超市部分場地出租合同

———超市部分場地出租合同超市部分場地出租合同（精選23篇）

超市部分場地出租合同篇1

甲方：______________

乙方：______________

經甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議;

一、場地租賃狀況

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側________平米場地租給乙方使用。

2、乙方經營項目

3、租賃時間為期一年，自____年____月____日至____年____月____日。

4、場地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

二、甲方權利和義務

1、甲方為乙方供應水、電、取暖等設備條件。

2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權利。

3、甲方負責乙方店內產品廣告宣揚事宜。

4、對于乙方不能聽從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進行懲罰，并建議乙方調換或辭退。

三、乙方權利和義務

1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。

2、按時向甲方繳納租金。

3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方擔當。

4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有全部權，不得擅自更改甲方硬件設施。

5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不行抗拒的政治大事、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2、合同生效后，甲乙雙方要仔細履行合同，如消失任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付________元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。

甲方：____________

乙方：____________

_________年____月____日

超市部分場地出租合同篇2

出租方（甲方）

承租方（乙方）

本著公平，互惠的原則，經甲、乙方協(xié)商就乙方向甲方租賃廠房場地事宜達成意向協(xié)議。

一、廠房廠地座落：甲方將位于________的鋼結構簡易廠房及場地承租給乙方使用，月租金10元每平方，合計面積3150平方，月租金31500元。

二、租賃期限為________年（自________年____月____日至________年____月____日止）如該廠房場地國家集體還未征用，甲方能連續(xù)使用，且乙方情愿連續(xù)承租，屆時雙方協(xié)商。

三、租金及付款方式：租金每季度付一次，先付后租，如不按時交納租金每日按欠費的0.3%計算違約金。如該場地集體（村里）要求調整價格，甲方出相應調整。

四、甲方供應現(xiàn)有的電源電表，水源水表，公共廁所等。乙方生產生活用電、用水設施自行解決，并按各自所裝分表按月、按規(guī)、按實際繳納給甲方，甲方按總表損失作相補差。

五、租賃期間乙方不得擅自對所承租范圍的設施開窗開門，挖墻打洞，損壞已安裝好的一切設施，如確需要改換狀況下，必需經甲方同意后乙方方可進行。承租范圍外的一切場地設施都是甲方全部，任何單位和個人不得占用，同時，維護好全部設施，切實做好防盜防火平安。如由乙方使用不當發(fā)生意外應擔當全部責任及經濟賠償。

六、租賃期間，乙方不得利用甲方場地進行非法活動，損害社會公共利益。如發(fā)覺甲方有權通知乙方中止合同，收回廠房場城，同時乙方不得將房屋場地轉租或轉讓給第三方。

七、租賃期間，如一方無原則的狀況下擅自提出不合理要求或解除合同，應擔當三個月的租金賠償及由此造成的經濟損失。如遇國家或集體需要征用該廠房場地，乙方應無條件終止本合同并準時搬遷，甲方不擔當任何經濟損失。

八、合同未盡事宜，經雙方共同協(xié)商解決或做出相應的補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。

九、如合同執(zhí)行消失嚴峻糾紛，且協(xié)商不成，受寧波市海曙區(qū)人民法院管轄。

十、本合同一式兩份。出租方，承租方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____

________年____月____日________年____月____日

超市部分場地出租合同篇3

出租人(甲方)：___________

承租人(乙方)：___________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________.

其次條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);

第一次租金的支付時間為________年____月____日，

其次次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。

第四條保證金

保證金屬于雙方商定事項。

自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同商定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和供應商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、____________________________________________________________________.

乙方自行投保的范圍為：________________________________________________________________________________________.

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、幫助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按商定為乙方供應場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;________________________________________________________________.6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的平安防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及修理保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共平安;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________.

7、做好市場的整體廣告宣揚，并保證全年廣告宣揚費用不低于市場全年租金總額的______%.

______________________________________________________________________________________.

第七條乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

3、應根據(jù)商定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。

4、應按期支付租金并擔當因經營產生的各項稅費。

5、應愛惜并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。

6、應根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并擔當因違法經營造成的一切后果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應根據(jù)甲方的要求供應有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方全部，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。

________________________________________________________________________________.

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應根據(jù)________________________的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未根據(jù)商定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關商定的。

8、未經甲方同意連續(xù)______日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不聽從甲方管理的。

________________________________________________________.

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1、甲方未按商定供應場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按商定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉獡斮r償責任。

3、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應每日向甲方支付拖延租金______%的違約金。

________________________________________________________________________.

第十條免責條款

因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方供應的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條其他商定事項

1、場地在租賃期限內全部權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

____________________________________________________________________.

第十五條合同份數(shù)

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方_____份，乙方____份，__________________.

第十六條合同效力

雙方對合同內容的變更或補充應采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同商定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

簽訂地點：

簽約日期：

超市部分場地出租合同篇4

出租方：（以下簡稱“甲方”）地址：

承租人：（以下簡稱“乙方”）家庭住址：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和旅游區(qū)相關規(guī)定，在公平、互利、自愿的原則下，經甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂美食購物消遣城場地租賃合同（以下簡稱租約），租約條款如下：

第一條租賃地點

甲方將位于（位置編號：）場地，建筑面積（）㎡，租賃給乙方經營。

其次條租約期限

1、從年月日至年月日止，租期五年，年租金為人民幣元/㎡，先交租金后經營。

2、租約期未滿，乙方未經甲方書面同意自行撤離的，應擔當由此給甲方造成的經濟損失。

3、租約期滿前，乙方欲連續(xù)合作，必需在經營租約期滿前二個月內，同甲方重新簽訂經營租期合同。否則，本合同自經營租期滿之日起自動失效。

第三條經營范圍

1、乙方租賃甲方場地主要作為：營業(yè)使用，經營范圍包括.該承租范圍和場地經甲方書面同意，可以轉租。

2、乙方不得隨便轉變或擴大經營范圍，若違反，甲方有權收回經營地點，不另行補償；經營中，甲方有權依據(jù)實際經營狀況，對乙方經營商品的品種價格、陳設、促銷等提出看法，乙方須協(xié)作并馬上做相應的調整。對于超出本合同經營品種范圍的商品，甲方有權按有關規(guī)定賜予制止或罰款。

3、甲方有義務保障乙方的經營不受侵害。

4、乙方如需轉變或擴大經營范圍必需用書面的形式向甲方申請并獲得書面準許后方可轉變或擴大經營范圍，否則一切后果由乙方擔當。

第四條租賃費用及保證金

乙方在簽訂本合同時，須向甲方一次性支付半年的租金，即人民幣（大寫）（￥：元）以后，每半年交一次租金，本著先交租金后經營的原則實施。若乙方不按時交納租金，甲方有權單方終止合同，由此造成的損失由乙方負責。另繳納場地租賃保證金（大寫）（￥：元），經營期間如無平安事故和設備設施有意損壞狀況，以及未違反本合同商定的情形，合同期滿后七日內，甲方如數(shù)退還乙方平安保證金（不計息），保證金不行以用作租金抵付。

第五條甲方的權利及義務

1、甲方為乙方供應合法經營所需的各種證照，辦理證照所需的各種費用由乙方自行擔當，特種經營的證照由乙方自行辦理，甲方幫助。

2、在租賃期內，甲方僅向乙方供應水、電、氣、光纖電視、網絡等接口，甲方在接口處安裝水、電表，氣表由自然?氣公司安裝（費用乙方自理）；甲方每月向乙方按表收取水、電費，按月收取光纖電視、網絡等使用費。即：電費元/度、水費元/噸、光纖電視元/月、網絡元/月，氣費由自然?氣公司收?。桓黜梼r格如遇國家政策調整時，再作相應調整。

3、垃圾清運費，標準為元/月，日常生活垃圾堆放在規(guī)定的垃圾房，由景區(qū)統(tǒng)一進行處理和清運。

4、甲方為乙方代供應經營所需發(fā)票，甲方按稅務部門的規(guī)定代扣代繳，乙方擔當相應的稅金及發(fā)票工本費、管理費用。依據(jù)景區(qū)管理實際和稅務部門相應規(guī)定，以上代扣代繳的稅費暫按申領發(fā)票金額的%計收，遇國家相關稅收政策調整作相應調整。

5、乙方在租賃的場地內不得從事國家政策、法律和法規(guī)和甲方商定禁止的項目。如有違反，甲方有權馬上終止合同，收回經營場地，乙方所交納的租賃費用及保證金不予退還。

6、甲方依據(jù)美食購物消遣城的實際經營狀況，有權對布局及位置、面積進行調整，但應提前通知乙方，乙方須無條件協(xié)作做好相應調整。

第六條乙方的權利及義務

1、乙方如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣揚廣告物品時，必需事先得到甲方書面同意后，方可進行，否則按違約處理。

2、乙方必需維持承租區(qū)域的干凈和完好，并擔當租賃區(qū)域的一切修理和裝飾費用。甲方負責公共場所的清潔衛(wèi)生、公共照明、公共設施的維護和保養(yǎng)。由于緊急狀況，由乙方緣由引起的而造成公共設備損壞，甲方在無須通知乙方的狀況下，便可進行搶修或實行其他緊急措施，所發(fā)生的費用由乙方擔當。

3、乙方不得擅自轉變場地結構用途，不得隨便占用公共場地。負責經營場地范圍內的防火、防盜等平安管理工作。在租賃期間，乙方可以依據(jù)需要對其配套設施進行臨時修理和建設（長期性或永久性建筑物除外）

4、租約期滿或經雙方協(xié)商同意合同提前解除時，屬于乙方可移動物品，由乙方自行處理，不行移動的臨時性配套設施及固定裝修不得拆除，無償交甲方全部。

5、乙方經營商品必需按規(guī)定實行明碼標價，不得相互砍價或詆毀，否則甲方有權馬上終止合同，收回場地。

6、乙方供應之商品應確保潔凈衛(wèi)生，嚴禁銷售超過商品保質期或變質、腐爛、偽劣的商品，如有銷售此類商品現(xiàn)象引起的其他相關責任，由乙方自行擔當，與甲方無關。如因此對客人造成損失的，由乙方自行擔當。如遇客人嚴峻投訴，必需接受甲方裁決處理。

第七條人員管理

1、乙方工作人員，須經甲方認可并在甲方有關部門辦理登記手續(xù)，經甲方登記后方可上崗，且必需遵守執(zhí)行甲方制定的有關旅游區(qū)管理制度。乙方應供應在經營區(qū)的工作人員名單、照片、身份證復印件。工作人員憑工號牌（證）出入景區(qū)山大門。乙方應妥當保管和按規(guī)定使用工號牌（證），不得轉借他人或利用工號牌（證）帶領游客出入景區(qū)牟利。違反上述規(guī)定，甲方有權取消該工號牌（證），造成損失的，乙方擔當相應的賠償責任

2、乙方工作人員發(fā)生的一切費用，如人員工資、福利待遇、社會保險、醫(yī)療、工裝，以及用品、工具的購買等均由乙方自行擔當，并完全擔當所屬人員的平安及民事法律責任。

3、乙方的管理及其從業(yè)人員的行為，必需聽從景區(qū)統(tǒng)一要求和規(guī)范，統(tǒng)一著裝、佩戴工號牌、講一般話。乙方的工作場所應符合衛(wèi)生、平安、消防等部門規(guī)定的標準、實行門前三包。

第八條違約責任

甲乙雙方必需嚴格遵守本合同的商定，如違反本合同條款商定，違約方應向守約方支付本年度租金的30%作為違約金。

第九條合同終止

1、租戶如逾期15天不交租金，甲方有權終止合同并追究由乙方所造成的一切經濟責任。

2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此租約時，必需提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。

第十條續(xù)約

1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權，但乙方應于租約屆滿時提前二個月向甲方提交續(xù)約的書面申請。

2、乙方如不續(xù)簽租約，本合同至年月日即終止，屆時乙方必需搬出美食購物消遣城，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算場地租賃費，并需賠償甲方一切相關損失。

第十一條本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

第十二條本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

出租方：承租方：

法定代表人：身份證號碼：

簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

超市部分場地出租合同篇5

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在公平自愿、互惠互利的基礎上，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。

一、租賃物業(yè)狀況

1、地址：市路號，

2、計租建筑面積：M2.（以實測面積為準）

二、租賃期限

租賃期限為年，自20__年月日起至201？年月日止。租賃期滿，甲方若連續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。

三、租金、保證金、遞增及交付

1、本合同所指幣種均為人民幣。

2、場地租金：？元/㎡/月，年租金為元，此后每年租金遞增，詳細數(shù)額如下：

（1）租賃期間第1年租金為

。

（2）租賃期內第2年租金為

（3）租賃期內第3年租金為

（4）租賃期內第4年租金為

（5）租賃期內第5年租金為

（6）租賃期內第6年租金為

3、租金的交付

租金自乙方計租之日起每半年支付一次，第一半年租金于合同簽定之日付清，以后乙方每次提前一個月支付下一半年租金。物管費每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費，租金和物管費每逾期一日，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方。

四、物業(yè)管理

乙方支付的物管費是指小區(qū)物業(yè)所收取的包括水電暖氣衛(wèi)生費在內的各項費用。

五、甲方義務和責任

1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的修理保養(yǎng)工作，并擔當相關費用。

2、假如需要，甲方有義務向乙方供應有關建筑、設施、設備的圖文資料及有關行政部門的驗收合格證明。

3、甲方向乙方交付場地后，有義務幫助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需協(xié)作協(xié)作的工作。

4、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。假如本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉租乙方，甲方必需向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復印件留存。

5、如甲方租賃性質屬于轉租該房屋，本合同期限不得超過原租期，且本協(xié)議需要經過原出租方簽字蓋章同意。

6、甲方供應水、電進戶，按一般商業(yè)用電量標準供應__千瓦的供電和A的電表一只，若乙方需超標準增容，應另向甲方支付增容所產生的相關費用。

六、乙方方義務和責任

1、乙方應作好租賃場地內的消防管理工作并擔當相關責任，一般防火器材由乙方自費購買（但不包括主體消防驗收時配置的消防器材，租賃期內甲方的消防器材如有遺失損壞，由乙方補充）。

2、乙方有義務愛護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。

3、乙方自行負責經營場所內的物業(yè)管理和租賃場地內設施設備的維護、修理、保養(yǎng)，并擔當相關費用。

4、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構轉變，必需先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。

5、租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

7、乙方須根據(jù)相關法律法規(guī)合法經營，否則一切經濟損失及法律后果由乙方自行擔當，甲方不擔當任何責任。

8、在租賃期內，乙方未經甲方書面同意，不得轉變租賃房屋的結構，不行開墻打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經濟損失和法律責任概由乙方擔當。

9、乙方應按時支付租金，并自行按國家相關規(guī)定按時交納綠化費、垃圾處置費、門前三包費等各種與經營相關的社會費用。

10、乙方除因不行抗力因素、國家法定節(jié)假日或經甲方書面同意，乙方應連續(xù)營業(yè)，不得閑置租賃場地。

11、乙方自行擔當租賃場地內的物業(yè)保安、消防管理、治安管理、清潔衛(wèi)生、房屋修理等責任。

七、特殊商定

1、乙方應在進場裝修前10天將裝潢設計方案和裝修施工方案報甲方認可。

2、乙方的廣告及門頭裝飾商定

3、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方及物管公司有權實行停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。實行停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行擔當。

6、甲方場地前的停車位全部權歸乙方使用

7、乙方必需向甲方供應身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。

8、乙方若變更聯(lián)系方式或地址，應在變更發(fā)生之日起5日內書面告知甲方，否則因此造成的后果由乙方負責。

9、租賃場地內乙方獨立使用的設施、設備如發(fā)生意外事故造成人身及財產損害，一切經濟賠償及法律后果概由乙方負責，甲方不擔當任何責任。

10、政府規(guī)劃，行業(yè)監(jiān)管部門干預或政策調整而導致本合同效力存續(xù)期間不能履行合同所確定的權利義務，甲方不擔當任何責任。

11、因不行抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。

12、因市政規(guī)劃或市政設施問題造成的損害，甲方不擔當任何責任。

13、有關本合同的修改和補充，必需以書面形式進行，并由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效，修改或補充部分為本合同不行分割的整體，與本合同具有同等法律效力。

14、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，無條件收回租賃場地，乙方保證金和租金不退。若給甲方造成損失的，乙方應予賠償：

①、將租賃房屋擅自轉變經營項目的；

②、未經甲方書面同意擅自拆改房屋結構損壞承租房屋或轉變用途的；

③、拖欠租金和物管費超過30天的；

④、拖欠水、電費用超過30天的；

⑤、無正值理由連續(xù)3天或者當月累計5天不營業(yè)的；

⑥、利用租賃房屋進行違法活動的；

⑦、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚，亂設置廣告，且不聽從甲方管理的；

⑧、未經甲方同意，擅自將租賃場地整體或部分轉租給他人的。

八、違約責任

1、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業(yè)前若乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應賠償甲方已經特地為乙方租賃場地投入的設施設備費用。

2、在乙方開業(yè)后若一方要求終止合同（如：甲方不出租場地給乙方，或乙方不再承租場地等），應提前30天書面通知對方，并征得對方書面同意，且應支付對方3萬元作為（大寫：叁萬元）違約金。

3、如乙方連續(xù)2個月未足額交納租金，甲方有權單方打算是否解除合同，如甲方解除合同除向乙方追收租金及滯納金外，乙方應另擔當免租期的租金和3萬元的違約金。

4、租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方打算是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外，乙方還應擔當10萬元違約金。

十、解決糾紛的方式

在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。

十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

十三、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

超市部分場地出租合同篇6

本合同當事人

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

其次條房屋的坐落、面積、裝修、設施狀況

1、甲方出租給乙方的房屋位于2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積)?？請龅孛娣e共計平方米

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備狀況詳見合同附件。

該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋場地租賃期自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫元整)。

租金總額為元(大寫元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。

第五條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應擔當?shù)馁M用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第六條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行修理須提前日書面通知乙方，乙方應樂觀幫助協(xié)作。

乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應準時供應修理服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經濟賠償。

乙方如轉變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。

(2)要求乙方恢復原狀。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

超市部分場地出租合同篇7

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議；

一、場地租賃狀況

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側平米場地租給乙方使用。

2、乙方經營項目

3、租賃時間為期一年，自年月日至年月日

4、場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

二、甲方權利和義務

1、甲方為乙方供應水、電、取暖等設備條件。

2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權利。

3、甲方負責乙方店內產品廣告宣揚事宜。

4、對于乙方不能聽從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進行懲罰，并建議乙方調換或辭退。

三、乙方權利和義務

1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。

2、按時向甲方繳納租金。

3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方擔當。

4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有全部權，不得擅自更改甲方硬件設施。

5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不行抗拒的政治大事、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2、合同生效后，甲乙雙方要仔細履行合同，如消失任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付XX元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

超市部分場地出租合同篇8

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

依據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著公平自愿、協(xié)商全都的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。

其次條：租賃期限

2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。)

2.2承租期滿前兩個月，若乙方盼望連續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協(xié)商全都后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間，因不行抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于連續(xù)使用，本合同自發(fā)生不行抗力之日起自動終止。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額為：元人民幣(￥元)。

3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條：履約保證金

4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應準時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方緣由而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的狀況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。

5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。

5.3因不行抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并相互幫助爭取相應補償。

第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)

6.1甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛惜并合理使用房屋內設施。

第七條：違約責任

7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。

7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。

第八條：合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產物資準時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。

第九條：適用法律及爭端解決

9.1雙方產生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜，經雙方協(xié)商全都以書面形式補充商定，補充商定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

超市部分場地出租合同篇9

甲方：簡稱(甲方)

乙方：簡稱(乙方)

經甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議;

一、場地租賃狀況

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側平米場地租給乙方使用。

2、乙方經營項目

3、租賃時間為期一年，自年月日至年月日

4、場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

二、甲方權利和義務

1、甲方為乙方供應水、電、取暖等設備條件。

2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權利。

3、甲方負責乙方店內產品廣告宣揚事宜。

4、對于乙方不能聽從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進行懲罰，并建議乙方調換或辭退。

三、乙方權利和義務

1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。

2、按時向甲方繳納租金。

3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方擔當。

4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有全部權，不得擅自更改甲方硬件設施。

5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不行抗拒的政治大事、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2、合同生效后，甲乙雙方要仔細履行合同，如消失任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付XX元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。

甲方：

乙方：

超市部分場地出租合同篇10

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃精品建材展位事宜，經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃展位乙方承租甲方精品建材展位，面積_________平方米。

其次條租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年____月_____日止，共計_____年_____個月。

第三條租金租金標準為每年_________元，租金按年支付。

第四條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、為乙方供應展位及相關配套設施和展現(xiàn)條件，保障乙方正常展現(xiàn)。

3、對展位進行管理，包括展位的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、質量管理、服務質量管理、形象設計監(jiān)督、公共關系協(xié)調、人員培訓等。

4、對展區(qū)進行物業(yè)管理，負責展區(qū)內的平安防范和經營設施的建設及維護。

5、租金中包含展位租賃費、物業(yè)費、電費、供暖費等全部費用。

第五條乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，同時供應產品檢驗報告或產品質量檢驗認證證書等相關材料。

3、根據(jù)商定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。

4、按期支付租金，并擔當展位制作費用。

5、愛惜并合理使用展區(qū)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。

6、根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并擔當因違法經營造成的一切后果。

7、將展位轉讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、根據(jù)甲方的要求供應有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9、非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權歸甲方全部，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。

第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未根據(jù)商定的用途使用展位，經甲方書面通知未改正的。

3、將展位擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換展位的。

4、逾期10日未支付租金的。

5、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不聽從甲方管理的。

6、甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前15日書面通知對方，經協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)租金20%的標準向對方支付違約金。

第七條其他違約責任

1、甲方未按商定供應展位致使乙方不能正常展現(xiàn)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方連續(xù)履行或解除合同。

2、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應每日向甲方支付拖延租金1%的違約金。

第八條免責條款

因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使展位不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

假如展位無法復原的，本合同自動解除，雙方互不擔當違約責任。

第九條續(xù)租

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對展位的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前15日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。

第十條租賃展位的交還

第十一條爭議解決方式

本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，提交_________人民法院起訴。

第十二條其他商定事項

雙方對合同內容的變更或補充應采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同商定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字蓋章)：_________

乙方(簽字蓋章)：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

托付代理人：_________

托付代理人：_________

簽約時間：_________年___月___日

簽約時間：_________年___月___日

簽約地點：_________

簽約地點：_________

超市部分場地出租合同篇11

甲方：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

傳真：

乙方：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

傳真：

乙方租用甲方位于____平方米的空閑區(qū)用于建設天線架設，架設高度為高出其樓頂圍墻四米；另租用靠近頂層一獨立房間用做放射機房（面積不小于____平方米），現(xiàn)甲乙雙方就有關上述場地及機房租用事宜，經協(xié)商達成以下協(xié)議以共同遵守：

一、租用場地詳細位置：

二、租用場地面積：____平方米

三、租用場地用途：用于建設深圳市移動電視通信網基站天線架設及機房

四、租用機房位置：南山軟件園層號房間，面積平方米

五、租用機房用途：用于建設深圳市移動電視基站放射機房

六、租用期限：年，從____年月日到年月日。

七、租金及支付方式：

1、租金標準：乙方向甲方租用上述場地及機房，租金為每年人民幣萬元整（￥元），該費用含場地使用費、管井使用費、管理費、稅金；

2.支付方式：分期繳納，協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時間一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金計人民幣萬元整（￥元）。其次年度的租金在其次年合同期的第一個月的十日前繳交該合同年度的租金，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬分之五向乙方收取滯納金，甲方應提前供應深圳市稅務局正式稅務發(fā)票。，因甲方供應發(fā)票時間推遲而延誤付款，乙方不擔當任何責任。

3.甲方承諾在合同有效期內，乙方所繳納的租金已包含各種費用，甲方不再向乙方收取任何費用。

八、雙方權責：

1.乙方在租用期間，擁有其天饋、機房及其他全部通信設施的全部權，但不擁有該機房、設備、設施所占用地方的全部權，只享有合同期限內的使用權。甲方應供應乙方光纜在甲方區(qū)域內架空、埋地或管線井引入機房的路徑。

2.甲方應向乙方供應所需的水、電，以及停車、設備和人員進出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內，向乙方供應不小于10kva的供電（220伏）接點，并供應從配電室到乙方機房電纜進線的路徑；電費由乙方自行繳納。

3、乙方使用的電源由乙方自設經中國電力部門檢驗合格的計量表，依法計量，按供電部門規(guī)定的統(tǒng)一價格每季度向甲方結算一次，價格暫定為元/度，以后隨供電部門電價的統(tǒng)一調整而調整。甲方應保證乙方機房設備的供電正常，若因非乙方責任引起供電糾紛，或其他甲方人為因素造成乙方設備停機所產生的損失，由甲方負責賠償（非人為因素如供電設備、設施修理保養(yǎng)停電，或故障停電檢修，或不行抗拒因素除外）。電費按甲方指定時間由乙方匯入甲方指定銀行，即：

收款單位：

開戶銀行：

銀行帳號：

4.在合同期限內，甲方應保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權利主見或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。

5.甲方負責協(xié)調與大廈物管部門的關系，保證乙方組織的施工單位順當進入施工現(xiàn)場進行施工。

6.甲方幫助乙方做好通信設備的平安保衛(wèi)工作，乙方安裝、維護人員出入應遵守甲方平安保衛(wèi)制度。乙方維護人員應持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進入現(xiàn)場修理維護，否則甲方有權拒絕乙方人員進入甲方區(qū)域維護。

7.基站全部設備由乙方自行維護和檢修，甲方應供應出入大廈及樓頂?shù)耐贰Ｈ缫蚓S護檢修不當或不準時給大廈或其它人員造成損害的，由乙方擔當相關責任。

九。甲方保證有權利簽署本合同，保證本合同項下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，甲方同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律上的障礙。

十。本合同有效期內，乙方設備所發(fā)生的故障，由乙方擔當，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失，由甲方擔當賠償責任。因不行抗力給雙方造成的損失除外。

十一。合同有效期內，如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產權，應在一個月前通知乙方，并負責協(xié)調好新的產權人與乙方的關系，確保乙方在合同期內的權益，并確保乙方不再為此增加費用。

十二。合同期滿后雙方如情愿續(xù)簽合同，可延長租用期限，并續(xù)簽合同。，但乙方需提前2個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。

十三、本合同生效后，除甲、乙雙方全都同意或不行抗力外，雙方應仔細履行，不得違約。合同期限屆滿前，任何一方單獨終止合同，均應支付對方違約金，違約金為本合同總額的20％，違約金不足以賠償損失的，還要支付賠償金。

十四、經雙方協(xié)商全都，合同條款可予以變更或終止。

十五、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄。

十六、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力。

十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

甲方：（章）乙方：（章）

代表人：代表人：

（托付代理人）（托付代理人）

年月日年月日

超市部分場地出租合同篇12

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

為明確雙方權利義務，本著公平、互利原則，特簽訂本合同，并共同遵守。

第一條租賃場地租金、期限、用途

1、甲方同意出租且乙方同意承租位于商定的商業(yè)場地，從事經營活動。乙方不得任意轉變場地用途及超出合同商定的經營范圍。

2、雙方共同確認租賃期自年月日起至年月日止，租賃期結束，雙方租賃關系及本合同即終止。

3、該場地租賃費標準為萬元/年。分別為固定商業(yè)場地租金為萬元；旅客流量計價浮動租金為萬元。

4、旅客單人次價格為元/人次，

5、租賃場地的調整：甲方出于對候機樓規(guī)劃改造及商業(yè)開發(fā)布局的需要，在本合同租賃期限內可對租賃場地的面積、位置進行調整。如遇以下狀況則本合同即終止，雙方合同關系解除，甲方不擔當任何責任。第一：如租賃場地地理位置及面積發(fā)生變化，乙方認為變動的租賃場地的租賃條件已轉變，且與甲方協(xié)商后無法達成全都的。其次：如場地變動或改造后，不能支配現(xiàn)有經營項目場地的（租金、管理費按實際發(fā)生的日期結算）。

其次條特殊商定

1、乙方不得進行與合同商定項目無關的其它經營服務活動，在對甲方所規(guī)定的項目或服務項目界定較難明確時，由甲方進行判定。

2、乙方在租賃場地進行的經營項目以本合同規(guī)定的為準；國家有關法律、法規(guī)規(guī)定的必需持有特殊許可證、執(zhí)照的經營項目，乙方應在獲得許可后方可經營。

3、乙方未遵守本合同規(guī)定，進行與合同商定項目無關的其它經營服務活動，應馬上恢復到所商定的經營范圍，乙方未能自該事實發(fā)生后3天內恢復的，甲方可按違約終止處理，即宣告租賃合同終止。租賃的終止并不影響本合同規(guī)定賠償、補償亦不影響違約金的效力，終止后乙方還應支付一筆一個月租金及綜合管理費之和的違約金予甲方。

第三條其他費用

一、綜合管理費

1、綜合管理費是指因甲方向乙方供應了洗手間、專用通道、電梯等公共設施及供應保潔、垃圾處理、室內外綠化、保安等基本服務，而應由乙方支付甲方的一項基本費用。

2、綜合管理費標準

2.1綜合管理費按租金總額的3%標準收取。即：元/年；元/月。

2.2提前終止租賃時應交綜合管理費等于該年平均日綜合管理費乘以實際租賃天數(shù)。

二、水電費

水電的安裝及費用由承租人自行擔當，到機場集團候機樓管理部物業(yè)中心繳納。

第四條結算

乙方應于每月6-10日（節(jié)假日順延）將當月租金、綜合管理費元劃入甲方指定的銀行帳戶。乙方未能如期交繳的，為逾期交繳行為。()乙方除應繳納未付金額外，每逾期一天，還應支付未付租金、綜合管理費之和3%的違約金于甲方。如逾期兩個月仍未支付的，甲方可收回場地，并終止合同。

第五條租賃保證金

1、乙方應在合同生效后五日內向甲方繳納相當于第一合同年度三個月的租金、綜合管理費共計元的租賃保證金，乙方未能如期全額繳清租賃保證金，不得進行營業(yè)。

2、租賃保證金的用途：在乙方違反合同商定的前提下將用作違約金使用。

3、由于乙方人為緣由造成的租賃場地需修復或乙方違反本合同商定而導致甲方損失，甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額用于修復租賃場地或彌補損失；如乙方所繳租賃保證金不足以彌補甲方損失，甲方有權追繳不足部分。乙方應在接到扣除租賃保證金通知后十五日內補充扣除額，以維持租賃期間租賃保證金的完整性。超出三十天不補足者，甲方可在發(fā)出終止合同通知后，馬上終止租賃。

4、乙方提前終止合同時，三個月租賃保證金中的兩個月保證金可用作商家拖欠款項處理，所剩一個月的租賃保證金為乙方沒有正常履行完成合同的違約金。

5、租賃期滿后，甲方在扣除乙方應付而未付金額后，保證金余額無息返還乙方。

第六條合同期內租金遞增或遞減

1、在合同期限內，固定商業(yè)場地租金價格不發(fā)生變化，根據(jù)招標時的報價執(zhí)行至合同期結束。以旅客流量計價的浮動租金部分，從合同履行之日滿三個月后與上一年度同期的進出港旅客流量進行對比，計算繳納租金增減額度。上一季度的遞增或遞減租金部分將在下一季度第一個月內補交或給于減免完畢。自其次年度起旅客流量計價的浮動租金繳納時，根據(jù)上一合同年度增減后的租金額繳納繳納月租金，合同期內旅客流量計價的租金以此類推。第一個合同年度的旅客流量計價浮動租金根據(jù)招標時的報價執(zhí)行。

2、旅客進出港流量數(shù)據(jù)以機場集團規(guī)劃進展部供應的數(shù)據(jù)為準。

第七條廣告

1、未經批準乙方無權在租賃場地內開展與本身經營項目無關的廣告活動。

2、在不影響乙方正常開展經營活動的前提下，甲方有權在乙方所租賃的場地內發(fā)布廣告。

第八條乙方承諾

乙方向甲方承諾如下：

1、經營管理

1.1乙方不以任何形式轉租、轉讓、抵押租賃場所。

1.2乙方在正式營業(yè)前，向甲方出具有效的工商執(zhí)照、稅務登記證、經營許可證。

1.3乙方不以甲方的名義從事任何經營活動或貸款。自行繳納稅務、工商部門的各項稅款、費用，其一切債權債務與甲方無關。

1.4乙方絕不發(fā)生對旅客有誤導或欺詐的行為。如乙方因經營行為、服務質量、價格等被政府有關部門查處的，由乙方自行擔當有關費用，甲方亦有權對其按合同商定進行處理。

1.5未經甲方同意，乙方不擅自將所租用的場所轉租給他人經營或與其它公司合營。

1.6乙方必需面對旅客供應高、中、低檔次的商品或食品。

1.7擔當因其工作人員有意、疏忽、過失造成的平安責任事故的全部責任。

1.8由于因乙方經營管理的緣由被旅客投訴，同意根據(jù)甲方有關規(guī)定或合同商定處理。

1.9未經甲方同意，乙方不擅自增加用電負荷及照明設備。

2、工作人員

2.1乙方工作人員上崗時統(tǒng)一著裝。

2.2乙方工作人員必需嚴格遵守甲方各項規(guī)章制度。

2.3乙方在其營業(yè)處指定一名經理或負責人。負責所租賃場地的日常管理工作，并擔當相應之責任。

2.4工作人員在進行宣揚時，禁止發(fā)放其他公司的宣揚品。不消失大聲叫賣?????、強拉硬拽、欺詐旅客的現(xiàn)象，不與其他商家發(fā)生相互詆毀及爭吵現(xiàn)象以及其他不文明的經營行為。

3、空防管理

3.1乙方自覺遵守機場各項空防管理規(guī)定。

3.2乙方確保所聘用工作人員不在候機樓內存放易燃易爆品、危禁品。

3.3乙方絕不通過其他途徑進入隔離區(qū)域進行經營業(yè)務的宣揚或讓其他公司為其代發(fā)資料。

3.4乙方工作人員不利用便利條件替他人攜帶行李或物品進出隔離區(qū)；不利用工作之便進行違法犯罪活動。

4、租賃場地的維護

乙方樂觀協(xié)作甲方對租賃場地及有關設施的完好性、平安性進行檢查。不擅自對候機樓及附屬設施進行改造或移動，不擅自牽拉電線，布置插座；不擅自增加設備的用電負荷，否則乙方擔當恢復原狀和賠償損失的責任。

第九條甲方承諾

1、不干擾乙方的正常合法經營，有義務維護乙方在租賃期內的合法權益不受侵害。

2、有義務向乙方供應洗手間、公共通道、共用電梯等公共設施，并供應保潔、垃圾處理、設施維護等基本服務。

第十條免責

以下狀況，甲方可免予擔當責任：

1、修復和維護設備或由火災、水災、騷亂等其他超出甲方掌握范圍的緣由帶來的損失、損毀。

2、任何因消防系統(tǒng)故障或機場的其他任何設計缺陷所造成的損失、傷亡等。

3、其他不行預見、不能避開并不能克服的客觀狀況。

第十一條終止租賃

1、提前終止

1.1通知終止

1.1.1非違約終止之緣由，乙方可向甲方提前3個月提交書面終止租賃申請，在確認乙方無任何欠款、重大違約責任及遺留問題后，由甲方在15日內賜予書面答復并另附帶附加條件，因考慮到所出租場地的停業(yè)會影響機場整體形象，所以要求乙方連續(xù)營業(yè)（連續(xù)營業(yè)期間租金正常繳納），時間不超過三個月，乙方繳納的租賃保證金將用作提前終止的違約金予以全額扣除。

1.1.2乙方提出申請至甲方通知終止租賃期間，乙方仍應遵守本合同的各項規(guī)定。甲方確認乙方有欠款、重大違約責任、遺留問題、旅客有效投訴者，而乙方在甲方要求的期限內又不解決或補交的，甲方可終止合同，并將其列為甲方商業(yè)永不受歡迎的公司。

1.2違約終止

1.2.1依據(jù)本合同租金、綜合管理費或其它應付費用或其中一部分在應付日后2個月后仍未支付，甲方可在發(fā)出通知后，馬上終止租賃。

1.2.2乙方未履行本合同有關規(guī)定和承諾的，甲方可在發(fā)出通知后，馬上終止租賃，并扣除乙方全額的租賃保證金。

1.2.3乙方或甲方擅自解除合同而終止租賃。

1.3協(xié)議終止

經雙方協(xié)議全都，可在任何時候終止租賃。

1.4其他終止

下列狀況，甲方可在下述事實發(fā)生后，不必發(fā)出通知馬上終止租賃

1.4.1乙方破產；

1.4.2乙方無故停業(yè)十天以上的；

1.4.3乙方不具備償還所欠債務的力量，債權人申請執(zhí)行其經營場地的。

2、自然終止

本合同規(guī)定的租賃期限屆滿，租賃自動終止。

3、終止后果

3.1終止租賃，并不影響依據(jù)本合同規(guī)定進行的賠償、補償，亦不影響租賃保證金的效力。

3.2乙方應在終止租賃后十日內，將本合同規(guī)定的租賃場地及其附屬設備、設施歸還于甲方，且必需恢復原狀，保持完好性、使用性。如發(fā)覺非甲方緣由而存在毀損或丟失的，乙方應向甲方擔當賠償責任。

3.3除自然終止外，其他終止行為的裝修設備及設施歸甲方全部。

第十二條通知

本合同中任何通知必需為書面形式。

第十三條爭議的解決方式

協(xié)議雙方在協(xié)議履行過程中，如有不行調和的沖突，可以向甲方住宅地有管轄權的法院提請訴訟解決。

第十四條補充條款

1、本合同未盡事宜，在補充條款中由雙方議定，或再行簽訂協(xié)議，凡經雙方簽定的補充條款或另行簽訂的協(xié)議均與本合同具有同等法律效力。

2、合同附件一：平安、綜合治理管理規(guī)定；合同附件二：服務質量承諾書，為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條附則

1、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份。

2、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人或托付代理人法定代表人或托付代理人

（簽字）：（簽字）：

日期：日期：

超市部分場地出租合同篇13

車展場地出租合同范本

甲方：________________

乙方：________________

為答謝客戶長期以來對_______________的大力支持，宣揚汽車文化，豐富百姓生活，_________特舉辦此次“______________”活動，現(xiàn)就場地事宜達成以下協(xié)議：

三、乙方在組織試乘試駕活動中應允許符合條件（有駕照實際駕齡達2年）的現(xiàn)場試乘試駕人員參加并必需辦理_____手續(xù)；

四、為保證平安，活動期間乙方須繳納醫(yī)療搶救及滅火器等器材租賃費_________元；

五、本協(xié)議自簽訂后于_________月_________日起生效，布展全部由乙方負責；

六、乙方在活動期間應聽從甲方指揮，如發(fā)覺平安隱患，甲方有權終止活動；

七、活動期間乙方要愛惜甲方各種設施設備，如因乙方行為造成損傷，乙方應照價賠償；

八、活動期間水電費按實際發(fā)生_____，費用由乙方擔當；

九、由于不行抗力緣由造成本協(xié)議不能如期履行，雙方各自擔當自身損失，互不補償；

十、未盡事宜，經雙方友好協(xié)商解決；

十一、本活動最終解釋權由主辦方全部。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：______

_________年_______月____日

簽訂地點：________________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：______

_________年_______月____日

簽訂地點：________________

超市部分場地出租合同篇14

出租人(甲方)：___________________

承租人(乙方)：______________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方__________________(層廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以核準的經營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。

其次條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金本合同租金實行(一年半年季月)支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票__________);第一次租金的支付時間為______年_____月_____日，其次次租金的支付時間為______年____月____日至________年____月____日.

第四條保證金保證金屬于雙方商定事項。

自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是否)應支付本合同商定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和供應商品服務質量的擔保。

乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。

保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、__________________________________________________。

乙方自行投保的范圍為：_________________________________________________________________。

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項并負責監(jiān)督實施。

2、幫助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按商定為乙方供應場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;________________________________________________________________。

6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的平安防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及修理保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共平安;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。

7、做好市場的整體廣告宣揚，并保證全年廣告宣揚費用不低于市場全年租金總額的______%。______________________________________________________________________。

第七條乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

3、應根據(jù)商定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。

4、應按期支付租金并擔當因經營產生的各項稅費。

5、應愛惜并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。

6、應根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并擔當因違法經營造成的一切后果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應根據(jù)甲方的要求供應有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方全部，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應根據(jù)________________________的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未根據(jù)商定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關商定的。

8、未經甲方同意連續(xù)______日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不聽從甲方管理的。

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)_________________________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。

因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1、甲方未按商定供應場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按商定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉獡斮r償責任。

3、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應每日向甲方支付拖延租金______%的違約金。

第十條免責條款因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。

甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方供應的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。

乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議

1，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：、提交北裁;

2、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條其他商定事項、場地在租賃期限內全部權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。

甲方(簽字)：_____________________

乙方(簽字)：______________________________年_____月_____日

超市部分場地出租合同篇15

出租方：以下簡稱為出租方

承租方：以下簡稱為承租方

以下合稱為雙方，在下列條件和條款下，就租賃出租方位于體育中心___主入口、何山路___主入口、的租賃場地設臵臨時活動場地的事宜，出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：

一、租賃場地

1、出租方同意承租方在出租方超市商業(yè)中心內設立臨時活動場地。

2、假如承租方撤出租賃場地，承租方應將租賃場地恢復原狀。

二、租賃期間

1、本協(xié)議的租賃期間是年月日至年月日

年月日至年月日

三、經營范圍

1、承租方的經營范圍是房展推廣。

不論臨時或長期，承租方將全部或部分活動場地

做任何不同于上述的活動或用途且未經出租方書面同意，均被視為對本協(xié)議造成實質性的違約，出租方有權馬上終止協(xié)議，并以此視為違約。