工業(yè)廠房租賃合同樣稿（2篇）

第9頁共9頁工業(yè)廠房租?賃合同樣稿?出租方（?甲方）承?租方（乙方?）根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上就?甲方將其合?法擁有的廠?房出租給乙?方使用的有?關(guān)事宜，雙?方達(dá)成協(xié)議?并簽定合同?如下：一?、出租廠房?情況甲方?出租給乙方?的廠房座落?在____?_，租賃建?筑面積為_?____平?方米。廠房?類型為__?___，_?____結(jié)?構(gòu)。二、?廠房起付日?期和租賃期?限1、廠?房裝修日期?_____?個(gè)月，自_?____月?_____?日起，至_?____月?_____?日止。裝修?期間免收租?費(fèi)。2、?廠房租賃自?_____?年____?_月___?__日起，?至____?_年___?__月__?___日止?。租賃期_?____年?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租廠房，?乙方應(yīng)如期?歸還，乙方?需繼續(xù)承租?的，應(yīng)于租?賃期滿前三?個(gè)月，向甲?方提出書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。三?、租金及保?證金支付方?式1、甲?、乙雙方約?定，該廠房?租賃每日每?平方米建筑?面積租金為?人民幣_(tái)_?___元。?月租金為人?民幣_(tái)__?__元，年?租金為__?___元。?2、第一?年年租金不?變，第二年?起遞增率為?3%-5%?.3、甲?、乙雙方一?旦簽訂合同?，乙方應(yīng)向?甲方支付廠?房租賃保證?金，保證金?為一個(gè)月租?金。租金應(yīng)?預(yù)付三個(gè)月?，支付日期?在支付月_?___日前?向甲方支付?租金。四?、其他費(fèi)用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并在?收到收據(jù)或?發(fā)票時(shí)，應(yīng)?在三天內(nèi)付?款。2、?租賃期間，?乙方應(yīng)按月?繳納物業(yè)管?理費(fèi)，每日?每平方米物?業(yè)管理費(fèi)為?人民幣_(tái)_?___元。?五、廠房?使用要求和?維修責(zé)任?1、租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù)；甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)該廠房?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該廠?房及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?租賃期間，?甲方保證該?廠房及其附?屬設(shè)施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對(duì)該廠房進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?以配合。甲?方應(yīng)減少對(duì)?乙方使用該?廠房的影響?。4、乙?方另需裝修?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定須?向有關(guān)部門?審批的，則?還應(yīng)由甲方?報(bào)請(qǐng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行。?六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸還?1、乙方?在租賃期間?，如將該廠?房轉(zhuǎn)租，需?事先征得甲?方的書面同?意，如果擅?自中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則甲?方不再退還?租金和保證?金。2、?租賃期滿后?，該廠房歸?還時(shí)，應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用狀態(tài)。?七、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?租賃期間，?甲、乙雙方?都應(yīng)遵守國?家的法律法?規(guī)，不得利?用廠房租賃?進(jìn)行非法活?動(dòng)。2、?租賃期間，?甲方有權(quán)督?促并協(xié)助乙?方做好消防?、安全、衛(wèi)?生工作。?3、租賃期?間，廠房因?不可抗拒的?原因和市政?動(dòng)遷造成本?合同無法履?行，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。4、租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營特?點(diǎn)進(jìn)行裝修?，但原則上?不得破壞原?房結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由乙?方自負(fù)，租?賃期滿后如?乙方不再承?擔(dān)，甲方也?不作任何補(bǔ)?償。5、?租賃期間，?甲方向乙方?無償提供_?____門?電話。如需?_____?門以上的電?話，費(fèi)用由?乙方自理。?6、租賃?期間，乙方?應(yīng)及時(shí)支付?房租及其他?應(yīng)支付的一?切費(fèi)用，如?拖欠不付滿?一個(gè)月，甲?方有權(quán)增收?5%滯納金?，并有權(quán)終?止租賃協(xié)議?。7、租?賃期滿后，?甲方如繼續(xù)?出租該房時(shí)?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)；如?期滿后不再?出租，乙方?應(yīng)如期搬遷?，否則由此?造成一切損?失和后果，?都由乙方承?擔(dān)。八、?其他條款?1、租賃期?間，如甲方?提前終止合?同而違約，?應(yīng)賠償乙方?三個(gè)月租金?。租賃期間?，如乙方提?前退租而違?約，應(yīng)賠償?甲方三個(gè)月?租金。2?、租賃期間?，如因產(chǎn)權(quán)?證問題而影?響乙方正常?經(jīng)營而造成?的損失，由?甲方負(fù)一切?責(zé)任給予賠?償。3、?可由甲方代?為辦理營業(yè)?執(zhí)照等有關(guān)?手續(xù)，其費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。4、?租賃合同簽?訂后，如企?業(yè)名稱變更?，可由甲乙?雙方蓋章簽?字確認(rèn)，原?租賃合同條?款不變，繼?續(xù)執(zhí)行到合?同期滿。?5、供電局?向甲方收取?電費(fèi)時(shí)，按?甲方計(jì)劃用?電收取每千?瓦用電貼費(fèi)?_____?元，同時(shí)收?取甲方實(shí)際?用電電費(fèi)。?所以，甲方?向乙方同樣?收取計(jì)劃用?電貼費(fèi)和實(shí)?際用電電費(fèi)?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協(xié)商?解決。十?、本合同一?式肆分，雙?方各執(zhí)貳分?，合同經(jīng)蓋?章簽字后生?效。出租?方：___?__????????????承租?方：___?__授權(quán)?代表人：_?____?????授權(quán)代表?人：___?__開戶?銀行：__?___???????????開戶銀行?：____?_帳號(hào)：?_____??????????帳號(hào)：_?____?電話：__?___電話?：____?_簽約地?點(diǎn)：簽約?日期：__?___年_?____月?_____?日工業(yè)廠?房租賃合同?樣稿（二）?出租方(?甲方)：_?____?承租方(乙?方)：__?___根?據(jù)國家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房出租?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽定?合同如下：?一、出租?廠房情況?甲方出租給?乙方的廠房?座落在__?___，?租賃建筑面?積為__?___平?方米。廠房?類型為_?____?，____?_結(jié)構(gòu)。?二、廠房?起付日期和?租賃期限?1、廠房裝?修日期_?____?個(gè)月，自?_____?月___?__日起?，至__?___月?_____?日止。裝?修期間免收?租費(fèi)。2?、廠房租賃?自___?__年__?___月?_____?日起，至?____?_年__?___月?_____?日止。租?賃期___?__年。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租廠房，乙?方應(yīng)如期歸?還，乙方需?繼續(xù)承租的?，應(yīng)于租賃?期滿前三個(gè)?月，向甲方?提出書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。三、?租金及保證?金支付方式?1、甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃每日每平?方米建筑面?積租金為人?民幣_(tái)_?___元。?月租金為人?民幣_(tái)__?__元，年?租金為__?___元。?2、第一?年年租金不?變，第二年?起遞增率為?3%-5%?。3、甲?、乙雙方一?旦簽訂合同?，乙方應(yīng)向?甲方支付廠?房租賃保證?金，保證金?為一個(gè)月租?金。租金應(yīng)?預(yù)付三個(gè)月?，支付日期?在支付月_?___日前?向甲方支付?租金。四?、其他費(fèi)用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并在?收到收據(jù)或?發(fā)票時(shí)，應(yīng)?在三天內(nèi)付?款。2、?租賃期間，?乙方應(yīng)按月?繳納物業(yè)管?理費(fèi)，每日?每平方米物?業(yè)管理費(fèi)為?人民幣_(tái)?____?元。五、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任1、?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?；甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。2、?租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該廠房及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、?租賃期間，?甲方保證該?廠房及其附?屬設(shè)施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對(duì)該廠房進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?以配合。甲?方應(yīng)減少對(duì)?乙方使用該?廠房的影響?。4、?乙方另需裝?修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?須向有關(guān)部?門審批的，?則還應(yīng)由甲?方報(bào)請(qǐng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)行?。六、廠?房轉(zhuǎn)租和歸?還1、?乙方在租賃?期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不再?退還租金和?保證金。?2、租賃?期滿后，該?廠房歸還時(shí)?，應(yīng)當(dāng)符合?正常使用狀?態(tài)。七、?租賃期間其?他有關(guān)約定?1、租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房租賃進(jìn)?行非法活動(dòng)?。2、?租賃期間，?甲方有權(quán)督?促并協(xié)助乙?方做好消防?、安全、衛(wèi)?生工作。?3、租賃?期間，廠房?因不可抗拒?的原因和市?政動(dòng)遷造成?本合同無法?履行，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。4、?租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作任?何補(bǔ)償。?5、租賃?期間，甲方?向乙方無償?提供__?___門?電話。如需?____?_門以上?的電話，費(fèi)?用由乙方自?理。6、?租賃期間?，乙方應(yīng)及?時(shí)支付房租?及其他應(yīng)支?付的一切費(fèi)?用，如拖欠?不付滿一個(gè)?月，甲方有?權(quán)增收5%?滯納金，并?有權(quán)終止租?賃協(xié)議。?7、租賃?期滿后，甲?方如繼續(xù)出?租該房時(shí)，?乙方享有優(yōu)?先權(quán);如期?滿后不再出?租，乙方應(yīng)?如期搬遷，?否則由此造?成一切損失?和后果，都?由乙方承擔(dān)?。八、其?他條款1?、租賃期?間，如甲方?提前終止合?同而違約，?應(yīng)賠償乙方?三個(gè)月租金?。租賃期間?，如乙方提?前退租而違?約，應(yīng)賠償?甲方三個(gè)月?租金。2?、租賃期?間，如因產(chǎn)?權(quán)證問題而?影響乙方正?常經(jīng)營而造?成的損失，?由甲方負(fù)一?切責(zé)任給予?賠償。3?、可由甲?方代為辦理?營業(yè)執(zhí)照等?有關(guān)手續(xù)，?其費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、租賃?合同簽訂后?，如企業(yè)名?稱變更，可?由甲乙雙方?蓋章簽字確?認(rèn)，原租賃?合同條款不?變，繼續(xù)執(zhí)?行到合同期?滿。5、?供電局向?甲方收取電?費(fèi)時(shí)，按甲?方計(jì)劃用電?收取每千瓦?用電貼費(fèi)_?____元?，同時(shí)收取?甲方實(shí)際用?電電費(fèi)。所?以，甲方向?乙方同樣收?取計(jì)劃用電?貼費(fèi)和實(shí)際?用電電費(fèi)。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。十、?本合同一式?肆分，雙方?各執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。出租方?：____?_??????????授權(quán)代表?人：___?__承租?方：___?__??????????授權(quán)代?表人：__?___開?戶銀行：_?____???????