農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本(二)（2篇）

第5頁共5頁農(nóng)村宅基?地轉(zhuǎn)讓合?同范本(?二)甲?方：__?___?乙方：_?____?甲方擬?將位于_?____?路占地面?積為__?___平?方米的土?地使用權(quán)?及與之相?關(guān)的項(xiàng)目?開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，自?愿達(dá)成如?下協(xié)議，?供雙方共?同遵照?qǐng)?zhí)?行第一?條轉(zhuǎn)讓土?地基本情?況1、?土地座落?位置：_?____?2、土?地使用權(quán)?面積：_?____?3、已?批準(zhǔn)的容?積率為：?____?_4、?土地規(guī)劃?用途：_?____?5、土?地使用期?限：__?___?6、土地?現(xiàn)狀：_?____?7、地?號(hào)：__?___?第二條權(quán)?利狀況?1、甲方?確認(rèn)本協(xié)?議所轉(zhuǎn)讓?的土地使?用權(quán)及房?屋產(chǎn)權(quán)證?是其合法?擁有，不?存在抵押?、查封、?第三人主?張權(quán)利等?產(chǎn)權(quán)瑕疵?;2、?承擔(dān)形成?轉(zhuǎn)讓款的?現(xiàn)狀所產(chǎn)?生的債權(quán)?債務(wù)及一?切法律經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?第四條?文件的提?供1、?甲方應(yīng)向?乙方提供?下列文件?：___?__工商?行政管理?部門核發(fā)?的甲方營?業(yè)執(zhí)照(?出示原件?或提供復(fù)?印件);?2、已?交土地部?門各種費(fèi)?用發(fā)票。?;第五?條轉(zhuǎn)讓期?限1、?本合同所?述土地使?用權(quán)為乙?方申領(lǐng)的?該場(chǎng)地國?有土地使?用權(quán)證載?明的起始?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?2、自乙?方領(lǐng)取該?場(chǎng)地國有?土地使用?權(quán)證日起?，前款所?述場(chǎng)地的?土地使用?權(quán)歸乙方?所有，其?合法權(quán)益?受國家法?律保護(hù)。?第六條?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?第七條?支付方式?第八條?資料的交?付及手續(xù)?的辦理?1、在本?合同生效?后___?__個(gè)工?作日內(nèi)，?甲方應(yīng)將?涉及轉(zhuǎn)讓?地塊的一?切資料，?包括但不?限于土地?出讓合同?書、紅線?圖、建設(shè)?用地批準(zhǔn)?書、建設(shè)?用地規(guī)劃?許可證、?單項(xiàng)開發(fā)?權(quán)批文及?資質(zhì)證等?原件資料?給乙方。?2、在?本協(xié)議生?效后__?___天?內(nèi)，甲乙?雙方備齊?有關(guān)資料?向有關(guān)部?門共同申?請(qǐng)辦理本?協(xié)議所指?土地的使?用權(quán)登記?手續(xù)及項(xiàng)?目開發(fā)權(quán)?的手續(xù)。?第九條?轉(zhuǎn)讓的法?律狀況?第十一條?甲方的違?約責(zé)任?第十二條?乙方的違?約責(zé)任?第十三條?聲明及保?證第十?四條保密?第十五?條爭(zhēng)議的?處理1?、本合同?受中華人?民共和國?法律管轄?并按其進(jìn)?行解釋。?2、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，也可由?有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?_1__?___種?方式解決?：___?__第?十六條合?同的效力?1、本?合同自雙?方或雙方?法定代表?人或其授?權(quán)代表人?簽字之日?起生效。?2、本?合同正本?一式四份?，雙方各?執(zhí)二份，?具有同等?法律效力?。甲方?：___?__?????????????????乙?方：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___??????法定代?表人(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村宅基地?轉(zhuǎn)讓合同?范本(二?)（二）?甲方：?____?_??????????????身?份證號(hào)：?____?_乙方?：___?__???????????????身份證號(hào)?：___?__根?據(jù)中華人?民共和國?相關(guān)法律?法規(guī)，乙?方購買甲?方房屋宅?基地，雙?方經(jīng)過友?好協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議以資?共同遵守?：一、?甲方轉(zhuǎn)讓?的宅基地?位置為_?____?，該宅基?地登記面?積共__?___平?方米;?二、該宅?基地的附?屬設(shè)施同?時(shí)轉(zhuǎn)讓，?附屬設(shè)施?包括：_?____?。四、?該宅基地?達(dá)成的轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?人民幣_(tái)?____?元。該?價(jià)格不包?括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)?生的契稅?、和該宅?基地過戶?等費(fèi)用，?所有費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?五、乙?方付款方?式為__?___付?款期限為?____?_月。?六、宅基?地交付時(shí)?間：__?___年?____?_月__?___日?七、甲?方對(duì)于原?有宅基地?的相關(guān)承?諾1、?該房屋的?使用狀況?為：__?___?2、該房?屋的抵押?狀況為：?____?_3、?甲方保證?對(duì)該宅基?地有獨(dú)自?處分權(quán);?如有共有?權(quán)人，甲?方已經(jīng)取?得了共有?權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)?讓該房屋?的一致同?意七、?乙方已經(jīng)?對(duì)所購買?的甲方的?宅基地產(chǎn)?權(quán)等具體?情況有了?詳細(xì)了解?并已知悉?。八、?違約責(zé)任?1、如?果甲方違?反本協(xié)議?導(dǎo)致宅基?地不能過?戶或無故?進(jìn)行交付?，甲方應(yīng)?支付給乙?方違約金?____?_萬元;?2、乙?方未按本?協(xié)議付款?，乙方應(yīng)?支付給甲?方違約金?____?_元。?九、本協(xié)