渝中區(qū)華龍橋重慶天地

ChongqingTiandi重慶天地新城1、重慶天地項目概況地理優(yōu)勢競爭優(yōu)勢2、響應(yīng)政府政策響應(yīng)中央政府的政策響應(yīng)地方政府的政策3、重慶天地近期開發(fā)項目4、項目前景摘要7四個直轄市之一

中國中西部唯一的直轄市其他：上海、北京、天津優(yōu)越的地理位置位于長江和嘉陵江的兩江交匯處中國中西部的經(jīng)濟、金融中心中央政府期望在2020年重慶能建設(shè)成為中國中西部地區(qū)的經(jīng)濟、金融中心。迅速的城市化進程城市人口2820萬，周邊省流域人口超過3億新特區(qū)繼上海浦東、天津濱海之后的第三個新特區(qū)地方和中央政府的大力扶持唯一的城鄉(xiāng)商貿(mào)統(tǒng)籌發(fā)展試點區(qū)重慶重慶–

中國未來的中心重慶天地新城重慶天地–城市中心的國際綜合社區(qū)6.3公里10min車程7.8公里12min車程3.7公里6min車程5.1公里8min車程地理優(yōu)勢位于市中心優(yōu)越地段10分鐘的車程即可達到各區(qū)域的中心通過當(dāng)?shù)卣暮炇鸷椭С?，成為重慶的中心擁有天然的江景景觀重慶天地–優(yōu)越的市中心地段總體規(guī)劃總占地面積: 1,280,000平方米總建筑面積: 3,600,000平方米功能定位:重慶現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心總體規(guī)劃住宅餐飲娛樂辦公樓、零售

人工湖,濕地公園地理優(yōu)勢：市中心唯一的綜合性社區(qū),位于江北商圈和教育區(qū)域沙坪壩之間，地理位置類似于中心城區(qū)曼哈頓。體量優(yōu)勢：總建筑面積:3,600,000平方米，住宅區(qū)域面積:1,500,000平方米，商業(yè)區(qū)域面積:1,500,000平方米,人工湖/濕地公園:270,000平方米。政府支持：當(dāng)?shù)卣畬χ貞c天地項目給予極大關(guān)注，并把重慶天地作為渝中區(qū)的另一個重點發(fā)展區(qū)域。總體規(guī)劃&設(shè)計優(yōu)勢：頂級的設(shè)計顧問團隊,出色的總體規(guī)劃并致力于設(shè)計國際標(biāo)準(zhǔn)的社區(qū)。品牌優(yōu)勢：瑞安以及新天地品牌已經(jīng)被廣大投資者所接受和認(rèn)可.擁有綜合社區(qū)開發(fā)的成功案例。競爭優(yōu)勢Hotel爭取證券場外交易市場和其他金融機構(gòu)入駐項目。計劃讓中國第二個證券場外交易市場入住在重慶天地超高層主樓，但建成時間待定。SuperHighrisetower&commercialcoreTiandi新天地–有助于重慶定位于“美食之都”400,000平方米的零售面積–有助于重慶成為“購物之都”酒店和會議中心–有助于重慶成為“會展之都”Lake&WetlandPark響應(yīng)中央政府的政策響應(yīng)地方政府的政策宜居重慶便捷重慶綠色重慶健康重慶安全重慶中央控制系統(tǒng)水循環(huán)管道系統(tǒng)雨水收集及循環(huán)系統(tǒng)屋頂綠化可持續(xù)發(fā)展社區(qū)輕軌/公交巴士/水上巴士人工湖&濕地公園自然的生活環(huán)境近期開發(fā)項目重慶天地住宅第一期已經(jīng)建成，共有675個單位推向市場銷售，目前有620個單位已經(jīng)售出。重要指標(biāo):

總建筑面積:140,000平方米樓棟數(shù):12棟重慶天地–第一期住宅–雍江苑重慶天地–住宅二期重慶天地的住宅二期項目正處于結(jié)構(gòu)施工階段。重要指標(biāo):

總建筑面積:270,000平方米樓棟數(shù):18棟近期開發(fā)項目16重慶天地商貿(mào)組團——重慶未來的金融中心中國中西部最高的地標(biāo)建筑和重慶未來的商貿(mào)中心。

功能定位：辦公樓

/酒店/服務(wù)式公寓/零售/公共開放區(qū)域

設(shè)計團隊:KPF,Arup,P&T,SOM

建筑面積:690,000平方米

高度:460米中國中部地區(qū)新興的金融中心:超五星級酒店&甲級寫字樓近期開發(fā)項目占地面積

=56,787平方米總建面

=681,000

平方米可提供總建面

=681,000平方米塔樓

1(超高層酒店+辦公樓)總建面

=265,000平方米樓層數(shù)

=102高度

=429.30米酒店面積

=54,000平方米;樓層數(shù)

=32辦公樓面積

=211,000平方米;

樓層數(shù)

=60塔樓

3服務(wù)式公寓總建面

=52,000平方米樓層數(shù)

=40高度

=184.40米商業(yè)裙樓總建面

=116,000平方米樓層數(shù)

=5塔樓2(甲級辦公樓)總建面

=114,000平方米樓層數(shù)

=46高度

=225.30米地下停車庫總建面

=134,000平方米樓層數(shù)

=3新天地代表了整個重慶天地項目商業(yè)部分的啟動。重慶新天地包含了許多上海新天地的成功要素，這將更利于該區(qū)域成為時尚休閑娛樂生活方式的新地標(biāo)。2009年1月14日舉行了亮燈及開業(yè)儀式建筑面積:80,000平方米設(shè)計師:BenjaminWood

商業(yè)形態(tài):餐飲娛樂重慶天地–新天地(休閑/餐飲/娛樂)–項目核心近期開發(fā)項目重慶天地–人工湖暨生態(tài)濕地重慶的城市中心公園:與倫敦的圣詹姆士公園(230,000sqm)相似。占地面積270，000平方米的城市中心公園包括人工湖和生態(tài)濕地。城市中心最大面積的天然綠地。具有娛樂、休閑和健身的功能區(qū)域。具有良好景觀以及親水性的湖濱餐娛區(qū)域。近期開發(fā)項目工期進度

嘉陵帆影

T1超高層超五星酒店/

甲級辦公樓2015

嘉陵帆影

T3服務(wù)式公寓

2013嘉陵帆影

T2甲級辦公樓/購物中心2012濕地公園2010

人工湖2010重慶天地餐飲娛樂2009工期進度項目前景24小時動感之城引領(lǐng)國際風(fēng)尚生活

將重慶天地打造成現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心以及重慶的金融中心與政府協(xié)作爭取將證券場外交易場所設(shè)置在重慶天地項目內(nèi)超高層