中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)-2016年高頻考點(diǎn)全講義kjsw_第1頁(yè)
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第四章構(gòu)作出正式?jīng)Q議，明確表明將其用于經(jīng)營(yíng)出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的，可視為【思考】A企業(yè)與B企業(yè)簽訂了一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)租賃合同，A企業(yè)將其擁有的門面房出租給B企業(yè)，為期5年。B企業(yè)一開(kāi)始將該門面房用于自行經(jīng)營(yíng)餐館。2年后，由于連續(xù)虧損，B企業(yè)將餐館轉(zhuǎn)租給C公司，以賺取差價(jià)。屬于誰(shuí)的投資性房地產(chǎn)？『正確答案』對(duì)于A企業(yè)而言，由于門面權(quán)屬于A企業(yè)，所以屬于其投資性房地產(chǎn)。而對(duì)B企業(yè)而言，由于沒(méi)有，所以不屬于其投資性房地產(chǎn)。【例題·多選題】（2009）下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（）【例題·多選題】（2015）下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的有（）『答案解析』選項(xiàng)B，以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入，所不屬于承租方，不是承租方資產(chǎn)。選項(xiàng)【例題·判斷題】（2013）企業(yè)將采用經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給其他單位的，應(yīng)該將土地使用權(quán)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。（）『答案解析』企業(yè)并不擁有其經(jīng)營(yíng)租入的土地使用權(quán)的所，因此該企業(yè)不得將其確認(rèn)為投【例題·多選題】（2007）下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（）

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