房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳方案

Word-13-房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳方案

房地產(chǎn)項(xiàng)目宣揚(yáng)方案1

活動(dòng)設(shè)想：

1、如何沖出重圍，一枝獨(dú)秀

今年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)入酷烈階段，其特點(diǎn)是樓盤的“同質(zhì)化”非常嚴(yán)峻，即：同樣地段（有的競(jìng)爭(zhēng)雙方僅一路之隔），同樣檔次（其規(guī)模與內(nèi)部配置相近），同樣規(guī)劃（環(huán)境規(guī)劃無(wú)突出差別），同樣價(jià)格（價(jià)格不能形成極具優(yōu)勢(shì)的差異）。如何在眾多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手中脫穎而出，成為進(jìn)展商和廣告公司共同的課題。其解決方式有二：

一，在物業(yè)本身制造與眾不同的特點(diǎn)，可與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手明顯區(qū)分；

二，在外包裝上為物業(yè)塑造鮮亮的形象，以增加記憶度，與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相區(qū)分。

2、活動(dòng)宣揚(yáng)效果更佳

綜合目前京城樓市的推盤手法與現(xiàn)狀來(lái)看，由于今年樓市的特別火爆，開盤項(xiàng)目劇增，使得房產(chǎn)類信息亦大幅增長(zhǎng)。各廣告公司也是竭盡全力將房地產(chǎn)類廣告制作得美倫美奐，但因信息過(guò)多，受眾的留意力分散，硬性廣告的效果往往不如一些可使受眾直接參加的活動(dòng)效果更好，由于活動(dòng)會(huì)使人們更為自然和主動(dòng)的接受信息。

3、確定令人關(guān)注的活動(dòng)主題

舉辦活動(dòng)不難，各開發(fā)商和銷售公司也在樂(lè)觀開展這方面的工作。但問(wèn)題是如何確立活動(dòng)主題，使得這個(gè)活動(dòng)能達(dá)到自我宣揚(yáng)而受人關(guān)注，自我炒作而不惹反感的目的。這里，關(guān)鍵在于活動(dòng)主題應(yīng)當(dāng)是人們關(guān)注的熱點(diǎn)話題，而這個(gè)熱點(diǎn)話題又能與物業(yè)自然結(jié)合為一體，使人們?cè)诓蛔杂X中接受產(chǎn)品信息。

4、一個(gè)絕妙的.設(shè)想

新起點(diǎn)位于中關(guān)村，其業(yè)主今后的生活與進(jìn)展則必定與中關(guān)村緊密相聯(lián)，而人們也必定會(huì)非常關(guān)注中關(guān)村將來(lái)的進(jìn)展前景。就新起點(diǎn)自身而言，也極盼望今后成為中關(guān)村的地標(biāo)性物業(yè)。如何才能實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn)？

設(shè)想：首先宣布在新起點(diǎn)內(nèi)投巨資建筑一個(gè)中關(guān)村微縮景點(diǎn)，為中關(guān)村增加一處人文景觀，這一消息必將吸引全市乃至全國(guó)的留意，同時(shí)這種人文景觀的建設(shè)，特殊是在中關(guān)村這個(gè)敏感地帶，也肯定會(huì)成為媒體關(guān)注與炒作的絕佳題材。

房地產(chǎn)項(xiàng)目宣揚(yáng)方案2

策劃的立足點(diǎn)：任何一項(xiàng)活動(dòng)影響面的大小、終極效果的好壞，都取決于該項(xiàng)活動(dòng)提煉的主題———能否最大限度地引起全社會(huì)各階層的重點(diǎn)關(guān)注。

一、社區(qū)市場(chǎng)訴求定位

東南亞風(fēng)情社區(qū)

開啟花都人居新時(shí)代

新花都、新人居

區(qū)位優(yōu)勢(shì)：新區(qū)商居中心地段，名校（云山中學(xué)）、名園（馬鞍山）、廣場(chǎng)毗鄰，周邊成熟配套。

共性優(yōu)勢(shì)：獨(dú)特人性化居住環(huán)境、文化社區(qū)、東南亞風(fēng)情。

二、活動(dòng)策劃要旨

五一長(zhǎng)假，萬(wàn)商促銷。要想在鋪天蓋地的廣告宣揚(yáng)中脫穎而出，非要?jiǎng)e出心裁、吸引眼球不行。

*花園的社區(qū)定位明確以后，公關(guān)及活動(dòng)促銷重點(diǎn)應(yīng)放凸顯獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)和人性化居住環(huán)境上。

讓更多的潛在購(gòu)房者知曉、領(lǐng)悟、感受*花園的魅力優(yōu)勢(shì)并產(chǎn)生知名度、美譽(yù)度及產(chǎn)生購(gòu)房安居欲望是主題策劃活動(dòng)的主旨所在。

以書畫文化藝術(shù)為活動(dòng)形式（謂之形），以眾多目標(biāo)消費(fèi)者及有影響力傳播人物的直接參加為表現(xiàn)（謂之體），以促進(jìn)樓盤美譽(yù)傳播和銷售為目的（謂之用）。

活動(dòng)策劃詳細(xì)形式：以描繪人居環(huán)境為主題的書法與繪畫展覽、表演、溝通藝術(shù)節(jié)（簡(jiǎn)稱：首屆“*花園”書畫藝術(shù)節(jié)）

三、主題廣告語(yǔ)

*花園“描繪花都寫意人居”

四、活動(dòng)框架

1、時(shí)間：20*年5月1日至7日

2、活動(dòng)地點(diǎn)：*花園現(xiàn)場(chǎng)及售樓部

3、活動(dòng)內(nèi)容

（1）、兒童書法繪畫現(xiàn)場(chǎng)表演并競(jìng)賽1日

（2）、青少年書法繪畫現(xiàn)場(chǎng)表演并競(jìng)賽2日

（3）、XX區(qū)書法畫家現(xiàn)場(chǎng)表演3日

（4）、書畫家作品點(diǎn)評(píng)、藝術(shù)酒會(huì)沙龍3日

（5）、獲獎(jiǎng)作品及書畫家作品展覽、銷售、捐贈(zèng)

4日至7日

4、活動(dòng)組織

主辦（樓盤促銷現(xiàn)場(chǎng)支配、經(jīng)費(fèi)支出）：*花園開發(fā)商

（組織書畫家參加）：區(qū)書畫家協(xié)會(huì)

協(xié)辦：（組織同學(xué)參加）區(qū)青少年宮

區(qū)一幼、圓玄幼、圓玄學(xué)校、五小、云山中學(xué)等

策劃承辦：祥業(yè)廣告公司（整個(gè)活動(dòng)詳細(xì)組織、布置、協(xié)調(diào)）

媒體支持：花都新聞、花都電視臺(tái)、廣播臺(tái)、《花都房地產(chǎn)》

5、促銷協(xié)作

1）參觀樣板房、派發(fā)宣揚(yáng)資料

2）優(yōu)待購(gòu)房折扣

3）購(gòu)房贈(zèng)送書畫作品

4）義賣書畫作品捐贈(zèng)青少年宮

6、經(jīng)費(fèi)預(yù)算

1）、活動(dòng)組織、策劃、資料：5800元

2）、現(xiàn)場(chǎng)布置：（空飄/4個(gè)、彩旗/300桿、拱門/1座、音響/1套、紅地氈/200米、垂幅/4條、主題噴畫/1幅帶展架、展架/10、桌椅凳子/100套等）12000元

3）、禮品及紀(jì)念品、獎(jiǎng)品20000元

4）、書畫家及有關(guān)嘉賓、媒體利市16000元

5）、前期廣告宣揚(yáng)（宣揚(yáng)海報(bào)或單頁(yè)、電視臺(tái)、花都新聞）10000元

總費(fèi)用：63800元

五、我公司策劃承辦優(yōu)勢(shì)

1、祥業(yè)廣告與房地產(chǎn)—--房地產(chǎn)，我們最自信的舞臺(tái)！

祥業(yè)廣告公司是大型房地產(chǎn)公司衍生的專業(yè)子公司，對(duì)房地

產(chǎn)的理解高于同行。核心策劃設(shè)計(jì)人員有豐富的`房地產(chǎn)專業(yè)閱歷，服務(wù)過(guò)花都眾多品牌樓盤。曾服務(wù)樓盤：富豪山莊、雅景苑、紫光園、合和世紀(jì)城、雅寶新城、蒙地卡羅山莊、雅居樂(lè)雍華廷、怡雅花園、駿威廣場(chǎng)、全鴻花園、杏林花園、云港花園等

2、我們的自辦媒體：

《花都房地產(chǎn)》，我公司受花都房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)托付承辦的區(qū)域?qū)I(yè)雜志?！锻顿Y花都》、《花都警訊》皆為我公司設(shè)計(jì)承印的專業(yè)雜志。

3、我們對(duì)房地產(chǎn)客戶的工作方式

在分析市場(chǎng)及樓盤特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，購(gòu)建樓盤的核心定位和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，運(yùn)用綜合的外在手段表現(xiàn)樓盤的定位、特色及優(yōu)勢(shì)，分析并劃定特定的目標(biāo)消費(fèi)群及其購(gòu)房心理習(xí)性，采納恰當(dāng)?shù)姆绞綄⑿畔⒃V求傳達(dá)給目標(biāo)消費(fèi)者，激發(fā)其購(gòu)房欲望達(dá)成購(gòu)買行為。

4、如由我公司承辦活動(dòng)，《花都房地產(chǎn)》將贈(zèng)送2p專題報(bào)道及若干宣揚(yáng)版面。

5、我公司閱歷豐富、人脈深厚，可保證活動(dòng)組織的各項(xiàng)公關(guān)，邀請(qǐng)有影響力人物參加，保障活動(dòng)檔次及傳播效果。

房地產(chǎn)項(xiàng)目宣揚(yáng)方案3

一、社區(qū)市場(chǎng)訴求定位

東南亞風(fēng)情社區(qū)

開啟花都人居新時(shí)代

新花都、新人居

區(qū)位優(yōu)勢(shì)：新區(qū)商居中心地段，名校（云山中學(xué)）、名園（馬鞍山）、廣場(chǎng)毗鄰，周邊成熟配套。

共性優(yōu)勢(shì)：獨(dú)特人性化居住環(huán)境、文化社區(qū)、東南亞風(fēng)情。

二、活動(dòng)策劃要旨

五一長(zhǎng)假，萬(wàn)商促銷。要想在鋪天蓋地的廣告宣揚(yáng)中脫穎而出，非要?jiǎng)e出心裁、吸引眼球不行。

云珠花園的社區(qū)定位明確以后，公關(guān)及活動(dòng)促銷重點(diǎn)應(yīng)放凸顯獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)和人性化居住環(huán)境上。

讓更多的潛在購(gòu)房者知曉、領(lǐng)悟、感受云珠花園的魅力優(yōu)勢(shì)并產(chǎn)生知名度、美譽(yù)度及產(chǎn)生購(gòu)房安居欲望是主題策劃活動(dòng)的主旨所在。

以書畫文化藝術(shù)為活動(dòng)形式（謂之形），以眾多目標(biāo)消費(fèi)者及有影響力傳播人物的直接參加為表現(xiàn)（謂之體），以促進(jìn)樓盤美譽(yù)傳播和銷售為目的.（謂之用）。

活動(dòng)策劃詳細(xì)形式：以描繪人居環(huán)境為主題的書法與繪畫展覽、表演、溝通藝術(shù)節(jié)（簡(jiǎn)稱：首屆“云珠花園”書畫藝術(shù)節(jié)）

三、主題廣告語(yǔ)

云珠花園“描繪花都寫意人居”

四、活動(dòng)框架

1時(shí)間：～年5月1日至7日

2活動(dòng)地點(diǎn)：云珠花園現(xiàn)場(chǎng)及售樓部

3活動(dòng)內(nèi)容

（1）、兒童書法繪畫現(xiàn)場(chǎng)表演并競(jìng)賽1日

（2）、青少年書法繪畫現(xiàn)場(chǎng)表演并競(jìng)賽2日

（3）、花都區(qū)書法畫家現(xiàn)場(chǎng)表演3日

（4）、書畫家作品點(diǎn)評(píng)、藝術(shù)酒會(huì)沙龍3日

（5）、獲獎(jiǎng)作品及書畫家作品展覽、銷售、捐贈(zèng)

4日至7日

4活動(dòng)組織

主辦（樓盤促銷現(xiàn)場(chǎng)支配、經(jīng)費(fèi)支出）：云珠花園開發(fā)商

（組織書畫家參加）：區(qū)書畫家協(xié)會(huì)

協(xié)辦：（組織同學(xué)參加）區(qū)青少年宮

區(qū)一幼、圓玄幼、圓玄學(xué)校、五小、云山中學(xué)等

策劃承辦：祥業(yè)廣告公司（整個(gè)活動(dòng)詳細(xì)組織、布置、協(xié)調(diào)）

媒體支持：花都新聞、花都電視臺(tái)、廣播臺(tái)、《花都房地產(chǎn)》

5促銷協(xié)作

1）參觀樣板房、派發(fā)宣揚(yáng)資料

2）優(yōu)待購(gòu)房折扣

3）購(gòu)房贈(zèng)送書畫作品

4）義賣書畫作品捐贈(zèng)青少年宮

6、經(jīng)費(fèi)預(yù)算

1）、活動(dòng)組織、策劃、資料：5800元

2）、現(xiàn)場(chǎng)布置：（空飄/4個(gè)、彩旗/300桿、拱門/1座、音響/1套、紅地氈/200米、垂幅/4條、主題噴畫/1幅帶展架、展架/10、桌椅凳子/100套等）1XX元

3）、禮品及紀(jì)念品、獎(jiǎng)品XX0元

4）、書畫家及有關(guān)嘉賓、媒體利市16000元

5）、前期廣告宣揚(yáng)（宣揚(yáng)海報(bào)或單頁(yè)、電視臺(tái)、花都新聞）10000元

總費(fèi)用：63800元

五、我公司策劃承辦優(yōu)勢(shì)

1、祥業(yè)廣告與房地產(chǎn)—--房地產(chǎn)，我們最自信的舞臺(tái)！

祥業(yè)廣告公司是大型房地產(chǎn)公司衍生的專業(yè)子公司，對(duì)房地

產(chǎn)的理解高于同行。核心策劃設(shè)計(jì)人員有豐富的房地產(chǎn)專業(yè)閱歷，服務(wù)過(guò)花都眾多品牌樓盤。曾服務(wù)樓盤：富豪山莊、雅景苑、紫光園、合和世紀(jì)城、雅寶新城、蒙地卡羅山莊、雅居樂(lè)雍華廷、怡雅花園、駿威廣場(chǎng)、全鴻花園、杏林花園、云港花園等

2、我們的自辦媒體：

《花都房地產(chǎn)》，我公司受花都房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)托付承辦的區(qū)域?qū)I(yè)雜志?！锻顿Y花都》、《花都警訊》皆為我公司設(shè)計(jì)承印的專業(yè)雜志。

3、我們對(duì)房地產(chǎn)客戶的工作方式

在分析市場(chǎng)及樓盤盤特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，購(gòu)建樓盤的核心定位和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，運(yùn)用綜合的外在手段表現(xiàn)樓盤的定位、特色及優(yōu)勢(shì)，分析并劃定特定的目標(biāo)消費(fèi)群及其購(gòu)房心理習(xí)性，采納恰當(dāng)?shù)姆绞綄⑿畔⒃V求傳達(dá)給目標(biāo)消費(fèi)者，激發(fā)其購(gòu)房欲望達(dá)成購(gòu)買行為。

4、如由我公司承辦活動(dòng)，《花都房地產(chǎn)》將贈(zèng)送2p專題報(bào)道及若干宣揚(yáng)版面。

5、我公司閱歷豐富、人脈深厚，可保證活動(dòng)組織的各項(xiàng)公關(guān)，邀請(qǐng)有影響力人物參加，保障活動(dòng)檔次及傳播效果。

房地產(chǎn)項(xiàng)目宣揚(yáng)方案4

策劃的立足點(diǎn)：任何一項(xiàng)活動(dòng)影響面的大小、終極效果的好壞，都取決于該項(xiàng)活動(dòng)提煉的主題———能否限度地引起全社會(huì)各階層的重點(diǎn)關(guān)注。

一、社區(qū)市場(chǎng)訴求定位

東南亞風(fēng)情社區(qū)

開啟花都人居新時(shí)代

新花都、新人居

區(qū)位優(yōu)勢(shì)：新區(qū)商居中心地段，（云山中學(xué)）、名園（馬鞍山）、廣場(chǎng)毗鄰，周邊成熟配套。

共性優(yōu)勢(shì)：獨(dú)特人性化居住環(huán)境、文化社區(qū)、東南亞風(fēng)情。

二、活動(dòng)策劃要旨

五一長(zhǎng)假，萬(wàn)商促銷。要想在鋪天蓋地的廣告宣揚(yáng)中脫穎而出，非要?jiǎng)e出心裁、吸引眼球不行。

云珠花園的社區(qū)定位明確以后，公關(guān)及活動(dòng)促銷重點(diǎn)應(yīng)放凸顯獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)和人性化居住環(huán)境上。

讓更多的潛在購(gòu)房者知曉、領(lǐng)悟、感受云珠花園的魅力優(yōu)勢(shì)并產(chǎn)生知名度、美譽(yù)度及產(chǎn)生購(gòu)房安居欲望是主題策劃活動(dòng)的主旨所在。

以書畫文化藝術(shù)為活動(dòng)形式（謂之形），以眾多目標(biāo)消費(fèi)者及有影響力傳播人物的直接參加為表現(xiàn)（謂之體），以促進(jìn)樓盤美譽(yù)傳播和銷售為目的（謂之用）。

活動(dòng)策劃詳細(xì)形式：以描繪人居環(huán)境為主題的書法與繪畫展覽、表演、溝通藝術(shù)節(jié)（簡(jiǎn)稱：首屆“云珠花園”書畫藝術(shù)節(jié)）

三、主題廣告語(yǔ)

云珠花園“描繪花都寫意人居”

四、活動(dòng)框架

1、時(shí)間：xx年5月1日至7日

2、活動(dòng)地點(diǎn)：云珠花園現(xiàn)場(chǎng)及售樓部

3、活動(dòng)內(nèi)容

（1）、兒童書法繪畫現(xiàn)場(chǎng)表演并競(jìng)賽1日

（2）、青少年書法繪畫現(xiàn)場(chǎng)表演并競(jìng)賽2日

（3）、花都區(qū)書法畫家現(xiàn)場(chǎng)表演3日

（4）、書畫家作品點(diǎn)評(píng)、藝術(shù)酒會(huì)沙龍3日

（5）、獲獎(jiǎng)作品及書畫家作品展覽、銷售、捐贈(zèng)4日至7日

4、活動(dòng)組織

主辦（樓盤促銷現(xiàn)場(chǎng)支配、經(jīng)費(fèi)支出）：云珠花園開發(fā)商

（組織書畫家參加）：區(qū)書畫家協(xié)會(huì)

協(xié)辦：（組織同學(xué)參加）區(qū)青少年宮

區(qū)一幼、圓玄幼、圓玄學(xué)校、五小、云山中學(xué)等

策劃承辦：祥業(yè)廣告公司（整個(gè)活動(dòng)詳細(xì)組織、布置、協(xié)調(diào)）

媒體支持：花都新聞、花都電視臺(tái)、廣播臺(tái)、《花都房地產(chǎn)》

5、促銷協(xié)作

1）參觀樣板房、派發(fā)宣揚(yáng)資料

2）優(yōu)待購(gòu)房折扣

3）購(gòu)房贈(zèng)送書畫作品

4）義賣書畫作品捐贈(zèng)青少年宮

6、經(jīng)費(fèi)預(yù)算

1）、活動(dòng)組織、策劃、資料：5800元

2）、現(xiàn)場(chǎng)布置：（空飄/4個(gè)、彩旗/300桿、拱門/1座、音響/1套、紅地氈/200米、垂幅/4條、主題噴畫/1幅帶展架、展架/10、桌椅凳子/100套等）1XX元

3）、禮品及紀(jì)念品、獎(jiǎng)品XX0元

4）、書畫家及有關(guān)嘉賓、媒體利市16000元

5）、前期廣告宣揚(yáng)（宣揚(yáng)海報(bào)或單頁(yè)、電視臺(tái)、花都新聞）10000元

總費(fèi)用：63800元

五、我公司策劃承辦優(yōu)勢(shì)

1、祥業(yè)廣告與房地產(chǎn)—--房地產(chǎn)，我們最自信的舞臺(tái)！

祥業(yè)廣告公司是大型房地產(chǎn)公司衍生的專業(yè)子公司，對(duì)房地

產(chǎn)的理解高于同行。核心策劃設(shè)計(jì)人員有豐富的房地產(chǎn)專業(yè)閱歷，服務(wù)過(guò)花都眾多品牌樓盤。曾服務(wù)樓盤：富豪山莊、雅景苑、紫光園、合和世紀(jì)城、雅寶新城、蒙地卡羅山莊、雅居樂(lè)雍華廷、怡雅花園、駿威廣場(chǎng)、全鴻花園、杏林花園、云港花園等

2、我們的自辦媒體：

《花都房地產(chǎn)