房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（2篇）

第8頁共8頁房地產(chǎn)股權(quán)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議范?文轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：?住址：?法定代表人?：受讓方?（乙方）：?住址：?法定代表人?：鑒于：?１、__?___房地?產(chǎn)開*有限?公司系甲方?作為外方投?資者投資，?投資總額為?_____?萬美元，注?冊(cè)資本為_?____萬?美元，實(shí)收?資本為__?___萬美?元。２、?甲方有意轉(zhuǎn)?讓其所持有?的沈陽星獅?房地產(chǎn)開*?有限公司_?____％?的股權(quán)。?３、乙方為?獨(dú)立的法人?，且愿意受?讓甲方股權(quán)?，承接經(jīng)營?_____?房地產(chǎn)開*?有限公司現(xiàn)?有業(yè)務(wù)。?甲、乙雙方?根據(jù)中華人?民共和國有?關(guān)的法律、?法規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)友好協(xié)?商，本著平?等互利的原?則，現(xiàn)訂立?本股權(quán)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議，以資?雙方共同遵?守。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?１、甲方將?其持有的_?____房?地產(chǎn)開*有?限公司__?___％股?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方。２、?乙方同意接?受上述股權(quán)?的轉(zhuǎn)讓。?二、股權(quán)轉(zhuǎn)?讓價(jià)格及價(jià)?款的支付方?式１、甲?方同意根據(jù)?本合同所規(guī)?定的條件，?以____?_元將其在?標(biāo)的公司擁?有的___?__股權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方，?乙方同意以?此價(jià)格受讓?該股權(quán)。?２、乙方同?意自本協(xié)議?生效之日起?_____?日內(nèi)與甲方?就全部股權(quán)?轉(zhuǎn)讓款以貨?幣形式完成?交割。三?、甲方聲明?１、甲方?為本協(xié)議第?一條所轉(zhuǎn)讓?股權(quán)的唯一?所有權(quán)人；?２、甲方?作為標(biāo)的公?司股東已完?全履行了公?司注冊(cè)資本?的出資義務(wù)?。四、乙?方聲明１?、乙方以出?資額為限對(duì)?標(biāo)的公司承?擔(dān)責(zé)任；?２、乙方承?認(rèn)并履行標(biāo)?的公司修改?后的章程；?３、乙方?保證按本合?同第二條所?規(guī)定方式支?付股權(quán)轉(zhuǎn)讓?款。五、?股權(quán)轉(zhuǎn)讓有?關(guān)費(fèi)用和變?更登記手續(xù)?１、雙方?同意辦理與?本合同約定?的股權(quán)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)費(fèi)用?由____?_方承擔(dān)。?２、乙方?支付全部股?權(quán)轉(zhuǎn)讓款后?，雙方辦理?股權(quán)變更登?記手續(xù)。?六、有關(guān)雙?方權(quán)利義務(wù)?１、從本?協(xié)議生效之?日起，甲方?不再享有轉(zhuǎn)?讓部分股權(quán)?所對(duì)應(yīng)的標(biāo)?的公司股東?權(quán)利同時(shí)不?再履行該部?分股東義務(wù)?。２、從?本協(xié)議生效?之日起，乙?方享有標(biāo)的?公司持股部?分的股東權(quán)?利并履行股?東義務(wù)。必?要時(shí)，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?行使股東權(quán)?利、履行股?東義務(wù)，包?括以甲方名?義簽署相關(guān)?文件。七?、不可抗力?１、任何?一方由于不?可抗力且自?身無過錯(cuò)造?成的不能履?行或部分不?能履行本協(xié)?議的義務(wù)將?不視為違約?，但應(yīng)在條?件允許下采?取一切必要?的救濟(jì)措施?，以減少因?不可抗力造?成的損失。?２、遇有?不可抗力的?一方，應(yīng)盡?快將事件的?情況以書面?形式通知其?他各方，并?在事件發(fā)生?后十個(gè)工作?日內(nèi)，向其?他各方提交?不能履行或?部分不能履?行本協(xié)議義?務(wù)以及需要?延期履行的?理由的報(bào)告?。３、不?可抗力指任?何是指不能?預(yù)見、不能?避免并不能?克服的客觀?情況，其中?包括但不限?于以下幾個(gè)?方面：（?１）宣布或?未宣布的戰(zhàn)?爭、戰(zhàn)爭狀?態(tài)、封鎖、?禁運(yùn)、政府?法令或總動(dòng)?員，直接影?響本次股權(quán)?轉(zhuǎn)讓的；?（２）直接?影響本次股?權(quán)轉(zhuǎn)讓的國?內(nèi)騷亂；?（３）直接?影響本次股?權(quán)轉(zhuǎn)讓的火?災(zāi)、水災(zāi)、?臺(tái)風(fēng)、颶風(fēng)?、海嘯、滑?坡、地震、?爆炸、瘟疫?或流行病以?及其他自然?因素所致的?事情；（?４）雙方書?面同意的其?他直接影響?本次股權(quán)轉(zhuǎn)?讓的不可抗?力事件。?八、協(xié)議的?變更和解除?１、本協(xié)?議獲審批機(jī)?關(guān)批準(zhǔn)前，?如需變更，?須經(jīng)雙方協(xié)?商一致并訂?立書面變更?協(xié)議。２?、本協(xié)議獲?審批機(jī)關(guān)批?準(zhǔn)前，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?并經(jīng)訂立書?面協(xié)議，本?協(xié)議可以解?除。３、?發(fā)生下列情?況之一時(shí)，?可變更或解?除本協(xié)議，?但甲乙雙方?需簽訂變更?或解除協(xié)議?書。（１?）由于不可?抗力或由于?一方當(dāng)事人?雖無過失但?無法防止的?外因，致使?本協(xié)議無法?履行；（?２）一方當(dāng)?事人喪失實(shí)?際履約能力?；（３）?由于一方違?約，嚴(yán)重影?響了另一方?的經(jīng)濟(jì)利益?，使合同履?行成為不必?要；（４?）因情況發(fā)?生變化，當(dāng)?事人雙方經(jīng)?過協(xié)商同意?；（５）?合同中約定?的其它變更?或解除協(xié)議?的情況出現(xiàn)?。４、本?協(xié)議獲審批?機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后?，雙方不得?解除。５?、任何一方?違約時(shí)，守?約一方有權(quán)?要求違約方?繼續(xù)履行本?協(xié)議。九?、適用的法?律及爭議的?解決１、?本協(xié)議適用?中華人民共?和國的法律?。２、凡?因履行本協(xié)?議所發(fā)生的?或與本協(xié)議?有關(guān)的一切?爭議雙方應(yīng)?當(dāng)通過友好?協(xié)商解決；?如協(xié)商不成?，任何一方?都有權(quán)提交?_____?仲裁委員會(huì)?于____?_裁決。?十、生效條?款及其他?１、本協(xié)議?經(jīng)甲、乙雙?方蓋章之日?起生效。?２、本協(xié)議?生效后，如?一方需修改?本協(xié)議的，?須提前十個(gè)?工作日以書?面形式通知?另一方，并?經(jīng)雙方書面?協(xié)商一致后?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等效?力。３、?本協(xié)議__?___式_?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?__份，其?余送有關(guān)部?門審批或備?案，均具有?同等法律效?力。４、?本協(xié)議于_?____年?_____?月____?_日訂立于?_____?。甲方（?簽名或蓋章?）：代表?人：__?__年_?___月?____日?乙方（簽?名或蓋章）?：代表人?：___?_年__?__月_?___日?房地產(chǎn)股權(quán)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議范?文（二）?轉(zhuǎn)讓方：（?甲方）受?讓方：（乙?方）本協(xié)?議書由甲方?與乙方就_?____房?地產(chǎn)開*有?限公司的股?份轉(zhuǎn)讓事宜?，于___?__年__?___月_?____日?在____?_訂立。?甲乙雙方本?著平等互利?的原則，經(jīng)?友好協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條股權(quán)轉(zhuǎn)?讓價(jià)格與付?款方式１?、甲方同意?將所持有的?_____?房地產(chǎn)開*?有限公司_?____％?的股份共_?____元?出資額，以?_____?萬元轉(zhuǎn)讓給?乙方，乙方?同意按此價(jià)?格及金額購?買上述股份?。２、乙?方同意在本?合同訂立三?日內(nèi)以現(xiàn)金?形式一次性?支付甲方所?轉(zhuǎn)讓的股份?，甲方收到?價(jià)款后，為?乙方出具收?據(jù)。第二?條保證?１、甲方向?乙方保證其?是所轉(zhuǎn)讓股?權(quán)的真實(shí)持?有人，并擁?有完全的處?分權(quán)。２?、甲方保證?向乙方轉(zhuǎn)讓?的股權(quán)不存?在任何第三?人的請(qǐng)求權(quán)?，沒有在股?權(quán)上設(shè)置任?何的抵押、?質(zhì)押，也未?涉及任何爭?議及訴訟。?３、簽訂?本協(xié)議時(shí)，?目標(biāo)公司的?資產(chǎn)及負(fù)債?已經(jīng)全部提?示，并保證?如實(shí)入帳紀(jì)?錄。４、?本協(xié)議生效?之前目標(biāo)公?司的帳外債?務(wù)，由股權(quán)?轉(zhuǎn)讓之前目?標(biāo)公司股東?按各自持有?股權(quán)比例承?擔(dān)。第三?條雙方權(quán)?利義務(wù)１?、甲方轉(zhuǎn)讓?其股份后，?其在河北有?限公司原享?有的權(quán)利和?應(yīng)承擔(dān)的義?務(wù)，隨股份?轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由?乙方享有與?承擔(dān)。２?、乙方承認(rèn)?_____?房地產(chǎn)開*?有限公司章?程，保證按?章程規(guī)定履?行義務(wù)和責(zé)?任。第四?條合同變?更和解除?發(fā)生下列情?況之一時(shí)，?可變更或解?除合同，但?雙方必須就?此簽訂書面?變更或解除?合同。１?、由于不可?抗力或由于?一方當(dāng)事人?雖無過失但?無法防止的?外因，致使?本合同無法?履行。２?、一方當(dāng)事?人喪失實(shí)際?履約能力。?３、一方?違反合同，?嚴(yán)重影響了?守約方的經(jīng)?濟(jì)利益，使?合同履行成?為不必要。?４、因情?況發(fā)生變化?，經(jīng)過雙方?協(xié)商同意變?更或解除合?同。第五?條股權(quán)的?轉(zhuǎn)讓１、?在約定的期?限內(nèi)負(fù)責(zé)辦?理完整股權(quán)?轉(zhuǎn)讓審批及?工商變更登?記手續(xù)。?２、在本協(xié)?議簽訂后，?股權(quán)轉(zhuǎn)讓審?批及工商變?更登記手續(xù)?辦理完整之?前，不得利?用其股東的?地位從事任?何損害受讓?方權(quán)益的活?動(dòng)。３、?上述股權(quán)轉(zhuǎn)?讓的變更登?記手續(xù)應(yīng)于?本協(xié)議生效?后日內(nèi)辦理?完畢。第?六條違約?責(zé)任及協(xié)議?的變更１?、本協(xié)議正?式簽訂后，?任何一方不?履行或不完?全履行本協(xié)?議約定條款?的，即構(gòu)成?違約。違約?方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?賠償其違約?行為給守約?方造成的一?切直接經(jīng)濟(jì)?損失。２?、任何一方?違約時(shí)，守?約方有權(quán)要?求違約方繼?續(xù)履行本協(xié)?議。３、?本協(xié)議的變?更，必須經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，并訂立?書面變更協(xié)?議。如協(xié)商?不能達(dá)成一?致，本協(xié)議?繼續(xù)有效。?４、任何?一方違約時(shí)?，守約一方?有權(quán)要求違?約方繼續(xù)履?行本協(xié)議。?第七條?適用法律及?爭議解決?１、本協(xié)議?適用中華人?民共和國的?法律。２?、凡因履行?本協(xié)議所發(fā)?生的或與本?協(xié)議有關(guān)的?一切爭議雙?方應(yīng)當(dāng)通過?友好協(xié)商解?決；如協(xié)商?不成，則應(yīng)?向____?_方所在地?人民法院提?起訴訟解決?或?qū)幾h提?交____?_仲裁委員?會(huì)仲裁。?第八條協(xié)?議的生效及?其他１、?本協(xié)議經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效。?２、本協(xié)議?未盡事