土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（7篇）

第25頁(yè)共25頁(yè)土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)受讓?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?甲乙雙方?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓簽訂本?合同以供?遵守。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的甲?方將其承?包經(jīng)營(yíng)的?____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)___?__村_?____?組___?__畝土?地(地塊?名稱、等?級(jí)、四至?、土地用?途附后)?的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事___?__(主?營(yíng)項(xiàng)目)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)年?限為_(kāi)_?___年?，即自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為_(kāi)_?___元?人民幣。?甲方承包?經(jīng)營(yíng)相關(guān)?地塊時(shí)對(duì)?該地塊實(shí)?際投入資?金和人力?改造的，?可收取合?理的補(bǔ)償?金。本合?同的補(bǔ)償?金為_(kāi)_?___元?(沒(méi)有補(bǔ)?償金時(shí)可?填寫(xiě)為零?元)兩項(xiàng)?合計(jì)總金?額為_(kāi)_?___元?人民幣。?四、支?付方式和?時(shí)間乙?方采取下?列第__?___種?方式和時(shí)?間支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金：?1、現(xiàn)金?方式(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金(無(wú)?補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)?，支付的?時(shí)間為_(kāi)?____?.2、?實(shí)物方式?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?(無(wú)補(bǔ)償?金時(shí)可劃?去)，實(shí)?物為_(kāi)_?___(?具體內(nèi)容?見(jiàn)附件)?時(shí)間為_(kāi)?____?.五、?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的?交付時(shí)間?和方式?甲方應(yīng)于?年___?__月_?____?日前將轉(zhuǎn)?讓承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的土?地交付乙?方。交?付方式為?____?_或?qū)嵉?一次性全?部交付。?六、承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使?用的特別?約定1?、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關(guān)手?續(xù)，在合?同生效后?甲方終止?與發(fā)包方?的承包關(guān)?系。2?、甲方交?付的承包?經(jīng)營(yíng)土地?必須符合?雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙?方必須與?發(fā)包方確?立新的承?包關(guān)系，?變更土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)證?書(shū)，簽訂?新的土地?承包經(jīng)營(yíng)?合同，方?能獲得土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)。?4、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)后，依?法享有該?土地的使?用、收益?、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙?方必須按?土地畝數(shù)?承擔(dān)農(nóng)業(yè)?稅費(fèi)和國(guó)?家政策規(guī)?定的其他?義務(wù)。?6、乙方?必須依法?保護(hù)和合?理利用土?地，不得?掠奪性經(jīng)?營(yíng)，不得?給土地造?成永久性?損害，并?負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土?地上的林?木、排灌?設(shè)施等國(guó)?家和集體?財(cái)產(chǎn)。?7、乙方?不得改變?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?。8、?其他約定?：___?__.?七、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠(chéng)信?的原則嚴(yán)?格履行合?同義務(wù)。?如一方當(dāng)?事人違約?，應(yīng)向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?____?_.2?、如果違?約金尚不?足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)?，違約方?應(yīng)在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的數(shù)?額依具體?損失情況?由甲乙雙?方協(xié)商或?土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)?裁決，也?可由人民?法院判決?。八、?爭(zhēng)議條款?因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及解除?等發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的按下?列第__?___種?方式解決?：1、?提請(qǐng)村民?委員會(huì)、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?、農(nóng)村土?地承包管?理機(jī)關(guān)調(diào)?解;2?、提請(qǐng)_?____?仲裁委員?會(huì)仲裁;?3、向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。九?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?須經(jīng)雙方?簽字、發(fā)?包方同意?并經(jīng)__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))政?府農(nóng)村經(jīng)?營(yíng)管理機(jī)?構(gòu)備案(?或鑒證)?后生效。?十、其?他條款?本合同未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?四份，由?甲乙雙方?、發(fā)包方?和鑒證、?備案單位?各執(zhí)一份?。甲方?代表人(?簽章)_?____?乙方代?表人(簽?章)__?___?身份證號(hào)?：___?__?????????????身份證號(hào)?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?_日期?：___?__?????????????????日期：_?____?發(fā)包方?(簽章)?____?_鑒證?單位(簽?章)__?___?法定代表?人身份證?號(hào)：__?___?日期：_?____?土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（二）?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)土地?管理法》?、《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，簽訂本?合同，以?資共同遵?守。一?、土地的?面積、位?置甲方?經(jīng)村民會(huì)?議同意并?報(bào)鄉(xiāng)人民?政府批準(zhǔn)?，將位于?____?_縣罕井?鎮(zhèn)村面?積畝(具?體面積、?位置以合?同附圖為?準(zhǔn))農(nóng)用?耕地承包?給乙方使?用。土地?方位如下?：東起?，西至?，北至?，南至?。附圖?已經(jīng)甲乙?雙方簽字?確認(rèn)。?二、土地?用途及承?包形式?1.土地?用途為。?2.承?包形式：?個(gè)人承包?經(jīng)營(yíng)。?三、土地?的承包經(jīng)?營(yíng)期限?該地承包?經(jīng)營(yíng)期限?為年，自?____?_年__?___月?____?_日到?____?_年_?____?月__?___日?止。四?、承包金?及交付方?式1.?該土地的?承包金為?每畝每年?人民幣元?，承包金?每年共計(jì)?人民幣元?。2.?每年__?___月?____?_日前，?乙方向甲?方全額交?納本年度?的土地承?包金。?五、地上?物的處置?乙方有?權(quán)處理承?包區(qū)域內(nèi)?現(xiàn)存的地?上物及其?他植被，?在承包經(jīng)?營(yíng)期限內(nèi)?乙方所建?設(shè)、種植?的地上物?所有權(quán)歸?乙方所有?。六、?甲方權(quán)利?和義務(wù)?1.對(duì)土?地開(kāi)發(fā)利?用進(jìn)行監(jiān)?督，保證?土地按照?合同約定?的用途合?理利用，?并使乙方?取得承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?2.按?照合同約?定收取承?包金;在?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得提?高承包金?。3.?承包期間?，保障乙?方自主經(jīng)?營(yíng)，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。4.?協(xié)助乙方?進(jìn)行農(nóng)業(yè)?高新技術(shù)?的開(kāi)發(fā)、?宣傳、褒?獎(jiǎng)、應(yīng)用?。5.?按照合同?約定，保?證水、電?暢通，并?無(wú)償提供?通往承包?地的道路?。6.?按本村村?民用電價(jià)?格收取乙?方電費(fèi)。?7.在?合同履行?期內(nèi)，甲?方不得重?復(fù)發(fā)包該?地塊，在?承包期限?內(nèi)，如因?承包范圍?出現(xiàn)土地?糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)?解決，確?保乙方在?承包期內(nèi)?不受任何?干擾。若?致使乙方?遭受經(jīng)濟(jì)?損失，由?甲方按國(guó)?家相關(guān)規(guī)?定及造成?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失進(jìn)?行賠償。?七、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.按照?合同約定?的用途和?期限，有?權(quán)依法利?用和經(jīng)營(yíng)?所承包的?土地。?2.享有?承包土地?上的收益?權(quán)和按照?合同約定?興建、購(gòu)?置財(cái)產(chǎn)的?所有權(quán)。?3.乙?方對(duì)承包?土地有獨(dú)?立經(jīng)營(yíng)權(quán)?、林木所?有權(quán)、林?木處分權(quán)?和收益權(quán)?，任何單?位和個(gè)人?不得干涉?。承包經(jīng)?營(yíng)，獨(dú)立?核算，自?負(fù)盈虧，?所發(fā)生的?一切債權(quán)?債務(wù)由乙?方獨(dú)自享?有和承擔(dān)?，與甲方?無(wú)關(guān)。?4.享受?國(guó)家規(guī)定?的優(yōu)惠政?策。5?.享有對(duì)?公共設(shè)施?的使用權(quán)?，并可在?承包的土?地上建設(shè)?與約定用?途有關(guān)的?生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6.保?護(hù)自然資?源，搞好?水土保持?，合理利?用土地。?七、合?同的轉(zhuǎn)包?1.在?本合同有?效期內(nèi)，?乙方在不?違反國(guó)家?法律、行?政法規(guī)強(qiáng)?制性規(guī)定?的前提下?，可以自?主采取轉(zhuǎn)?包、轉(zhuǎn)讓?、出租等?方式實(shí)現(xiàn)?土地承包?經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)?。土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)取得?的收入全?部歸乙方?享有，甲?方不得對(duì)?此主張任?何權(quán)利。?2.本?合同轉(zhuǎn)包?后，甲乙?雙方仍應(yīng)?按照原承?包合同的?約定行使?權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù);?乙方和第?三方按轉(zhuǎn)?包合同的?約定行使?權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù)。?3.本?合同轉(zhuǎn)包?后，因甲?方的原因?致使轉(zhuǎn)包?合同不能?履行，給?轉(zhuǎn)包后的?承包方造?成損失的?，甲方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)責(zé)?任。八?、合同的?變更和解?除1.?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位和個(gè)人?不得隨意?變更或者?解除。但?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致同意變?更或解除?的除外。?2.在?合同履行?期間，任?何一方法?定代表人?或負(fù)責(zé)人?發(fā)生變更?，并不影?響本合同?的履行，?亦不得因?此而變更?或解除本?合同。?3.本合?同履行中?，如因不?可抗力致?使本合同?難以履行?時(shí)，雙方?均不能追?究彼此的?責(zé)任。?4.本合?同履行期?間，如遇?國(guó)家建設(shè)?征用該土?地，征用?相關(guān)賠償?費(fèi)用為乙?方所有，?同時(shí)對(duì)于?乙方所承?包征用地?上建筑物?、林木及?其他地上?物等以實(shí)?際評(píng)估價(jià)?值合理作?價(jià)，作價(jià)?款一次性?付給乙方?。5.?如甲方重?復(fù)發(fā)包該?地塊或擅?自斷電、?斷水、斷?路，致使?乙方無(wú)法?經(jīng)營(yíng)時(shí)，?乙方有權(quán)?解除本合?同，其違?約責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。6.?本合同期?滿，如繼?續(xù)承包，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)，?雙方應(yīng)于?本合同期?滿前半年?簽訂未來(lái)?承包合同?。如乙方?不再繼續(xù)?承包，須?將承包地?的林木等?進(jìn)行處理?。在合同?期滿后_?__日內(nèi)?將原承包?地交還給?甲方。?九、違約?責(zé)任1?.在合同?履行期間?，任何一?方違反本?合同的約?定，視為?違約。如?因甲方違?約，須支?付乙方違?約金人民?幣萬(wàn)元，?并退還乙?方所付的?全部承包?費(fèi);如乙?方違約，?甲方不予?退還乙方?的土地承?包費(fèi)。?2.乙方?應(yīng)當(dāng)按照?本合同約?定的期限?足額支付?土地承包?費(fèi)。如乙?方逾期_?____?日未支付?租金，則?甲方有權(quán)?解除本合?同。3?.因乙方?為提高土?地生產(chǎn)能?力而投入?相應(yīng)資本?及人力，?無(wú)論甲方?在合同期?內(nèi)以何種?理由收回?該承包土?地，乙方?均有權(quán)獲?得相應(yīng)的?補(bǔ)償，補(bǔ)?償費(fèi)為人?民幣萬(wàn)元?，同時(shí)對(duì)?于乙方所?承包地上?的建筑物?、樹(shù)木及?其他地上?附著物等?以實(shí)際評(píng)?估價(jià)值合?理作價(jià)，?作價(jià)款一?次性支付?給乙方。?十、爭(zhēng)?議的解決?因履行?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的?，甲乙雙?方可以協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，任何?一方均可?向合同簽?訂地人民?法院起訴?。十一?、合同效?力及其他?1.本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字或簽章?后生效。?2.本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商可以?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?3.本?合同一式?____?_份，甲?乙雙方各?____?_份。?甲方(蓋?章)：_?____?????????????乙方(?簽字)：?____?_負(fù)責(zé)?人(簽字?)：簽?約日期：?____?_年__?___月?____?_日簽?約地點(diǎn)：?附：?1.土地?平面圖。?(適用?于招標(biāo)、?拍賣、公?開(kāi)協(xié)商等?其他承包?方式)?合同編號(hào)?：甲方?(發(fā)包方?)：乙?方(承包?方)：身?份證號(hào)：?住址：?聯(lián)系電話?：土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（三）?簡(jiǎn)稱甲?方簡(jiǎn)稱?乙方甲?乙雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?》、《江?蘇省農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)辦法》?和《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，就?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)?事宜經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?特訂立此?合同。?一、承包?地點(diǎn)：?二、承包?面積：?三、承包?期限：甲?方將土地?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?，承包給?乙方經(jīng)營(yíng)?。四、?承包價(jià)格?：每年，?乙方采用?每年以現(xiàn)?金方式一?次性付清?承包金。?五、甲?方積極配?合乙方做?好土地丈?量、土地?上的青苗?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?六、經(jīng)甲?乙雙方辦?理手續(xù)后?土地使用?權(quán)歸乙方?至合同結(jié)?束。如有?糾紛乙方?負(fù)責(zé)處理?。此合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字后生效?。甲方?(公章)?：___?__乙?方(公章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日_?____?年___?__月_?____?日土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（四）?甲方:?____?_村民委?員會(huì)乙?方:__?___?根據(jù)《合?同法》及?《土地管?理法》、?《農(nóng)村土?地承包法?》的有關(guān)?規(guī)定，本?著公開(kāi)、?公平、誠(chéng)?信、平等?、自愿的?原則。乙?方通過(guò)土?地承包方?式取得甲?方農(nóng)村耕?地___?__畝的?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)，經(jīng)雙?方共同商?定，以茲?共同遵守?，達(dá)成如?下協(xié)議特?立此合同?:一、?甲方將位?于___?__村民?委員會(huì)(?組)所有?的，以北?、以南、?以東、以?西毗鄰的?農(nóng)村耕地?____?_畝發(fā)包?給乙方使?用。其?四至為:?東至:?____?_南至?:___?__西?至:__?___?北至:_?____?二、乙?方承包后?，承包使?用期__?___年?不變，即?從___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日終?止。三?、乙方所?承包的農(nóng)?村耕地_?____?畝使用權(quán)?及其地上?附著物總?承包款為?人民幣_(tái)?____?(大寫(xiě))?元整、(?小寫(xiě))_?____?元整，付?款方式為?:___?__。?四、乙方?承包農(nóng)村?耕地__?___畝?后應(yīng)積極?治理，在?耕地上植?樹(shù)、種草?或搞多種?經(jīng)營(yíng);經(jīng)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)可以?從事非農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)，?利用承包?范圍內(nèi)的?粘土、沙?石等建造?固定設(shè)施?。五、?乙方對(duì)所?承包的農(nóng)?村耕地_?____?畝有獨(dú)立?的經(jīng)營(yíng)管?理權(quán)，但?未經(jīng)甲方?同意不得?將所承包?土地轉(zhuǎn)包?。六、?甲方要尊?重乙方所?承包農(nóng)村?耕地__?___畝?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)?，保護(hù)其?合法權(quán)益?不受侵犯?，對(duì)農(nóng)村?耕地__?___畝?治理成果?全部歸乙?方所有。?七、乙?方在所承?包的農(nóng)村?耕地__?___畝?在合同履?行期內(nèi)除?乙方交納?承包款外?，乙方不?負(fù)責(zé)其他?任何目的?的費(fèi)用。?八、乙?方將農(nóng)村?耕地__?___畝?承包后，?甲方有權(quán)?監(jiān)督、檢?查、督促?其治理和?合理利用?，發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題及時(shí)書(shū)?面通知乙?方。九?、甲方保?證該農(nóng)村?耕地__?___畝?界線、四?至與他人?無(wú)任何爭(zhēng)?議。如因?此發(fā)生糾?紛，由甲?方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)處理，?如由此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方?負(fù)責(zé)全額?賠償。?十、甲乙?雙方必須?信守合同?。如甲方?違約導(dǎo)致?解除此合?同，須付?給乙方違?約金人民?幣_(tái)__?__元整?、退還乙?方承包農(nóng)?村耕地_?____?畝所付的?全部?jī)r(jià)款?，同時(shí)對(duì)?乙方的治?理投入和?治理成果?合理作價(jià)?，作價(jià)款?一次性付?給乙方;?如乙方違?約導(dǎo)致解?除此合同?，甲方不?予退還乙?方的承包?款。十?一、如在?承包期限?內(nèi)遇國(guó)家?建設(shè)或進(jìn)?行其它開(kāi)?發(fā)建設(shè)需?征用土地?時(shí)，應(yīng)首?先從征地?款中保障?向乙方支?付實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失和?未履行年?限的預(yù)期?利益損失?。十二?、合同期?滿后，如?乙方愿意?繼續(xù)承包?經(jīng)營(yíng)，雙?方續(xù)簽合?同;如乙?方不再承?包經(jīng)營(yíng)，?甲方對(duì)乙?方的治理?成果、經(jīng)?濟(jì)投入合?理作價(jià)歸?甲方，作?價(jià)款一次?性付給乙?方，不得?拖欠。否?則，此合?同期限順?延至甲方?將全部?jī)r(jià)?款付清乙?方后合同?自行終止?。十三?、因土地?承包經(jīng)營(yíng)?發(fā)生糾紛?的，雙方?當(dāng)事人可?以通過(guò)協(xié)?商解決，?也可以請(qǐng)?求村民委?員會(huì)、鄉(xiāng)?鎮(zhèn)土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)服務(wù)?中心調(diào)解?解決。當(dāng)?事人不愿?協(xié)商、調(diào)?解或者協(xié)?商、調(diào)解?不成的可?以向農(nóng)村?土地承包?糾紛仲裁?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?仲裁，也?可以直接?向人民法?院起訴。?十四、?本合同一?式___?__份，?甲乙雙方?各___?__份、?公證處一?份、鄉(xiāng)人?民政府備?案一份，?經(jīng)公證處?公證后生?效。甲?方(蓋章?):__?___?法定代表?人(簽字?):__?___?乙方(簽?字):_?____?___?__年_?____?月___?__日?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（?五）發(fā)?包方：村?民委員會(huì)?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承包方：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?為推廣?農(nóng)業(yè)科技?，改變傳?統(tǒng)耕作方?式，甲方?將集體所?有的耕地?承包給乙?方經(jīng)營(yíng)。?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)土地?管理法》?、《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，按?照“四議?兩公開(kāi)”?程序，經(jīng)?于___?__年_?____?月___?__日召?開(kāi)的群眾?代表決議?，雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，簽訂以?下合同條?款。一?、土地的?面積、位?臵。甲?方經(jīng)村民?代表會(huì)議?決議并報(bào)?鎮(zhèn)政府批?準(zhǔn)，將位?于面積畝?耕地承包?給乙方使?用。土地?四至為：?東至，西?至，南至?，北至。?二、土?地用途及?承包形式?。1、?土地用途?為農(nóng)業(yè)科?技推廣、?農(nóng)業(yè)種植?、養(yǎng)殖。?2、承?包形式：?個(gè)人承包?經(jīng)營(yíng)。?三、土地?承包經(jīng)營(yíng)?期限該?土地承包?經(jīng)營(yíng)期限?為年，自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?四、地上?物的處臵?1、該?地上有，?在合同有?效期內(nèi)，?由乙方無(wú)?償使用并?加以維護(hù)?，待合同?期滿或解?除時(shí)，按?使用的實(shí)?際狀況與?所承包的?土地一并?歸還甲方?。2、?承包期內(nèi)?，乙方所?建、所種?的一切地?上物，待?合同期滿?或解除時(shí)?，乙方應(yīng)?及時(shí)拆除?或無(wú)償交?付甲方。?五、承?包金及交?付方式?1、該土?地承包金?為每畝每?年人民幣?元，承包?金每年共?計(jì)人民幣?元。2?、每年年?日前，乙?方向甲方?全額繳納?本年度的?承包金。?六、甲?、乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)（?一）甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、對(duì)土地?利用進(jìn)行?監(jiān)督，保?證土地按?照合同約?定的用途?合理使用?。2、?按照合同?約定收取?承包金；?在合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高承包?金。3?、保障乙?方自主經(jīng)?營(yíng)，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。4、?協(xié)助乙方?進(jìn)行農(nóng)業(yè)?技術(shù)開(kāi)發(fā)?、宣傳、?應(yīng)用。?5、按照?合同約定?，保證水?電暢通，?并無(wú)償提?供通往承?包地的道?路。6?、在合同?履行期內(nèi)?，甲方不?得重復(fù)發(fā)?包該地塊?。（二?）乙方的?權(quán)利義務(wù)?1、按?照合同約?定的用途?和期限，?有權(quán)依法?利用和經(jīng)?營(yíng)所承包?的土地。?2、享?有承包土?地上的收?益權(quán)和按?照合同約?定興建、?購(gòu)臵經(jīng)營(yíng)?時(shí)必要財(cái)?產(chǎn)的權(quán)利?。3、?享有國(guó)家?規(guī)定的優(yōu)?惠政策。?4.享?有對(duì)公共?設(shè)施的使?用權(quán)。?5、乙方?可在承包?的土地上?建設(shè)與約?定用途有?關(guān)的生產(chǎn)?、生活設(shè)?施。6?、乙方不?得用取得?的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的土?地抵償債?務(wù)。7?、保護(hù)自?然資源、?合理利用?土地。?七、合同?的轉(zhuǎn)包?1、在合?同有效期?內(nèi)，乙方?經(jīng)甲方同?意，遵照?自愿、互?利的原則?，可以將?承包的土?地全部或?部分轉(zhuǎn)包?給第三方?。2、?轉(zhuǎn)包時(shí)要?簽訂轉(zhuǎn)包?合同，不?得擅自改?變?cè)瓉?lái)承?包合同的?內(nèi)容。?3、本合?同轉(zhuǎn)包后?，甲方與?乙方之間?仍按照承?包合同的?約定行使?權(quán)力和承?擔(dān)義務(wù)；?乙方與第?三方按轉(zhuǎn)?包合同的?約定行使?權(quán)力和承?擔(dān)義務(wù)。?八、合?同的變更?與解除?1、本合?同一經(jīng)簽?訂，即具?有法律約?束力，任?何單位和?個(gè)人不得?隨意變更?或解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書(shū)?面協(xié)議，?方可變更?或解除本?合同。?2、本合?同期滿，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?九、違?約責(zé)任?1、在合?同履行期?間，任何?一方違反?被合同的?約定，視?為違約，?違約方應(yīng)?支付對(duì)方?人民幣元?違約金，?并賠償對(duì)?方因違約?而造成的?實(shí)際損失?。2、?乙方應(yīng)按?照本合同?約定的期?限足額支?付租金。?如乙方逾?期___?__日未?支付租金?，則甲方?有權(quán)解除?本合同。?3、本?合同轉(zhuǎn)包?后，因甲?方的原因?致使轉(zhuǎn)包?合同部能?履行，給?轉(zhuǎn)包后的?承包方造?成損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?十、合?同糾紛的?解決辦法?本合同?履行中如?發(fā)生糾紛?，由爭(zhēng)議?雙方協(xié)商?解決；協(xié)?商不成，?雙方同意?向仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。?十一、本?合同一式?份，甲方?、乙方、?見(jiàn)證員各?持一份。?附：①土?地平面圖?②村民?代表會(huì)議?記錄或決?議發(fā)包?方（蓋章?）：法?定代表人?（簽字）?：承包?方（簽字?）：簽?約日期：?____?_年__?___月?____?_日簽?約地點(diǎn)：?土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（六）?發(fā)包方：?____?_(以下?稱為甲方?)承包方?：___?__(以?下稱為乙?方)為了?促進(jìn)經(jīng)濟(jì)?發(fā)展，充?分利用土?地的經(jīng)濟(jì)?價(jià)值，增?加集體和?個(gè)人的收?入，經(jīng)村?兩委會(huì)和?村民代表?會(huì)研究決?定，甲方?將一處土?地有償承?包給乙方?管理使用?。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，在平等?自愿的基?礎(chǔ)上達(dá)成?如下協(xié)議?，以便共?同遵守。?一、承?包期限為?____?_年，即?從___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。二、?承包范圍?：乙方承?包的土地?位于__?___處?，東至_?____?，西至_?____?，南至_?____?，北至_?____?，總面積?為_(kāi)__?__畝。?三、承?包金及交?付方式：?(一)?乙方每年?每畝向甲?方交納承?包金__?___元?，總承包?金為_(kāi)_?___元?(大寫(xiě)：?____?_)。?(二)承?包金交付?方式：?四、承包?期內(nèi)甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?：(一?)甲方保?證該土地?界限、四?至與他方?無(wú)任何爭(zhēng)?議。如因?此發(fā)生糾?紛，由甲?方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)處理，?如因此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方?負(fù)責(zé)全額?賠償。?(二)該?處土地的?所有權(quán)屬?于甲方所?有，乙方?只有使用?權(quán)、經(jīng)營(yíng)?管理權(quán)、?收益權(quán)等?有關(guān)合法?權(quán)益。?(三)乙?方只準(zhǔn)在?承包范圍?內(nèi)種植農(nóng)?作物、經(jīng)?濟(jì)作物等?，不準(zhǔn)改?變土地用?途，否則?甲方有權(quán)?終止本合?同，收回?發(fā)包的土?地另行發(fā)?包。(?四)甲方?有按時(shí)收?取承包金?的權(quán)利，?乙方有義?務(wù)按時(shí)交?納承包金?，否則甲?方有權(quán)終?止本合同?，收回發(fā)?包的土地?。(五?)甲方有?權(quán)監(jiān)督檢?查合同的?履行情況?，有權(quán)制?止乙方的?違法、違?規(guī)和違約?行為，發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題及?時(shí)書(shū)面通?知乙方。?(六)?乙方在承?包期內(nèi)的?一切生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)投資?均由乙方?本人負(fù)責(zé)?，甲方概?不負(fù)責(zé)。?(七)?在國(guó)家或?集體征用?土地時(shí)，?乙方應(yīng)無(wú)?條件服從?，土地的?補(bǔ)償金歸?甲方所有?，地上附?著物的補(bǔ)?償金歸乙?方所有。?(八)?乙方不準(zhǔn)?在承包范?圍內(nèi)進(jìn)行?破壞性生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?否則乙方?將承擔(dān)一?切損失和?法律責(zé)任?。(九?)在承包?期內(nèi)，乙?方不準(zhǔn)有?違法、違?規(guī)行為，?否則乙方?將承擔(dān)一?切損失和?法律責(zé)任?，同時(shí)，?甲方有權(quán)?終止本合?同，收回?發(fā)包的土?地。(?十)乙方?在生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)該土地?期間，在?同等條件?下優(yōu)先使?用甲方所?屬村民，?報(bào)酬由乙?方承擔(dān)。?(十一?)合同到?期后，甲?方重新發(fā)?包時(shí)，在?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先承?包權(quán)。?五、本合?同不因甲?方法定代?表人的變?更而變更?。2六?、本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方協(xié)商作?出補(bǔ)充條?款，補(bǔ)充?條款與本?合同具有?同等法律?效力。?七、違約?責(zé)任：本?合同一經(jīng)?簽訂既具?有法律效?力，雙方?必須嚴(yán)格?遵守，如?單方違約?，違約方?向另一方?支付違約?金___?__元，?所造成的?損失由違?約方承擔(dān)?。八、?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽字后生?效。九?、本合同?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，峨山?司法所存?檔一份。?甲方：?____?_法定?代表人：?____?_乙方?：___?__見(jiàn)?證機(jī)關(guān)：?____?___?___年?____?_月__?___日?土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（七）?發(fā)包方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)承包?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?根據(jù)《土?地管理法?》及《農(nóng)?村土地承?包法》的?有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，經(jīng)?過(guò)公開(kāi)協(xié)?商，簽訂?農(nóng)村土地?承包合同?如下：?一、土地?的面積?甲方將位?于___?__村面?積___?__畝(?土地類型?)承包給?乙方使用?。該土?地位于桃?大村__?___面?。___?__，西?至___?__，南?至___?__，北?至___?__。東?長(zhǎng)___?__米，?西長(zhǎng)__?___米?，南長(zhǎng)_?____?米，北長(zhǎng)?____?_米。?二、土地?用途及承?包形式?1.土地?用途為：?____?_2.?承包形式?：___?__三?、土地的?承包經(jīng)營(yíng)?期限該?地承包經(jīng)?營(yíng)期限為?年，自年?____?_月__?___日?至年__?___月?____?_日止。?四、承?包金及交?付方式?1.該土?地的承包?金為每畝?每年人民?幣元，承?包金總共?計(jì)人民幣?元(大寫(xiě)?人民幣)?。2.?此合同由?甲、乙雙?方簽字，?村委會(huì)鑒?證認(rèn)定后?，乙方即?向甲方一?次性付_?____?年的承包?費(fèi)___?__元(?大寫(xiě)人民?幣：__?___。?)3.?從承包后?的第六年?開(kāi)始按_?____?元每年遞?增___?__%的?承包金。?五、地?上物的處?置乙方?有權(quán)處理?承包區(qū)域?內(nèi)現(xiàn)存地?上物，在?承包經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)乙方?所建設(shè)地?上物所有?權(quán)亦為乙?方所有。?六、甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)(一?)甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?對(duì)土地開(kāi)?發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，?保證土地?按照合同?約定的用?途合理利?用，并使?乙方取得?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?2.按?照合同約?定收取承?包金，在?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得以?任何理由?提高承包?金。3?.保障乙?方自主經(jīng)?營(yíng)，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。4.?協(xié)助乙方?進(jìn)行農(nóng)業(yè)?高新技術(shù)?的開(kāi)發(fā)、?應(yīng)用。?5.為乙?方提供所?在地村民?的其他同?等待遇。?6.在?合同履行?期內(nèi)，甲?方不得重?復(fù)發(fā)包該?地塊,在?承包期限?內(nèi)，如因?承包范圍?出現(xiàn)土地?糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)?解決，若?致使乙方?遭受經(jīng)濟(jì)?損失，由?甲方按國(guó)?家相關(guān)規(guī)?定進(jìn)行賠?償。甲方?必須確保?乙方在承?包期內(nèi)不?受任何干?擾。(?二)乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.按照合?同約定的?用途和期?限，有權(quán)?依法利用?和經(jīng)營(yíng)所?承包的土?地。2?.享有承?包土地上?的收益權(quán)?和按照合?同約建、?購(gòu)置財(cái)產(chǎn)?的所有權(quán)?。3.?乙方對(duì)承?包地有獨(dú)?立自主經(jīng)?營(yíng)權(quán)和收?益權(quán)，任?何單位和?個(gè)人不得?干涉。承?包經(jīng)營(yíng)，?獨(dú)立核算?，自負(fù)盈?虧，所發(fā)?生的一切?債權(quán)債務(wù)?由乙方獨(dú)?自享有和?承擔(dān)，與?甲方無(wú)關(guān)?。5.?乙方可在?承包的土?地上建設(shè)?與約定用?途有關(guān)的?生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6.在?承包期內(nèi)?，乙方須?按合同規(guī)?定繳交承?包款給甲?方，并有?權(quán)拒絕交?納除合同?規(guī)定承包?款外的任?何其他非?國(guó)家規(guī)定?之費(fèi)用。?7.保?護(hù)自然資?源，搞好?水土保持?，合理利?用土地。?七、合?同的轉(zhuǎn)包?在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?在不違反?國(guó)家法律?、行政法?規(guī)強(qiáng)制性?規(guī)定的前?提下，可?以自主采?取轉(zhuǎn)包、?轉(zhuǎn)讓、出?租等方式?實(shí)現(xiàn)土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)。?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)取得的?收入全部?歸乙方享?有，甲方?不得對(duì)此?主張任何?權(quán)利。本?合同轉(zhuǎn)包?后，甲方?與乙方之?間仍應(yīng)按?原承包合?同的約定?行使權(quán)利?和承擔(dān)義?務(wù);乙方?與第三方?按轉(zhuǎn)包合?同的約定?行使權(quán)利?和承擔(dān)義?務(wù)。本合?同轉(zhuǎn)包后?，因甲方?的原因致?使轉(zhuǎn)包合?同不能履?行，給轉(zhuǎn)?包后的承?包方造成?損失的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。?八、合同?的變更和?解除1?.本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律約束?力，任何?單位和個(gè)?人不得隨