建筑工程承包合同范本專業(yè)版（4篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)建筑工程承?包合同范本?專業(yè)版發(fā)?包方(甲方?)：___?__地址?：____?_?????????????電話：?_____?承包方(?乙方)：_?____?地址：__?___?????????????電?話：___?__依照?《中華人民?共和國(guó)民法?典》和__?___市的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，并?嚴(yán)肅履行。?第一條?工程項(xiàng)目?一、工程名?稱：二、?工程編號(hào)：?三、工程?地點(diǎn)：四?、工程范圍?：本合同全?部工程建筑?安裝面積共?計(jì)____?_平方米(?各單項(xiàng)工程?建筑安裝面?積詳見工程?項(xiàng)目一覽表?)。五、?工程造價(jià)：?本合同全部?工程施工圖?預(yù)算造價(jià)為?人民幣_(tái)_?___元(?各單項(xiàng)工程?造價(jià)詳見工?程項(xiàng)目一覽?表)。第?二條工程?期限一、?根據(jù)國(guó)家工?期定額和使?用需要，商?定工程總工?期為___?__天(日?歷天)，自?_____?年____?_月___?__日開工?至____?_年___?__月__?___日竣?工驗(yàn)收(附?各單位工程?開竣工日期?，見附表一?)。二、?開工前__?___天，?承包方向發(fā)?包方發(fā)出開?工通知書。?三、在組?織施工過(guò)程?中，如遇下?列情況，得?順延工期，?雙方應(yīng)及時(shí)?進(jìn)行協(xié)商，?并通過(guò)書面?形式確定順?延期限：?1、因天災(zāi)?或人力不能?抗拒的原因?被迫停工者?;2、因?甲方提出變?更計(jì)劃或變?更施工圖而?不能繼續(xù)施?工者;3?、按施工準(zhǔn)?備規(guī)定，不?能提供施工?場(chǎng)地、水、?電源，道路?未能暢通，?障礙物未能?清除，影響?進(jìn)場(chǎng)施工;?4、因甲?方不能按期?供圖、供料?、供設(shè)備或?其所供材料?以及設(shè)備不?合規(guī)格要求?，被迫停工?或不能順利?施工者。?5、在施工?中如因停電?、停水8小?時(shí)以上或連?續(xù)間歇性停?水、停電3?天以上(每?次連續(xù)4小?時(shí)以上)，?影響正常施?工;6、?非承包方原?因而監(jiān)理簽?證不及時(shí)而?影響下一道?工序施工;?7、未按?合同規(guī)定撥?付預(yù)付款、?工程進(jìn)度款?或代購(gòu)材料?差價(jià)款而影?響施工;?8、由于政?策變化、不?可抗力以及?甲乙雙方之?外原因?qū)е?工程停建或?緩建，使合?同不能繼續(xù)?履行，乙方?應(yīng)妥善做好?已完工程和?已購(gòu)材料、?設(shè)備的保護(hù)?和移交工作?;按甲方要?求將自有機(jī)?械設(shè)備和人?員撤出施工?現(xiàn)常甲方應(yīng)?為乙方撤出?提供必要條?件，支付以?上的經(jīng)濟(jì)支?出，并按合?同規(guī)定支付?已完工程價(jià)?款和賠償乙?方有關(guān)損失?。已經(jīng)訂貨?的材料、設(shè)?備由訂方負(fù)?責(zé)退貨，不?能退還的貨?款和退貨發(fā)?生的費(fèi)用，?由甲方承擔(dān)?。但未及時(shí)?退貨造成的?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。?四.工期提?前。施工中?如需提前竣?工，雙方協(xié)?商一致后簽?訂提前竣工?協(xié)議，合同?竣工日期可?以提前。乙?方按此修訂?進(jìn)度計(jì)劃，?報(bào)甲方批準(zhǔn)?。甲方應(yīng)在?5天內(nèi)給予?批準(zhǔn)，并為?趕工提供方?便條件。提?前竣工協(xié)議?包括以下主?要內(nèi)容。?1.提前的?時(shí)間;2?.乙方采取?的趕工措施?;3.甲?方為趕工提?供的條件;?4.趕工?措施的經(jīng)濟(jì)?支出和承擔(dān)?;5.提?前竣工收益?(如果有)?的分享。?第三條施?工準(zhǔn)備一?、甲方在開?工前應(yīng)辦妥?施工所需各?種證件、批?件，申請(qǐng)領(lǐng)?取建筑執(zhí)照?;清除施工?場(chǎng)地范圍內(nèi)?影響施工的?原有管線、?樹木等障礙?物;解決施?工用地(包?括材料、構(gòu)?件的堆放和?中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，?搭建大型臨?時(shí)設(shè)施用地?);解決施?工用水源、?電源和運(yùn)輸?道路的暢通?;應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日向乙方提?供所有工程?設(shè)計(jì)圖紙_?____份?;組織設(shè)計(jì)?、施工單位?進(jìn)行工程設(shè)?計(jì)交底。?二、乙方在?開工前應(yīng)組?織有關(guān)人員?研究和熟悉?圖紙，參與?設(shè)計(jì)交底;?編好施工圖?預(yù)算;負(fù)責(zé)?編制施工組?織設(shè)計(jì)或施?工方案;進(jìn)?行施工場(chǎng)地?的平整，施?工界區(qū)內(nèi)的?用水、用電?、道路以及?搭建施工臨?時(shí)設(shè)施，安?排施工總進(jìn)?度計(jì)劃，儲(chǔ)?備材料，加?工構(gòu)件，做?好一切施工?準(zhǔn)備。第?四條物資?供應(yīng)一、?由發(fā)包方供?應(yīng)以下材料?、設(shè)備的實(shí)?物或指標(biāo)：?_____?二、除發(fā)?包方供應(yīng)以?外的其他材?料、設(shè)備由?承包方采購(gòu)?;三、發(fā)包?方供應(yīng)、承?包方采購(gòu)的?材料、設(shè)備?，必須附有?產(chǎn)品合格證?才能用于工?程。由甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料和設(shè)備?，如未按期?供應(yīng)或規(guī)格?、質(zhì)量不符?要求，經(jīng)雙?方努力仍無(wú)?法解決，因?此造成乙方?的損失，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。任何一方?認(rèn)為對(duì)方提?供材料需要?復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)?允許復(fù)驗(yàn)。?經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合?質(zhì)量要求的?，方可用于?工程，其復(fù)?驗(yàn)費(fèi)由要求?復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)?;不符合質(zhì)?量要求的，?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定處理，其?復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提?供材料、設(shè)?備方承擔(dān)。?四、本工?程材料和設(shè)?備差價(jià)的處?理辦法：_?____?第五條工?程質(zhì)量一?、本工程質(zhì)?量經(jīng)雙方研?究要求達(dá)到?：____?_二、承?包方必須嚴(yán)?格按照施工?圖紙、說(shuō)明?文件和國(guó)家?頒發(fā)的建筑?工程規(guī)范、?規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行施工，?并接受發(fā)包?方派駐代表?的監(jiān)督。?第六條工?程價(jià)款的支?付與結(jié)算?一、本合同?簽訂后__?___日內(nèi)?，發(fā)包方支?付不少于合?同總價(jià)(或?當(dāng)年投資額?)的___?__%備料?款，計(jì)人民?幣_(tái)___?_萬(wàn)元;臨?時(shí)設(shè)施費(fèi)，?按土建工程?合同總造價(jià)?的____?_%計(jì)人民?幣_(tái)___?_萬(wàn)元，安?裝工程按人?工費(fèi)的__?___%計(jì)?人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元?;材料設(shè)備?差價(jià)___?__萬(wàn)元，?分____?_次支付，?每次支付時(shí)?間為___?__，金額?_____?.二、發(fā)?包方收到承?包方的工程?進(jìn)度月報(bào)后?必須在__?___日內(nèi)?按核實(shí)的工?程進(jìn)度支付?進(jìn)度款，工?程進(jìn)度款支?付達(dá)到合同?總價(jià)的__?___%時(shí)?，按規(guī)定比?例逐步開始?扣回備料款?。三、工?程價(jià)款支付?達(dá)到合同總?價(jià)款的95?%時(shí)，不再?按進(jìn)度付款?，辦完交工?驗(yàn)收后，連?本息(財(cái)政?撥款不計(jì)息?)一次支付?給承包方。?四、如發(fā)?包方拖欠工?程進(jìn)度款或?尾款，應(yīng)向?承包方支付?拖欠金額日?萬(wàn)分之__?___三_?____的?違約金。?五、確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購(gòu)?材料價(jià)差款?而影響工程?進(jìn)度，造成?承包方的停?、窩工損失?的，應(yīng)由發(fā)?包方承擔(dān)。?第七條?施工與設(shè)計(jì)?變更一、?乙方要依據(jù)?國(guó)家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收規(guī)?范和質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及?設(shè)計(jì)要求組?織施工，要?全部達(dá)到合?格。二、?要堅(jiān)持按圖?施工，任何?一方不得隨?意變更設(shè)計(jì)?。如遇下列?情況給對(duì)方?適成窩工、?返工、材料?、構(gòu)件的積?壓、施工力?量和機(jī)械調(diào)?遷等損失，?應(yīng)由責(zé)任?方負(fù)擔(dān)：?1.施工中?如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)?有錯(cuò)誤或嚴(yán)?重不合理的?地方，乙方?應(yīng)以書面形?式通知甲方?，由甲方在?7天內(nèi)與原?設(shè)計(jì)單位商?定，提出修?改或變更設(shè)?計(jì)文件，經(jīng)?甲乙雙方簽?訂協(xié)議后，?方準(zhǔn)施工。?2.在施?工中，如遇?中途停建、?緩建，甲乙?雙方對(duì)在建?工程，應(yīng)商?定做到安全?部位。3?.在施工中?，如發(fā)現(xiàn)甲?方投資不足?，不能按時(shí)?撥付工程進(jìn)?度款，而中?途停建、緩?建，給乙方?造成的損失?，應(yīng)由甲方?承擔(dān)。第?八條違約?責(zé)任承包?方的責(zé)任：?一、工程?質(zhì)量不符合?合同規(guī)定的?，負(fù)責(zé)無(wú)償?修理或返工?。二、工?程不能按合?同規(guī)定的工?期交付使用?的，按本合?同關(guān)于建設(shè)?工期提前或?拖后的獎(jiǎng)罰?規(guī)定償付逾?期罰款。?發(fā)包方的責(zé)?任：一、?未能按照合?同的規(guī)定履?行自己應(yīng)負(fù)?的責(zé)任，除?竣工日期得?以順延外，?還應(yīng)賠償承?包方由此造?成的實(shí)際損?失。二、?工程中途停?建、緩建或?由于設(shè)計(jì)變?更以及設(shè)計(jì)?錯(cuò)誤造成的?返工，應(yīng)采?取措施彌補(bǔ)?或減少損失?。同時(shí)，賠?償承包方由?此造成的停?工、窩工、?返工、倒運(yùn)?、人員和機(jī)?械設(shè)備調(diào)遷?、材料和構(gòu)?件積壓的實(shí)?際損失。?三、工程未?經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)?包方提前使?用或擅自動(dòng)?用，由此而?發(fā)生的質(zhì)量?或其他問(wèn)題?，由發(fā)包方?承擔(dān)責(zé)任。?四、承包?方驗(yàn)收通知?書送達(dá)__?___日后?不進(jìn)行驗(yàn)收?的，按規(guī)定?償付逾期違?約金。五?、不按合同?規(guī)定撥付工?程款，按銀?行有關(guān)逾期?付款辦法的?規(guī)定延付金?額每日萬(wàn)分?之三償付承?包方賠償金?。第九條?糾紛解決?辦法建筑?工程承包合?同發(fā)生糾紛?時(shí)，當(dāng)事人?雙方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?申請(qǐng)各級(jí)城?鄉(xiāng)建設(shè)委員?會(huì)或雙方上?級(jí)業(yè)務(wù)主管?部門，進(jìn)行?調(diào)解;解決?不了的，可?選擇下述第?(____?_)項(xiàng)處理?：(1)?向建筑物所?在地的仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;(?2)直接向?人民法院起?訴。第十?條合同的?生效與終止?一、本合?同一式__?___份，?合同附件_?____份?。甲乙雙方?各執(zhí)正本一?份。其余副?本由發(fā)包方?報(bào)送___?__機(jī)關(guān)、?建設(shè)主管部?門備案。?二、本合同?自雙方代表?簽字，加蓋?雙方公章即?生效日起生?效;工程竣?工驗(yàn)收符合?要求，結(jié)清?工程款后終?止。三、?本合同簽訂?后，承、發(fā)?包雙方如需?要提出修改?時(shí)，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可以簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?作為本合同?的補(bǔ)充合同?。發(fā)包方?(蓋章)：?_____????????承包?方(蓋章)?：____?_地址?：____?_?????????????地?址：___?__法定?代表人(簽?名)：__?___?????法定代表人?(簽名)：?_____?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_帳號(hào)?：____?_帳號(hào)：?_____?電話：?_____??????????????電話?：____?_簽約日?期：___?__??????????簽約地?點(diǎn)：___?__建筑?工程承包合?同范本專業(yè)?版（二）?甲方：乙?方：合同?簽訂地：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)建筑?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)、條例?、規(guī)章等，?雙方遵循平?等、自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，就本項(xiàng)目?協(xié)商一致，?訂立協(xié)議并?共同遵照?qǐng)?zhí)?行。一、?工程概況?1、工程名?稱：2、?工程地點(diǎn)：?二、工程?范圍及內(nèi)容?：工程量?：承包形?式：三、?工期：1?、開工日期?：2、竣?工日期：?3、合同總?工期為工?作日。期間?如遇連續(xù)大?雨等無(wú)法抗?拒的特殊天?氣，經(jīng)甲方?和監(jiān)理簽字?認(rèn)可后，工?期可相應(yīng)順?延。四、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采?用下列：?1、工程質(zhì)?量達(dá)到省優(yōu)?至魯班獎(jiǎng);?2、工程?質(zhì)量評(píng)定等?級(jí)為優(yōu)良;?3、符合?國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn);?4、雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)、?具體為：?五、合同價(jià)?款本合同?工程價(jià)款結(jié)?算采用下列?種方式：?1、采用?一次性包死?總價(jià)的固定?價(jià)格方式，?總價(jià)為，?如今后涉及?工程變更和?增加工程量?的，增加部?分按實(shí)結(jié)算?。若變更增?加工程量在?5%以內(nèi),?雙方不再簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，若變更增?加工程量超?過(guò)5%的，?雙方應(yīng)另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。2?、按實(shí)際發(fā)?生的工程量?結(jié)算。并按?下列約定執(zhí)?行：(1?)工程預(yù)?算價(jià)：(?工程結(jié)束后?按實(shí)結(jié)算)?工程單價(jià)?:(含外?運(yùn)等其他一?切費(fèi)用)?(2)按實(shí)?際發(fā)生的工?程量，結(jié)合?江蘇省有關(guān)?工程定額標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)算，由?乙方報(bào)決算?價(jià)，經(jīng)監(jiān)理?及甲方審核?后，由會(huì)計(jì)?事務(wù)所或?進(jìn)行審計(jì)確?認(rèn)。(3?)所有工程?量必須在每?月日前，?由乙方向甲?方提交月統(tǒng)?計(jì)報(bào)表或已?完工程量報(bào)?告，須經(jīng)監(jiān)?理及甲方審?核同意。?(4)若涉?及工程變更?及增加工程?量的，須經(jīng)?甲方項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人下達(dá)指?令，變更簽?證除應(yīng)由監(jiān)?理方簽字外?，還須由甲?方工程部和?有關(guān)項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人簽字，?并在實(shí)際發(fā)?生日的十五?日內(nèi)報(bào)甲方?計(jì)財(cái)部負(fù)責(zé)?人復(fù)核簽字?，并由甲方?分管領(lǐng)導(dǎo)簽?字，以及最?終由總經(jīng)理?審批后方可?生效，否則?甲方有權(quán)不?予認(rèn)可。?(5)變更?工程量在總?承包價(jià)5%?以內(nèi)，無(wú)需?追加合同，?超過(guò)5%，?須另訂合同?。(6)?取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及?說(shuō)明：土石?方量測(cè)量執(zhí)?行省市有關(guān)?土石方驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)，土方?量按實(shí)結(jié)算?。(7)?工程量核算?確認(rèn)方式說(shuō)?明:完成?合格工作量?上報(bào)甲方審?核報(bào)批，并?編制統(tǒng)計(jì)報(bào)?表上報(bào)監(jiān)理?，取得監(jiān)理?、甲方的確?認(rèn)后方可。?(8)合?同協(xié)議一經(jīng)?簽字，不受?市場(chǎng)價(jià)格變?化影響，按?合同及協(xié)議?約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行結(jié)算。?六、付款方?式1、本?工程預(yù)算款?為：扣回?工程預(yù)付款?的方式為:?2、工程?款按方式?支付，具體?為：(1?)本工程無(wú)?預(yù)付款;?(2)按每?月完成工程?量統(tǒng)計(jì)報(bào)表?，經(jīng)監(jiān)理、?甲方審核確?認(rèn)后，支付?合格已完工?工程款的?%;(3?)(4)?(5)總?工程款的?%作為質(zhì)量?保證金，若?無(wú)質(zhì)量問(wèn)題?及其它違約?情形，后?支付給乙方?。相反，如?存在質(zhì)量問(wèn)?題及出現(xiàn)其?它違約情形?，甲方有權(quán)?直接扣付乙?方質(zhì)保金，?如給甲方造?成的損失超?過(guò)質(zhì)保金數(shù)?額，乙方對(duì)?超出部分仍?應(yīng)予賠償。?七、材料?、設(shè)備供應(yīng)?：八、質(zhì)?量及驗(yàn)收?1、工程質(zhì)?量必須符合?本協(xié)議第四?條約定標(biāo)準(zhǔn)?，并按現(xiàn)行?國(guó)家驗(yàn)收規(guī)?范執(zhí)行。質(zhì)?量保證期?年，如工程?內(nèi)容涉及主?體結(jié)構(gòu)的，?應(yīng)終身質(zhì)保?。2、項(xiàng)?目經(jīng)理須持?有省建委核?發(fā)的崗位證?書，且在建?工程不得超?過(guò)兩個(gè)，項(xiàng)?目經(jīng)理在現(xiàn)?場(chǎng)的時(shí)間每?天不低于?小時(shí)，負(fù)責(zé)?處理工程上?有關(guān)事務(wù)。?3、乙方?所有進(jìn)場(chǎng)人?員未經(jīng)甲方?認(rèn)可不得任?意調(diào)換，若?確實(shí)需更換?，應(yīng)提前3?天以書面形?式向甲方申?請(qǐng)，否則，?乙方任意調(diào)?換人員達(dá)3?0%時(shí)，甲?方有權(quán)終止?合同，乙方?無(wú)條件退場(chǎng)?。4、工?程質(zhì)量驗(yàn)收?必須按規(guī)范?進(jìn)行，所有?工程資料須?與工程施工?同步進(jìn)行，?隨時(shí)供有關(guān)?部門及人員?查閱，不合?格資料及時(shí)?修正。5?、分項(xiàng)工序?驗(yàn)收，以及?隱蔽工程驗(yàn)?收，必須經(jīng)?甲方及監(jiān)理?簽字驗(yàn)收后?方可進(jìn)行下?道工序施工?。6、甲?方及監(jiān)理應(yīng)?在收到乙方?請(qǐng)驗(yàn)報(bào)告后?小時(shí)內(nèi)驗(yàn)?收完畢并出?具書面驗(yàn)收?意見。平時(shí)?甲方定期或?不定期抽查?，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量?問(wèn)題時(shí)，出?具限期書面?整改意見，?乙方必須按?甲方要求限?期整改。若?多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問(wèn)題，或?經(jīng)兩次整改?仍不符合要?求，甲方有?權(quán)根據(jù)情況?要求支付違?約金，嚴(yán)重?的責(zé)令退場(chǎng)?，一切損失?由乙方負(fù)責(zé)?。7、竣?工后，乙方?應(yīng)書面通知?甲方及監(jiān)理?驗(yàn)收，乙方?在竣工后?天內(nèi)提供符?合規(guī)范性要?求的竣工圖?及全部竣工?資料，并應(yīng)?一式份。?8、其他?約定：?按圖紙說(shuō)明?施工，達(dá)到?甲方、監(jiān)理?的要求，禁?止隨地灑落?、傾倒。?九、施工組?織與工期?1、乙方在?收到甲方正?式施工圖紙?三日內(nèi)向甲?方提交書面?施工組織方?案，乙方自?行辦理開工?報(bào)告等相關(guān)?手續(xù)，甲方?對(duì)乙方的施?工組織方案?進(jìn)行審核批?準(zhǔn)，安排圖?紙技術(shù)交底?。2、乙?方必須按合?同工期和批?準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)?劃組織施工?，接受甲方?、監(jiān)理對(duì)工?程進(jìn)度的監(jiān)?督、檢查，?工程實(shí)際進(jìn)?度與計(jì)劃不?符時(shí)，甲方?、監(jiān)理有權(quán)?責(zé)令限期改?進(jìn)，乙方應(yīng)?按甲方、監(jiān)?理的要求提?出整改措施?報(bào)甲方、監(jiān)?理審批后執(zhí)?行，期間趕?工費(fèi)用由乙?方自理。月?進(jìn)度明顯滯?后于進(jìn)度計(jì)?劃時(shí)，甲方?有權(quán)暫停支?付工程款。?若乙方明顯?無(wú)力按約定?工期完工時(shí)?，甲方有權(quán)?調(diào)換施工隊(duì)?伍，乙方應(yīng)?在按到甲方?退場(chǎng)通知的?十日內(nèi)無(wú)條?件退場(chǎng)，并?撤出所有人?員及設(shè)備，?工程款按實(shí)?際完成工程?量的%支?付，否則甲?方不支付任?何款項(xiàng)，每?拖延一天按?總工程款的?2承擔(dān)延?期違約金，?造成其它損?失的，應(yīng)全?額賠償。?3、項(xiàng)目經(jīng)?理：現(xiàn)場(chǎng)?代表(乙方?)：監(jiān)理?：現(xiàn)場(chǎng)代?表(甲方)?：4、施?工中的水、?電、食宿、?工具等設(shè)施?的約定：乙?方自行解決?十、安全?及文明施工?與管理1?、乙方須嚴(yán)?格執(zhí)行有關(guān)?安全操作管?理規(guī)范。?2、不得招?收無(wú)身份證?、有劣跡、?身體殘疾人?員及童工。?否則后果自?負(fù)。3、?特殊工程需?持有勞動(dòng)部?門核發(fā)的上?崗證，持證?上崗。4?、在施工過(guò)?程中發(fā)生的?工傷事故或?其他內(nèi)部糾?紛，由乙方?自行處理并?承擔(dān)全部經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?5、所有機(jī)?械設(shè)備需滿?足工程施工?需要，特殊?設(shè)備須有安?檢證明。?6、乙方應(yīng)?按當(dāng)?shù)卣?有關(guān)部門規(guī)?定進(jìn)行施工?場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)化?管理，因標(biāo)?準(zhǔn)化管理不?到位引起的?一切處罰和?損失由乙方?自行承擔(dān)。?7、乙方?應(yīng)優(yōu)先發(fā)放?施工人員工?資，不得拖?欠，并處理?好勞資糾紛?及相關(guān)問(wèn)題?，不得因此?影響施工，?以及不得給?甲方造成任?何不良影響?，否則甲方?有權(quán)采取解?除合同、責(zé)?令退場(chǎng)、要?求賠償損失?、要求支付?違約金等措?施。十一?、甲方責(zé)任?1、按約?定提供圖紙?資料，及進(jìn)?行圖紙技術(shù)?交底。2?、按約定向?乙方支付工?程款，若甲?方因資金困?難不能及時(shí)?兌現(xiàn)，應(yīng)與?乙方協(xié)商，?并可視不同?情況向乙方?承擔(dān)應(yīng)付款?部分的銀行?貸款利息。?4、履行?其它本協(xié)議?約定的義務(wù)?以及負(fù)責(zé)?十二、乙方?責(zé)任1、?按約定保質(zhì)?保量的完成?施工任務(wù)，?符合工期及?質(zhì)量要求。?2、必須?服從甲方現(xiàn)?場(chǎng)管理，遵?守法律及及?行政規(guī)章、?遵守各項(xiàng)規(guī)?章制度，維?護(hù)甲方聲譽(yù)?，如發(fā)現(xiàn)故?意損害聲譽(yù)?，嚴(yán)重違反?紀(jì)律，違反?協(xié)議內(nèi)容的?行為，甲方?有權(quán)給予經(jīng)?濟(jì)處罰，直?至終止合同?。3、應(yīng)?注意保護(hù)生?態(tài)環(huán)境，注?意施工安全?，不得砍伐?樹木及損壞?其它設(shè)施，?注意護(hù)林防?火。4、?乙方不得以?任何理由擅?自停工或消?極怠工，以?及采取吵鬧?、威脅等不?當(dāng)手段，否?則，甲方有?權(quán)責(zé)令其退?場(chǎng)，一切后?果由乙方承?擔(dān)。5、?質(zhì)保期內(nèi)若?發(fā)生質(zhì)量問(wèn)?題，乙方應(yīng)?在接到甲方?電話或書面?通知日內(nèi)?進(jìn)場(chǎng)維修，?日內(nèi)維修?完畢，否則?維修費(fèi)從質(zhì)?保金中扣減?。6、乙?方應(yīng)按照相?關(guān)規(guī)定，主?動(dòng)對(duì)工程項(xiàng)?目進(jìn)行質(zhì)量?跟蹤回訪。?十三、違?約責(zé)任1?、雙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守協(xié)議?，如有違反?，按本協(xié)議?相關(guān)約定承?擔(dān)違約責(zé)任?。2、如?延誤工期，?每超過(guò)一天?，按合同總?價(jià)款的承?擔(dān)違約金，?或每天按?1000元?向甲方支付?違約金。?3、如出現(xiàn)?質(zhì)量問(wèn)題，?以及違反本?協(xié)議其它約?定，乙方除?應(yīng)賠償給甲?方造成的全?部經(jīng)濟(jì)損失?外，甲方可?視具體情況?，要求乙方?按合同總價(jià)?款的1%-?10%承擔(dān)?違約金。?十四、附則?1、本協(xié)?議經(jīng)雙方簽?章后生效?。2、本?協(xié)議于_?___年?____月?____?日在簽署?。3、本?協(xié)議一經(jīng)簽?字，雙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守，?如因執(zhí)行本?協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?由簽約所在?地人民法院?裁決。4?、本協(xié)議一?式肆份，雙?方各執(zhí)貳份?，具有同等?法律效力。?甲方(簽?章)：_?____??????????乙方(?簽章)：_?____?法定代表?人：___?__?????????法定代?表人：__?___授?權(quán)代表(簽?字)：__?___??授權(quán)?代表(簽字?)：___?__建?筑工程承包?合同范本專?業(yè)版（三）?發(fā)包方：?_____?村民委員會(huì)?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)發(fā)?包方：__?___(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)為了農(nóng)?業(yè)科學(xué)技術(shù)?的推廣，改?變傳統(tǒng)陳舊?的農(nóng)業(yè)耕作?形式，甲方?將集體所有?的農(nóng)用耕地?承包給乙方?，用于農(nóng)業(yè)?科技的開發(fā)?應(yīng)用。根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)土地?管理法》、?《中華人民?共和國(guó)民法?典》及相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方經(jīng)?村民會(huì)議同?意并報(bào)鄉(xiāng)人?民政府批準(zhǔn)?，將位于_?____鄉(xiāng)?_____?村面積__?___畝(?具體面積、?位置以合同?附圖為準(zhǔn))?農(nóng)用耕地承?包給乙方使?用。土地方?位東起__?___，西?至____?_，北至_?____，?南至___?__。附圖?已經(jīng)甲乙雙?方簽字確認(rèn)?。二、土?地用途及承?包形式1?.土地用途?為農(nóng)業(yè)科技?園藝開發(fā)、?推廣、培訓(xùn)?、服務(wù)及農(nóng)?業(yè)種植和養(yǎng)?殖。2.?承包形式：?個(gè)人承包經(jīng)?營(yíng)。三、?土地的承包?經(jīng)營(yíng)期限?該地承包經(jīng)?營(yíng)期限為_?____年?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?。四、地?上物的處置?該地上有?一口深水井?，在合同有?效期內(nèi)，由?乙方無(wú)償使?用并加以維?護(hù);待合同?期滿或解除?時(shí)，按使用?的實(shí)際狀況?與所承包的?土地一并歸?還甲方。?五、承包?金及交付方?式1.該?土地的承包?金為每畝每?年人民幣_(tái)?____元?，承包金每?年共計(jì)人民?幣_(tái)___?_元。2?.每年__?___月_?____日?前，乙方向?甲方全額交?納本年度的?承包金。?六、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)(一?)甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.對(duì)土地?開發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。2.?按照合同約?定收取承包?金;在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承包金。?3.保障?乙方自主經(jīng)?營(yíng)，不侵犯?乙方的合法?權(quán)益。4?.協(xié)助乙方?進(jìn)行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的開?發(fā)、宣傳、?褒獎(jiǎng)、應(yīng)用?。5.按?照合同約定?，保證水、?電暢通，并?無(wú)償提供通?往承包地的?道路。6?.按本村村?民用電價(jià)格?收取乙方電?費(fèi)。7.?為乙方提供?自來(lái)水，并?給予乙方以?甲方村民的?同等待遇。?8.在合?同履行期內(nèi)?，甲方不得?重復(fù)發(fā)包該?地塊。(?二)乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權(quán)依法?利用和經(jīng)營(yíng)?所承包的土?地。2.?享有承包土?地上的收益?權(quán)和按照合?同約定興建?、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)?的所有權(quán)。?3.享受?國(guó)家規(guī)定的?優(yōu)惠政策。?4.享有?對(duì)公共設(shè)施?的使用權(quán)。?5.乙方?可在承包的?土地上建設(shè)?與約定用途?有關(guān)的生產(chǎn)?、生活設(shè)施?。6.乙?方不得用取?得承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的土地抵?償債務(wù)。?7.保護(hù)自?然資源，搞?好水土保持?，合理利用?土地。七?、合同的轉(zhuǎn)?包1.在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?經(jīng)過(guò)甲方同?意，遵照自?愿、互利的?原則，可以?將承包的土?地全部或部?分轉(zhuǎn)包給第?三方。2?.轉(zhuǎn)包時(shí)要?簽訂轉(zhuǎn)包合?同，不得擅?自改變?cè)瓉?lái)?承包合同的?內(nèi)容。3?.本合同轉(zhuǎn)?包后，甲方?與乙方之間?仍應(yīng)按原承?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?;乙方與第?三方按轉(zhuǎn)包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)。?八、合同?的變更和解?除1.本?合同一經(jīng)簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?和個(gè)人不得?隨意變更或?者解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?2.在合?同履行期間?，任何一方?法定代表人?或人員的變?更，都不得?因此而變更?或解除本合?同。3.?本合同履行?中，如因不?可抗力致使?本合同難以?履行時(shí)，本?合同可以變?更或解除，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4.本合同?履行期間，?如遇國(guó)家建?設(shè)征用該土?地，甲方應(yīng)?支付乙方在?承包土地上?各種建筑設(shè)?施的費(fèi)用，?并根據(jù)乙方?承包經(jīng)營(yíng)的?年限和開發(fā)?利用的實(shí)際?情況給予相?應(yīng)的補(bǔ)償。?5.如甲?方重復(fù)發(fā)包?該地塊或擅?自斷電、斷?水、斷路，?致使乙方無(wú)?法經(jīng)營(yíng)時(shí)，?乙方有權(quán)解?除本合同，?其違約責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。6.本?合同期滿，?如繼續(xù)承包?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)，雙?方應(yīng)于本合?同期滿前半?年簽訂未來(lái)?承包合同。?九、違約?責(zé)任1.?在合同履行?期間，任何?一方違反本?合同的約定?，視為違約?。違約方應(yīng)?按土地利用?的實(shí)際總投?資額和合同?未到期的承?包金額的2?0%支付