宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（2篇）

第4頁共4頁宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議范文?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____?乙方：?____?_???????????????身?份證：_?____?甲、乙?雙方本著?責任分清?、自愿有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方?充分的協(xié)?商，現(xiàn)就?甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基?地的土地?使用權(quán)(?長期使用?)及上蓋?有一層的?房產(chǎn)所有?權(quán)事宜達?成如下協(xié)?議，由雙?方共同遵?守。一?、甲方同?意將位于?面積__?___平?方米的土?地使用權(quán)?及上蓋有?一層房產(chǎn)?有償轉(zhuǎn)讓?給乙方。?二、該?宅基地四?鄰至：_?____?東鄰：_?____?、西鄰：?____?_、南鄰?：___?__、北?鄰：__?___。?三、雙?方責任。?1、甲?方保證該?宅基地的?使用權(quán)權(quán)?屬甲方使?用，在轉(zhuǎn)?讓使用前?甲方保證?沒有將該?宅基地使?用權(quán)進行?抵押，也?不存在其?他糾紛和?債權(quán)、債?務(wù)糾紛，?如上述宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓交?接后因甲?方發(fā)生在?轉(zhuǎn)讓前存?在的債權(quán)?、債務(wù)糾?紛，甲方?承擔全部?責任，按?甲方違約?處理。?2、如國?家政策允?許過戶，?甲方無償?協(xié)助乙方?辦理過戶?手續(xù)，有?關(guān)過戶甲?、乙雙方?要付費用?由乙方負?責。3?、乙方責?任：在使?用期限內(nèi)?，如遇國?家或者有?關(guān)政策部?門依法對?該地征收?時所賠償?的全部資?金歸乙方?所得，相?關(guān)費用均?也有乙方?負責承擔?。四、?轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣?____?_萬元(?大寫：_?____?元整)。?五、本?協(xié)議生效?后，甲方?以及其繼?承人不得?向乙方主?張享有該?地的使用?權(quán)及地上?建筑物的?所有使用?權(quán)，單方?違約金為?____?_萬元整?。六、?未盡事宜?，由雙方?協(xié)商解除?，所簽訂?的補充和?修改與本?協(xié)議不可?分割，具?有同等的?法律效力?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__????????????????身份證：?____?_簽訂?日期：_?____?乙方：?____?_???????????????身?份證：_?____?簽訂日?期：__?___?公證人：?____?_??????????????身?份證：_?____?簽訂日?期：__?___?宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議范文?（二）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方就宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)自?愿、平等?、友好協(xié)?商，達成?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?如下：?一、宅基?地坐落、?面積甲?方將坐落?于___?__的宅?基地轉(zhuǎn)讓?給乙方，?該宅基地?登記面積?共150?.4平方?米。具體?位置東至?南至西至?北至。上?述宅基地?的使用權(quán)?及附屬設(shè)?施包括：?甲方現(xiàn)有?所在宅基?地的一切?建設(shè)設(shè)施?及水電戶?口等。終?身歸乙方?享有。?二、保證?此宅基地?手續(xù)真實?，來源合?法，權(quán)屬?清楚，四?至界限清?楚。若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的權(quán)?屬或債務(wù)?糾紛，概?由甲方負?責，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟?損失，甲?方負責全?部賠償。?三、轉(zhuǎn)?讓金額?該宗地的?轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣?____?_元，大?寫：__?___元?整。四?、付款方?式及期限?乙方向?甲方預(yù)付?人民幣_?____?元，剩余?款在取得?宅基地使?用權(quán)證及?相關(guān)手續(xù)?后交付給?乙方。?五、宅基?地交付時?間：__?___年?____?_月__?___日?。六、?房產(chǎn)歸屬?1.在?該宅基地?上的房屋?由乙方自?行出資建?造，房產(chǎn)?歸乙方所?有。2?.建房手?續(xù)由甲方?配合辦理?，所涉費?用由乙方?承擔。?3.房屋?建成后，?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應(yīng)無?條件配合?乙方將土?地證和房?產(chǎn)證辦理?到乙方名?下，所涉?的相關(guān)費?用均由乙?方承擔。?七、違?約責任?本協(xié)議簽?訂后，任?何一方均?不得反悔?。如甲?方反悔應(yīng)?當向乙方?全額退還?宅基地轉(zhuǎn)?讓款__?___萬?元，并償?付違約金?____?_萬元，?如造成乙?方損失的?，還應(yīng)賠?償乙方的?損失(包?括建房、?裝修工程?款和房地?產(chǎn)增值部?分)。?七、在法?律政策許?可的前提?下，甲方?應(yīng)無條件?配合乙方?將宅基地?使用證和?相關(guān)手續(xù)?辦理到乙?方名下，?所涉的相?關(guān)費用均?由乙方承?擔。甲方?違反本協(xié)?議導(dǎo)致宅?基地不能?過戶或無?故進行交?付，甲方?應(yīng)支付給?乙方違約?金壹拾貳?萬元。?八、本協(xié)?議一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?。自甲、?乙雙方簽?字后生效?，未盡事?宜雙方協(xié)?商解決。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身份證號?：___?__???????