傳統(tǒng)金屬屋面問題及維修方法探討

金屬屋面常見問題及解決辦法吳經(jīng)德山東思達建筑系統(tǒng)工程有限公司2015年6月27日廣州金屬屋面現(xiàn)狀金屬屋面問題及原因分析金屬屋面問題解決原則及選材標準金屬屋面問題解決方案及案例內容金屬屋面現(xiàn)狀金屬屋面問題及原因分析金屬屋面問題解決原則及選材標準金屬屋面問題解決方案及案例內容應用十分廣泛，幾乎涵蓋了所有的行業(yè)，工業(yè)、民用、公共建筑形式多樣：金屬板材的種類很多，有鍍鋅板、鍍鋁鋅板、鋁合金板、鋁鎂合金板、鈦合金板、銅板、不銹鋼板等。厚度一般為0.4～1.5mm，板的表面一般進行涂裝處理。金屬屋面按系統(tǒng)可分為：立邊咬合系統(tǒng)、直立鎖邊屋頂系統(tǒng)（貝姆系統(tǒng)）、古典式扣蓋系統(tǒng)、平鎖扣式系統(tǒng)、平面板條系統(tǒng)、壓型板系統(tǒng)、單元板塊式系統(tǒng)等。這些系統(tǒng)與專業(yè)化施工技術相配套，形成了薄板金屬屋頂系統(tǒng)，進而滿足了建筑的功能、結構及外觀要求，金屬屋面持續(xù)快速增長與其特點和技術進步有關，在國內眾多大型公建、工業(yè)廠房等建筑中得到廣泛應用。金屬屋面應用現(xiàn)狀金屬屋面現(xiàn)狀金屬屋面問題及原因分析金屬屋面問題解決原則及選材標準金屬屋面問題解決方案及案例內容1）、溫度導致滲漏屋面金屬板自身導熱系數(shù)大，當外界溫度發(fā)生較大變化時，由于環(huán)境溫差變化大，屋面又是環(huán)境溫度很敏感的區(qū)域，因溫度變化造成屋面金屬收縮變形而在接口處產(chǎn)生較大位移，金屬材料的多次熱脹冷縮，使密封膠的彈性及粘結力變小，很快失去功效。因而在金屬板接口部位極易產(chǎn)生漏水隱患。鋼結構體系中，由于結構本身在溫度變化、受風載、雪載等外力的作用下，容易發(fā)生彈性變形，使屋面金屬板在連接部位產(chǎn)生位移而產(chǎn)生漏水隱患。金屬屋面滲漏問題2）、特殊部位應力變化不同導致滲漏由于使用不同材料連接，比如女兒墻與鋼板等材料制成的水溝連接處、屋面采光帶等部位，由于應力變化不同步，產(chǎn)生漏水隱患。金屬屋面滲漏問題2）、特殊部位應力變化不同導致滲漏由于使用不同材料連接，比如女兒墻與鋼板等材料制成的水溝連接處、屋面采光帶等部位，由于應力變化不同步，產(chǎn)生漏水隱患。天溝倒灌金屬屋面滲漏問題3）板材銹蝕導致滲漏由于板材本身的涂層原因或者由于外部的空氣污染、酸雨等原因，板材銹蝕金屬屋面滲漏問題4）、由于屋面長期使用導致滲漏由于長期暴露在室外，風、雨等外力的作用,造成彩鋼瓦屋面長時間的顫動,使釘眼處及鐵皮接縫處長時間的磨損,遇到雨水就生銹.然后就再磨損再生銹越來越嚴重從而產(chǎn)生漏水現(xiàn)象。屋面跨度較大，時間久了造成中間積水，中部重

力加大，雨水次數(shù)越多變形越嚴重,甚至出現(xiàn)塌頂。金屬屋面多為生產(chǎn)車間，由于室內生產(chǎn)會向屋頂

排出廢氣，廢氣中包含很多化學物質與金屬殘渣，

會對屋面板造成嚴重的銹蝕，導致屋面產(chǎn)生孔洞，

產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。金屬屋面滲漏問題1）、金屬屋面通常不設置隔汽層，在一些晝夜溫差大地域、以及生產(chǎn)濕度較大工況的廠區(qū)，金屬屋面無法有效阻隔室內外的潮氣進入屋面系統(tǒng)。常見與造紙廠房、食品加工廠、冷庫等。2）、冷橋/冷凝現(xiàn)象導致保溫失效金屬屋面很多保溫構造不合理，使得冷橋出現(xiàn)，在屋面系統(tǒng)內的保溫由于冷凝水的出現(xiàn)，而逐步失效，進而加劇冷橋現(xiàn)象。金屬屋面冷凝結露問題在抗風揭設計和施工環(huán)節(jié)存在問題，在屋面的邊角區(qū)域未對鋼板與檁條部位進行足夠加強，出現(xiàn)屋面板被風破壞的現(xiàn)象金屬屋面抗風揭問題金屬屋面現(xiàn)狀金屬屋面問題及原因分析金屬屋面問題解決原則及選材標準金屬屋面問題解決方案及案例內容局部維修還是整體改造現(xiàn)場考察、測試等必不可少綜合考慮各種因素技術方案+材料選擇+施工安裝金屬屋面問題解決原則首先防水材料的選擇一定要區(qū)別于普通的、常規(guī)的建筑防水材料，金屬屋面長期暴露在戶外，自然條件對他的影響很大，所以防水處理必須要符合金屬建筑物的特性，防水材料應具備以下性能：要有良好的彈性和抗斷裂拉伸強度以適應屋面的各種震動和位移低溫柔性，以保證低溫狀態(tài)下的產(chǎn)品性能要有良好的適應各種氣候的特性，使用的溫度范圍較大，以保證產(chǎn)品在高溫和低溫下的性能，以及溫差和驟冷驟熱的要求要有良好的耐候性，抗紫外線老化要有良好的透氣性和呼吸性對各種異形部位要能做到無縫處理安全環(huán)保等目前兼具以上特點的卷材類主要有PVC、TPO、EPDM等廣泛應用于屋面翻新工程中。當然市場上廣泛存在瀝青類卷材，但因瀝青的耐候性和抗紫外線性能原因，這里就不做推薦介紹。涂料類以丙烯酸為主，分為有胎基丙烯酸涂料系統(tǒng)和無胎基丙烯酸涂料系統(tǒng)，依仗涂料卓越粘結強度和高反射、耐紫外線性能，涂料在很多屋面簡易快速維修工程中出現(xiàn)。聚氨酯類涂料也經(jīng)常采用。金屬屋面滲漏問題解決方案之材料選擇必須按照相關材料標準和工程技術規(guī)范尊重相關材料供應商的技術指南選用合適的材料和配件提供完整的風載計算提供完整的設計圖紙和方案說明金屬屋面問題解決方案之工程設計按工程所在地的最大風力、建筑物高度、屋面坡度、基層狀況、卷材性能（勻質或加筋）、建筑環(huán)境、建筑形式等因素，按照現(xiàn)行國家標準《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009的有關規(guī)定進行風荷載計算。應對設計選定的防水卷材、保溫隔熱材料、隔汽材料和機械固定件等組成的屋面系統(tǒng)進行抗風揭試驗，試驗結果應滿足風荷載設計要求。應根據(jù)風荷載設計計算和實驗數(shù)據(jù)，確定屋面邊角區(qū)和中心區(qū)的固定件布置間距。由于屋面在風載作用下，屋面邊角部位與中央部位受力不同，需在邊角區(qū)區(qū)域加密抗風揭計算對金屬屋面的翻新應結合現(xiàn)場實地情況組織有效施工，編排切實可行的施工組織方案，確保安全、質量、進度的前提下，盡最大限度不影響原有建筑的正常使用；

施工前對基層進行預先清理，使翻新在適宜良好的基層開展；

對于不適于改造方案的基層可以做局部修正。金屬屋面問題解決原則及施工安裝屋面鋼板探出天溝部分應切除

施工后對比金屬屋面問題解決原則及施工安裝貼敷于鋼板上的采光帶應加高施工后對比金屬屋面問題解決原則及施工安裝如果采用卷材在金屬板基層上進行滿粘的方法，應進行粘結力測試，以確保卷材與金屬板基層獲得足夠的粘結力。將卷材滿粘到基層上，取50mm寬的卷材條，采用夾具將卷材短邊夾緊，用測力計鉤住夾具垂直基層90度向上緩緩用力，保證卷材不會被瞬間撕開，當卷材被撕開時的力為最大力，在此基數(shù)上減掉夾具的重量為真實數(shù)值。

粘結力測試涂料滿粘法。即將防水涂料涂刷于屋面基層，利用涂料本身的粘結力來抵抗風荷載。涂料與基層間的粘接強度是此系統(tǒng)安全性的關鍵。屋面翻新施工前，應在翻新屋面基層上涂刷相應涂料系統(tǒng)，驗證其粘結強度。粘結力測試金屬屋面現(xiàn)狀金屬屋面問題及原因分析金屬屋面問題解決原則及選材標準金屬屋面問題解決方案及案例內容鋼板厚度：0.6mm，檁條厚度:2mm，鑒于機械固定達到抗風揭要求鋼板≥0.8mm，故采取固定檁條方案。高分子卷材機械固定維修案例改造方案構造層次

改造后效果原有屋面細部處理：內天溝

改造后效果原有屋面細部處理：出屋面設備

改造后效果原有屋面細部處理：天窗/采光窗廠房區(qū)域屋面板下結露辦公區(qū)域吊頂板下結露高分子卷材機械固定維修案例（防結露）：改造方案構造層次基本改造方案—PVC防水卷材—無紡布隔離層—XPS擠塑保溫板—PE膜—EPS保溫板填充—屋面板—屋面檁條現(xiàn)有屋面基層單層0.6厚SS468彩鋼板（直立鎖邊）1-54軸檁條C180×70×20×2檁條間距1.5米54-55軸檁條C180×70×20×3檁條間距1.5米基本改造方案保溫厚度確認排風設計細部處理：通風設備細部處理：山墻細部處理：檐口風機與屋面板之間存在縫隙屋脊扣板存在縫隙卷材滿粘維修案例天窗與屋面板之間存在縫隙天溝板與屋面板之間存在縫隙卷材滿粘維修案例金屬屋面板螺釘用局部填涂，瀝青基涂料老化起不到防水功效卷材滿粘維修案例維修結構層次：高分子卷材專用膠粘劑原屋面壓型鋼板卷材滿粘維修案例原有基層處理：安裝前必須對于所有的區(qū)域的基層結構進行核實，協(xié)助和檢驗工作。屋面應保持至2%的傾斜度，從而為屋面創(chuàng)造適當?shù)呐潘憬菪阅?。屋面應保持清潔，干燥，平滑且無異物污染。例如：潤滑脂，動物油脂，煤焦油以及油性物質等。所有鋒利邊緣或粗糙表面都應進行必要的處理，以免對防水膜造成的任何損害。卷材滿粘維修案例采用背面復合卷材專用膠粘劑其主要成分為氯丁橡膠。使用專用膠粘劑，分別涂刷基層及卷材，等膠粘劑不沾手時，將卷材平貼于基層上，不可有褶皺。涂刷膠粘劑鋪貼卷材卷材滿粘維修案例施工前照片完工后照片細部處理：天溝施工前照片完工后照片細部處理：內天溝施工前照片完工后照片細部處理：天窗/采光窗施工前照片完工后照片細部處理：天窗/采光窗施工前照片完工后照片處理方案：大面卷材在屋脊處斷開，在屋脊兩側分別用U型壓條固定，整個屋面全部用膠粘劑涂刷，然后用一個整塊的卷材覆蓋屋脊。細部處理：屋脊總結金屬屋面系統(tǒng)在過去的30年中發(fā)展十分迅速，在工業(yè)建筑、民用建筑、公共建筑等均獲得了廣泛的應用，也涌現(xiàn)出許多優(yōu)秀的企業(yè)。最新開發(fā)的屋面系統(tǒng)理論上可以獲得良好的效果，包括良好的防水功能，但是由于其自身的特點很大程度上取決于施工安裝，而國內市場的現(xiàn)場無序管理、工期緊張、交叉作業(yè)等，以及系統(tǒng)供應企業(yè)與設計、施工安裝的脫節(jié)等因素，使得金屬屋面的滲漏、冷凝