集訓(xùn)白皮書(shū)-2019計(jì)價(jià)總部地址市2號(hào)大廈座

§1.2單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備={[（材料費(fèi)＋加工費(fèi)＋輔助材料費(fèi)）?（1＋工具費(fèi)率）?（1＋工地倉(cāng)庫(kù)（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)臵費(fèi)，是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購(gòu)置的沒(méi)有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購(gòu)臵§1.3進(jìn)貨物適用的稅率扣減：其中購(gòu)進(jìn)自來(lái)水、暖氣等9%，接受郵政和電信基礎(chǔ)服務(wù)為9%，接受增值電信服務(wù)的稅率為6%，其他一般為13%。9%13%。設(shè)備、儀器的折舊、大修等為檢測(cè)的費(fèi)用。（稅率為6%）企業(yè)的計(jì)算指提供建筑服務(wù)的年應(yīng)征銷(xiāo)售額未超過(guò)500萬(wàn)元，并且會(huì)計(jì)核算不健全，不能按施工證注明或承包合同注明開(kāi)工日期在2016年4月30日以前的工程項(xiàng)目稅率為3%。需腳拆、用架攤或租賃）費(fèi)用。腳手架費(fèi)包括拆除腳手架后材料的堆放費(fèi)用等。.混凝土模板及支架（撐）費(fèi)。是指混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支拆、費(fèi)用及模板、支架的攤銷(xiāo)（或租賃）板包板模刷費(fèi)。7.施工增加1）建筑物引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機(jī)械降效費(fèi)2）施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺(tái)班費(fèi)8.人工費(fèi)包括加班費(fèi)、招雇解雇費(fèi)用等（2018年考 開(kāi)辦費(fèi)（類(lèi)似我國(guó)的措施費(fèi)§1.41.固定資產(chǎn)使用費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)資料費(fèi)（含軟件）、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、竣工驗(yàn)和其他2.建設(shè) (1)土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)， (2)(34-6 連續(xù)3年以上常年種菜或者養(yǎng)殖魚(yú)、蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚(yú)塘。②一年只種或因調(diào)整茬口安排種植蔬菜的，均需要收取開(kāi)發(fā)基金的菜地。土地應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用（即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研 （3）（3）1.術(shù) §1.5§1.5 4.各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)＋本年借款額/2）×年利4.各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)＋本年借款額/2）×年利§2.1§2.1程量（ 三、工程計(jì)價(jià)程序——概預(yù)算后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定間接費(fèi)（包括企業(yè)、規(guī)費(fèi)），再計(jì)算利潤(rùn)和稅金，經(jīng)匯總后即為工=∑金金 §2.2§2.2 （一）項(xiàng)目編碼— 001明。應(yīng)注意的是，在編制分部分項(xiàng)工程量時(shí)，工作內(nèi)容通常無(wú)需描述。（四）計(jì)量單位當(dāng)計(jì)量單位有兩個(gè)或兩個(gè)以上時(shí)，應(yīng)根據(jù)所編工程量項(xiàng)目的特征要求，選擇最適宜表現(xiàn)該項(xiàng)目特征并 做法：補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由計(jì)量規(guī)范的代碼與B和三位 數(shù)字組成，并應(yīng)從001起順 可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，①腳手架工程②混凝土模板及支架（撐）③④的2規(guī) §2.3§2.3 4特殊情況下支付的工資。是指根據(jù)國(guó)家法律、和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生（或供應(yīng)價(jià)格2. 1.2.3.費(fèi)的計(jì)臺(tái) 4.點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。（1） 距離均應(yīng)按30km計(jì)算。 §2.5 1. 3)3) 二、概算及其基價(jià)編制按專業(yè)特點(diǎn)和地區(qū)特點(diǎn)編制的概算手冊(cè)，內(nèi)容基本上是由文字說(shuō)明、項(xiàng)目表和附錄三1.1.2.§2.6 四、BIM技術(shù)在建設(shè)各階段的應(yīng)用BIM 20172018§3.13） (1)靠近原料 力0.5-2之間時(shí)，x12-50x0.6-0.7；若是靠增加相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量達(dá)到時(shí)，x0.8-0.9特三特三 流 §3.2§3.2 §3.2通常情況下建筑周長(zhǎng)系數(shù)越低，設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)。圓形、正方形、矩形、T形、Lk周依或(6) 2. 7.設(shè)計(jì)概算應(yīng)按項(xiàng)目合理建設(shè)期限預(yù)測(cè)建設(shè)期價(jià)格水平，以及資產(chǎn)租賃和 (2)(2) (3)計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)。措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算分兩部分進(jìn)行 4.4.5. 第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約20172018§4.1§4.1 招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)10 招標(biāo)文件招標(biāo)文件(包括澄清與修改的規(guī)定)2010 9.1. 中單獨(dú)列項(xiàng)并在的編制說(shuō)明中注明。 發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)等的費(fèi) 天內(nèi)向招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價(jià)期不足15天的應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止期。 1） 可以分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%-15%為參考。業(yè)建設(shè)主管部門(mén)或其的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的單價(jià)計(jì)算；材料應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算，工程造價(jià)信息未發(fā)布單價(jià)的材料，其價(jià)格應(yīng)按市場(chǎng)確定的單 要求，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%~5%計(jì)算?！?.2（3）1.的施工方法，選擇適用、經(jīng)濟(jì)的施工機(jī)具設(shè)備、投入使用相應(yīng)的勞動(dòng)力數(shù)量等。針對(duì)工程量中 2.2. 保證金的數(shù)額不得超過(guò)項(xiàng)目估算價(jià)的2%，具體標(biāo)準(zhǔn)可遵照各行業(yè)規(guī)定。4. 招標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂后5 §4.3§4.3 2) 人直接確定中標(biāo)人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外。根據(jù)經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法完成詳細(xì)評(píng)審后，評(píng)標(biāo)應(yīng)當(dāng)擬定一份“價(jià)格比較一覽表”，連同評(píng)標(biāo)報(bào)告提交招標(biāo)人?！皟r(jià)格比較一覽表”應(yīng)當(dāng)載明投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)、對(duì)商務(wù)偏差的價(jià)格根據(jù)綜合評(píng)估法完成評(píng)標(biāo)后，評(píng)標(biāo)應(yīng)當(dāng)擬定一份“綜合評(píng)估比較表”，連同評(píng)標(biāo)報(bào)二、1.的項(xiàng)目范圍是依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其他招標(biāo)項(xiàng)目是否2.上。3及 期間提出。招標(biāo)人自收到異議之日起3日內(nèi)答復(fù)；作出答復(fù)前， 設(shè)計(jì)采購(gòu)施工（EPC）總承包。EPC總承包即按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施1.成本分析——2. 具體合同招 （投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 投標(biāo)的時(shí)間不得少于45天。 第五 建設(shè)項(xiàng)目施工階段合同價(jià)款的調(diào)整和結(jié)2016201720182.（1）已標(biāo)價(jià)工程量中有適用于變更工程項(xiàng)目的，且工程數(shù)量變化不足15%時(shí)，采用該項(xiàng)目 應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并詳細(xì)說(shuō)明與原方案措施項(xiàng)目相比的變化情況。并應(yīng)按照實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整合同價(jià)款；由于招標(biāo)工程量中措施項(xiàng)目缺項(xiàng)，承包人應(yīng)將新增 等原因?qū)е碌墓こ塘科睿┏^(guò)15%，且該變化引起措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化，如該措施項(xiàng)目是按系1.1.2.3.4.每個(gè)支付期末，承包人應(yīng)與進(jìn)度款同期向發(fā)包人提交本期間所有計(jì)日工記錄的 1.2.四、工程索賠類(lèi)——可索賠(工期+費(fèi)用+利潤(rùn))（13項(xiàng)） 1. 3）4） §5.2§5.2 除暫列金額）的10%，不宜高于簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的30%。3.3.4.5.(1) ①國(guó)有投資建設(shè)工程的發(fā)包人，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)竣工結(jié)算文②非國(guó)有投資的建筑工程發(fā)包人，應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù)，逾 收到承包人異議后，應(yīng)再次復(fù)核，復(fù)核無(wú)異議的，發(fā)承包雙方應(yīng)在 2. 90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)。3%。5.在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。6.14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14天內(nèi)將質(zhì)量保證金返還承包人。 承包人按合同約定接受了竣工結(jié)算支 后，應(yīng)被認(rèn)為已無(wú)權(quán)再提出在合同工程接 1.(1) 2.但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于銀行發(fā)布的同期同類(lèi)利率的部分除外。3）應(yīng)4）當(dāng)事人就同設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均無(wú)效，但建設(shè)工程質(zhì)量合格，一方當(dāng) 當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議的，按照施工過(guò)程中形成的等文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他確認(rèn) ③建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事 根據(jù)《建設(shè)工程造價(jià)鑒定規(guī)范》（GB/T51262-2017）規(guī)定，鑒定人必須具有相應(yīng)專業(yè)的造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格。但是，根據(jù)鑒定工作需要，鑒定機(jī)構(gòu)可以安排非造價(jià)工程師的專業(yè)人員作§5.3 28天內(nèi)，將進(jìn)度應(yīng)付款支(1)工程量的變動(dòng)大于10%；每單位工程量費(fèi)用的變動(dòng)超過(guò)期中支付的簽發(fā)。業(yè)主收到履約保函且承包商任命承包商代表之前，不得開(kāi)具任何支28天內(nèi)，向業(yè)主簽發(fā)期中支付并將副本送達(dá)承包商。期中支付的扣發(fā)。在頒發(fā)工程接收之前，如果支付中的數(shù)額（在扣除保留金及其他應(yīng)扣款額之后小于條款“合同數(shù)據(jù)”中規(guī)定的期中支付的最低限額（如果有此規(guī)定時(shí)，則工程師扣發(fā)期中支付。在這種情況下，工程師應(yīng)相應(yīng)地通知承包商。 2018

第六章竣工決算和新增資產(chǎn)價(jià)值的 §6.1竣工決算的內(nèi)容。1、基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表來(lái)源：基建撥款、部門(mén)自籌（非負(fù)債性）、項(xiàng)目資本、項(xiàng)目資本公積、基建借款、待沖基建支出、應(yīng)付款合計(jì)、未交款合計(jì)。資金占用：基本建設(shè)支出、貨幣合計(jì)、預(yù)付及應(yīng)收款合計(jì)、固定資產(chǎn)合計(jì)。 3000萬(wàn)元（3000萬(wàn)元，按完成投資口徑） 3000萬(wàn)元（3000萬(wàn)元）1.新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定—— (6)、(7) 一、單項(xiàng)選擇題（601分，每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意。1.下列措施項(xiàng)目費(fèi)用中，屬于應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)的是（) 損耗率為3%，則砂漿的消耗量為()m3。量（）m3/臺(tái)班。關(guān)于施工儀器儀表原值的取定，下列說(shuō)法正確的是（） 6.投資估算指標(biāo)是前期工作階段投資估算的依據(jù)，下列不屬于投資估算指標(biāo)編制對(duì)象的是（）1m30.60.10.2工日。如人工幅度差系數(shù)為10%,則該工程預(yù)算人工工日消耗量為（）工日/10m3。BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期對(duì)各專業(yè)的碰撞問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào),生成協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)，并在模型中生成解決方案，屬于BIM技術(shù)（）特點(diǎn)。 己知生產(chǎn)某非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備所需材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、工具費(fèi)合計(jì)為20萬(wàn)元，廢品損失率為8%,外購(gòu)配套件費(fèi)為3萬(wàn)元，包裝費(fèi)率為2%，利潤(rùn)率為10%, 率為13%,用成本計(jì)算估價(jià)法，計(jì)算該非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的為（）萬(wàn)元。 （） 關(guān)于工程建設(shè)其他費(fèi)用，下列說(shuō)法中正確的是最（） 關(guān)于工程建設(shè)其他費(fèi)中的場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（） 萬(wàn)元，第2年 500萬(wàn)元，年利率為6%。則該項(xiàng)目的建設(shè)期利息為（)萬(wàn)元。關(guān)于分部組合計(jì)價(jià)原理，下列說(shuō)法正確的是（） 某地2019年擬建十舉產(chǎn)60萬(wàn)噸產(chǎn)品的工業(yè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)建設(shè)期為2年，該地區(qū)2017年已建4020.9，該地區(qū)、年同類(lèi)工程造價(jià)指數(shù)分別為107、112,預(yù)計(jì)擬建項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)工程造價(jià)年上漲率為6%。用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算的注意（）。下列關(guān)于設(shè)計(jì)概算的說(shuō)法，正確的是（)設(shè)計(jì)概算是確定靜態(tài)投資，作為項(xiàng)目籌措，供應(yīng)和控 使用的限概算調(diào)增幅度超過(guò) 概算百分之三十以上的，才可以概算調(diào) 關(guān)于施工招標(biāo)文件，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是(） 提交投標(biāo)文件的，投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間最短不得少于20 提交投標(biāo)文件的，最短不少于10關(guān)于分部分項(xiàng)工程 編制的說(shuō)法，正確的是（） B.投標(biāo)保證金的數(shù)額不得超過(guò)合同總價(jià)的2%15 充的有充的有 B.實(shí)行工程量計(jì)價(jià)的建筑工程，應(yīng)釆用總價(jià)合同 正確的是()。 B.實(shí)行招標(biāo)的工程，基準(zhǔn)目為簽訪合同前第28天 下列不屬于《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2017版）中規(guī)定的工程變更范圍的為（）根據(jù)《建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013),當(dāng)分部分項(xiàng)工程實(shí)際工程量變化超過(guò)工程量15%以上，且造成按總價(jià)方式計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，應(yīng)將（）。48.矩形 工程量為48.矩形 工程量為2000m3,由于設(shè)計(jì)變更調(diào)增為3600m3，因物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整，可采用價(jià)格指數(shù)法，下列說(shuō)法正確的是（） 相關(guān)周期最后一天的前28天的各可調(diào)因子 1天，人員窩工10個(gè)工曰，處理不利地質(zhì)條件用工200元/100元/工日，不考慮其他因素。根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007年版）通用合同條款，施工企業(yè)可向業(yè)主索賠的工期和用分別是()。A.3天，6000天，3000C.3天，4000天，4000不低于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額）的的D.不髙于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額）關(guān)于調(diào)解的說(shuō)法，正確的是（） 關(guān)于工程欠款利息的支付，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的有（） D.經(jīng)估價(jià)的專業(yè)工程與價(jià) 58.內(nèi)容包括（）A.竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明+關(guān)于竣工決算 ，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）3000萬(wàn)元（3000萬(wàn)元)D.由主管部門(mén)的項(xiàng)目決算，報(bào)財(cái)政部備案AA車(chē)間應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄔO(shè)單位管理建設(shè)工程費(fèi)（萬(wàn)元安裝工程費(fèi)（萬(wàn)元需安裝設(shè)備費(fèi)（萬(wàn)A10.5分。DDE.A. 67.下列與工作量大小有關(guān)的工作時(shí)間包括（）費(fèi)關(guān)于概算指標(biāo)的分類(lèi)，下列屬于建筑工程概算指標(biāo)的有。 71.71.的估算，下列說(shuō)法中正確的有（）A.流 按100%生產(chǎn)負(fù)荷下的流 乘以生產(chǎn)負(fù)荷百分比計(jì) 下列有關(guān)暫列金額的表述，正確的是（） C.C. 76.與計(jì)價(jià)表的編制規(guī)定，表述正確的是（）A. B.沒(méi)在合同中約定的的地方性，可以作為工程索賠的依據(jù) 在國(guó)際工程發(fā)承包中，根據(jù)FIDIC《施工合同條件》（2017年版)，因工程量變更可以調(diào)整合由于工程量的變動(dòng)直接造成單位工程費(fèi)用的變動(dòng)超過(guò)1%80.80.在基本建設(shè)項(xiàng)目概況表中，下列各基建支出中構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)成本的有（）一、單項(xiàng)選擇題(60題,1分，每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意。41.10.5分。一、單項(xiàng)選擇題（601分，每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意。1.關(guān)于工程 B.lm3516% 2人，當(dāng)年制度工作日為300天，年工作臺(tái)班為270臺(tái)班，人工單價(jià)為下列費(fèi)用項(xiàng)目中，屬于聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)支出的是（）下列費(fèi)用項(xiàng)目中，屬于聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)支出的是（） 15003002003002250%,年均投資價(jià)格上漲率為5%，則該項(xiàng)目建設(shè)期第二年價(jià)差預(yù)備費(fèi)為（）萬(wàn)元。關(guān)于工程計(jì)價(jià)基本原理的說(shuō)法，下列正確的是（） 國(guó) 占投資總額不足50%時(shí)，必須采用工程 計(jì) 10%、13%為（）根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成的相關(guān)規(guī)定，下列費(fèi)用中屬子建筑工程費(fèi)用的是()下列關(guān)于研宄試驗(yàn)費(fèi)的說(shuō)法,正確的是（） BB項(xiàng)目劃分C計(jì)價(jià)程序D.市場(chǎng)因素、環(huán)境因素和因素 D. D.i箅的蝙制方下列說(shuō)法正確的有（） 24.當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè) B.住宅的層高一般不宜超過(guò)2.8m 下列關(guān)于其他項(xiàng) 編制的說(shuō)法，正確的是（） 以“項(xiàng)”為計(jì)量單位的專業(yè)工程暫估價(jià)一般應(yīng)是綜合暫估價(jià),包括除稅金夕P的 A.5%B.10%?C.10%?18%根據(jù)《建筑工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013),招標(biāo)控制價(jià)綜合單價(jià)的組價(jià)包括如下工作①確定工料機(jī)單價(jià)；②計(jì)算組價(jià)項(xiàng)目工程量；③將項(xiàng)目的合價(jià)除以項(xiàng)目的工程量；④根據(jù)率和利潤(rùn)率計(jì)算出組價(jià)項(xiàng)目的合價(jià)，⑤確定所組價(jià)項(xiàng)目名稱，確的投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)前期工作中，需要進(jìn)行詢價(jià)，下列有關(guān)詢價(jià)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）34. 5%以內(nèi)的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，10%以內(nèi)的工程設(shè)