個(gè)人抵押貸款合同范例

個(gè)人抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

住址：________________________

乙方（貸款人）：________________________

機(jī)構(gòu)名稱：________________________

住所地：________________________

鑒于甲方因個(gè)人資金需求，愿意向乙方申請(qǐng)個(gè)人抵押貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為__________年利率，具體利率以乙方實(shí)際執(zhí)行為準(zhǔn)。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按乙方要求按月等額本息還款，每月還款日為__________日。

三、抵押物

3.1甲方同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

3.2抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

四、抵押權(quán)登記及保管

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交乙方保管。

4.2乙方在抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將抵押權(quán)證書交甲方一份。

五、貸款發(fā)放及使用

5.1乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后__________日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將貸款資金用于本合同約定的用途。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）將抵押物依法拍賣，以拍賣所得款項(xiàng)償還貸款本金及利息；

（3）追究甲方違約責(zé)任，要求甲方承擔(dān)違約金；

（4）乙方有權(quán)采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.2乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方有權(quán)采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.甲方銀行賬戶信息

4.其他與本合同相關(guān)文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

住址：________________________

乙方（貸款人）：________________________

機(jī)構(gòu)名稱：________________________

住所地：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

機(jī)構(gòu)名稱：________________________

住所地：________________________

鑒于甲方因個(gè)人資金需求，愿意向乙方申請(qǐng)個(gè)人抵押貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為__________年利率，具體利率以乙方實(shí)際執(zhí)行為準(zhǔn)。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按乙方要求按月等額本息還款，每月還款日為__________日。

三、抵押物及擔(dān)保

3.1甲方同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

3.2丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

3.3抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

四、抵押權(quán)登記及保管

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交乙方保管。

4.2乙方在抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將抵押權(quán)證書交甲方一份。

五、貸款發(fā)放及使用

5.1乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后__________日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將貸款資金用于本合同約定的用途。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款發(fā)放及資金使用情況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)保持貸款利率的穩(wěn)定性，如乙方擅自調(diào)整利率，甲方有權(quán)解除合同。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在保證期內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，如丙方未能履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本金及利息。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用貸款資金，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取包括但不限于提前收回貸款、拍賣抵押物等措施。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本金及利息。

8.2丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)保持貸款利率的穩(wěn)定性。

8.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方采取包括但不限于提前收回貸款、拍賣抵押物等措施。

九、違約責(zé)任

9.1甲方如未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）將抵押物依法拍賣，以拍賣所得款項(xiàng)償還貸款本金及利息；

（3）追究甲方違約責(zé)任，要求甲方承擔(dān)違約金；

（4）乙方有權(quán)采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

9.2乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方有權(quán)采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

9.3丙方如未按約定履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.甲方銀行賬戶信息

4.丙方擔(dān)保函

5.其他與本合同相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)了甲方貸款的安全性，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也為甲方爭(zhēng)取了更多的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在貸款過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，使甲方在貸款過(guò)程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

住址：________________________

乙方（貸款人）：________________________

機(jī)構(gòu)名稱：________________________

住所地：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

機(jī)構(gòu)名稱：________________________

住所地：________________________

鑒于甲方因個(gè)人資金需求，愿意向乙方申請(qǐng)個(gè)人抵押貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為__________年利率，具體利率以乙方實(shí)際執(zhí)行為準(zhǔn)。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按乙方要求按月等額本息還款，每月還款日為__________日。

三、抵押物及擔(dān)保

3.1甲方同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

3.2丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

3.3抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

四、抵押權(quán)登記及保管

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交乙方保管。

4.2乙方在抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將抵押權(quán)證書交甲方一份。

五、貸款發(fā)放及使用

5.1乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后__________日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將貸款資金用于本合同約定的用途，乙方有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本金及利息。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用貸款資金，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取包括但不限于提前收回貸款、拍賣抵押物等措施。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本金及利息。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)保持貸款利率的穩(wěn)定性。

7.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方采取包括但不限于提前收回貸款、拍賣抵押物等措施。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

8.2甲方應(yīng)按照合同約定使用貸款資金，不得挪作他用。

8.3甲方應(yīng)按照合同約定償還貸款本金及利息，如未按時(shí)償還，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1甲方如未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）將抵押物依法拍賣，以拍賣所得款項(xiàng)償還貸款本金及利息；

（3）追究甲方違約責(zé)任，要求甲方承擔(dān)違約金；

（4）乙方有權(quán)采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

9.2乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）甲方有權(quán)采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

9.3丙方如未按約定履行保證責(zé)任，乙方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋