高中學(xué)生研究性學(xué)習(xí)成果展示(240)：肇慶市房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)查

肇慶市房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)查

組長：陳捷組員：蔡宏澤郭秋潼涂丹婷廣東肇慶中學(xué)研究性學(xué)習(xí)課題成果廣東肇慶中學(xué)研究性活動報告——肇慶市房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)查之活動過程1.制定計劃：先上網(wǎng)查詢具體資料，明確調(diào)查方向，確定調(diào)查的樓盤，合理地安排時間進(jìn)行合理的調(diào)查；2.開展活動：走訪肇慶端州區(qū)各大樓盤，進(jìn)行調(diào)查；3.活動總結(jié)：詳情請見PPT4.活動感受：經(jīng)過幾天認(rèn)真的調(diào)查與記錄，走訪了大大小小的房產(chǎn)中介與樓盤銷售部，我們在饒有趣味的研究性活動中遇到了許許多多難以解決的難題，讓我們措手不及：OHMYGOD!!!1.來自某些中介所的冷漠：

“你好我們想問一下…”

“沒工夫陪你鬧，找別家吧”2.四面八方的質(zhì)疑：“這么小的孩子研究什么房地產(chǎn)”

“現(xiàn)在的學(xué)生都這么閑啊”3.總結(jié)時出現(xiàn)的分歧：

“明顯今年的房地產(chǎn)價格在上升啊”

“膚淺！看走勢不久之后十有八九會下降”

……

盡管困難重重，我們還是按計劃完成了調(diào)查：接下來詳細(xì)地向大家展示我們的成果：首先，我們來介紹肇慶市城西部分樓盤海倫堡

在政策利好不斷刺激下，2015年肇慶整體樓市成交表現(xiàn)較2014年出現(xiàn)了明顯的提升?？v觀全年12個月銷量的累計，敏捷城、海倫堡林隱天下、錦繡山河與華英城四盤同時沖破10萬㎡大關(guān)，成為領(lǐng)跑第一集團(tuán)。再來看看我們收集到的一些信息總結(jié)

在家長的帶領(lǐng)下，我們小組走訪敏捷城、錦繡山河等多個樓盤發(fā)現(xiàn)，“漲價”似乎已經(jīng)成為接下來的幾個月肇慶房價的總體趨勢，據(jù)我們從網(wǎng)上收集到的資料，“‘適當(dāng)上調(diào)價格’已經(jīng)成為了不少盤的共識”。

對于房價上漲，我們小組成員有不同的看法

涂丹婷：通過我們這次的調(diào)查，2016年肇慶地區(qū)的商品房庫存是較大的，較多商家應(yīng)會促銷去庫存，所以房價上升的概率較小，價格趨于平穩(wěn)，個人認(rèn)為還有可能跌。個人認(rèn)為像華英城，海倫堡等這些房地產(chǎn)都是不錯的，環(huán)境較好，價格也較實惠。買房的人不必太急，要結(jié)合自身情況，不錯過購房良機(jī)，但也不盲目追漲，理性購房。

蔡宏澤：通過這次研究性學(xué)習(xí)，我們發(fā)現(xiàn)，雖然近年來房價并無明顯漲幅與波動，房價趨于平緩。但前來購房的市民不不太多，市場也不熱絡(luò)，與此相對的是，市民對于一些價格相對較低的商品房需求頗大，據(jù)有關(guān)專家預(yù)測，2016年房價會有一定下滑，以刺激市場。我