房產(chǎn)獨家代理銷售合同

———房產(chǎn)獨家代理銷售合同房產(chǎn)獨家代理銷售合同（通用23篇）

房產(chǎn)獨家代理銷售合同篇1

本人/本公司現(xiàn)托付地產(chǎn)有限公司(以下簡稱“地產(chǎn)”)獨家代理出租、出售以下物業(yè)，特簽訂以下內(nèi)容：

一、出租/出售物業(yè)的內(nèi)容(以下簡稱“該物業(yè)”)：

1、物業(yè)地址：長沙市

2、建筑面積：。

3、租金元或以上。售價物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費用(包括修理基金、管道煤氣、電話、有線電視初裝費、修理費用等等)。

4、交易稅費支付方式：根據(jù)國家規(guī)定各付各稅【】由買方支付【】由賣方支付【】。

5、交房狀況：出租時交付房屋(不帶家私電器)【】，帶家私電器(詳見備注或清單)【】。出售時交付房屋(不帶家私電器)【】，帶家私電器【】，家私電器贈送【】，折價售予買方【】(詳見備注清單)。交房時間：年月日即具備交付使用條件。

6、托付時間：

二、本人/本公司指定嘉杰地產(chǎn)為該物業(yè)出售/出租的獨家代理公司。一旦達成上述條件，本人/本公司全權(quán)托付地產(chǎn)按上述租金售價適當收取客戶定金。貴公司的客戶同意按本人本公司托付條件交易的，本人/本公司不得擅自終止托付或拒絕出租出售，否則應向貴公司支付等額于租租賃/買賣雙方代理費金額的違約金。

三、地產(chǎn)公司在代理期限內(nèi)有義務幫助本人/本公司查找合適的買家/租客。如該物業(yè)勝利出租/出售，本人/本公司情愿向嘉杰地產(chǎn)支個月的租金/買賣成交價的%代理費。

四、在托付期間，本人保證不會自行出售物業(yè);不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會私下與嘉杰地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用嘉杰地產(chǎn)供應的信息條件通過第三方成交。否則，本人/本公司將向嘉杰地產(chǎn)支付第一條規(guī)定之售價3%，租賃為一個月租金作為違約金。

五、本人悉知地產(chǎn)同時會向買家/租客收取房地產(chǎn)詢問及代理費，對此本人并無異議。

六、本托付書一式兩份，由本人/本公司及地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。

七、備注：

托付人：獨家代理公司簽署及蓋章：

身份證號碼：

電話：托付日期：年月日

房產(chǎn)獨家代理銷售合同篇2

甲方：________乙方：________

姓名：________姓名：________

性別：________性別：________

年齡：________年齡：________

聯(lián)系方式：____聯(lián)系方式：____

身份證號碼：__身份證號碼：__

本著誠懇、信用，友好合作互惠互利的原則，依據(jù)規(guī)定，甲、乙雙方就代理甲方產(chǎn)品的經(jīng)銷事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方責任

1.甲方托付乙方代理________產(chǎn)品，授權(quán)在________(區(qū)域)獨家代理，在此區(qū)域內(nèi)銷售。

2.甲方對產(chǎn)品的生產(chǎn)質(zhì)量負責，在產(chǎn)品有效期內(nèi)，因產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量問題而引起的糾紛，甲方擔當質(zhì)量引起的相應責任;

3.雙方合同一經(jīng)簽定，在乙方合法經(jīng)營、準時支付貨款和遵守合同及其規(guī)定的狀況下，在乙方的合同期內(nèi)，甲方不得無故中斷產(chǎn)品供應.

4.甲方有義務保證乙方市場的穩(wěn)定，杜絕其他代理商惡意竄貨，保證乙方在代理區(qū)域內(nèi)的獨家代理權(quán)，如發(fā)覺惡意竄貨行為，甲方為乙方清理市場。

二、乙方責任

1.乙方代理甲方的產(chǎn)品在指定區(qū)域內(nèi)獨家經(jīng)銷，在代理之日起，三個月內(nèi)不發(fā)生進貨行為，視為自動放棄代理權(quán);

2.乙方代理協(xié)議簽定后，提貨為現(xiàn)款現(xiàn)貨，既乙方將地址、貨物名稱、數(shù)量、收貨人、聯(lián)系方式傳真至甲方，甲方查明款項進入甲方賬戶后，將貨發(fā)出;

3.乙方在代理區(qū)域內(nèi)通過正常途徑、合法的宣揚方式銷售甲方產(chǎn)品;在銷售上消失任何問題(非產(chǎn)品質(zhì)量問題)由乙方自行擔當，甲方可幫調(diào)助協(xié)處理;

4.乙方在銷售過程中零售價不得低于零售價的最低限價，不得高于物價批準的零售價，不得低于甲方規(guī)定的最低供貨價供應零售藥店，一經(jīng)發(fā)覺，取消代理權(quán)，扣罰市場保證金，并追究相關(guān)責任;

三、雙方協(xié)定

1.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。

2.甲方負責將貨物通過物流發(fā)給乙方，費用由甲方負責(不包括航空快件、特快傳遞、大路短途運輸)，發(fā)貨方式由甲方打算，如因乙方責任造成發(fā)貨失誤，費用由乙方擔當;

3.如因本協(xié)議發(fā)生的經(jīng)濟糾紛，則由甲方所在地仲裁調(diào)解。

四、補充協(xié)議

未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)獨家代理銷售合同篇3

甲方：_____

地址：_____

乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司

地址：_____

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為，銷售面積共計_____平方米。

其次條合作期限

1。本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。

在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對看法，本合同代理期自動延長_____個月。

合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2。在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。

第三條費用負擔

本項目的推廣費用由甲主負責支付。

該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。

詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條銷售價格

銷售基價由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售狀況征得甲方認可后，有權(quán)敏捷浮動。

甲方所供應并確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1。乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2。甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。

甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應開具收據(jù)。

乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

3。乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

甲方：乙方：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

房產(chǎn)獨家代理銷售合同篇4

20__年__月__日，以________先生為代表________公司(以下簡稱甲方)，以_________先生為代表__________公司(以下簡稱乙方)簽訂本合同。

甲方情愿指定乙方在______地區(qū)為獨家代理并銷售甲方12V-400

ZC型主機零配件。

雙方同意如下條件：

1.甲方指定乙方為甲方在_________地區(qū)銷售12V-400ZC

型主機零配件的獨家代理。

2.甲方供應乙方12V-400ZC型主機零配件的成品，由乙方包裝并標

貼與原樣相同的商標和標簽。

3.乙方每月銷售不少于____套/箱。

4.若乙方6個月不能銷售雙方同意的數(shù)量，本合同在任何時候可予以作廢。

5.本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在_

____________地區(qū)銷售12V-400ZC型主機零配件。

6.若乙方每月銷售量達到規(guī)定的數(shù)量，乙方有權(quán)永久擔當代理。

7.廣告費由乙方負擔。

8.經(jīng)雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。

9.本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如中文本與英文本發(fā)生

異議時，以英文本為憑。

10.本合同遇有修改，需經(jīng)雙方同意。

甲方乙方

_______________________________公司______________公司

年月日

房產(chǎn)獨家代理銷售合同篇5

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、自愿、誠懇、互惠互利的原則，就甲方代理乙方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣、銷售等合作事宜達成如下協(xié)議：

一、代理區(qū)域：

乙方授權(quán)甲方作為乙方產(chǎn)品_________客車在_________省部分地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商，詳細區(qū)域為：_________。

二、代理產(chǎn)品：

甲方代理銷售乙方產(chǎn)品：_________牌系列客車。

三、代理指標：

甲方在代理期限內(nèi)，年銷售必保指標為_________輛，爭取指標為_________輛。

四、代理價格：

1、代理價格：以乙方公布的價格表的代理價為準。

2、甲方代理銷售乙方產(chǎn)品，產(chǎn)品價格為價格表中的銷售價格與代理價之間。按標配車輛，甲方最高售價不得超過乙方價格表的銷售價格，最低銷售價不得低于代理價，否則甲方自行擔當由此造成的經(jīng)濟損失。超過代理價部分全額返還，如需乙方開具發(fā)票，17%增值稅由甲方擔當。

五、付款方式：

合同簽訂后，甲方先付車款的20%定金，乙方支配生產(chǎn)，提車一次性付清余款。

六、甲方的責任和義務：

1、樂觀在代理區(qū)域內(nèi)宣揚，推銷乙方產(chǎn)品，依據(jù)市場的需求，準時向乙方反饋信息，并統(tǒng)一宣揚口徑。

2、合同簽訂后，須按約交付定金，甲方提車時一次性付清余款。不得截留乙方貨款，否則視違約處理。定車后，非乙方緣由要求退車的，所交定金不予以退還。

3、甲方不得私自同意用戶轉(zhuǎn)變車型結(jié)構(gòu)，在不影響車輛技術(shù)要求和整車結(jié)構(gòu)的狀況下，若需局部轉(zhuǎn)變，必需經(jīng)乙方技術(shù)部門同意后，方可簽訂合同。

4、車輛底盤、發(fā)動機消失問題，應在底盤、發(fā)動機生產(chǎn)廠家產(chǎn)地三包服務站解決，車身消失問題，與乙方聯(lián)系或在當?shù)卦O立的特約修理站解決，甲方應幫助處理。

5、甲方樂觀為需購乙方產(chǎn)品的客戶辦理購車按揭付款業(yè)務，以促進乙方產(chǎn)品在代理區(qū)域內(nèi)的銷售。

七、乙方的責任和義務：

1、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方如在甲方代理區(qū)域內(nèi)直銷乙方產(chǎn)品，其售價不得低于代理價。

2、保持宣揚口徑全都，樂觀維護雙方的利益和聲譽，不得泄露雙方的商業(yè)機密。

3、產(chǎn)品或配置價格調(diào)整時，須準時函告甲方。否則由此造成的經(jīng)濟損失，甲方不擔當責任。

4、樂觀做好產(chǎn)品的售后服務工作，甲方年銷售乙方產(chǎn)品達_________輛以上，可申請在代理區(qū)域內(nèi)設立特約修理站。

5、乙方在收到甲方定金后，嚴格按銷售合同條款的要求支配生產(chǎn)，按期保質(zhì)地交付車輛。

八、嘉獎方法：

甲方購置乙方客車按規(guī)定銷價執(zhí)行。甲方完成銷售_________輛以內(nèi)的，按所定購車輛的實際車價的_________%提取服務費，完成_________輛以上的按購車價_________%提取服務費。未完成指標，按同比率進行結(jié)算兌現(xiàn)，每月結(jié)算一次，同時由甲方出具服務費發(fā)票。

九、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

十、協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效，有效期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

甲方：_________乙方：_________

代表：_________代表：_________

簽約地點：_________簽約地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)獨家代理銷售合同篇6

甲方：_________國_________公司

乙方：_________國_________公司(甲方指定的合法代理人)

協(xié)議條款如下：

1.甲方(簡稱公司)授予乙方(簡稱代理人)在_________國_________經(jīng)銷_________的獨家代理權(quán)，自本協(xié)議簽字日起_________年為期。

2.代理人保證竭力履行其向公司之訂貨，非經(jīng)公司同意，代理人不得違反公司關(guān)于裝運訂貨的任何指令。

3.本協(xié)議履行期間，代理人將收取傭金：

訂單額少于_________元，按_________%收傭;

訂單額超過_________元，按_________%收傭。

4.代理人供應的發(fā)票金額，包括傭金和除郵寄、小額雜費以外的開支，公司將開具不行撤銷跟單信用證予以支付。

5.任何一方提前_________個月用_________書面通知對方或任一方在任何時候違反本協(xié)議任何一款，無須通知，本協(xié)議即告終止。

協(xié)議雙方于上述時間簽字蓋章為證。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房產(chǎn)獨家代理銷售合同篇7

合同編號：

甲方：

乙方：

一、甲方授權(quán)乙方限在_________省_________市(縣、區(qū))區(qū)域內(nèi)作為甲方產(chǎn)品的獨家經(jīng)銷商，甲方不再向另家供貨，從而保證乙方獨家銷售權(quán)。

二、業(yè)務辦理方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨，貨到先付款后提貨。運輸交貨方式：代運制交貨(只限長途)。乙方提貨額達_________元。甲方負責組織貨源。

三、甲方按各不同品種瓶、盒上明確標明的產(chǎn)品執(zhí)行標準保證產(chǎn)品質(zhì)量。

四、乙方對銷售困難的任何_________白酒品種在保持產(chǎn)品原樣的狀況下，享受調(diào)換、退貨、退款的選擇權(quán)，從而維護乙方經(jīng)濟利益不受損失。退貨調(diào)換品種時運費由乙方擔當。

五、乙方在所在區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷_________白酒發(fā)生的一切經(jīng)營費用(專賣、稅務、工商、技術(shù)監(jiān)督、衛(wèi)生防疫等)和經(jīng)營風險都由乙方自己擔當。

六、乙方必需嚴格按商定區(qū)域、價格銷售，不準跨域降價銷售，

第一次按當?shù)亟?jīng)銷商收回的沖貨數(shù)量為依據(jù)賜予沖貨方應得提成的3倍罰款，從提成嘉獎中扣除;

其次次甲方取消乙方該品種的經(jīng)銷資格;

第三次甲方有權(quán)單方終止合同并扣除乙方全部提成嘉獎。

七、乙方自合同簽定之日起3個月內(nèi)如月平均銷售額達不到(_________)元，甲方有權(quán)自行終止本合同。

八、本合同自雙方簽字

第一批貨物交付后生效，有效期為________年，本合同一式三份，甲乙雙方各存一份，備案一份。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

時間：________年____月____日

時間：________年____月____日

房產(chǎn)獨家代理銷售合同篇8

甲方：_____

地址：_____

乙方：

地址：_____

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在__興建的__項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計___平方米。

其次條合作期限

1.本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對看法，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。

第三條費用負擔

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣揚材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。

詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。天下房地產(chǎn)法律服務網(wǎng)免費為大家供應法律服務

第四條銷售價格天下房地產(chǎn)法律服務網(wǎng)免費為大家供應法律服務

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售狀況征得甲方認可后，有權(quán)敏捷浮動。甲方所供應并確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。天下房地產(chǎn)法律服務網(wǎng)免費為大家供應法律服務

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應開具收據(jù)。

乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責任天下房地產(chǎn)法律服務網(wǎng)免費為大家供應法律服務

1.甲方應向乙方供應以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;

(2)新開發(fā)建設項目，甲方應供應政府有關(guān)部門對開發(fā)建設_____項目批準的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_____項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;

舊有房地產(chǎn)，甲方應供應房屋全部權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。

(3)關(guān)于代售的項目的所需的有關(guān)資料，包括：形狀圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式托付乙方為_____項目銷售(的獨家)代理的托付書;

以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的_____的實際狀況與其供應的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

2.甲方應樂觀協(xié)作乙方的銷售，負責供應看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。

3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。

第七條乙方的責任

1.在合同期內(nèi)，乙方應做以下工作：

(1)制定推廣方案書(包括市場定位、銷售對象、銷售方案、廣告宣揚等等);

(2)依據(jù)市場推廣方案，制定銷售方案，支配時間表;

(3)根據(jù)甲乙雙方議定的條件，在托付期內(nèi)，進行廣告宣揚、策劃;

(4)派送宣揚資料、售樓書;

(5)在甲方的幫助下，支配客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及狀況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應依據(jù)甲方供應的_____項目的特性和狀況向客戶作照實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。天下房地產(chǎn)法律服務網(wǎng)免費為大家供應法律服務

3.乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特別狀況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥當處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再相互擔當任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條違約責任，雙方違反合同商定的，支付_____的違約金。

第十條其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：_____(蓋章)

代表人：_____(簽字)

乙方：_____房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)

代表人：_____(簽字)

房產(chǎn)獨家代理銷售合同篇9

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)托付乙方獨家代理銷售甲方物業(yè)，達成以下協(xié)議：

一、托付內(nèi)容和要求

1.托付項目：①名稱:平湖天下3期②位置：

2.托付期限：從__年月日至__年月日。

3.托付性質(zhì)：獨家代理，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的全部銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務。

4.甲方認可乙方的工作，合同必需執(zhí)行。

但不論合同是否連續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金。

二、銷售價格及代理傭金結(jié)算支付

1.結(jié)算底價3800.00元/平米，超出部分歸乙方全部。

2.傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍;

傭金按元計提。

3.代理期內(nèi)，簽訂買賣合同當日內(nèi)甲方必需將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號。

4.給客戶以特別讓利的處理方法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)待時，采納誰承諾誰負責。

即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。

5.若買家簽署《認購書》懊悔約，其銷售收入不計入乙方的任務指標。

《認購書》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。

6.傭金均按成交價1%進行結(jié)算。

三、甲方責任

1.本協(xié)議書簽訂后，甲方負責向乙方供應有關(guān)本項目的具體資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、進展商營業(yè)執(zhí)照、商品房預售許可證等。

2.甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優(yōu)待方法，同時向乙方供應下列資料：

①售樓書和價格表;

②售樓須知和付款方法及優(yōu)待方法;

③本項目銷售進度表

3.甲方應準時對乙方供應的看法作出回復。

4.由甲方擔當其自行打算的廣告宣揚費用。

5.負責在工作、公共關(guān)系等方面協(xié)作乙方銷售的需要。

6.負責對乙方營銷策劃方案的落實狀況進行監(jiān)督檢查。

8.乙方聯(lián)系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù)。

包括簽訂購房合同和收取樓款。

9.仔細履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將交付使用。

四、乙方責任

1.本協(xié)議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，依據(jù)甲方供應的有關(guān)資料，負責本項目的市場營銷策劃及推廣方案。

2.乙方自行設計宣揚資料，其印刷費用由乙方負責。

3.乙方的銷售宣揚及對客戶的承諾必需是甲方認可的條款，不得夸大或哄騙客戶。

4.負責銷售人員的聘請、管理及業(yè)務指導，并負責由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任。

5.乙方需要查找分銷商時，分銷商的全部利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任由乙方擔當。

6.嚴格按甲方供應的樓價表、付款方法及優(yōu)待方法進行銷售。

五、違約責任

1.乙方不得向客戶宣揚或承諾與甲方所供應的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行擔當其后果。

2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時中止乙方銷售代理權(quán)，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。

3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵害甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動。

假如由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方要擔當全部經(jīng)濟和法律責任。

4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;

同時乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。

5.甲方獨自擔當由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟責任。

如：未能按時交樓、房屋質(zhì)量有問題、面積誤差、承諾的生活服務設施未能配置以及各種費用的收取等。

6.甲方必需協(xié)作乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認購書》、《合同》等，如因甲方緣由，造成無法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時間內(nèi)完成相應的任務，則責任全部由甲方負責。

六、其他

1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商解決。

如發(fā)生爭議，經(jīng)過協(xié)商不能解決，可通過向人民法院起訴。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)獨家代理銷售合同篇10

本銷售協(xié)議(以下稱本協(xié)議)由某(中國)有限公司及其附屬公司(以下稱甲方)，是根據(jù)中華人民共和國法律成立并存續(xù)的公司，其辦公地址為_______，和(以下稱乙方)訂立，乙方是根據(jù)中華人民共和國法律成立并存續(xù)的公司，其辦公地址為______。這里提到的附屬公司指某(中國)有限公司參加投資成立的公司，包括但不限于__________有限公司__________有限公司、__________有限公司和__________有限公司等。

鑒于甲方盼望由乙方為其銷售甲方的產(chǎn)品(以下稱為產(chǎn)品);及鑒于乙方擁有銷售這些產(chǎn)品的權(quán)力、力量、人力、設施、許可和任何要求的政府批準，依據(jù)本文所表達的相互保證，雙方茲達成協(xié)議如下：

1.雙方間的關(guān)系

根據(jù)本協(xié)議之條款及條件，甲方茲指定乙方為甲方的產(chǎn)品在中國的非獨家的銷售商，乙方茲接受該授權(quán)。

乙方是一個獨立的合方。本協(xié)議中沒有任何內(nèi)容構(gòu)成乙方成為甲方任何意議上的代理人或合法代表。乙方?jīng)]有被給予任何權(quán)利或授權(quán)代表甲方或以甲方的名義擔當或產(chǎn)生任何明確或示意的責任，或以任何方式約束甲方。

乙方不得使用__________(某)作為商號的一部分，且末經(jīng)甲方明確的書面同意，亦不得用任何方式使用__________(某)或甲方或其母公司或關(guān)聯(lián)公司的任標志，除非用以表示其為甲方產(chǎn)品的銷售商。

2.產(chǎn)品的供應

乙方在充分了解了甲方供應的產(chǎn)品價格表后，按甲方規(guī)定的最低起訂量用發(fā)訂單給甲方的方式向甲立訂購產(chǎn)品，乙方發(fā)出的全部訂有訂單須經(jīng)甲方批閱及接受后方可生效。甲方有權(quán)拒絕接受把貨物提交給乙方。如無法在要求的交貨日交貨，甲方將在通知乙方接受其訂單時，把狀況告知乙方，并按甲方通知乙方的確定交貨日期交貨。

產(chǎn)品將用運費已付形式，運到乙方預先指定并經(jīng)甲方接受的交貨地(以下簡稱交貨地)。在乙方接收產(chǎn)品之前，甲方負責貨物的保險。乙方可以建議保險險種，但最終由甲方打算。

3.產(chǎn)品的接收

產(chǎn)品送達交貨地并由乙方接收后，產(chǎn)品的全部權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方，產(chǎn)品損失的風險乙方擔當。一旦收到產(chǎn)品，乙方應馬上驗收，經(jīng)確認合格后乙方應馬上在貨物簽收單上簽名蓋章，并交回甲方。

4.區(qū)域

乙方應在甲方指定的區(qū)域(以下稱為銷售區(qū)域)內(nèi)銷售甲方的產(chǎn)品。

5.付款

全部貨款(包括貨價、至交貨地的運費、保險費及與預備交貨或運輸文件有關(guān)的其他費用)的支付均應以人民幣金額支付，除非甲方用書面形式批準其他的付款條件，且甲方可以用書面通知形式隨時收回或變更這些其他付款方法。

乙方應在本協(xié)議第三條規(guī)定的交貨地收貨后21天內(nèi)依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定支付每筆貨物的全部貨款，該購貨的金額應在甲方給乙方的信用額范圍內(nèi)。乙方不能在本條規(guī)定的時間內(nèi)付款將被視為違約。甲方有權(quán)實行全部合同和法律規(guī)定的補救措施，包括終止本協(xié)議和實行任何法律行動。乙方應將貨款支付到甲方指定的銀行帳員上。

假如XX或地方政府對本協(xié)議中的作何付款征收任何稅項或關(guān)稅，不論是以預扣或其他方式，本協(xié)議下應付款的金額應相應提高，以保障在納稅后，甲方仍可以收到本協(xié)議規(guī)定應付款的金額。

甲方有權(quán)以乙方目前或?qū)砜赡芤罁?jù)本協(xié)議或其他交易行為而欠甲方的債務抵沖本協(xié)議規(guī)定的甲方的應付款項，而不管產(chǎn)生此一債務的交易與本交易是否有關(guān)。

6.銷售服務

乙方將盡最大努力促進產(chǎn)品在銷售區(qū)域內(nèi)的銷售和使用。為關(guān)心乙方取得最好成果，甲方將供應產(chǎn)品的有關(guān)學問。乙方應利用產(chǎn)品的有關(guān)學問銷售產(chǎn)品并促進產(chǎn)品的再銷售。

7.學問產(chǎn)權(quán)

乙方同意除履行本協(xié)議之外，不使用甲方的商標(以下稱商標包括甲方及其關(guān)聯(lián)公司擁有的商標)。乙方茲確認商標是甲方獨有的及專有的財產(chǎn)，并且本協(xié)議一旦終止，乙方將不會在任何本協(xié)議界定以外的產(chǎn)品上用任何方式使用商標或甲方產(chǎn)品特有的包裝。乙方進一步保證并同意本義務是連續(xù)性的，在本協(xié)議終止后仍舊有效。乙方進一步保證并同意不論在本協(xié)議期間或終止后其將不會在任何國家或地區(qū)申請或嘗試注冊商標或與商標相像易起混淆的其他商標。

乙方進一小保證和同意不論在本協(xié)議期間或終止后其不會生產(chǎn)或銷售或致使任何人或任何單位生產(chǎn)或銷售甲方的假昌產(chǎn)品或任何其商標或包裝與甲方產(chǎn)品的相像并易引起混淆的產(chǎn)品。假如乙方末能履行本條規(guī)定的義務和保證，乙方的行為則是嚴峻地違反本協(xié)議的行為。在這種狀況下，甲方有權(quán)馬上終止本協(xié)議并將有關(guān)案件提交給合適的政府機構(gòu)或/和人民法院處理。乙方應馬上停止這些侵權(quán)行為，并賠償甲方因其違約行為對甲方造成的任何利潤損失及其他任何實際和間接的損失。

乙方應只銷售帶有商標的產(chǎn)品。商標應被適當?shù)仫@示在乙方銷售的產(chǎn)品上的一切廣告、促銷材料或其他的印刷品上面。

一旦知曉任何侵權(quán)商標和前文所述的特有包裝的情形，乙方應即時通知甲方。甲方將自行打算實行什么樣的行動且全部收回的款項均屬于甲方。乙方應協(xié)作甲方以愛護及捍衛(wèi)甲方對商標及特有包裝的權(quán)利。

8.標志及警告

除非有法律或政府規(guī)定的要求，否則末經(jīng)甲方的事先書面同意乙方不得除去產(chǎn)品的任何標志，亦不得在產(chǎn)品上添加任何東西。

9.信用保證

假如有良好的付款表現(xiàn)及穩(wěn)定的銷售成果，乙方可以申請信用額或申請?zhí)岣咝庞妙~。依據(jù)甲方的要求超過人民幣''元的信用額須有乙供應的擔?；虻谌綖橐曳焦行Ｇ覟榧追剿邮芊娇色@授予。甲方有權(quán)調(diào)整甲方賜予乙方的信用額。在甲方取消乙方信用額時，乙方必需胡購貨之前支付全部的貨款。

10.保密條款

乙方同意在本協(xié)議期間及終止后五年內(nèi)，將最嚴密地保存因其與甲方的關(guān)系而把握的與甲方的業(yè)務、產(chǎn)品、程序、討論或進展有關(guān)的一切數(shù)據(jù)、工藝、配方、圖紙、商業(yè)隱秘(包括但不現(xiàn)于市場信息及客戶名單)(以下統(tǒng)稱保密資料)，切末經(jīng)甲方的事先書面授權(quán)，不得把保密資料泄漏給任何人。

11.遵守法律及法規(guī)

乙方應任何時候在其銷售產(chǎn)品方面嚴格遵守中國各地現(xiàn)形有效的一切法律法規(guī)。如因乙方的任何作為或不作為造成其違反或不符合任何法律法規(guī)而由此導致任何懲罰，乙方應自行負責。乙方同意賠償并愛護甲方免受任何因其末能遵守XX或地方政府的法律、法規(guī)或要求，或因乙方、其高層職員、董事、雇員、并連人或代理人的疏忽而引致的損害或民事所賠之損失。

12.20__年匹配

本協(xié)議雙方保證為履行本協(xié)議而目前使用或?qū)硎褂玫脑O施、設備、操作、信息系統(tǒng)和其他全部系統(tǒng)和工序應當是20__年匹配的，并保證能夠履行在此所規(guī)定的義務、陳述和保證并確保20__年匹配而導致該方不能履行該義務、陳述稱保證，該方將被視為嚴峻違約。該違約方應全面負責賠償守約方和/或第三方因該違約而造成的損失。

13.期限及終止

本協(xié)議的有效期限自雙方簽署蓋章之日開頭，保持一年的效力。此后，除非任何一方于期滿前提前30天書面通知另一方終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將逐年自動延展一年。

不論前款如何規(guī)定

1)當任何一方末能履行本協(xié)議的任何義務(末能付款除外)，且末能在收到相應通知后的10天內(nèi)改正錯誤時，另一方可以隨時發(fā)出通知給違約方即時取消及終止本協(xié)議。任何一方在發(fā)生上述違約情形時末能行使此權(quán)利不影響該方在相同違約或其他條件或保證的違反再次發(fā)生時終止本協(xié)議的權(quán)利;或

2)當乙方末能按本協(xié)議的規(guī)定付款，甲方有權(quán)馬上終止本協(xié)議而無需發(fā)出任何通知;

3)當乙方進入清算、資不抵債、申請與其債權(quán)人之間簽訂、預防或中止協(xié)議，申請破產(chǎn)，或當乙方的大部分資產(chǎn)或大部分股份已轉(zhuǎn)移到與甲方或其任何關(guān)聯(lián)公司的競爭對手相關(guān)的公司或聯(lián)合體或受到該公司或聯(lián)合體的掌握時，甲方保留可以隨時發(fā)出通知給乙方即時取消及終止本協(xié)議的權(quán)力;或

4)任何一方可以提前30天書面通知終止本協(xié)議而無需任何理由。

本協(xié)議的解除或期滿將并不解除支付任何在本協(xié)議下應付款項的義務。除非甲方提出以當時方購買產(chǎn)品的價格收回，否則乙方可以正常價格賣掉其仍存有的產(chǎn)品。

14.銷售許可

方應負責取得全部對于在其當?shù)厥袌龇秶鷥?nèi)銷售產(chǎn)品所必需或建議應取得的一切許可、同時及其他授權(quán)。如本協(xié)議因任何緣由終止或期限屆滿，乙方應把該等許可、同意及其他授權(quán)讓給甲方或甲方的指定方或取消該等許可、同意及其他授權(quán)，根據(jù)甲方的自由選擇。

15.不行抗力

假如任何一方對本協(xié)議或其項下任何義務的履行，付款部分除外，受到超出正常掌握力的大事阻礙或干擾，包括但不限于：自然大事、政府行為、國家或勞工動蕩、戰(zhàn)斗、恐怖或其他可預見的自然災難，在準時通知另一方后受不行抗力影響一言履約的義務將在該阻礙、制或干擾范圍內(nèi)被免除。但該方應盡力避開或排解此阻礙履約之因素，并應在不行抗力事解除后，馬上連續(xù)其履約行為。假如因不行抗力導致一方能履行本協(xié)議超過30天，則另一方可以提前七天書面通知對方終止本協(xié)議。

16.特殊支付

甲方不會為了影響任何第三方的打算以獲得任何利益或好處而直接或間接支付任何現(xiàn)金或?qū)嵨锝o該第三方。本協(xié)議中沒有任何內(nèi)容授權(quán)局方在履行其于本協(xié)議下的義務時直接或間接地此類支付，且甲方亦不會補償此類支付。

17.信息之供應

甲方應向乙方供應銷售甲方產(chǎn)品業(yè)務必需的資料，乙方應向甲方供應信息或資料，包括但不限于：乙方的工商登記狀況、稅務登記證復印件、財務報表、辦公地址、倉庫地址、郵寄傳票地址、電話號碼、收貨章樣鑒、發(fā)票收取人、貨物引取人、帳號等。前述信息或資料如有任何變動，應即時告知另一方。對于擁有高效分銷商補貨系統(tǒng)(即EDR系統(tǒng))的乙方，甲方將通過電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)向乙方供應產(chǎn)品信息，配額信息和訂單確認信息，并確保所提信息的完整、精確?????和準時。

乙方將通過電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)定期向甲方供應產(chǎn)品的進銷存信息，并確保所供應信息的完整、精確?????和準時。

18.通知

任何本協(xié)議下要求的通知必需以書面形式，以當面送達、掛號郵件、電傳或傳真形式傳給：

甲方：____(中國)有限公司

地址：____________________

收件人：__________________

電話：____________________

傳真：____________________

乙方：____________________

地址：____________________

收件人：__________________

電話：____________________

傳真：____________________

任何一方可以修改上述地址或收件人，但必需以本協(xié)議規(guī)定的方式提前30天書面通知另一方，這些修改應在另一方收到此通知時才生效。

假如通知以電傳、傳真形式或當面送達，則此通知的收到日期應當是電傳或傳真發(fā)出的日期或當面送達的日期。假如通知以掛號郵件發(fā)出，則此通知的收到日期應當是從寄出的郵戳日起7天后的日期。

19.權(quán)利之轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)另一方的事先同意，本協(xié)議的任何一方無權(quán)把其于本、協(xié)議下的任何權(quán)力或義務部分地或全部地轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓給其他方。但甲方公司可以把其于本協(xié)議下的權(quán)力和義務轉(zhuǎn)讓給甲方公司的附屬公司和并聯(lián)公司。

20.爭議之解決

對于任何產(chǎn)生于本協(xié)議或與之有關(guān)的爭議，雙方如不能友好的解決，應提交人民法院處理。

21.連續(xù)執(zhí)行

在解決某項爭議期間，雙方應在其他方面連續(xù)執(zhí)行本協(xié)議。

22.法律適用

本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。

23.可分割性

如本協(xié)議的任何條文被認為是無效的，不行強制執(zhí)行的或不符合中華人民共和國的法律或與之相沖突，其于的條文仍將保持其有效性及可強制執(zhí)行性。雙方同意假如某一條文被認為是無效的、不行強制執(zhí)行的或不符合中華人民共和國的法律或與之相沖突，雙方將友好協(xié)商用一則有效的、可強制執(zhí)行的條文代替前者。該有效的條文應在執(zhí)行本協(xié)議時，在最大限度范圍內(nèi)能使雙方達到其經(jīng)濟、商務及其他目的。

24.棄權(quán)

本協(xié)議之任何一方?jīng)]有行使或延遲行使其于本協(xié)議下的任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)，不得視為對該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，對任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的單獨行使或部分行使亦不能視為對其他任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄。

25.標題

本協(xié)議各條款之標題僅用參考意圖，并無法律效力。

26.整體性及更改

本協(xié)議將取代雙方以前就本協(xié)議主題事宜達成的一切書面或口頭的協(xié)議，并將構(gòu)成雙方間就該主題事宜達成的整體協(xié)議。本協(xié)議的任何變動或更改，只有以書面形式作出并經(jīng)雙方之充分授權(quán)人簽署，方可生效。

27.生效

本協(xié)議將在雙方授權(quán)人簽字并蓋章后生效。

28.附件

下述文件將作為協(xié)議的附件，并構(gòu)成本協(xié)議的一部分：

附件A：銷售服務條款(略)

附件B：殘損品處理規(guī)定(略)

附件C：優(yōu)待付款條款(略)

上附件為本協(xié)議的組成部分，假如本協(xié)議與這些附件有差異或沖突，以本協(xié)議為準。

之授權(quán)代表于__________年__________月__________日在中國廣州簽署本協(xié)議，一式兩份。

甲方：__________(中國)有限公司

乙方：__________________________

房產(chǎn)獨家代理銷售合同篇11

編號：____房中介字[201]第號

甲方(托付方)：___________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________地址：_______________聯(lián)系電話：________

乙方(受托方)：___________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________資質(zhì)等級及證號：____________地址：_____________聯(lián)系電話：_______

甲方為促進商品房的銷售，托付乙方對甲方所開發(fā)的項目進行獨家營銷策劃和銷售代理，雙方在公平互利的基礎(chǔ)上，就托付代理之有關(guān)事宜達成如下合同條款：

第一條托付代理主要事項(選項打“√”)□全程代理□市場調(diào)研□營銷策劃□代理銷售

其次條托付代理項目的位置、面積

1.代理項目座落位置：_______________2.代理項目總面積約為______________平方米。

(詳見甲方供應的測繪面積表，附件一)

第三條銷售價格

1.銷售面積按套內(nèi)建筑面積計算;

2.合同所商定的銷售房屋價格均價為______________

;乙方應根據(jù)與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認可的售樓價格(各房屋詳細銷售底價表、付款方式、折扣及本合同其他商定條款等)進行銷售(詳見附件二);

3.在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)待，無需經(jīng)甲方同意;如屬甲方定價銷售，乙方無權(quán)折扣優(yōu)待，經(jīng)甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)待。

第四條甲方權(quán)利與義務

1.供應有效的營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書復印件;

2.供應該項目的土地使用權(quán)證(復印件)、商品房銷售證書或預售許可證(復印件)及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進度方案、項目材設及配置表等資料;

3.保證工程質(zhì)量、工程進度、綜合驗收時間及交房時間(詳見附件三)，項目在修建過程中，若發(fā)生設計變更，應當準時書面通知乙方;

4.按雙方協(xié)商確定的方案，擔當銷售廣告宣揚費用以及相關(guān)資料制作費用(詳見附件四“廣告宣揚推廣方案”);

5.派出專人協(xié)作銷售，負責審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國土等手續(xù)，落實購房人的合理要求等工作;

6.供應《重慶市商品房(買賣)合同》范本;

7.對托付銷售面積內(nèi)的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的狀況必需書面告知乙方;并保證供應的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效;

8.供應裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購房直通車，擔當售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費用;

9.可以定期檢查、督導乙方工作。并指派專人負責房屋買賣合同的簽章;

10.作好本合同的_，防止對銷售造成不利影響;

11.負責按時支付乙方傭金及策劃費;

12.商定擔當?shù)钠渌M用：___________

第五條乙方權(quán)利與義務

1.乙方必需供應營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務資質(zhì)證書復印件;

2.本合同簽署后_______天內(nèi)向甲方提交市場調(diào)查報告、營銷策劃案及營銷實施方案給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在_______天內(nèi)綻開銷售實際運作;

3.切實完成向甲方承諾的銷售方案(詳見附件五)，嚴格執(zhí)行銷售價格及付款方式(詳見附件六付款方式)。特別狀況須經(jīng)甲方書面同意;

4.不得以甲方的名義進行本合同商定之外的業(yè)務;

5.不得超出甲方認可的宣揚資料范圍進行宣揚和推廣;

6.未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項，如遇特別狀況乙方代收客戶房款，需在24小時內(nèi)交付甲方，其它商定除外;

7.依據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎(chǔ)上，溢價或漲價的幅度應報甲方書面批準后方可執(zhí)行;

8.幫助甲方與購房人簽訂商品房買賣合同。

本合同商定銷售范圍內(nèi)的房屋，全部銷售均視為乙方完成;

9.乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資;

10.乙方應當為甲方保守相關(guān)商業(yè)機密;

11.乙方在經(jīng)營活動中，應當自覺維護和提升甲方企業(yè)形象;

12.商定擔當?shù)钠渌M用：_______________

第六條本項目廣告宣揚和活動推廣費用(包括報刊、電視廣告、印制宣揚材料、售樓書、制作沙盤、展銷會等)，由甲方依據(jù)推廣方案按以下項支付。

1.廣告推廣費用分別直接支付給新聞宣揚單位和制作單位;

2.支付給乙方，由乙方負責支付。

第七條策劃費及結(jié)算方式前期市場調(diào)查、項目定位調(diào)研和項目營銷策劃費為______萬元(大寫)(￥

_______萬元)，本合同簽定時甲方預付_________萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報告文本____日內(nèi)一次性付清。

若甲方對正式報告文本有異議，需在二日內(nèi)提出整改看法，乙方必需在_____日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方二日內(nèi)未提出異議，視為認可。

第八條代理銷售傭金按以下項方式計算

1.傭金=底價傭金+溢價嘉獎其中：底價傭金=底價銷售合同總金額×_______%溢價嘉獎=(銷售價-底價)×銷售面積×_______%

2.傭金=(銷售價-底價)×銷售面積

3.傭金=銷售合同實際金額的_______%

4.其他方式_____________________

第九條代理銷售傭金結(jié)算方式

1.當甲方收到所簽售房合同首期房款時，視乙方代理勝利，甲方應按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計算傭金;

2.當甲方收到首期房款后即應按時結(jié)算傭金賜予乙方，結(jié)算日為_________，甲方在結(jié)算當日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。

第十條甲方違約責任

1.若購房人購買的該項目房產(chǎn)的實際狀況與甲方供應的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設計變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負責;

2.甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應付傭金的_______%向乙方支付滯納金;若傭金支付時間超過三個月，視甲方違約，違約金為_______萬元。

乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全擔當違約責任;

3.如甲方認可的銷售費用開支不能準時到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方擔當;

4.開盤時間定為_______年_______月_______日，若因甲方緣由導致該項目不能按時開盤而引起的乙方前期預備工作順延，順延時間不超過_________天，否則甲方應支付乙方前期工作預備金_______萬元整，并且乙方有權(quán)終止本合同。

第十一條乙方違約責任

1.乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞哄騙購房人，只能在甲方編制的書面宣揚資料和允許的范圍內(nèi)對購房人進行宣揚，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方擔當;

2.乙方不得私收房款及預訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)馬上終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責任;

3.乙方如不能按雙方商定時間完成策劃工作進行銷售，視乙方違約，違約金為_______萬元。

甲方有權(quán)解除合同;

4.乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟損失_______萬元人民幣。

第十二條本合同執(zhí)行期間，在合同商定的代理銷售范圍內(nèi)，甲方不得任意售房;如甲方有購房客戶，須交乙方進行辦理，售出房屋仍計入乙方銷售總額中，并按合同商定結(jié)算傭金給乙方，如甲方用托付乙方銷售的房屋進行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同商定支付乙方傭金。

第十三條正式銷售時間為辦好預售許可證時雙方協(xié)商計算，三個月之內(nèi)乙方銷售房屋面積少于方案任務的%或銷售額少于_______萬元，甲方有權(quán)解除本合同，但需結(jié)清乙方應得傭金;否則乙方有權(quán)銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權(quán)。

第十四條退房處理方式

1.甲方責任：乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方連續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金;

2.乙方責任：由于乙方的責任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方擔當賠償責任。

第十五條若乙方無有效合法的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方擔當經(jīng)濟責任和法律責任。

第十六條本合同期未滿而中途終止時，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。

因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方必需賠償。

第十七條合同期限____年____月_____日至_____年____月____日。

在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨便單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對看法，本合同代理期自動延長60天。

第十八條其他商定：____________________

第十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同商定的下列方法之一，進行解決(選項打“√”)：

1.向_______仲裁委員會申請仲裁

2.向_______人民法院提起訴訟

其次十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機構(gòu)登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人：______________法定代表人：_________________

注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人：__________托付代理人：________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理：___________

簽約地點：__________________簽約時間：____________________

___市國土資源和房屋管理局印制

房產(chǎn)獨家代理銷售合同篇12

本銷售協(xié)議(以下稱本協(xié)議)由某(中國)有限公司及其附屬公司(以下稱甲方)，是根據(jù)中華人民共和國法律成立并存續(xù)的公司，其辦公地址為_______，和(以下稱乙方)訂立，乙方是根據(jù)中華人民共和國法律成立并存續(xù)的公司，其辦公地址為______。這里提到的附屬公司指某(中國)有限公司參加投資成立的公司，包括但不限于某________有限公司__________有限公司、__________有限公司和__________有限公司等。

鑒于某盼望由乙方為其銷售甲方的產(chǎn)品(以下稱為產(chǎn)品);及鑒于某擁有銷售這些產(chǎn)品的權(quán)力、力量、人力、設施某可和任何要求的政府批準，依據(jù)本文所表達的相互保證，雙方茲達成協(xié)議如下：

1.雙方間的關(guān)系

根據(jù)本協(xié)議之條款及條件，甲方茲指定乙方為甲方的產(chǎn)品在中國的非獨家的銷售商，乙方茲接受該授權(quán)。

乙方是一個獨立的合方。本協(xié)議中沒有任何內(nèi)容構(gòu)成乙方成為甲方任何意議上的代理人或合法代表。乙方?jīng)]有被給予任何權(quán)利或授權(quán)代表甲方或以甲方的名義擔當或產(chǎn)生任何明確或示意的責任，或以任何方式約束甲方。

乙方不得使用__________(某)作為商號的一部分，且末經(jīng)甲方明確的書面同意，亦不得用任何方式使用__________(某)或甲方或其母公司或關(guān)聯(lián)公司的任標志，除非用以表示其為甲方產(chǎn)品的銷售商。

2.產(chǎn)品的供應

乙方在充分了解了甲方供應的產(chǎn)品價格表后，按甲方規(guī)定的最低起訂量用發(fā)訂單給甲方的方式向甲立訂購產(chǎn)品，乙方發(fā)出的全部訂有訂單須經(jīng)甲方批閱及接受后方可生效。甲方有權(quán)拒絕接受把貨物提交給乙方。如無法在要求的交貨日交貨，甲方將在通知乙方接受其訂單時，把狀況告知乙方，并按甲方通知乙方的確定交貨日期交貨。

產(chǎn)品將用運費已付形式，運到乙方預先指定并經(jīng)甲方接受的交貨地(以下簡稱交貨地)。在乙方接收產(chǎn)品之前，甲方負責貨物的保險。乙方可以建議保險險種，但最終由甲方打算。

3.產(chǎn)品的接收

產(chǎn)品送達交貨地并由乙方接收后，產(chǎn)品的全部權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方，產(chǎn)品損失的風險乙方擔當。一旦收到產(chǎn)品，乙方應馬上驗收，經(jīng)確認合格后乙方應馬上在貨物簽收單上簽名蓋章，并交回甲方。

4.區(qū)域

乙方應在甲方指定的區(qū)域(以下稱為銷售區(qū)域)內(nèi)銷售甲方的產(chǎn)品。

5.付款

全部貨款(包括貨價、至交貨地的運費、保險費及與預備交貨或運輸文件有關(guān)的其他費用)的支付均應以人民幣金額支付，除非甲方用書面形式批準其他的付款條件，且甲方可以用書面通知形式隨時收回或變更這些其他付款方法。

乙方應在本協(xié)議第三條規(guī)定的交貨地收貨后21天內(nèi)依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定支付每筆貨物的全部貨款，該購貨的金額應在甲方給乙方的信用額范圍內(nèi)。乙方不能在本條規(guī)定的時間內(nèi)付款將被視為違約。甲方有權(quán)實行全部合同和法律規(guī)定的補救措施某括終止本協(xié)議和實行任何法律行動。乙方應將貨款支付到甲方指定的銀行帳員上。

假如XX或地方政府對本協(xié)議中的作何付款征收任何稅項或關(guān)稅，不論是以預扣或其他方式，本協(xié)議下應付款的金額應相應提高，以保障在納稅后，甲方仍可以收到本協(xié)議規(guī)定應付款的金額。

甲方有權(quán)以乙方目前或?qū)砜赡芤罁?jù)本協(xié)議或其他交易行為而欠甲方的債務抵沖本協(xié)議規(guī)定的甲方的應付款項，而不管產(chǎn)生此一債務的交易與本交易是否有關(guān)。

6.銷售服務

乙方將盡最大努力促進產(chǎn)品在銷售區(qū)域內(nèi)的銷售和使用。為關(guān)心乙方取得最好成果，甲方將供應產(chǎn)品的有關(guān)學問。乙方應利用產(chǎn)品的有關(guān)學問銷售產(chǎn)品并促進產(chǎn)品的再銷售。

7.學問產(chǎn)權(quán)

乙方同意除履行本協(xié)議之外，不使用甲方的商標(以下稱商標包括甲方及其關(guān)聯(lián)公司擁有的商標)。乙方茲確認商標是甲方獨有的及專有的財產(chǎn)，并且本協(xié)議一旦終止，乙方將不會在任何本協(xié)議界定以外的產(chǎn)品上用任何方式使用商標或甲方產(chǎn)品特有的包裝。乙方進一步保證并同意本義務是連續(xù)性的，在本協(xié)議終止后仍舊有效。乙方進一步保證并同意不論在本協(xié)議期間或終止后其將不會在任何國家或地區(qū)申請或嘗試注冊商標或與商標相像易起混淆的其他商標。

乙方進一小保證和同意不論在本協(xié)議期間或終止后其不會生產(chǎn)或銷售或致使任何人或任何單位生產(chǎn)或銷售甲方的假昌產(chǎn)品或任何其商標或包裝與甲方產(chǎn)品的相像并易引起混淆的產(chǎn)品。假如乙方末能履行本條規(guī)定的義務和保證，乙方的行為則是嚴峻地違反本協(xié)議的行為。在這種狀況下，甲方有權(quán)馬上終止本協(xié)議并將有關(guān)案件提交給合適的政府機構(gòu)或/和人民法院處理。乙方應馬上停止這些侵權(quán)行為，并賠償甲方因其違約行為對甲方造成的任何利潤損失及其他任何實際和間接的損失。

乙方應只銷售帶有商標的產(chǎn)品。商標應被適當?shù)仫@示在乙方銷售的產(chǎn)品上的一切廣告、促銷材料或其他的印刷品上面。

一旦知曉任何侵權(quán)商標和前文所述的特有包裝的情形，乙方應即時通知甲方。甲方將自行打算實行什么樣的行動且全部收回的款項均屬于某。乙方應協(xié)作甲方以愛護及I衛(wèi)甲方對商標及特有包裝的權(quán)利。

8.標志及警告

除非有法律或政府規(guī)定的要求，否則末經(jīng)甲方的事先書面同意乙方不得除去產(chǎn)品的任何標志，亦不得在產(chǎn)品上添加任何東西。

9.信用保證

假如有良好的付款表現(xiàn)及穩(wěn)定的銷售成果，乙方可以申請信用額或申請?zhí)岣咝庞妙~。依據(jù)甲方的要求超過人民幣''元的信用額須有乙供應的擔?；虻谌綖橐曳焦行Ｇ覟榧追剿邮芊娇色@授予。甲方有權(quán)調(diào)整甲方賜予乙方的信用額。在甲方取消乙方信用額時，乙方必需胡購貨之前支付全部的貨款。

10.保密條款

乙方同意在本協(xié)議期間及終止后五年內(nèi)，將最嚴密地保存因其與甲方的關(guān)系而把握的與甲方的業(yè)務、產(chǎn)品、程序、討論或進展有關(guān)的一切數(shù)據(jù)、工藝、配方、圖紙、商業(yè)隱秘(包括但不現(xiàn)于某信息及客戶名單)(以下統(tǒng)稱保密資料)，切末經(jīng)甲方的事先書面授權(quán)，不得把保密資料泄漏給任何人。

11.遵守法律及法規(guī)

乙方應任何時候在其銷售產(chǎn)品方面嚴格遵守中國各地現(xiàn)形有效的一切法律法規(guī)。如因乙方的任何作為或不作為造成其違反或不符合任何法律法規(guī)而由此導致任何懲罰，乙方應自行負責。乙方同意賠償并愛護甲方免受任何因其末能遵守XX或地方政府的法律、法規(guī)或要求，或因乙方、其高層職員、董事、雇員、并連人或代理人的疏忽而引致的損害或民事所賠之損失。

12.年匹配

本協(xié)議雙方保證為履行本協(xié)議而目前使用或?qū)硎褂玫脑O施某備、操作、信息系統(tǒng)和其他全部系統(tǒng)和工序應當是年匹配的，并保證能夠履行在此所規(guī)定的義務、陳某保證并確保年匹配而導致該方不能履行該義務、陳某保證，該方將被視為嚴峻違約。該違約方應全面負責賠償守約方和/或第三方因該違約而造成的損失。

13.期限及終止

本協(xié)議的有效期限自雙方簽署蓋章之日開頭，保持一年的效力。此后，除非任何一方于某前提前30天書面通知另一方終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將逐年自動延展一年。

不論前款如何規(guī)定

1)當任何一方末能履行本協(xié)議的任何義務(末能付款除外)，且末能在收到相應通知后的10天內(nèi)改正錯誤時，另一方可以隨時發(fā)出通知給違約方即時取消及終止本協(xié)議。任何一方在發(fā)生上述違約情形時末能行使此權(quán)利不影響該方在相同違約或其他條件或保證的違反再次發(fā)生時終止本協(xié)議的權(quán)利;或

2)當乙方末能按本協(xié)議的規(guī)定付款，甲方有權(quán)馬上終止本協(xié)議而無需發(fā)出任何通知;

3)當乙方進入清算、資不抵債、申請與其債權(quán)人之間簽訂、預防或中止協(xié)議，申請破產(chǎn)，或當乙方的大部分資產(chǎn)或大部分股份已轉(zhuǎn)移到與甲方或其任何關(guān)聯(lián)公司的競爭對手相關(guān)的公司或聯(lián)合體或受到該公司或聯(lián)合體的掌握時，甲方保留可以隨時發(fā)出通知給乙方即時取消及終止本協(xié)議的權(quán)力;或

4)任何一方可以提前30天書面通知終止本協(xié)議而無需任何理由。

本協(xié)議的解除或期滿將并不解除支付任何在本協(xié)議下應付款項的義務。除非甲方提出以當時方購買產(chǎn)品的價格收回，否則乙方可以正常價格賣掉其仍存有的產(chǎn)品。

14.銷售許可

方應負責取得全部對于某當?shù)厥袌龇秶鷥?nèi)銷售產(chǎn)品所必需或建議應取得的一切許可、同時及其他授權(quán)。如本協(xié)議因任何緣由終止或期限屆滿，乙方應把該等許可、同意及其他授權(quán)讓給甲方或甲方的指定方或取消該等許可、同意及其他授權(quán)，根據(jù)甲方的自由選擇。

15.不行抗力

假如任何一方對本協(xié)議或其項下任何義務的履行，付款部分除外，受到超出正常掌握力的大事阻礙或干擾，包括但不限于某然大事、政府行為、國家或勞工動蕩、戰(zhàn)斗、恐怖或其他可預見的自然災難，在準時通知另一方后受不行抗力影響一言履約的義務將在該阻礙、制或干擾范圍內(nèi)被免除。但該方應盡力避開或排解此阻礙履約之因素，并應在不行抗力事解除后，馬上連續(xù)其履約行為。假如因不行抗力導致一方能履行本協(xié)議超過30天，則另一方可以提前七天書面通知對方終止本協(xié)議。

16.特殊支付

甲方不會為了影響任何第三方的打算以獲得任何利益或好處而直接或間接支付任何現(xiàn)金或?qū)嵨锝o該第三方。本協(xié)議中沒有任何內(nèi)容授權(quán)局方在履行其于某議下的義務時直接或間接地此類支付，且甲方亦不會補償此類支付。

17.信息之供應

甲方應向乙方供應銷售甲方產(chǎn)品業(yè)務必需的資料，乙方應向甲方供應信息或資料，包括但不限于某方的工商登記狀況、稅務登記證復印件、財務報表、辦公地址、倉庫地址、郵寄傳票地址、電話號碼、收貨章樣鑒、發(fā)票收取人、貨物引取人、帳號等。前述信息或資料如有任何變動，應即時告知另一方。對于某高效分銷商補貨系統(tǒng)(即EDR系統(tǒng))的乙方，甲方將通過電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)向乙方供應產(chǎn)品信息，配額信息和訂單確認信息，并確保所提信息的完整、精確?????和準時。

乙方將通過電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)定期向甲方供應產(chǎn)品的進銷存信息，并確保所供應信息的完整、精確?????和準時。

18.通知

任何本協(xié)議下要求的通知必需以書面形式，以當面送達、掛號郵件、電傳或傳真形式傳給：

甲方：____(中國)有限公司

地址：____________________

收件人：__________________

電話：____________________

傳真：____________________

乙方：____________________

地址：____________________

收件人：__________________

電話：____________________

傳真：____________________

任何一方可以修改上述地址或收件人，但必需以本協(xié)議規(guī)定的方式提前30天書面通知另一方，這些修改應在另一方收到此通知時才生效。

假如通知以電傳、傳真形式或當面送達，則此通知的收到日期應當是電傳或傳真發(fā)出的日期或當面送達的日期。假如通知以掛號郵件發(fā)出，則此通知的收到日期應當是從寄出的郵戳日起7天后的日期。

19.權(quán)利之轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)另一方的事先同意，本協(xié)議的任何一方無權(quán)把其于某協(xié)議下的任何權(quán)力或義務部分地或全部地轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓給其他方。但甲方公司可以把其于某議下的權(quán)力和義務轉(zhuǎn)讓給甲方公司的附屬公司和并聯(lián)公司。

20.爭議之解決

對于某產(chǎn)生于某議或與之有關(guān)的爭議，雙方如不能友好的解決，應提交人民法院處理。

21.連續(xù)執(zhí)行

在解決某項爭議期間，雙方應在其他方面連續(xù)執(zhí)行本協(xié)議。

22.法律適用

本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。

23.可分割性

如本協(xié)議的任何條文被認為是無效的，不行強制執(zhí)行的或不符合中華人民共和國的法律或與之相沖突，其于某文仍將保持其有效性及可強制執(zhí)行性。雙方同意假如某一條文被認為是無效的、不行強制執(zhí)行的或不符合中華人民共和國的法律或與之相沖突，雙方將友好協(xié)商用一則有效的、可強制執(zhí)行的條文代替前者。該有效的條文應在執(zhí)行本協(xié)議時，在最大限度范圍內(nèi)能使雙方達到其經(jīng)濟、商務及其他目的。

24.棄權(quán)

本協(xié)議之任何一方?jīng)]有行使或延遲行使其于某議下的任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)，不得視為對該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，對任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的單獨行使或部分行使亦不能視為對其他任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄。

25.標題

本協(xié)議各條款之標題僅用參考意圖，并無法律效力。

26.整體性及更改

本協(xié)議將取代雙方以前就本協(xié)議主題事宜達成的一切書面或口頭的協(xié)議，并將構(gòu)成雙方間就該主題事宜達成的整體協(xié)議。本協(xié)議的任何變動或更改，只有以書面形式作出并經(jīng)雙方之充分授權(quán)人簽署，方可生效。

27.生效

本協(xié)議將在雙方授權(quán)人簽字并蓋章后生效。

之授權(quán)代表于某________年__________月__________日在中國廣州簽署本協(xié)議，一式兩份。

甲方：__________(中國)有限公司

乙方：__________________________

房產(chǎn)獨家代理銷售合同篇13

甲方：___________

乙方：___________

甲方：擁有______區(qū)域內(nèi)廣泛的社會資源、優(yōu)秀的項目管理運作團隊和可供本項目運作的資金優(yōu)勢。

乙方：①、擁有自主開發(fā)、生產(chǎn)的系列產(chǎn)品的閱歷;②、品牌在國內(nèi)司法取證行業(yè)市場上具有肯定的影響力;③、擁有規(guī)模化的生產(chǎn)力量、服務機制和產(chǎn)品優(yōu)勢;

甲乙雙方本著優(yōu)勢互補原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在______以乙方______系列產(chǎn)品總代理名義銷售乙方產(chǎn)品事項達成如下合作協(xié)議：

一、合作關(guān)系的建立和相關(guān)商定：

1、甲乙雙方的關(guān)系是銷售代理關(guān)系而不是隸屬關(guān)系，雙方均屬于獨立的法律經(jīng)濟體，獨立擔當自身的法律責任，該責任不因本協(xié)議而過度到對方。

2、甲方在本協(xié)議授權(quán)區(qū)域，可以以乙方總代理名義或辦事處名義開展市場工作，但不得以辦事處名義與客戶簽約;嚴禁使用乙方名譽私刻辦事處公章進行商業(yè)活動。

3、如因市場需要以乙方名義開展專案性工作(如投標、簽約等)，甲方需以書面方式向乙方申請，乙方批準后供應相關(guān)專案授權(quán)書面證明，甲方在授權(quán)范圍內(nèi)可以乙方名義開展工作。

4、未遵得乙方書面同意，甲方不得以“”字樣注冊任何形式的經(jīng)營機構(gòu)，否則，乙方均有權(quán)隨時終止本協(xié)議，直至以侵權(quán)行為追究甲方法律責任。

5、甲方作為乙方區(qū)域獨家總代理，乙方將相應區(qū)域內(nèi)的全部既有客戶均交付甲方維護，該客戶(含產(chǎn)品經(jīng)銷商、最終用戶)和將來開發(fā)的各類客戶。

二、協(xié)議期限：

本協(xié)議一式肆份，雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本協(xié)議有效期壹年(自______年______月______日至______年______月______日止)。此協(xié)議期滿后，甲方可于期滿前十五天申請再行續(xù)訂協(xié)議，否則協(xié)議自行終止。

三、代理條件及規(guī)定：

1、甲乙雙方就系列產(chǎn)品項目的代理協(xié)議期限為一年。

2、甲方根據(jù)乙方要求金額支付代理年費______萬圓。該筆資金作為甲方的預付貨款，當貨款使用完畢后，應在10個工作日內(nèi)將代理年費補齊，否則本協(xié)議無效。

3、甲方簽訂本協(xié)議的5個工作日內(nèi)交納代理年費伍拾萬到乙方指定帳號，做為本協(xié)議的履約和區(qū)域市場的獨代保證，否則本協(xié)議無效。

4、代理年費退回：本協(xié)議終止后，甲方結(jié)清全部貨款后乙方30個工作日內(nèi)，將剩余款項退回甲方。

5、甲方在代理乙方產(chǎn)品時，不得在代理區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷、分銷、或促俏與代理商品相像或有競爭性的商品。在本協(xié)議有效期內(nèi)，對來自于區(qū)域外其他顧客有關(guān)代理商品的訂單、詢價，甲方都應將其轉(zhuǎn)交給其它區(qū)域代理商，否則乙方有權(quán)利終止其代理商的權(quán)利，并有權(quán)追究其法律責任。

6、除另有商定外，全部的費用和支出，如電訊費、差旅費以及其他有關(guān)商品銷售的費用，都應由代理商擔當。除此以外，代理商還應擔當維持其辦公處所、銷售人員以及用于執(zhí)行賣方中有關(guān)代理商的義務而發(fā)生的費用。

四、甲方權(quán)利與義務：

1、甲方有權(quán)要求乙方供應系列產(chǎn)品的技術(shù)信息及最新報價。

2、甲方對乙方的價格及銷售政策有保密及維護的義務。

3、甲方應主動向用戶供應完善及有效的售后服務，并定期向用戶進行售后的電話查詢。

4、甲方應向乙方準時供應產(chǎn)品經(jīng)銷方案，反饋產(chǎn)品的市場狀況，以便乙方能準時把握市場信息并調(diào)整市場策略。

5、甲方在經(jīng)營活動中有責任維護乙方公司的渠道體系、價格體系以及市場形象，不得從事有損于乙方或乙方其他合作伙伴的利益，以及所代理產(chǎn)品形象的行為。若發(fā)生此類大事乙方將向其他合作伙伴公開公布甲方違約行為，并有權(quán)馬上終止協(xié)議。

6、甲方有義務對代理區(qū)域內(nèi)的分銷商和最終用戶進行產(chǎn)品技術(shù)培訓。

7、除乙方明確要求，甲方不得擅自拆除、更改產(chǎn)品包裝、序列號、產(chǎn)品標識、附件。

8、甲方不得擅自使用乙方的商號。若本協(xié)議終止或期滿后不再續(xù)約，甲方不能再對外宣稱自己為乙方的代理商。任何未經(jīng)乙方許可的宣揚和署名，將被視為惡意的商業(yè)行為。

9、甲方不得將本合同的代理身份轉(zhuǎn)讓于他人。

10、甲方保證不將所代理產(chǎn)品銷售至代理區(qū)域以外，如有上述事實發(fā)生，甲方需對其他區(qū)域代理商進行經(jīng)濟補償，否則乙方有權(quán)利終止其代理商的權(quán)利，并有權(quán)追究其法律責任。

11、甲方需在授權(quán)區(qū)域內(nèi)完成不低于______%的市場占有率;如在簽約后較長時間內(nèi)甲方代理業(yè)績無法達標，乙方有權(quán)收回本協(xié)議的總代資格終止本協(xié)議;甲方不再享受總代理政策，乙方收回原交給甲方代維客戶，甲方不得以任何形式予以干涉。

五、乙方權(quán)利與義務：

1、乙方負責向甲方供應所代理產(chǎn)品的供貨。

2、乙方應準時向甲方供應和更新所代理產(chǎn)品的價格體系清單。

3、乙方為甲方供應必要的技術(shù)及服務培訓，并盡力向甲方供應技術(shù)詢問，解答有關(guān)產(chǎn)品功能。性能相關(guān)的問題。

4、乙方供應代理產(chǎn)品的修理服務。

5、乙方對甲方的銷售狀況準時進行考核評估，并依據(jù)其業(yè)務銷售狀況來評估代理商授權(quán)資格。

6、乙方保證甲方為本協(xié)議確定的授權(quán)區(qū)域內(nèi)的唯一代理商。

7、若在代理期內(nèi)發(fā)生其他省份授權(quán)代理商跨區(qū)銷售的事實行為，經(jīng)查證屬實后，乙方會要求其他區(qū)域代理商對甲方進行經(jīng)濟補償，否則乙方會終止其代理商的權(quán)利。

六、貨款結(jié)算：

甲方訂購產(chǎn)品貨款從代理年費中沖減，代理年費用完時，須按商定進行補充。

七、價格管理和商定：

1、乙方供應給甲方的產(chǎn)品為總經(jīng)銷價，該價格為交貨價，從運輸?shù)郊追街付ㄎ恢玫倪\費由甲方支付(詳細細則以訂貨合同為準)。

2、乙方有權(quán)依據(jù)市場行情變化隨時調(diào)整部分產(chǎn)品總經(jīng)銷價，并以書面形式通知甲方。

八、市場秩序的管理：

1、乙方愛護甲方正式代理商狀況下簽約其他省份的總代理權(quán)。

2、本獨家經(jīng)營權(quán)僅限所簽約指定產(chǎn)品的獨家經(jīng)營權(quán)，非簽約產(chǎn)品的市場銷售和開發(fā)不受本協(xié)議約束。

九、訂單、發(fā)貨、質(zhì)檢、換貨的規(guī)定：

1、乙方受理甲方訂單的依據(jù)為甲方指定有效業(yè)務接口人的簽名傳真經(jīng)確認后乙方予以下單，否則，乙方有權(quán)拒絕下單。

2、在要求現(xiàn)款提貨狀況下，乙方嚴格執(zhí)行現(xiàn)款發(fā)貨原則，否則乙方拒絕發(fā)貨，由此造成的損失乙方不擔當任何責任。

3、確因產(chǎn)品質(zhì)量問題甲方可在收到貨物的三天時間內(nèi)，書面要求乙方換貨，乙方查實后應予以換貨，并擔當相應的運費;過期乙方概不受理甲方的換貨申請。

十、售后服務規(guī)定：

1、甲方支付的代理年費中，預留1/10作為售后周轉(zhuǎn)配件保證金。該保證金不作為預付貨款，不行以進行貨款充抵。

2、甲方向乙方借用的周轉(zhuǎn)部件、設備應根據(jù)甲乙雙方簽訂的借貨協(xié)議的條款進行約束。并且準時將問題部件及設備如數(shù)返回乙方。

3、本協(xié)議終止時，甲方應退回乙方全部配件，經(jīng)乙方確認無誤，無損。該保證金退回甲方。否則，乙方根據(jù)相關(guān)部件成本價格予以扣除。

4、乙方為售出的產(chǎn)品進行一個自然年內(nèi)的免費保修(產(chǎn)品保修期以乙方出廠日期為準)