有關(guān)倉庫的房屋租賃合同范文（10篇）

有關(guān)倉庫?的房屋租?賃合同范?文出租?方(以下?稱甲方)?：___?____?___工?廠承租?方(以下?稱乙方)?：___?____?___公?司根據(jù)?《合同法?》及其它?有關(guān)法律?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上就甲?方將其合?法擁有的?廠房租賃?給乙方使?用的有關(guān)?事宜，雙?方達成協(xié)?議并簽定?租賃合同?如下：?一、出租?廠房情況?甲方租?賃給乙方?的廠房座?落在__?__，租?賃建筑面?積為__?__平方?米。廠房?類型為_?___，?結(jié)構(gòu)__?__。?二、廠房?起付日期?和租賃期?限1、?廠房裝修?日期__?__個月?，自__?__月_?___日?起，至_?___月?____?日止。裝?修期間免?收租費。?2、廠?房租賃自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期__?__年。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?廠房，乙?方應(yīng)如期?歸還，乙?方需繼續(xù)?承租的，?應(yīng)于租賃?期滿前_?___個?月，向甲?方提出書?面要求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同。?三、租金?及保證金?支付方式?1、甲?、乙雙方?約定，該?廠房租賃?每日每平?方米建筑?面積租金?為人民幣?____?元。月租?金為人民?幣___?_元，年?租金為_?___元?。2、?第一年年?租金不變?，第二年?起遞增率?為__%?。3、?甲、乙雙?方一旦簽?訂合同，?乙方應(yīng)向?甲方支付?廠房租賃?保證金，?保證金為?一個月租?金。租金?應(yīng)預(yù)付三?個月，支?付日期在?支付月_?___日?前向甲方?支付租金?。四、?其他費用?1、租?賃期間，?使用該廠?房所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?電話等通?訊的費用?由乙方承?擔，并在?收到收據(jù)?或發(fā)票時?，應(yīng)在_?___天?內(nèi)付款。?2、租?賃期間，?乙方應(yīng)按?月繳納物?業(yè)管理費?，每日每?平方米物?業(yè)管理費?為人民幣?____?元。五?、廠房使?用要求和?維修責任?1、租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?修復(fù);甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費用由?甲方承擔?。2、?租賃期間?，乙方應(yīng)?合理使用?并愛護該?廠房及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當?或不合理?使用，致?使該廠房?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負責?維修。乙?方拒不維?修，甲方?可代為維?修，費用?由乙方承?擔。3?、租賃期?間，甲方?保證該廠?房及其附?屬設(shè)施處?于正常的?可使用和?安全的狀?態(tài)。甲方?對該廠房?進行檢查?、養(yǎng)護，?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護時，乙?方應(yīng)予以?配合。甲?方應(yīng)減少?對乙方使?用該廠房?的影響。?4、乙?方另需裝?修或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，應(yīng)事?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定須向?有關(guān)部門?審批的，?則還應(yīng)由?甲方報請?有關(guān)部門?批準后，?方可進行?。六、?廠房轉(zhuǎn)租?和歸還?1、乙方?在租賃期?間，如將?該廠房轉(zhuǎn)?租，需事?先征得甲?方的書面?同意，如?果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲?方不再退?還租金和?保證金。?2、租?賃期滿后?，該廠房?歸還時，?應(yīng)當符合?正常使用?狀態(tài)。?七、租賃?期間其他?有關(guān)約定?1、廠?房租賃期?間，甲、?乙雙方都?應(yīng)遵守國?家的法律?法規(guī)，不?得利用廠?房租賃進?行非法活?動。2?、廠房租?賃期間，?甲方有權(quán)?督促并協(xié)?助乙方做?好消防、?安全、衛(wèi)?生工作。?3、廠?房租賃期?間，廠房?因不可抗?拒的原因?和市政動?遷造成本?合同無法?履行，雙?方互不承?擔責任。?4、廠?房租賃期?間，乙方?可根據(jù)自?己的經(jīng)營?特點進行?裝修，但?原則上不?得破壞原?房結(jié)構(gòu)，?裝修費用?由乙方自?負，租賃?期滿后如?乙方不再?承擔，甲?方也不作?任何補償?。5、?廠房租賃?期間，甲?方向乙方?無償提供?門電話。?如需門以?上的電話?，費用由?乙方自理?。6、?廠房租賃?期間，乙?方應(yīng)及時?支付房租?及其他應(yīng)?支付的一?切費用，?如拖欠不?付滿一個?月，甲方?有權(quán)增收?____?%滯納金?，并有權(quán)?終止租賃?協(xié)議。?7、廠房?租賃期滿?后，甲方?如繼續(xù)出?租該房時?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?;如期滿?后不再出?租，乙方?應(yīng)如期搬?遷，否則?由此造成?一切損失?和后果，?都由乙方?承擔。?八、其他?條款1?、廠房租?賃期間，?如甲方提?前終止合?同而違約?，應(yīng)賠償?乙方三個?月租金。?租賃期間?，如乙方?提前退租?而違約，?應(yīng)賠償甲?方三個月?租金。?2、租賃?期間，如?因產(chǎn)權(quán)證?問題而影?響乙方正?常經(jīng)營而?造成的損?失，由甲?方負一切?責任給予?賠償。?3、可由?甲方代為?辦理營業(yè)?執(zhí)照等有?關(guān)手續(xù)，?其費用由?乙方承擔?。4、?租賃合同?簽訂后，?如企業(yè)名?稱變更，?可由甲乙?雙方蓋章?簽字確認?，原租賃?合同條款?不變，繼?續(xù)執(zhí)行到?合同期滿?。5、?供電局向?甲方收取?電費時，?按甲方計?劃用電收?取每千瓦?用電貼費?____?元，同時?收取甲方?實際用電?電費。所?以，甲方?向乙方同?樣收取計?劃用電貼?費和實際?用電電費?。九、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方必須依?法共同協(xié)?商解決。?十、本?合同一式?肆分，雙?方各執(zhí)貳?分，合同?經(jīng)蓋章簽?字后生效?。出租?方：__?____?____????????承租方?：___?____?___?授權(quán)代表?人：__?____?____??????授?權(quán)代表人?：___?____?___?開戶銀行?：___?____?___???????開戶銀行?：___?____?___?帳號：_?____?____?_????????帳號?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_簽約?地點：_?____?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日有?關(guān)倉庫的?房屋租賃?合同范文?（二）?出租方(?甲方)：?地址：?郵編：?委托代?理人：?地址：?郵編：?承租方(?乙方)：?地址：?郵編：?營業(yè)執(zhí)?照或身份?證號碼：?委托代?理人：?地址：?郵編：?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致達成?如下條款?，以供遵?守。第?一條租?賃物位置?、面積、?功能及用?途甲方將?位于庫區(qū)?第___?_區(qū)__?__號倉?庫___?_樓__?__單元?____?號貨位之?庫房(以?下簡稱租?賃物)租?賃于乙方?使用。租?賃物面積?經(jīng)甲乙雙?方認可確?定為__?__平方?米。庫房?荷載__?__。?本租賃物?的功能為?普通干貨?倉,包租?給乙方使?用。如乙?方需轉(zhuǎn)變?使用功能?，須經(jīng)甲?方書面同?意。因轉(zhuǎn)?變功能所?需辦理的?全部手續(xù)?由乙方按?政府的有?關(guān)規(guī)定申?報，因改?變使用功?能所應(yīng)交?納的全部?費用由乙?方自行承?擔。本?租賃物按?以下兩種?形式中實?行(__?__)管?理形式：?A采取?包租的方?式，由乙?方自行管?理B由?乙方委托?甲方派員?管理第?二條租?賃期限租?賃期限為?____?年，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。租?賃期限屆?滿前三個?月提出，?經(jīng)甲方同?意后，甲?乙雙方將?對有關(guān)租?賃事項重?新簽訂租?賃合同。?在同等承?租條件下?，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?第三條?租賃物?的交付?在本出租?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，甲方?將租賃物?按現(xiàn)狀交?付乙方使?用，且乙?方同意按?租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。?第四條?租賃費?用4.?1租賃保?證金本?出租合同?的租賃保?證金為首?月租金的?____?倍，即人?民幣__?__元(?大寫：_?____?____?_)。?4.2租?金租金?為每日每?平方米人?民幣__?__元，?按實際天?數(shù)計收。?4.3?物業(yè)管理?及相關(guān)費?用有關(guān)?物業(yè)管理?費及相關(guān)?費用由乙?方同庫區(qū)?物業(yè)管理?公司另行?簽訂相關(guān)?合同。?4.4供?電增容費?乙方如?需增容，?供電增容?的手續(xù)由?甲方負責?申辦，因?供電增容?所發(fā)生的?全部費用?由乙方承?擔。4?.5裝卸?費：按甲?方公司“?貨物裝卸?搬運收費?標準”計?收，該收?費標準作?為本合同?的附件。?4.6?加班費：?在甲方公?司正常上?班時間以?外進出貨?的,按在?庫作業(yè)人?員每人每?小時__?__元人?民幣計收?。上述?各項費用?，以甲方?每月發(fā)給?乙方的收?費通知單?所列數(shù)額?為準，乙?方若有異?議，需在?接到收費?通知單之?日起貳日?內(nèi)提出，?否則視為?乙方認可?。第五?條租賃?費用的支?付5.?1乙方應(yīng)?于本合同?簽訂之前?，向甲方?支付部分?租賃保證?金人民幣?____?元，租賃?保證金的?余額將于?____?年___?_月__?__日前?向甲方一?次性支付?完畢。本?合同生效?同時，乙?方須向甲?方支付首?月租金即?人民幣_?___元?。租賃?期限屆滿?，在乙方?已向甲方?交清了全?部應(yīng)付的?租金及因?本租賃行?為所產(chǎn)生?的一切費?用，并按?本合同規(guī)?定承擔向?甲方交還?承租的租?賃物等本?合同所約?定的責任?后五日內(nèi)?，甲方將?向乙方無?條件無息?退還租賃?保證金。?5.2?乙方應(yīng)于?每月五號?或該日以?前向甲方?支付當月?租金，并?由乙方匯?至甲方指?定的下列?帳號，或?按雙方書?面同意的?其它支付?方式支付?。甲方?開戶行：?____?____?__帳?號：__?____?____?乙方逾?期支付租?金，應(yīng)向?甲方支付?違約金，?逾期支付?的違約金?金額為：?拖欠天數(shù)?乘以欠繳?租金總額?的___?_‰。?____?本合同生?效后，甲?方開始申?辦供電增?容的有關(guān)?手續(xù)，因?供電增容?所應(yīng)交納?的費用，?包括但不?限于增容?，由乙方?承擔。乙?方應(yīng)在甲?方申辦有?關(guān)手續(xù)期?間向甲方?支付有關(guān)?費用。?第六條?租賃物的?轉(zhuǎn)讓在租?賃期限內(nèi)?，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出?租物的部?分或全部?產(chǎn)權(quán)，甲?方應(yīng)確保?受讓人繼?續(xù)履行本?合同。?第七條?倉庫使用?7.1?乙方在租?賃期間須?嚴格遵守?消防條例?、物業(yè)管?理條例及?有關(guān)制度?，按消防?部門有關(guān)?規(guī)定全面?負責租賃?物內(nèi)的防?火安全，?否則，由?此產(chǎn)生的?一切責任?及損失由?乙方承擔?。乙方應(yīng)?在租賃物?內(nèi)按有關(guān)?規(guī)定配置?滅火器，?嚴禁將樓?宇內(nèi)消防?設(shè)施用作?其它用途?。租賃物?內(nèi)確因維?修等事務(wù)?需進行一?級臨時動?火作業(yè)時?(含電焊?、風焊等?明火作業(yè)?)，須消?防主管部?門批準。?甲方有權(quán)?根據(jù)需要?檢查租賃?物的防火?安全，但?應(yīng)事先書?面通知乙?方。乙方?不得無理?拒絕或延?遲。7?.2乙方?保證庫房?貨物堆垛?整齊，按?消防條例?留足主通?道(__?__米寬?)，副通?道(__?__米寬?)，消防?箱周圍_?___米?不得堆放?貨物，貨?物與墻等?五個距離?：墻距(?外墻50?公分、內(nèi)?墻30公?分)、燈?距(60?公分)、?頂距(8?0公分)?、柱距(?20公分?)、堆距?(30公?分)。?7.3乙?方不得在?租賃物內(nèi)?存放易燃?、易爆、?易腐、有?毒、有放?射性等危?險品以及?鹽漬、油?類、水泥?等易污染?貨物以及?盜搶盜版?侵權(quán)等違?法貨物，?否則，由?此產(chǎn)生的?一切責任?及損失由?乙方承擔?。7.?4乙方在?租賃期間?享有租賃?物所屬設(shè)?施的專用?權(quán)。乙方?應(yīng)負責租?賃物內(nèi)專?用設(shè)施的?維護、保?養(yǎng)、年審?，并保證?在本合同?終止時專?用設(shè)施以?可靠運行?狀態(tài)隨同?租賃物歸?還甲方。?甲方對此?有檢查監(jiān)?督權(quán)。?7.5乙?方對租賃?物附屬物?負有妥善?使用及維?護之責任?，對各種?可能出現(xiàn)?的故障和?危險應(yīng)及?時消除，?以避免一?切可能發(fā)?生的隱患?。7.?6乙方在?租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛護?租賃物，?因乙方使?用不當造?成租賃物?損壞，乙?方應(yīng)負責?維修，費?用由乙方?承擔。?7.7庫?房站臺周?圍及停車?場地為公?用設(shè)施，?乙方不得?私作其他?用途。?7.8各?庫房的結(jié)?構(gòu)、各種?設(shè)施、供?電、供水?容量是按?設(shè)計標準?配設(shè)，乙?方不得隨?意增加容?量，不得?亂拉、亂?接臨時電?線或水管?，不得改?造庫房結(jié)?構(gòu)及設(shè)施?。7.?9乙方不?得在庫房?從事加工?、裝配業(yè)?務(wù)，不得?在庫房或?理貨辦公?室住人，?不得在庫?房及辦公?室燒開水?或煮食物?。第八?條保險?責任在租?賃期限內(nèi)?，甲方負?責購買租?賃物的保?險，乙方?負責購買?租賃物內(nèi)?乙方的財?產(chǎn)及其它?必要的保?險(包括?責任險)?。若甲乙?各方未購?買上述保?險，由此?而產(chǎn)生的?所有賠償?及責任分?別由甲乙?各方自行?承擔。?第九條?經(jīng)營責任?9.1?庫房由乙?方自行管?理的，如?發(fā)生貨物?被盜、丟?失、變質(zhì)?、損壞、?損耗等情?況，與甲?方無涉。?9.2?乙方對外?經(jīng)營所發(fā)?生的一切?糾紛與法?律責任概?由乙方承?擔，與甲?方無涉。?9.3?乙方不得?以租賃物?進行詐騙?或從事其?他違法活?動，否則?一切后果?概由乙方?承擔。?第十條?裝修條款?10.?1在租賃?期限內(nèi)如?乙方須對?租賃物進?行裝修、?改建，須?事先向甲?方提交裝?修、改建?設(shè)計方案?，并經(jīng)甲?方同意，?同時須向?政府有關(guān)?部門申報?同意。如?裝修、改?建方案可?能對公用?部分及其?它相鄰用?戶影響的?，甲方可?對該部分?方案提出?異議，乙?方應(yīng)予以?修改。改?建、裝修?費用由乙?方承擔。?10.?2如乙方?的裝修、?改建方案?可能對租?賃物主結(jié)?構(gòu)造成影?響的，則?應(yīng)經(jīng)甲方?及原設(shè)計?單位書面?同意后方?能進行。?10.?3合同期?滿或終止?時,乙方?是否需要?恢復(fù)倉庫?原貌或移?交裝修物?由甲方?jīng)Q?定。甲方?決定移交?裝修物的?，不能移?動的裝修?物歸甲方?所有，甲?方無需賠?償或補償?乙方。?第十一條?租賃物?的轉(zhuǎn)租?按下列兩?種方式選?擇：□?乙方不得?轉(zhuǎn)租，否?則甲方有?權(quán)解除合?同并按本?合同第十?二條第?____?款之約定?追究乙方?違約責任??！踅?jīng)?甲方書面?同意后，?乙方方可?將租賃物?的部分面?積轉(zhuǎn)租。?轉(zhuǎn)租部分?的管理工?作由乙方?負責，包?括向轉(zhuǎn)租?戶收取租?金等。本?合同規(guī)定?的甲乙雙?方的責任?和權(quán)利不?因乙方轉(zhuǎn)?租而改變?。如發(fā)生?轉(zhuǎn)租行為?，乙方還?必須遵守?下列條款?：1、?轉(zhuǎn)租期限?不得超過?乙方對甲?方的承租?期限;?2、轉(zhuǎn)租?租賃物的?用途不得?超出本合?同第一條?規(guī)定的?用途;?3、乙方?應(yīng)在轉(zhuǎn)租?租約中列?明，倘乙?方提前終?止本合同?，乙方與?轉(zhuǎn)租戶的?轉(zhuǎn)租租約?應(yīng)同時終?止。4?、乙方須?要求轉(zhuǎn)租?戶簽署保?證書，保?證其同意?履行乙方?與甲方合?同中有關(guān)?轉(zhuǎn)租行為?的規(guī)定，?并承諾與?乙方就本?合同的履?行對甲方?承擔連帶?責任。在?乙方終止?本合同時?，轉(zhuǎn)租租?約同時終?止，轉(zhuǎn)租?戶無條件?遷離租賃?物。乙方?應(yīng)將轉(zhuǎn)租?戶簽署的?保證書，?在轉(zhuǎn)租協(xié)?議簽訂后?的二日內(nèi)?交甲方存?檔。5?、無論乙?方是否提?前終止本?合同，乙?方因轉(zhuǎn)租?行為產(chǎn)生?的一切糾?紛概由乙?方負責處?理。6?、乙方對?因轉(zhuǎn)租而?產(chǎn)生的稅?、費，由?乙方負責?。第十?二條提?前終止合?同12?.1甲方?不得無故?提前終止?本合同，?如甲方因?經(jīng)營、整?體規(guī)劃需?要確需提?前解約，?須提前_?___日?書面通知?乙方。?12.2?在租賃期?限內(nèi)，若?遇乙方欠?交租金或?物業(yè)管理?費超過三?十日，甲?方在書面?通知乙方?交納欠款?之日起五?日內(nèi)(甲?方可在租?賃物周圍?張貼公告?視為已經(jīng)?通知乙方?)，乙方?未支付有?關(guān)款項，?甲方有權(quán)?停止乙方?使用租賃?物內(nèi)的有?關(guān)設(shè)施(?包括水電?)，由此?造成的一?切損失(?包括但不?限于乙方?及受轉(zhuǎn)租?戶的損失?)由乙方?全部承擔?。乙方欠?交租金或?物業(yè)管理?費超過壹?個月，甲?方有權(quán)提?前解除合?同，并按?本條第_?___款?規(guī)定執(zhí)行?。在甲方?以傳真或?信函等書?面方式通?知乙方(?包括受轉(zhuǎn)?租人)之?日起，本?合同自動?終止。甲?方有權(quán)留?置乙方租?賃物內(nèi)的?財產(chǎn)(包?括受轉(zhuǎn)租?人的財產(chǎn)?)并在解?除合同的?書面通知?發(fā)出之日?起五日后?，將申請?拍賣或變?賣留置的?財產(chǎn)所得?價款用于?抵償乙方?應(yīng)支付的?因租賃行?為所產(chǎn)生?的全部費?用。多余?部分，退?回乙方;?不足部分?，甲方有?權(quán)繼續(xù)追?索。1?2.3未?經(jīng)甲方書?面同意乙?方不得提?前終止本?合同。如?乙方確需?提前解約?，須提前?兩個月書?面通知甲?方，且履?行完畢以?下手續(xù)，?方可提前?解約：a?.向甲方?交回租賃?物;b.?交清承租?期的租金?及其它因?本合同所?產(chǎn)生的費?用;c.?應(yīng)于本合?同提前終?止前一日?或之前向?甲方支付?相等于當?月租金壹?倍的款項?作為賠償?;d.同?意甲方在?合同終止?前___?_日內(nèi)陸?續(xù)收貨進?倉。在乙?方履行完?畢上述義?務(wù)后，甲?方將租賃?保證金無?息退還乙?方。1?2.4乙?方違反本?合同第七?條__?__款或?第九條?____?款的，甲?方有權(quán)提?前解除合?同。1?2.5雙?方未就提?前終止合?同達成協(xié)?議，乙方?雖單方提?前搬離租?賃物，但?只要租賃?物未再出?租的，期?間的租金?仍由乙方?承擔。?第十三條?免責條?款13?.1若因?有關(guān)租賃?法律法規(guī)?修改、政?府行為，?導(dǎo)致甲方?無法繼續(xù)?履行本合?同時，甲?方可提前?終止合同?，但須提?前三十日?通知乙方?。因此終?止合同的?，甲方不?承擔違約?及賠償責?任。乙方?清楚本條?款含義并?不持異議?，其后亦?不會以此?作為索賠?之理由。?13.?2因發(fā)生?嚴重自然?災(zāi)害、戰(zhàn)?爭或其他?不能預(yù)見?的、其發(fā)?生和后果?不能防止?或避免的?不可抗力?致使任何?一方不能?履行本合?同時，遭?遇不可抗?力的一方?應(yīng)立即用?郵遞或傳?真通知對?方，并應(yīng)?在三十日?內(nèi)，提供?不可抗力?的詳情及?合同不能?履行，或?不能部分?履行，或?需延期履?行理由的?證明文件?。遭遇不?可抗力的?一方由此?而免責。?第十四?條合同?的終止本?合同提前?終止或有?效期屆滿?，甲、乙?雙方未達?成續(xù)租協(xié)?議的，乙?方應(yīng)于終?止之日或?租賃期限?屆滿之日?遷離租賃?物，將其?返還甲方?。乙方逾?期不遷離?或不返還?租賃物的?，應(yīng)向甲?方加倍支?付租金，?但甲方有?權(quán)書面通?知乙方其?不接受雙?倍租金，?并有權(quán)收?回租賃物?，強行將?租賃場地?內(nèi)的物品?搬離租賃?物，且不?負保管責?任。第?十五條?廣告若乙?方需在租?賃物建筑?物的本體?或周圍設(shè)?立廣告牌?，需經(jīng)甲?方書面同?意并交納?相關(guān)費用?。具體事?宜由雙方?另行協(xié)商?確定。?第十六條?有關(guān)稅?費按國家?及深圳市?有關(guān)規(guī)定?，因本合?同繳納的?印花稅、?登記費、?公證費及?其他有關(guān)?的稅項及?費用，按?有關(guān)規(guī)定?應(yīng)由甲方?作為出租?人、乙方?作為承擔?人分別承?擔。有關(guān)?登記手續(xù)?由甲方負?責辦理。?第十七?條租賃?物管理?17.1?乙方在租?賃期滿或?合同提前?終止時，?應(yīng)于租賃?期滿之日?或提前終?止之日將?租賃物清?掃干凈，?搬遷完畢?，并將租?賃物交還?給甲方。?如乙方歸?還租賃物?時不清除?雜物，則?甲方有權(quán)?將租賃物?內(nèi)物品作?為無價值?的廢品予?以清除，?清除該雜?物所產(chǎn)生?的費用由?乙方負責?。17?.2乙方?在使用租?賃物時必?須遵守中?華人民共?和國的法?律、深圳?市法規(guī)以?及甲方有?關(guān)租賃物?物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)?定，如有?違反，應(yīng)?承擔相應(yīng)?責任。倘?由于乙方?違反上述?規(guī)定影響?建筑物周?圍其他用?戶的正常?運作，所?造成損失?由乙方賠?償。第?十八條?通知根據(jù)?本合同需?要發(fā)出的?全部通知?以及甲方?與乙方的?文件往來?及與本合?同有關(guān)_?___通?知和要求?等，應(yīng)以?書面形式?進行;甲?方給予乙?方或乙方?給予甲方?的信件或?傳真一經(jīng)?發(fā)出，掛?號郵件以?本合同第?一頁所述?的地址并?以對方為?收件人付?郵七日后?，均視為?已經(jīng)送達?。第十?九條適?用法律?____?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?應(yīng)由雙方?協(xié)商解決?，若協(xié)商?不成，則?通過法院?訴訟解決?。__?__本合?同受中華?人民共和?國法律的?管轄。?第二十條?其它條?款__?__本合?同未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后，可?另行簽訂?補充協(xié)議?。__?__本合?同一式肆?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)貳份。?第二十?一條合?同效力本?合同自甲?方收到乙?方支付的?首期租賃?保證金款?項，并經(jīng)?雙方在本?合同上簽?字蓋章后?生效。?甲方(簽?章)：?法定代表?人：聯(lián)?系電話：?銀行帳?號：委?托代理人?(簽章)?：___?_年__?__月_?___日?乙方(?簽章)：?法定代?表人：?聯(lián)系電話?：銀行?帳號：?委托代理?人(簽章?)：__?__年_?___月?____?日。有?關(guān)倉庫的?房屋租賃?合同范文?（三）?出租方(?甲方)?地址：電?話：承?租方(乙?方)地?址：電話?：根據(jù)?相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商一?致，自愿?訂立如下?協(xié)議：?一、甲方?將東莞市?塘廈鎮(zhèn)大?坪村廠房?宿舍租賃?給乙方使?用，面積?約___?_平方米?。二、?乙方租用?該廠房期?限為三年?，即自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?前___?_天為裝?修期，裝?修期內(nèi)甲?方免收租?金。正式?起租時間?為___?_年__?__月_?___日?。三、?廠房與宿?舍每月租?金共計為?人民幣玖?仟元(￥?____?元)四?、甲乙雙?方簽訂合?同時，乙?方向甲方?支付保證?金人民幣?____?元和第一?個月的租?金___?_元。合?約期滿乙?方付清租?金及一切?費用之后?，甲方應(yīng)?將保證金?全額無息?退還乙方?。五、?乙方應(yīng)于?每月__?__日前?向甲方交?付租金。?六、甲?方將廠房?出租給乙?方作生產(chǎn)?用途使用?。如乙方?用于其他?用途，須?經(jīng)甲方書?面同意，?并按有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?辦理改變?房屋用途?手續(xù)。?七、甲方?為乙方提?供用電用?水。電費?按供電公?司標準收?取。水費?按自來水?公司標準?收取。?八、乙方?應(yīng)保持廠?房和宿舍?的原貌，?不得隨意?拆改建筑?物、設(shè)施?、設(shè)備。?如乙方需?改建或維?修建筑物?，須經(jīng)甲?方同意方?能實施。?\九、?合同期內(nèi)?乙方必須?依法經(jīng)營?，依法管?理，并負?責租用廠?房內(nèi)及公?共區(qū)內(nèi)安?全、防火?、防盜等?工作，如?發(fā)生違法?行為，由?乙方負責?。乙方應(yīng)?按國家政?策法令正?當使用該?物業(yè)，并?按要求繳?納工商、?稅務(wù)等國?家規(guī)定的?費用。?十、本合?同有效期?內(nèi)，如國?家或甲方?、乙方有?新的規(guī)劃?時，雙方?應(yīng)配合新?的規(guī)劃執(zhí)?行，甲方?須提前三?個月通知?乙方，甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。十一?、本合同?有效期內(nèi)?，任何一?方違約，?對方都有?權(quán)提出解?除本合同?。由此造?成的經(jīng)濟?損失，由?違約方負?責賠償。?十二、?如發(fā)生自?然災(zāi)害、?不可抗力?或意外事?故，使本?合同無法?履行時，?本合同自?動解除。?十三、?本合同期?滿后，乙?方需繼續(xù)?租用的，?應(yīng)于有效?期滿之前?三個月提?出續(xù)租要?求。在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)。十?四、本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。十五?、本合同?一式貳份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份，具?有同等法?律效力。?由甲、乙?雙方代表?簽定之日?起生效。?甲方(?簽章)代?表簽字：?乙方(?簽章)代?表簽字：?合同簽?定時間：?____?年___?_月__?__日?有關(guān)倉庫?的房屋租?賃合同范?文（四）?出租方?(甲方)?：承租方?(甲方)?：證件?類型及編?號：__?____?____????證件類?型及編號?：___?____?___?甲、乙雙?方在法律?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)過友?好協(xié)商達?成以下倉?庫租賃合?同范本：?一、租?賃庫房情?況甲方?將位于的?倉庫(以?下簡稱租?賃物)租?賃給乙方?使用，面?積為__?__平方?米;本租?賃物的功?能為__?__,包?租給乙方?使用。如?乙方需轉(zhuǎn)?變使用功?能，須經(jīng)?甲方書面?同意后方?可執(zhí)行，?本租賃物?采取包租?方式，由?承租方自?行管理。?二、租?賃期限?租賃期限?為年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期滿后?如續(xù)約乙?方有優(yōu)先?權(quán)，甲乙?雙方將對?有關(guān)租賃?事項重新?簽訂租賃?合同，價?格以本合?同價每兩?年遞增_?___%?。三、?交付情況?在本出?租合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?方將租賃?物按現(xiàn)狀?交付乙方?使用，且?乙方同意?按租賃物?及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租?。交付時?雙方對基?礎(chǔ)設(shè)施的?狀況以交?接單的形?式簽字確?認，并可?附照片。?對分期交?付的，分?期交接確?認。四?、租賃費?用1、?庫房租金?按每月每?平方米人?民幣__?__元，?庫房的電?費按每度?電___?_元。?2、房租?按月交付?，乙方應(yīng)?于每月_?___號?之前向甲?方支付當?月租金?3、乙方?在租賃期?間享有租?賃物所屬?設(shè)施的專?用權(quán)，并?應(yīng)負責租?賃物的維?護、保養(yǎng)?，并保證?在本合同?終止時房?屋主體的?完整正常?，甲方對?此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?乙方在租?賃期間應(yīng)?愛護租賃?物，因乙?方使用不?當造成租?賃物損壞?的應(yīng)負責?維修，費?用由乙方?承擔。?4、乙方?在租賃期?間須嚴格?遵守《中?華人民共?和國消防?條例》以?及其他防?火規(guī)定，?積極配合?出租方做?好消防工?作，否則?，由此產(chǎn)?生的一切?責任及損?失由承租?方承擔。?5、乙?方在使用?租賃物時?必須遵守?中華人民?共和國的?法律、地?方法規(guī)以?及有關(guān)租?賃物物業(yè)?管理的有?關(guān)規(guī)定，?如有違反?，應(yīng)承擔?相應(yīng)責任?。倘由于?乙方違反?上述規(guī)定?而影響建?筑物周圍?其他用戶?的正常運?作，所造?成損失由?承租方賠?償。五?、裝修條?款1、?在租賃期?內(nèi)如乙方?必須對租?賃物進行?裝修、改?建，要事?先向甲方?說明、改?建設(shè)計方?案，并經(jīng)?甲方同意?后，進行?合理改建?。六、?轉(zhuǎn)租1?、經(jīng)甲方?同意后，?乙方可將?租賃物的?部分面積?轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分?的管理工?作由乙方?負責，包?括向轉(zhuǎn)租?戶收取租?金、處理?一切糾紛?等。本合?同規(guī)定的?甲乙雙方?的責任和?權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租?而改變，?轉(zhuǎn)租內(nèi)容?必須在原?有甲、乙?雙方租賃?合同的基?礎(chǔ)上約定?執(zhí)行。?2、乙方?須要求轉(zhuǎn)?租戶簽署?保證書，?保證其同?意履行原?有合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租?行為的規(guī)?定，并承?諾與乙方?就本合同?的履行對?甲方承擔?連帶責任?。在乙方?終止本合?同時，轉(zhuǎn)?租租約同?時終止，?轉(zhuǎn)租戶無?條件遷離?租賃物。?七、倉?庫租賃合?同的解除?1、在?租賃期內(nèi)?，若遇乙?方欠交租?金或其他?費用超過?天，甲方?有權(quán)提前?解除本合?同，在甲?方以等書?面方式通?知乙方(?包括受轉(zhuǎn)?租人)之?日起，本?合同自動?終止。?2、乙方?確需提前?解約，須?提前__?__個月?通知甲方?，且向甲?方交回租?賃物、交?清承租期?的租金及?其它因本?合同所產(chǎn)?生的費用?。八、?免責條款?因發(fā)生?嚴重自然?災(zāi)害等不?可抗因素?致使任何?一方不能?履行本合?同時，遇?有上述不?可抗力的?一方，應(yīng)?立即書面?通知對方?，并應(yīng)在?____?日內(nèi)，提?供不可抗?因素的詳?情及合同?不能履行?，或不能?部分履行?，或需延?期履行理?由的證明?文件，遭?受不可抗?力的一方?由此而免?責。九?、合同終?止本合?同提前終?止或有效?期屆滿，?甲、乙雙?方未達成?續(xù)租協(xié)議?的，乙方?應(yīng)于終止?之日遷離?租賃物，?并將其返?還甲方。?乙方逾期?不遷離或?不返還租?賃物的，?應(yīng)向甲方?原價支付?租金，但?甲方有權(quán)?堅持收回?租賃物。?出租方?(簽字)?：___?____?___????承租?方(簽字?)：__?____?____?時間：?____?____?__?????????時間：?____?____?__出?租方：_?____?____?_(以下?簡稱甲方?)授權(quán)?代表：_?____?____?_???????職務(wù)?：___?____?___?地址：_?____?____?_?????????郵編：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????傳真：_?____?____?_承租?方：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?授權(quán)代?表：__?____?____????????職務(wù)：?____?____?__地?址：__?____?____?????????郵?編：__?____?____?電話：?____?____?__????????傳?真：__?____?____?有關(guān)倉?庫的房屋?租賃合同?范文（五?）出租?方(甲方?)：承?租方(乙?方)：?根據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上就?甲方將其?合法擁有?的廠房租?賃給乙方?使用的有?關(guān)事宜，?雙方達成?協(xié)議并簽?定租賃合?同如下：?一、出?租廠房情?況甲方?租賃給乙?方的廠房?座落在，?租賃建筑?面積為平?方米。廠?房類型為?。二、?廠房起付?日期和租?賃期限?1、廠房?租賃自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。租賃?期年。?2、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租廠?房，乙方?應(yīng)如期歸?還，乙方?需繼續(xù)承?租的，應(yīng)?于租賃期?滿前三個?月，向甲?方提出書?面要求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同。?三、租金?及保證金?支付方式?1、甲?、乙雙方?約定，該?廠房租賃?年租金為?元，按年?一次性繳?清。2?、第一年?年租金不?變，第二?年起遞增?__%。?3、甲?、乙雙方?簽訂合同?，乙方無?需向甲方?支付廠房?租賃保證?金，但是?租金需一?年繳付一?次，并在?合同生效?之日起提?前一個月?(___?_天)向?甲方支付?租金。?四、其他?費用租?賃期間，?使用該廠?房所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?電話等通?訊的費用?由乙方承?擔，并在?收到收?據(jù)或發(fā)票?時，應(yīng)在?三天內(nèi)付?款。五?、廠房使?用要求和?維修責任?1、租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?修復(fù);甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費用由?甲方承擔?。2、?租賃期間?，乙方應(yīng)?合理使用?并愛護該?廠房及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當?或不合理?使用，致?使該廠房?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負責?維修。乙?方拒不維?修，甲方?可代為維?修，費用?由乙方承?擔。3?、乙方另?需裝修或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?應(yīng)事先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?須向有關(guān)?部門審批?的，則還?應(yīng)由甲方?報請有關(guān)?部門批準?后，方可?進行。?六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸?還1、?乙方在租?賃期間，?如將該廠?房轉(zhuǎn)租，?需事先征?得甲方的?書面同意?，如果擅?自中途轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不?再退還租?金。2?、租賃期?滿后，該?廠房歸還?時，應(yīng)當?符合正常?使用狀態(tài)?。七、?租賃期間?其他有關(guān)?約定1?、廠房租?賃期間，?甲、乙雙?方都應(yīng)遵?守國家的?法律法規(guī)?，不得利?用廠房租?賃進行非?法活動。?2、廠?房租賃期?間，甲方?有權(quán)督促?并協(xié)助乙?方做好消?防、安全?、衛(wèi)生工?作。3?、廠房租?賃期間，?廠房因不?可抗拒的?原因和市?政動遷造?成本合同?無法履行?，雙方互?不承擔責?任。4?、廠房租?賃期間，?乙方可根?據(jù)自己的?經(jīng)營特點?進行裝修?，但原則?上不得破?壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修?費用由乙?方自負，?租賃期滿?后如乙方?不再承擔?，甲方也?不作任何?補償。?5、廠房?租賃期間?，乙方應(yīng)?及時支付?房租及其?他應(yīng)支付?的一切費?用，如拖?欠不付滿?一個月，?甲方有權(quán)?增收__?__%滯?納金，并?有權(quán)終止?租賃協(xié)議?。6、?廠房租賃?期滿后，?甲方如繼?續(xù)出租該?房時，乙?方享有優(yōu)?先權(quán);如?期滿后不?再出租，?乙方應(yīng)如?期搬遷，?否則由此?造成一切?損失和后?果，都由?乙方承擔?。八、?其他條款?1、廠?房租賃期?間，如甲?方提前終?止合同而?違約，應(yīng)?賠償乙方?三個月租?金。租賃?期間，如?乙方提前?退租而違?約，應(yīng)賠?償甲方三?個月租金?。2、?租賃期間?，如因產(chǎn)?權(quán)證問題?而影響乙?方正常經(jīng)?營而造成?的損失，?由甲方負?一切責任?給予賠償?。3、?租賃合同?簽訂后，?如企業(yè)名?稱變更，?可由甲乙?雙方蓋章?簽字確認?，原租賃?合同條款?不變，繼?續(xù)執(zhí)行到?合同期滿?。九、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方必須依?法共同協(xié)?商解決。?十、本?合同一式?肆分，雙?方各執(zhí)貳?分，合同?經(jīng)蓋章簽?字后生效?。出租?方：__?____?____????????承租方?：___?____?___?授權(quán)代表?人：__?____?____??????授權(quán)代?表人：_?____?____?_開戶?銀行：_?____?____?_??????開戶銀行?：___?____?___?帳號：_?____?____?_????????帳號：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?簽約地點?：___?____?___??????簽約?地點：_?____?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日??簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?有關(guān)倉庫?的房屋租?賃合同范?文（六）?甲方：?____?____?__(出?租方)?乙方：_?____?____?_(承租?方)甲?方：__?____?____?乙方__?__：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，就乙方?租憑甲方?____?事宜達成?如下協(xié)議?：一、?租憑場地?及用途?乙方租用?甲方__?__等，?用于__?__。?二、租憑?時間乙?方租憑甲?方___?_時間自?____?年___?_月__?__日起?，租憑時?間自__?__年_?___月?____?日起，所?租憑__?__等地?終止日期?至年__?__月_?___日?。三、?租憑費用?標準及支?付方式?1、__?__2?、___?_3、?____?四、雙?方權(quán)利及?義務(wù)(?一)在專?用期間，?甲方應(yīng)確?保場地設(shè)?施安全?(二)在?租用期間?，甲方不?得將租憑?場地重復(fù)?租憑給第?三方。?(三)乙?方因辦公?需要所產(chǎn)?生的電費?按表計費?，按電業(yè)?部門計價?標準，據(jù)?實核收。?五、合?同的解除?及續(xù)簽?(一)乙?方不得利?用租憑場?地進行租?憑用途以?外的違法?活動。?(二)甲?乙雙方因?政策性因?素不能繼?續(xù)履行協(xié)?議，需提?前___?_日書面?通知對方?。甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?_日期?：___?____?___?????????日期?：___?____?___?有關(guān)倉庫?的房屋租?賃合同范?文（七）?甲方：?____?____?__倉儲?有限公司?乙方：?____?____?__進口?有限公司?根據(jù)中?華人民共?和國海關(guān)?法及有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商一致達?成如下協(xié)?議：第?一條租?賃物的位?置、面積?和用途?1.1甲?方將位于?____?市___?_，__?__路_?___村?____?幢的倉庫?以及辦公?用房一間?租賃給乙?方使用，?倉庫租賃?面積經(jīng)雙?方認可確?認為建筑?面積__?__平方?米，實際?租賃面積?為___?_平方米?;辦公用?房面積為?____?平方米。?1.2?乙方租賃?此倉庫用?于___?_海關(guān)審?批，驗收?合格的公?用保稅倉?庫。1?.3此為?獨立的兩?層磚混結(jié)?構(gòu)倉庫，?自成一體?。租賃采?取包租的?方式，由?乙方自行?管理。?1.4根?據(jù)保稅物?品數(shù)量少?，體積小?的特殊性?，在海關(guān)?允許的情?況下，乙?方將酌情?把此倉庫?的一樓，?委托甲方?統(tǒng)一經(jīng)營?管理。?第二條?保稅物資?的管理?2.1乙?方租用甲?方倉庫所?存貨物系?海關(guān)監(jiān)管?物資，未?經(jīng)杭州海?關(guān)許可，?甲方不得?擅自轉(zhuǎn)移?、拆封、?提交或作?其他處理?。2.?2甲方負?責提供_?___小?時不間斷?的保安人?員，以確?保乙方存?儲貨物的?安全和完?整。如發(fā)?生盜竊等?導(dǎo)致貨物?短少，乙?方應(yīng)及時?向杭州海?關(guān)報告，?由海關(guān)根?據(jù)《中華?人民共和?國海關(guān)法?》作出相?應(yīng)處理。?第三條?免租期?及租賃期?限3.?1倉庫及?辦公用房?租期為_?___年?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。3.?2租賃期?限屆滿前?____?個月，甲?乙雙方將?對有關(guān)租?賃事宜，?重新簽訂?租賃合同?。在同等?承租條件?下，乙方?有優(yōu)先權(quán)?。第四?條租金?和其他費?用4.?1倉庫一?樓為每月?每平方米?人民幣_?___元?，二樓為?每月每平?方米人民?幣___?_元。辦?公用房租?金為每月?每平方米?人民幣_?___元?。乙方按?月支付，?將租金匯?入甲方指?定的下列?帳戶，或?按雙方同?意的其他?支付方式?支付。?甲方開戶?行：__?____?____?開戶名?稱：__?____?____?帳號：?____?____?__4?.2乙方?應(yīng)于每月?____?日或該日?前，向甲?方支付租?金，如逾?期___?_天未支?付，自第?____?天起應(yīng)向?甲方按_?___%?/日，支?付滯納金?。第五?條專用?設(shè)施、場?地的維修?和保養(yǎng)?5.1乙?方在免租?期內(nèi)，將?按海關(guān)有?關(guān)公用保?稅倉庫的?要求，對?倉庫進行?裝修、改?建，加裝?監(jiān)管設(shè)施?。乙方事?先向甲方?提交裝修?、改建設(shè)?計方案，?并經(jīng)甲方?同意后，?進行裝修?。裝修費?用由乙方?承擔，甲?方有責任?協(xié)助乙方?實施。?5.2乙?方在租賃?期限享有?倉庫所屬?設(shè)施的專?用權(quán)。乙?方應(yīng)負責?倉庫內(nèi)專?用設(shè)施的?維護和保?養(yǎng)，并保?證在合同?終止時，?專用設(shè)施?以可靠運?行狀態(tài)隨?同倉庫歸?還甲方。?甲方有權(quán)?檢查監(jiān)督?。5.?3甲方在?倉庫的管?理上，必?須保持倉?庫的清潔?、干燥、?衛(wèi)生，采?取必要的?養(yǎng)護措施?，不發(fā)生?霉爛生銹?、蟲蛀，?保證貨物?安全儲存?。5.?4甲方負?責乙方租?用倉庫水?、電的供?應(yīng)，提供?基本設(shè)施?及裝卸設(shè)?施，以保?證乙方的?正常工作?，使用費?用由乙方?承擔。?5.5甲?方負責提?供乙方租?用辦公用?房的水、?電以及通?訊等基本?設(shè)施，以?確保乙方?及海關(guān)人?員的正常?工作，使?用費用由?乙方承擔?。5.?6甲方應(yīng)?在倉庫按?有關(guān)規(guī)定?，配置相?應(yīng)數(shù)量的?滅火器和?其它消防?設(shè)施，保?證已通過?定期的消?防驗收并?向乙方提?供相關(guān)批?準文件的?復(fù)印件。?5.7?乙方在租?賃期間必?須嚴格遵?守執(zhí)行《?中華人民?共和國消?防條例》?，做好消?防工作。?5.8?乙方在租?賃期限內(nèi)?應(yīng)愛護租?賃物，因?乙方使用?不當造成?租賃物損?壞，乙方?應(yīng)負責維?修，費用?由乙方承?擔。第?六條保?險責任?在租賃期?限內(nèi)，甲?方負責購?買保險。?凡因發(fā)生?自然災(zāi)害?、戰(zhàn)爭或?其他不能?預(yù)見的不?可抗力，?致使任何?一方不能?履行本合?同時，雙?方應(yīng)及時?向海關(guān)報?告，并按?照《中華?人民共和?國海關(guān)法?》處置。?第七條?廣告?乙方根據(jù)?杭州海關(guān)?對公用保?稅倉庫監(jiān)?管的要求?，在倉庫?周圍及道?路口等明?顯方位需?設(shè)立廣告?牌的，甲?方應(yīng)予配?合，并協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)審?批工作。?第八條?合同的?終止本?協(xié)議提前?終止或有?效期屆滿?，甲、乙?雙方未達?成續(xù)租協(xié)?議的，乙?方應(yīng)于提?前終止之?日或租賃?期限屆滿?之日遷離?倉庫，并?將其返還?甲方。?第九條?適用法律?本協(xié)議?受中華人?民共和國?法律的管?轄，并按?中華人民?共和國的?法律解釋?。第十?條其他?條款1?0.1本?協(xié)議未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后，?可另行簽?訂補充協(xié)?議。1?0.2本?協(xié)議一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份。第?十一條?合同生效?本協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方：_?____?____?_????倉儲有限?公司授權(quán)?代表：_?____?____?_乙方?：___?____?___????進口?有限公司?授權(quán)代表?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?有關(guān)倉庫?的房屋租?賃合同范?文（八）?甲方：?____?____?__倉儲?有限公司?乙方：?____?____?__進口?有限公司?根據(jù)中?華人民共?和國海關(guān)?法及有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商一致達?成如下協(xié)?議：第?一條租?賃物的位?置、面積?和用途?1.1甲?方將位于?____?市___?_，__?__路_?___村?____?幢的倉庫?以及辦公?用房一間?租賃給乙?方使用，?倉庫租賃?面積經(jīng)雙?方認可確?認為建筑?面積__?__平方?米，實際?租賃面積?為___?_平方米?;辦公用?房面積為?____?平方米。?1.2?乙方租賃?此倉庫用?于___?_海關(guān)審?批，驗收?合格的公?用保稅倉?庫。1?.3此為?獨立的兩?層磚混結(jié)?構(gòu)倉庫，?自成一體?。租賃采?取包租的?方式，由?乙方自行?管理。?1.4根?據(jù)保稅物?品數(shù)量少?，體積小?的特殊性?，在海關(guān)?允許的情?況下，乙?方將酌情?把此倉庫?的一樓，?委托甲方?統(tǒng)一經(jīng)營?管理。?第二條?保稅物資?的管理?2.1乙?方租用甲?方倉庫所?存貨物系?海關(guān)監(jiān)管?物資，未?經(jīng)杭州海?關(guān)許可，?甲方不得?擅自轉(zhuǎn)移?、拆封、?提交或作?其他處理?。2.?2甲方負?責提供_?___小?時不間斷?的保安人?員，以確?保乙方存?儲貨物的?安全和完?整。如發(fā)?生盜竊等?導(dǎo)致貨物?短少，乙?方應(yīng)及時?向杭州海?關(guān)報告，?由海關(guān)根?據(jù)《中華?人民共和?國海關(guān)法?》作出相?應(yīng)處理。?第三條?免租期?及租賃期?限3.?1倉庫及?辦公用房?租期為_?___年?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。3.?2租賃期?限屆滿前?____?個月，甲?乙雙方將?對有關(guān)租?賃事宜，?重新簽訂?租賃合同?。在同等?承租條件?下，乙方?有優(yōu)先權(quán)?。第四?條租金?和其他費?用4.?1倉庫一?樓為每月?每平方米?人民幣_?___元?，二樓為?每月每平?方米人民?幣___?_元。辦?公用房租?金為每月?每平方米?人民幣_?___元?。乙方按?月支付，?將租金匯?入甲方指?定的下列?帳戶，或?按雙方同?意的其他?支付方式?支付。?甲方開戶?行：__?____?____?開戶名?稱：__?____?____?帳號：?____?____?__4?.2乙方?應(yīng)于每月?____?日或該日?前，向甲?方支付租?金，如逾?期___?_天未支?付，自第?____?天起應(yīng)向?甲方按_?___%?/日，支?付滯納金?。第五?條專用?設(shè)施、場?地的維修?和保養(yǎng)?5.1乙?方在免租?期內(nèi)，將?按海關(guān)有?關(guān)公用保?稅倉庫的?要求，對?倉庫進行?裝修、改?建，加裝?監(jiān)管設(shè)施?。乙方事?先向甲方?提交裝修?、改建設(shè)?計方案，?并經(jīng)甲方?同意后，?進行裝修?。裝修費?用由乙方?承擔，甲?方有責任?協(xié)助乙方?實施。?5.2乙?方在租賃?期限享有?倉庫所屬?設(shè)施的專?用權(quán)。乙?方應(yīng)負責?倉庫內(nèi)專?用設(shè)施的?維護和保?養(yǎng)，并保?證在合同?終止時，?專用設(shè)施?以可靠運?行狀態(tài)隨?同倉庫歸?還甲方。?甲方有權(quán)?檢查監(jiān)督?。5.?3甲方在?倉庫的管?理上，必?須保持倉?庫的清潔?、干燥、?衛(wèi)生，采?取必要的?養(yǎng)護措施?，不發(fā)生?霉爛生銹?、蟲蛀，?保證貨物?安全儲存?。5.?4甲方負?責乙方租?用倉庫水?、電的供?應(yīng)，提供?基本設(shè)施?及裝卸設(shè)?施，以保?證乙方的?正常工作?，使用費?用由乙方?承擔。?5.5甲?方負責提?供乙方租?用辦公用?房的水、?電以及通?訊等基本?設(shè)施，以?確保乙方?及海關(guān)人?員的正常?工作，使?用費用由?乙方承擔?。5.?6甲方應(yīng)?在倉庫按?有關(guān)規(guī)定?，配置相?應(yīng)數(shù)量的?滅火器和?其它消防?設(shè)施，保?證已通過?定期的消?防驗收并?向乙方提?供相關(guān)批?準文件的?復(fù)印件。?5.7?乙方在租?賃期間必?須嚴格遵?守執(zhí)行《?中華人民?共和國消?防條例》?，做好消?防工作。?5.8?乙方在租?賃期限內(nèi)?應(yīng)愛護租?賃物，因?乙方使用?不當造成?租賃物損?壞，乙方?應(yīng)負責維?修，費用?由乙方承?擔。第?六條保?險責任?在租賃期?限內(nèi)，甲?方負責購?買保險。?凡因發(fā)生?自然災(zāi)害?、戰(zhàn)爭或?其他不能?預(yù)見的不?可抗力，?致使任何?一方不能?履行本合?同時，雙?方應(yīng)及時?向海關(guān)報?告，并按?照《中華?人民共和?國海關(guān)法?》處置。?第七條?廣告?乙方根據(jù)?杭州海關(guān)?對公用保?稅倉庫監(jiān)?管的要求?，在倉庫?周圍及道?路口等明?顯方位需?設(shè)立廣告?牌的，甲?方應(yīng)予配?合，并協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)審?批工作。?第八條?合同的?終止本?協(xié)議提前?終止或有?效期屆滿?，甲、乙?雙方未達?成續(xù)租協(xié)?議的，乙?方應(yīng)于提?前終止之?日或租賃?期限屆滿?之日遷離?倉庫，并?將其返還?甲方。?第九條?適用法律?本協(xié)議?受中華人?民共和國?法律的管?轄，并按?中華人民?共和國的?法律解釋?。第十?條其他?條款1?0.1本?協(xié)議未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后，?可另行簽?訂補充協(xié)?議。1?0.2本?協(xié)議一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份。第?十一條?合同生效?本協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方：_?____?____?_倉儲有?限公司?授權(quán)代表?：___?____?___?乙方：_?____?____?_進口有?限公司?授權(quán)代表?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?有關(guān)倉庫?的房屋租?賃合同范?文（九）?出租方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?授權(quán)代表?：___?____?___????????職務(wù)：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????郵編?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????傳真?：___?____?___?承租方：?____?____?__(以?下簡稱乙?方)授?權(quán)代表：?____?____?__???????職?務(wù)：__?____?____?地址：?____?____?__?????????郵編：?____?____?__電?話：__?____?____?????????傳真：?____?____?__根?據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商一致達?成如下條?款，以供?遵守。?第一條?租賃物位?置、面積?、功能及?用途1?.1甲方?將位于_?___的?廠房或倉?庫(以下?簡稱租賃?物)租賃?于乙方使?用。租賃?物面積經(jīng)?甲乙雙方?認可確定?為___?_平方米?。__?__本租?賃物的功?能為__?__,包?租給乙方?使用。如?乙方需轉(zhuǎn)?變使用功?能，須經(jīng)?甲方書面?同意，因?轉(zhuǎn)變功能?所需辦理?的全部手?續(xù)由乙方?按政府的?有關(guān)規(guī)定?申報，因?改變使用?功能所應(yīng)?交納的全?部費用由?乙方自行?承擔。?____?本租賃物?采取包租?的方式，?由乙方自?行管理。?第二條?租賃期?限2.?1租賃期?限為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2.2?租賃期限?屆滿前_?___個?月提出，?經(jīng)甲方同?意后，甲?乙雙方將?對有關(guān)租?賃事項重?新簽訂租?賃合同。?在同等承?租條件下?，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?第三條?免租期?及租賃物?的交付?3.1租?賃物的免?租期為_?___個?月，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。免租?期屆滿次?日為起租?日，由起?租日開始?計收租金?。3.?2在本出?租合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?方將租賃?物按現(xiàn)狀?交付乙方?使用，且?乙方同意?按租賃物?及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租?。第四?條租賃?費用4?.1租賃?保證金?本出租合?同的租賃?保證金為?首月租金?的___?_倍，即?人民幣_?___元?(大寫：?____?____?__)。?4.2?租金租?金第__?__年至?第___?_年為每?月每平方?米人民幣?____?元，第_?___年?至第__?__年每?年租金將?在上年的?基礎(chǔ)上遞?增___?_%;第?____?年起的租?金，將以?屆時同等?位置房屋?的租金水?平為依據(jù)?，由甲乙?雙方另行?共同商定?。每年的?____?月___?_日作為?每年租金?調(diào)整日。?4.3?物業(yè)管理?費物業(yè)?管理費為?每月每平?方米人民?幣___?_元。?4.4供?電增容費?供電增?容的手續(xù)?由甲方負?責申辦，?因辦理供?電增容所?需繳納的?全部費用?由承擔?。第五?條租賃?費用的支?付5.?1乙方應(yīng)?于本合同?簽訂之前?，向甲方?支付部份?租賃保證?金人民幣?____?元，租賃?保證金的?余額將于?____?月___?_日__?__日前?向甲方一?次性支付?完畢。?租賃期限?屆滿，在?乙方已向?甲方交清?了全部應(yīng)?付的租金?、物業(yè)管?理費及因?本租賃行?為所產(chǎn)生?的一切費?用，并按?本合同規(guī)?定承擔向?甲方交還?承租的租?賃物等本?合同所約?定的責任?后___?_日內(nèi)，?甲方將向?乙方無條?件退還租?賃保證金?。5.?2乙方應(yīng)?于每月_?___號?或該日以?前向甲方?支付當月?租金，并?由乙方匯?至甲方指?定的下列?帳號，或?按雙方書?面同意的?其它支付?方式支付?。甲方?開戶行：?____?____?__??????帳號?：___?____?___?乙方逾期?支付租金?，應(yīng)向甲?方支付滯?納金，滯?納金金額?為：拖欠?天數(shù)乘以?欠繳租金?總額的_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?5.3乙?方應(yīng)于每?月___?_日或該?日以前按?第___?_條的約?定向甲方?支付物業(yè)?管理費。?逾期支付?物業(yè)管理?費，應(yīng)向?甲方支付?滯納金，?滯納金金?額為：拖?欠天數(shù)乘?以欠繳物?業(yè)管理費?總額的_?___。?5.4?本合同生?效后，甲?方開始申?辦供電增?容的有關(guān)?手續(xù)，因?供電增容?所應(yīng)交納?的費用，?包括但不?限于增容?，由乙方?承擔。乙?方應(yīng)在甲?方申辦有?關(guān)手續(xù)期?間向甲方?支付有關(guān)?費用。?第六條?租賃物的?轉(zhuǎn)讓6?.1在租?賃期限內(nèi)?，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出?租物的部?分或全部?產(chǎn)權(quán)，甲?方應(yīng)確保?受讓人繼?續(xù)履行本?合同。在?同等受讓?條件下，?乙方對本?出租物享?有優(yōu)先購?買權(quán)。?第七條?專用設(shè)施?、場地的?維修、保?養(yǎng)7.?1乙方在?租賃期間?享有租賃?物所屬設(shè)?施的專用?權(quán)。乙方?應(yīng)負責租?賃物內(nèi)專?用設(shè)施的?維護、保?養(yǎng)、年審?，并保證?在本合同?終止時專?用設(shè)施以?可靠運行?狀態(tài)隨同?租賃物歸?還甲方。?甲方對此?有檢查監(jiān)?督權(quán)。?7.2乙?方對租賃?物附屬物?負有妥善?使用及維?護之責任?，對各種?可能出現(xiàn)?的故障和?危險應(yīng)及?時消除，?以避免一?切可能發(fā)?生的隱患?。7.?3乙方在?租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛護?租賃物，?因乙方使?用不當造?成租賃物?損壞，乙?方應(yīng)負責?維修，費?用由乙方?承擔。?第八條?防火安全?8.1?乙方在租?賃期間須?嚴格遵守?《中華人?民共和國?消防條例?》以及_?___有?關(guān)制度，?積極配合?甲方做好?消防工作?，否則，?由此產(chǎn)生?的一切責?任及損失?由乙方承?擔。8?.2乙方?應(yīng)在租賃?物內(nèi)按有?關(guān)規(guī)定配?置滅火器?，嚴禁將?樓宇內(nèi)消?防設(shè)施用?作其它用?途。8?.3租賃?物內(nèi)確因?維修等事?務(wù)需進行?一級臨時?動火作業(yè)?時(含電?焊、風焊?等明火作?業(yè))，須?消防主管?部門批準?。8.?4乙方應(yīng)?按消防部?門有關(guān)規(guī)?定全面負?責租賃物?內(nèi)的防火?安全，甲?方有權(quán)于?雙方同意?的合理時?間內(nèi)檢查?租賃物的?防火安全?，但應(yīng)事?先給乙方?書面通知?。乙方不?得無理拒?絕或延遲?給予同意?。第九?條保險?責任(也?可以沒有?此條)?在租賃期?限內(nèi)，甲?方負責購?買租賃物?的保險，?乙方負責?購買租賃?物內(nèi)乙方?的財產(chǎn)及?其它必要?的保險(?包括責任?險)。若?甲乙各方?未購買上?述保險，?由此而產(chǎn)?生的所有?賠償及責?任分別由?甲乙各方?承擔。?第十條?物業(yè)管理?10.?1乙方在?租賃期滿?或合同提?前終止時?，應(yīng)于租?賃期滿之?日或提前?終止之日?將租賃物?清掃干凈?，搬遷完?畢，并將?租賃物交?還給甲方?。如乙方?歸還租賃?物時不清?理雜物，?則甲方對?清理該雜?物所產(chǎn)生?的費用由?乙方負責?。10?.2乙方?在使用租?賃物時必?須遵守中?華人民共?和國的法?律、__?__市法?規(guī)以及甲?方有關(guān)租?賃物物業(yè)?管理的有?關(guān)規(guī)定，?如有違反?，應(yīng)承擔?相應(yīng)責任?。倘由于?乙方違反?上述規(guī)定?影響建筑?物周圍其?他用戶的?正常運作?，所造成?損失由乙?方賠償。?第十一?條裝修?條款1?1.1在?租賃期限?內(nèi)如乙方?須對租賃?物進行裝?修、改建?，須事先?向甲方提?交裝修、?改建設(shè)計?方案，并?經(jīng)甲方同?意，同時?須向政府?有關(guān)部門?申報同意?。如裝?修、改建?方案可能?對公用部?分及其它?相鄰用戶?影響的，?甲方可對?該部分方?案提出異?議，乙方?應(yīng)予以修?改。改建?、裝修費?用由乙方?承擔。?11.2?如乙方的?裝修、改?建方案可?能對租賃?物主結(jié)構(gòu)?造成影響?的，則應(yīng)?經(jīng)甲方及?原設(shè)計單?位書面同?意后方能?進行。?第十二條?租賃物?的轉(zhuǎn)租?經(jīng)甲方書?面同意后?，乙方方?可將租賃?物的部分?面積轉(zhuǎn)租?，但轉(zhuǎn)租?部分的管?理工作由?乙方負責?，包括向?轉(zhuǎn)租戶收?取租金等?。本合同?規(guī)定的甲?乙雙方的?責任和權(quán)?利不因乙?方轉(zhuǎn)租而?改變。?如發(fā)生轉(zhuǎn)?租行為，?乙方還必?須遵守下?列條款：?1、轉(zhuǎn)?租期限不?得超過乙?方對甲方?的承租期?限;2?、轉(zhuǎn)租租?賃物的用?途不得超?出本合同?第一條?規(guī)定的用?途;3?、乙方應(yīng)?在轉(zhuǎn)租租?約中列明?，倘乙方?提前終止?本合同，?乙方與轉(zhuǎn)?租戶的轉(zhuǎn)?租租約應(yīng)?同時終止?。4、?乙方須要?求轉(zhuǎn)租戶?簽署保證?書，保證?其同意履?行乙方與?甲方合同?中有關(guān)轉(zhuǎn)?租行為的?規(guī)定，并?承諾與乙?方就本合?同的履行?對甲方承?擔連帶責?任。在乙?方終止本?合同時，?轉(zhuǎn)租租約?同時終止?，轉(zhuǎn)租戶?無條件遷?離租賃物?。乙方應(yīng)?將轉(zhuǎn)租戶?簽署的保?證書，在?轉(zhuǎn)租協(xié)議?簽訂后的?____?日內(nèi)交甲?方存檔。?5、無?論乙方是?否提前終?止本合同?，乙方因?轉(zhuǎn)租行為?產(chǎn)生的一?切糾紛概?由乙方負?責處理。?6、乙?方對因轉(zhuǎn)?租而產(chǎn)生?的稅、費?，由乙方?負責。?第十三條?提前終?止合同?13.1?在租賃期?限內(nèi)，若?遇乙方欠?交租金或?物業(yè)管理?費超過_?___個?月，甲方?在書面通?知乙方交?納欠款之?日起五日?內(nèi)，乙方?未支付有?關(guān)款項，?甲方有權(quán)?停止乙方?使用租賃?物內(nèi)的有?關(guān)設(shè)施，?由此造成?的一切損?失(包括?但不限于?乙方及受?轉(zhuǎn)租戶的?損失)由?乙方全部?承擔。?若遇乙方?欠交租金?或物業(yè)管?理費超過?____?個月，甲?方有權(quán)提?前解除本?合同，并?按本條第?____?款的規(guī)定?執(zhí)行。在?甲方以傳?真或信函?等書面方?式通知乙?方(包括?受轉(zhuǎn)租人?)之日起?，本合同?自動終止?。甲方有?權(quán)留置乙?方租賃物?內(nèi)的財產(chǎn)?(包括受?轉(zhuǎn)租人的?財產(chǎn))并?在解除合?同的書面?通知發(fā)出?之日起五?日后，方?將申請拍?賣留置的?財產(chǎn)用于?抵償乙方?應(yīng)支付的?因租賃行?為所產(chǎn)生?的全部費?用。1?3.2未?經(jīng)甲方書?面同意乙?方不得提?前終止本?合同。如?乙方確需?提前解約?，須提前?____?個月書面?通知甲方?，且履行?完畢以下?手續(xù)，方?可提前解?約：a.?向甲方交?回租賃物?;b.交?清承租期?的租金及?其它因本?合同所產(chǎn)?生的費用?;c.應(yīng)?于本合同?提前終止?前一日或?之前向甲?方支付相?等于當月?租金__?__倍的?款項作為?賠償。甲?方在乙方?履行完畢?上述義務(wù)?后五日內(nèi)?將乙方的?租賃保證?金無息退?還乙方。?第十四?條免責?條款1?4.1若?因政府有?關(guān)租賃行?為的法律?法規(guī)的修?改或__?__導(dǎo)致?甲方無法?繼續(xù)履行?本合同時?，將按本?條第__?__款執(zhí)?行。1?4.2凡?因發(fā)生嚴?重自然災(zāi)?害、戰(zhàn)爭?或其他不?能預(yù)見的?、其發(fā)生?和后果不?能防止或?避免的不?可抗力致?使任何一?方不能履?行本合同?時，遇有?上述不可?抗力的一?方，應(yīng)立?即用郵遞?或傳真通?知對方，?并應(yīng)在三?十日內(nèi)，?提供不可?抗力的詳?情及合同?不能履行?，或不能?部分履行?，或需延?期履行理?由的證明?文件。該?項證明文?件應(yīng)由不?可抗力發(fā)?生地區(qū)的?公證機關(guān)?出具，如?無法獲得?公證出具?的證明文?件，則提?供其他有?力證明。?遭受不可?抗力的一?方由此而?免責。?第十五條?合同的?終止本?合