個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租租合同（4篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)個(gè)人房屋轉(zhuǎn)?租租合同?甲方：_?____??????????????乙方：?_____?身份證號(hào)?：____?_??????????身份證號(hào)?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__緊急?聯(lián)系人：_?____?聯(lián)系電話：?_____?一、出租?房屋的基本?情況該房?為4室1?廳2衛(wèi)，?面積124?m2，2?個(gè)主臥，2?個(gè)次臥現(xiàn)?租賃一間主?臥(□?獨(dú)衛(wèi)□?陽(yáng)臺(tái))?二、租賃期?限自_?___年?____月?____?日至_?___年?____月?____?日三、租?金標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)?用1、標(biāo)?準(zhǔn)：___?__元/)?2、元，?合同到期后?憑押金條退?押金)①?首付：_?____?元，日期?②第二次?：____?_元，日?期③第?三次：__?___元?，日期④?提前一個(gè)?月交房租。?3、甲方?承擔(dān)費(fèi)用(?按月均攤)?水費(fèi)□?電費(fèi)□?燃?xì)赓M(fèi)?4、一次性?結(jié)清費(fèi)用：?_____?有線電視?□寬帶?5、鑰匙?及房間東西?損壞需賠償?。備注：?_____?一式兩份，?甲方和乙方?各留一份?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__個(gè)人?房屋轉(zhuǎn)租租?合同（二）?賣方：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__買方?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?依據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，雙?方在自愿、?平等和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就房屋?買賣一事達(dá)?成協(xié)議，訂?立本協(xié)議。?第一條?交易房產(chǎn)情?況。賣方?所擁有的房?地產(chǎn)座落于?深圳市__?___區(qū)_?____路?_____?小區(qū)___?__房(以?下簡(jiǎn)稱該物?業(yè))，建筑?面積為_(kāi)_?___平方?米(具體面?積以政府有?關(guān)主管部門?的確認(rèn)為準(zhǔn)?)，房地產(chǎn)?證號(hào)碼為_(kāi)?____，?其他情況_?____。?買方對(duì)該房?地產(chǎn)情況已?充分了解。?房地產(chǎn)內(nèi)附?著設(shè)施見(jiàn)附?表。第二?條成交價(jià)?格。該物?業(yè)之轉(zhuǎn)讓成?交價(jià)為人民?幣/港幣_(tái)?____元?(￥___?__)。?第三條付?款方式。?1、買方在?簽署本合約?時(shí)向賣方支?付人民幣_(tái)?____元?(￥___?__)作為?購(gòu)房定金，?賣方在收取?定金后向買?方出具收據(jù)?。2、人?民幣_(tái)__?__元作為?第二部分樓?款，付款方?式如下(買?方只可選擇?一種)：?(1)一次?性付款(_?____)?①上述第?二部分樓款?民幣_(tái)__?__元(￥?_____?)須在簽署?《深圳市房?地產(chǎn)買賣協(xié)?議(現(xiàn)售)?》時(shí)或之前?全部付清，?且該協(xié)議須?于____?_年___?__月__?___日或?之前簽署。?②買賣雙?方同意，上?述第二部分?樓款由買方?先交予銀行?做資金監(jiān)管?。③國(guó)土?局正式受理?由買賣雙方?簽署的《深?圳市房地產(chǎn)?買賣協(xié)議(?現(xiàn)售)》，?且過(guò)戶轉(zhuǎn)讓?手續(xù)全部辦?理完畢并領(lǐng)?取新房產(chǎn)證?后，監(jiān)管銀?行將第二部?分樓款付清?給賣方。?(2)銀行?按揭付款(?_____?)①買方?須于交納定?金后___?__天內(nèi)首?期款人民幣?_____?元(￥__?___)(?注;具體的?首期款金額?以銀行按揭?承諾書為準(zhǔn)?)在指定銀?行做資金監(jiān)?管帳;并前?往銀行、律?師樓等地簽?署有關(guān)按揭?的文件;依?時(shí)交納由按?揭而產(chǎn)生的?律師、保險(xiǎn)?、公證、評(píng)?估、登記費(fèi)?等，買方不?得借故推托?，否則視為?違約。②?在銀行承諾?貸款并出具?承諾書后的?三天內(nèi)，買?方須和銀行?落實(shí)計(jì)清首?期房款(補(bǔ)?交或多退)?，即上述第?二部分樓款?總額減去銀?行承諾貸款?之金額，同?時(shí)買賣雙方?簽署《深圳?市房地產(chǎn)買?賣協(xié)議(現(xiàn)?售)》并且?辦理過(guò)戶手?續(xù)。③過(guò)?戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)?全部辦理完?并且買方領(lǐng)?取到新房產(chǎn)?證后，銀行?將監(jiān)管的房?款付清給賣?方。第四?條繳納相?關(guān)稅費(fèi)按?政府有關(guān)規(guī)?定，買賣雙?方需付稅費(fèi)?：①營(yíng)業(yè)?稅;②增值?稅;③印花?稅;④城建?維護(hù)稅;⑤?產(chǎn)權(quán)登記稅?;⑥契稅;?⑦所得稅;?⑧公證費(fèi);?⑨查證費(fèi);?⑩其它：_?____。?其中買方?支付上述_?____項(xiàng)?費(fèi)用，賣方?支付上述?_____?項(xiàng)費(fèi)用。?第五條交?樓時(shí)間買?賣雙方同意?交樓時(shí)間為?_____?第六條?該物業(yè)是以?現(xiàn)狀售予買?方，買方也?認(rèn)可該物業(yè)?之現(xiàn)狀，故?買方不得以?物業(yè)現(xiàn)狀為?由中途拒絕?此項(xiàng)交易。?第七條?在該物業(yè)交?付給買方使?用前、賣方?須付清一切?有關(guān)該物業(yè)?之雜費(fèi)(如?水電、煤氣?費(fèi)、電話費(fèi)?、有線電視?費(fèi)及土地使?用費(fèi)等)。?相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)?用由買方支?付。第八?條賣方須?保證對(duì)上述?該物業(yè)享有?完整所有權(quán)?，能完全支?配及處理。?有關(guān)該物業(yè)?在本次轉(zhuǎn)讓?之前己產(chǎn)生?的按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?事宜，賣方?應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完?成前處理完?畢，并保證?轉(zhuǎn)讓后買方?無(wú)須負(fù)責(zé)，?否則賣方應(yīng)?賠償買方由?此引起的一?切損失。?第九條違?約責(zé)任如?買方未能履?行本合約之?條款以至本?合約不能順?利完成，則?己付之定金?將由賣方?jīng)]?收，而賣方?有權(quán)再將該?物業(yè)轉(zhuǎn)讓予?任何人。?如賣方在收?取定金后不?依合約條款?將該物業(yè)售?予買方，則?賣方須返還?買方雙倍定?金予買方以?彌補(bǔ)買方之?損失。第?十條于本?合約之外雙?方在談判中?的聲稱理解?、承諾以及?協(xié)議之內(nèi)容?，如有與本?合約不相符?的，以本合?約為準(zhǔn)。?第十一條?買賣雙方可?約定其他條?款作為本協(xié)?議的附件，?附件須經(jīng)雙?方簽章。?第十二條?本合約一式?貳份，自雙?方或代表人?簽字、蓋章?之日起生效?。雙方各持?一份，具同?等法律效力?。第十三?條本合約?產(chǎn)生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商無(wú)?法解決時(shí)，?可向深圳市?仲裁委員會(huì)?提直仲裁，?該委員會(huì)之?裁決結(jié)果對(duì)?雙方均有約?束力。第?十四條_?____?賣方：__?___?????????????買?方：___?__日期?：____?_?????????????日期：?_____?公房承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?甲方(轉(zhuǎn)?讓方)__?___乙?方(受讓方?)____?_根據(jù)《?公房承租交?換試行辦法?》(以下簡(jiǎn)?稱《試行辦?法》)等有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、公平?和有償?shù)幕?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致就甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓其承租的?公房承租權(quán)?等有關(guān)事宜?、訂立本合?同。第一?條甲方將?其承租的座?落于：__?___區(qū)(?縣)___?__路__?___弄(?新村)__?___支弄?_____?號(hào)____?_室，租賃?部位獨(dú)用面?積____?_平方米的?公房承租權(quán)?(以下簡(jiǎn)稱?該公房)轉(zhuǎn)?讓給乙方。?在訂立本合?同前，甲方?已向乙方出?示該公房的?《租用公房?憑證》[《?租用公房憑?證》復(fù)印件?見(jiàn)(附件一?)]。乙方?已對(duì)甲方轉(zhuǎn)?讓的該公房?座落、面積?、附屬設(shè)施?、設(shè)備及裝?修情況確認(rèn)?無(wú)誤。第?二條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商同意，該?公房轉(zhuǎn)讓的?成交價(jià)格為?：人民幣(?大寫)__?___元。?第三條?甲、乙雙方?商定，有關(guān)?付款的時(shí)間?與金額按下?列約定方式?辦理(不約?定的劃除)?：1、乙?方應(yīng)按《試?行辦法》的?規(guī)定，以甲?方的名義將?上述價(jià)款一?次性存入該?公房所在地?區(qū)、縣房地?產(chǎn)管理部門?指定的銀行?，由該銀行?開(kāi)具個(gè)人住?房特種存單?。一次性付?款時(shí)間由雙?方在本合同?(附件二)?中約定。?2、按《試?行辦法》規(guī)?定，經(jīng)該公?房所在地區(qū)?、縣房地產(chǎn)?管理部門審?核批準(zhǔn)，乙?方將上述價(jià)?款直接支付?給甲方，付?款時(shí)間和金?額由雙方在?本合同(附?件二)中約?定。3、?付款時(shí)間和?金額由雙方?在本合同(?附件二)中?約定。第?四條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商同意，自?本合同簽定?之日起的_?____日?內(nèi)，持本合?同及規(guī)定的?材料到該公?房所在地_?____區(qū)?/縣房地產(chǎn)?交易中心辦?理該公房承?租一權(quán)的轉(zhuǎn)?讓手續(xù)。?第五條甲?、乙雙方商?定自房地產(chǎn)?交易中心審?核同意出具?《準(zhǔn)予公房?差價(jià)交換通?知書》(以?下簡(jiǎn)稱《通?知書》)之?日起的__?___月內(nèi)?，持有關(guān)材?料向該公房?的出租人或?出租人委托?的物業(yè)公司?辦理公房租?賃關(guān)系的變?更手續(xù)。甲?方同意，自?該公房租賃?關(guān)系變更手?續(xù)辦妥后的?_____?日內(nèi)，騰出?該公房并交?乙方進(jìn)行驗(yàn)?收交割。?第六條甲?方承諾，自?本合同簽訂?之日起至該?公房驗(yàn)收交?割期間，凡?已納入本合?同(附件三?)的各項(xiàng)不?得拆除的房?屋裝修及附?屬設(shè)施，若?被損壞被拆?除，則除應(yīng)?按被損壞、?或拆除的住?房裝修及附?屬設(shè)施估值?賠償給乙方?外，還應(yīng)按?估值的__?___%向?乙方支付違?約金。第?七條乙方?承諾，凡轉(zhuǎn)?讓前該公房?內(nèi)原有設(shè)施?因有變動(dòng)，?而按規(guī)定應(yīng)?由承租方自?行承擔(dān)的裝?修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)?用，轉(zhuǎn)讓后?則由乙方承?擔(dān)。第八?條本合同?生效后，甲?、乙雙方應(yīng)?按本市的有?關(guān)規(guī)定承擔(dān)?各應(yīng)繳納的?稅費(fèi)。在驗(yàn)?收交割前未?支付的使用?該公房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、通?訊、物業(yè)管?理等其他費(fèi)?用，除甲、?乙雙方在本?合同(附件?四)中另有?約定外，均?應(yīng)由甲方支?付。第九?條乙方未?按本合同(?附件二)的?約定付款的?，應(yīng)按逾期?應(yīng)付款向甲?方支付滯納?金。滯納金?自本合同(?附件二)約?定的應(yīng)付之?日起第二天?至實(shí)際付款?之日止，按?逾期應(yīng)付款?的____?_%計(jì)算。?逾期___?__天后，?乙方同意甲?方有權(quán)按下?列[一][?二][三]?款約定向其?追索違約責(zé)?任(不選定?的劃除)：?一、乙方?除應(yīng)支付上?述滯納金外?，還應(yīng)按逾?期應(yīng)付款的?_____?%向甲方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。二、?甲方有權(quán)通?知乙方終止?本合同，并?從乙方已付?款中扣除乙?方逾期應(yīng)付?款____?_%的違約?金，余款返?還給乙方;?已付款不足?違約金部分?，或甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)乙方應(yīng)?支付的違約?金部分，均?應(yīng)由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?三、___?__。第?十條除不?可抗力因素?外，甲方未?按本合同約?定的期限將?該住房交乙?方進(jìn)行驗(yàn)收?交割的，應(yīng)?按已收款向?乙方支付逾?期利息，逾?期利息自約?定收交割之?日起第二天?至實(shí)際驗(yàn)收?交割之日止?，利息按甲?方已收款的?_____?%計(jì)算。逾?期____?_天后，甲?、乙雙方同?意按下列第?[一][二?][三]款?內(nèi)容處理(?不選定的劃?除)：一?、甲方除應(yīng)?支付逾期利?息外，還應(yīng)?按已收款的?_____?%向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。二、?乙方有權(quán)書?面通知甲方?終止合同，?甲方除應(yīng)在?接到書面通?知之日起_?____日?內(nèi)向乙方返?還已支付的?價(jià)款和逾期?利息(自乙?方支付價(jià)款?之日起至解?除合同之日?止)外，還?應(yīng)按已支付?價(jià)款的__?___%向?乙方支付違?約金。若甲?方違約給乙?方造成損失?的，乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)甲方應(yīng)?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額應(yīng)由甲方?據(jù)實(shí)賠償。?三、__?___。?第十一條?甲、乙雙方?同意，在不?違背本合同?各條款原則?的基礎(chǔ)上，?可不本合同?的未盡事宜?訂立補(bǔ)充條?款。本合同?雙方訂立的?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同不可分?割的一部分?，本合同及?補(bǔ)充條款和?附件空格部?分填寫的文?字與鉛印文?字具有同等?效力。第?十二條本?合同自房地?產(chǎn)交易管理?機(jī)構(gòu)審核同?意并出具《?準(zhǔn)予公房差?價(jià)交換通知?書》之日起?生效。第?十三條甲?、乙雙方在?簽署本合同?時(shí)，具有完?全民事行為?能力，對(duì)各?自的權(quán)利和?義務(wù)清楚明?白，并愿意?按本合同約?定嚴(yán)格執(zhí)行?。如一方違?反本合同，?另一方有權(quán)?按本合同的?約定索賠。?第十四條?本合同生?效后，甲、?乙雙方在履?行本合同過(guò)?程中發(fā)生爭(zhēng)?議應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，?選定下列一?種方式解決?(不選定的?劃除)：?1.向__?___仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。2?.依法向人?民法院起訴?。第十五?條甲方承?諾，本合同?生效前該公?房承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓已經(jīng)其同?住成年人之?間在履行本?合同過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，?均與乙方無(wú)?涉。第十?六條本合?同連同附件?(正本)壹?式____?_份具有同?等法律效力?，其中甲、?乙雙方各執(zhí)?_____?份，該住房?所在地__?___區(qū)/?縣房地產(chǎn)交?易中心和_?____，?_____?，各執(zhí)壹份?。補(bǔ)充條?款(粘貼?線)(騎縫?章加蓋處)?附件一?公房租用憑?證復(fù)印件?(粘貼線)?(騎縫章加?蓋處)附?件二付款?時(shí)間及金額?(粘貼線?)(騎縫章?加蓋處)?附件三不?得拆除的房?屋裝修及附?屬設(shè)施項(xiàng)目?內(nèi)容(粘?貼線)(騎?縫章加蓋處?)附件四?水、電、?煤氣、電訊?、物業(yè)管理?等其他費(fèi)用?支付(粘?貼線)(騎?縫章加蓋處?)公房同?住成年人意?見(jiàn)書我們?一致同意，?甲方以人民?幣(大寫)?_____?元，將該公?房轉(zhuǎn)讓給乙?方，同時(shí)推?選____?_為“個(gè)人?住房特種存?單”的存款?人代表。?同住成人年?簽字(蓋章?)___?__年__?___月_?____日?備注：?若有反對(duì)意?見(jiàn)，請(qǐng)?jiān)诖?簽字(蓋章?)___?__年__?___月_?____日?甲方：(?簽章)__?___乙?方：(簽章?)____?_[本人?]____?_[本人?]____?_[本人?]____?_[本人?]____?_姓名：?_____??????????????姓名：_?____?[身份證明?][身份?證明][?營(yíng)業(yè)執(zhí)照]?[營(yíng)業(yè)執(zhí)?照][商?業(yè)登記證號(hào)?][]?[商業(yè)登?記證號(hào)][?]號(hào)?碼：___?__?????????????號(hào)碼?：____?_[居住?][居住?]郵政編?碼：___?__???????????郵政編碼：?_____?委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_日期：?_____?年____?_月___?__日日?期：___?__年__?___月_?____日?簽于：_?____??????????????簽于：__?___置?換(或中介?)公司名稱?：____?_聯(lián)系地?址及電話：?_____?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)人員姓名?：____?_房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)人證件?編號(hào)：__?___聯(lián)?系地址及電?話：___?____?___年_?____月?_____?日備注欄?甲、乙雙?方簽定的本?合同，經(jīng)審?核符合有關(guān)?規(guī)定;座落?于____?_區(qū)___?__路__?___弄(?新村)__?___號(hào)_?____室?(部分)公?房的受讓人?為_(kāi)___?_;該公房?系統(tǒng)受讓取?得。經(jīng)辦?人(簽字)?_____?房地產(chǎn)交?易中心(章?)____?_個(gè)人房?屋轉(zhuǎn)租租合?同（三）?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：受讓?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?工作單位?:____?_???????工作?單位:__?___住?址：住址?:身份證?號(hào)：身份?證號(hào):聯(lián)?系電話：_?____???????????聯(lián)系電?話：___?__證明?人(以下簡(jiǎn)?稱丙方)：?身份證號(hào)?：甲﹑乙?雙方在平等?自愿、互惠?互利及友好?協(xié)商的基礎(chǔ)?上達(dá)成如下?協(xié)議，供雙?方共同遵守?：一、甲?方自愿將其?認(rèn)購(gòu)的在建?中的房屋(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)轉(zhuǎn)讓?給乙方，由?乙方以甲方?名義購(gòu)買該?房屋、地下?室及其附屬?設(shè)施。二?、該房屋為?周口日?qǐng)?bào)社?、周口日?qǐng)?bào)?社印務(wù)中心?集資建房，?房屋位于周?口市川匯區(qū)?東環(huán)城路報(bào)?社、印務(wù)中?心住宅小區(qū)?新聞花園?幢單元?層室，建?筑面積平?方米(包括?臥室、客廳?、衛(wèi)生間、?廚房、陽(yáng)臺(tái)?、閣樓、及?其附屬設(shè)施?;)地下室?為幢單?元號(hào)，面?積暫計(jì)為?平方米。?三、乙方同?意購(gòu)買甲方?房屋，除原?價(jià)外，分期?支付給甲方?房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)人民幣?貳萬(wàn)元整(?￥20，0?00.00?元)。在甲?乙雙方正式?簽訂該合同?當(dāng)日由乙?方支付指標(biāo)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)?元整(￥1?0，000?.00元)?，同時(shí)乙方?向甲方支付?由甲方前期?支付的購(gòu)買?該房屋的首?付款(人民?幣)萬(wàn)?仟佰拾?元整(￥?元);甲?方應(yīng)提供所?有前期因購(gòu)?買該房屋而?開(kāi)具的手續(xù)?、繳費(fèi)收據(jù)?，交由乙方?保存。在房?屋建成交鑰?匙時(shí)乙方應(yīng)?向甲方支付?剩下的房屋?轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)?元整(￥?10，00?0.00元?)。四、?以后該房屋?的購(gòu)房款和?稅費(fèi)由乙方?以甲方的名?義直接支付?給收款單位?，但無(wú)論以?何種方式支?付，甲方都?只是名義上?的付款人，?真正的付款?人實(shí)為乙?方，因購(gòu)買?該房屋而開(kāi)?具的全部收?據(jù)、發(fā)票、?合同及其他?書面材料甲?方均應(yīng)交給?乙方保管。?該房屋的一?切權(quán)利歸乙?方所有，甲?方對(duì)該房屋?不享有任何?權(quán)利。五?、甲方應(yīng)在?接到有關(guān)該?房屋購(gòu)房款?和稅費(fèi)的交?納通知后二?日內(nèi)，將交?納的時(shí)間、?金額與地點(diǎn)?等事項(xiàng)及時(shí)?通知乙方，?以便乙方按?時(shí)交納，若?因甲方的疏?忽而未能?及時(shí)通知，?由此造成的?一切損失由?甲方全部承?擔(dān)。六、?甲方負(fù)責(zé)為?乙方辦理房?產(chǎn)證，應(yīng)在?獲得房屋所?有權(quán)證后當(dāng)?日內(nèi)將該證?交給乙方保?管，并在國(guó)?家有關(guān)政策?規(guī)定的該房?屋能交易的?第一時(shí)間內(nèi)?無(wú)條件地、?積極地協(xié)?助乙方將房?屋過(guò)戶到乙?方名下。?七、除因不?可抗拒的自?然因素外，?甲方應(yīng)本著?誠(chéng)實(shí)、合作?的態(tài)度，積?極協(xié)助乙方?辦理相關(guān)購(gòu)?房手續(xù)及過(guò)?戶手續(xù)，如?因甲方不協(xié)?助或遲延協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)購(gòu)房?及過(guò)戶手續(xù)?，造成乙方?的一切損失?應(yīng)全部由甲?方承擔(dān);如?因甲方原因?導(dǎo)致乙方不?能取得房屋?所有權(quán)證的?，乙方有權(quán)?解除合同;?如乙方解除?合同，甲方?應(yīng)退還乙方?已交納的?購(gòu)房款和稅?費(fèi)、房屋指?標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?并一次性按?乙方已付購(gòu)?房款、稅費(fèi)?和房屋指標(biāo)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總?和的2倍向?乙方支付違?約金。甲方?給乙方付清?違約金后，?該房屋的?相應(yīng)的收據(jù)?、發(fā)票、合?同及其他書?面材料由乙?方交給甲方?。乙方若單?方面終止合?同，甲方不?再返還轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。八、?本合同未盡?事宜，由甲?﹑乙雙方友?好協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?予以解決，?或按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定處理?。九、本?合同自簽訂?之日起生效?至該房屋過(guò)?戶為乙方房?屋所有權(quán)證?后止。十?、本合同一?式二份，甲?﹑乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等的法?律效力。?甲方：?乙方：?丙方：?____年?____?月___?_日個(gè)人?房屋轉(zhuǎn)租租?合同（四）?發(fā)包方(?簡(jiǎn)稱甲方)?：____?_承包方?(簡(jiǎn)稱乙方?)：___?__甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，甲方?決定委托乙?方進(jìn)行員工?文化室裝修?，為保護(hù)雙?方的合法權(quán)?益，結(jié)合本?工程的具體?情況，雙方?達(dá)成如下協(xié)?議，共同遵?守。一、?工程概況?1.裝飾施?工地點(diǎn)：?2.住房結(jié)?構(gòu)：3.?裝飾施工內(nèi)?容：詳見(jiàn)附?件一《裝飾?施工內(nèi)容表?》。4.?承包方式包?工包料。?5.工期：?自____?_年___?__月__?___日開(kāi)?工，至__?___年_?____月?_____?日竣工，_?____工?期____?_天。二?、工程價(jià)款?及結(jié)算的約?定1.工?程總價(jià)款：?￥____?_元，大寫?(人民幣)?：____?_詳見(jiàn)本合?同裝修工程?報(bào)價(jià)單。?2.工程款?付款方式按?下列方式支?付：(1?)第一次，?對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)?認(rèn)可簽訂合?同之日施工?方進(jìn)場(chǎng)支付?1000元?訂金，第二?次付款時(shí)扣?除(2)?第二次施工?過(guò)程中工期?進(jìn)度過(guò)半支?付工程總造?價(jià)50%合?計(jì)____?_元(3?)第三次竣?工驗(yàn)收當(dāng)天?支付工程總?造價(jià)40%?合計(jì)___?__元(?4)第四次?竣工后三個(gè)?月工程無(wú)質(zhì)?量問(wèn)題，剩?于10%甲?方支付乙方?合計(jì)___?__元(?5)工程保?修期兩年。?工程款全部?結(jié)清后，甲?、乙雙方簽?訂《工程保?修單》，保?修期從竣工?驗(yàn)收簽章之?日起算。?三、關(guān)于材?料供應(yīng)的約?定1.甲?方提供的材?料：詳見(jiàn)合?同裝修工程?報(bào)價(jià)單。本?工程甲方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，應(yīng)為符?合設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?，乙方應(yīng)辦?理驗(yàn)收手續(xù)?。如甲方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備發(fā)生質(zhì)?量問(wèn)題或規(guī)?格差異，乙?方應(yīng)及時(shí)向?甲方書面提?出，甲方仍?表示使用的?，由此造成?工程損失的?，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。甲?方供應(yīng)的材?料抵現(xiàn)場(chǎng)后?，經(jīng)乙方驗(yàn)?收，由乙方?負(fù)責(zé)保管，?乙方可收取?甲方提供材?料價(jià)款保管?費(fèi)，費(fèi)率由?雙方約定，?由于保管不?當(dāng)造成的損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?2.乙方?對(duì)甲方采購(gòu)?的裝飾材料?、設(shè)備，均?應(yīng)用于本合?同規(guī)定的住?宅裝飾，非?經(jīng)甲方同意?，不得挪作?他用。如乙?方違反此規(guī)?定，應(yīng)按挪?用材料、設(shè)?備價(jià)款的雙?倍補(bǔ)償給甲?方。3.?乙方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，如不符合?質(zhì)量要求或?規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使?用。如已使?用，對(duì)工程?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?。如乙方提?供的材料、?設(shè)備系為偽?劣商品，應(yīng)?按材料、設(shè)?備價(jià)款的雙?倍補(bǔ)償給甲?方。四、?關(guān)于工程質(zhì)?量及驗(yàn)收的?約定1.?本工程執(zhí)行?DBJ08?–62–9?7《住宅建?筑裝飾工程?技術(shù)規(guī)程》?、DB31?/T30–?1999《?住宅裝飾裝?修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》和市建設(shè)?行政主管部?門制定的其?它地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?2.本工?程由___?__方設(shè)計(jì)?施工方案。?3.甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?，其返工費(fèi)?由甲方承擔(dān)?，工期順延?。由于乙方?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?工期不變。?4.在施?工過(guò)程中，?甲方提出設(shè)?計(jì)修改意見(jiàn)?及增減工程?項(xiàng)目時(shí)須提?前與乙方聯(lián)?系，雙方同?意后，方能?進(jìn)行該項(xiàng)目?的施工。由?此影響竣工?日期，甲、?乙雙方