傳統(tǒng)建筑企業(yè)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型全套解決方案

傳統(tǒng)建筑企業(yè)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型

全套解決方案

CONTENTS02怎么進入？何時進入？0103如何做好？CONTENTS？何時進入

——市場問題2023/2/1一、市場問題—產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀4

2013-2014行業(yè)關(guān)注趨勢圖2023/2/1一、市場問題—產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀5

2013-2014建筑工業(yè)化、建筑產(chǎn)業(yè)化同比呈現(xiàn)爆發(fā)性增長；住宅工業(yè)化、住宅產(chǎn)業(yè)化同比呈現(xiàn)有序增長；行業(yè)實質(zhì)轉(zhuǎn)變，穩(wěn)步上升（來源百度360搜索引擎等統(tǒng)計大數(shù)據(jù)）2023/2/1一、市場問題—產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀6

（來源百度360等搜索引擎統(tǒng)計大數(shù)據(jù)）2023/2/1一、市場問題—產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀7全國PC工廠已達60家2023/2/1一、市場問題—產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀山東省8

5家國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地濟南綜合試點城市，8家PC工廠2016年新開工面積不低于30%，2018年底不低于50%全國各省市地區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展現(xiàn)狀2023/2/1一、市場問題—產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀遼寧省9

沈陽示范城市5家PC工廠沈陽三環(huán)內(nèi)單體預制裝配率須達20%以上。到“十三五”末，全省地級以上城市房屋建筑項目預制率要達到20%以上。預計2020年單體建筑預制裝配化要率達到60%。2023/2/1一、市場問題—產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀湖南省10

全國第一家住宅產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地2個PC工廠7家2015年不少于300萬、2016年不少于400萬平米建筑面積；

2023/2/1一、市場問題—產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀11

5個國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地9個省級住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地7家PC工廠到2020年底，試點城市40%以上的新建住宅項目采用住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建設，其他設區(qū)市達到20%以上。河北省2023/2/1一、市場問題—產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀12

2個國家級住宅產(chǎn)業(yè)化基地6個省建筑產(chǎn)業(yè)化基地6家PC工廠2015年末累計500萬平方米，2017年末1500萬平方米。

安徽省2023/2/1一、市場問題—產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀13

住宅產(chǎn)業(yè)化試點城市3家PC工廠100萬套保障性住房3%面積獎勵產(chǎn)業(yè)化增量成本補貼。北京2023/2/1一、市場問題—產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀14

3家PC工廠裝配式住宅項目約170萬平方米

2015年不少于50%建筑項目工程上海2023/2/1一、市場問題—市場容量15

一個城市最多能容納多少PC工廠？

例：攪拌站40~50萬m3PC工廠15萬m3各地預制裝配率30%

不是所有混凝土都用在裝配式建筑上50%攪拌站產(chǎn)能過盛50%

50個攪拌站10個PC工廠

未來10年，建筑產(chǎn)業(yè)會逐漸進入到一個良性循環(huán)的過程

PC工廠是攪拌站的1/52023/2/1一、市場問題—利潤率16與現(xiàn)澆對比，成本比較高低的問題？（配套設施完善、工人技術(shù)熟練、年產(chǎn)能達到規(guī)劃產(chǎn)量50%）

投資一家PC工廠，幾年能夠回收成本？

PC工廠正常運營情況下，單項10萬㎡建筑規(guī)模裝配式運營成本可與傳統(tǒng)現(xiàn)澆基本持平。產(chǎn)品售價市場體量競爭狀況CONTENTS02怎么進入？何時進入？0103如何做好？CONTENTS？怎么進入

——人才儲備人才儲備——技術(shù)管理人才（拆分）——生產(chǎn)管理人才——安裝管理人才2023/2/1二、人才儲備—技術(shù)管理人才（拆分）20

一次建筑圖紙拆分圖紙實施（識圖、材料模具清單）結(jié)合圖紙生產(chǎn)過程監(jiān)管各種記錄表格填寫作用2023/2/1二、人才儲備—技術(shù)管理人才（拆分）21熟悉國家行業(yè)技術(shù)標準具備構(gòu)件拆分設計、模具設計能力熟練BIM技術(shù)相關(guān)軟件了解設計流程與相關(guān)技術(shù)要求具備一定溝通協(xié)調(diào)管理經(jīng)驗

能力2023/2/1二、人才儲備—技術(shù)管理人才（拆分）22熟悉工廠、工地施工流程熟悉各構(gòu)件產(chǎn)品了解設計原則熟知國家標準識圖

軟件使用編寫總說明

繪制平面切分圖繪制節(jié)點及配筋圖掌握詳細技術(shù)要點繪制構(gòu)造詳圖

產(chǎn)品及工程量計算繪制模板圖選用預埋件外墻板、內(nèi)墻板、疊合板、樓梯、PCF板、女兒墻、轉(zhuǎn)換層等設計實際項目操作分析預埋件受力相關(guān)水暖、電氣；2023/2/1二、人才儲備—技術(shù)管理人才（拆分）23

模具設計原則識圖模具設計軟件使用各構(gòu)件產(chǎn)品模具設計

門窗洞口模具設計

工裝設計方法人才儲備——技術(shù)管理人才（拆分）——生產(chǎn)管理人才——安裝管理人才2023/2/1二、人才儲備—生產(chǎn)管理人才25精益生產(chǎn)管理文明生產(chǎn)施工生產(chǎn)設備管理物資管理安全管理作用生產(chǎn)工藝與流程生產(chǎn)技術(shù)要求生產(chǎn)計劃、成本管控工廠信息化管理能力2023/2/1二、人才儲備—生產(chǎn)管理人才26各PC構(gòu)件產(chǎn)品特點

生產(chǎn)線工藝流程及運行方式

工裝設計及使用技巧各構(gòu)件產(chǎn)品生產(chǎn)工藝正打、反打

人員配置及崗位職責

質(zhì)量控制標準及要點混凝土配合比構(gòu)件修補方案及配方

脫模劑選型產(chǎn)品碼放產(chǎn)品運輸專用吊具設計及使用工廠生產(chǎn)過程協(xié)調(diào)掌握詳細技術(shù)要點人才儲備——技術(shù)管理人才（拆分）——生產(chǎn)管理人才——安裝管理人才2023/2/1一、人才儲備—安裝管理人才28安裝過程管理安裝設備管理人員配置管理安全管理作用安裝方案與流程安裝技術(shù)要求安裝計劃、成本管控能力2023/2/1二、人才儲備—安裝管理人才29選擇材料各PC構(gòu)件產(chǎn)品特點

套筒灌漿現(xiàn)澆節(jié)點支撐

疊合板支撐

窗體安裝外墻板縫防水設計圖紙技術(shù)交底吊裝現(xiàn)場的施工組織

塔吊位置及選型專用吊具的設計及使用各種產(chǎn)品吊裝無外架施工各埋件的使用

質(zhì)量驗收標準編制施組方案掌握詳細技術(shù)要點CONTENTS02怎么進入？何時進入？0103如何做好？CONTENTS？如何做好——PC工廠建設工廠建設——標準PC工廠概況——PC工廠建設要點2023/2/1三、PC工廠建設—標準化PC工廠概況332023/2/1三、PC工廠建設—標準化PC工廠概況34土地需求：大概110-150畝左右包含大概2.5萬平米廠房，3～5萬平米堆場另需考慮辦公研發(fā)、餐飲宿舍、泵房、變電、道路、綠化等基本條件。廠房構(gòu)成：標準化廠房為4跨鋼結(jié)構(gòu)廠房包含一條外墻板綜合生產(chǎn)線、一條內(nèi)墻板生產(chǎn)線，一個固定模生產(chǎn)車間及攪拌站和鋼筋、擠塑板加工區(qū)域。年最大生產(chǎn)能力為15萬立方米，可供全預制住宅項目約60萬平米左右2023/2/1三、PC工廠建設—標準化PC工廠概況35鋼筋加工、綁扎車間外墻板生產(chǎn)線內(nèi)墻板生產(chǎn)線固定模臺、混凝土攪拌站2023/2/1三、PC工廠建設—標準化PC工廠概況36構(gòu)件種類：板類構(gòu)件：包括外墻板、內(nèi)墻板、疊合樓板、空調(diào)板等所有板樓構(gòu)件異形構(gòu)件：PCF板、樓梯、陽臺、梁、柱等所有異形構(gòu)件。工廠建設周期：一般為6-8個月。2023/2/1三、PC工廠建設—標準化PC工廠概況37工廠投資：總產(chǎn)值4.8億左右項目采購國內(nèi)設備總投資10740萬元（不含土地投資），其中：土建投資6590萬元，設備投資4150萬元，項目采購國外自動化生產(chǎn)線總投資13340萬元（不含土地投資），其中：土建投資6590萬元，設備投資6750萬元。2023/2/1三、PC工廠建設—標準化PC工廠概況38

投資比例工廠建設——標準PC工廠概況——PC工廠建設要點2023/2/1三、PC工廠建設—PC工廠建設要點40地塊平整度要求：合理地進行豎向設計，在滿足使用的前提下盡可能節(jié)省土方工程量?？梢杂行Ы档屯恋仄秸某杀?；同時，必須要考慮豎向設計是否會影響部分功能不能實現(xiàn)或增加較大成本才能實現(xiàn)。2023/2/1三、PC工廠建設—PC工廠建設要點41地塊尺寸要求：項目所在地用于規(guī)劃區(qū)域的尺寸，在規(guī)劃過程中會直接影響整個廠區(qū)生產(chǎn)、物流及配套的布局，進一步影響產(chǎn)能規(guī)劃。2023/2/1三、PC工廠建設—PC工廠建設要點42地塊形狀要求：項目所在地用于規(guī)劃的地塊形狀直接影響著各建筑物間的相對位置關(guān)系、合理的區(qū)域形狀可使土地利用率最高，同時可為高效生產(chǎn)提供了各種便利條件。A類規(guī)劃風格B類規(guī)劃風格2023/2/1三、PC工廠建設—PC工廠建設要點43工藝規(guī)劃——物流系統(tǒng)：邊模回轉(zhuǎn)運輸構(gòu)件運輸構(gòu)件運輸邊?；剞D(zhuǎn)運輸運輸通道擠塑板運輸鋼筋籠運輸鋼筋籠運輸運輸通道2023/2/1三、PC工廠建設—PC工廠建設要點44工藝規(guī)劃——人流系統(tǒng)：跨線通道地面人流通道地面人流通道空中參觀通道2023/2/1三、PC工廠建設—PC工廠建設要點45人流系統(tǒng)——參觀通道：2023/2/1三、PC工廠建設—PC工廠建設要點46人流系統(tǒng)-跨線過橋：2023/2/1三、PC工廠建設—PC工廠建設要點47安全防護系統(tǒng)-防護罩2023/2/1三、PC工廠建設—PC工廠建設要點48安全防護系統(tǒng)-防護欄2023/2/1三、PC工廠建設—PC工廠建設要點49給排水系統(tǒng)：上水系統(tǒng)下水系統(tǒng)2023/2/1三、PC工廠建設—PC工廠建設要點50蒸汽系統(tǒng)：2023/2/1三、PC工廠建設—PC工廠建設要點51工裝系統(tǒng)：2023/2/1三、PC工廠建設—PC工廠建設要點52信息化運用：數(shù)字化工廠是預制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)，生產(chǎn)運營的綜合型管理平臺。系統(tǒng)集成設計、計劃、采購、設備輸出、生產(chǎn)、銷售、庫存、施工等模塊，能有效的規(guī)范流程、提高效率、降低成本，支撐企業(yè)決策。從而實現(xiàn)PC工廠的現(xiàn)代化管理。設計管理：

計劃管理：生產(chǎn)管理：庫