通用版購(gòu)房合同范本（6篇）

通用版購(gòu)?房合同范?本出賣?人(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)：_?___身?份證號(hào)碼?：___?____?___甲?方為_(kāi)_?__省_?___市?____?區(qū)/鎮(zhèn)_?___居?民甲方配?偶：__?____?____?身份證號(hào)?碼：__?____?____?房屋地址?：___?____?___買?受人(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：?____?身份證號(hào)?碼：__?____?____?乙方為_(kāi)?___省?____?市___?_區(qū)/鎮(zhèn)?____?居民根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)土地管?理法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方遵?循平等、?自愿、公?平、誠(chéng)實(shí)?信用、守?法的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成如下條?款：第?一條房?屋情況該?房屋農(nóng)村?集體土地?使用證號(hào)?：__?__房屋?座落：?____?市___?_區(qū)__?__村。?設(shè)計(jì)用途?房，建筑?結(jié)構(gòu)該房?房土地來(lái)?源為：?農(nóng)村集體?土地劃撥?年使用至?今為_(kāi)_?__年。?第二條?該房屋?價(jià)款規(guī)定?該房屋按?照協(xié)商以?總價(jià)計(jì)算?，價(jià)款為?____?萬(wàn)元，計(jì)?叁拾萬(wàn)元?(大寫)?第三條?房屋交付?日期經(jīng)雙?方簽訂合?同后，乙?方付清甲?方房款_?____?日內(nèi)方可?交付。甲?方在將房?屋交付乙?方時(shí)如遇?不可抗力?(如自然?災(zāi)害及其?他不可抗?力)時(shí)，?且不能履?行合同，?雙方同意?按下列第?____?_種方式?處理：?1、變更?合同2、?解除合同?居民自住?用，建筑?層數(shù)為_(kāi)?___層?。建筑?面積__?__平方?米。，房?屋建于_?___農(nóng)?村集體土?地使用證?號(hào)碼：_?____?____?_3、_?___第?四條乙?方付款形?式及付款?時(shí)間__?__。如?甲方無(wú)異?議，乙方?將在合同?簽訂__?___日?內(nèi)按一次?性付款形?式付款。?第五條?甲方逾?期交付商?品房的處?理：如?超過(guò)上述?約定期限?的，乙方?有權(quán)按照?下述約定?，追究甲?方違約責(zé)?任，約定?為：合?同繼續(xù)履?行。甲方?應(yīng)支付乙?方已付款?利息，利?息自合同?約定甲方?應(yīng)交付房?屋之日次?日起至實(shí)?際交付房?屋之日止?，按銀行?同期貸款?利率計(jì)算?。此外，?甲方還應(yīng)?每日按房?屋價(jià)款的?萬(wàn)分之七?向乙方支?付違約金?。第六?條乙方?逾期付款?的處理如?超過(guò)上述?約定期限?的，甲方?有權(quán)按照?下述約定?，追究乙?方違約責(zé)?任，約定?為：合?同繼續(xù)履?行。乙方?應(yīng)支付逾?期付款及?其利息，?利息自合?同約定乙?方應(yīng)付款?之日次日?起至實(shí)際?付款之日?止，按銀?行同期貸?款利率計(jì)?算。此外?，乙方還?應(yīng)每日按?房屋價(jià)款?的萬(wàn)分之?七向甲方?支付違約?金。第?七條房?屋質(zhì)量及?保修責(zé)任?甲方交付?的房屋的?質(zhì)量和設(shè)?備等應(yīng)符?合國(guó)家有?關(guān)規(guī)定和?甲方的承?諾(特別?是房屋主?體結(jié)構(gòu)的?質(zhì)量需要?達(dá)到國(guó)家?關(guān)于房屋?居住的要?求)，未?達(dá)到國(guó)家?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?和承諾的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任?。乙方在?房屋主體?結(jié)構(gòu)完好?情況下，?承擔(dān)維修?責(zé)任。?第八條?房屋及其?土地使用?權(quán)力延伸?的規(guī)定該?房屋及其?土地使用?權(quán)利由甲?方保證為?本人所有?，且甲方?于___?_年__?__月_?___日?按照合同?規(guī)定將所?屬房屋售?于乙方。?乙方作?為購(gòu)買者?享有該房?屋及其土?地使用的?一切權(quán)利?，且雙方?需聲明乙?方在購(gòu)買?該房屋后?，擁有對(duì)?于房屋及?與其不可?分割的土?地的任何?處置權(quán)利?(包括被?征用、改?造、遷移?產(chǎn)生的賠?償或者其?他形式所?產(chǎn)生的賠?償均由乙?方所得，?與甲方無(wú)?任何關(guān)系?，且甲方?后代不得?對(duì)乙方及?其后代進(jìn)?行追償)?。該合?同由雙方?所在村委?會(huì)給予認(rèn)?可，甲方?應(yīng)將該房?屋的農(nóng)村?集體土地?使用證轉(zhuǎn)?交于乙方?，乙方在?法律規(guī)定?和適當(dāng)機(jī)?會(huì)下將其?作廢，并?在村委會(huì)?的證明和?市/區(qū)政?府規(guī)定的?條件下重?新辦理乙?方對(duì)于該?房屋的農(nóng)?村集體使?用證。?第九條?公證人的?規(guī)定本合?同在__?__省_?___市?____?區(qū)___?_村村委?會(huì)的公證?下簽訂，?雙方對(duì)于?村委會(huì)的?公證給與?肯定和贊?成。公證?人(簽章?)：甲方?：___?____?___?????????乙方?：___?____?___?????????__?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日得,?與甲方無(wú)?任何關(guān)系?,且甲方?后代不得?對(duì)乙方及?其后代進(jìn)?行追償)?.該合同?由雙方所?在村委會(huì)?給予認(rèn)可?,甲方應(yīng)?將該房屋?的農(nóng)村集?體土地使?用證轉(zhuǎn)交?于乙方,?乙方在法?律規(guī)定和?...?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?通用版購(gòu)?房合同范?本（二）?出售方?(甲方)?：___?____?___?地址：_?____?____?_郵碼?：___?____?___?電話：_?____?____?_購(gòu)買?方(乙方?)：__?____?____?姓名：?____?____?__性?別：__?____?____?出生：?____?年___?_月__?__日?國(guó)籍：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__地?址：__?____?____?郵碼：?____?____?__電?話：__?____?____?第一條?甲方經(jīng)?批準(zhǔn)，取?得位于_?___市?用地面積?____?平方米的?土地使用?權(quán)。地?塊編號(hào)：?____?____?__，使?用年期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方在上?述土地興?建樓宇，?系___?_，定名?____?，由甲方?預(yù)售。?第二條?乙方自愿?向甲方定?購(gòu)上述樓?宇的第_?___幢?____?號(hào)(第_?___層?)。建筑?面積__?__平方?米，土地?面積/平?方米(其?中：基底?分?jǐn)俖_?__平方?米、公用?分?jǐn)俖_?__平方?米、其他?____?平方米)?。第三?條甲方?定于__?__年_?___月?____?日交付乙?方使用。?如遇下?列特殊原?因可延期?交付使用?，但不得?超過(guò)__?__天：?___?_人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?;2.?施工中遇?到異常困?難及重大?技術(shù)問(wèn)題?不能及時(shí)?解決;?3.其他?非甲方所?能控制的?因素。?上述原因?必須憑_?___市?有關(guān)主管?部門的證?明文件為?依據(jù)，方?能延期交?付使用。?第四條?甲乙雙?方同意上?述訂購(gòu)之?樓宇售價(jià)?為：__?____?____?單價(jià)元/?平方米，?總金額_?___幣?____?千___?_百__?__十_?___萬(wàn)?____?千___?_百__?__十_?___元?(小寫_?___萬(wàn)?元)。?付款方式?：乙方按?甲方指定?收款銀行?：帳戶?名稱：_?____?____?_???????帳號(hào)：_?____?____?_第五?條乙方?如未按本?合同第四?條規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?有權(quán)追索?違約利息?。如逾期?____?天以上，?仍未付所?欠款項(xiàng)和?利息，甲?方有權(quán)單?方終止合?同，將樓?宇出售他?人。第?六條甲?方如未按?本合同第?三條規(guī)?定的日期?交付給乙?方使用，?應(yīng)按合同?規(guī)定交付?日第二天?起計(jì)算付?款利息，?以補(bǔ)償乙?方的損失?。第七?條甲方?出售的樓?宇須經(jīng)_?___市?建筑質(zhì)量?檢驗(yàn)部門?驗(yàn)審合格?，并負(fù)責(zé)?保修半年?，如質(zhì)量?不合格時(shí)?，乙方有?權(quán)提出退?房，退房?后甲方應(yīng)?將已付款?項(xiàng)及全部?利息在_?___天?內(nèi)退回乙?方。第?八條甲?乙雙方在?樓宇交付?使用并付?清樓款后?，簽訂《?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同書(shū)?》，經(jīng)市?府主管部?門辦理轉(zhuǎn)?讓登記手?續(xù)，發(fā)給?《房地產(chǎn)?權(quán)證》，?乙方才能?獲得房地?產(chǎn)權(quán)。?乙方在使?用期間，?有權(quán)享用?與該樓宇?有關(guān)聯(lián)的?公共通道?、設(shè)施、?活動(dòng)場(chǎng)所?，同時(shí)必?須遵守中?華人民共?和國(guó)法律?、法令和?社會(huì)道德?，維護(hù)公?共設(shè)施和?公共利益?。第九?條乙方?所購(gòu)樓宇?只作__?__使用?，在使用?期間不得?擅自改變?該樓宇結(jié)?構(gòu)和用途?，如有損?壞應(yīng)自費(fèi)?修繕。?乙方購(gòu)置?的樓宇所?占用的土?地，按有?關(guān)土地管?理規(guī)定繳?納土地使?用費(fèi)。?第十條?預(yù)售的樓?宇，乙方?不許轉(zhuǎn)讓?、抵押，?否則，后?果自負(fù)。?第十一?條本合?同自簽訂?蓋章之日?起生效，?如發(fā)生糾?紛，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?不能解決?時(shí)，按下?列(__?__)項(xiàng)?解決：?1.由仲?裁機(jī)關(guān)仲?裁;2?.由人民?法院裁判?。第十?二條本?合同正本?一式四份?，甲乙雙?方、公證?機(jī)關(guān)、房?地產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)各?一份。?甲方：_?____?____?_代表?人：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?乙方：?____?____?__代?表人：_?____?____?___?__年_?___月?____?日合同?編號(hào)：_?____?____?_出賣?人：__?____?____?買受人?：___?____?___?通用版購(gòu)?房合同范?本（三）?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)?定，買賣?雙方本著?平等、自?愿、協(xié)商?一致的原?則，就房?屋買賣有?關(guān)事項(xiàng)，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條：?房屋基本?情況乙?方購(gòu)買甲?方合法擁?有的坐落?于___?_市__?__區(qū)_?___，?產(chǎn)權(quán)證第?____?號(hào)，建筑?面積__?__平方?米的房產(chǎn)?一套。?第二條：?付款方式?1.雙?方議定上?述房產(chǎn)出?售價(jià)格為?____?元整。此?房?jī)r(jià)款為?甲方凈價(jià)?，甲方不?支付交易?中的任何?費(fèi)用。?2.甲方?收到乙方?定金__?__元整?，待乙方?申請(qǐng)的貸?款批準(zhǔn)后?，即可為?乙方準(zhǔn)備?辦理過(guò)戶?手續(xù)。甲?方需積極?配合乙方?辦理貸款?手續(xù)。(?以收據(jù)收?條為準(zhǔn))?3.辦?理過(guò)戶手?續(xù)當(dāng)日乙?方交付甲?方首付款?____?元整。(?以收據(jù)收?條為準(zhǔn))?4.余?款___?_元整，?由銀行直?接劃撥給?甲方5?.買賣上?述房產(chǎn)交?易過(guò)程中?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，?均由乙方?承擔(dān)繳納?，甲方不?承擔(dān)任何?費(fèi)用。?第三條：?房屋過(guò)戶?甲乙雙?方應(yīng)積極?配合辦理?過(guò)戶手續(xù)?，因甲乙?任何一方?不配合所?造成的損?失，由責(zé)?任方賠償?守約方。?第四條?：雙方責(zé)?任1.?甲方保證?出售房產(chǎn)?符合國(guó)家?房產(chǎn)上市?的規(guī)定，?并保證產(chǎn)?權(quán)清晰，?無(wú)抵押、?查封和任?何糾紛，?保證所提?供的材料?真實(shí)有效?，不含虛?假內(nèi)容，?若有違反?上述約定?造成的責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。?2.甲方?應(yīng)在__?__年_?___月?____?日將該房?產(chǎn)交付乙?方(以銀?行劃撥余?款日為準(zhǔn)?)。室內(nèi)?現(xiàn)有家電?、家具隨?房屋交接?贈(zèng)送給乙?方。3?.甲方結(jié)?清該房屋?交接日期?前的所有?費(fèi)用，交?接后發(fā)生?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。4.?甲方在本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將戶口?遷出。?5.乙方?貸款數(shù)額?不足時(shí)，?應(yīng)用現(xiàn)金?補(bǔ)齊，否?則視為違?約。6?.房屋公?共維修基?金隨房產(chǎn)?轉(zhuǎn)移。?第五條：?合同變更?1.在?合同履行?期間，任?何一方不?得擅自變?更，若需?變更合同?內(nèi)容，應(yīng)?書(shū)面通知?對(duì)方，征?得對(duì)方同?意后在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)?(書(shū)面通?知發(fā)生三?日內(nèi))簽?訂變更協(xié)?議，否則?造成損失?由責(zé)任方?承擔(dān)。?2.本合?同的補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?第六條：?違約責(zé)任?本合同?簽訂后，?雙方不得?違約，如?甲方違約?，雙倍返?還乙方定?金，如乙?方違約，?定金不退?。第七?條：合同?爭(zhēng)議的解?決本合?同履行過(guò)?程中，如?發(fā)生爭(zhēng)議?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，解?決不成時(shí)?，可向有?關(guān)有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。第八?條：本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字之日起?即生效。?第九條?：本合同?共___?_頁(yè)，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。第十?條：其他?約定法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?身份證?號(hào)：__?____?____???????身?份證號(hào)：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?現(xiàn)住址?：___?____?___????????現(xiàn)住址：?____?____?__簽?約日期：?____?____?__???????簽約日?期：__?____?____?通用版?購(gòu)房合同?范本（四?）甲方?：乙方?：鑒于?：1、?雙方業(yè)已?對(duì)所售房?產(chǎn)的全部?信息作充?分溝通和?交流;?2、在乙?方支付完?畢全部房?產(chǎn)款項(xiàng)后?，雙方依?照本合同?簽訂正式?的《商品?房買賣合?同》并按?照該合同?辦理房產(chǎn)?權(quán)證。?為此，雙?方達(dá)成以?下協(xié)議：?第一條?房屋的?基本狀況?甲方將?位于蘭州?市西固區(qū)?西固中路?____?號(hào)“辰光?金座”小?區(qū)，房號(hào)?為幢單元?號(hào)房，面?積為平方?米商品房?轉(zhuǎn)讓給乙?方。第?二條計(jì)?價(jià)方式與?價(jià)款1?、雙方同?意按建筑?面積計(jì)算?房屋價(jià)款?，該房屋?單價(jià)為每?平方米元?(大寫)?，總金額?(大寫)?。2、?上述價(jià)款?不包括交?易、權(quán)證?等所需的?其他稅金?和費(fèi)用，?法規(guī)規(guī)定?由甲方承?擔(dān)的甲方?承擔(dān)。?第三條?付款方式?及期限?1、協(xié)議?簽定后_?___日?內(nèi)乙方支?付(大寫?)，剩余?款項(xiàng)于_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?。2、?上述款項(xiàng)?全部結(jié)清?后，雙方?在___?_日內(nèi)簽?署《商品?房買賣合?同》并據(jù)?以辦理房?產(chǎn)權(quán)證等?相關(guān)手續(xù)?。第四?條房屋?交付甲?方收到乙?方付款五?日內(nèi)，將?符合本協(xié)?議約定的?房屋交付?乙方使用?。第五?條違約?責(zé)任乙?方如未按?本協(xié)議規(guī)?定的時(shí)間?付款，應(yīng)?當(dāng)按照逾?期金額每?日支付千?分之五的?違約金，?逾期__?__日以?上的甲方?有權(quán)解除?本協(xié)議。?第六條?協(xié)議解?除協(xié)議時(shí)?相關(guān)事項(xiàng)?的處理?1、因乙?方逾期付?款而導(dǎo)致?甲方解除?本協(xié)議，?甲方只需?書(shū)面通知?乙方即可?將本協(xié)議?解除，而?無(wú)需再經(jīng)?法律程序?解決。?2、甲方?于本協(xié)議?解除后一?個(gè)月內(nèi)，?將乙方已?支付的購(gòu)?房款在扣?除乙方應(yīng)?承擔(dān)的的?違約金(?按總房?jī)r(jià)?款的__?__%計(jì)?算)及房?屋折舊后?，將剩余?的款項(xiàng)返?還給乙方?。若乙方?還造成甲?方其他損?失的，乙?方應(yīng)當(dāng)進(jìn)?行賠償，?甲方有權(quán)?直接將損?失在上述?款項(xiàng)中扣?除。3?、本協(xié)議?解除后，?乙方應(yīng)將?房屋立即?交付甲方?。若乙方?已對(duì)房屋?進(jìn)行了裝?修，在不?損毀房屋?的情況下?能夠拆除?的，由乙?方自行拆?除，與房?屋附著一?體不宜拆?除的歸甲?方無(wú)償所?有。第?七條其?他約定?1、因履?行本協(xié)議?發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，由?房產(chǎn)所在?地人民法?院處理。?2、本?合同未盡?事項(xiàng)，可?由雙方約?定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。甲方?(簽章)?：___?____?___?????乙方?(簽章)?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____??????委托?代理人：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?日期：?____?年___?_月__?__日?通用版購(gòu)?房合同范?本（五）?賣方：?____?____?__(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)買?方：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?一、為?房屋買賣?有關(guān)事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂?合同如下?：甲方?自愿下列?房屋賣給?乙方所有?：1.?房屋狀況?：(請(qǐng)按?《房屋所?有權(quán)證》?填寫)?房屋座落?幢號(hào)室?號(hào)套(間?)數(shù)建筑?結(jié)構(gòu)總層?數(shù)建筑面?積(平方?方)用途?2.該?房屋的土?地使用權(quán)?取得方式?"√"：?出讓、劃?撥。二?、甲乙雙?方商定成?交價(jià)格為?人民幣_(tái)?___元?，(大寫?)___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾元?整。乙?方在__?__年_?___月?____?日前分_?___次?付清，付?款方式：?三、甲?方在__?__年_?___月?____?日將上述?房屋交付?給乙方。?該房屋?占用范圍?內(nèi)土地使?用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓。?四、出賣?的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。五、?本合同經(jīng)?雙方簽章?并經(jīng)嘉興?市房地產(chǎn)?交易管理?所審查鑒?定后生效?，并對(duì)雙?方都具有?約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履?行。如?有違約，?違約方愿?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?賠償損失?，支付違?約費(fèi)用。?六、雙?方愿按國(guó)?家規(guī)定交?納稅、費(fèi)?及辦理有?關(guān)手續(xù)。?未盡事?宜，雙方?愿按國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?辦理。?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，雙?方愿向(?____?)仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。?七、本合?同一式四?份，甲、?乙雙方及?稅務(wù)部門?各一份，?房管部門?一份。?八、雙方?約定的其?它事項(xiàng)：?____?____?__甲?方(簽名?或蓋章)?：___?____?___乙?方(簽名?或蓋章)?：___?____?___監(jiān)?證機(jī)關(guān)：?____?____?__代?理人(簽?名或蓋章?)：__?____?____?代?理人(簽?名或蓋章?)：__?____?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日通用?版購(gòu)房合?同范本（?六）合?同各方：?甲方(?出賣人)?：身份?證號(hào)碼：?乙方(?買受人)?：身份?證號(hào)碼：?甲、乙?、兩方依?據(jù)自愿、?誠(chéng)信原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，達(dá)?成如下一?致意見(jiàn)：?第一條?各方承?諾及保證?甲方承?諾并保證?：擁有座?落于__?__房屋?的所有權(quán)?，該項(xiàng)所?有權(quán)是完?整的，不?存在共有?權(quán)、抵押?權(quán)、承租?權(quán)等權(quán)利?瑕疵或負(fù)?擔(dān)。誠(chéng)信?履行本合?同書(shū)的項(xiàng)?下的合同?義務(wù)。?乙方承諾?并保證：?誠(chéng)信履行?本合同書(shū)?的項(xiàng)下的?合同義務(wù)?。第二?條標(biāo)的?物甲方?自愿轉(zhuǎn)讓?的房屋座?落于__?__房?屋內(nèi)現(xiàn)有?裝修及物?品全部隨?房屋轉(zhuǎn)讓?并不再另?外計(jì)價(jià)。?第三條?價(jià)款?本合同書(shū)?第二條?項(xiàng)下標(biāo)的?物全部計(jì)?價(jià)___?_。各?方確認(rèn)：?在甲方及?時(shí)履行本?合同書(shū)第?六