賣方房地產(chǎn)合同

第頁共頁賣方房地產(chǎn)合同本合同由買方和賣方共同締結(jié)，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下條款：一、房產(chǎn)信息1.賣方名稱：_______________2.買方名稱：_______________3.房產(chǎn)地址：_______________4.房產(chǎn)面積：_______________5.房產(chǎn)用途：_______________二、價格及支付方式1.房產(chǎn)總價為_______________元（大寫：_______________元）。2.買方應(yīng)在簽訂合同時支付房款的_______________%作為定金，定金總額為_______________元。3.買方應(yīng)在_______________年內(nèi)將房款支付至賣方指定的銀行賬戶或以其他方式進(jìn)行支付。4.賣方確認(rèn)收到買方支付的全部房款后，應(yīng)出具相關(guān)房產(chǎn)證明文件。三、交付時間及方式1.賣方應(yīng)在本合同簽訂后的_______________天內(nèi)將房屋及相關(guān)證件交付給買方。2.交付方式為_______________（自行裝修/半裝修/全裝修）。3.賣方應(yīng)保證將房屋及證件以完好的狀態(tài)交付給買方。四、物業(yè)狀況保證1.賣方保證其所售房屋的所有權(quán)清晰、合法并沒有轉(zhuǎn)讓糾紛。2.賣方保證所售房屋未被查封、抵押、租賃或質(zhì)押。3.如因賣方的過錯導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.交付房屋時，賣方應(yīng)提供合法的房產(chǎn)權(quán)證明文件，包括不動產(chǎn)登記證、房屋所有權(quán)證等。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買方違約時，賣方有權(quán)要求返還定金，并有權(quán)解除本合同。3.賣方違約時，買方有權(quán)要求賣方支付相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除本合同。六、其他條款1.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自簽訂之日起生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。3.本合同的修改、解釋及爭議解決均以協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。本合同在買方和賣方簽字蓋章后生效。賣方：簽字：_______________日期：_______________買方：簽字：___________