深圳普通商鋪?zhàn)赓U合同范本（4篇）

深圳普通?商鋪?zhàn)赓U?合同范本?出租方?(甲方)?：___?____?___?承租方(?乙方)：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿，平?等，互利?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將其合法?擁有的門(mén)?面出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方門(mén)面事?宜訂立本?合同。?一、租賃?門(mén)面描述?1、甲?方將其合?法擁有的?座落于_?___門(mén)?面出租給?乙方用于?經(jīng)營(yíng)。該?門(mén)面建筑?面積共_?___平?方米。?二、租賃?門(mén)面用途?1、乙?方租賃門(mén)?面作為商?業(yè)門(mén)面使?用。2?、乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內(nèi)，?未事先征?得甲方的?書(shū)面同意?，乙方不?得擅自改?變門(mén)面的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租?賃期限?本合同租?賃期為_(kāi)?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金及支付?方式租?金為?_?___元?每年(大?寫(xiě)：__?__圓整?)。租金?按年以現(xiàn)?金支付，?下一年度?租金應(yīng)提?前___?_個(gè)月支?付。甲方?要求乙方?應(yīng)支付房?屋設(shè)施、?水電費(fèi)押?金為￥_?___元?(大寫(xiě)：?人民幣_(tái)?___整?)，待租?賃期滿(mǎn)且?結(jié)清費(fèi)用?后，甲方?應(yīng)于當(dāng)日?將押金退?還給乙方?。五、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲?方應(yīng)在乙?方支付租?金之日將?上述門(mén)面?鑰匙交付?乙方。?2、甲方?必須保證?出租給乙?方的門(mén)面?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)?。不得將?乙方租用?的門(mén)面轉(zhuǎn)?租(賣(mài))?給任何第?三者;或?在租賃期?內(nèi)房租加?價(jià)。3?、在租賃?期間，甲?方應(yīng)保證?所出租門(mén)?面權(quán)屬清?楚，無(wú)共?同人反對(duì)?，無(wú)使用?之糾紛。?4、在?甲方將門(mén)?面交付給?乙方使用?之前，應(yīng)?負(fù)責(zé)將所?租賃門(mén)面?辦理好水?電落戶(hù)，?以及配備?水電等基?本設(shè)施等?，其所有?權(quán)歸甲方?所有。?5、租賃?期滿(mǎn)，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權(quán)收回?門(mén)面。乙?方添置的?用于經(jīng)營(yíng)?的所有可?以移動(dòng)、?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?乙方所有?，未能移?動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)?施。乙方?應(yīng)在租賃?期滿(mǎn)后_?___日?內(nèi)搬離。?六、乙?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、乙方?按照本合?同約定使?用門(mén)面，?不承擔(dān)門(mén)?面自然損?耗的賠償?責(zé)任。?2、乙方?在不破壞?門(mén)面原主?體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)?營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述門(mén)?面進(jìn)行裝?修，甲方?不得干涉?。3、?在租賃期?內(nèi)，因租?賃門(mén)面所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?等一切費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。4、?按本協(xié)議?約定支付?租金。?七、門(mén)面?使用要求?和維修責(zé)?任1、?在租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該門(mén)?面及其附?屬設(shè)施因?質(zhì)量原因?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方;?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)?門(mén)面及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該門(mén)面?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。?3、乙方?租賃期間?，甲方保?證該門(mén)面?及其附屬?設(shè)施和設(shè)?備處于正?常的可使?用和安全?狀態(tài)。甲?方或出租?人要對(duì)該?門(mén)面進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)的，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方?應(yīng)予配合?。如因乙?方阻撓養(yǎng)?護(hù)、維修?而產(chǎn)生的?后果，則?概由乙方?負(fù)責(zé)。?4、在租?賃期間，?甲方需要?對(duì)該門(mén)面?進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或?裝修的，?甲方負(fù)有?告知乙方?的義務(wù)。?具體事宜?可由甲、?乙雙方在?條款中另?行商定。?5、乙?方需裝修?門(mén)面或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，必?須事先通?知甲方。?八、續(xù)?租租賃?期滿(mǎn)，甲?方有權(quán)收?回全部出?租門(mén)面，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先租?賃權(quán)，但?必須在租?賃期滿(mǎn)前?的___?_個(gè)月向?甲方提出?書(shū)面申請(qǐng)?。雙方可?根據(jù)本合?同約定情?形，結(jié)合?實(shí)際情況?重新協(xié)商?后，簽訂?新的租賃?合同。?九、門(mén)面?返還時(shí)的?狀態(tài)1?、除甲方?同意乙方?續(xù)租外、?乙方應(yīng)在?本合同的?租期屆滿(mǎn)?后的__?__日內(nèi)?應(yīng)返還該?門(mén)面，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還門(mén)面的?，每逾期?____?日，乙方?應(yīng)按__?__元每?平方米向?甲方支付?該門(mén)面占?用使用費(fèi)?。2、?乙方按本?合同約定?返還該門(mén)?面時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，?并相互結(jié)?清各自的?費(fèi)用，方?可辦理退?租手續(xù)。?十、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?和交換?1、在租?賃期間，?乙方再轉(zhuǎn)?租門(mén)面須?事先書(shū)面?通知甲方?，征得甲?方的書(shū)面?同意。?2、乙方?向甲方承?諾，在轉(zhuǎn)?租期間不?將該門(mén)面?承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人?或與他人?承租的門(mén)?面交換使?用。十?一、合同?的變更和?解除1?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?;(1?)未按約?定期限交?付租金，?超過(guò)__?__天以?上的。?(2)在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書(shū)面認(rèn)?可或同意?，擅自改?變租賃門(mén)?面的結(jié)構(gòu)?或用途，?經(jīng)甲方書(shū)?面通知，?在限定的?時(shí)間內(nèi)仍?未修復(fù)的?。(3?)在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書(shū)?面認(rèn)可或?同意，擅?自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租?門(mén)面的。?(4)?從事非法?經(jīng)營(yíng)及違?法犯罪活?動(dòng)的。?2、甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：(?1)甲方?不交付或?者遲延交?付租賃門(mén)?面___?_天以上?的。(?2)甲方?未經(jīng)乙方?書(shū)面許可?，擅自將?出租的門(mén)?面用于抵?押或轉(zhuǎn)讓?給第三方?的。(?3)租賃?門(mén)面主體?結(jié)構(gòu)存在?缺陷，危?及安全的?。3、?在租賃期?限內(nèi)，有?下列情況?之一的，?雙方均可?變更或解?除合同：?(1)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，書(shū)面?變更或解?除本合同?。(2?)在租賃?期間，乙?方承租的?門(mén)面被征?收、征用?或被拆遷?的。(?3)因地?震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、?戰(zhàn)爭(zhēng)或其?它不可抗?力的因素?導(dǎo)致該門(mén)?面及其附?屬設(shè)施損?壞，造成?本合同在?客觀(guān)上不?能繼續(xù)履?行的。?在租賃期?間，租賃?合同被雙?方同意解?除的，本?合同也隨?之終止，?甲方應(yīng)退?回剩余租?金。如系?單方面原?因被解除?的，違約?方應(yīng)賠償?另一方因?此遭受的?損失。?十二、違?約責(zé)任及?賠償1?、乙方應(yīng)?如期交付?租金，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交付?。甲方有?關(guān)要求乙?方按當(dāng)年?租金的_?___日?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。2、?租賃期滿(mǎn)?，乙方應(yīng)?如期交還?該門(mén)面，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?還，甲方?有權(quán)要求?乙方按當(dāng)?年租金的?____?日支付違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。3?、如系甲?方單方面?的原因中?止合同的?，除退回?交納的租?金的剩余?部分外，?還應(yīng)賠償?同等金額?的賠償金?并承擔(dān)乙?方由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?十三、其?他條款?1、在租?賃期間，?乙方所繳?納的水費(fèi)?、電費(fèi)、?房租等交?于甲方的?各種費(fèi)用?，甲方應(yīng)?給乙方開(kāi)?相應(yīng)的收?據(jù)。2?、甲，乙?雙方如有?特殊情況?需提前終?止合同，?必須提前?一個(gè)月通?知對(duì)方待?雙方同意?后，方可?辦理手續(xù)?。若甲方?違約，除?要負(fù)責(zé)退?還給乙方?相應(yīng)期限?內(nèi)的房租?外，還需?支付給乙?方同等金?額的違約?金，反之?，若乙方?違約，則?甲方有權(quán)?不退還租?金。3?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議?的方式另?行約定，?補(bǔ)充協(xié)議?是本合同?不可分割?的部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。4、?本合同連?補(bǔ)充條款?及附件共?____?頁(yè)，__?__式_?___份?。其中甲?乙雙方各?執(zhí)___?_份，均?具有同等?法律效力?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?聯(lián)系電話(huà)?：___?____?___??????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日深?圳普通商?鋪?zhàn)赓U合?同范本（?二）出?租方(甲?方)：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、誠(chéng)信?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，就乙方?承租甲方?門(mén)面房事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條門(mén)面?房的位置?、面積、?裝修設(shè)施?情況1?、甲方出?租給乙方?的門(mén)面房?位于改造?后的武昌?區(qū)徐家棚?商場(chǎng)內(nèi)，?門(mén)面編號(hào)?：___?____?___?????????，面積為?：___?____?___。?2、該?門(mén)面房現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施、設(shè)?備情況。?第二條?租賃期?限、用途?1、本?合同租賃?期限為月?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方正式?交付門(mén)面?房于乙方?使用的時(shí)?間是__?__年_?___月?____?日。2?、租期屆?滿(mǎn)，乙方?如需續(xù)租?，應(yīng)在租?賃期屆滿(mǎn)?____?個(gè)月之前?向甲方提?出書(shū)面申?請(qǐng)，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。3?、本門(mén)面?房租賃用?途：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第三條?合同押?金、租金?、租賃期?相關(guān)費(fèi)用?及稅金?1、合同?生效以后?，乙方向?甲方交付?押金元。?合同期屆?滿(mǎn)，如乙?方?jīng)]有申?請(qǐng)續(xù)租，?甲方應(yīng)于?合同屆滿(mǎn)?之日起_?___日?內(nèi)退還乙?方全部押?金。2?、乙方應(yīng)?按月交納?租金，租?金為：_?___?元每月，?標(biāo)準(zhǔn)是：?____?____?__.?3、租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門(mén)征收?本合同中?未列出項(xiàng)?目但與該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?4、乙方?須對(duì)自己?的經(jīng)營(yíng)行?為負(fù)責(zé)，?依法按時(shí)?交納應(yīng)由?其負(fù)擔(dān)的?各項(xiàng)稅費(fèi)?;第四?條房屋?維修及改?造1、?甲方承擔(dān)?租賃物的?維修義務(wù)?。租賃期?內(nèi)，甲方?主動(dòng)提出?維修的，?須提前_?___日?書(shū)面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?配合。?2、乙方?應(yīng)合理使?用租賃物?，因使用?不當(dāng)造成?甲方損壞?的，乙方?須承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙?方對(duì)租賃?物進(jìn)行改?造需經(jīng)甲?方書(shū)面同?意，改造?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。未經(jīng)?同意擅自?改造的，?如造成甲?方損失，?乙方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任?。第五?條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該租?賃物;甲?方出售房?屋，須在?個(gè)月前書(shū)?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。2?、經(jīng)甲方?同意，乙?方可將租?賃物轉(zhuǎn)租?第三人。?有關(guān)轉(zhuǎn)租?的條件及?程序事宜?由甲乙雙?方另行協(xié)?商。第?六條雙?方保證條?款1、?甲方保證?本合同及?《附屬設(shè)?施清單》?所列設(shè)備?、設(shè)施及?有關(guān)照明?、供水、?消防等公?用設(shè)備的?正常使用?安全。?2、甲方?保證按乙?方要求提?供滿(mǎn)足乙?方經(jīng)營(yíng)需?要的車(chē)位?，并確保?該車(chē)位的?正常使用?。3、?乙方應(yīng)保?證自己具?有合法的?經(jīng)營(yíng)資格?，不得無(wú)?證經(jīng)營(yíng)、?違法經(jīng)營(yíng)?。4、?乙方保證?在商場(chǎng)內(nèi)?不安排廚?房、不破?壞商場(chǎng)內(nèi)?的一切設(shè)?施設(shè)備。?第七條?合同解?除1、?有下列情?形之一的?，甲、乙?任意一方?可以解除?本合同：?(1)?法定的不?可抗力致?合同無(wú)法?繼續(xù)履行?的。(?2)政府?統(tǒng)一規(guī)劃?或自然災(zāi)?害致合同?無(wú)法繼續(xù)?履行的。?(3)?一方被吊?銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)?照或責(zé)令?關(guān)閉的。?(4)?任意一方?根本違約?，致使合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)的?。2、?有下列情?形之一的?，甲方可?以解除本?合同，但?需書(shū)面通?知乙方：?(1)?乙方惡意?拖欠或不?支付到期?租金的。?(2)?乙方利用?租賃物進(jìn)?行非法活?動(dòng)的。?(3)乙?方未經(jīng)甲?方同意擅?自轉(zhuǎn)租的?。3、?有下列情?形之一，?乙方可以?解除本合?同，但需?書(shū)面通知?甲方：?(1)甲?方?jīng)]有按?合同約定?提供相應(yīng)?設(shè)施設(shè)備?或提供的?設(shè)施設(shè)備?不能滿(mǎn)足?乙方經(jīng)營(yíng)?的正常使?用需要的?。(2?)甲方其?他違約行?為致使合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)或?使合同無(wú)?法繼續(xù)履?行的。?第八條?違約責(zé)任?違反本?合同內(nèi)容?，應(yīng)承擔(dān)?違約金：?____?元，如造?成對(duì)方損?失的，還?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的賠償?責(zé)任。?第九條?爭(zhēng)議解決?本合同?未盡事宜?，由雙方?另行協(xié)商?確定，協(xié)?議內(nèi)容作?為本合同?之附件，?與本合同?具有同等?效力。因?履行本合?同產(chǎn)生糾?紛的，由?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，向人民?法院起訴?。簽訂?本合同時(shí)?，甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)?證(或具?有出租權(quán)?的有效證?明)身份?證明(營(yíng)?業(yè)執(zhí)照)?等文件，?乙方應(yīng)提?供相應(yīng)的?證明文件?。雙方驗(yàn)?證后可復(fù)?印對(duì)方上?述文件備?存，所有?復(fù)印件僅?供本次租?賃使用。?本合同?____?式___?_份，甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?。本合同?自雙方簽?字(蓋章?)之日起?生效。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?_聯(lián)系?電話(huà)：_?____?____?_??????聯(lián)系電話(huà)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?深圳普?通商鋪?zhàn)?賃合同范?本（三）?出租方?(甲方)?：___?____?___?承租方(?乙方)：?____?____?__第?一條、?出租物位?置甲方?將坐落于?____?市___?_縣(區(qū)?)___?_街道_?___號(hào)?門(mén)面，面?積為_(kāi)_?__平方?米。第?二條、?租賃期限?自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?共___?_年。?租賃期滿(mǎn)?____?年后仍由?乙方繼續(xù)?承租。因?乙方投入?巨額裝修?及運(yùn)營(yíng)成?本，甲方?不得以任?何理由拒?絕乙方的?承租需求?。如乙方?主動(dòng)放棄?承租權(quán)，?則由甲方?自行出租?。本合同?____?年一簽。?第三條?、租金?及支付方?式經(jīng)雙?方協(xié)商確?定，月租?金為：_?____?____?_每月，?甲方不得?以任何理?由直接或?變相的增?加租金。?租金每_?___月?繳納一次?，乙方應(yīng)?于每月_?___日?向甲方支?付租金。?押金為_(kāi)?___個(gè)?月租金_?___元?，承租期?滿(mǎn)之后_?___日?內(nèi)歸還乙?方。第?四條、?租賃用途?乙方承?諾，承租?上述場(chǎng)地?及其附屬?物僅作為?____?經(jīng)營(yíng)使用?，并遵守?國(guó)家和本?市有關(guān)規(guī)?定。在租?賃期間內(nèi)?未征得甲?方的同意?，不得擅?自增加或?者改變上?款約定的?用途。?第五條?、甲方權(quán)?利和責(zé)任?1、依?法制訂有?關(guān)治安、?消防、衛(wèi)?生、營(yíng)業(yè)?時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)?規(guī)章制度?并交由乙?方實(shí)施。?2、協(xié)?助行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)?違反有關(guān)?規(guī)定的乙?方經(jīng)營(yíng)行?為進(jìn)行監(jiān)?督、教育?。3、?除有明確?約定外，?不得干涉?乙方正常?的裝修及?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。第六?條、乙?方的權(quán)利?和責(zé)任?1、乙方?自主經(jīng)營(yíng)?，甲方不?得干涉其?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。在不破?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?前提下，?乙方有權(quán)?在承租期?內(nèi)拆除甲?方出租位?置內(nèi)的裝?修以及附?屬設(shè)施，?甲方不得?以任何理?由進(jìn)行索?賠。2?、乙方應(yīng)?按期支付?租金。乙?方承租期?間所發(fā)生?的水、電?、暖氣、?通訊、設(shè)?備、光纜?電視收視?費(fèi)、物業(yè)?管理等所?有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。市政定?價(jià)的水、?電、煤費(fèi)?用，甲方?不得以任?何理由加?收附加費(fèi)?。3、?乙方在經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中?必須做好?安全、防?盜、防火?、防搶等?工作，認(rèn)?定為乙方?因管理不?善，造成?安全事故?、人員傷?亡、財(cái)產(chǎn)?損失，由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?4、租賃?期間，乙?方不得改?變租賃物?的用途。?乙方承租?期內(nèi)不得?將上述承?租物轉(zhuǎn)租?任何第三?人。5?、乙方不?得在租賃?場(chǎng)所和利?用租賃物?從事違法?經(jīng)營(yíng)、犯?罪活動(dòng)或?因任何原?因被新聞?媒體曝光?造成惡劣?影響的，?造成甲方?損失的，?責(zé)任由乙?方承擔(dān)，?甲方將追?究乙方的?全部責(zé)任?。6、?因乙方對(duì)?租賃物進(jìn)?行裝修、?裝飾而使?租賃物增?值的，本?合同終止?時(shí)或租賃?期滿(mǎn)后，?乙方有權(quán)?利附加在?轉(zhuǎn)讓費(fèi)之?內(nèi)，轉(zhuǎn)讓?費(fèi)歸乙方?所有。?第七條?、關(guān)于乙?方負(fù)有保?護(hù)租賃物?責(zé)任的約?定為保?證租賃物?的整體外?觀(guān)完好、?達(dá)到合理?使用壽命?，乙方不?得違反下?列約定，?否則甲方?經(jīng)書(shū)面通?知，乙方?仍未整改?的，視為?乙方違約?。1、?乙方不得?擅自改變?房屋主體?結(jié)構(gòu)。?2、乙方?不得對(duì)房?屋的內(nèi)外?承重墻進(jìn)?行拆除。?不得占用?或損壞樓?梯、道路?等公用設(shè)?施及場(chǎng)地?，不得在?不屬于甲?方的范圍?內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)?建。3?、乙方不?得損壞或?拆除供電?、供水、?有線(xiàn)電視?、排水、?排污、消?防等公用?設(shè)施。?4、乙方?必須積極?落實(shí)社會(huì)?治安綜合?治理各項(xiàng)?措施，制?定各項(xiàng)防?范制度。?辦公區(qū)域?內(nèi)無(wú)“黃?、賭、毒?”，無(wú)重?大刑事案?件，無(wú)火?災(zāi)和重大?安全事故?。第八?條、違?約責(zé)任?1、租賃?期限內(nèi)，?任何一方?違約，由?違約方承?擔(dān)違約賠?償責(zé)任及?一切損失?。2、?乙方在租?賃期限內(nèi)?，如要求?退租的，?應(yīng)提前_?___個(gè)?月通知甲?方.第?九條、?免責(zé)條款?1、若?因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)?害(如地?震、洪水?等)不能?預(yù)見(jiàn)的自?然因素致?使任何一?方不能履?行本合同?時(shí)，本合?同自動(dòng)終?止且互不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?條、合?同爭(zhēng)議的?解決方式?本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?爭(zhēng)議的，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，任何一?方可依法?向杭州市?西湖區(qū)人?民法院起?訴。自?雙方簽字?或加蓋公?章之日起?生效。_?___式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份。?甲方簽?字：__?____?____???????乙?方簽字：?____?____?__聯(lián)?系電話(huà)：?____?____?__??????聯(lián)系電?話(huà)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日深圳?普通商鋪?租賃合同?范本（四?）出租?方（下稱(chēng)?甲方）：?____?____?__姓?名：__?____?____?性別：?____?____?__出?生日期：?____?年___?_月__?__日?籍貫：_?____?____?_國(guó)籍?：___?____?___?地址：_?____?____?_電話(huà)?：___?____?___?職業(yè)：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__承?租方（下?稱(chēng)乙方）?：___?____?___?姓名：_?____?____?_性別?：___?____?___?出生日期?：___?_年__?__月_?___日?籍貫：?____?____?__國(guó)?籍：__?____?____?地址：?____?____?__電?話(huà)：__?____?____?職業(yè)：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___?為調(diào)劑深?圳經(jīng)濟(jì)特?區(qū)房產(chǎn)使?用的余缺?，甲方愿?意將在深?圳經(jīng)濟(jì)特?區(qū)的的房?產(chǎn)出租，?乙方自愿?承組，雙?方根據(jù)深?圳經(jīng)濟(jì)特?區(qū)市有關(guān)?房產(chǎn)管理?規(guī)定，經(jīng)?過(guò)友好協(xié)?商，簽訂?合同條款?如下：?一、甲方?將座落在?深圳市房?產(chǎn)建筑面?積計(jì)__?__平方?尺，租給?乙方作使?用，租期?為_(kāi)__?_年，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。二?、乙方需?繳納每月?租金__?__幣_(tái)?___元?整，甲方?應(yīng)給回收?據(jù)。每月?租金在當(dāng)?月頭五天?內(nèi)交清，?交租方式?以___?_支付，?交租地點(diǎn)?雙方同意?在___?_.三?、簽訂本?合同時(shí)，?乙方即時(shí)?向甲方交?租房履約?金___?_幣_(tái)_?__元整?，甲方應(yīng)?發(fā)收據(jù)。?合同終止?乙方已交?清租金及?其他費(fèi)用?遷出時(shí)，?甲方應(yīng)將?履約金退?回給乙方?。如乙方?違約造成?甲方的經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方有權(quán)?從履約金?中扣除。?四、乙?方依約交?租，而甲?方無(wú)正當(dāng)?理由拒收?，乙方可?到深圳市?公證處申?請(qǐng)證明，?則乙方不?負(fù)遲延責(zé)?任。五?、出租房?產(chǎn)的維修?、房產(chǎn)稅?、土地使?用費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?；每月管?理費(fèi)、水?電等雜費(fèi)?由乙方支?付。六?、租賃期?間，甲乙?雙方都不?得借故解?除合同，?如甲方確?需收回自?用，必須?提前兩個(gè)?月以書(shū)面?通知乙方?，并退回?履約金另?補(bǔ)償乙方?遷讓的損?失，補(bǔ)償?額為兩個(gè)?月的租金?；如乙方?確有事因?需退房，?須提前兩?個(gè)月以書(shū)?面通知甲?方，在通?知期間租?金照交，?甲方不退?回履約金?。七、?租賃期間?，乙方如?對(duì)房屋和?設(shè)施故意?或過(guò)失造?成毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)修?繕恢復(fù)原?狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。八、?乙方使用?房產(chǎn)時(shí)，?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)及用?途，不得?貯存任何?違禁品、?易燃品、?爆炸品等?物。同時(shí)?必須嚴(yán)格?遵守中華?人民共和?國(guó)法律和?特區(qū)有關(guān)?條例規(guī)定?，遵守社?會(huì)主義道?德。乙?方如需裝?修人墻，?必須征得?甲方同意?，并經(jīng)物?業(yè)管理部?門(mén)允許方?能施工。?否則，后?果由乙方?負(fù)責(zé)。裝?人墻的格?、窗、花?、電器等?在乙方遷?出時(shí)可一?次過(guò)折價(jià)?給甲方，?亦可拆回?，但須負(fù)?責(zé)修復(fù)原?狀。九?、租賃期?間，房產(chǎn)?遭到不可?抗拒的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致毀滅，?本合同則?自然終止?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?房屋發(fā)?生重大損?失或傾倒?危險(xiǎn)