商鋪出租合同(二)（3篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)商鋪出租?合同(二?)出租?方（以下?稱(chēng)甲方）?：___?__法?定代表人?及身份證?號(hào)：__?___?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)：__?___?注冊(cè)或居?住地址：?____?_郵編?：___?__電?話(huà)：__?___?承租方（?以下稱(chēng)乙?方）：_?____?法定代?表人及身?份證號(hào)：?____?_營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)：?____?_注冊(cè)?或居住地?址：__?___?郵編：_?____?電話(huà)：?____?_甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方。雙方?根據(jù)國(guó)家?相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?，訂立本?合同：?第一條?甲方出租?的商鋪?zhàn)?落地址_?____?，建筑面?積___?__（?使用面積?____?_）?第二條?租期__?___年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?第三條?租金和?租金交納?期及條件?1.每?月租金為?人民幣_(tái)?____?元，乙方?每__?___個(gè)?月繳納一?次租金。?乙方可?以支票或?現(xiàn)金形式?支付租金?。甲方?開(kāi)戶(hù)銀行?：___?__收?款人名稱(chēng)?：___?__帳?號(hào)：__?___?2.本合?同一經(jīng)簽?署，乙方?即應(yīng)交納?相當(dāng)于_?____?個(gè)月租金?的押金。?合同終止?，乙方交?清租金及?水電、煤?氣，電話(huà)?等相關(guān)費(fèi)?用后，甲?方即可退?還乙方押?金。若?乙方提前?解除合同?，視為違?約，押金?不予退還?。若乙方?在承租期?間給甲方?房屋和相?關(guān)設(shè)備造?成損害，?甲方有權(quán)?從乙方押?金中扣除?維修和賠?償費(fèi)用。?第四條?水電費(fèi)?、管理費(fèi)?、電話(huà)費(fèi)?、清潔費(fèi)?和維修費(fèi)?的繳費(fèi)辦?法1.?管理費(fèi)?：甲方每?月自行向?有關(guān)部門(mén)?交納；?2.水?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)：乙?方每月自?行向有關(guān)?部門(mén)交納?；3.?電話(huà)費(fèi)?：乙方自?行向有關(guān)?部門(mén)交納?。4.?維修費(fèi)?：租賃期?間，乙方?引致租賃?物內(nèi)與房?屋質(zhì)量有?關(guān)的設(shè)施?損毀，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)；?租賃物內(nèi)?家私、家?電設(shè)備損?毀，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。但?正常磨損?除外。?第五條?出租方與?承租方的?變更1?.租賃期?間，甲方?如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方，應(yīng)符?合國(guó)家有?關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓規(guī)定，?不必乙方?同意。但?甲方應(yīng)提?前二個(gè)月?書(shū)面通知?乙方，房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方后，?該第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然甲方，?享有原甲?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?甲方的義?務(wù)。2?.租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?征得甲方?的書(shū)面同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?乙方，享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔(dān)乙方?的義務(wù)。?第六條?乙方的?職責(zé)1?.乙方?必須依約?繳納租金?及其他費(fèi)?用，如有?無(wú)故拖欠?，甲方有?權(quán)向乙方?加收滯納?金，滯納?金為實(shí)欠?租__?___?%。如拖?欠租金_?____?天，視為?違約，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并不退還?乙方押金?。2.?甲、乙?雙方在合?同終止前?，須提前?一個(gè)月書(shū)?面通知對(duì)?方是否終?止合同。?3.?乙方在租?賃期間，?必須以合?理防范措?施，保護(hù)?租賃期內(nèi)?設(shè)備和設(shè)?施的完好?無(wú)損（自?然折舊除?外），乙?方不得擅?自改變租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，如確?需要變更?用途，需?經(jīng)甲方同?意后方可?進(jìn)行。乙?方造成租?賃房屋及?其設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。如?乙方在租?賃期滿(mǎn)不?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀，甲?方有權(quán)自?行恢復(fù)原?狀，費(fèi)用?從乙方押?金中扣除?。4.?乙方如?在租賃房?屋內(nèi)安裝?超過(guò)電表?負(fù)荷的任?何設(shè)備、?儀器或機(jī)?械，須征?得甲方同?意，并由?甲方協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)手續(xù)?，費(fèi)用由?乙方自理?。未經(jīng)?甲方同意?和因未辦?理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生?的事故或?罰款，由?乙方自理?。5.?乙方不得?在租賃房?屋外面附?加任何物?件或涂刷?任何涂料?或做出任?何更改。?6.?租賃期滿(mǎn)?或合同解?除，乙方?必須按時(shí)?將租賃房?屋內(nèi)的全?部無(wú)損壞?設(shè)備、設(shè)?施在適宜?使用的清?潔、良好?狀況下（?自然折舊?除外）交?給甲方。?7.租?賃期滿(mǎn)或?合同解除?后，乙方?逾期不搬?遷，甲方?有權(quán)從已?經(jīng)解除租?賃關(guān)系的?房屋中將?乙方的物?品搬出，?不承擔(dān)保?管義務(wù)。?甲方有權(quán)?要求乙方?賠償因此?而產(chǎn)生的?費(fèi)用，并?有權(quán)訴之?法律。?8.乙方?保證承租?甲方的房?屋作為商?業(yè)用房使?用，遵守?中華人民?共和國(guó)法?規(guī)和政府?相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)?營(yíng)。因乙?方違法經(jīng)?營(yíng)而給甲?方造成的?連帶損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。9.?甲方向?乙方出示?出租房屋?的相關(guān)資?料原件和?給乙方與?原件一致?的復(fù)印件?。包括出?租房屋的?產(chǎn)權(quán)證、?房屋所有?權(quán)人的身?份證和出?租許可證?等。如果?任何第三?方對(duì)出租?房屋主張?權(quán)利，使?乙方無(wú)法?使用租賃?房屋，甲?方應(yīng)賠償?乙方所蒙?受的一切?損失。?甲方在租?賃期內(nèi)：?（1）?對(duì)本合同?約定期內(nèi)?設(shè)施進(jìn)行?維修保養(yǎng)?，包括_?____?；（?2）對(duì)本?出租房所?屬的大廈?或小區(qū)的?安全和管?理負(fù)責(zé)；?（3）?負(fù)責(zé)租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)性維修?。（4?）甲方保?證乙方在?本合同期?內(nèi)合法經(jīng)?營(yíng)不受干?擾。第?七條合?同期滿(mǎn)，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租，在甲?方向第三?方提出的?同一條件?下，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)（但租?金可隨社?會(huì)物價(jià)指?數(shù)變動(dòng)而?適當(dāng)調(diào)整?）。第?八條租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書(shū)面通?知甲方。?若雙方同?意租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀無(wú)?法修復(fù)使?用，本合?同可自然?終止，互?不承擔(dān)責(zé)?任，甲方?須將所有?押金及預(yù)?付租金無(wú)?息退還乙?方。第?九條甲?方配備的?室內(nèi)電器?、家俱的?數(shù)量、型?號(hào)和裝修?的標(biāo)準(zhǔn)，?以附件確?認(rèn)為準(zhǔn)。?第十條?本合同?如有不盡?事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)?商補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與合?同具有同?等效力。?本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請(qǐng)當(dāng)?shù)毓?商管理部?門(mén)或人民?法院裁決?。本合?同經(jīng)過(guò)雙?方代表簽?章后生效?。本合同?正本一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。出租?方：__?___?法定代表?人蓋章：?____?___?___年?____?_月__?___日?承租方?：___?__法?定代表人?蓋章：_?____?___?__年_?____?月___?__日?附件甲?方為乙方?提供家具?和電器如?下：電?器類(lèi)：?空調(diào)機(jī)?____?_臺(tái)，?（型號(hào)：?____?_）冰?箱__?___臺(tái)?，（型?號(hào)：__?___）?彩色電?視機(jī)__?___臺(tái)?，（型號(hào)?：___?__）?商鋪出租?合同(二?)（二）?出租方?（以下稱(chēng)?甲方）：?____?_法定?代表人及?身份證號(hào)?：___?__營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?：___?__注?冊(cè)或居住?地址：_?____?郵編：?____?_電話(huà)?：___?__承?租方（以?下稱(chēng)乙方?）：__?___?法定代表?人及身份?證號(hào)：_?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)：_?____?注冊(cè)或?居住地址?：___?__郵?編：__?___?電話(huà)：_?____?甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給乙方?。雙方根?據(jù)國(guó)家相?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商，?訂立本合?同：第?一條甲?方出租的?商鋪?zhàn)?地址__?___，?建筑面積?____?_㎡（使?用面積_?____?㎡）第?二條租?期___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?第三條?租金和租?金交納期?及條件?1.每月?租金為人?民幣_(tái)_?___元?，乙方每?____?_個(gè)月繳?納一次租?金。乙方?可以支票?或現(xiàn)金形?式支付租?金。甲?方開(kāi)戶(hù)銀?行：__?___?收款人名?稱(chēng)：__?___?帳號(hào)：_?____?2.本?合同一經(jīng)?簽署，乙?方即應(yīng)交?納相當(dāng)于?____?_個(gè)月租?金的押金?。合同終?止，乙方?交清租金?及水電、?煤氣，電?話(huà)等相關(guān)?費(fèi)用后，?甲方即可?退還乙方?押金。若?乙方提前?解除合同?，視為違?約，押金?不予退還?。若乙方?在承租期?間給甲方?房屋和相?關(guān)設(shè)備造?成損害，?甲方有權(quán)?從乙方押?金中扣除?維修和賠?償費(fèi)用。?第四條?水電費(fèi)?、管理費(fèi)?、電話(huà)?費(fèi)、清潔?費(fèi)和維修?費(fèi)的繳費(fèi)?辦法1?.管理費(fèi)?：甲方每?月自行向?有關(guān)部門(mén)?交納；?2.水電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)：乙方?每月自行?向有關(guān)部?門(mén)交納；?3.電?話(huà)費(fèi)：乙?方自行向?有關(guān)部門(mén)?交納。?4.維修?費(fèi)：租賃?期間，乙?方引致租?賃物內(nèi)與?房屋質(zhì)量?有關(guān)的設(shè)?施損毀，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?；租賃物?內(nèi)家私、?家電設(shè)備?損毀，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?但正常磨?損除外。?第五條?出租方?與承租方?的變更?1.租賃?期間，甲?方如將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方，應(yīng)?符合國(guó)家?有關(guān)房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓規(guī)定?，不必乙?方同意。?但甲方應(yīng)?提前二個(gè)?月書(shū)面通?知乙方，?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后?，該第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然甲方?，享有原?甲方的權(quán)?利，承擔(dān)?原甲方的?義務(wù)。?2.租賃?期間，乙?方如欲將?租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先征得甲?方的書(shū)面?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔(dān)乙?方的義務(wù)?。第六?條乙方?的職責(zé)?1.乙方?必須依約?繳納租金?及其他費(fèi)?用，如有?無(wú)故拖欠?，甲方有?權(quán)向乙方?加收滯納?金，滯納?金為實(shí)欠?租___?__%。?如拖欠租?金___?__天，?視為違約?，甲方有?權(quán)收回房?屋，并不?退還乙方?押金。?2.甲、?乙雙方在?合同終止?前，須提?前一個(gè)月?書(shū)面通知?對(duì)方是否?終止合同?。3.?乙方在租?賃期間，?必須以合?理防范措?施，保護(hù)?租賃期內(nèi)?設(shè)備和設(shè)?施的完好?無(wú)損（自?然折舊除?外），乙?方不得擅?自改變租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，如確?需要變更?用途，需?經(jīng)甲方同?意后方可?進(jìn)行。乙?方造成租?賃房屋及?其設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。如?乙方在租?賃期滿(mǎn)不?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀，甲?方有權(quán)自?行恢復(fù)原?狀，費(fèi)用?從乙方押?金中扣除?。4.?乙方如在?租賃房屋?內(nèi)安裝超?過(guò)電表負(fù)?荷的任何?設(shè)備、儀?器或機(jī)械?，須征得?甲方同意?，并由甲?方協(xié)助乙?方辦理相?關(guān)手續(xù)，?費(fèi)用由乙?方自理。?未經(jīng)甲方?同意和因?未辦理相?關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事?故或罰款?，由乙方?自理。?5.乙方?不得在租?賃房屋外?面附加任?何物件或?涂刷任何?涂料或做?出任何更?改。6?.租賃期?滿(mǎn)或合同?解除，乙?方必須按?時(shí)將租賃?房屋內(nèi)的?全部無(wú)損?壞設(shè)備、?設(shè)施在適?宜使用的?清潔、良?好狀況下?（自然折?舊除外）?交給甲方?。7.?租賃期滿(mǎn)?或合同解?除后，乙?方逾期不?搬遷，甲?方有權(quán)從?已經(jīng)解除?租賃關(guān)系?的房屋中?將乙方的?物品搬出?，不承擔(dān)?保管義務(wù)?。甲方有?權(quán)要求乙?方賠償因?此而產(chǎn)生?的費(fèi)用，?并有權(quán)訴?之法律。?8.乙?方保證承?租甲方的?房屋作?為商業(yè)用?房使用，?遵守中華?人民共和?國(guó)法規(guī)和?政府相關(guān)?規(guī)定，合?法經(jīng)營(yíng)。?因乙方違?法經(jīng)營(yíng)而?給甲方造?成的連帶?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?9.甲方?向乙方出?示出租房?屋的相關(guān)?資料原件?和給乙方?與原件一?致的復(fù)印?件。包括?出租房屋?的產(chǎn)權(quán)證?、房屋所?有權(quán)人的?身份證和?出租許可?證等。如?果任何第?三方對(duì)出?租房屋主?張權(quán)利，?使乙方無(wú)?法使用租?賃房屋，?甲方應(yīng)賠?償乙方所?蒙受的一?切損失。?甲方在?租賃期內(nèi)?：（1?）對(duì)本合?同約定期?內(nèi)設(shè)施進(jìn)?行維修保?養(yǎng)，包括?____?_；（?2）對(duì)本?出租房所?屬的大廈?或小區(qū)的?安全和管?理負(fù)責(zé)；?（3）?負(fù)責(zé)租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)性維修?。（4?）甲方保?證乙方在?本合同期?內(nèi)合法經(jīng)?營(yíng)不受干?擾。第?七條合?同期滿(mǎn)，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租，在甲?方向第三?方提出的?同一條件?下，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)（但租?金可隨社?會(huì)物價(jià)指?數(shù)變動(dòng)而?適當(dāng)調(diào)整?）。第?八條租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書(shū)面通?知甲方。?若雙方同?意租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀無(wú)?法修復(fù)使?用，本合?同可自然?終止，互?不承擔(dān)責(zé)?任，甲方?須將所有?押金及預(yù)?付租金無(wú)?息退還乙?方。第?九條甲?方配備的?室內(nèi)電器?、家俱的?數(shù)量、型?號(hào)和裝修?的標(biāo)準(zhǔn)，?以附件確?認(rèn)為準(zhǔn)。?第十條?本合同?如有不盡?事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)?商補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與合?同具有同?等效力。?本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請(qǐng)當(dāng)?shù)毓?商管理部?門(mén)或人民?法院裁決?。本合?同經(jīng)過(guò)雙?方代表簽?章后生效?。本合同?正本一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。出租?方：__?___?法定代表?人蓋章：?____?___?___年?____?_月__?___日?承租方?：___?__法?定代表人?蓋章：_?____?___?__年_?____?月___?__日?附件甲?方為乙方?提供家具?和電器如?下：電?器類(lèi)：?空調(diào)機(jī)_?____?臺(tái)，（型?號(hào)：__?___）?冰箱_?____?臺(tái)，（型?號(hào)：__?___）?彩色電?視機(jī)__?___臺(tái)?，（型號(hào)?：___?__）?洗衣機(jī)_?____?臺(tái)，（型?號(hào)：__?___）?商鋪出?租合同(?二)（三?）出租?方：__?___集?團(tuán)有限公?司（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）承租?方：__?___食?品有限公?司（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）根據(jù)?《民法典?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方承租?甲方可依?法出租的?商鋪事宜?，訂立本?合同。?一、租賃?物的狀況?1-1?甲方出?租給乙方?的商鋪系?坐落在_?____?街___?__號(hào)“?____?_購(gòu)物中?心”B樓?二層整個(gè)?樓層（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該?商鋪）的?在建建筑?。該商鋪?建筑面積?約為_(kāi)_?___余?平方米，?現(xiàn)雙方約?定按__?___平?方米標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)算，最?后實(shí)測(cè)面?積多于或?少于__?___平?方米的，?均按__?___平?方米計(jì)算?，不作調(diào)?整。附該?商鋪的平?面圖。?1-2?甲方為該?商鋪的房?地產(chǎn)權(quán)利?人，有全?部的、無(wú)?任何瑕疵?的法定權(quán)?利、權(quán)限?和能力簽?署本合同?，享受和?承擔(dān)本租?賃合同所?保證的權(quán)?利和義務(wù)?。1-?3以下?內(nèi)容由甲?、乙雙方?在本合同?附件二中?加以列明?。甲、乙?雙方同意?該附件作?為甲方向?乙方交付?該商鋪和?本合同終?止時(shí)乙方?向甲方返?還該商鋪?的驗(yàn)收依?據(jù)：（?一）有關(guān)?該商鋪公?用或合用?部位的使?用范圍、?條件和要?求；（?二）現(xiàn)有?裝修標(biāo)準(zhǔn)?、附屬設(shè)?施和設(shè)備?狀況；?（三）甲?方同意乙?方自行裝?修和增設(shè)?附屬設(shè)施?的內(nèi)容、?標(biāo)準(zhǔn)及租?賃期滿(mǎn)后?附屬設(shè)施?的歸屬問(wèn)?題（四?）其他甲?乙雙方認(rèn)?為應(yīng)另行?約定的有?關(guān)事宜。?1-4?甲方B?樓地面車(chē)?位，乙方?均有權(quán)無(wú)?償使用。?地下停車(chē)?車(chē)位，經(jīng)?雙方商議?后，提供?一定數(shù)量?供乙方使?用。二?、租賃物?的用途?2-1?乙方向甲?方承諾，?對(duì)所租賃?商鋪的使?用范圍與?乙方的經(jīng)?營(yíng)范圍相?符。乙方?經(jīng)營(yíng)范圍?進(jìn)行調(diào)整?的，該商?鋪的使用?范圍也可?進(jìn)行相應(yīng)?調(diào)整，無(wú)?須征得甲?方同意。?三、租?賃期限?3-1?除非甲乙?雙方按本?合同約定?提前終止?合同，本?合同商鋪?租賃期限?為_(kāi)__?__年，?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。3-?2租賃?期滿(mǎn)，甲?方有權(quán)收?回該商鋪?，乙方應(yīng)?如期返還?（雙方均?有意續(xù)租?并重新簽?訂租賃合?同的除外?）。四?、租金支?付4-?1該商?鋪的租金?采取固定?租金的方?法，按建?筑面積_?____?平方米_?____?天或__?___個(gè)?月計(jì)算（?第___?__至第?____?_年優(yōu)惠?____?_平方米?建筑面積?按___?__平方?米計(jì)算）?。第__?___年?至第__?___年?每天每平?方米租金?為_(kāi)__?__元，?每年年租?金為_(kāi)_?___元?（__?___元?____?_天__?___平?方米）；?第___?__年至?第___?__年每?天每平方?米租金為?____?_元，每?年年租金?為_(kāi)__?__元（?____?_天__?___平?方米）；?第___?__年至?第___?__年每?天每平方?米租金為?____?_元，每?年年租金?為_(kāi)__?__元（?____?_元__?___天?____?_平方米?）；第_?____?年到第_?____?年每天每?平方米租?金為_(kāi)_?___元?，每年年?租金為_(kāi)?____?元（__?___天?____?_平方米?）。4?-2甲?乙雙方在?本合同簽?定后__?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付___?__個(gè)月?租金（以?第一期租?金計(jì)算）?作為定金?，正式開(kāi)?始計(jì)算租?金后該定?金抵作租?金，以后?每6個(gè)月?支付一次?，起租前?7天內(nèi)交?清下6個(gè)?月租金，?以此類(lèi)推?。交款地?點(diǎn)：甲方?財(cái)務(wù)部門(mén)?。付款帳?號(hào)：__?___?。4-?3進(jìn)場(chǎng)?時(shí)間為乙?方收到甲?方大樓竣?工驗(yàn)收合?格后發(fā)出?的進(jìn)場(chǎng)裝?修通知書(shū)?之日。甲?方不收取?進(jìn)場(chǎng)裝修?日后6個(gè)?月內(nèi)的租?金。如因?進(jìn)場(chǎng)裝修?日后__?___個(gè)?月的截止?期與合同?約定的租?賃起始日?不一致的?，則租金?按實(shí)際承?租期限及?上述4-?1條款各?期租金標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)算。?如整個(gè)租?賃期限超?過(guò)___?__年的?，超過(guò)部?分按上述?4-1條?款的最后?一期的租?金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?算，即按?每平方米?每天__?___元?計(jì)。五?、租賃物?的交付與?返還5?-1乙?方收到甲?方發(fā)出的?進(jìn)場(chǎng)裝修?通知書(shū)視?為甲方已?向乙方交?付了租賃?物。5?-2甲?方交付的?租賃物應(yīng)?具備以下?條件：?5-2-?1甲方?負(fù)責(zé)在一?樓大廳位?置免費(fèi)安?裝一至二?樓的樓梯?。5-?2-2?甲方負(fù)責(zé)?安裝消防?系統(tǒng)、新?風(fēng)系統(tǒng)及?獨(dú)立的中?央空調(diào)系?統(tǒng)，并保?證該消防?系統(tǒng)能得?到政府有?關(guān)部門(mén)的?審批通過(guò)?。5-?2-3?甲方在二?樓層為乙?方提供排?煙、排污?出口。?5-2-?4甲方?為二樓層?安裝無(wú)框?架落地白?玻。5?-2-5?甲方負(fù)?責(zé)提供_?____?KW用?電量（但?中央空調(diào)?用電量不?包括在內(nèi)?）。5?-3乙?方書(shū)面通?知甲方接?收商鋪的?日期視為?商鋪返還?日。除甲?方同意乙?方續(xù)租外?，乙方應(yīng)?在本合同?的租期屆?滿(mǎn)后返還?該商鋪，?未經(jīng)甲方?同意逾期?返還商鋪?的