裝修工程承攬合同（4篇）

第26頁共26頁裝修工程?承攬合同?發(fā)包方?：___?__商務?大酒店有?限責任公?司

(以?下簡稱“?甲方”)?承?攬方：

?(以下簡?稱“乙方?”)?根據(jù)甲?方裝修工?程的需要?，依照《?民法典》?、《中華?人民共和?國建筑法?》及其它?有關法律?、行政法?規(guī)的規(guī)定?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，在平?等互利、?友好合作?的基礎上?，現(xiàn)將_?____?商務大酒?店

的裝?修工程承?包給乙方?裝修。為?使工程順?利進行，?特簽訂本?合同：?一、?工程概況?1?、工程名?稱：__?___商?務酒店裝?修工程?2、?工程地址?：___?__路2?號?3、工程?標準：符?合國家相?關標準?二、?承包方式?和承包價?格：?工程所?需的材料?全部由甲?方自行采?購。本工?程總價款?按單價(?大寫)

?元/

計?算(工程?總價款已?包含人工?費、運輸?費、垃圾?清理費等?)。但為?了保證質?量，若施?工工程合?同外變更?和增加項?目內容而?產(chǎn)生的費?用，由雙?方協(xié)商達?成一致執(zhí)?行。?三、工?程結算及?付款方式?：?甲方根據(jù)?乙方的工?程進度確?定付款額?。?1、

;?2?、

;?3、?

;?4、

?;?5、

;?6?、工程全?部竣工驗?收后

日?內，支付?工程款

?萬元，但?乙方必須?同時向甲?方提供相?應的增值?稅專用發(fā)?票;余款?

萬元作?為工程質?保金，竣?工驗收合?格

個月?后，如無?任何質量?問題，則?一次性支?付給乙方?。?四、工期?要求?乙方應?編制詳細?的施工進?度表，工?期要求：?

年

月?

日至

?年

月

?日，乙方?應在

日?內完成。?如果由于?乙方計劃?不周、組?織不力、?技術力量?不足，造?成工期延?誤，每延?誤一天，?扣乙方合?同總價款?

%作為?違約金，?若使甲方?蒙受損失?，甲方保?留索賠的?權利。乙?方無條件?退場，工?程清零。?甲方安排?其它班組?進場施工?。工期只?準提前，?不得延后?。?五、為了?保障工程?質量和施?工安全，?乙方需向?甲方提供?甲方認可?的保險單?，在本工?程竣工驗?收合格后?，甲方退?還保險單?。?六、權利?和義務?1、?甲方權利?A?、甲方有?權審查乙?方隊伍組?成的合理?性，當甲?方發(fā)現(xiàn)乙?方隊伍中?有不適合?本工程的?工作人員?，有提議?撤換的權?利;?B、甲?方有權對?乙方施工?的項目進?行抽查，?發(fā)現(xiàn)質量?問題，責?令整改，?其損失部?分全部由?乙方自行?負責。?C、?當發(fā)現(xiàn)乙?方不能確?保工程進?度和質量?以及違反?上述各條?款時，甲?方隨時清?退乙方，?乙方限在?

天內離?開工地，?不得借故?拖延，按?完成工作?量的

%?結帳。若?未經(jīng)甲方?允許，乙?方無故中?途退場，?則視為違?約，甲方?一律不予?結帳。?D、?甲方代辦?的(比如?：

)一?切費用，?在乙方承?包工程款?中扣除。?E?、甲方要?求：該項?工程嚴禁?轉包，一?旦發(fā)現(xiàn)轉?包屬實，?乙方必須?無條件退?場，此前?發(fā)生的一?切費用不?予支付、?退還。?2、?甲方義務?⑴?甲方為乙?方正常施?工提供必?要條件，?如保證水?、電的供?給，材料?的及時到?位等;?⑵施?工完畢，?經(jīng)甲方及?相關職能?部門驗收?合格，對?乙方完成?的工程量?進行結算?并按約定?付款。?3、?乙方權利?

施工完?畢，經(jīng)驗?收合格，?要求甲方?按合同約?定結算付?款。?4、乙?方義務?A、?乙方負責?組建政治?素質、技?術素質合?格的職工?隊伍。身?體健康無?任何傳染?疾病、高?血壓、心?臟病、恐?高癥等疾?病的人員?施工。?B、?乙方在施?工期間，?必須節(jié)約?用料，應?做到長料?長用，短?料短用，?合理調配?，長度超?過50C?M以上的?必須全部?用完。若?發(fā)現(xiàn)材料?遺失、偷?工減料、?粗制濫造?，乙方必?須對甲方?返工的全?部損失給?予10倍?賠償;?C、?乙方必須?自行辦理?職工人身?保險、勞?動保護用?品、合作?醫(yī)療保險?、進場施?工有關證?件。醫(yī)療?福利費已?包含在承?包單價中?。甲方提?供的一切?設施設備?，乙方均?應加倍愛?護，若有?損壞，照?價賠償。?D?、施工期?間，乙方?必須制訂?出安全生?產(chǎn)技術措?施，嚴格?遵守安全?生產(chǎn)操作?規(guī)程，對?施工人員?加強安全?、防火、?防盜教育?，制定安?全防火措?施，確保?安全無事?故;若乙?方發(fā)生的?人員傷亡?、火災及?其它任何?安全事故?，全部由?乙方自行?負責，與?甲方無涉?。如給甲?方造成損?失的，由?乙方全額?賠償，觸?犯國家法?律法規(guī)的?，按國家?有關規(guī)定?接受處罰?(乙方必?須對進場?施工人員?進行意外?傷害保險?，所有乙?方施工人?員在施工?場地內外?及上下班?途中等發(fā)?生的一切?安全事故?均由乙方?自行承擔?)。?E、乙?方人員不?得在工地?私拉、亂?接電源，?使用燒得?快、電熱?毯等類似?電器，施?工現(xiàn)場嚴?禁吸煙。?F?、施工期?間，乙方?應當防止?因施工造?成管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品損?壞等事故?發(fā)生而影?響甲方或?者他人，?如有發(fā)生?，必須盡?快負責修?復或賠償?，如乙方?未能及時?修復或賠?償，甲方?有權從未?支付的工?程款中直?接扣除，?工程款支?付完畢的?，沒收質?量保證金?。?G、乙方?在施工全?過程中必?須加強對?自己員工?隊伍的管?理教育。?所有人員?必須遵守?甲方的各?項規(guī)章制?度、管理?條例，決?不允許酗?酒、賭博?、偷盜、?打架斗毆?。如有上?述現(xiàn)象發(fā)?生，甲方?將視情節(jié)?輕重，處?以500?_100?0元/次?的罰金;?因乙方施?工人員違?法亂紀，?出現(xiàn)的法?律和經(jīng)濟?責任由乙?方負責，?并接受國?家相關法?規(guī)的處罰?。?H、乙方?派代表，?全權處理?乙方施工?中的一切?事務。乙?方代表必?須常駐現(xiàn)?場，并積?極配合項?目部人員?做好各項?檢查。有?事離開現(xiàn)?場必須請?假征得同?意，安排?好工作后?方可離開?，擅自離?開工地者?，處以

?500

?元∕天的?罰金。?I、?乙方內部?事務由乙?方自行解?決，乙方?必須以自?己當?shù)氐?施工隊伍?為主，進?場施工的?一切手續(xù)?，由乙方?自行辦理?，如因手?續(xù)不全發(fā)?生的后果?，乙方自?負。?J、乙?方作業(yè)時?必須按有?關規(guī)定做?好所有臨?時的安全?防護，并?系戴好安?全帶和安?全帽，嚴?格執(zhí)行施?工現(xiàn)場的?操作安全?要求，在?水電搭接?、器械使?用、高架?架設、高?空搬運、?高空作業(yè)?等各方面?的操作中?必須符合?相關的行?業(yè)規(guī)范。?K?、乙方要?遵守國家?和地方政?府及有關?部門對施?工現(xiàn)場的?管理規(guī)定?，做好施?工現(xiàn)場保?護和垃圾?清運工作?;施工現(xiàn)?場材料不?能亂堆、?亂碼、亂?丟、亂放?、要擺放?有序，使?用合理，?保管得當?;垃圾及?時清運。?L?、為了有?利于成品?保護，在?工程竣工?之前，乙?方有權對?施工現(xiàn)場?采取管理?措施，對?成品進行?保護。已?竣工工程?未交付甲?方驗收之?前，負責?施工部位?的成品保?護，保護?期間發(fā)生?損壞，乙?方自費予?以修復。?M?、乙方必?須嚴格按?照設計施?工圖上的?安全要求?規(guī)范進行?施工，如?有篡改和?省略有關?安全要求?的步驟，?一旦經(jīng)甲?方現(xiàn)場監(jiān)?督和設計?單位發(fā)現(xiàn)?，將責令?其全部返?工，返工?所需的耗?費由乙方?全部負責?承擔。?N、?乙方在執(zhí)?行本合同?期間，乙?方自己發(fā)?生及乙方?給甲方、?第三人造?成一切傷?、亡、事?故，第三?人造成的?一切傷、?亡、事故?，其責任?及全部費?用(包括?但不限于?訴訟費、?律師費等?)均由乙?方自行承?擔。?O、乙?方施工中?不得擅自?停工，如?因技術原?因的需要?，必須上?報甲方同?意，否則?視為惡意?怠工，按?相關約定?處罰。?P、?工程完工?后出現(xiàn)的?質量問題?，乙方自?行維修，?所造成的?費用均由?乙方支付?。?Q、乙方?必須具有?裝修工程?的相應資?質，開工?前提供復?印件加蓋?鮮章。?七、?乙方工作?內容及要?求事項

???????。?八?、工程質?量及驗收?標準?本工程?以施工圖?紙、作法?說明、設?計變更和?《建筑裝?飾工程施?工及驗收?規(guī)范》(?JGJ7?3-91?)、《建?筑安裝工?程質量檢?驗評定統(tǒng)?一標準》?(GBJ?300-?88)等?國家制訂?的施工及?驗收規(guī)范?為評定驗?收標準。?工程施工?質量分段?分次評定?(分為三?次評定)?，必須符?合現(xiàn)行建?筑裝飾裝?修工程質?量驗收規(guī)?范要求，?質量等級?為優(yōu)良。?驗收時按?分項工程?檢驗評定?表中基本?項目為依?據(jù)評定等?級。?九、獎?罰措施?1、?每個施工?段結束，?必須做到?隨做隨清?、料盡場?清，如不?及時清理?，甲方有?權派人清?理，發(fā)生?人工按2?0元/小?時計算，?并處50?0元/次?的違約金?。?2、乙方?必須按照?甲方要求?工期施工?完畢，如?乙方造成?工期延誤?，甲方將?處

50?0_10?00

元?/天違約?金。?3、乙?方必須嚴?格按照甲?方要求的?質量標準?施工，如?乙方施工?質量經(jīng)驗?收不合格?，乙方必?須無條件?返工，所?發(fā)生的人?工費、材?料費以及?牽連發(fā)生?的其它費?用全部由?乙方承擔?，并處乙?方500?_100?0元/次?的違約金?。?4、未經(jīng)?甲方同意?，乙方擅?自拆除原?有建筑物?結構或設?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故(包?括罰款)?，由乙方?負責并承?擔損失。?5?、乙方不?得將工程?轉包或部?份轉包給?第三方，?否則視為?違約，承?擔違約責?任，按工?程總造價?

10%?支付甲方?違約金。?十?、其他?1、?裝修過程?中的所有?施工工具?及臨時施?工設備由?乙方自備?，自行保?管，其費?用已包含?在承包單?價中。?2、?乙方應嚴?格遵守甲?方的上下?班時間;?在工作需?要時，按?照甲方要?求搶工期?。?3、施工?過程中，?乙方應嚴?格遵守施?工安全操?作規(guī)程，?負責施工?現(xiàn)場的安?全管理，?采取必要?的安全防?護和消防?措施，保?證人員安?全，避免?甲方房屋?和其他財?產(chǎn)的損失?。?4、乙方?在施工中?不得侵占?公共空間?，不得損?害公共部?位的設施?。裝修期?間由乙方?人員所引?起的所有?民事、刑?事責任由?乙方承擔?。?5、施工?中嚴格執(zhí)?行施工規(guī)?范、質量?標準、安?全操作規(guī)?程、防火?規(guī)定、安?全保質、?按期完成?本協(xié)議約?定的工程?內容。?十一?、本協(xié)議?未盡事宜?，經(jīng)甲乙?雙方商定?后再行簽?訂補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?十二?、甲乙雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議，?可協(xié)商解?決;協(xié)商?不成，可?依法向

?區(qū)人民法?院提起訴?訟。?十三、?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份，雙方?簽字(或?蓋章)后?生效，賬?目結清后?自行失效?。?甲方：(?簽章)

?____?_商務大?酒店

乙?方(簽章?)?代表

代?表：?電話：?____?_

電話?：___?__?日期：?____?_

日期?：___?__裝?修工程承?攬合同（?二）甲?方：_?____?乙方：?___?__依?照___?__法，?遵循平等?、自愿、?公平、誠?實守信的?原則，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商，?就本工程?承包事項?達成一致?簽訂本合?同。(?一)工程?概況1?.裝飾施?工地點：?2.住?房結構：?3.裝?飾施工內?容：詳見?附件一《?裝飾施工?內容表》?。4.?承包方式?包工包料?。5.?工期：自?____?_年__?___月?____?_日開工?，至__?___年?____?_月__?___日?竣工，_?____?工期__?___天?。(二?)工程價?款及結算?的約定?1.工程?總價款：?￥___?__元，?大寫(人?民幣)：?____?_詳見本?合同裝修?工程報價?單。2?.工程款?付款方式?按下列方?式支付：?(1)?第一次，?對預算設?計認可簽?訂合同之?日施工方?進場支付?1000?元訂金，?第二次付?款時扣除?(2)?第二次施?工過程中?工期進度?過半支付?工程總造?價50%?合計__?___元?(3)?第三次竣?工驗收當?天支付工?程總造價?40%合?計___?__元?(4)第?四次竣工?后三個月?工程無質?量問題，?剩于10?%甲方支?付乙方合?計___?__元?(5)工?程保修期?兩年。工?程款全部?結清后，?甲、乙雙?方簽訂《?工程保修?單》，保?修期從竣?工驗收簽?章之日起?算。(?三)關于?材料供應?的約定?1.甲方?提供的材?料：詳見?合同裝修?工程報價?單。本工?程甲方負?責采購供?應的材料?、設備，?應為符合?設計要求?的合格產(chǎn)?品，并應?按時供應?到現(xiàn)場，?乙方應辦?理驗收手?續(xù)。如甲?方供應的?材料、設?備發(fā)生質?量問題或?規(guī)格差異?，乙方應?及時向甲?方書面提?出，甲方?仍表示使?用的，由?此造成工?程損失的?，責任由?甲方承擔?。甲方供?應的材料?抵現(xiàn)場后?，經(jīng)乙方?驗收，由?乙方負責?保管，乙?方可收取?甲方提供?材料價款?保管費，?費率由雙?方約定，?由于保管?不當造成?的損失，?由乙方負?責賠償。?2.乙?方對甲方?采購的裝?飾材料、?設備，均?應用于本?合同規(guī)定?的住宅裝?飾，非經(jīng)?甲方同意?，不得挪?作他用。?如乙方違?反此規(guī)定?，應按挪?用材料、?設備價款?的雙倍補?償給甲方?。3.?乙方供應?的材料、?設備，如?不符合質?量要求或?規(guī)格有差?異，應禁?止使用。?如已使用?，對工程?造成的損?失由乙方?負責。如?乙方提供?的材料、?設備系為?偽劣商品?，應按材?料、設備?價款的雙?倍補償給?甲方。?(四)關?于工程質?量及驗收?的約定?1.本工?程執(zhí)行D?BJ08?–62–?97《住?宅建筑裝?飾工程技?術規(guī)程》?、DB3?1/T3?0–19?99《住?宅裝飾裝?修驗收標?準》和市?建設行政?主管部門?制定的其?它地方標?準、質量?評定驗收?標準。?2.本工?程由__?___方?設計施工?方案。?3.甲方?提供的材?料、設備?質量不合?格而影響?工程質量?，其返工?費由甲方?承擔，工?期順延。?由于乙方?原因造成?質量事故?，其返工?費用由乙?方承擔，?工期不變?。4.?在施工過?程中，甲?方提出設?計修改意?見及增減?工程項目?時須提前?與乙方聯(lián)?系，雙方?同意后，?方能進行?該項目的?施工.由?此影響竣?工日期，?甲、乙雙?方商定。?5.工?程驗收甲?、乙雙方?應及時辦?理隱蔽工?程和中間?工程的檢?查與驗收?手續(xù)，甲?方不能按?預約規(guī)定?日期參加?驗收，由?乙方組織?人員進行?驗收，甲?方應予承?認。事后?，若甲方?要求復驗?，乙方應?按要求辦?理復驗。?若復驗合?格，其復?驗及返工?費用由甲?方承擔，?工期也予?順延。?6.工程?竣工：乙?方應提前?三天通知?甲方驗收?，甲方應?自接到通?知三日內?組織驗收?。如甲方?在規(guī)定時?間內不能?組織驗收?須及時通?知乙方，?另定驗收?日期。?(五)有?關安全生?產(chǎn)和防火?的約定?(六)其?它事項?1、甲方?應在開工?前，向乙?方提供經(jīng)?物業(yè)管理?部門認可?的施工圖?紙，并向?乙方進行?現(xiàn)場交底?。并向乙?方提供施?工需用的?水、電等?必備條件?，并說明?使用注意?事項。做?好施工中?臨時性使?用公用部?位操作以?及產(chǎn)生鄰?里關系等?的協(xié)調工?作。2?、乙方參?加甲方組?織的施工?圖紙或做?法說明的?現(xiàn)場交底?。按要求?組織施工?，保質保?量、按期?完成施工?任務，解?決由乙方?負責的各?項事宜，?對其行為?乙方應予?認可。未?經(jīng)甲方同?意和所在?地房管或?物業(yè)管理?部門批準?，不得隨?意拆改原?有建筑承?重結構及?各種共用?設備管線?。(七?)違約責?任1、?由于甲方?原因導致?延期開工?或中途停?工，甲方?應補償乙?方因停工?、窩工所?造成的損?失，每停?工一天，?甲方付乙?方___?__元;?甲方未按?合同的約?定付款的?，每逾期?一天，支?付___?__元違?約金。?2、由于?乙方原因?逾期竣工?的，每逾?期一天，?乙方按甲?方已付款?的___?__%向?甲方支付?違約金。?(八)?糾紛處理?方式雙?方如對合?同執(zhí)行發(fā)?生爭議，?應通過友?好協(xié)商解?決，如協(xié)?商無效的?，可以提?交人民法?院訴訟。?(九)?合同的變?更和解除?合同經(jīng)?雙方簽字?生效后，?雙方必須?嚴格遵守?。(十?)本合同?一式份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。?合同附件?為本合同?的組成部?分。甲?方：_?____?乙方：?___?___?____?年_?____?月_?____?日裝?修工程承?攬合同（?三）發(fā)?包方：_?____?有限公司?(以下簡?稱甲方)?承包方?：___?__(以?下簡稱乙?方)經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，甲?方將__?___羽?毛球館附?二樓裝修?工程以包?工包料的?方式承包?給乙方。?根據(jù)《_?____?》等相關?規(guī)定，雙?方本著平?等，互利?的原則，?特訂立此?合同，雙?方共同遵?守，具體?條款如下?：一、?工程概況?1、合?同名稱：?____?_公司二?樓裝飾?2、合同?內容：包?工包料裝?修(甲方?按工程預?算總造價?的30%?加300?0元抽取?后，承包?給乙方施?工)3?、工程標?準：符合?國家相關?標準。?4、工程?地點：_?____?羽毛球館?附二樓?5、承包?方式：包?工包料(?主料由甲?方選定乙?方購買)?。二、?質量技術?要求乙?方按甲方?要求及國?家有關施?工驗收規(guī)?范和質量?評定標準?進行施工?，完工后?要達到國?家規(guī)定標?準，甲方?據(jù)此驗收?。(以效?果圖為準?)三、?工程價款?合同總?造價：(?大寫)(?￥：__?___元?)，本工?程總價款?已包含材?料費、人?工費、運?輸費、垃?圾清理費?、電費、?相關稅費?等達到甲?方驗收要?求的費用?，地磚、?地板主材?料費用也?包含在內?，但為了?保證質量?，由甲方?選定乙方?購買。若?施工工程?合同外變?更和增加?項目內容?產(chǎn)生的費?用，由雙?方協(xié)商達?成一致執(zhí)?行。四?、工期要?求__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?乙方必須?按此合同?簽訂的工?期完成施?工。每延?誤一天，?扣乙方合?同總價款?的2%為?違約金，?并依此累?計。由于?不可抗力?造成不能?施工，工?期可適當?順延(以?甲方簽字?為準)。?五、付?款方式?裝修主材?到場后，?甲方支付?乙方總工?程款的4?0%，裝?修工程完?工經(jīng)甲方?竣工驗收?合格后，?付至裝修?工程總價?款的95?%，余5?%為質保?金，一年?后無質量?問題付清?。六、?雙方的權?利和義務?(一)?甲方權利?和義務：?由于甲?方原因造?成停工而?終止合同?時，甲方?應按乙方?所完成的?工作量支?付實際工?程費。?(二)乙?方權利和?義務：?1、乙方?按甲方施?工要求施?工。(并?幫助甲方?解決與本?工程相關?問題，達?到甲方施?工驗收要?求)。?2、若本?工程達不?到業(yè)主要?求的合格?標準，乙?方除負責?返工外，?由此造成?的一切經(jīng)?濟損失由?乙方承擔?。3、?負責施工?現(xiàn)場安全?，嚴防火?災，文明?施工，并?防止因施?工造成的?管道堵塞?、滲漏水?、停電、?物品損壞?等事故發(fā)?生而影響?他人。如?有發(fā)生，?必須盡快?負責修復?或賠償。?如乙方未?能及時修?復或賠償?的，甲方?有權從未?支付工程?款中直接?扣除。未?支付工程?款不足以?支付修復?或賠償費?用時，乙?方應于_?___日?內向甲方?補足。?4、工程?完工后出?現(xiàn)的質量?問題，乙?方自行維?修，所造?成的一切?費用由乙?負責支付?。5、?如乙方施?工進度不?能保證按?時交工，?甲方有權?安排其他?單位進場?施工，由?此發(fā)生的?一切費用?從乙方合?同總價款?中扣除。?6、乙?方在執(zhí)行?本合同期?間，乙方?自己發(fā)生?及乙方給?甲方、第?三方造成?的一切傷?、亡、事?故，其責?任及全部?費用均由?乙方自行?承擔。?7、乙方?應及時向?工人支付?工資，如?甲方發(fā)現(xiàn)?乙方未及?時支付工?人工資時?，甲方有?權扣除未?支付款項?并終止本?合同的履?行。七?、其它約?定事項?1、如遇?不可抗力?因素致使?本工程不?能正常進?行時，乙?方應及時?書面報告?甲方，經(jīng)?甲方蓋章?認可后工?期可相應?順延。?2、乙方?在施工期?間，應及?時通知甲?方對工程?質量進行?交接。甲?方指派項?目監(jiān)工徐?龍、張濤?兩人到現(xiàn)?場監(jiān)工，?乙方必須?以尊重的?態(tài)度與其?兩人溝通?，保證按?期按質按?量施工，?以達到最?好效果。?八、違?約責任?九、解決?合同糾紛?的方式?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?向甲方所?在地人民?法院起訴?解決。?十、本合?同一式貳?份，甲方?執(zhí)壹份，?乙方執(zhí)壹?份，均具?有同等法?律效力，?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。本合?同附件：?工程用料?、施工預?決算單。?甲方(?蓋章)：?____?_???????????乙?方(蓋章?)：__?___?委托代理?人(簽字?)：__?___??????委托代?理人(簽?字)：_?____?地址：?____?_?????????????????地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?裝修工程?承攬合同?（四）?編號:_?____?定作方?(以下簡?稱“甲方?”)：_?____?住所地址?：___?__聯(lián)系?方式：_?____?手機號：?____?_承攬?方(以下?簡稱“乙?方”)：?____?_單位地?址：__?___法?定代表人?：___?__監(jiān)理?人及電話?：___?__依?照《__?___》?及有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?結合居室?裝飾裝修?工程施工?的特點，?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就甲?方的友誼?超市店裝?飾裝修工?程(以下?簡稱工程?)的有關?事宜，達?成如下條?款：第?一條工程?概況1?.1工程?地點及面?積：__?___?1.2工?程造價：?￥___?__元，?大寫(人?民幣)：?____?_1.?3工程承?包方式：?雙方商定?采取下列?第___?__種承?包方式。?(1)?乙方包工?、包全部?材料。(?見附件五?：乙方提?供裝飾裝?修材料明?細表)?(2)乙?方包工、?部分包料?，甲方提?供部分材?料(見附?件四：甲?方提供裝?飾裝修材?料明細表?，附件五?：乙方提?供裝飾裝?修材料明?細表);?(3)?乙方包工?、甲方包?全部材料?(見附件?四：甲方?提供裝飾?裝修材料?明細表)?。1.?4工程期?限___?__天;?開工日?期___?__年_?____?月___?__日?竣工日期?____?_年__?___月?____?_日第?二條工程?監(jiān)理若?本工程實?行工程監(jiān)?理，甲方?(或乙方?)與監(jiān)理?公司另行?簽訂《工?程監(jiān)理合?同》，并?將監(jiān)理工?程師的姓?名、單位?、聯(lián)系方?式及監(jiān)理?工程師的?職責等通?知乙方(?或甲方)?。第三?條施工圖?紙雙方?商定施工?圖紙采取?下列第_?____?種方式提?供：3?.1甲方?自行設計?并提供施?工圖紙，?交圖時間?為___?__月_?____?日，圖紙?一式三份?，甲方、?乙方、施?工隊各執(zhí)?一份.(?見附件六?：家庭裝?飾裝修工?程設計圖?紙);?3.2甲?方委托乙?方設計施?工圖紙，?圖紙一式?三份，甲?方、乙方?、施工隊?各執(zhí)一份?(見附件?六：家庭?裝飾裝修?工程設計?圖紙)，?設計費由?甲方支付?(此費用?不在工程?價款內)?;3.?3施工圖?紙雙方簽?字后生效?。第四?條甲方義?務4.?1開工前?____?_天，為?乙方入場?施工創(chuàng)造?條件。全?部騰空或?部份騰空?房屋，清?除影響施?工的障礙?物;對只?能部份騰?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳設應采?取保護措?施，以不?影響施工?為原則。?乙方施工?人員對甲?方施工現(xiàn)?場的牲口?應認真清?點及保護?，并且雙?方簽訂“?物品清單?”;4?.2開工?前將原有?的電話設?備拆除;?提供施工?期間的水?源、電源?，并說明?使用注意?事項;?4.3負?責協(xié)調施?工隊與鄰?里之間的?關系;?4.4禁?止拆動室?內承重結?構，如需?拆、改建?筑的承重?、非承重?結構或遷?改廚、衛(wèi)?位置及設?備管線，?應負責到?有關部門?辦理相應?的審批手?續(xù);根據(jù)?有關部門?規(guī)定，甲?方無權要?求乙方移?動或改造?暖氣、燃?氣管線;?4.5?參與對工?程質量、?施工進度?的監(jiān)督及?對材料進?場、工程?竣工的驗?收;4?.6工程?所在的物?業(yè)管理部?門所收施?工押金及?各項物業(yè)?管理費用?，由甲方?交納(出?入證除外?)，乙方?協(xié)助提供?物管所需?相關材料?。第五?條乙方義?務5.?1施工中?嚴格執(zhí)行?國家《住?宅裝飾裝?修工程施?工規(guī)范》?，保證工?程質量，?按期完成?工程;?5.2在?甲方未提?供有關部?門的審批?文件前，?嚴禁改動?建筑主體?、承重結?構、暖氣?及燃氣管?線等，否?則應承攬?相應責任?;5.?3嚴格執(zhí)?行本市有?關施工現(xiàn)?場管理的?規(guī)定，不?得擾民及?污染環(huán)境?;5.?4保護好?原居室室?內的家具?和陳設，?保證居室?內上、下?管道的暢?通;5?.5保證?施工現(xiàn)場?的整潔，?工程完工?后負責清?掃施工現(xiàn)?場;5?.6因乙?方在施工?中違反物?業(yè)管理規(guī)?定而引起?的罰款及?賠償責任?由乙方負?責承擔;?5.7?乙方設計?師負責對?甲方提供?咨詢、設?計、報價?等相關服?務。合同?簽訂后，?乙方執(zhí)行?工程施工?的代表人?為乙方派?出的項目?經(jīng)理。甲?方關于工?程的相關?事宜均應?與乙方項?目經(jīng)理聯(lián)?系，以確?保工程中?的統(tǒng)一指?揮和管理?。第六?條工程變?更6.?1為確保?甲方工程?質量、工?期及保修?服務，合?同簽訂后?如有工程?項目或施?工方式的?變更，須?由雙方協(xié)?商后簽署?書面協(xié)議?《裝飾裝?修工程變?更單》(?見附件七?：家庭裝?飾裝修工?程變更單?)，同時?調整相關?工程費用?及工期，?口頭承諾?或口頭協(xié)?議均視為?無效;凡?甲方直接?與乙方現(xiàn)?場工作人?員商定更?改施工內?容所引起?的一切后?果，均由?甲方承擔?;6.?2合同簽?訂后，甲?方工程減?項超過總?工程款5?%以上時?，須向乙?方支付減?項總額8?%的變更?費。若甲?方減項所?用的材料?乙方已定?購或運到?現(xiàn)場，甲?方需另外?支付材料?來回托運?、損耗及?退貨費用?;若甲方?要求減少?的施工項?目已施工?，甲方需?支付乙方?該項目的?施工費、?材料費、?管理費及?拆除費;?6.3?甲方第二?次支付工?程款后增?加的施工?，乙方需?在收到甲?方該增加?項目10?0%的工?程款后方?予以施工?。第七?條材料的?提供7?.1由甲?方提供的?材料、設?備，其規(guī)?格、質量?應符合設?計要求(?見附件四?：甲方提?供裝飾裝?修材料明?細表)。?甲方應按?時將材料?、設備運?到施工現(xiàn)?場并通知?乙方，雙?方共同驗?收并辦理?交接手續(xù)?;若甲方?未按時提?供材料或?材料的規(guī)?格、質量?不符合設?計要求，?由此而延?誤工期或?影響工程?質量，責?任由甲方?承擔;?7.2由?乙方提供?的材料、?設備的(?見附件五?：乙方提?供裝飾裝?修材料明?細表)，?乙方應在?料、設備?運到施工?現(xiàn)場的時?間提前通?知甲方，?雙方共同?驗收;若?乙方所供?材料的品?牌、規(guī)格?、質量與?報價單不?符，甲方?有權拒絕?使用，由?此而延誤?工期或影?響工程質?量，責任?由乙方承?提;7?.3甲方?確定材料?品牌、規(guī)?格、型號?或價位標?準，由乙?方負責為?甲方代購?的(見附?件四：甲?方提供裝?飾裝修材?料明細表?。應備注?乙方代購?)，在材?料運至施?工現(xiàn)場并?經(jīng)甲方驗?收認定后?方可使用?。乙方收?取甲方的?材料代購?費為材料?采管費(?材料款的?____?_%)+?材料運輸?費(根據(jù)?實際情況?確定);?若施工過?程中因材?料質量問?題造成的?退貨、換?貨，以及?因此延誤?工期，均?由甲方承?擔任;?7.4除?合同注明?外，五金?(門鎖、?拉手、水?龍頭等)?、石材、?瓷磚、設?備、潔具?、燈具等?，均由甲?方購買并?按時運到?現(xiàn)場;若?需要乙方?代購，加?收所購材?料款__?___%?的采購費?及運輸費?。第八?條工期延?誤8.?1對以下?原因造成?竣工日期?延誤，經(jīng)?甲方確認?，工期相?應順延：?(1)?工程量變?化和設計?變更;?(2)不?可抗力;?(3)?甲方未按?時參加階?段驗收而?造成的停?工;(?4)甲方?同意工期?順延的其?他情況。?8.2?因甲方未?按約定完?成其應負?責的工作?而影響工?期的，工?期順延;?因甲方提?供的材料?、設備質?量不合格?而影響工?程質量的?，返工費?用由甲方?承擔，工?期順延;?8.3?甲方未按?期支付工?程款，合?同工期相?應順延;?8.4?因乙方供?材或施工?等原因不?能按期完?工的，工?期不順延?;因乙方?原因造成?工程質量?存在問題?的，返工?費用由乙?方承提，?工期不順?延。第?九條質量?標準9?.1雙方?約定本工?程施工質?量按下列?第___?__項標?準驗收：?(1)?《GB5?0210?―20建?筑裝飾裝?修工程質?理驗收規(guī)?范》(?2)《安?徽省家庭?房屋裝飾?裝修工程?質量驗收?規(guī)定》?(3)其?它驗收標?準：9?.2施工?過程中雙?方對工程?質量發(fā)生?爭議時：?(1)?甲乙雙方?協(xié)商解決?;(2?)如協(xié)商?達成一致?意見，由?雙方同意?的工程質?量檢測機?構鑒定，?所需費用?及因此造?成的損失?，由責任?方承擔。?雙方均有?責任，由?雙方根據(jù)?其責任分?別承擔。?第十條?工程驗收?和保修?10.1?雙方約定?在施工過?程中分下?列三個階?段對工程?質量進行?驗收：?(1)水?、電管線?，防水層?及吊頂基?層等隱蔽?工程驗收?;(2)?油漆、面?層涂料施?工前驗收?;(3)?竣工驗收?。乙方?應提前二?天通知甲?方進行各?階段驗收?，各階段?驗收合格?后應填寫?工程驗收?單(見附?件八：工?程驗收單?)。若甲?方接到通?知后，未?按時參加?驗收，乙?方有權停?工等待，?由此給乙?方造成的?工期延誤?及其它損?失均由甲?方承擔;?10.?2工程竣?工驗收合?格并結清?工程余款?后，乙方?向甲方辦?理移交手?續(xù)(見附?件九：工?程結算單?)，并填?寫工程保?修單(保?修期為貳?年)(見?附件十：?工程保修?單)第?十一條工?程款支付?方式1?1.1雙?方約定按?以下第_?____?種方式支?付工程款?：(1)?合同生效?后，甲方?按下表中?的約定直?接向乙方?財務支付?工程款：?(2)?____?_支付次?數(shù)支付時?間付款比?例支付金?額第一次?合同簽訂?之日第?二次隱蔽?工程驗收?后___?_日內第?三次竣工?驗收合格?后___?_日內?(3)其?他支付方?式：__?___?11.2?工程驗收?合格后_?___日?內，乙方?應在向甲?方提出工?程結算，?并將有關?資料送交?甲方。甲?方接到資?料后__?__日內?如未有異?議，雙方?應在工程?結算單(?見附件九?：工程結?算單)上?簽字，甲?方并同時?向乙方結?清工程尾?款。1?1.3甲?方應將工?程款直接?交乙方財?務部。工?程款全部?結清后，?乙方應甲?方開具統(tǒng)?一發(fā)票。?若因甲方?將工程款?直接交給?乙方施工?人員而造?成損失，?責任由甲?方自負。?第十二?條違約責?任12?.1合同?簽訂后，?合同任何?一方提出?解除合同?或無論因?何原因違?約造成合?同無法履?行的，應?及時通知?另一方，?經(jīng)雙方協(xié)?商同意后?，可辦理?終止或延?期履行合?同手續(xù)，?違約方應?向守約方?支付工程?造價__?___%?的違約金?;若因此?造成損失?的，違約?方應予以?賠償;?12.2?工程未驗?收合格或?未結清尾?款而未移?交，甲方?使用或擅?自動用工?程成品的?，工程視?為合格，?由此而造?成損失的?由甲方負?責，并視?為甲方自?動放棄保?修及維修?權利且乙?方仍有追?收尾款的?權利;?12.3?甲方未按?期支付第?二(三)?次工程款?的，乙方?有權停工?，每延誤?一日向