商業(yè)用房租賃合同范本（4篇）

商業(yè)用房?租賃合同?范本出?租方：(?甲方)身?份證號(hào)碼?：承租?方：(乙?方)身份?證號(hào)碼：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?其有關(guān)法?律法規(guī)和?本市的有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?，平等，?互利的基?礎(chǔ)上，就?甲方將其?合法擁有?的門(mén)面出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方門(mén)?面事宜訂?立本合同?。一、?租賃房屋?位置甲?方將其合?法擁有的?座落于門(mén)?面房間出?租給乙方?用于經(jīng)營(yíng)?。二、?租賃用途?1、乙?方租賃門(mén)?面作為商?業(yè)門(mén)面使?用。2?、乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內(nèi)，?未事先征?得甲方的?同意，乙?方不得擅?自改變門(mén)?面的原有?結(jié)構(gòu)。?四、租金?及支付方?式1、?合同生效?以后，乙?方向甲方?交付押金?____?元(寫(xiě))?。合同期?屆滿，如?乙方?jīng)]有?申請(qǐng)續(xù)租?，甲方于?合同屆滿?之日起_?___日?內(nèi)退還乙?方全部押?金。2?、乙方應(yīng)?按(月/?年)交納?租金，租?金為：_?___元?/(月/?年)，標(biāo)?準(zhǔn)是：_?____?____?_。3?、租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門(mén)征收本?合同中未?列出項(xiàng)目?但與該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)?擔(dān)4、?乙方須對(duì)?自己的經(jīng)?營(yíng)行為負(fù)?責(zé)，依法?按時(shí)交納?應(yīng)由其負(fù)?擔(dān)的各項(xiàng)?稅費(fèi);五?、甲方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?甲方應(yīng)在?乙方支付?租金之日?將上述門(mén)?面鑰匙交?付乙方。?2、甲?方合同期?內(nèi)不得將?乙方租用?的門(mén)面轉(zhuǎn)?租(賣)?給任何第?三者。?3、租賃?期內(nèi)，保?證水電落?戶。4?、租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權(quán)收回門(mén)?面。5?、甲方對(duì)?房屋租賃?期間因水?、電、煤?氣、供暖?、防火、?排水排污?等造成的?一切損失?后果甲方?不負(fù)任何?責(zé)任。?6、因不?可抗力的?因素或者?政策性變?化導(dǎo)致該?門(mén)面及其?附屬設(shè)施?損壞，造?成本合同?在客觀上?不能繼續(xù)?履行的。?甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?六、乙?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、乙方?按照本合?同約定使?用門(mén)面。?2、乙?方在不破?壞門(mén)面原?主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根?據(jù)營(yíng)業(yè)需?要對(duì)上述?門(mén)面進(jìn)行?裝修，并?負(fù)有告知?甲方的義?務(wù)，并須?經(jīng)甲方同?意。3?、房屋租?賃期間乙?方須安全?使用水、?電、煤氣?、供暖、?排水排污?、防火消?防等設(shè)施?，由此造?成的一切?損失后果?須由乙方?自行承擔(dān)?。4、?在租賃期?內(nèi)，因租?賃門(mén)面所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費(fèi)、供?暖費(fèi)等一?切費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?5、按本?協(xié)議約定?支付租金?。七、?門(mén)面使用?要求和維?修責(zé)任?1、在租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該門(mén)面及?其附屬設(shè)?施因質(zhì)量?原因有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方。經(jīng)甲?方同意，?乙方可代?為維修。?2、乙?方應(yīng)合理?使用并愛(ài)?護(hù)門(mén)面及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該門(mén)?面及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。?3、乙?方需裝修?門(mén)面或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，必?須事先通?知甲方。?八、續(xù)?租租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回全部出?租門(mén)面，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先租?賃權(quán)，但?必須在租?賃期滿前?的一個(gè)月?向甲方提?出申請(qǐng)。?雙方可根?據(jù)本合同?約定情形?，結(jié)合實(shí)?際情況重?新協(xié)商后?，簽訂新?的租賃合?同。九?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓未?經(jīng)甲方同?意乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?房屋。?十、合同?的變更和?解除1?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?;(1?)未按約?定期限交?付租金，?超過(guò)15?天以上的?。(2?)在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方同?意，擅自?改變租賃?門(mén)面的結(jié)?構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方?通知，在?限定的時(shí)?間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?(3)?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方同意?，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓?承租門(mén)面?的。(?4)從事?非法經(jīng)營(yíng)?及違法犯?罪活動(dòng)的?。2、?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?(1)?甲方不交?付或者遲?延交付租?賃門(mén)面_?___天?以上的。?(2)?甲方未經(jīng)?乙方許可?，擅自將?出租的門(mén)?面轉(zhuǎn)租給?第三方的?。本合同?壹式兩份?。甲乙雙?方簽字生?效，雙方?各執(zhí)壹份?，具有同?等法律效?力。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__簽約?日期：_?____?____?_???????簽約日期?：___?____?___?商業(yè)用房?租賃合同?范本（二?）甲方?：乙方?：丙方?：本合?同項(xiàng)下的?房屋歸甲?方所有，?甲方同意?委托丙方?將房屋出?租給乙方?，甲、乙?、丙三方?均同意由?丙方代甲?方享有和?承擔(dān)涉及?租賃事宜?中屬于甲?方的權(quán)利?和義務(wù)。?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲、乙?、丙雙方?就下列房?屋的租賃?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?基本情況?。房屋(?以下簡(jiǎn)稱?該房屋)?坐落于;?甲方對(duì)該?房屋擁有?完全所有?權(quán)，房屋?所有權(quán)屬?證書(shū)編號(hào)?為：__?____?____?;該房屋?建筑面積?____?平方米;?該房屋裝?修狀況：?毛坯房。?第二條?房屋租?賃用途。?該房屋租?賃用途為?辦公。乙?方承諾：?非經(jīng)甲方?或丙方書(shū)?面同意外?，不隨意?改變?cè)摲?屋租賃用?途。第?三條租?賃期限及?租金遞增?比例。房?屋租賃期?限為_(kāi)_?__年，?自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。第?一年租金?為_(kāi)__?_萬(wàn)元，?第二年租?金為_(kāi)_?__萬(wàn)，?第三年租?金為_(kāi)_?__萬(wàn)元?，第四年?租金為_(kāi)?___萬(wàn)?元，第五?年租金為?____?萬(wàn)元，第?六年租金?為_(kāi)__?_萬(wàn)元。?(房租中?包含物業(yè)?管理費(fèi))?第四條?付款方?式。乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日起當(dāng)日?內(nèi)向丙方?支付第一?年租金人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?整，丙方?向乙方提?供租賃費(fèi)?收據(jù)。租?金按年結(jié)?算，由乙?方于每年?的月日前?交付給丙?方。乙方?除向丙方?交納上述?租金外，?還應(yīng)于本?合同生效?之日起當(dāng)?日內(nèi)向丙?方一次性?支付押金?___元?，租賃期?滿或合同?解除后，?丙方將除?抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、?租金及由?乙方承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任外?的剩余部?分如數(shù)返?還乙方，?不計(jì)利息?。第五?條房屋?交付期限?。丙方于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條丙方?責(zé)任。丙?方保證在?出租該房?屋時(shí)沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和爭(zhēng)議，?出租后如?有按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等未?清事項(xiàng)，?由丙方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?八條管?理、維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?。租賃期?間，乙方?需服從丙?方的管理?。租賃期?間，甲方?及丙方無(wú)?權(quán)干涉乙?方合法的?自主經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，但?丙方需要?對(duì)房屋及?其附著設(shè)?施進(jìn)行檢?查、修繕?時(shí)，乙方?應(yīng)予積極?協(xié)助，不?得阻撓檢?查和施工?。日常的?房屋維修?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?因乙方管?理不善、?使用不當(dāng)?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?全部責(zé)任?并賠償損?失。租賃?期間，消?防安全、?門(mén)前三包?、綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門(mén)規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關(guān)于?裝修和改?變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?。乙方進(jìn)?場(chǎng)裝修前?繳納裝修?保證金和?裝修管理?費(fèi)。乙方?正常營(yíng)業(yè)?三個(gè)月后?由丙方工?作人員檢?查確認(rèn)各?項(xiàng)裝修內(nèi)?容合格后?給予退還?裝修保證?金。乙方?因使用需?要，對(duì)房?屋的裝修?或增設(shè)的?附屬設(shè)施?和設(shè)備，?應(yīng)符合國(guó)?家相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，并?事先征得?丙方書(shū)面?同意，投?資費(fèi)用由?乙方自理?，維修責(zé)?任由乙方?負(fù)責(zé)。本?合同解除?或終止時(shí)?，房屋的?裝飾、拆?除后無(wú)法?保證完整?的設(shè)施(?如新增的?隔墻、吊?頂、門(mén)窗?、燈具等?)無(wú)償歸?甲方所有?，甲方或?丙方有權(quán)?拒絕乙方?的任何要?求。第?十條關(guān)?于租賃期?間相關(guān)費(fèi)?用的約定?。因房屋?租賃產(chǎn)生?的相關(guān)稅?費(fèi)由甲方?自行承擔(dān)?;房屋租?賃期間的?以下費(fèi)用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?因延期付?款產(chǎn)生的?違約責(zé)任?：1.?水費(fèi)，按?____?元/m計(jì)?收，向丙?方交納;?(如遇到?政府政策?性調(diào)價(jià)，?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?相應(yīng)進(jìn)行?上調(diào)。)?2.電?費(fèi)，按_?___元?/度計(jì)收?，向丙方?交納;(?如遇到政?府政策性?調(diào)價(jià)，收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相?應(yīng)進(jìn)行上?調(diào)。)?3.燃?xì)?費(fèi)，由乙?方向北京?市燃?xì)饧?團(tuán)有限責(zé)?任公司申?請(qǐng)開(kāi)通或?改造，并?承擔(dān)相應(yīng)?費(fèi)用，相?關(guān)開(kāi)通或?改造證明?憑證交由?丙方留存?備案;?4.裝修?保證金，?按___?_萬(wàn)元計(jì)?收，向丙?方交納;?5.裝?修管理費(fèi)?，按__?__元/?m計(jì)收，?向丙方交?納;6?.采暖費(fèi)?，按照供?熱單位的?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?由乙方自?行向供熱?單位進(jìn)行?交納;?7.電話?通訊費(fèi)，?由乙方自?行申請(qǐng)開(kāi)?通，并承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)?用;8?.寬帶上?網(wǎng)費(fèi)，由?乙方自行?申請(qǐng)開(kāi)通?，并承擔(dān)?相應(yīng)費(fèi)用?;9.?停車管理?費(fèi)，按地?上車位_?___元?/個(gè)·月?，地下車?位___?_元/個(gè)?·月計(jì)收?，向丙方?交納;?10.乙?方經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中，工?商、消防?、衛(wèi)生防?疫、質(zhì)檢?、城管等?行政單位?檢查產(chǎn)生?的行政處?罰費(fèi)用，?由乙方自?行承擔(dān);?11.?合同印花?稅，按合?同金額的?萬(wàn)分之五?元計(jì)收，?向甲方交?納;以?上僅為現(xiàn)?行標(biāo)準(zhǔn)或?約定，如?遇國(guó)家政?策和物業(yè)?相關(guān)收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整?，乙方因?遵循新的?標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)?;在租賃?期內(nèi)，如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門(mén)征收本?合同未列?出項(xiàng)目但?與使用該?房屋有關(guān)?的稅金或?費(fèi)用，均?由乙方承?擔(dān)解決。?第十一?條乙方?續(xù)租該房?屋須在租?賃期屆滿?____?日前向丙?方提出書(shū)?面申請(qǐng)，?經(jīng)丙方同?意后，再?協(xié)調(diào)甲方?重新簽定?租賃合同?;租賃期?屆滿__?__日前?未提出書(shū)?面申請(qǐng)的?，合同到?期乙方須?交還所租?賃房屋。?23第?十二條?因乙方責(zé)?任終止合?同的約定?。乙方有?下列情形?之一的，?丙方可解?除合同并?收回房屋?，造成甲?方或丙方?損失的，?由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任：1?.利用承?租房屋存?放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行?違法活動(dòng)?，損害公?共利益的?;2.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?或與他人?交換各自?承租房屋?的;3?.擅自變?動(dòng)承租房?屋建筑主?體、承重?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋租賃用?途的;?4.利用?承租房屋?從事超過(guò)?乙方營(yíng)業(yè)?執(zhí)照許可?經(jīng)營(yíng)范圍?的活動(dòng)的?;5.?故意損壞?承租房屋?的;6?.拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?天的;?7.逾期?未交納按?約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交?納的各項(xiàng)?費(fèi)用超過(guò)?____?天的。?第十三條?違約責(zé)?任。本合?同簽訂后?，乙方或?丙方不得?無(wú)故終止?或解除合?同，否則?，應(yīng)按本?年度租金?___%?的標(biāo)準(zhǔn)向?守約方支?付違約金?;乙方未?能按照合?同約定交?付租金，?每逾期一?日，應(yīng)按?拖欠租金?的___?‰向丙方?支付違約?金;乙方?未能在合?同終止或?解除的_?___日?內(nèi)將房屋?騰清后交?付丙方驗(yàn)?收，丙方?將按照合?同約定日?租金標(biāo)準(zhǔn)?的兩倍收?取占有使?用費(fèi)，在?超過(guò)__?__日后?，房屋內(nèi)?物品視為?拋棄物，?丙方有權(quán)?自行清理?房屋，相?關(guān)損失由?乙方自負(fù)?。第十?五條免?責(zé)條件。?1.因?不可抗力?即不能預(yù)?見(jiàn)、不能?避免并不?可克服的?客觀情況?原因致使?本合同無(wú)?法繼續(xù)履?行或造成?的損失，?各方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2.?遇國(guó)家或?北京市政?策調(diào)整，?所租賃房?屋被征收?或拆遷改?造，給三?方造成損?失的，三?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?3.因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?不足整月?的按天數(shù)?計(jì)算。?第十六條?租賃雙?方的變更?。甲方按?法定手續(xù)?程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?須在__?__日前?書(shū)面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。?第十七條?關(guān)于爭(zhēng)?議解決的?約定。本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，由三?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，可?依法向北?京市通州?區(qū)人民法?院提出訴?訟。第?十八條?本合同由?三方授權(quán)?代表簽字?并加蓋公?章后生效?。本合同?未盡事宜?，由三方?另行議定?，并簽定?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)空格?部分填寫(xiě)?的文字與?印刷文字?具有同等?法律效力?。本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行?。第十?九條本?合同連同?附件共頁(yè)?，壹式陸?份，甲方?執(zhí)貳份，?乙方執(zhí)貳?份，丙方?執(zhí)貳份，?均具有同?等法律效?力。甲?方(簽章?)：__?____?___?乙方(?簽章)：?____?____?_丙?方(簽章?)：__?____?___營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：__?____?____????營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?____?____?__營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：授權(quán)代?表(簽字?)：授權(quán)?代表(簽?字)：授?權(quán)代表(?簽字)：?地址：_?____?____?_??地址?：___?____?___???地址：?____?____?__???????聯(lián)?系電話：?____?____?____?____?____??????聯(lián)系電?話：__?____?____?聯(lián)系電話?：簽定日?期：__?__年_?___月?____?日簽定日?期：__?____?____?????????_?___年?____?月___?_日簽定?日期：_?____?____?_?????????____?年___?_月__?__日?商業(yè)用房?租賃合同?范本（三?）出租?方：(以?下簡(jiǎn)稱“?甲方”)?承租方：?(身份證?號(hào)碼：)?(以下簡(jiǎn)?稱“乙方?”)根?據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?租賃商鋪?一事，甲?乙雙方達(dá)?成如下協(xié)?議：租?賃范圍：?一、甲?方將坐落?在商鋪?zhàn)?賃給乙方?經(jīng)營(yíng)。?二、租賃?期為年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期滿后?，乙方如?需繼續(xù)承?租，應(yīng)在?租賃期到?期前__?__天與?甲方協(xié)商?。雙方另?行協(xié)商簽?定續(xù)租合?同;在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。?三、租賃?期內(nèi)，乙?方不得轉(zhuǎn)?租，不得?利用承租?房進(jìn)行非?法活動(dòng)。?租金及?保證金：?四、甲?、乙雙方?議定上述?棟層號(hào)的?商鋪，第?一年租金?每月￥元?(大寫(xiě)：?____?元整)。?從第二年?(___?_年__?__月_?___日?)起，租?金按，從?第三年(?____?年___?_月__?__日)?起，租金?按。五?、從__?__年_?___月?____?日起開(kāi)始?計(jì)算租金?。六、?第一年租?金按每年?繳納一次?，第一期?的租金合?計(jì)￥元(?大寫(xiě)：人?民元整)?，乙方需?在簽訂合?同當(dāng)日交?付。從第?二年起，?租金每年?交付一次?。七、?乙方須在?每期租期?到期前_?___日?內(nèi)支付下?一期租金?。逾期交?付租金的?，每逾期?一日，由?甲方按當(dāng)?期應(yīng)付租?金金額的?千分之五?向乙方收?取滯納金?。乙方逾?期未交付?租金或滯?納金達(dá)到?____?天以上的?(含__?__天)?，甲方有?權(quán)終止合?同。如乙?方逾期交?租金或滯?納金達(dá)到?____?天以上(?含___?_天)的?，甲方有?權(quán)解除本?合同，并?收回租賃?商鋪;乙?方按本合?同第十條?承擔(dān)違?約責(zé)任。?八、乙?方應(yīng)在本?合同簽訂?之日交付?給甲方保?證金￥元?，(大寫(xiě)?：___?_元整)?。合同到?期之日后?____?日內(nèi)經(jīng)確?認(rèn)乙方無(wú)?違約行為?并結(jié)清相?關(guān)費(fèi)用后?，甲方無(wú)?息全額退?還保證金?給乙方，?如因乙方?原因提前?終止合同?，則乙方?按本合同?第十條?承擔(dān)違約?責(zé)任。?九、雙方?簽訂合同?后，乙方?足額交納?保證金和?首期租金?之日起合?同方才生?效。十?、違約責(zé)?任：1?、租賃期?間，如甲?、乙雙方?中的任何?一方違反?合同約定?，則另一?方有權(quán)書(shū)?面提請(qǐng)對(duì)?方在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)改?正。因一?方違約給?另一方造?成損失的?，應(yīng)由違?約方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。如果一?方嚴(yán)重違?約，另一?方有權(quán)解?除合同，?但應(yīng)提前?____?個(gè)工作日?以上時(shí)間?以書(shū)面形?式通知違?約方。如?果甲方嚴(yán)?重違約，?乙方可要?求甲方雙?倍退還乙?方保證金?;如果乙?方嚴(yán)重違?約，甲方?不退還乙?方保證金?，并有權(quán)?清退乙方?出場(chǎng)。?2、如因?不可抗力?因素和不?可預(yù)見(jiàn)性?因素(如?政府政策?，水電氣?部門(mén)停水?、停電、?停氣或不?可抗自然?災(zāi)害等)?而使承租?的商鋪無(wú)?法經(jīng)營(yíng)，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。十一、?合同的變?更、終止?1、合?同經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后可進(jìn)行?變更，以?補(bǔ)充協(xié)議?形式確認(rèn)?后方可執(zhí)?行。2?、甲、乙?雙方中的?一方如欲?在租賃期?內(nèi)終止本?合同，應(yīng)?提前__?__天以?書(shū)面形式?通知對(duì)方?，經(jīng)過(guò)雙?方的協(xié)商?后，才能?終止;否?則視為單?方毀約，?并按本合?同第十條?承擔(dān)違?約責(zé)任。?3、雙?方履行本?合同而發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成可向?甲方所在?地人民法?院提起訴?訟。十?二、相關(guān)?約定：?1、簽定?本合同后?，乙方應(yīng)?及時(shí)繳納?水費(fèi)、電?費(fèi)、氣費(fèi)?、有線電?視收視費(fèi)?及物業(yè)管?理費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用，?如不及時(shí)?繳納上述?相關(guān)費(fèi)用?，所產(chǎn)生?的后果由?乙方承擔(dān)?。乙方的?裝修及修?繕，甲方?概不負(fù)責(zé)?。如乙方?不再使用?出租方的?門(mén)市后，?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?2、乙方?在租賃期?間，應(yīng)自?覺(jué)愛(ài)護(hù)該?住房的相?關(guān)設(shè)施及?設(shè)備。在?租賃期間?，乙方引?致租賃物?內(nèi)與房屋?質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損?毀，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé);租?賃物內(nèi)家?私、家電?設(shè)備損毀?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé);內(nèi)外?玻璃門(mén)窗?等易碎或?易耗件，?租賃期間?如有任何?損壞由乙?方負(fù)責(zé)維?修;但正?常磨損除?外。3?、乙方應(yīng)?在租賃期?屆滿前十?日內(nèi)清償?其所欠甲?方及物業(yè)?管理公司?的各種費(fèi)?用，租賃?期滿，乙?方必須按?時(shí)將租賃?房?jī)?nèi)的全?部無(wú)損壞?設(shè)備、設(shè)?施在適宜?使用的清?潔、良好?狀況下(?自然折舊?除外)交?給甲方。?若因其它?原因提前?終止本合?同，乙方?撤出住房?的應(yīng)參照?該款規(guī)定?執(zhí)行。?十三、本?合同未盡?事項(xiàng)，甲?、乙雙方?可另行商?議，其補(bǔ)?充協(xié)議經(jīng)?雙方簽章?后與本合?同具有同?等效力?十四、本?合同一式?____?份，甲方?份，乙方?份，均具?有同等法?律效力。?甲方(?蓋章)：?____?____?__??????乙方(?蓋章)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?經(jīng)辦人?：___?____?___????????經(jīng)辦?人：__?____?____?月日月?日商業(yè)?用房租賃?合同范本?（四）?出租方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?____?承租方?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方