2024版物業(yè)裝修授權協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)裝修授權協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.裝修項目概述2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地點2.3裝修項目面積2.4裝修項目內容3.裝修范圍和限制3.1允許的裝修范圍3.2限制性裝修項目3.3違規(guī)裝修處理4.裝修期限4.1裝修開始時間4.2裝修完成時間4.3延期處理5.裝修費用5.1裝修費用總額5.2費用支付方式5.3費用變更5.4爭議解決6.材料和設備要求6.1材料品牌和規(guī)格6.2設備品牌和型號6.3質量保證6.4材料采購方式7.裝修過程中的管理和監(jiān)督7.1甲方現(xiàn)場監(jiān)督權7.2乙方施工規(guī)范7.3施工進度報告7.4工程驗收8.安全與環(huán)保8.1安全施工要求8.2環(huán)保施工要求8.3事故處理9.裝修后的維護與管理9.1裝修后維護責任9.2管理權限和責任9.3維護費用10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.裝修項目概述2.1裝修項目名稱：________________2.2裝修項目地點：________________2.3裝修項目面積：________________平方米2.4裝修項目內容：2.4.1室內裝修2.4.2門窗更換2.4.3墻面處理2.4.4電路改造2.4.5水路改造2.4.6其他裝修項目3.裝修范圍和限制3.1允許的裝修范圍：3.1.1室內布局調整3.1.2非承重墻拆除或增加3.1.3地面、墻面、天花板裝修3.1.4門窗更換3.2限制性裝修項目：3.2.1承重墻改動3.2.2水電管道改動3.2.3外立面改動3.2.4任何可能影響建筑結構安全的裝修3.3違規(guī)裝修處理：3.3.1乙方在裝修過程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修，應立即停止施工3.3.2甲方有權要求乙方拆除違規(guī)部分，恢復原狀3.3.3乙方承擔因違規(guī)裝修造成的損失和責任4.裝修期限4.1裝修開始時間：________________4.2裝修完成時間：________________4.3延期處理：4.3.1若乙方因自身原因導致工期延誤，應向甲方支付違約金4.3.2違約金按每日裝修合同總價款的萬分之五計算4.3.3甲方有權根據(jù)實際情況要求乙方加快施工進度或解除合同5.裝修費用5.1裝修費用總額：________________元5.2費用支付方式：5.2.1預付款：合同簽訂后支付裝修費用的30%5.2.2進度款：根據(jù)施工進度支付裝修費用的70%5.2.3結算款：裝修完成后支付剩余的裝修費用5.3費用變更：5.3.1若裝修項目發(fā)生變更，雙方應重新協(xié)商確定費用5.3.2費用變更應在合同中明確約定5.3.3未經雙方同意，任何一方不得擅自變更費用6.材料和設備要求6.1材料品牌和規(guī)格：6.1.1水泥：品牌為________________，規(guī)格為________________6.1.2水管：品牌為________________，規(guī)格為________________6.1.3門窗：品牌為________________，規(guī)格為________________6.1.4其他材料：詳見附件________________6.2設備品牌和型號：6.2.1電器：品牌為________________，型號為________________6.2.2燈具：品牌為________________，型號為________________6.2.3其他設備：詳見附件________________6.3質量保證：6.3.1乙方承諾所提供的材料和設備符合國家相關標準6.3.2乙方承擔因材料和設備質量問題造成的損失和責任6.4材料采購方式：6.4.1甲方指定材料和設備供應商6.4.2乙方負責采購材料和設備6.4.3采購過程應遵守國家相關法律法規(guī)8.裝修過程中的管理和監(jiān)督8.1甲方現(xiàn)場監(jiān)督權8.1.1甲方有權對裝修現(xiàn)場進行日常巡查和監(jiān)督8.1.2乙方應配合甲方進行現(xiàn)場檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題8.2乙方施工規(guī)范8.2.1乙方應嚴格按照施工圖紙和規(guī)范進行施工8.2.2乙方應確保施工質量，不得偷工減料8.3施工進度報告8.3.1乙方應定期向甲方提交施工進度報告8.3.2報告內容包括施工進度、材料使用情況、存在問題等8.4工程驗收8.4.1裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收8.4.2驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認9.安全與環(huán)保9.1安全施工要求9.1.1乙方應確保施工過程中人員安全，配備必要的安全防護設施9.1.2乙方應制定安全事故應急預案，并定期進行演練9.2環(huán)保施工要求9.2.1乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的噪音和粉塵污染9.2.2乙方應妥善處理施工廢棄物，不得隨意堆放或丟棄9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，乙方應立即停止施工，并向甲方報告9.3.2乙方應積極配合事故調查，承擔相應的責任10.裝修后的維護與管理10.1裝修后維護責任10.1.1乙方應確保裝修后的設施設備正常運行10.1.2乙方應提供必要的維修服務10.2管理權限和責任10.2.1甲方對裝修后的物業(yè)擁有管理權10.2.2乙方應遵守甲方制定的管理規(guī)定10.3維護費用10.3.1維護費用由甲方承擔，但乙方應承擔因自身原因造成的維修費用11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金11.1.2甲方違反裝修范圍和限制的，應承擔相應責任11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按時完成裝修的，應向甲方支付違約金11.2.2乙方施工質量不符合約定的，應進行返工或賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內提交仲裁申請12.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內作出裁決13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2一方違約，另一方有權解除合同13.2解除程序13.2.1解除合同應書面通知對方13.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜14.其他約定事項14.1通知與送達14.1.1任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗收報告等14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。3.第三方職責3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用。5.第三方義務5.1第三方應按約定的時間、質量完成服務。5.2第三方應確保服務的獨立性，不得偏袒任何一方。5.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)。6.第三方責任限額6.1第三方因自身原因導致服務出現(xiàn)失誤，應承擔相應的法律責任。6.2第三方責任限額為服務費用的百分之二十，最高不超過人民幣______萬元。6.3第三方責任限額的確定，應考慮服務的性質、復雜程度、潛在風險等因素。7.第三方與其他方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方為獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決，不影響甲乙雙方的合同履行。7.3第三方在提供服務過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應立即通知甲乙雙方，并由甲乙雙方協(xié)商解決。8.第三方介入的額外條款8.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行職責。8.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出書面警告，并要求其改正。8.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大爭議，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。9.第三方介入的終止9.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應及時支付服務費用。9.2第三方介入服務提前終止的，雙方應根據(jù)協(xié)議約定處理剩余事宜。9.3第三方介入服務提前終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，確定第三方的責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.3仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起六十日內作出裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙及說明要求：詳細標注裝修項目的具體內容、尺寸、材料規(guī)格等。說明：裝修圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，需確保圖紙的準確性和完整性。2.材料清單要求：列明所用材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料清單用于記錄裝修過程中所用材料的詳細信息，便于追蹤和核對。3.施工進度表要求：詳細記錄裝修各階段的開始和結束時間。說明：施工進度表用于監(jiān)控裝修進度，確保施工按計劃進行。4.質量驗收報告要求：記錄裝修過程中的質量檢查結果，包括合格和不合格項。說明：質量驗收報告用于評估裝修質量，確保裝修符合約定標準。5.裝修費用明細表要求：詳細列明裝修費用的構成，包括人工費、材料費、設備費等。說明：裝修費用明細表用于核對裝修費用，確保費用合理。6.安全生產記錄要求：記錄施工過程中的安全生產情況，包括安全事故、隱患排查等。說明：安全生產記錄用于保障施工人員的安全，預防安全事故的發(fā)生。7.環(huán)保措施記錄要求：記錄施工過程中的環(huán)保措施，包括噪音控制、粉塵控制等。說明：環(huán)保措施記錄用于減少施工對環(huán)境的影響，保護環(huán)境。8.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權利、義務及責任限額。說明：第三方介入協(xié)議用于規(guī)范第三方在介入過程中的行為，保障各方權益。9.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、程序及適用法律。說明：爭議解決協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日裝修合同總價款的萬分之五計算。示例：若甲方逾期支付費用，應向乙方支付違約金，每日違約金為裝修合同總價款的萬分之五。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成裝修責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日裝修合同總價款的萬分之五計算。示例：若乙方逾期完成裝修，應向甲方支付違約金，每日違約金為裝修合同總價款的萬分之五。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：施工質量不符合約定責任認定：乙方應進行返工或賠償，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若乙方施工質量不合格，導致甲方經濟損失，乙方應賠償甲方損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成服務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定完成服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定方式解決爭議責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償因違約造成的損失。示例：若一方未按約定方式解決爭議，導致對方遭受損失，違約方應賠償損失。全文完。2024版物業(yè)裝修授權協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語的定義1.2業(yè)主與物業(yè)方的定義1.3第三方的定義2.裝修范圍與內容2.1裝修項目的具體范圍2.2裝修項目的具體內容2.3裝修項目的變更程序3.裝修費用及支付方式3.1裝修費用的計算方法3.2裝修費用的支付方式3.3逾期支付的違約責任4.裝修時間及進度4.1裝修項目的預計完成時間4.2裝修進度的監(jiān)督與管理4.3裝修進度延誤的處理措施5.材料與設備5.1裝修材料的選用標準5.2材料采購與驗收5.3設備的安裝與調試6.質量標準與驗收6.1裝修工程的質量標準6.2質量驗收程序6.3質量問題的處理方式7.安全與環(huán)保7.1裝修過程中的安全管理7.2環(huán)保要求與措施7.3環(huán)保問題的處理方式8.維修與保養(yǎng)8.1裝修工程的保修期限8.2保修范圍內的維修與保養(yǎng)8.3保修期限外的維修與保養(yǎng)9.違約責任9.1業(yè)主的違約責任9.2物業(yè)方的違約責任9.3第三方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構的確定10.3爭議解決程序11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件12.通知與送達12.1通知的形式與送達方式12.2通知的送達時間12.3送達地址的變更13.合同附件13.1附件一：裝修項目清單13.2附件二：裝修合同附件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同的簽訂與生效日期14.3合同的附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語的定義（1）"本合同"指《2024版物業(yè)裝修授權協(xié)議書》；（2）“業(yè)主”指擁有物業(yè)產權的個體或單位；（3）“物業(yè)方”指負責物業(yè)管理的個體或單位；（4）“第三方”指合同雙方之外的任何個人或單位；1.2業(yè)主與物業(yè)方的定義（1）業(yè)主是指擁有物業(yè)產權的個人或單位；（2）物業(yè)方是指負責物業(yè)管理的個人或單位；1.3第三方的定義第三方是指合同雙方之外的任何個人或單位。2.裝修范圍與內容2.1裝修項目的具體范圍裝修項目包括但不限于室內墻面、地面、頂面、門窗、水電改造等；2.2裝修項目的具體內容裝修項目具體內容詳見附件一：裝修項目清單；2.3裝修項目的變更程序任何一方需變更裝修項目，應提前書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可變更。3.裝修費用及支付方式3.1裝修費用的計算方法裝修費用按照實際發(fā)生的人工費、材料費、設備費等計算；3.2裝修費用的支付方式（1）裝修費用分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件二：裝修合同附件；（2）業(yè)主應在約定的時間內將裝修費用支付至物業(yè)方指定的賬戶；3.3逾期支付的違約責任業(yè)主逾期支付裝修費用，應向物業(yè)方支付每日千分之二的違約金。4.裝修時間及進度4.1裝修項目的預計完成時間裝修項目預計在30個工作日內完成；4.2裝修進度的監(jiān)督與管理（1）物業(yè)方負責對裝修進度進行監(jiān)督與管理；（2）業(yè)主有權對裝修進度進行監(jiān)督；4.3裝修進度延誤的處理措施如因物業(yè)方原因導致裝修進度延誤，物業(yè)方應承擔相應的違約責任。5.材料與設備5.1裝修材料的選用標準裝修材料應符合國家標準及行業(yè)規(guī)范；5.2材料采購與驗收（1）材料采購由物業(yè)方負責；（2）業(yè)主有權對采購的材料進行驗收；5.3設備的安裝與調試（1）設備安裝由物業(yè)方負責；（2）業(yè)主有權對安裝的設備進行調試。6.質量標準與驗收6.1裝修工程的質量標準裝修工程應達到國家標準及行業(yè)規(guī)范的要求；6.2質量驗收程序（1）裝修工程完成后，由物業(yè)方組織驗收；（2）業(yè)主有權參與驗收；6.3質量問題的處理方式如發(fā)現(xiàn)質量問題，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關管理部門申請仲裁或訴訟。8.安全與環(huán)保8.1裝修過程中的安全管理（1）裝修過程中應遵守國家和地方的安全生產法規(guī)；（2）物業(yè)方應配備必要的安全防護設施，確保施工人員的人身安全；（3）業(yè)主應配合物業(yè)方進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8.2環(huán)保要求與措施（1）裝修過程中應采取有效措施，減少對周圍環(huán)境的污染；（2）裝修材料應符合環(huán)保要求，不得含有有害物質；（3）裝修結束后，應及時清理現(xiàn)場，恢復原狀。8.3環(huán)保問題的處理方式如因裝修活動造成環(huán)境污染，業(yè)主應承擔相應的法律責任。9.維修與保養(yǎng)9.1裝修工程的保修期限裝修工程自驗收合格之日起，保修期為兩年；9.2保修范圍內的維修與保養(yǎng)（1）保修期內，因施工質量問題導致的損壞，由物業(yè)方負責維修；（2）保修期內，業(yè)主應定期對裝修工程進行保養(yǎng)；9.3保修期限外的維修與保養(yǎng)保修期限外，維修與保養(yǎng)費用由業(yè)主自行承擔。10.違約責任10.1業(yè)主的違約責任（1）業(yè)主未按時支付裝修費用，應承擔逾期支付的違約責任；（2）業(yè)主擅自變更裝修項目，應承擔相應的賠償責任；10.2物業(yè)方的違約責任（1）物業(yè)方未按約定時間完成裝修項目，應承擔違約責任；（2）物業(yè)方提供不合格的材料或設備，應承擔相應的賠償責任；10.3第三方的違約責任第三方違約責任按其與合同雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.2爭議解決機構的確定協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的仲裁委員會申請仲裁；11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。12.合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效；12.2合同的變更程序任何一方變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可變更；12.3合同的解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方有權解除合同。13.通知與送達13.1通知的形式與送達方式通知應以書面形式送達，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式；13.2通知的送達時間通知自發(fā)出之日起生效；13.3送達地址的變更任何一方變更送達地址，應提前書面通知對方。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任；14.2合同的簽訂與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同的附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念第三方是指在合同履行過程中，因業(yè)主或物業(yè)方需要，介入合同關系中的個人或單位，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、設計單位等。15.2第三方的責權利（1）責任：第三方應按照合同約定及自身職責，對業(yè)主或物業(yè)方的委托事項承擔相應責任；（2）權利：第三方有權要求業(yè)主或物業(yè)方按照合同約定支付服務費用，并享有合同約定的其他權利；（3）義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，保證服務質量。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與業(yè)主的劃分：第三方應向業(yè)主提供真實、準確的服務信息，并接受業(yè)主的監(jiān)督；（2）第三方與物業(yè)方的劃分：第三方應向物業(yè)方提供真實、準確的服務信息，并接受物業(yè)方的監(jiān)督；（3）第三方與合同雙方的劃分：第三方應獨立于合同雙方，保持中立地位。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請（2）第三方應在接到申請后，評估自身能力和條件，決定是否接受介入。16.2第三方介入的條件（1）第三方應具備相應的資質和條件；（2）第三方應與業(yè)主或物業(yè)方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.3第三方介入的程序（1）第三方介入前，業(yè)主或物業(yè)方應向第三方提供必要的資料和信息；（2）第三方應根據(jù)合同約定，制定詳細的工作計劃，并報送業(yè)主或物業(yè)方審批；（3）第三方在介入過程中，應定期向業(yè)主或物業(yè)方匯報工作進展。17.第三方責任限額17.1責任限額的設定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的資質、服務內容、合同約定等因素綜合確定。17.2責任限額的承擔（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成業(yè)主或物業(yè)方損失，應承擔相應的賠償責任，但不超過責任限額；（2）如第三方違反合同約定，造成業(yè)主或物業(yè)方損失，除承擔賠償責任外，還應承擔相應的違約金。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更的申請（2）第三方應在接到申請后，評估自身能力和條件，決定是否同意變更。18.2合同變更的程序（1）第三方同意變更后，應與業(yè)主或物業(yè)方簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應通過友好協(xié)商解決。19.2爭議解決機構的確定協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的仲裁委員會申請仲裁。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除的條件（1）第三方嚴重違約，經業(yè)主或物業(yè)方書面通知后，仍未糾正；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同，經業(yè)主或物業(yè)方書面通知后，仍未采取補救措施。20.2合同解除的程序（1）業(yè)主或物業(yè)方向第三方發(fā)出書面解除通知；（2）合同解除通知經雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修項目清單詳細要求：包括裝修項目的具體內容、預計完成時間、所需材料及設備等。說明：裝修項目清單是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權利和義務。2.附件二：裝修合同附件詳細要求：包括裝修費用的支付方式、支付時間、違約責任等。說明：裝修合同附件是對合同的具體補充，用于細化合同條款。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方的資質、服務內容、責任限額等。說明：第三方協(xié)議是合同的一部分，用于明確第三方在合同中的角色和責任。4.附件四：裝修工程驗收報告詳細要求：包括裝修工程的質量、進度、環(huán)保等方面的驗收情況。說明：裝修工程驗收報告是合同履行完成后，由第三方或業(yè)主方編制的文件。5.附件五：維修與保養(yǎng)記錄詳細要求：包括裝修工程的維修、保養(yǎng)情況及費用。說明：維修與保養(yǎng)記錄是合同履行過程中的重要記錄，用于跟蹤裝修工程的維護情況。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決的協(xié)商、調解、仲裁等過程的相關文件。說明：爭議解決文件是合同履行過程中可能產生的文件，用于記錄爭議解決的結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：業(yè)主未按時支付裝修費用責任認定標準：業(yè)主逾期支付裝修費用，應向物業(yè)方支付每日千分之二的違約金。示例說明：若業(yè)主在約定支付裝修費用的日期后10日內仍未支付，則需支付違約金。2.違約行為：物業(yè)方未按約定時間完成裝修項目責任認定標準：物業(yè)方未按約定時間完成裝修項目，應承擔違約責任，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。示例說明：若物業(yè)方未在約定時間內完成裝修項目，業(yè)主有權要求物業(yè)方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.違約行為：第三方提供不合格的材料或設備責任認定標準：第三方提供不合格的材料或設備，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方提供的材料或設備不符合合同約定，業(yè)主有權要求第三方賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方嚴重違約，經業(yè)主或物業(yè)方書面通知后，仍未糾正責任認定標準：第三方嚴重違約，經業(yè)主或物業(yè)方書面通知后，仍未糾正，業(yè)主或物業(yè)方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。示例說明：若第三方在履行合同過程中嚴重違反合同約定，業(yè)主或物業(yè)方有權解除合同，并要求第三方支付違約金。全文完。2024版物業(yè)裝修授權協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.2裝修業(yè)主3.裝修范圍3.1裝修區(qū)域3.2裝修項目3.3裝修限制4.裝修時間4.1裝修開始時間4.2裝修結束時間4.3裝修工期延誤處理5.裝修費用5.1裝修費用總額5.2裝修費用支付方式5.3裝修費用調整6.材料與設備6.1材料與設備選擇6.2材料與設備質量要求6.3材料與設備供應責任7.施工管理7.1施工現(xiàn)場管理7.2施工人員管理7.3施工安全與環(huán)保8.質量監(jiān)督8.1質量檢驗標準8.2質量驗收程序8.3質量問題處理9.裝修驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收爭議處理10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理方”指擁有物業(yè)管理權，負責管理本物業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)。1.1.2“裝修業(yè)主”指在本物業(yè)管理區(qū)域內進行裝修活動的業(yè)主。1.1.3“裝修范圍”指業(yè)主在本物業(yè)管理區(qū)域內進行的裝修活動涉及的區(qū)域和項目。1.1.4“裝修費用”指業(yè)主為完成裝修活動所支付的各項費用，包括但不限于材料費、人工費、設備費等。1.1.5“裝修時間”指業(yè)主進行裝修活動的起止時間。1.1.6“材料與設備”指裝修活動中使用的所有材料及設備。1.1.7“施工管理”指對裝修施工過程進行監(jiān)督、協(xié)調和管理的活動。1.1.8“質量監(jiān)督”指對裝修施工質量進行監(jiān)督檢查的活動。1.1.9“違約責任”指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。1.1.10“爭議解決”指合同雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行解決的方式。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術語，如無特殊說明，均按照行業(yè)通用解釋為準。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱：___________2.1.2住所：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2裝修業(yè)主2.2.1名稱：___________2.2.2住所：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________3.裝修范圍3.1裝修區(qū)域3.1.1業(yè)主同意在本物業(yè)管理區(qū)域內進行裝修活動，具體范圍為：___________。3.2裝修項目3.2.1業(yè)主同意裝修項目包括但不限于：___________。3.3裝修限制3.3.1.1不得損壞房屋結構，確保房屋安全；3.3.1.2不得影響其他業(yè)主的正常使用；3.3.1.3不得改變房屋用途；3.3.1.4不得占用公共區(qū)域；3.3.1.5不得使用易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。4.裝修時間4.1裝修開始時間4.1.1業(yè)主同意裝修開始時間為：____年__月__日。4.2裝修結束時間4.2.1業(yè)主同意裝修結束時間為：____年__月__日。4.3裝修工期延誤處理4.3.1如因物業(yè)管理方原因導致裝修工期延誤，物業(yè)管理方應承擔相應的責任；4.3.2如因業(yè)主原因導致裝修工期延誤，業(yè)主應承擔相應的責任。5.裝修費用5.1裝修費用總額5.1.1業(yè)主同意裝修費用總額為：人民幣____元整。5.2裝修費用支付方式5.2.1.1預付款：____元，在簽訂本合同后____個工作日內支付；5.2.1.2進度款：根據(jù)裝修進度支付，具體支付比例和方式由雙方協(xié)商確定；5.2.1.3尾款：裝修工程驗收合格后，支付剩余裝修費用。5.3裝修費用調整5.3.1如裝修過程中因材料價格、人工費用等發(fā)生變化，導致裝修費用增加，雙方應協(xié)商確定調整方案。6.材料與設備6.1材料與設備選擇6.1.1業(yè)主有權自行選擇裝修材料與設備，但應符合國家和地方的相關規(guī)定。6.2材料與設備質量要求6.2.1業(yè)主所選擇的材料與設備應滿足國家相關質量標準，確保裝修質量。6.3材料與設備供應責任6.3.1業(yè)主負責材料與設備的采購、供應及驗收工作。7.施工管理7.1施工現(xiàn)場管理7.1.1業(yè)主應配合物業(yè)管理方對施工現(xiàn)場進行管理，確保施工安全和環(huán)境整潔。7.2施工人員管理7.2.1業(yè)主應確保施工人員具備相應的資質和技能，并遵守國家相關法律法規(guī)。7.3施工安全與環(huán)保7.3.1業(yè)主應確保裝修施工過程中的安全與環(huán)保，避免對周邊環(huán)境和居民造成影響。8.質量監(jiān)督8.1質量檢驗標準8.1.1裝修工程的質量檢驗標準應符合國家及地方相關質量標準。8.1.2質量檢驗應包括材料、施工工藝、施工質量等方面。8.2質量驗收程序8.2.1裝修工程完成后，業(yè)主應按照合同約定的時間進行質量驗收。8.2.2質量驗收應由業(yè)主、物業(yè)管理方及施工方共同參與。8.2.3質量驗收不合格的，施工方應立即整改，直至合格為止。8.3質量問題處理8.3.1質量問題應在驗收過程中被發(fā)現(xiàn)并記錄。8.3.2發(fā)現(xiàn)的質量問題應由施工方負責整改，并承擔由此產生的費用。8.3.3如質量問題影響較大，業(yè)主有權要求施工方進行返工或更換材料。9.裝修驗收9.1驗收標準9.1.1裝修驗收標準應符合合同約定和國家及地方相關標準。9.1.2驗收標準應包括裝修工程的質量、安全、環(huán)保等方面。9.2驗收程序9.2.1驗收前，業(yè)主應通知物業(yè)管理方和施工方驗收時間。9.2.2驗收時應檢查裝修工程是否符合驗收標準。9.2.3驗收合格的，雙方應在驗收報告上簽字確認。9.3驗收爭議處理9.3.1如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約行為10.1.1業(yè)主未按時支付裝修費用的；10.1.2施工方未按合同約定完成裝修工程的；10.1.3物業(yè)管理方未按時履行管理責任的；10.1.4任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。10.3違約賠償10.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失。10.3.2賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，經對方書面通知后，未在合理期限內糾正的；11.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行的；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件11.2.1裝修工程驗收合格，且業(yè)主已支付全部裝修費用；11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止，雙方應書面通知對方。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；12.1.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1仲裁機構：___________12.2.2人民法院：___________12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決；12.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向約定的仲裁機構或人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；13.1.2本合同經物業(yè)管理方和裝修業(yè)主的共同確認。13.2合同終止條件13.2.1裝修工程驗收合格；13.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；13.2.3合同約定的其他終止條件。13.3合同生效與終止程序13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同中的通知應以書面形式進行，并送達至對方約定的地址；14.1.2通知自送達對方之日起生效。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應協(xié)商解決；14.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于裝修圖紙、施工方案、驗收報告等；14.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同雙方約定在合同履行過程中介入的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方的責任15.2.1第三方在本合同項下的責任應限于其提供的服務范圍內，并對自身提供的服務承擔相應責任。15.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，行使相應的權利。15.3.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入應經合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4.2第三方的介入應在本合同約定的范圍內進行，不得超越其職責范圍。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的費用，應在合同約定的時間和方式下支付。16.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出改進建議。