宅基地房屋租賃合同協(xié)議書（6篇）

宅基地房?屋租賃合?同協(xié)議書?出租方?(甲方)?：地址?：承租?方(乙方?)：地?址：甲?乙雙方本?著平等互?利的原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，現(xiàn)?就租賃甲?方宅基地?及房產(chǎn)一?事達(dá)成一?致意見，?并根據(jù)中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律，法?規(guī)之規(guī)定?，簽訂本?合同。?第一章租?賃房產(chǎn)?1.1甲?方同意將?位于北京?市的房產(chǎn)?及空閑用?地約__?__畝(?以下簡(jiǎn)稱?“房產(chǎn)”?)出租給?乙方使用?。1.?2甲方同?意乙方將?承租房產(chǎn)?用于自行?居住、休?閑、娛樂?以及法律?允許范圍?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，乙?方在使用?期內(nèi)居住?、經(jīng)營(yíng)不?受甲方干?預(yù)。第?二章改擴(kuò)?建及租金?2.1?為改善居?住環(huán)境，?甲方同意?乙方擬對(duì)?本房產(chǎn)進(jìn)?行改擴(kuò)建?。2.?2改擴(kuò)建?房產(chǎn)所需?各項(xiàng)手續(xù)?由甲方負(fù)?責(zé)辦理。?2.3?租金為?第三章租?賃期限?3.1除?非甲乙雙?方按第六?章提前終?止本合同?，本合同?所約定的?租賃期限?為___?_年，自?本房產(chǎn)交?付之日起?計(jì)算。?3.2本?合同__?__條約?定的__?__年租?賃期滿后?，甲方應(yīng)?無條件與?乙方續(xù)簽?本合同，?續(xù)簽合同?租賃期仍?為___?_年，仍?沿用本合?同內(nèi)容。?再次期滿?后，按本?合同約定?的條件不?變?cè)夙樠?____?年合約。?第四章?水電費(fèi)用?4.1?乙方實(shí)際?發(fā)生的水?、電、電?話等費(fèi)用?，按其獨(dú)?立安裝的?水、電表?度數(shù)和政?府規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)算，?由乙方自?行支付。?4.2?乙方只承?擔(dān)國(guó)家法?律、法規(guī)?規(guī)定以及?本合同明?文約定屬?于乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?租金、費(fèi)?用。第?五章甲乙?雙方保證?及責(zé)任?5.1甲?方保證確?實(shí)擁有房?產(chǎn)的所有?權(quán)及其土?地使用權(quán)?。甲方保?證房產(chǎn)在?本合同簽?訂前不附?有任何其?他擔(dān)保物?權(quán)和債權(quán)?，房產(chǎn)現(xiàn)?狀不屬違?章建筑，?也未被法?院或者其?他政府機(jī)?構(gòu)采取查?封、扣押?等強(qiáng)措施?。5.?2甲方保?證辦妥房?屋改擴(kuò)建?批準(zhǔn)手續(xù)?。5.?3甲方保?證擁有完?全的資格?和權(quán)利將?房產(chǎn)按本?合同的約?定租賃給?乙方。?5.4甲?乙雙方須?確保對(duì)方?根據(jù)其居?住、經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)的需?要，自行?確定生活?、經(jīng)營(yíng)事?項(xiàng)，并確?保乙方在?其生活、?經(jīng)營(yíng)期間?內(nèi)可根據(jù)?需要正常?使用各項(xiàng)?公共設(shè)施?。5.?5在本合?同有效期?內(nèi)乙方有?權(quán)根據(jù)需?要對(duì)出租?房屋及院?落進(jìn)行翻?建、改建?或擴(kuò)建的?。5.?6在本合?同有效期?內(nèi)，甲方?未經(jīng)乙方?書面同意?不得將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓或抵?押給第三?方。5?.7在本?合同有效?期內(nèi)，乙?方可經(jīng)通?知甲方后?將其在本?合同項(xiàng)下?的一切權(quán)?益轉(zhuǎn)讓給?任何第三?方，前提?是該受讓?方應(yīng)繼承?和履行乙?方在本合?同項(xiàng)下的?一切權(quán)利?和義務(wù)。?5.8?乙方應(yīng)正?常使用并?愛護(hù)房產(chǎn)?，防止不?正常損壞?(正常磨?損除外)?。5.?9乙方也?可對(duì)房產(chǎn)?外型、內(nèi)?部布局進(jìn)?行設(shè)計(jì)和?裝修。該?設(shè)計(jì)和裝?修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第六?章合同提?前終止?6.1在?____?年的租賃?期限內(nèi)，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，通過?書面協(xié)議?，可提前?終止本合?同。6?.2若發(fā)?生地震、?水災(zāi)、臺(tái)?風(fēng)、或甲?乙雙方不?可預(yù)見亦?不能控制?等不可抗?力事件，?致房產(chǎn)毀?損不能正?常使用，?則乙方可?對(duì)房屋進(jìn)?行修復(fù)或?重建。?6.3在?本合同期?內(nèi)，若發(fā)?生政府征?地、拆遷?、市政統(tǒng)?一規(guī)劃，?本合同約?定的房產(chǎn)?被國(guó)家征?收、征用?的，新建?地上物的?補(bǔ)償歸乙?方，甲方?還應(yīng)將剩?余期限所?對(duì)應(yīng)的房?屋租金退?還乙方，?土地補(bǔ)償?歸甲方。?第七章?違約責(zé)任?7.1?若甲方將?合同約定?房產(chǎn)抵押?或轉(zhuǎn)賣第?三方的，?甲方應(yīng)賠?償乙方因?此遭受的?所有損失?及___?_年租金?總額的_?___%?的違約金?。7.?2甲乙雙?方任何一?方違反本?合同約定?的，除本?合同另有?約定外，?都應(yīng)當(dāng)賠?償守約方?因此遭受?的實(shí)際損?失，并承?擔(dān)損失金?額___?_%的違?約金。?7.3除?本合同明?確規(guī)定的?終止條款?外，任何?單方面終?止本合同?皆視為違?約。違約?方應(yīng)向?qū)?方賠償因?本合同提?前終止而?遭受的一?切直接損?失及可預(yù)?期利益，?并承擔(dān)直?接損失及?可預(yù)期利?益的__?__%的?違約金。?第八章?爭(zhēng)議解決?方式8?.1本合?同在履行?過程中發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，若雙?方仍協(xié)商?不成的，?任何一方?均可向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴，以?解決爭(zhēng)議?。第九?章合同生?效及其它?9.1?本合同未?盡事宜，?雙方可根?據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，共同?協(xié)商作出?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議應(yīng)視為?本合同不?可分割的?一部分。?9.2?本合同附?件均勻?yàn)?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。9.?3本合同?自雙方簽?字之日起?生效。?9.4本?合同正本?一式貳份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日宅?基地房屋?租賃合同?協(xié)議書（?二）根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?房屋租用?于乙方使?用，乙方?承擔(dān)甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致?訂立本合?同。第?一條：房?屋的坐落?、面積、?裝修、設(shè)?施情況。?甲方出?租給乙方?的房屋位?于浉河區(qū)?，甲方(?____?套、__?__間)?房屋位于?申城大道?夏家井_?___號(hào)?。___?_樓__?__室_?___廳?或___?_樓單間?(居住)?。房屋租?賃期定_?___年?。乙方每?____?向甲方交?納房屋租?金___?_。房屋?租賃到期?后，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?在合同時(shí)?間內(nèi)搬離?租賃房屋?，在同等?條件下乙?方有權(quán)先?租。如乙?方續(xù)租，?需在合同?期滿提前?一個(gè)月交?納續(xù)租金?。第二?條：租賃?期間相關(guān)?費(fèi)用。?甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用?：1、?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本?合同中未?列出項(xiàng)目?單語(yǔ)該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)?由甲方承?負(fù)擔(dān)。?2、乙方?交納以下?費(fèi)用：?水、電、?閉路__?__、垃?圾___?_，乙方?應(yīng)按時(shí)交?納自行負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?。第三?條：房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。甲方提?出進(jìn)行維?修，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合，?乙方不得?以任何理?由阻撓甲?方維修。?2、乙?方應(yīng)合理?使用其承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?因使用不?當(dāng)造成房?屋以及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。?如因使用?不當(dāng)造成?事故或人?生傷害的?由乙方自?負(fù)。第?四條：房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房。?1)未?經(jīng)甲方書?面或口頭?同意，轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)租?、裝修、?承租房屋?。2)?損壞承租?房屋或設(shè)?施，在甲?方提出合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?或賠償?shù)?。3)?未經(jīng)甲方?書面同意?或口頭同?意，改變?本合同約?定的家庭?住房租賃?用途。?4)利用?承租房存?放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行?違法活動(dòng)?以居住的?房去經(jīng)營(yíng)?。5)?合同到期?內(nèi)提前一?個(gè)月，沒?有交納下?次房租費(fèi)?，視為不?租，合同?無效。甲?方有權(quán)租?給他人，?乙方要配?合甲方租?房、看房?。6)?乙方租房?時(shí)的人數(shù)?，套房_?___人?，單間_?___人?，如果增?加人數(shù)另?加其他費(fèi)?用，(未?經(jīng)甲方同?意隨意增?加人數(shù)，?甲方有權(quán)?解除本合?同，收回?出租房)?。7)?逾期未按?約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交?納的各項(xiàng)?費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方?造成損害?的。8?)甲方出?租其他的?房屋、乙?方不得以?任何理由?阻撓。?9)因不?可抗拒因?素導(dǎo)致本?合同無法?履行的，?合同終止?。第五?條：房屋?交付及收?回的驗(yàn)收?1)甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。驗(yàn)收時(shí)?雙方共?同參與，?如水、電?、家具、?電器、裝?修、器物?等硬件設(shè)?施、設(shè)備?有異議應(yīng)?當(dāng)場(chǎng)提出?。當(dāng)場(chǎng)難?以檢測(cè)判?斷的，應(yīng)?于三日內(nèi)?向雙方說?明。乙?方在租房?期間水、?電、家具?、電器損?壞，由乙?方承擔(dān)配?件維修費(fèi)?用。在正?常使用家?具、電器?等設(shè)施期?間，人為?故意的如?刀劃、火?燙和其他?人為破壞?，按每處?____?元賠償給?甲方，在?門上、墻?上如訂釘?、打鉆孔?等俺一個(gè)?十元賠償?。2)3?)4)?乙方應(yīng)于?房屋組靈?氣滿后，?將承租房?房屋及附?屬設(shè)施、?家具電器?設(shè)備交還?甲方。應(yīng)?保證房屋?及設(shè)施、?水、電、?家具、電?器設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?垃圾影響?房屋的正?常使用，?甲方將押?金退還給?乙方，對(duì)?未經(jīng)同意?留存的物?品，甲方?有權(quán)處理?。第六?條：免責(zé)?條件1?、因不可?抗拒原因?致使本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。因國(guó)?家政策需?要拆遷，?使甲、乙?雙方造成?損失的，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2、因上?述原因終?止合同的?，租金按?實(shí)際使用?的計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。3、?不可抗拒?是指“不?能預(yù)見”?、不能避?免、不能?客服”的?情況。?4、本院?停放車輛?不收任何?費(fèi)用，丟?失車輛由?車主自己?承擔(dān)相應(yīng)?損失。?第七條：?水、電?、家具、?電器信譽(yù)?保證押金?，套房(?____?)，單間?(___?_)，甲?、乙雙方?驗(yàn)收水、?電、家具?、電器能?正常使用?后由甲方?驗(yàn)收簽名?(___?_)。乙?方需提供?真實(shí)有效?身份證復(fù)?印件一張?。第八?條：本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商，?可補(bǔ)充條?款內(nèi)容。?補(bǔ)充條款?內(nèi)容及附?件均為本?合同組成?不分與本?合同具有?同等法律?效力。?備注：家?具與電器?清單：?組合大柜?、床、席?夢(mèng)思、夏?涼席、梳?妝臺(tái)、沙?發(fā)、茶幾?、電視柜?、床頭柜?、寫字臺(tái)?、電腦桌?、空調(diào)、?21存彩?電、冰箱?、熱水器?、風(fēng)扇、?電磁爐(?均為甲方?所有)乙?方租房期?間，甲方?無故提前?收回租房?，按違約?賠償乙方?違約金_?___元?，如乙方?違約也要?賠償甲方?違約金_?___元?。乙方在?租房期間?內(nèi)自己不?住，甲方?不退房租?費(fèi)，乙方?交房交鑰?匙時(shí)，不?拖欠水、?電費(fèi)，甲?方退還全?部信譽(yù)保?證金。水?____?元一噸.?底數(shù)水每?人每月_?___元?套房單間?電___?_元一度?.底數(shù)電?____?元一度.?底數(shù)洗浴?按人分?jǐn)?電費(fèi)。甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?____?____?____?????????電話：?____?____?__電話?：身份?證號(hào)：_?____?____?_???????身份證號(hào)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?截止本合?同及附件?一式兩份?，甲、乙?雙方各持?一份。簽?字后生效?宅基地?房屋租賃?合同協(xié)議?書（三）?出賣人?：___?____?___?買受人：?____?____?__證?人：__?____?____?宅基地?買賣協(xié)議?協(xié)議雙?方當(dāng)事人?：出賣?人：__?____?____?身份證_?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?買受人：?____?____?__本?人姓名：?____?____?__身份?證___?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買受?人和出賣?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣宅?基地達(dá)成?如下出?賣人以_?___方?式取得位?于___?_的地塊?的土地使?用權(quán)，該?地塊土地?面積為_?___，?規(guī)劃用途?為___?_1出?賣人經(jīng)批?準(zhǔn)，在上?述地塊上?建設(shè)宅基?地。該?宅基地總?金額人民?幣_(tái)__?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整2?買受人按?一次性付?____?元給出賣?方后土地?的所有權(quán)?歸買方所?有。_?___本?合同未盡?事項(xiàng)，可?由雙方約?定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。4合?同附件與?本合同具?有同等法?律效力。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。_?___本?合同連同?附件共_?___頁(yè)?，一式_?___份?，具有同?等法律效?力，合同?持有情況?如下：出?賣人__?__份，?買受人_?___份?，___?_份，_?___份?。__?__本合?同自雙方?簽訂之日?起生效。?出賣人?(簽章)?：買受人?(簽章)?：見證?人(簽章?)：簽?于___?_年__?__月_?___日?簽于__?__年_?___月?____?日宅基?地房屋租?賃合同協(xié)?議書（四?）出租?方(甲方?)：地?址：承?租方(乙?方)：?地址：?甲乙雙方?本著平等?互利的原?則，經(jīng)友?好協(xié)商，?現(xiàn)就租賃?甲方宅基?地及房產(chǎn)?一事達(dá)成?一致意見?，并根據(jù)?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律，?法規(guī)之規(guī)?定，簽訂?本合同。?第一章?租賃房產(chǎn)?1.1?甲方同意?將位于北?京市的房?產(chǎn)及空閑?用地約_?___畝?(以下簡(jiǎn)?稱“房產(chǎn)?”)出租?給乙方使?用。1?.2甲方?同意乙方?將承租房?產(chǎn)用于自?行居住、?休閑、娛?樂以及法?律允許范?圍內(nèi)的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?乙方在使?用期內(nèi)居?住、經(jīng)營(yíng)?不受甲方?干預(yù)。?第二章改?擴(kuò)建及租?金2.?1為改善?居住環(huán)境?，甲方同?意乙方擬?對(duì)本房產(chǎn)?進(jìn)行改擴(kuò)?建。2?.2改擴(kuò)?建房產(chǎn)所?需各項(xiàng)手?續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)辦理?。2.?3租金為?第三章?租賃期限?3.1?除非甲乙?雙方按第?六章提前?終止本合?同，本合?同所約定?的租賃期?限為__?__年，?自本房產(chǎn)?交付之日?起計(jì)算。?3.2?本合同_?___條?約定的_?___年?租賃期滿?后，甲方?應(yīng)無條件?與乙方續(xù)?簽本合同?，續(xù)簽合?同租賃期?仍為__?__年，?仍沿用本?合同內(nèi)容?。再次期?滿后，按?本合同約?定的條件?不變?cè)夙?延___?_年合約?。第四?章水電費(fèi)?用4.?1乙方實(shí)?際發(fā)生的?水、電、?電話等費(fèi)?用，按其?獨(dú)立安裝?的水、電?表度數(shù)和?政府規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?，由乙方?自行支付?。4.?2乙方只?承擔(dān)國(guó)家?法律、法?規(guī)規(guī)定以?及本合同?明文約定?屬于乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的租金、?費(fèi)用。?第五章甲?乙雙方保?證及責(zé)任?5.1?甲方保證?確實(shí)擁有?房產(chǎn)的所?有權(quán)及其?土地使用?權(quán)。甲方?保證房產(chǎn)?在本合同?簽訂前不?附有任何?其他擔(dān)保?物權(quán)和債?權(quán)，房產(chǎn)?現(xiàn)狀不屬?違章建筑?，也未被?法院或者?其他政府?機(jī)構(gòu)采取?查封、扣?押等強(qiáng)措?施。5?.2甲方?保證辦妥?房屋改擴(kuò)?建批準(zhǔn)手?續(xù)。5?.3甲方?保證擁有?完全的資?格和權(quán)利?將房產(chǎn)按?本合同的?約定租賃?給乙方。?5.4?甲乙雙方?須確保對(duì)?方根據(jù)其?居住、經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)的?需要，自?行確定生?活、經(jīng)營(yíng)?事項(xiàng)，并?確保乙方?在其生活?、經(jīng)營(yíng)期?間內(nèi)可根?據(jù)需要正?常使用各?項(xiàng)公共設(shè)?施。5?.5在本?合同有效?期內(nèi)乙方?有權(quán)根據(jù)?需要對(duì)出?租房屋及?院落進(jìn)行?翻建、改?建或擴(kuò)建?的。5?.6在本?合同有效?期內(nèi)，甲?方未經(jīng)乙?方書面同?意不得將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)讓或?抵押給第?三方。?5.7在?本合同有?效期內(nèi)，?乙方可經(jīng)?通知甲方?后將其在?本合同項(xiàng)?下的一切?權(quán)益轉(zhuǎn)讓?給任何第?三方，前?提是該受?讓方應(yīng)繼?承和履行?乙方在本?合同項(xiàng)下?的一切權(quán)?利和義務(wù)?。5.?8乙方應(yīng)?正常使用?并愛護(hù)房?產(chǎn)，防止?不正常損?壞(正常?磨損除外?)。5?.9乙方?也可對(duì)房?產(chǎn)外型、?內(nèi)部布局?進(jìn)行設(shè)計(jì)?和裝修。?該設(shè)計(jì)和?裝修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?六章合同?提前終止?6.1?在___?_年的租?賃期限內(nèi)?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，通?過書面協(xié)?議，可提?前終止本?合同。?6.2若?發(fā)生地震?、水災(zāi)、?臺(tái)風(fēng)、或?甲乙雙方?不可預(yù)見?亦不能控?制等不可?抗力事件?，致房產(chǎn)?毀損不能?正常使用?，則乙方?可對(duì)房屋?進(jìn)行修復(fù)?或重建。?6.3?在本合同?期內(nèi)，若?發(fā)生政府?征地、拆?遷、市政?統(tǒng)一規(guī)劃?，本合同?約定的房?產(chǎn)被國(guó)家?征收、征?用的，新?建地上物?的補(bǔ)償歸?乙方，甲?方還應(yīng)將?剩余期限?所對(duì)應(yīng)的?房屋租金?退還乙方?，土地補(bǔ)?償歸甲方?。第七?章違約責(zé)?任7.?1若甲方?將合同約?定房產(chǎn)抵?押或轉(zhuǎn)賣?第三方的?，甲方應(yīng)?賠償乙方?因此遭受?的所有損?失及__?__年租?金總額的?____?%的違約?金。7?.2甲乙?雙方任何?一方違反?本合同約?定的，除?本合同另?有約定外?，都應(yīng)當(dāng)?賠償守約?方因此遭?受的實(shí)際?損失，并?承擔(dān)損失?金額__?__%的?違約金。?7.3?除本合同?明確規(guī)定?的終止條?款外，任?何單方面?終止本合?同皆視為?違約。違?約方應(yīng)向?對(duì)方賠償?因本合同?提前終止?而遭受的?一切直接?損失及可?預(yù)期利益?，并承擔(dān)?直接損失?及可預(yù)期?利益的_?___%?的違約金?。第八?章爭(zhēng)議解?決方式?8.1本?合同在履?行過程中?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，若?雙方仍協(xié)?商不成的?，任何一?方均可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴，?以解決爭(zhēng)?議。第?九章合同?生效及其?它9.?1本合同?未盡事宜?，雙方可?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，共?同協(xié)商作?出補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議應(yīng)視?為本合同?不可分割?的一部分?。9.?2本合同?附件均勻?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。9?.3本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?9.4?本合同正?本一式貳?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?____?__????????乙方：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?宅基地房?屋租賃合?同協(xié)議書?（五）?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將房屋租?用于乙方?使用，乙?方承擔(dān)甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同。?第一條：?房屋的坐?落、面積?、裝修、?設(shè)施情況?。甲方?出租給乙?方的房屋?位于浉河?區(qū)，甲方?(___?_套、_?___間?)房屋位?于申城大?道夏家井?____?號(hào)。__?__樓_?___室?____?廳或__?__樓單?間(居住?)。房屋?租賃期定?____?年。乙方?每___?_向甲方?交納房屋?租金__?__。房?屋租賃到?期后，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)在合同?時(shí)間內(nèi)搬?離租賃房?屋，在同?等條件下?乙方有權(quán)?先租。如?乙方續(xù)租?，需在合?同期滿提?前一個(gè)月?交納續(xù)租?金。第?二條：租?賃期間相?關(guān)費(fèi)用。?甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)?用：1?、租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收?本合同中?未列出項(xiàng)?目單語(yǔ)該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方?承負(fù)擔(dān)。?2、乙?方交納以?下費(fèi)用：?水、電?、閉路_?___、?垃圾__?__，乙?方應(yīng)按時(shí)?交納自行?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用。第?三條：房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。甲方?提出進(jìn)行?維修，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?，乙方不?得以任何?理由阻撓?甲方維修?。2、?乙方應(yīng)合?理使用其?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施。?如因使用?不當(dāng)造成?房屋以及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償?。如因使?用不當(dāng)造?成事故或?人生傷害?的由乙方?自負(fù)。?第四條：?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回出租房?。1)?未經(jīng)甲方?書面或口?頭同意，?轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)?租、裝修?、承租房?屋。2?)損壞承?租房屋或?設(shè)施，在?甲方提出?合理期限?內(nèi)仍未修?復(fù)或賠償?的。3?)未經(jīng)甲?方書面同?意或口頭?同意，改?變本合同?約定的家?庭住房租?賃用途。?4)利?用承租房?存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)?行違法活?動(dòng)以居住?的房去經(jīng)?營(yíng)。5?)合同到?期內(nèi)提前?一個(gè)月，?沒有交納?下次房租?費(fèi)，視為?不租，合?同無效。?甲方有權(quán)?租給他人?，乙方要?配合甲方?租房、看?房。6?)乙方租?房時(shí)的人?數(shù)，套房?____?人，單間?____?人，如果?增加人數(shù)?另加其他?費(fèi)用，(?未經(jīng)甲方?同意隨意?增加人數(shù)?，甲方有?權(quán)解除本?合同，收?回出租房?)。7?)逾期未?按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方?交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲?方造成損?害的。?8)甲方?出租其他?的房屋、?乙方不得?以任何理?由阻撓。?9)因?不可抗拒?因素導(dǎo)致?本合同無?法履行的?，合同終?止。第?五條：房?屋交付及?收回的驗(yàn)?收1)?甲方應(yīng)保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。驗(yàn)收?時(shí)雙方?共同參與?，如水、?電、家具?、電器、?裝修、器?物等硬件?設(shè)施、設(shè)?備有異議?應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提?出。當(dāng)場(chǎng)?難以檢測(cè)?判斷的，?應(yīng)于三日?內(nèi)向雙方?說明。?乙方在租?房期間水?、電、家?具、電器?損壞，由?乙方承擔(dān)?配件維修?費(fèi)用。在?正常使用?家具、電?器等設(shè)施?期間，人?為故意的?如刀劃、?火燙和其?他人為破?壞，按每?處___?_元賠償?給甲方，?在門上、?墻上如訂?釘、打鉆?孔等俺一?個(gè)十元賠?償。2)?3)4?)乙方應(yīng)?于房屋組?靈氣滿后?，將承租?房房屋及?附屬設(shè)施?、家具電?器設(shè)備交?還甲方。?應(yīng)保證房?屋及設(shè)施?、水、電?、家具、?電器設(shè)備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或垃圾影?響房屋的?正常使用?，甲方將?押金退還?給乙方，?對(duì)未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?理。第?六條：免?責(zé)條件?1、因不?可抗拒原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。因?國(guó)家政策?需要拆遷?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因?上述原因?終止合同?的，租金?按實(shí)際使?用的計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。3?、不可抗?拒是指“?不能預(yù)見?”、不能?避免、不?能客服”?的情況。?4、本?院停放車?輛不收任?何費(fèi)用，?丟失車輛?由車主自?己承擔(dān)相?應(yīng)損失。?第七條?：水、?電、家具?、電器信?譽(yù)保證押?金，套房?(___?_)，單?間(__?__)，?甲、乙雙?方驗(yàn)收水?、電、家?具、電器?能正常使?用后由甲?方驗(yàn)收簽?名(__?__)。?乙方需提?供真實(shí)有?效身份證?復(fù)印件一?張。第?八條：?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?，可補(bǔ)充?條款內(nèi)容?。補(bǔ)充條?款內(nèi)容及?附件均為?本合同組?成不分與?本合同具?有同等法?律效力。?備注：?家具與電?器清單：?組合大?柜、床、?席夢(mèng)思、?夏涼席、?梳妝臺(tái)、?沙發(fā)、茶?幾、電視?柜、床頭?柜、寫字?臺(tái)、電腦?桌、空調(diào)?、21存?彩電、冰?箱、熱水?器、風(fēng)扇?、電磁爐?(均為甲?方所有)?乙方租房?期間，甲?方無故提?前收回租?房，按違?約賠償乙?方違約金?____?元，如乙?方違約也?要賠償甲?方違約金?____?元。乙方?在租房期?間內(nèi)自己?不住，甲?方不退房?租費(fèi)，乙?方交房交?鑰匙時(shí)，?不拖欠水?、電費(fèi)，?甲方退還?全部信譽(yù)?保證金。?水___?_元一噸?.底數(shù)水?每人每月?____?元套房單?間電__?__元一?度.底數(shù)?電___?_元一度?.底數(shù)洗?浴按人分?攤電費(fèi)。?甲方：_?____?____?_????????乙方?：___?____?____?____?____?_????????電話?：___?____?___電?話：身?份證號(hào)：?____?____?__???????身份證?號(hào)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日截止本?合同及附?件一式兩?份，甲、?乙雙方各?持一份。?簽字后生?效宅基?地房屋租?賃合同協(xié)?議書（六?）出租?方(甲方?)：身份?證號(hào)碼?地址：?聯(lián)系方式?：承租?方(乙方?)：身份?證號(hào)碼?地址：?聯(lián)系方式?：甲乙?雙方本著?平等互利?的原則，?經(jīng)友好協(xié)?商，現(xiàn)就?甲方作為?戶主代表?全家將自?家宅基地?及房產(chǎn)租?賃給乙方?一事達(dá)成?一致意見?，并根據(jù)?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律，?法規(guī)之規(guī)?定，簽訂?本合同。?第一章?租賃房產(chǎn)?1.1?甲方同意?將位于瀘?沽湖號(hào)的?宅基地及?房產(chǎn)占地?約平米(?以下簡(jiǎn)稱?“房產(chǎn)”?)出租給?乙方使用?。1.?2甲方同?意乙方將?承租房產(chǎn)?用于自行?居住、休?閑、娛樂?以及法律?允許范圍?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，乙?方在使用?期內(nèi)居住?、經(jīng)營(yíng)不?受甲方及?家人干預(yù)?,甲方也?不得將房?產(chǎn)租給乙?方以外的?第三方公?司和個(gè)人?。第二?章改擴(kuò)建?及租金?2.1為?改善居住?及經(jīng)營(yíng)環(huán)?境，甲方?同意乙方?對(duì)本房產(chǎn)?進(jìn)行改擴(kuò)?建，乙方?承諾自合?同簽訂之?日起兩年?內(nèi)對(duì)此建?筑物進(jìn)行?改擴(kuò)建，?為此乙方?向甲方?繳納萬元?的履約保?證金，在?起租時(shí)自?動(dòng)轉(zhuǎn)作租?金使用，?建設(shè)費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。2?.2改擴(kuò)?建房產(chǎn)所?需各項(xiàng)手?續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)辦理?，要求在?乙方提出?改造計(jì)劃?后兩月內(nèi)?辦結(jié)。若?甲方未能?配合取得?建房手續(xù)?的，視作?根本性違?約。2?.3租金?為元/年?，每五年?遞增一次?，遞增元?/年。直?至___?_年結(jié)束?遞增。租?金于起租?之日起每?年一付，?起租時(shí)間?為建房手?續(xù)辦結(jié)的?第二日。?次年租金?在本年租?金到期_?___天?內(nèi)以現(xiàn)金?方式付給?甲方。乙?方租金支?付可以到?甲方以下?賬戶：開?戶行：賬?戶名稱：?賬號(hào)：_?____?____?_;甲方?或其書面?授權(quán)的代?理人收取?租金后，?應(yīng)向乙方?開具收款?憑證。?2.4為?達(dá)成友好?共處的意?愿，乙方?將該房屋?改造后經(jīng)?營(yíng)利潤(rùn)的?____?%作為紅?利贈(zèng)與甲?方，答謝?甲方的支?持與配合?，統(tǒng)一按?照乙方財(cái)?務(wù)制度規(guī)?定時(shí)間進(jìn)?行分紅。?第三章?租賃期限?3.1?本合同所?約定的租?賃期限為?____?年，租期?滿后宅基?地及所有?地上附著?物均歸甲?方所有。?第四章?水電費(fèi)用?4.1?乙方實(shí)際?發(fā)生的水?、電、電?話等費(fèi)用?，按其獨(dú)?立安裝的?水、電表?度數(shù)和政?府規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)算，?由乙方自?行支付。?4.2?乙方只承?擔(dān)國(guó)家法?律、法規(guī)?規(guī)定以及?本合同明?文約定屬?于乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?租金、費(fèi)?用。第?五章甲乙?雙方保證?及責(zé)任?5.1甲?方保證確?實(shí)擁有房?產(chǎn)的所有?權(quán)及其土?地使用權(quán)?。甲方保?證房產(chǎn)在?本合同簽?訂前不附?有任何其?他擔(dān)保物?權(quán)和債權(quán)?，房產(chǎn)現(xiàn)?狀不屬違?章建筑，?也未被法?院或者其?他政府機(jī)?