廠房及土地轉(zhuǎn)讓合同模板（4篇）

第11頁共11頁廠房及土地?轉(zhuǎn)讓合同模?板轉(zhuǎn)讓方?：____?_(以下簡?稱甲方)?受讓方：_?____(?以下簡稱乙?方)乙方?因生產(chǎn)經(jīng)營?建工廠的需?要，向擁有?土地使用權(quán)?的甲方購買?其位于__?___市開?發(fā)區(qū)地段的?土地，現(xiàn)雙?方根據(jù)我國?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定和?本著平等互?利的原則，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商一致，?達(dá)成了《土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議》，?以望雙方共?同遵守。?第一條：?甲乙雙方依?法簽訂的《?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?》具有法律?效力。乙方?依法享有對(duì)?該塊土地的?使用權(quán)。乙?方在土地法?使用權(quán)的范?圍內(nèi)進(jìn)行開?發(fā)利用及依?法轉(zhuǎn)讓，必?須遵守中華?人民共和國?的法律法規(guī)?及深圳市有?關(guān)規(guī)定，不?得損害社會(huì)?公共利益。?但乙方經(jīng)營?權(quán)益受法律?保護(hù)。第?二條：轉(zhuǎn)讓?土地的位置?、面積甲?方轉(zhuǎn)讓給乙?方的土地位?于____?_地段(詳?細(xì)座標(biāo)見紅?線圖)。土?地總面積經(jīng)?雙方測量確?定為___?__平方米?(實(shí)際面積?以轉(zhuǎn)讓地塊?的紅線圖范?圍面積為準(zhǔn)?)。第三?條：轉(zhuǎn)讓土?地的價(jià)格?甲方轉(zhuǎn)讓的?土地以每平?方米___?__元人民?幣，共計(jì)總?金額為__?___元人?民幣(大寫?：____?_元正)。?第四條：?付款方式和?時(shí)間1、?合同簽定后?，第一期付?款，乙方向?甲方付定金?_____?萬元人民幣?。2、余?款在合同簽?訂日起兩年?內(nèi)付清。?第五條：土?地交付使用?的時(shí)間甲?方于___?__一次性?向乙方交付?全部轉(zhuǎn)讓的?土地。第?六條：土地?使用年限?甲方轉(zhuǎn)讓乙?方的土地使?用權(quán)年限為?伍拾年。從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。第?七條：甲乙?雙方責(zé)任?甲方的責(zé)任?：1、甲?方應(yīng)在合同?簽訂后一年?內(nèi)完成該塊?轉(zhuǎn)讓土地的?路通、水通?、電通、土?地平整等“?三通一平”?的工作。?2、甲方協(xié)?助乙方辦理?有關(guān)土地轉(zhuǎn)?讓的下列事?項(xiàng)：(1?)在合同簽?訂后，協(xié)助?乙方向國土?管理局辦理?乙方使用該?土地的各項(xiàng)?土地轉(zhuǎn)讓手?續(xù)，直至寶?安區(qū)國土分?局與乙方簽?訂土地使用?權(quán)出讓合同?，保證乙方?領(lǐng)取土地使?用權(quán)證;?(2)協(xié)助?乙方辦理在?該土地上建?造廠房、宿?舍及其配套?設(shè)施所需的?設(shè)計(jì)規(guī)則許?可、報(bào)建施?工審批、領(lǐng)?取《房地產(chǎn)?權(quán)證》等各?項(xiàng)手續(xù)。?(3)協(xié)助?乙方辦理乙?方委托的有?關(guān)該土地的?其它事項(xiàng)。?(4)因?甲方轉(zhuǎn)讓土?地使用權(quán)給?乙方而引起?的土地權(quán)屬?和工農(nóng)關(guān)系?方面的糾紛?應(yīng)由甲方負(fù)?責(zé)處理，并?由甲方承擔(dān)?由此發(fā)生的?民事、經(jīng)濟(jì)?法律責(zé)任。?而且，由此?造成乙方的?損失，甲方?應(yīng)賠償乙方?的一切經(jīng)濟(jì)?損失。并確?保乙方的土?地使用權(quán)不?受第三方的?侵犯。乙?方的責(zé)任：?1、甲方?在協(xié)助乙方?辦理上述有?關(guān)手續(xù)時(shí)，?乙方須盡力?配合，并及?時(shí)提供有關(guān)?資料，如因?乙方延誤提?供有關(guān)資料?時(shí)間而造成?的后果，由?乙方負(fù)責(zé)。?2、本合?同所載明轉(zhuǎn)?讓的土地在?其報(bào)批辦理?手續(xù)過程中?，寶安區(qū)國?土分局所收?取的土地出?讓費(fèi)，土地?開發(fā)費(fèi)、市?政配套費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?3、乙方?用地內(nèi)的水?、電、道路?等設(shè)施由乙?方自行規(guī)劃?和建設(shè)，所?發(fā)生的建設(shè)?和增容費(fèi)等?均由乙方負(fù)?責(zé)。4、?乙方應(yīng)依法?配合當(dāng)?shù)匦?政部門的治?安、計(jì)生、?消防、環(huán)保?等行政工作?。5、乙?方在廠房建?成使用后，?協(xié)助甲方解?決本村青年?就業(yè)人員，?工業(yè)區(qū)內(nèi)產(chǎn)?生的廢品在?同等條件下?全部由甲方?負(fù)責(zé)回收;?并按土地面?積計(jì)算，管?理費(fèi)每月每?平方米0.?3元向甲方?繳交管理費(fèi)?(按實(shí)際生?產(chǎn)時(shí)間收取?)。第八?條：違約責(zé)?任1、甲?乙雙方必須?嚴(yán)格遵守和?履行本協(xié)議?書內(nèi)容條款?有關(guān)規(guī)定，?若由于一方?的過失，造?成本協(xié)議不?能履行或不?能完全履行?時(shí)，由過失?一方承擔(dān)違?約責(zé)任;如?屬雙方過失?，應(yīng)根據(jù)實(shí)?際情況，由?雙方分別各?自應(yīng)負(fù)的違?約責(zé)任。?2、乙方不?能按期向甲?方支付應(yīng)付?的款項(xiàng)，應(yīng)?向甲方交納?違約金。違?約金計(jì)算標(biāo)?準(zhǔn)：按天計(jì)?算，以乙方?所欠甲方部?分款項(xiàng)的千?分之一支付?給甲方，如?逾期六個(gè)月?，甲方有權(quán)?終止履行協(xié)?議書，收回?所轉(zhuǎn)讓的土?地。3、?如甲方不能?按期履行本?協(xié)議書所規(guī)?定的義務(wù)，?甲方應(yīng)向乙?方交納違約?金。違約金?計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：?按天計(jì)算，?以乙方按照?本協(xié)議規(guī)定?已向甲方支?付的土地費(fèi)?總金額的千?分之一支付?給乙方。如?果甲方逾期?六個(gè)月不能?交付全部土?地給乙方使?用的，乙方?有權(quán)終止履?行協(xié)議，收?回乙方向甲?方支付的土?地費(fèi)，并追?究甲方的違?約責(zé)任，賠?償乙方因此?受到的一切?經(jīng)濟(jì)損失。?第九條：?糾紛的解決?方式在本?協(xié)議書有效?期間，凡因?執(zhí)行本協(xié)議?書所發(fā)生的?或與本協(xié)議?書有關(guān)的一?切爭議，雙?方應(yīng)本著友?好協(xié)商的精?神，通過協(xié)?商解決。如?果協(xié)商仍不?能解決時(shí)，?雙方可將爭?議提交給有?關(guān)管轄權(quán)的?人民法院審?理，審理費(fèi)?用由敗訴方?承擔(dān)。第?十條：協(xié)議?書生效及其?他1、本?協(xié)議書及其?附件經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋?章后生效。?2、土地?的紅線圖作?為《土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書》的重?要組成部分?，具有同等?的法律效力?。3、本?協(xié)議一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)二份?，均具有同?等的法律效?力。4、?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?另行協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?書具有同等?法律效力。?轉(zhuǎn)讓方：?_____?法定代表?：____?_受讓方?：____?_法定代?表：___?__簽約?地點(diǎn)：__?___簽?約時(shí)間：_?____?廠房及土地?轉(zhuǎn)讓合同模?板（二）?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)：__?___受?讓方(乙方?)：___?__甲乙?雙方本著平?等互利的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致就甲方?將其權(quán)屬的?工業(yè)用地、?廠房等轉(zhuǎn)讓?與乙方及有?關(guān)事項(xiàng)達(dá)成?如下廠房土?地轉(zhuǎn)讓合同?：____?_一、工?業(yè)用地及廠?房產(chǎn)權(quán)基本?情況本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓的工?業(yè)用地原屬?于，位于，?土地權(quán)屬性?質(zhì)為集體，?用途為工業(yè)?，土地面積?約為平方米?。二、轉(zhuǎn)?讓范圍及價(jià)?款1、雙?方一致同意?，甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓上述?土地(第一?條中列明)?和地上所有?建筑。2?、土地使用?權(quán)和廠房建?筑物及設(shè)備?轉(zhuǎn)讓共計(jì)_?____元?整(金額大?寫元)。?三、轉(zhuǎn)讓款?的支付方式?1、本轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書經(jīng)?甲乙雙方簽?定后，乙方?應(yīng)首付甲方?人民幣_(tái)_?___元整?(金額大寫?元)，剩余?款項(xiàng)分別于?_____?年____?_月___?__日前支?付;2、?轉(zhuǎn)讓款由甲?方開具收據(jù)?。四、違?約責(zé)任1?、甲方承諾?轉(zhuǎn)讓之廠房?無抵押，未?被法院等司?法部門進(jìn)行?查封，不存?在權(quán)屬爭議?;如轉(zhuǎn)讓之?廠房業(yè)已抵?押給他人或?被法院查封?等造成受讓?方無法取得?廠房的，則?甲方除退還?乙方已支付?轉(zhuǎn)讓款外，?需要另行賠?償乙方轉(zhuǎn)讓?款金額30?%的違約金?，并因此給?乙方造成的?損失由甲方?承擔(dān);本廠?房轉(zhuǎn)讓后，?甲方需配合?乙方共同去?村委會(huì)等相?關(guān)機(jī)構(gòu)辦理?相應(yīng)備案手?續(xù)。如果將?來可以辦理?產(chǎn)權(quán)證等需?要甲方配合?的，甲方也?需無條件配?合。2、?甲方中途悔?約，甲方應(yīng)?在悔約之日?起天內(nèi)將首?付款返還與?乙方，另給?付乙方相當(dāng)?于首付款數(shù)?額的違約金?。五、爭?議管轄如?本協(xié)議書在?甲乙雙方履?行中產(chǎn)生分?歧，由雙方?友好協(xié)商解?決;協(xié)商不?成，向不動(dòng)?產(chǎn)所在地人?民法院提起?訴訟。六?、標(biāo)的物的?交付__?___年_?____月?_____?日前，甲方?該標(biāo)的交付?給乙方使用?(在不損壞?原有物品的?基礎(chǔ)上)。?七、該廠?房轉(zhuǎn)讓后，?如遇到將來?廠房拆遷等?情形所獲得?的拆遷補(bǔ)償?款歸乙方所?有，與甲方?無關(guān)。八?、本協(xié)議書?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，自?甲乙雙方簽?字、蓋章之?日起生效。?甲方：_?____?_____?年____?_月___?__日乙?方：___?____?___年_?____月?_____?日廠房及?土地轉(zhuǎn)讓合?同模板（三?）轉(zhuǎn)讓方?(甲方)：?_____?受讓方(?乙方)：_?____?甲乙雙方本?著平等互利?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致就?甲方將其權(quán)?屬的工業(yè)用?地、廠房等?轉(zhuǎn)讓與乙方?及有關(guān)事項(xiàng)?達(dá)成如下土?地廠房轉(zhuǎn)讓?合同：一?、工業(yè)用地?及廠房產(chǎn)權(quán)?基本情況?本協(xié)議轉(zhuǎn)讓?的工業(yè)用地?原屬于，位?于，土地權(quán)?屬性質(zhì)為集?體，用途為?工業(yè)，土地?面積約為平?方米。二?、轉(zhuǎn)讓范圍?及價(jià)款1?、雙方一致?同意，甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?上述土地(?第一條中列?明)和地上?所有建筑。?2、土地?使用權(quán)和廠?房建筑物及?設(shè)備轉(zhuǎn)讓共?計(jì)____?_元整(金?額大寫元)?。三、轉(zhuǎn)?讓款的支付?方式1、?本轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書經(jīng)甲乙雙?方簽定后，?乙方應(yīng)首付?甲方人民幣?_____?元整(金額?大寫元)，?剩余款項(xiàng)分?別于___?__年__?___月_?____日?前支付;?2、轉(zhuǎn)讓款?由甲方開具?收據(jù)。四?、違約責(zé)任?1、甲方?承諾轉(zhuǎn)讓之?廠房無抵押?，未被法院?等司法部門?進(jìn)行查封，?不存在權(quán)屬?爭議;如轉(zhuǎn)?讓之廠房業(yè)?已抵押給他?人或被法院?查封等造成?受讓方無法?取得廠房的?，則甲方除?退還乙方已?支付轉(zhuǎn)讓款?外，需要另?行賠償乙方?轉(zhuǎn)讓款金額?30%的違?約金，并因?此給乙方造?成的損失由?甲方承擔(dān);?本廠房轉(zhuǎn)讓?后，甲方需?配合乙方共?同去村委會(huì)?等相關(guān)機(jī)構(gòu)?辦理相應(yīng)備?案手續(xù)。如?果將來可以?辦理產(chǎn)權(quán)證?等需要甲方?配合的，甲?方也需無條?件配合。?3、甲方中?途悔約，甲?方應(yīng)在悔約?之日起天內(nèi)?將首付款返?還與乙方，?另給付乙方?相當(dāng)于首付?款數(shù)額的違?約金。五?、爭議管轄?如本協(xié)議?書在甲乙雙?方履行中產(chǎn)?生分歧，由?雙方友好協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，向?不動(dòng)產(chǎn)所在?地人民法院?提起訴訟。?六、標(biāo)的?物的交付?_____?年____?_月___?__日前，?甲方該標(biāo)的?交付給乙方?使用(在不?損壞原有物?品的基礎(chǔ)上?)。七、?該廠房轉(zhuǎn)讓?后，如遇到?將來廠房拆?遷等情形所?獲得的拆遷?補(bǔ)償款歸乙?方所有，與?甲方無關(guān)。?八、本協(xié)?議書一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，自甲乙雙?方簽字、蓋?章之日起生?效。甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?代表：_?____??????????????代表：__?___廠?房及土地轉(zhuǎn)?讓合同模板?（四）轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：___?__受讓?方(乙方)?：____?_甲乙雙?方本著平等?互利的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致就甲方將?其權(quán)屬的工?業(yè)用地、廠?房等轉(zhuǎn)讓與?乙方及有關(guān)?事項(xiàng)達(dá)成如?下廠房土地?轉(zhuǎn)讓合同：?一、工業(yè)?用地及廠房?產(chǎn)權(quán)基本情?況本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓的工業(yè)?用地原屬于?_____?，位于__?___，土?地權(quán)屬性質(zhì)?為集體，用?途為工業(yè)，?土地面積約?為____?_平方米。?二、轉(zhuǎn)讓?范圍及價(jià)款?1、雙方?一致同意，?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓上述土?地(第一條?中列明)和?地上所有建?筑。2、?土地使用權(quán)?和廠房建筑?物及設(shè)備轉(zhuǎn)?讓共計(jì)__?___元整?(金額大寫?_____?元)。三?、轉(zhuǎn)讓款的?支付方式?1、本轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書經(jīng)甲?乙雙方簽定?后，乙方應(yīng)?首付甲方人?民幣_(tái)__?__元整(?金額大寫_?____元?)，剩余款?項(xiàng)分別于_?____年?_____?月____?_日前支付?;2、轉(zhuǎn)?讓款由甲方?開具收據(jù)。?四、違約?責(zé)任1、?甲方承諾轉(zhuǎn)?讓之廠房無?抵押，未被?法院等司法?部門進(jìn)行查?封，不存在?權(quán)屬爭議;?如轉(zhuǎn)讓之廠?房業(yè)已抵押?給他人或被?法院查封等?造成受讓方?無法取得廠?房的，則甲?方除退還乙?方已支付轉(zhuǎn)?讓款外，需?要另行賠償?乙方轉(zhuǎn)讓款?金額30%?的違約金，?并因此給乙?方造成的損?失由甲方承?擔(dān);本廠房?轉(zhuǎn)讓后，甲?方需配合乙?方共同去村?委會(huì)等相關(guān)?機(jī)構(gòu)辦理相?應(yīng)備案手續(xù)?。如果將來?可以辦理產(chǎn)?權(quán)證等需要?甲方配合的?，甲方也需?無條件配合?。2、甲?方中途悔約?，甲方應(yīng)在?悔約之日起?天內(nèi)將首付?款返還與乙?方，另給付?乙方相當(dāng)于?首付款數(shù)額?的違約金。?五、爭議?管轄如本?協(xié)議書在甲?乙雙方