建筑工程承包合同通用（4篇）

第35頁共35頁建筑工程承?包合同通用?甲方：×?××(寫明?名稱、法定?代表人和住?所)(發(fā)包?方)乙方?：×××(?同上)(?承包方)?甲乙雙方按?照《中華人?民共和國民?法典》和《?建筑工程承?包合同條例?》規(guī)定的原?則，結(jié)合工?程的實(shí)際情?況，達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條承?包工程概況?(包括工程?名稱、地點(diǎn)?、內(nèi)容、承?包的范圍、?開工和竣工?日期、質(zhì)量?等級等內(nèi)容?)第二條?合同文件?使用的語言?文字、標(biāo)準(zhǔn)?和適用的法?律(本條主?要是用于涉?外方面的)?第三條?圖紙(寫明?圖紙?zhí)峁┑?日期、套數(shù)?、保密要求?以及圖紙的?解釋等)?第四條甲?乙雙方駐工?地代表(寫?明姓名、性?別、年齡、?在單位中的?職務(wù))第?五條甲乙?雙方的基礎(chǔ)?工作第六條?工程進(jìn)度?計(jì)劃第七條?工程監(jiān)督?(包括隱蔽?工程的中間?驗(yàn)收等)?第八條人?事同價(jià)款及?其調(diào)整第?九條工程?預(yù)付款及工?程價(jià)的支付?方式和時(shí)間?第十條?工程驗(yàn)收?第十一條?決算第十?二條保修?第十三條?爭議處理?第十四條?違約責(zé)任?第十五條?雙方約定?的其他內(nèi)容?第十六條?本合同一?式____?_份，當(dāng)事?人各執(zhí)__?___份。?本合同自?_____?年____?_月___?__日(寫?明生效的時(shí)?間或者條件?)之日起生?效。本合同?未盡事宜，?雙方可以協(xié)?商訂立補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?的效力。?發(fā)包?方單位?名稱(章)?：單位地?址：法定?代表人：?委托代理人?：電話?：電報(bào)掛?號：開戶?銀行：帳?號：郵?政編碼：?____年?____?月___?_日承?包?方單位名?稱(章)：?單位地址?：法定代?表人：委?托代理人：?電話：?電報(bào)掛號?：開戶銀?行：帳?號：郵政?編碼：_?___年?____月?____?日鑒(?公)證意見?經(jīng)辦人：?鑒(公)?證機(jī)關(guān)(?章)__?__年_?___月?____日?〔注：除?國家另有規(guī)?定外，鑒(?公)證實(shí)行?自愿原則〕?建筑工程?承包合同通?用（二）?發(fā)包方：_?____(?甲方)承?包方：__?___(乙?方)依照?《中華人民?共和國民法?典》、《建?筑安裝工程?承包合同條?例》和國家?工商行政管?理局、建設(shè)?部頒發(fā)的《?建設(shè)工程施?工合同示范?文本》1?)，就本項(xiàng)?工程建設(shè)有?關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)?雙方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?工程概況?1、1工程?名稱：__?___工?程地點(diǎn)：_?____?工程內(nèi)容：?_____?見工程項(xiàng)目?一覽表(附?后)。承?包范圍：_?____?承包方式：?_____?1、2工?程性質(zhì)(指?基建、技改?、合資等)?：____?_批準(zhǔn)文?號(有權(quán)機(jī)?關(guān)批準(zhǔn)工程?立項(xiàng)的文號?)：___?__1、?3定額工期?總天數(shù)：_?____天?。1、4?開工日期(?雙方約定的?符合開工報(bào)?告規(guī)定的具?體日期，以?單位工程為?準(zhǔn);群體工?程以第一?個(gè)開工的工?程為準(zhǔn))：?_____?本合同工程?定于___?__年__?___月_?____日?開工?？?工日期(以?單位工程為?準(zhǔn);群體工?程以最后竣?工的工程為?準(zhǔn))：__?___本合?同工程定于?_____?年____?_月___?__日竣工?。1、5?質(zhì)量等級：?_____?。1、6?合同價(jià)款：?_____?本合同工程?承包造價(jià)為?_____?元。金額?大寫：__?___。?第二條合同?文件及解釋?順序。除合?同另有約定?外，其組成?和解釋順序?如下：__?___1?、協(xié)議條款?;2、合?同條件;?3、洽商、?變更等明確?雙方權(quán)利義?務(wù)的紀(jì)要、?協(xié)議;4?、招標(biāo)承包?工程的中標(biāo)?通知書、投?標(biāo)書和招標(biāo)?文件;5?、施工圖紙?和本市現(xiàn)行?確定及調(diào)整?工程造價(jià)的?有關(guān)規(guī)定;?6、按可?填單價(jià)的工?程量清單承?包的建設(shè)工?程，甲方提?供的工程量?清單;7?、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范和其它有?關(guān)技術(shù)資料?、技術(shù)要求?;8、國?家和本市關(guān)?于施工合同?管理的規(guī)定?。當(dāng)合同?文件出現(xiàn)含?糊不清或不?相一致時(shí)，?在不影響工?程進(jìn)度的情?況下，由雙?方協(xié)商解決?;雙方意見?仍不能一致?的，按第?三十條約定?的辦法解決?。第三條?合同文件使?用的語言文?字，標(biāo)準(zhǔn)和?適用法律?3、1合同?語言：__?___本合?同文件使用?漢語。3?、2適用法?律法規(guī)：_?____國?家有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市有關(guān)法規(guī)?、規(guī)章及規(guī)?范性文件均?對本合同有?約束力。?3、3適用?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?：____?_按國家和?本市現(xiàn)行質(zhì)?量評定標(biāo)準(zhǔn)?和施工技術(shù)?驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)?行。第四?條圖紙4?、1甲方提?供圖紙日期?：____?_4、2?甲方提供圖?紙?zhí)讛?shù)：_?____?4、3甲方?對圖紙的特?殊保密要求?和費(fèi)用承擔(dān)?：____?_4、4?工程竣工圖?：____?_按照國家?和本市有關(guān)?規(guī)定，雙方?另行簽訂繪?制工程竣工?圖的協(xié)議。?第五條甲?方駐工地代?表5、1?甲方駐工地?代表姓名(?任命書、委?派書作為合?同附件)：?_____?5、2社?會總監(jiān)理工?程師姓名(?如甲方委托?監(jiān)理公司監(jiān)?理時(shí)，總監(jiān)?理工程師的?職責(zé)應(yīng)在監(jiān)?理合同中明?確，并將副?本一份交乙?方)：__?___第?六條乙方駐?工地代表(?項(xiàng)目經(jīng)理)?乙方駐工?地代表姓名?(任命書作?為合同附件?)：___?__第七?條甲方工作?。甲方按本?協(xié)議約定的?時(shí)間和要求?，一次或分?段完成以下?工作：__?___7?、1施工現(xiàn)?場達(dá)到具備?施工條件和?完成的時(shí)間?：____?_7、2?將施工所需?水、電、電?訊線路接至?施工現(xiàn)場的?時(shí)間、地點(diǎn)?和供應(yīng)要求?：____?_并保證施?工期間的需?要。7、?3施工現(xiàn)場?與公共道路?的通道開通?時(shí)間和起止?地點(diǎn)：__?___滿足?施工運(yùn)輸?shù)?需要，保證?施工期間的?暢通。7?、4工程地?質(zhì)和地下管?網(wǎng)線路資料?的提供時(shí)間?：____?_7、5?辦理證件、?批件的名稱?和完成時(shí)間?：____?_7、6?水準(zhǔn)點(diǎn)與座?標(biāo)控制點(diǎn)位?置提供和交?驗(yàn)要求：_?____?7、7會審?圖紙和設(shè)計(jì)?交底的時(shí)間?：____?_7、8?協(xié)調(diào)、處理?施工現(xiàn)場周?圍建筑物、?構(gòu)筑物(含?文物保護(hù)建?筑)、古樹?名木和地下?管線的保護(hù)?要求及應(yīng)支?付的費(fèi)用：?_____?甲方不按?合同約定完?成上述工作?時(shí)，應(yīng)按本?協(xié)議條款?第三十二條?執(zhí)行。第?八條乙方工?作。乙方按?本協(xié)議約定?的時(shí)間和要?求完成以下?工作：__?___8?、1提供計(jì)?劃、報(bào)表的?名稱及完成?時(shí)間：__?___8?、2對施工?安全保衛(wèi)工?作的要求。?按工程需要?提供和維修?非夜間施工?使用的照明?、看守、圍?欄和警衛(wèi)等?。如乙方未?履行上述義?務(wù)造成工程?、財(cái)產(chǎn)和人?身傷害，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任及所發(fā)生?的費(fèi)用。?8、3向甲?方提供的辦?公和生活設(shè)?施及費(fèi)用承?擔(dān)：___?__8、?4對施工現(xiàn)?場交通和噪?音等管理的?要求。必須?遵守本市有?關(guān)部門對施?工現(xiàn)場交通?和施工噪音?等管理規(guī)定?，經(jīng)甲方同?意后辦理有?關(guān)手續(xù)，甲?方承擔(dān)由此?發(fā)生的費(fèi)用?，因乙方責(zé)?任造成的罰?款除外。?8、5已完?工程成品保?護(hù)的特殊要?求及費(fèi)用承?擔(dān)：___?__8、?6施工現(xiàn)場?周圍建筑物?、構(gòu)筑物(?含文物保護(hù)?建筑)、古?樹名木和地?下管線的保?護(hù)要求及費(fèi)?用承擔(dān)：_?____?8、7施工?現(xiàn)場整潔衛(wèi)?生的要求。?保證施工現(xiàn)?場清潔符合?有關(guān)規(guī)定，?承擔(dān)因違反?有關(guān)規(guī)定造?成的損失和?罰款。乙?方不按合同?約定完成上?述工作時(shí)，?造成工期延?誤，應(yīng)承擔(dān)?由此造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?工期不予順?延。第九?條進(jìn)度計(jì)劃?9、1乙?方提供施工?組織設(shè)計(jì)(?或施工方案?)和進(jìn)度計(jì)?劃的時(shí)間：?_____?9、2甲?方代表(或?總監(jiān)理工程?師下同)確?認(rèn)的時(shí)間：?_____?第十條延?期開工乙?方不能按時(shí)?開工，應(yīng)在?協(xié)議條款約?定的開工日?期5天之前?，向甲方代?表提出延期?開工的理由?和要求。甲?方代表在3?天內(nèi)答復(fù)乙?方。甲方代?表同意延期?要求或3天?內(nèi)不予答復(fù)?，可視為已?同意乙方要?求，工期相?應(yīng)順延。甲?方代表不同?意延期要求?或乙方未在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?提出延期開?工要求，竣?工日期不予?順延。甲?方征得乙方?同意以書面?形式通知乙?方后可推遲?開工日期，?承擔(dān)乙方因?此造成的經(jīng)?濟(jì)支出，相?應(yīng)順延工期?。第十一?條暫停施工?甲方代表?在確有必要?時(shí)，可書面?要求乙方暫?停施工，并?在提出要求?后48小時(shí)?內(nèi)提出書面?處理意見。?乙方按甲方?要求停止施?工，妥善保?護(hù)已完工程?，實(shí)施甲方?代表處理意?見后向其提?出書面復(fù)工?要求，甲方?代表批準(zhǔn)后?繼續(xù)施工。?甲方代表未?能在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)提出處?理意見，或?收到乙方復(fù)?工要求后4?8小時(shí)內(nèi)未?予答復(fù)，乙?方可自行復(fù)?工。停工責(zé)?任在甲方，?由甲方承擔(dān)?經(jīng)濟(jì)支出，?相應(yīng)順延工?期;停工責(zé)?任在乙方，?由乙方承擔(dān)?發(fā)生的費(fèi)用?。因甲方代?表不及時(shí)作?出答復(fù)，施?工無法進(jìn)行?，乙方可認(rèn)?為甲方已部?分或全部解?除合同，由?甲方承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十二條工?期延誤1?2、1對以?下造成竣工?日期推遲的?延誤，經(jīng)甲?方代表確認(rèn)?，工期相應(yīng)?順延。1?、工程量變?化和設(shè)計(jì)變?更;2、?一周內(nèi)，非?乙方原因停?水、停電(?地區(qū)限電除?外)、停氣?造成停工累?計(jì)超過8小?時(shí);3、?不可抗力;?4、甲方?代表同意工?期相應(yīng)順延?的其它情況?。乙方在?以上情況發(fā)?生后5天內(nèi)?，就延誤的?內(nèi)容和因此?發(fā)生的經(jīng)濟(jì)?支出向甲方?代表提出報(bào)?告。甲方代?表在收到報(bào)?告后5天內(nèi)?予以確認(rèn)答?復(fù)，逾期不?予答復(fù)，乙?方即可視為?延期要求已?被確認(rèn)。?12、2非?上述原因，?工程不能按?合同工期竣?工，乙方每?延期竣工一?天，應(yīng)交付?的違約金額?和計(jì)算方法?：____?_。12?、3因乙方?原因延誤工?期，工程不?能按合同工?期竣工時(shí)，?甲方可認(rèn)為?乙方已部分?或全部解除?合同，由乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任，并按?本協(xié)議條款?第39條工?程停建或緩?建規(guī)定執(zhí)行?。第十三?條工期提前?工期如需?提前，雙方?約定如下：?_____?13、1?按本協(xié)議條?款1、4?約定的開、?竣工日期計(jì)?算的合同工?期總天數(shù)為?_____?天，比本協(xié)?議條款1?、3定額工?期提前__?___天、?提前___?__%。?13、2乙?方采取的趕?工措施及因?此增加的經(jīng)?濟(jì)支出：_?____。?13、3?甲方應(yīng)提供?的條件：_?____。?13、4?乙方每提前?竣工一天，?甲方應(yīng)支付?乙方的獎(jiǎng)勵(lì)?金額和計(jì)算?方法：__?___。?第十四條質(zhì)?量檢查和返?工檢查和?返工。乙方?應(yīng)認(rèn)真按照?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?和設(shè)計(jì)的要?求以及甲方?代表依據(jù)合?同發(fā)出的指?令施工，隨?時(shí)接受甲方?代表及其委?派人員的檢?查檢驗(yàn)、為?檢查檢驗(yàn)提?供便利條件?，并按甲方?代表及委派?人員的要求?返工、修改?，承擔(dān)由自?身原因?qū)е?返工、修改?的費(fèi)用。?因甲方不正?確糾正或其?它非乙方原?因引起的經(jīng)?濟(jì)支出，由?甲方承擔(dān)。?以上檢查?檢驗(yàn)合格后?，又發(fā)現(xiàn)由?乙方原因引?起的質(zhì)量問?題，仍由乙?方承擔(dān)責(zé)任?和發(fā)生的費(fèi)?用，賠償甲?方的有關(guān)損?失，工期相?應(yīng)順延。?以上檢查檢?驗(yàn)不應(yīng)影響?施工正常進(jìn)?行，如影響?施工正常進(jìn)?行，檢查檢?驗(yàn)不合格，?影響正常施?工的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?除此之外影?響正常施工?的經(jīng)濟(jì)支出?由甲方承擔(dān)?，相應(yīng)順延?工期。第?十五條工程?質(zhì)量15?、1約定的?工程質(zhì)量等?級(優(yōu)良、?合格)__?___。實(shí)?行按質(zhì)論價(jià)?和獎(jiǎng)罰對等?，由此增減?的費(fèi)用支付?：____?_。15?、2違約責(zé)?任：___?__達(dá)不?到約定條件?的部分，甲?方代表一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，可要?求乙方返工?，乙方應(yīng)按?甲方代表要?求的時(shí)間返?工，直到符?合約定條件?。因乙方?原因達(dá)不到?約定條件，?由乙方承擔(dān)?返工費(fèi)用，?工期不予順?延。返工后?仍不能達(dá)到?約定條件，?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。?因甲方原因?達(dá)不到約定?條件，由甲?方承擔(dān)返工?的經(jīng)濟(jì)支出?，工期相應(yīng)?順延。1?5、3雙方?對工程質(zhì)量?有爭議時(shí)，?按第30條?約定的辦法?解決。第?十六條隱蔽?工程和中間?驗(yàn)收16?、1工程具?備覆蓋、掩?蓋條件或達(dá)?到協(xié)議條款?約定的中間?驗(yàn)收部位，?乙方自檢合?格后在隱蔽?和中間驗(yàn)收?48小時(shí)前?通知甲方代?表參加。通?知包括乙方?自檢記錄、?隱蔽和中間?驗(yàn)收的內(nèi)容?、驗(yàn)收時(shí)間?和地點(diǎn)。乙?方準(zhǔn)備驗(yàn)收?記錄。驗(yàn)收?合格，甲方?代表在驗(yàn)收?記錄上簽字?后，方可進(jìn)?行隱蔽和繼?續(xù)施工。驗(yàn)?收不合格，?乙方在限定?時(shí)間內(nèi)修改?后重新驗(yàn)收?。工程質(zhì)?量符合規(guī)范?要求，驗(yàn)收?24小時(shí)后?，甲方代表?不在驗(yàn)收記?錄簽字，可?視為甲方代?表已經(jīng)批準(zhǔn)?，乙方可進(jìn)?行隱蔽或繼?續(xù)施工。?16、2雙?方約定的中?間驗(yàn)收部位?為：___?__第十?七條試車(?應(yīng)按承包范?圍確定)?17、1設(shè)?備安裝工程?具備單機(jī)無?負(fù)荷試車條?件，乙方組?織試車，并?在試車48?小時(shí)前通知?甲方代表，?通知包括試?車內(nèi)容、時(shí)?間、地點(diǎn)。?乙方準(zhǔn)備試?車記錄。甲?方為試車提?供必要條件?。試車通過?，甲方代表?在試車記錄?上簽字。?17、2設(shè)?備安裝工程?具備聯(lián)動無?負(fù)荷試車條?件(如乙方?承包時(shí))，?甲方組織試?車，并在試?車48小時(shí)?前通知乙方?，通知包括?試車內(nèi)容、?時(shí)間、地點(diǎn)?和對乙方應(yīng)?作準(zhǔn)備工作?的要求。乙?方按要求做?好準(zhǔn)備工作?和試車記錄?。試車通過?，雙方在試?車記錄上簽?字。17?、3雙方責(zé)?任：___?__由于?設(shè)計(jì)原因(?包括設(shè)備的?選型)試車?達(dá)不到驗(yàn)收?要求，甲方?負(fù)責(zé)修改設(shè)?計(jì)，乙方按?修改后設(shè)計(jì)?重新安裝。?甲方承擔(dān)修?改設(shè)計(jì)、拆?除及重新購?置安裝的經(jīng)?濟(jì)支出，工?期相應(yīng)順延?。由于設(shè)?備制造原因?試車達(dá)不到?驗(yàn)收要求，?設(shè)備由甲方?采購時(shí)，應(yīng)?按本協(xié)議條?款第23條?執(zhí)行。設(shè)備?由乙方采購?時(shí)，應(yīng)按本?協(xié)議條款第?24條執(zhí)行?。由于乙?方施工原因?試車達(dá)不到?驗(yàn)收要求，?甲方代表在?試車后24?小時(shí)內(nèi)提出?修改意見。?乙方修改后?重新試車，?承擔(dān)修改和?重新試車的?費(fèi)用，工期?不予順延。?試車費(fèi)用?除已包括在?合同價(jià)款之?內(nèi)或協(xié)議條?款另有約定?的，均由甲?方承擔(dān)。?甲方代表未?在規(guī)定時(shí)間?提出修理意?見，或試車?合格不在試?車記錄上簽?字，試車結(jié)?束24小時(shí)?后，記錄自?行生效，乙?方可繼續(xù)施?工或辦理竣?工手續(xù)。?第十八條驗(yàn)?收和重新檢?驗(yàn)甲方代?表不能按時(shí)?參加驗(yàn)收或?試車，須在?開始驗(yàn)收或?試車24小?時(shí)之前向乙?方提出延期?要求，延期?不能超過兩?天。甲方代?表未能按以?上時(shí)間提出?延期要求，?不參加驗(yàn)收?或試車，乙?方可自行組?織驗(yàn)收或試?車，甲方應(yīng)?承認(rèn)驗(yàn)收或?試車記錄。?無論甲方?代表是否參?加驗(yàn)收，當(dāng)?其提出對已?經(jīng)隱蔽工程?的前一道工?序重新檢驗(yàn)?的要求時(shí)，?乙方應(yīng)按要?求進(jìn)行剝露?，并在檢驗(yàn)?后重新進(jìn)行?覆蓋或修復(fù)?。檢驗(yàn)合格?，甲方承擔(dān)?由此發(fā)生的?經(jīng)濟(jì)支出，?賠償乙方損?失，并相應(yīng)?順延工期。?檢驗(yàn)不合格?，乙方承擔(dān)?發(fā)生的費(fèi)用?，工期也予?順延。第?十九條合同?價(jià)款的調(diào)整?。發(fā)生下列?情況之一時(shí)?，工程承包?造價(jià)可做調(diào)?整：___?__第二?十條預(yù)付工?程款預(yù)付?工程款的時(shí)?間和比例及?開始抵扣工?程款的時(shí)間?和比例，按?國家和本市?有關(guān)主管部?門現(xiàn)行規(guī)定?執(zhí)行。2?0、1在合?同簽訂后，?甲方預(yù)付工?程款的時(shí)間?，比例及甲?方按建筑(?安裝)工程?工作量開始?抵扣工程款?的時(shí)間、比?例雙方約定?如下：__?___。?20、2甲?方不按時(shí)預(yù)?付工程款，?乙方在約定?預(yù)付時(shí)間1?0天后向甲?方發(fā)出要求?預(yù)付的通知?，甲方收到?通知后仍不?能按要求預(yù)?付，甲方從?應(yīng)付之日起?向乙方支付?應(yīng)付款的利?息并承擔(dān)違?約責(zé)任。?第二十一條?工程量的核?實(shí)確認(rèn)2?1、1乙方?按工程進(jìn)度?提交已完工?程量報(bào)告的?時(shí)間和要求?：____?_21、?2甲方核實(shí)?已完工程量?報(bào)告的時(shí)間?和要求：_?____?第二十二條?工程款(進(jìn)?度款)支付?22、1?工程款(進(jìn)?度款)支付?的時(shí)間和方?式：___?__22?、2凡屬本?協(xié)議條款第?19條發(fā)生?的合同價(jià)款?調(diào)整內(nèi)容，?導(dǎo)致合同價(jià)?款增減時(shí)，?其工程款(?進(jìn)度款)同?期調(diào)整后支?付。22?、3甲方違?約責(zé)任：_?____?甲方不按時(shí)?支付工程款?(進(jìn)度款)?，乙方在約?定支付時(shí)間?10天后向?甲方發(fā)出要?求付款的通?知，甲方收?到乙方通知?后仍不能按?要求付款，?經(jīng)乙方同意?并簽訂協(xié)議?，甲方可延?期支付工程?款(進(jìn)度款?)。協(xié)議須?明確約定付?款日期和從?甲方計(jì)量簽?字后第11?天起計(jì)算應(yīng)?付工程款(?進(jìn)度款)的?利息。甲?方收到乙方?通知后無支?付能力，導(dǎo)?致施工無法?進(jìn)行，乙方?可認(rèn)為甲方?已部分或全?部解除合同?，由甲方承?擔(dān)違約責(zé)任?，并按本協(xié)?議條款第3?9條工程停?建或緩建規(guī)?定執(zhí)行。?第二十三條?甲方供應(yīng)材?料設(shè)備2?3、1按雙?方約定(招?標(biāo)發(fā)包工程?按招標(biāo)文件?確定)的甲?方供應(yīng)材料?設(shè)備一覽表?(附后)。?甲方按供?應(yīng)材料設(shè)備?一覽表，向?乙方提供材?料設(shè)備及其?產(chǎn)品合格證?明。甲方代?表在所供材?料設(shè)備驗(yàn)收?24小時(shí)前?將通知送達(dá)?乙方，乙方?派人與甲方?一起驗(yàn)收。?23、2?違約責(zé)任：?_____?甲方供應(yīng)?材料設(shè)備，?乙方派人參?加驗(yàn)收后妥?善保管，甲?方支付相應(yīng)?保管費(fèi)用。?發(fā)生損壞丟?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?甲方不按?規(guī)定通知乙?方驗(yàn)收，乙?方不負(fù)責(zé)材?料設(shè)備的保?管，損壞丟?失由甲方負(fù)?責(zé)。甲方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)生?與一覽表不?符時(shí)，雙方?約定如下：?_____?1、材料?設(shè)備單價(jià)與?一覽表不符?：____?_2、材?料設(shè)備的種?類、規(guī)格、?質(zhì)量等級與?一覽表不符?：____?_3、供?應(yīng)材料與一?覽表規(guī)格型?號不符：_?____?4、到貨地?點(diǎn)與一覽表?不符：__?___5?、供應(yīng)數(shù)量?與一覽表不?符：___?__6、?供應(yīng)時(shí)間早?于一覽表約?定的日期：?_____?因以上原?因或遲于一?覽表約定供?應(yīng)時(shí)間，由?甲方承擔(dān)相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支?出。發(fā)生延?誤，相應(yīng)順?延工期，甲?方賠償由此?造成的乙方?損失。經(jīng)?乙方檢驗(yàn)通?過之后發(fā)現(xiàn)?有與一覽表?的規(guī)格、質(zhì)?量等級不符?的(設(shè)備經(jīng)?試車后)情?況，甲方仍?應(yīng)承擔(dān)重新?采購及拆除?和重建的經(jīng)?濟(jì)支出，并?相應(yīng)順延工?期。第二?十四條乙方?采購材料設(shè)?備24、?1乙方按照?設(shè)計(jì)和規(guī)范?要求采購工?程需要的材?料設(shè)備，并?提供產(chǎn)品合?格證明。在?材料設(shè)備到?貨24小時(shí)?前通知甲方?代表驗(yàn)收。?24、2?違約責(zé)任：?_____?對乙方采?購材料設(shè)備?與設(shè)計(jì)和規(guī)?范要求不符?的產(chǎn)品，甲?方代表拒絕?驗(yàn)收，由乙?方按甲方代?表要求的時(shí)?間運(yùn)出施工?現(xiàn)場，重新?采購符合要?求的產(chǎn)品，?承擔(dān)由此發(fā)?生的費(fèi)用，?工期不予順?延。甲方?不能按時(shí)到?場驗(yàn)收，驗(yàn)?收后發(fā)現(xiàn)材?料設(shè)備(設(shè)?備經(jīng)試車后?)不符合規(guī)?范和設(shè)計(jì)要?求，仍由乙?方修復(fù)或拆?除及重新采?購，并承擔(dān)?發(fā)生的費(fèi)用?，賠償甲方?的損失。由?此延誤的工?期相應(yīng)順延?。24、?3乙方需使?用代用材料?時(shí)，須經(jīng)甲?方代表批準(zhǔn)?方可使用，?由此增減的?費(fèi)用雙方議?定。第二?十五條設(shè)計(jì)?變更施工?中甲方對原?設(shè)計(jì)進(jìn)行變?更，經(jīng)批準(zhǔn)?后，應(yīng)在變?更前15天?(重大設(shè)計(jì)?變更前20?天)向乙方?發(fā)出書面變?更通知，乙?方按通知進(jìn)?行變更，否?則，乙方有?權(quán)拒絕變更?。因變更導(dǎo)?致的經(jīng)濟(jì)支?出和乙方損?失，由甲方?承擔(dān)，延誤?的工期相應(yīng)?順延。施?工中乙方對?原設(shè)計(jì)提出?的變更要求?，經(jīng)甲方和?有關(guān)單位批?準(zhǔn)后方可實(shí)?施。乙方未?經(jīng)批準(zhǔn)不得?擅自變更設(shè)?計(jì)，否則，?因變更導(dǎo)致?的經(jīng)濟(jì)損失?，由乙方承?擔(dān)，工期不?予順延。?第二十六條?確定變更價(jià)?款根據(jù)工?程承包方式?及本協(xié)議條?款第25條?發(fā)生的設(shè)計(jì)?變更、并按?第22條中?確定的工程?款(進(jìn)度款?)支付方式?支付工程變?更價(jià)款：?26、1乙?方收到變更?通知后5天?內(nèi)(重大變?更10天內(nèi)?)提出變更?價(jià)款報(bào)告的?完整資料。?26、2?甲方收到變?更價(jià)款報(bào)告?之日起5天?內(nèi)(重大變?更10天內(nèi)?)予以簽認(rèn)?，無正當(dāng)理?由不簽認(rèn)時(shí)?自變更價(jià)款?報(bào)告送達(dá)之?日起10天?自行生效，?由此延誤的?工期相應(yīng)順?延。26?、3雙方對?變更價(jià)款不?能達(dá)成一致?意見時(shí)，按?第30條約?定的辦法解?決。第二?十七條竣工?驗(yàn)收工程?具備竣工驗(yàn)?收條件，乙?方按國家和?本市工程竣?工有關(guān)規(guī)定?，向甲方代?表提供完整?竣工資料和?竣工驗(yàn)收報(bào)?告。按本協(xié)?議條款第4?條約定向甲?方提交竣工?圖。甲方代?表收到竣工?驗(yàn)收報(bào)告后?，在協(xié)議條?款約定時(shí)間?內(nèi)組織有關(guān)?部門驗(yàn)收(?群體工程以?單位工程為?準(zhǔn))，并在?驗(yàn)收后5天?內(nèi)給予批準(zhǔn)?或提出修改?意見。乙方?按要求修改?，并承擔(dān)由?自身原因造?成修改的費(fèi)?用。甲方?代表在收到?乙方送交的?竣工驗(yàn)收報(bào)?告后10天?內(nèi)無正當(dāng)理?由不組織驗(yàn)?收，或驗(yàn)收?后5天內(nèi)不?予批準(zhǔn)且不?能提出修改?意見，可視?為竣工驗(yàn)收?報(bào)告已被批?準(zhǔn)。竣工?日期為乙方?送交竣工驗(yàn)?收報(bào)告的日?期，需修改?后才能達(dá)到?竣工要求的?，應(yīng)為乙方?修改后提請?甲方驗(yàn)收的?日期。甲?方不能按約?定日期組織?驗(yàn)收，應(yīng)從?約定期限最?后一天的次?日起承擔(dān)工?程保管責(zé)任?及應(yīng)支付的?費(fèi)用。因?特殊原因，?部分單位工?程和部位須?甩項(xiàng)竣工時(shí)?，雙方訂立?甩項(xiàng)竣工協(xié)?議，明確各?方責(zé)任。?甲、乙雙方?辦理工程竣?工驗(yàn)收手續(xù)?后，甲方于?_____?日內(nèi)按有關(guān)?規(guī)定向質(zhì)量?監(jiān)督機(jī)構(gòu)申?報(bào)竣工工程?質(zhì)量核定，?取得《建設(shè)?工程質(zhì)量合?格證書》。?經(jīng)核定工程?質(zhì)量不合格?時(shí)，應(yīng)予返?修重新進(jìn)行?核定，竣工?日期相應(yīng)順?延。第二?十八條竣工?結(jié)算甲乙?雙方辦理工?程竣工驗(yàn)收?手續(xù)后，應(yīng)?按照施工合?同簽訂的承?包方式，及?約定的工程?價(jià)款變更方?式，由雙方?進(jìn)行工程竣?工結(jié)算(群?體工程以單?位工程為準(zhǔn)?)。28?、1乙方在?竣工工程驗(yàn)?收后15天?內(nèi)向甲方遞?交竣工結(jié)算?報(bào)告及完整?的結(jié)算資料?。28、?2甲方自簽?收竣工結(jié)算?報(bào)告資料之?日起15天?內(nèi)提出審核?意見并予以?簽認(rèn)，取得?《建設(shè)工程?質(zhì)量合格證?書》后撥付?工程尾款。?28、3?乙方收到工?程結(jié)算尾款?后15天內(nèi)?將竣工工程?交付甲方。?28、4?由于甲方不?能支付工程?尾款，乙方?可留置部分?或全部工程?，予以妥善?保護(hù)，由甲?方承擔(dān)保護(hù)?費(fèi)用。該工?程視同進(jìn)入?工程保修期?。甲方無?正當(dāng)理由收?到竣工結(jié)算?報(bào)告后30?天內(nèi)不辦理?結(jié)算，從第?31天起按?施工企業(yè)向?銀行計(jì)劃外?貸款的利率?支付拖欠工?程款額的利?息，并承擔(dān)?違約責(zé)任。?28、5?由于乙方不?能按時(shí)向甲?方遞交竣工?結(jié)算報(bào)告及?完整的結(jié)算?資料，造成?工程款不能?及時(shí)結(jié)算時(shí)?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任;在?取得《建設(shè)?工程質(zhì)量合?格證書》后?15天內(nèi)將?竣工工程交?付甲方使用?，并承擔(dān)工?程保修責(zé)任?。第二十?九條保修?乙方應(yīng)按國?家和本市有?關(guān)規(guī)定進(jìn)行?保修。保修?工作的實(shí)施?，乙方在收?到工程竣工?結(jié)算尾款后?，將工程交?付甲方的同?時(shí)，與甲方?簽訂工程保?修合同(群?體工程以單?位工程為準(zhǔn)?)，并向甲?方交付保修?抵押金(或?在結(jié)算工程?尾款時(shí)抵扣?)。第三?十條爭議?甲、乙雙方?發(fā)生爭議時(shí)?，可以通過?協(xié)商或者申?請施工合同?管理機(jī)構(gòu)會?同有關(guān)部門?調(diào)解。不愿?通過協(xié)商或?調(diào)解不成的?，可以采取?下列一種方?式解決：_?____?第一種爭議?解決方式：?_____?向____?_仲裁委員?會申請仲裁?;第二種?爭議解決方?式：___?__向__?___人民?法院起訴。?雙方約定?按第___?__種爭議?解決方式解?決。第三?十一條違約?甲方代表?不能及時(shí)給?出必要指令?、確認(rèn)、批?準(zhǔn)，不按合?同約定履行?自己的各項(xiàng)?義務(wù)、支付?款項(xiàng)及發(fā)生?其它使合同?無法履行的?行為，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?(包括支付?因其違約導(dǎo)?致乙方增加?的經(jīng)濟(jì)支出?和從應(yīng)支付?之日起計(jì)算?的應(yīng)支付款?項(xiàng)的利息等?)，相應(yīng)順?延工期;按?協(xié)議條款約?定支付違約?金和賠償因?其違約給乙?方造成的窩?工等損失。?乙方不能?按合同工期?竣工，施工?質(zhì)量達(dá)不到?設(shè)計(jì)和規(guī)范?的要求，或?發(fā)生其它使?合同無法履?行的行為，?甲方代表可?通知乙方，?按協(xié)議條款?約定支付違?約金，賠償?因其違約給?甲方造成的?損失。除?非雙方協(xié)議?將合同終止?，或因一方?違約使合同?無法履行，?違約方承擔(dān)?上述違約責(zé)?任后仍應(yīng)繼?續(xù)履行合同?。因一方?違約使合同?不能履行，?另一方欲中?止或解除全?部合同，應(yīng)?提前10天?通知違約方?后，方可中?止或解除合?同，由違約?方承擔(dān)違約?責(zé)任。第?三十二條索?賠甲方未?能按合同約?定履行自己?的各項(xiàng)義務(wù)?、支付各種?費(fèi)用、順延?工期、賠償?損失，乙方?可以書面形?式按以下規(guī)?定向甲方索?賠：___?__1、?有正當(dāng)索賠?理由，且有?索賠事件發(fā)?生時(shí)的有關(guān)?證據(jù);2?、索賠事件?發(fā)生后20?天內(nèi)，向甲?方發(fā)出要求?索賠的通知?;3、甲?方在接到索?賠通知后1?0天內(nèi)給予?批準(zhǔn)，或要?求乙方進(jìn)一?步補(bǔ)充索賠?理由和證據(jù)?，甲方在1?0天內(nèi)未予?答復(fù)，應(yīng)視?為該項(xiàng)索賠?已經(jīng)批準(zhǔn)。?第三十三?條安全施工?乙方按有?關(guān)規(guī)定，采?取嚴(yán)格的安?全防護(hù)措施?，承擔(dān)由于?自身安全措?施不力造成?事故的責(zé)任?和因此發(fā)生?的費(fèi)用。非?乙方責(zé)任造?成的傷亡事?故，由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)任?和有關(guān)費(fèi)用?。發(fā)生重?大傷亡事故?，乙方應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定立?即上報(bào)有關(guān)?部門并通知?甲方代表。?同時(shí)按政府?有關(guān)部門要?求處理。甲?方為搶救提?供必要條件?。發(fā)生的費(fèi)?用由事故責(zé)?任方承擔(dān)。?乙方在動?力設(shè)備、高?電壓線路、?地下管道、?密封防震車?間、易燃易?爆地段以及?臨街交通要?道附近施工?前，應(yīng)向甲?方代表提出?安全保護(hù)措?施，經(jīng)甲方?代表批準(zhǔn)后?實(shí)施。由甲?方承擔(dān)防護(hù)?措施費(fèi)用。?在有毒有?害環(huán)境中施?工，甲方應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?提供相應(yīng)的?防護(hù)措施，?并承擔(dān)有關(guān)?的經(jīng)濟(jì)支出?。第三十?四條專利技?術(shù)、特殊工?藝、合理化?建議：__?___第?三十五條地?下障礙和文?物乙方在?施工中發(fā)現(xiàn)?文物、古墓?、古建筑基?礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、?化石、錢幣?等有考古、?地質(zhì)研究等?價(jià)值的物品?或其它影響?施工的地下?障礙物時(shí)，?應(yīng)在4小時(shí)?內(nèi)通知甲方?代表。雙方?報(bào)告有關(guān)管?理部門和采?取有效保護(hù)?措施。并按?有關(guān)管理部?門具體規(guī)定?處置。甲方?承擔(dān)由此發(fā)?生的費(fèi)用，?延誤的工期?相應(yīng)順延。?第三十六?條工程分包?乙方可按?投標(biāo)書約定?分包部分工?程。乙方?與分包單位?簽訂分包合?同后，將副?本送甲方代?表。分包合?同與本合同?發(fā)生抵觸，?以本合同為?準(zhǔn)。分包?合同不能解?除乙方任何?義務(wù)與責(zé)任?。乙方應(yīng)在?分包場地派?駐相應(yīng)監(jiān)督?管理人員，?保證合同的?履行。分包?單位的任何?違約或疏忽?，均視為乙?方的違約或?疏忽。工?程分包價(jià)款?除雙方另有?約定，應(yīng)由?乙方與分包?單位結(jié)算。?第三十七?條不可抗力?不可抗力?應(yīng)以國家和?本市有關(guān)主?管部門正式?發(fā)布為準(zhǔn)。?不可抗力?發(fā)生后，乙?方應(yīng)迅速采?取措施，盡?力減少損失?，并在24?小時(shí)內(nèi)向甲?方代表通報(bào)?受害情況，?災(zāi)害繼續(xù)發(fā)?生，乙方應(yīng)?每隔10天?向甲方報(bào)告?一次災(zāi)害情?況，直到災(zāi)?害結(jié)束。?甲方應(yīng)對災(zāi)?害處理提供?必要條件。?因?yàn)?zāi)害發(fā)?生的費(fèi)用由?雙方分別承?擔(dān)：___?__1、?工程本身的?損害由甲方?承擔(dān);2?、人員傷亡?由其所屬單?位負(fù)責(zé)，并?承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)?用;3、?造成乙方設(shè)?備、機(jī)械的?損壞及停工?等損失，由?乙方承擔(dān);?4、所需?清理修復(fù)工?作的責(zé)任與?費(fèi)用的承擔(dān)?，雙方另簽?補(bǔ)充協(xié)議約?定。第三?十八條保險(xiǎn)?(如有時(shí))?。保險(xiǎn)內(nèi)容?、保險(xiǎn)金額?、由誰辦理?和承擔(dān)費(fèi)用?約定如下：?_____?投保后發(fā)?生事故，乙?方應(yīng)在15?天內(nèi)向甲方?提供損失情?況和估價(jià)的?報(bào)告，如損?害繼續(xù)發(fā)生?，乙方在1?5天后每1?0天報(bào)告一?次，直到損?害結(jié)束。?第三十九條?工程停建或?緩建39?、1由于政?策變化、不?可抗力及甲?乙雙方之外?原因?qū)е鹿?程停建或緩?建，使合同?不能繼續(xù)履?行，乙方應(yīng)?妥善做好已?完工程和已?購材料、設(shè)?備的保護(hù)和?移交工作;?按甲方要求?將自有機(jī)構(gòu)?設(shè)備和人員?撤出施工現(xiàn)?場。甲方應(yīng)?為乙方撤出?提供必要條?件，支付以?上的經(jīng)濟(jì)支?出，并按合?同規(guī)定支付?已完工程價(jià)?款和賠償乙?方有關(guān)損失?。已經(jīng)訂貨?的材料、設(shè)?備由訂方負(fù)?責(zé)退貨，不?能退還的貨?款和退貨發(fā)?生的費(fèi)用，?由甲方承擔(dān)?。但未及時(shí)?退貨造成的?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。?39、2由?于甲乙任何?一方不能按?所簽合同履?約，導(dǎo)致工?程停建或緩?建，造成的?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。?第四十條合?同生效與終?止40、?1本合同自?訂立之日起?生效。4?0、2乙方?收到工程竣?工結(jié)算尾款?、交付竣工?工程，雙方?已簽訂工程?保修合同，?乙方向甲方?交付保修抵?押金后，本?合同即告終?止。第四?十一條合同?份數(shù)41?、1本合同?正本兩份具?有同等效力?，由甲乙雙?方分別保存?。41、?2本合同副?本____?_份。發(fā)?包人：__?___承?包人：__?___日?期：___?__建筑?工程承包合?同通用（三?）發(fā)包方?(以下簡稱?甲方)：?負(fù)責(zé)人：?身份證號：?承包方(?以下簡稱乙?方)：負(fù)?責(zé)人：身?份證號：?依照《中華?人民共和國?民法典》與?《建筑工程?管理?xiàng)l例》?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂以?下合同。?第一條工?程項(xiàng)目一?、工程名稱?：D01鍋?爐房、D0?2框架樓工?程。二、?工程地點(diǎn)：?呼市___?__區(qū)黃合?少鎮(zhèn)航天六?院601所?。三、工?程結(jié)構(gòu)：框?架磚混結(jié)構(gòu)?。第二條?承包項(xiàng)目?一、承包?方法：乙方?以包工不包?主材，包小?料(木工、?包括閱讀圖?紙、彈畫、?模型板所需?的黑色墨線?、模板搬運(yùn)?、裝卸、碼?垛、模型板?所需硬架搭?設(shè)、木板拆?除搬運(yùn)碼垛?，木板定位?筋(小料、?鉛絲、元釘?、中小型機(jī)?具及電線插?座插頭鋸片?切片)二?、承包價(jià)格?：D01鍋?爐房按圖紙?規(guī)定的建筑?平米計(jì)算，?每平米為1?20元計(jì)算?。D02樓?按圖紙規(guī)定?的建筑平米?計(jì)算，每平?米86元計(jì)?算。第三?條工作部?位從墊層?基礎(chǔ)、柱、?墻、梁、板?(二次結(jié)構(gòu)?工程、構(gòu)造?柱、圈梁、?門口過梁)?預(yù)留孔洞以?及設(shè)備基礎(chǔ)?。第四條?工程質(zhì)量?一、乙方?要按圖施工?，負(fù)責(zé)混凝?土澆筑中的?看護(hù)，不準(zhǔn)?位移、不準(zhǔn)?變形、不準(zhǔn)?脹模、不準(zhǔn)?漏灰、不準(zhǔn)?漏漿，如不?符合質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，必須返?工或重建，?重者罰款退?場承擔(dān)工期?損失費(fèi)用。?二、工期?：從___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。第五?條安全生?產(chǎn)一、勞?動保護(hù)、乙?方工食宿、?勞動工作按?排由乙方負(fù)?責(zé)。二、?乙方工人必?須交納工傷?保險(xiǎn)費(fèi)，出?現(xiàn)安全事故?自負(fù)。三?、乙方必須?認(rèn)真貫徹安?全施工各項(xiàng)?交底制度，?嚴(yán)格遵守安?全操作規(guī)程?。四、不?準(zhǔn)喝酒上崗?、不準(zhǔn)打架?、不準(zhǔn)工地?鬧事、不準(zhǔn)?野蠻施工。?第六條?現(xiàn)場管理?一、甲乙雙?方人員要嚴(yán)?格遵守現(xiàn)場?管理制度，?在甲方現(xiàn)場?負(fù)責(zé)統(tǒng)一指?揮和監(jiān)督下?組織施工。?二、乙方?施工人員要?遵紀(jì)守法、?安全生產(chǎn)、?愛護(hù)財(cái)物，?如有違反現(xiàn)?場管理制度?的行為，甲?方有權(quán)采取?必要措施，?乙方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?第七條?工程結(jié)算方?式一、D?01鍋爐房?基礎(chǔ)完工后?按75%的?工程量付款?，D02框?架樓一層封?頂后按75?%的工程付?款，完工后?付到總工程?款的85%?，竣工后驗(yàn)?收后付95?%，余款_?____年?內(nèi)付清。?二、途中生?活費(fèi)自理。?第八條?違約責(zé)任?一、甲方保?證移交圖紙?、保證安全?技術(shù)交底、?保證人工工?資按期付款?。二、乙?方保證安全?、保證質(zhì)量?、保證工期?。三、甲?乙雙方如有?一方違約，?后果自負(fù)。?第九條?其它事項(xiàng)?執(zhí)行合同時(shí)?發(fā)生糾紛，?雙方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商解決，?如解決不成?，經(jīng)勞動部?門或經(jīng)當(dāng)?shù)?人民法院解?決。第十?條附則?一、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?二、本合同?自雙方簽字?日起生效。?三、未盡?事宜甲乙雙?方協(xié)商解決?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建筑工?程承包合同?通用（四）?一、工程?概況:1?、甲方準(zhǔn)備?在____?_新建__?___間_?____層?帶尖子的房?屋一棟。經(jīng)?與乙方接觸?、洽談、協(xié)?商，決定將?其房屋建筑?工程(房屋?從主體結(jié)構(gòu)?開始到粉刷?完畢)承包?給乙方進(jìn)行?施工建設(shè)，?工程從__?___年_?____月?_____?日開始動工?，至___?__年__?___月_?____日?竣工;房屋?建設(shè)采用費(fèi)?用包干制的?形式;乙方?按照甲方的?圖紙保質(zhì)保?期來進(jìn)行施?工。2、?采取費(fèi)用包?干的方式。?乙方負(fù)責(zé)房?屋建筑時(shí)所?需的設(shè)施(?比如:腳手?架、跳板等?)，甲方負(fù)?責(zé)材料的供?應(yīng);工程開?工，從協(xié)議?簽定之日開?始，歷時(shí)_?____天?內(nèi)完成;房?屋建筑總面?積____?_平方米，?按每平方_?____元?計(jì)算，費(fèi)用?金額共計(jì)_?____元?整。3、?付款方式:?主體結(jié)構(gòu)工?程完工，甲?方應(yīng)向乙方?支付工程款?的50﹪，?即(金額大?寫):__?___元;?待工程完工?后，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格，?付清工程的?余下款項(xiàng)。?二、質(zhì)量?要求:1?、工程驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)，甲方?按照下面的?規(guī)定執(zhí)行。?2、施工?中，乙方應(yīng)?按照甲方的?要求進(jìn)行施?工，主體結(jié)?構(gòu)建設(shè)時(shí)，?墻體要垂直?、整體平整?，所有的門?及門窗的安?放與墻體成?一條線;粉?刷時(shí)墻體厚?度均勻，無?裂縫，內(nèi)墻?面達(dá)到整體?水平、平整?、無裂縫，?門及門窗與?墻接觸地方?的粉刷看不?到縫隙，天?面要達(dá)到厚?度均勻，無?裂縫，所有?刷白顏色均?勻，大門墻?體及衛(wèi)生間?的瓷磚要平?整完好的粘?貼，達(dá)到水?平;陰陽角?與墻體成一?條線，與墻?面垂直或平?行;房屋四?周要進(jìn)行雨?水排除的處?理，待工程?全部結(jié)束后?，甲方進(jìn)行?竣工驗(yàn)收。?三、安全?問題:工?程施工現(xiàn)場?的安全由乙?方自行完全?負(fù)責(zé)，若發(fā)?生安全事故?由乙方完全?負(fù)責(zé)，承擔(dān)?一切責(zé)任，?甲方概不負(fù)?責(zé)，沒有任?何法律責(zé)任?。需要說?明:五、?本合同一式?二份，雙方?各執(zhí)一份。?本合同自_?____年?_____?月____?_日簽定之?日起生效。?甲方:_?____(?簽字蓋章)?乙方:_?____(?簽字蓋章)?雙方證明?人:___?__(簽字?蓋章)_?____年?_____?月____?_日關(guān)于?建筑工程承?包合同范本?發(fā)包發(fā)(?甲方):_?____?承包方(乙?方):__?___經(jīng)?雙方協(xié)商同?意甲方將_?____工?程承包給乙?方，為了明?確甲乙雙方?責(zé)任和義務(wù)?，特簽訂本?合同:一?、承包方:?本工程乙方?包工不包料?(包小型機(jī)?具、掃帚等?)，包安全?、質(zhì)量、工?期、以及施?工中產(chǎn)生的?垃圾清理。?二、工程?承包范圍:?_____?____?_三、工?程承包單價(jià)?項(xiàng)目內(nèi)?容單價(jià)?項(xiàng)目內(nèi)容?單價(jià)紅?磚12墻?地板磚、?瓷片18?墻內(nèi)墻抹?灰24墻?外墻加?氣磚層面?沙漿地面?四、付款?方式:進(jìn)?度款按完成?工程量__?___按月?支付，竣工?退場支付_?____。?五、甲乙?雙方責(zé)任:?1、甲方?責(zé)任:提供?圖紙、平面?放線、質(zhì)量?技術(shù)交底、?施工中用大?型機(jī)械、安?全帽、購買?施工期間員?工意外保險(xiǎn)?、提供足夠?材料。2?、乙方責(zé)任?:(1)?按圖施工，?以甲方交底?執(zhí)行，并按?照國家現(xiàn)行?有關(guān)規(guī)范和?工程質(zhì)量要?求施工，做?好工程自檢?，確保工程?質(zhì)量必須優(yōu)?良。工程承?包合同范本?。如工程質(zhì)?量不符合施?工圖紙及質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，造?成返工一切?材料、誤工?損失全部由?乙方負(fù)責(zé)。?(2)砌?磚工程:磚?必須濕水后?方能砌筑，?砌筑時(shí)確保?地面干凈、?濕水;墻面?平整，垂直?誤差正負(fù)3?-5，灰縫?厚度10-?15，且平?直均勻飽滿?，墻體砌好?4-6天才?能頂磚、加?氣磚，斷切?時(shí)要平直，?用鋸用刀砍?。預(yù)留之前?叉口時(shí)必須?一凸一凹，?拉垟助高距?5000每?排門窗、洞?口尺寸預(yù)留?準(zhǔn)確。建筑?垃圾及時(shí)清?理并再利用?，必須做到?當(dāng)天工完場?清。(3?)內(nèi)墻抹灰?工程:硂柱?、墻、梁、?加氣塊墻面?必須甩漿。?柱、剪力垟?、梁與磚接?觸的垂直縫?，頂縫必須?掛網(wǎng)，先定?點(diǎn)，現(xiàn)成管?理人員驗(yàn)收?合格后方能?批灰，批灰?過程中須先?將垟濕水并?確保批灰面?、陰陽角平?整，垂直通?長誤差不草?果3，且無?空股裂縫，?落地灰及時(shí)?清理再利用?，施工現(xiàn)場?工完場清。?(4)外?墻裝飾工程?:柱、剪力?墻、梁板、?加氣塊平面?甩漿，孔洞?封堵，所有?硂、磚觸面?的垂直縫，?頂縫全部掛?網(wǎng)。工程承?包合同范本?。外墻定點(diǎn)?與現(xiàn)場管理?人員配合施?工，并經(jīng)專?業(yè)管理人員?驗(yàn)收合格后?方能批灰。?批灰過程中?，垟面須先?濕水，沙漿?比例達(dá)標(biāo)，?垟面、陰陽?角垂直平整?誤差低于3?，且無空股?、裂縫、沙?眼。落地灰?及時(shí)清理再?利用，放線?貼磚時(shí)門窗?洞口要求整?磚，特殊情?況與現(xiàn)成管?理人員配合?處理。磚縫?必須橫平豎?直，縫大小?均勻，所有?窗臺、飄板?等凸出構(gòu)件?，下口做滴?水，上口做?斜水，門窗?洞口，硂磚?迸縫沙漿嚴(yán)?密飽滿，確?保不滲水，?滲水保修。?(5)室?內(nèi)粘貼:地?板粘磚時(shí)，?地面清理干?凈，并掃防?水沙漿，驗(yàn)?收后方能開?始貼磚。粘?貼時(shí)確保無?空鼓，否則?返工賠料，?完成面必須?水平直縫，?衛(wèi)生間、廚?房等防水地?面，按圖紙?要求走水至?地漏，地面?無存水現(xiàn)象?。(6)?施工過程中?，如因做工?馬虎偷工損?料，造成外?墻、衛(wèi)生間?、廚房、層?面等滲水現(xiàn)?象，后果全?部由乙方承?擔(dān)。施工時(shí)?嚴(yán)禁浪費(fèi)材?料，要合理?利用各種材?料，違者罰?款由乙方全?部承擔(dān)。?(7)中途?不管任何原?因私自罷工?，停工一天?，按照實(shí)際?人數(shù)每人每?天罰款一百?元，停工1?天以上按自?動退場處理?。工程款按?實(shí)際工程量?的70%結(jié)?算。(8?)工期進(jìn)度?:乙方必?須按以上進(jìn)?度準(zhǔn)備足夠?工人，若因?乙方人員不?足，拖延工?期，拖延一?天罰款10?00元，拖?延3填以上?甲方有權(quán)另?進(jìn)班組，以?保住工期按?時(shí)完成。?六、安全、?質(zhì)量罰款細(xì)?則:(1?)不戴安全?帽、不穿防?滑鞋，每人?次罰款30?元;(2?)乘坐提升?架上落，每?人次罰款5?000元?(3)宿舍?白天不關(guān)燈?、用電燒水?、做飯等違?章用，每人?次罰款50?0元，并沒?收用電器具?;(4)?廚房、沖涼?房或施工中?用水，用電?完后不關(guān)，?每人次罰款?200-5?00元;?(5)施工?中浪費(fèi)材料?，按原價(jià)十?倍罰款;?(6)高層?拋掉物罰款?1000-?3000元?，造成嚴(yán)重?后果全部由?乙方負(fù)責(zé);?(7)違?反本合同乙?方責(zé)任中的?任何安全質(zhì)?量問題，似?情節(jié)輕重處?以罰款不等?，如多次出?現(xiàn)質(zhì)量問題?，停工整頓?，嚴(yán)重者甲?方有權(quán)清退?乙方出場，?工程款按6?0%結(jié)算。?(8)工?傷、工故乙?方承擔(dān)30?%。七、?其他事項(xiàng):?1、本工?地內(nèi)打架每?人次罰款1?000元，?嚴(yán)重者送公?安機(jī)關(guān)處理?，一切法律?經(jīng)濟(jì)責(zé)任自?負(fù)，本工地?員工在工地?外發(fā)生一切?事情與本工?地?zé)o關(guān)。?2、借領(lǐng)工?具、損壞或?原價(jià)賠償，?違規(guī)操作損?壞機(jī)械者，?維修費(fèi)用或?造成其它損?失由乙方負(fù)?責(zé)。八、?本合同安全?、質(zhì)量等未?盡事宜按國?家有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行，本合?同雙方簽字?后生效，工?程竣工時(shí)結(jié)?算余款后自?動失效，本?合同一式兩?份均具同等?法律效力。?發(fā)包方(?甲方)簽字?:____?_承包方?(乙方)簽?字:___?__土建?工程承包合?同范本參考?甲方:_?____(?建設(shè)單位)?乙方:_?____(?施工單位)?甲方將坐?落在(地址?)的(工程?名稱)土建?工程承包給?乙方施工。?在招投標(biāo)的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?雙方協(xié)商制?定以下條款?，供雙方共?同遵守:?第一條工程?內(nèi)容:(除?了寫明主體?土建內(nèi)容外?，還應(yīng)該寫?明附屬工程?以及是否包?括給排水和?電器安裝)?。第二條?工程造價(jià)決?算方式:?1、工程造?價(jià)計(jì)算公式?:工程造價(jià)?(____?_定額直接?費(fèi)材料差價(jià)?)(1__?___%)?。即按實(shí)際?完成工程量?，套用__?___定額?計(jì)算直接費(fèi)?，加上施工?期間相對應(yīng)?的____?_市建設(shè)工?程造價(jià)治理?信息信息價(jià)?計(jì)算出的材?料差價(jià)，另?外取___?__%綜合?費(fèi)為最后決?算價(jià)(人工?費(fèi)和機(jī)械費(fèi)?不另調(diào)整)?。與本項(xiàng)?目主體工程?相關(guān)的所有?輔助工程和?零星工程均?按上述造價(jià)?計(jì)算公式?jīng)Q?算。必須全?額以建筑統(tǒng)?一稅務(wù)發(fā)票?進(jìn)行結(jié)算付?款。本工?程輔助的水?電安裝工程?按(約定套?用的定額與?費(fèi)率)結(jié)算?。2、工?程量計(jì)算依?據(jù)為:設(shè)計(jì)?圖紙、設(shè)計(jì)?變更圖紙或?聯(lián)系單、隱?蔽工程量簽?證、其他工?程量增減聯(lián)?系單、本工?程輔助工程?聯(lián)系單。?第三條工程?款支付:?甲方通知乙?方開工后，?乙方一周內(nèi)?拿出預(yù)算。?甲方接到預(yù)?算后一周內(nèi)?完成預(yù)算審?核，憑審核?后的預(yù)算造?價(jià)付備料款?30%，以?后按實(shí)際完?成工程量的?70%比例?付進(jìn)度款，?并扣回備料?款。實(shí)際完?成工程量(?即工程進(jìn)度?)