建設(shè)工程施工合同范本(普通)（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)建設(shè)工程施?工合同范本?(普通)?第１條詞語(yǔ)?涵義。建設(shè)?工程施工合?同文本，由?建設(shè)工程施?工合同條件?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?合同條件）?和建設(shè)工程?施工合同協(xié)?議條款（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議?條款）組成?。其用詞用?語(yǔ)除協(xié)議條?款另有約定?外，應(yīng)具有?本條所賦予?的涵義：?１．發(fā)包方?（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：協(xié)議條?款約定的、?具有發(fā)包主?體資格和支?付工程價(jià)款?能力的當(dāng)事?人。２．?甲方駐工地?代表（簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方代表）?：甲方在協(xié)?議條款中指?定的代表人?。３．承?包方（簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：協(xié)?議條款約定?的、具有承?包主體資格?并被發(fā)包方?接受的當(dāng)事?人。４．?乙方駐工地?代表（簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方代表）?：乙方在協(xié)?議條款中指?定的代表人?。５．社?會(huì)監(jiān)理：甲?方委托具備?法定資格的?工程監(jiān)理單?位或人員對(duì)?工程進(jìn)行的?監(jiān)理。?６．總監(jiān)理?工程師：工?程監(jiān)理單位?委派的監(jiān)理?總負(fù)責(zé)人。?７．設(shè)計(jì)?單位：甲方?委托的具備?相應(yīng)資質(zhì)等?級(jí)的設(shè)計(jì)單?位。８．?工程造價(jià)管?理部門(mén)：國(guó)?務(wù)院各有關(guān)?部門(mén)、各級(jí)?建設(shè)行政主?管部門(mén)或其?授權(quán)的工程?造價(jià)管理部?門(mén)。９．?工程質(zhì)量監(jiān)?督部門(mén)：國(guó)?務(wù)院各有關(guān)?部門(mén)、各級(jí)?建設(shè)行政主?管部門(mén)或其?授權(quán)的工程?質(zhì)量監(jiān)督機(jī)?構(gòu)。１０?．工程：協(xié)?議條款約定?具體內(nèi)容的?永久工程。?１１．合?同價(jià)款：按?有關(guān)規(guī)定或?協(xié)議條款約?定的各種取?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?的，用以支?付乙方按照?合同要求完?成工程內(nèi)容?的價(jià)款總額?。１２．?經(jīng)濟(jì)支出：?在施工中已?經(jīng)發(fā)生，經(jīng)?甲方確認(rèn)后?以增加預(yù)算?形式支付的?合同價(jià)款。?１３．費(fèi)?用：甲方在?合同價(jià)款之?外，需要直?接支付的開(kāi)?支和乙方應(yīng)?負(fù)擔(dān)的開(kāi)支?。１４．?工期：協(xié)議?條款約定的?合同工期。?１５．開(kāi)?工日期：協(xié)?議條款約定?的工程開(kāi)工?日期。１?６．竣工日?期：協(xié)議條?款約定的工?程竣工日期?。１７．?圖紙：由甲?方提供或乙?方提供經(jīng)甲?方代表批準(zhǔn)?，乙方用以?施工的所有?圖紙（包括?配套說(shuō)明和?有關(guān)資料）?。１８．?施工場(chǎng)地：?經(jīng)甲方批準(zhǔn)?的施工組織?設(shè)計(jì)或施工?方案中施工?現(xiàn)場(chǎng)總平面?圖規(guī)定的場(chǎng)?地。１９?．書(shū)面形式?：根據(jù)合同?發(fā)生的手寫(xiě)?、打字、復(fù)?寫(xiě)、印刷的?各種通知、?任命、委托?、證書(shū)、簽?證、備忘錄?、會(huì)議紀(jì)要?、函件及經(jīng)?過(guò)確認(rèn)的電?報(bào)、電傳等?。２０．?不可抗力：?指因戰(zhàn)爭(zhēng)、?動(dòng)亂、空中?飛行物體墜?落或其它非?甲乙方責(zé)任?造成的爆炸?、火災(zāi)，以?及協(xié)議條款?約定等級(jí)以?上的風(fēng)、雨?、雪、震等?對(duì)工程造成?損害的自然?災(zāi)害。２?１．協(xié)議條?款：結(jié)合具?體工程，甲?、乙方協(xié)商?后簽訂的書(shū)?面協(xié)議。?第２條合同?文件及解釋?順序。合同?文件應(yīng)能互?相解釋?zhuān)?為說(shuō)明。除?合同另有約?定外，其組?成和解釋順?序如下：?１．協(xié)議條?款；２．?合同條件；?３．洽商?、變更等明?確雙方權(quán)利?義務(wù)的紀(jì)要?、協(xié)議；?４．招標(biāo)承?包工程的中?標(biāo)通知書(shū)、?投標(biāo)書(shū)和招?標(biāo)文件；?５．工程量?清單或確定?工程造價(jià)的?工程預(yù)算書(shū)?和圖紙；?６．標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范和其它?有關(guān)技術(shù)資?料、技術(shù)要?求。當(dāng)合?同文件出現(xiàn)?含糊不清或?不相一致時(shí)?，在不影響?工程進(jìn)度的?情況下，由?雙方協(xié)商解?決（實(shí)行社?會(huì)監(jiān)理的，?可先由總監(jiān)?理工程師作?出解釋?zhuān)?雙方意見(jiàn)仍?不能一致的?，按第３０?條約定的辦?法解釋。?第３條合同?文件使用的?語(yǔ)言文字，?標(biāo)準(zhǔn)和適用?法律。合同?文件使用漢?語(yǔ)或協(xié)議條?款約定的少?數(shù)民族語(yǔ)言?書(shū)寫(xiě)和解釋?、說(shuō)明。?適用于合同?文件的法律?是國(guó)家的法?律、法規(guī)，?及協(xié)議條款?約定的部門(mén)?規(guī)章或工程?所在地的地?方法規(guī)。?施工必須使?用協(xié)議條款?約定的國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?；國(guó)家沒(méi)有?相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范時(shí)，可?使用協(xié)議條?款約定的行?專(zhuān)業(yè)或工程?所在地地方?的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范。甲方應(yīng)?按協(xié)議條款?約定的時(shí)間?向乙方提供?一式兩份約?定的標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范。國(guó)?內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?時(shí)，乙方應(yīng)?按協(xié)議條款?約定的時(shí)間?和要求提出?施工工藝，?經(jīng)甲方代表?批準(zhǔn)后執(zhí)行?；甲方要求?使用國(guó)外標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范的?，應(yīng)負(fù)責(zé)提?供中文譯本?。本條所發(fā)?生購(gòu)買(mǎi)、翻?譯和制定標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范的?費(fèi)用，均由?甲方承擔(dān)。?第４條圖?紙。甲方在?開(kāi)工日期１?５天之前按?協(xié)議條款約?定的日期和?份數(shù)，向乙?方提供完整?的施工圖紙?，乙方按協(xié)?議條款要求?做好圖紙保?密工作。需?要特殊保密?的措施費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。乙方需要?增加圖紙份?數(shù)，甲方應(yīng)?代為復(fù)制，?復(fù)制費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?二、雙方?一般責(zé)任?第５條甲方?代表。甲方?任命駐施工?現(xiàn)場(chǎng)的代表?，按照以下?要求，行使?合同約定的?權(quán)力，履行?合同約定的?職責(zé)：１?．甲方代表?可委派有關(guān)?具體管理人?員，承擔(dān)自?己部分權(quán)力?和職責(zé)，并?可以任何時(shí)?候撤回這種?委派。委派?和撤回均應(yīng)?提前５天通?知乙方。?２．甲方代?表的指令、?通知由其本?人簽字后，?以書(shū)面形式?交給乙方代?表，乙方代?表在回執(zhí)上?簽署姓名和?收到時(shí)間后?生效。確有?必要時(shí)，甲?方代表可發(fā)?出口頭指令?，并在４８?小時(shí)內(nèi)給予?書(shū)面確認(rèn)，?乙方對(duì)甲方?代表的指令?應(yīng)予執(zhí)行。?甲方代表不?能及時(shí)給予?書(shū)面確認(rèn)，?乙方應(yīng)于甲?方代表發(fā)出?口頭指令后?３天內(nèi)提出?書(shū)面確認(rèn)要?求，甲方代?表在乙方提?出確認(rèn)要求?后３天內(nèi)不?予答復(fù)，應(yīng)?視為乙方要?求已被確認(rèn)?。乙方認(rèn)為?甲方代表指?令不合理，?應(yīng)在收到指?令后２４小?時(shí)內(nèi)提出書(shū)?面申告，甲?方代表在收?到乙方申告?后２４小時(shí)?內(nèi)作出修改?指令或繼續(xù)?執(zhí)行原指令?的決定，以?書(shū)面形式通?知乙方。緊?急情況下，?甲方代表要?求乙方立即?執(zhí)行的指令?或乙方雖有?異議，但甲?方代表決定?仍繼續(xù)執(zhí)行?的指令，乙?方應(yīng)予執(zhí)行?。因指令錯(cuò)?誤發(fā)生的費(fèi)?用和給乙方?造成的損失?由甲方承擔(dān)?，延誤的工?期相應(yīng)順延?。３．甲?方代表按合?同約定，及?時(shí)向乙方提?供所需指令?、批準(zhǔn)、圖?紙并履行其?它約定的義?務(wù)，否則乙?方在約定時(shí)?間后２４小?時(shí)內(nèi)將具體?要求、需要?的理由和遲?誤的后果通?知甲方代表?，甲方代表?收到通知后?４８小時(shí)內(nèi)?不予答復(fù)，?應(yīng)承擔(dān)由此?造成的經(jīng)濟(jì)?支出，順延?因此延誤的?工期，賠償?乙方有關(guān)損?失。實(shí)行?社會(huì)監(jiān)理的?工程，甲方?委托的總監(jiān)?理工程師按?協(xié)議條款的?約定，部分?或全部行使?合同中甲方?代表的權(quán)力?，履行甲方?代表的職責(zé)?，但無(wú)權(quán)解?除合同中乙?方的義務(wù)。?甲方代表?和總監(jiān)理工?程師易人，?甲方應(yīng)提前?７天通知乙?方，后任繼?續(xù)承擔(dān)前任?應(yīng)負(fù)的責(zé)任?（合同文件?約定的義務(wù)?和其職權(quán)內(nèi)?的承諾）。?第６條乙?方駐工地代?表。乙方任?命駐工地負(fù)?責(zé)人，按以?下要求行使?合同約定的?權(quán)力，履行?合同約定的?職責(zé)；１?．乙方的要?求、請(qǐng)求和?通知，以書(shū)?面形式由乙?方代表簽字?后送交甲方?代表，甲方?代表在回執(zhí)?上簽署姓名?和收到時(shí)間?后生效；?建設(shè)工程施?工合同范本?(普通)（?二）１．?具有國(guó)際性?。主要表現(xiàn)?在兩個(gè)方面?：一是合同?的當(dāng)事人是?屬于不同國(guó)?家或地區(qū)的?公司、法人?；二是承包?人須在外國(guó)?履行其全部?或大部分合?同義務(wù)，即?合同的履行?地是在承包?人所屬?lài)?guó)以?外的其它國(guó)?家或地區(qū)，?故涉及到復(fù)?雜的法律適?用問(wèn)題。?２．需要巨?額資金，故?合同標(biāo)的常?常很大，交?易中通常都?需要各種各?樣的銀行擔(dān)?保。３．?履約期長(zhǎng)。?４．風(fēng)險(xiǎn)?較大。為減?少風(fēng)險(xiǎn)，合?同中除預(yù)訂?有貨幣條款?和不可抗力?條款外，通?常還含有價(jià)?格調(diào)整條款?、艱難情勢(shì)?條款等。?對(duì)外建筑工?程承包合同?可以分為總?承包合同、?分包合同、?固定總價(jià)合?同和成本加?酬金合同等?。以下列舉?的是一個(gè)總?承包合同：?土木工程?建筑承包合?同第一章?一般條款?定義和釋義?１．１在?本合同中，?除按上下文?另具意義者?外，下列詞?語(yǔ)應(yīng)解釋如?下：“業(yè)?主”指第二?章中所指定?的雇用承包?人的一方或?其權(quán)利合法?繼承人，但?不包括業(yè)主?的受讓人，?經(jīng)承包人同?意者除外。?“承包人?”指標(biāo)書(shū)已?被業(yè)主接受?的某個(gè)或某?些人、商行?或公司，包?括其他人代?表，繼承人?和業(yè)經(jīng)認(rèn)可?的受讓人。?“工程師?”指第二章?中所指定的?工程師，或?由業(yè)主隨時(shí)?任命且書(shū)面?通知承包人?以代替指定?工程師履行?合同職責(zé)的?其它工程師??！肮こ?師代表”指?任何常駐工?程技術(shù)人員?、監(jiān)理工程?師，或由業(yè)?主或工程師?隨時(shí)任命的?履行本合同?第二條規(guī)?定職責(zé)的任?何工程現(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)督，其權(quán)?限上工程師?書(shū)面通告承?包人?！?工程”包括?永久性工程?和臨建工程??！昂贤?”指合同條?款、技術(shù)規(guī)?范、圖紙、?標(biāo)價(jià)的建筑?工程清單、?單價(jià)和價(jià)格?表（如果有?），還可指?標(biāo)書(shū)、接受?證書(shū)以及承?包協(xié)議（如?已完成）。?“合同價(jià)?格”指在接?受證書(shū)中確?定的數(shù)額，?可按本合同?以下條款規(guī)?定增減。?“建筑設(shè)備?”指工程施?工和維修中?或有關(guān)施工?和維修所需?的全部設(shè)備?或物品，不?論任何性質(zhì)?，但不包括?旨在構(gòu)成或?正在構(gòu)成永?久性工程某?一部分的材?料或其它物?品?！芭R?建工程”指?工程施工或?維修或有關(guān)?工程施工或?維修所需的?各種臨時(shí)工?程?！坝?久性工程”?指按合同將?施工和維修?的永久工程??！凹夹g(shù)?規(guī)范”指在?標(biāo)書(shū)或任何?標(biāo)書(shū)更改中?提及的規(guī)范?，或由工程?師隨時(shí)可能?增加或書(shū)面?同意增加的?部分?！?圖紙”指技?術(shù)規(guī)范中規(guī)?定的圖紙，?經(jīng)工程師書(shū)?面同意對(duì)此?種圖紙所作?的任何更改?，以及可由?工程師隨時(shí)?提供或書(shū)面?認(rèn)同的其他?圖紙。“?工地”指工?程師設(shè)計(jì)的?永久性或臨?建工程施工?所需的土地?及其他場(chǎng)地?，包括地面?、地下、在?之上或通過(guò)?部分，以及?由業(yè)主所提?供的用作臨?時(shí)儲(chǔ)存或其?它目的的其?它土地或場(chǎng)?所，只要能?按合同明文?規(guī)定構(gòu)成工?地的組成部?分?！皹I(yè)?經(jīng)認(rèn)可”指?已經(jīng)經(jīng)書(shū)面?認(rèn)可，包括?過(guò)后對(duì)口頭?認(rèn)可的書(shū)面?確認(rèn)，“認(rèn)?可”指書(shū)面?認(rèn)可，包括?上述規(guī)定在?內(nèi)。１．?２按合同上?下文所需，?單數(shù)含義的?單詞也可據(jù)?有復(fù)數(shù)的含?義，反過(guò)來(lái)?也是一樣。?１．３合?同條款的標(biāo)?題和邊注不?得視為合同?的一部分，?不得用于考?慮解釋條款?或合同。?１．４“費(fèi)?用”一詞應(yīng)?視為含工地?上或以外發(fā)?生的間接費(fèi)?用。工程?師及工程師?代表２．?１工程師必?須按合同明?文規(guī)定，履?行作決斷、?頒發(fā)證書(shū)和?發(fā)出指令等?職責(zé)。如業(yè)?主簽發(fā)的工?程師任命書(shū)?中規(guī)定其某?些職責(zé)的履?行得經(jīng)業(yè)主?專(zhuān)門(mén)認(rèn)可，?其要件應(yīng)在?本合同第二?部分予以規(guī)?定。２．?２工程師可?隨時(shí)書(shū)面授?權(quán)其代表代?行其任何職?權(quán)，但必須?將所有此種?授權(quán)書(shū)的副?本提交給承?包人和業(yè)主?。在授權(quán)范?圍內(nèi)，工程?師代表給承?包人的任何?書(shū)面指令或?認(rèn)可（僅限?于此）對(duì)承?包人和業(yè)主?具有與工程?師的指令或?認(rèn)可同樣的?效力。以下?規(guī)定屬于例?外：工程?師代表對(duì)任?何工程或材?料的不予否?認(rèn)，不得影?響工程師此?后否認(rèn)以及?命令拆毀、?移動(dòng)或拆除?此種工程或?材料的權(quán)力?。若承包?人對(duì)工程師?代表的任何?決定不滿(mǎn)意?，其有權(quán)將?此決定提交?工程師確認(rèn)?、取消或更?改。轉(zhuǎn)讓?和分包３?．未經(jīng)業(yè)主?事前書(shū)面同?意，承包人?不得將合同?或其任何部?分，或合同?所規(guī)定或依?合同而產(chǎn)生?的任何收益?轉(zhuǎn)讓?zhuān)虺?包人的開(kāi)戶(hù)?銀行支付按?本合同規(guī)定?到期或即將?到期的款項(xiàng)?除外。４?．承包人不?得轉(zhuǎn)包整個(gè)?工程。除非?合同另有規(guī)?定，未經(jīng)工?程師事前書(shū)?面同意，承?包人也不得?分包工程的?任何部分，?但工程師不?得無(wú)故不同?意分包，一?旦同意分包?，此種同意?不得免去承?包人所承擔(dān)?的任何合同?所規(guī)定的責(zé)?任或義務(wù)，?他必須對(duì)任?何分包人、?其代表人、?雇員或工人?的行為、不?履行和過(guò)失?負(fù)完全責(zé)任?，如同這些?行為、不履?行或過(guò)失是?承包人、其?代理人、雇?員或工人所?為。以計(jì)件?方式提供勞?力不得視為?是本條所規(guī)?定的分包。?合同文件?５．１以?下要件得在?合同第二部?分規(guī)定：?用以起草合?同文件的語(yǔ)?言；合同?適用哪個(gè)國(guó)?家的法律以?及用哪個(gè)國(guó)?家的法律解?釋合同。?如果文件用?一種以上語(yǔ)?言作成，用?以解釋合同?的語(yǔ)言也必?須在第二部?分中規(guī)定，?且將被定為?“主體語(yǔ)言?”。５．?２除合同中?另有規(guī)定外?，合同第一?、二部分的?條款規(guī)定優(yōu)?于其它任何?構(gòu)成合同的?文件的規(guī)定?。以上述規(guī)?定為準(zhǔn)，構(gòu)?成合同的數(shù)?個(gè)文件可視?為能互相解?釋?zhuān)缫馑?含糊或不一?致時(shí)，由工?程師解釋和?處理，并由?此向承包人?發(fā)出指令。?如工程師認(rèn)?為，服從此?種指令會(huì)使?承包人發(fā)生?額外費(fèi)用，?而此種費(fèi)用?是承包人由?于上述意思?含糊或不一?致而按理無(wú)?法預(yù)見(jiàn)的，?工程師應(yīng)予?以證明，業(yè)?主必須支付?相應(yīng)的額外?款額以補(bǔ)償?此種費(fèi)用。?６．１圖?紙由工程師?獨(dú)自保管，?但須向承包?人免費(fèi)提供?兩份副本，?承包人所需?的其余副本?由他自己制?作并承擔(dān)費(fèi)?用。合同履?行后，承包?人須將全部?合同圖紙歸?還工程師。?６．２承?包人必須將?按上述規(guī)定?所提交的一?份圖紙副本?留在工地，?讓工程師及?其代理，或?工程師書(shū)面?授權(quán)的任何?其它人在所?有合理的時(shí)?間內(nèi)查