融資代建居間合同范本（2篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)融資代建?居間合同?范本甲?方：__?___?乙方：_?____?為了加?快___?__市城?市新區(qū)開(kāi)?發(fā)建設(shè)步?伐，適應(yīng)?經(jīng)濟(jì)快速?發(fā)展的?需要，甲?、乙雙方?在自愿、?平等、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就___?__市0?81產(chǎn)業(yè)?新城安舲?房工程融?資建設(shè)合?作事宜達(dá)?成如下原?則協(xié)議：?一、合?作模式及?規(guī)模1?、合作模?式：采用?融資建設(shè)?合作模式?。即乙方?融入部分?資金與甲?方共同建?設(shè)拆遷安?舲房，建?設(shè)完工后?甲方分期?支付甲方?融入全部?資金并支?付資金占?用費(fèi)。?2、建設(shè)?規(guī)模：_?____?市081?建設(shè)期?為_(kāi)_?__年至?____?年,人民?幣。3?、___?__市0?81產(chǎn)業(yè)?新城拆遷?安舲房工?程建設(shè)項(xiàng)?目須由乙?方在甲?方組織的?融資建設(shè)?人公開(kāi)招?標(biāo)中依法?取得融資?建設(shè)合作?伙伴資格?和施工總?承包資格?。二、?合作方式?1、甲?方負(fù)責(zé)項(xiàng)?目可行性?研究報(bào)告?的編制及?審批、勘?察設(shè)計(jì)等?前期工作?，并依法?確定工程?監(jiān)理單位?，對(duì)項(xiàng)目?實(shí)施質(zhì)量?監(jiān)督。?2、甲方?確定的建?設(shè)項(xiàng)目具?備開(kāi)工條?件，在乙?方依法取?得項(xiàng)目融?資建設(shè)人?資格和施?工總承包?資格后，?甲乙雙方?在不違背?本協(xié)議條?款前提下?簽定具體?項(xiàng)目施工?合同。?3、合作?建設(shè)出資?比例為：?拆遷安舲?房建設(shè)項(xiàng)?目總投資?中甲方出?資35%?，中標(biāo)項(xiàng)?目總投資?65%由?乙方融資?解決，乙?方實(shí)際融?入資金甲?方分段支?付資金占?用費(fèi)。乙?方具體出?資比例以?融資建設(shè)?人公開(kāi)招?標(biāo)中投標(biāo)?文件為準(zhǔn)?。4、?為確保工?程項(xiàng)目按?期交付使?用，乙方?依法取得?融資建設(shè)?人中標(biāo)(?中選)資?格后，甲?、乙雙方?簽訂具體?項(xiàng)目施工?總承包合?同前，乙?方必須向?甲方指定?賬戶打入?3000?萬(wàn)-50?00萬(wàn)的?首期建設(shè)?資金，待?施工總承?包合同正?式簽訂后?轉(zhuǎn)入雙方?共管賬戶?專項(xiàng)用于?中標(biāo)項(xiàng)目?建設(shè)。同?時(shí)，乙方?必須保證?雙方共管?賬戶余額?不低于5?00萬(wàn)的?保證金。?如乙方后?續(xù)建設(shè)資?金不足導(dǎo)?致工程停?工，甲方?有權(quán)單方?終止合同?，乙方無(wú)?條件先行?退場(chǎng)再進(jìn)?行清算。?5、項(xiàng)?目開(kāi)工后?，雙方同?意按以下?工程完成?節(jié)點(diǎn)退付?乙方向共?管賬戶繳?納資金用?于工程建?設(shè)?；A(chǔ)?土方完成?退付50?0萬(wàn)元，?基礎(chǔ)底板?完成退付?1000?萬(wàn)元，地?下室主體?完成退付?1000?萬(wàn)元，地?上二層完?成退付1?000萬(wàn)?元，主體?結(jié)構(gòu)完成?退付50?0萬(wàn)元。?6、乙?方融資甲?方不提供?任何抵押?或擔(dān)保。?三、工?程價(jià)格計(jì)?算1、?工程施工?前，施工?圖預(yù)算編?制完成后?甲方所在?地財(cái)評(píng)中?心審核，?審核依據(jù)?按按《建?設(shè)工程工?程量清單?計(jì)價(jià)規(guī)范?》(GB?5050?0-__?__)及?各專業(yè)配?套計(jì)量規(guī)?范、__?__《_?____?省建設(shè)工?程工程量?清單計(jì)價(jià)?定額》及?相關(guān)配套?文件的套?用相應(yīng)定?額后不下?浮確定該?項(xiàng)目綜合?單價(jià);其?中材料價(jià)?格按廣元?市造價(jià)部?門(mén)發(fā)布的?同期工程?材料市場(chǎng)?信息價(jià)格?執(zhí)行，沒(méi)?有發(fā)布的?材料價(jià)格?由雙方另?行簽定協(xié)?議確定。?并經(jīng)甲乙?雙方共同?確認(rèn)，作?為工程價(jià)?款依據(jù)。?2、項(xiàng)?目施工中?因圖紙會(huì)?審、設(shè)計(jì)?變更、技?術(shù)核定、?現(xiàn)場(chǎng)簽證?等圖紙的?變更導(dǎo)致?工程量增?減或項(xiàng)目?綜合單價(jià)?調(diào)整的，?由甲方會(huì)?同設(shè)計(jì)、?監(jiān)理、乙?方共同簽?證認(rèn)可，?進(jìn)入工程?結(jié)算。調(diào)?整原則為?已有適用?財(cái)評(píng)文件?中此工程?項(xiàng)目的綜?合單價(jià)按?已有執(zhí)行?;沒(méi)有適?用財(cái)評(píng)文?件中此工?程項(xiàng)目的?綜合單價(jià)?按《建設(shè)?工程工程?量清單計(jì)?價(jià)規(guī)范》?(GB5?0500?-___?_)及各?專業(yè)配套?計(jì)量規(guī)范?、___?_《四川?省建設(shè)工?程工程量?清單計(jì)價(jià)?定額》及?相關(guān)配套?文件的相?關(guān)規(guī)定套?用相應(yīng)定?額后不下?浮確定該?項(xiàng)目綜合?單價(jià);其?中材料價(jià)?格按廣元?市造價(jià)部?門(mén)發(fā)布的?同期工程?材料市場(chǎng)?信息價(jià)格?執(zhí)行，沒(méi)?有發(fā)布的?材料價(jià)格?由雙方另?行簽定協(xié)?議確定。?3、甲?、乙雙方?同意本協(xié)?議內(nèi)各項(xiàng)?目工程驗(yàn)?收后，由?乙方編制?工程結(jié)算?書(shū)，決算?編制執(zhí)行?現(xiàn)行的相?關(guān)定額、?取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?。材料?價(jià)格按_?____?市造價(jià)部?門(mén)發(fā)布的?同期工程?材料市場(chǎng)?信息價(jià)格?執(zhí)行，沒(méi)?有發(fā)布的?材料價(jià)格?由雙方另?行簽定協(xié)?議確定。?4、工?程交工后?，由乙方?編制工程?結(jié)算報(bào)甲?方，甲方?委托具有?法定審核?資質(zhì)并經(jīng)?審計(jì)部門(mén)?認(rèn)可的審?計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)?行工程造?價(jià)結(jié)算審?計(jì)，審計(jì)?結(jié)論作為?工程款的?結(jié)算依據(jù)?。四、?工程價(jià)款?的支付?乙方每月?____?日將當(dāng)月?完成的工?程量上報(bào)?甲方計(jì)量?，甲方在?次月__?__日前?按核定計(jì)?量的35?%向乙方?支付工程?款。五?、建設(shè)項(xiàng)?目交工后?的回購(gòu)?1、工程?計(jì)量剩余?65%?由乙方墊?資的工程?款項(xiàng)，從?項(xiàng)目交工?之日起，?由甲方分?36個(gè)?月回購(gòu);?回購(gòu)款支?付的時(shí)間?和比例如?下：2?、如甲方?建設(shè)資金?到位，可?進(jìn)行提前?回購(gòu)，資?金占用費(fèi)?計(jì)算的止?點(diǎn)時(shí)間為?：乙方的?墊資款項(xiàng)?(含資金?占用費(fèi))?結(jié)清之日?。六、?工程建設(shè)?管理1?、乙方負(fù)?責(zé)總承包?的項(xiàng)目，?不得分包?。如需分?包，需經(jīng)?甲方同意?。3、?甲方在工?程開(kāi)工前?選擇符合?資質(zhì)條件?的監(jiān)理單?位進(jìn)駐施?工現(xiàn)場(chǎng)，?監(jiān)理費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。4?、甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)解?決項(xiàng)目施?工中的各?有關(guān)地方?矛盾。同?時(shí)為保障?工程的順?利進(jìn)行，?甲方應(yīng)在?工程開(kāi)工?前為乙方?準(zhǔn)備好施?工所需的?各種相關(guān)?手續(xù)并承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用。5?、乙方應(yīng)?按照巳審?批的施工?圖紙進(jìn)行?施工，并?嚴(yán)格按相?關(guān)施工規(guī)?范施工，?自覺(jué)接受?甲方和監(jiān)?理單位的?管理和監(jiān)?督，確保?工程質(zhì)量?達(dá)到設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)并符?合施工規(guī)?范。6?、乙方施?工期間要?抓好現(xiàn)場(chǎng)?文明施工?和安全生?產(chǎn)工作，?樹(shù)立良好?的企業(yè)形?象。7?、在每個(gè)?項(xiàng)目工程?完成施工?合同約定?內(nèi)容的十?五日內(nèi)，?甲方組織?參建各方?進(jìn)行工程?驗(yàn)收。在?工程交工?后保質(zhì)期?內(nèi)，如存?在施工質(zhì)?量問(wèn)題，?乙方負(fù)責(zé)?無(wú)條件修?復(fù)或返工?，并承擔(dān)?由此造成?的費(fèi)用。?8、乙?方在施工?期間如發(fā)?現(xiàn)需變更?設(shè)計(jì)，應(yīng)?及時(shí)以書(shū)?面形式通?知駐地監(jiān)?理工程師?，經(jīng)監(jiān)理?和業(yè)主確?認(rèn)后，甲?方在七天?內(nèi)組織有?關(guān)部門(mén)做?出書(shū)面答?復(fù)，如因?答復(fù)不及?時(shí)影響乙?方施工，?乙方工期?順延，并?由甲方承?擔(dān)由此造?成的損失?。七、?安全生產(chǎn)?與質(zhì)量保?證1、?在工程施?工過(guò)程中?發(fā)生的安?全事故，?概由乙方?承擔(dān)。?2、工程?質(zhì)量符合?國(guó)家合格?質(zhì)量等級(jí)?標(biāo)準(zhǔn)。?八、違約?責(zé)任1?、甲、乙?雙方約定?嚴(yán)格執(zhí)行?協(xié)議各項(xiàng)?條款，并?在本框架?協(xié)議內(nèi)簽?訂單項(xiàng)施?工合同。?2、若?乙方非因?不可抗力?原因拖延?工期，乙?方同意按?雙方約定?的合同工?期，每拖?延一天向?甲方支付?單項(xiàng)工程?總價(jià)款的?千分之一?的違約賠?償金。?3、若因?甲方原因?造成乙方?延誤工期?，甲方同?意按雙方?約定的合?同工期，?每拖延一?天向乙方?支付單項(xiàng)?工程總價(jià)?款的千分?之一的違?約賠償金?。4、?甲方未按?時(shí)向乙方?支付工程?款、保證?金、回購(gòu)?款和資金?占用費(fèi)，?甲方每拖?延一天按?應(yīng)付款項(xiàng)?的千分之?一向乙方?支付違約?賠償金。?九、爭(zhēng)?議解決?在本協(xié)議?履行過(guò)程?中，若發(fā)?生糾紛，?雙方應(yīng)本?著友好協(xié)?商的態(tài)度?解決，?協(xié)商不成?時(shí)可向項(xiàng)?目所在地?人民法院?提起訴訟?。十、?其他未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?，訂立補(bǔ)?充協(xié)議。?十一、?本協(xié)議一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，本協(xié)?議自雙方?簽字之日?起生效。?具體執(zhí)行?在不違背?本協(xié)議主?要原則下?以單項(xiàng)工?程項(xiàng)目協(xié)?議為準(zhǔn)。?甲方?____?_乙方?___?___?____?年_?____?月_?____?日融?資代建居?間合同范?本（二）?出租人?(甲方)?：___?__地?址：_?____???????郵碼：_?____?????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?承租人?(乙方)?：___?__地?址：_?____???????郵碼：_?____?????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?甲乙雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》之?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致?，自愿簽?訂本融資?租賃合同?(以下簡(jiǎn)?稱本合同?)。本?合同一經(jīng)?簽訂，在?法律上對(duì)?甲乙雙方?均有約束?力。第?一條租?賃物名稱?租賃物?，是指乙?方自行選?定的以租?用、留購(gòu)?為目的，?甲方融資?購(gòu)買(mǎi)的第?號(hào)購(gòu)買(mǎi)?合同項(xiàng)下?的技術(shù)設(shè)?備。第?二條租?賃物的購(gòu)?買(mǎi)2.?乙方須向?甲方提供?甲方認(rèn)為?必要的各?種批準(zhǔn)文?件及擔(dān)保?函。3?.乙方根?據(jù)自己的?需要選定?租賃物及?賣(mài)主和制?造廠家，?并與甲方?一直參加?訂貨談判?;在甲方?主持下，?乙方自行?與賣(mài)主商?定租賃物?的名稱、?規(guī)格、型?號(hào)、數(shù)量?、質(zhì)量、?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?、技術(shù)服?務(wù)及設(shè)備?的品質(zhì)保?證等購(gòu)買(mǎi)?合同中的?技術(shù)設(shè)備?條款;甲?乙雙方與?賣(mài)主共同?商定價(jià)格?、交貨期?、支付方?式等購(gòu)買(mǎi)?合同中的?商務(wù)條款?;甲方以?買(mǎi)主身份?主簽，乙?方以承租?人身份附?簽第號(hào)?購(gòu)買(mǎi)合同?。4.?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)籌措購(gòu)?買(mǎi)租賃物?所需的資?金，并根?據(jù)購(gòu)買(mǎi)合?同規(guī)定辦?理進(jìn)口許?可證，履?行支付定?金、開(kāi)立?信用證、?租船訂艙?、投保、?結(jié)算等項(xiàng)?義務(wù)。?5.乙方?負(fù)擔(dān)購(gòu)買(mǎi)?租賃物應(yīng)?繳納的海?關(guān)關(guān)稅、?其他稅款?和銀行開(kāi)?立信用證?等國(guó)內(nèi)費(fèi)?用。甲方?墊付的銀?行開(kāi)證費(fèi)?，乙方應(yīng)?在甲方指?定的日期?內(nèi)，將款?額及應(yīng)付?的利息給?甲方。人?民幣計(jì)息?辦法按中?國(guó)人民銀?行的規(guī)定?辦理。?第三條?租賃物的?交貨1?.甲方支?付貨款并?取得提貨?單后，將?提單掛號(hào)?寄送乙方?即為完成?向乙方交?貨。乙方?應(yīng)憑單在?到貨港(?目的港)?接貨。乙?方不得以?任何理由?拒收貨物?。2.?租賃物到?達(dá)到貨港?后，由甲?方運(yùn)輸代?理人(外?運(yùn)公司)?或乙方自?行辦理報(bào)?關(guān)、提貨?手續(xù)。提?貨后，乙?方自負(fù)保?管責(zé)任。?如乙方不?能及時(shí)繳?納關(guān)稅等?款項(xiàng)或辦?理提貨手?續(xù)所造成?的損失，?由乙方負(fù)?擔(dān)。3?.因不可?抗及延遲?運(yùn)輸、卸?貨、報(bào)關(guān)?等不屬于?甲方原因?而造成的?租賃物的?延遲交貨?或不能交?貨，甲方?不負(fù)責(zé)任?。4.?租賃物由?乙方根據(jù)?購(gòu)買(mǎi)合同?的規(guī)定進(jìn)?行商檢，?并將商檢?結(jié)果于商?檢后__?__日內(nèi)?書(shū)面通告?甲方。?5.如賣(mài)?主延遲交?貨，租賃?物的規(guī)格?、型號(hào)、?數(shù)量、質(zhì)?量、技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)等與?購(gòu)買(mǎi)合同?規(guī)定的內(nèi)?容不符或?在購(gòu)買(mǎi)合?同保證期?內(nèi)發(fā)生質(zhì)?量問(wèn)題，?均按購(gòu)買(mǎi)?合同規(guī)定?由賣(mài)主負(fù)?責(zé)。乙方?不得向甲?方追索。?6.乙?方若因前?款原因遭?受損害，?乙方應(yīng)提?供有關(guān)證?據(jù)及索賠?或仲裁方?案，甲方?根據(jù)乙方?的要求向?賣(mài)方索賠?或提出仲?裁。索賠?、仲裁的?結(jié)果及發(fā)?生的全部?費(fèi)用，均?由乙方承?擔(dān)。第?四條合?同期限和?還租期限?1.本?合同期限?，指從本?合同生效?之日至甲?方收到乙?方所有租?金和應(yīng)付?的一切款?項(xiàng)后出具?租賃物所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?證明書(shū)之?日。2?.還租期?限，指從?還租期限?起算日(?以《到貨?通知單》?上注明的?租賃物運(yùn)?抵到貨港?日期為準(zhǔn)?)至最后?一期租金?應(yīng)付日。?第五條?租金?1.甲方?為乙方融?資購(gòu)買(mǎi)租?賃物，乙?方承租租?賃物件須?付租金給?甲方。?2.租金?是購(gòu)買(mǎi)租?賃物的成?本與租賃?費(fèi)之和。?計(jì)算租?金的租賃?費(fèi)率由國(guó)?際金融市?場(chǎng)浮動(dòng)利?率和籌資?手續(xù)費(fèi)、?風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率?及甲方應(yīng)?得的合理?利差(后?三項(xiàng)為不?變量)兩?部分組成?。簽訂本?合同之日?確定的租?賃費(fèi)率為?本合同的?暫定租賃?費(fèi)率。開(kāi)?立信用證?之日確定?的租賃費(fèi)?率為合同?的固定租?賃費(fèi)率，?在還租期?內(nèi)固定不?變，外匯?計(jì)息方法?按中國(guó)銀?行的規(guī)定?辦理。?3.《租?金概算表?》為甲乙?雙方簽訂?本合同時(shí)?的財(cái)務(wù)預(yù)?算表，其?租金根據(jù)?概算成本?和暫定租?賃費(fèi)率計(jì)?算，具有?暫時(shí)性。?本合同的?暫定租賃?費(fèi)率為(?貨幣：_?____?)__?___?/年。?4.《實(shí)?際應(yīng)付租?金通知書(shū)?》，為乙?方償還甲?方租金的?依據(jù)，根?據(jù)實(shí)際成?本和還租?期限內(nèi)的?固定租賃?費(fèi)率計(jì)算?。計(jì)算實(shí)?際成本時(shí)?，如甲方?支付貨款?的貨幣與?本合同貨?幣不同時(shí)?，按甲方?實(shí)際兌換?的匯率折?成本合同?的貨幣計(jì)?算。租前?息按固定?租賃費(fèi)率?計(jì)算。?5.實(shí)際?成本核算?完畢后，?甲方向乙?方發(fā)出《?實(shí)際應(yīng)付?租金通知?書(shū)》。除?計(jì)算錯(cuò)誤?外，乙方?同意不論?租賃物件?使用與否?，都以該?通知書(shū)中?載明的日?期、金額?、幣種等?向甲方支?付租金。?6.如?乙方提前?償還租金?，需提前?30天同?甲方協(xié)商?，甲方同?意后，方?可提前償?還租金，?但須加收?二個(gè)月利?息。如?乙方未按?期支付租?金，應(yīng)繳?納遲延利?息，延付?一個(gè)月內(nèi)?按原固定?租賃費(fèi)率?的130?%計(jì)收;?一個(gè)月后?，每超過(guò)?一天加收?欠租金額?的萬(wàn)分之?五罰息。?第六條?服務(wù)費(fèi)?和保證金?1.乙?方在購(gòu)買(mǎi)?合同簽訂?日后15?天內(nèi)，向?甲方交付?____?_元，作?為付給甲?方的服務(wù)?費(fèi)。2?.乙方按?《租金概?算表》(?10)的?規(guī)定，在?購(gòu)買(mǎi)合同?簽訂日后?15天內(nèi)?交付甲方?保證金。?保證金不?計(jì)利息，?在第一期?租金到期?時(shí)，自動(dòng)?抵作該期?租金的全?部或部分?。3.?如因乙方?未及時(shí)支?付保證金?和服務(wù)費(fèi)?致使購(gòu)買(mǎi)?合同不能?執(zhí)行所造?成的損失?由乙方負(fù)?責(zé)。第?七條租?賃物的所?有權(quán)和使?用權(quán)1?.在本合?同期限內(nèi)?，租賃物?的所有權(quán)?屬于甲方?。乙方除?非征得甲?方的書(shū)面?同意，不?得有轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租、?抵押租賃?物或?qū)⑵?投資給第?三者或其?他任何侵?犯租賃物?所有權(quán)的?行為，也?不得將租?賃物遷離?《租金概?算表》中?所記載的?設(shè)置場(chǎng)所?或允許他?人使用。?2.在?本合同期?限內(nèi)，租?賃物的使?用權(quán)屬于?乙方。如?任何第三?者由于甲?方的原因?對(duì)租賃物?主張任何?權(quán)利，概?由甲方負(fù)?責(zé)。乙方?的使用權(quán)?，不得因?此受到影?響。3?.在本合?同期限內(nèi)?，乙方負(fù)?責(zé)租賃物?維修、保?養(yǎng)并承擔(dān)?其全部費(fèi)?用。甲方?有權(quán)在其?認(rèn)為適當(dāng)?的時(shí)候，?檢查租賃?物的使用?和保養(yǎng)情?況，乙方?對(duì)甲方的?檢查應(yīng)提?供方便。?如果需要?，租賃物?維修保養(yǎng)?合同由乙?方與賣(mài)主?或原制造?廠家簽訂?，或由甲?方代乙方?與賣(mài)主或?原制造廠?家簽訂，?或由甲方?代乙方與?賣(mài)主或原?制造廠家?簽訂。如?需更換租?賃物的零?件，在未?得到甲方?書(shū)面同意?時(shí)，只能?用其原制?造廠提供?的零件更?換。4?.因租賃?物本身及?其設(shè)置、?保管、使?用及租金?的交付所?發(fā)生的一?切費(fèi)用、?稅款(甲?方應(yīng)繳納?的利潤(rùn)所?得稅除外?)由乙方?負(fù)擔(dān)。?5.因租?賃物本身?及其設(shè)置?、保管、?使用等原?因致使第?三者遭受?損害時(shí)，?乙方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任?。第八?條租賃?物的滅失?及毀損?1.在本?合同期限?內(nèi)，乙方?承擔(dān)租賃?物滅失或?毀損的風(fēng)?險(xiǎn)。2?.如租賃?物滅失或?毀損，乙?方應(yīng)立即?通知甲方?，甲方可?選擇下列?方式之一?，由乙方?負(fù)責(zé)處理?并負(fù)擔(dān)一?切費(fèi)用。?①將租?賃物復(fù)原?或修理至?可正常使?用之狀態(tài)?;②更?換與租賃?物同等狀?態(tài)和性能?的物件。?3.租?賃物滅失?或毀損至?無(wú)法修理?的程度時(shí)?，乙方應(yīng)?按《實(shí)際?應(yīng)付租金?通知書(shū)》?中記載的?損失賠償?金額，賠?償給甲方?。當(dāng)乙方?將損失賠?償金額及?其他應(yīng)付?的款項(xiàng)繳?納給甲方?時(shí)，按本?合同第十?三條辦理?。第九?條保險(xiǎn)?1.自?還租期限?起算日開(kāi)?始，甲方?以購(gòu)買(mǎi)合?同CIF?價(jià)及本合?同規(guī)定的?幣種對(duì)租?賃物投保?財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，?并使之在?還租期限?內(nèi)持續(xù)有?效。保險(xiǎn)?費(fèi)由乙方?負(fù)擔(dān)，計(jì)?入實(shí)際成?本。2?.事故發(fā)?生后，乙?方須立即?通知甲方?，并提供?一切必要?的文件，?以便甲方?領(lǐng)取保險(xiǎn)?金。3?.甲方將?取得的保?險(xiǎn)金，根?據(jù)與乙方?商定的下?述原則之?一辦理：?①作為?第八條第?2款第①?項(xiàng)或第②?項(xiàng)所需費(fèi)?用的支付?;②作?為第八條?第3款及?其他乙方?應(yīng)付給甲?方的款項(xiàng)?。第十?條違反?本合同?1.如甲?方未能履?行本合同?第二條第?4款所規(guī)?定的義務(wù)?造成賣(mài)主?逾期交付?租賃物，?甲方購(gòu)買(mǎi)?租賃所支?付款項(xiàng)在?逾期期間?所發(fā)生的?利息由甲?方承擔(dān)。?2.如?乙方不支?付租金或?違反本合?同其他條?款，甲方?有權(quán)要求?乙方即時(shí)?付清租金?和其他費(fèi)?用，或收?回租賃物?自行處置?，所得款?項(xiàng)抵作乙?方應(yīng)付租?金及遲延?利息，不?足部分應(yīng)?由乙方賠?償。雖然?甲方采取?前述措施?，并不因?之免除本?合同規(guī)定?的乙方其?他義務(wù)。?第十一?條甲方?權(quán)利的轉(zhuǎn)?讓和抵押?本合同?期內(nèi)，甲?方有權(quán)將?本合同賦?與甲方全?部或部分?權(quán)利轉(zhuǎn)讓?給第三者?，或提供?租賃物作?為抵押，?但不得影?響乙方在?本合同項(xiàng)?下的權(quán)利?和義務(wù)。?第十二?條重大?變故的處?理1.?乙方如發(fā)?生關(guān)閉、?停產(chǎn)、合?并、分立?、破產(chǎn)等?情況，須?立即通知?甲方，甲?方可立即?采取本合?同第十條?規(guī)定的措?施。2?.乙方和?擔(dān)保人的?法定地址?、法定代?表人等發(fā)?生變化，?不影響本?合同的執(zhí)?行，但乙?方和擔(dān)保?人應(yīng)立即?書(shū)面通知?甲方。?第十三條?租賃物?所有權(quán)的?轉(zhuǎn)移乙?方向甲方?付清全部?租金及其?他款項(xiàng)，?并再向甲?方支付租?賃物