物業(yè)小區(qū)娛樂(lè)設(shè)施管理方案

物業(yè)小區(qū)消遣設(shè)施治理方案物業(yè)小區(qū)消遣設(shè)施治理方案提要：社區(qū)內(nèi)文體設(shè)施一般包括：健身房、兒童活動(dòng)中心、乒乓球室、桌球室、棋牌活動(dòng)室、閱覽室、宣傳欄等工程物業(yè)小區(qū)消遣設(shè)施治理方案1．0目的標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)消遣設(shè)施治理工作，確保各類(lèi)文體設(shè)施的合理使用與有序治理。2．0適用范圍適用于zz物業(yè)治理對(duì)各類(lèi)文體設(shè)施的治理工作。3．0職責(zé)治理處經(jīng)理負(fù)責(zé)制定文體設(shè)施治理制度及治理工作監(jiān)控。客服中心主管負(fù)責(zé)組織實(shí)施文體設(shè)施的治理工作。客服中心治理員負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)展文體設(shè)施的具體治理。4．0程序要點(diǎn)小區(qū)公共文體設(shè)施治理的一般要領(lǐng)小區(qū)公共文體設(shè)施一般只為本區(qū)內(nèi)住戶供給效勞，不對(duì)外開(kāi)放營(yíng)業(yè)。小區(qū)文體設(shè)施一般只收設(shè)施維護(hù)費(fèi)，目的是為住戶供給效勞，不以營(yíng)業(yè)為目的。住戶使用文體設(shè)施時(shí)，一般憑會(huì)員證入場(chǎng)活動(dòng)。社區(qū)內(nèi)文體設(shè)施一般包括：健身房、兒童活動(dòng)中心、乒乓球室、桌球室、棋牌活動(dòng)室、閱覽室、宣傳欄等工程。健身房治理開(kāi)場(chǎng)前的預(yù)備工作〔開(kāi)放時(shí)間周一至周五16:00-21:00;09:00-21:00〕:客服中心事務(wù)治理員應(yīng)于開(kāi)場(chǎng)前10故延誤；清潔健身房衛(wèi)生，特別做好休息椅的清潔，檢查設(shè)施完好狀況；翻開(kāi)健身房門(mén)迎接住戶入場(chǎng)。健身房入場(chǎng)一般程序：健身房入場(chǎng)消費(fèi)對(duì)小區(qū)業(yè)主承受會(huì)員制形式，對(duì)非業(yè)主承受購(gòu)票入場(chǎng)形式；小區(qū)內(nèi)業(yè)主應(yīng)于每年12月31日前到客服中心憑業(yè)主證辦理睬員證，會(huì)員證辦理程序參照客服中心相關(guān)作業(yè)規(guī)程；業(yè)主進(jìn)入健身房消費(fèi)時(shí)：--首先向事務(wù)治理員出示會(huì)員證；--事務(wù)治理員核對(duì)會(huì)員證與使用人本人是否相符，如有疑問(wèn)應(yīng)驗(yàn)明其他證件直到無(wú)疑問(wèn)；--填寫(xiě)《文體活動(dòng)消費(fèi)登記表》請(qǐng)業(yè)主在相應(yīng)欄目?jī)?nèi)簽名確認(rèn)；--請(qǐng)業(yè)主進(jìn)入健身房進(jìn)展消費(fèi)活動(dòng)；--活動(dòng)完畢后，事務(wù)治理員請(qǐng)業(yè)主在《文體活動(dòng)消費(fèi)登記表》相應(yīng)欄目?jī)?nèi)簽名確認(rèn)。非業(yè)主進(jìn)入健身房消費(fèi)時(shí)：--到治理處收銀處購(gòu)置入場(chǎng)活動(dòng)購(gòu)置門(mén)票；--入場(chǎng)前向事務(wù)治理員出示門(mén)票；--事務(wù)治理員將門(mén)票副券留神撕下妥當(dāng)保管，正券交消費(fèi)者本人保管。--持票人進(jìn)入場(chǎng)內(nèi)消費(fèi)。小區(qū)業(yè)主進(jìn)入健身房消費(fèi)可承受預(yù)約或親自填寫(xiě)《健身房訂場(chǎng)登記表》預(yù)約活動(dòng)時(shí)間，事務(wù)治理員憑訂場(chǎng)先后挨次準(zhǔn)予業(yè)主使用健身房，在不影響業(yè)主活動(dòng)的前提下方可讓非業(yè)主進(jìn)場(chǎng)活動(dòng)。健身房公眾治理規(guī)定：a)全部人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)必需穿運(yùn)動(dòng)鞋，嚴(yán)禁穿皮鞋進(jìn)場(chǎng)；b)疼惜健身房?jī)?nèi)的公共設(shè)施，因使用不當(dāng)而損壞的設(shè)施應(yīng)照價(jià)賠償；講究場(chǎng)地衛(wèi)生，不得亂丟、亂吐、亂涂，違者除負(fù)責(zé)清理恢復(fù)原狀外，處以肯定罰款；健身房?jī)?nèi)只能進(jìn)展安康的消遣活動(dòng)，不準(zhǔn)進(jìn)展賭博等違法活動(dòng)；參與活動(dòng)者必需聽(tīng)從事務(wù)治理員治理，不強(qiáng)行延長(zhǎng)活動(dòng)時(shí)間。每日活動(dòng)完畢后，事務(wù)治理員應(yīng)整理好各類(lèi)設(shè)施、整理該日內(nèi)入場(chǎng)活動(dòng)記錄及相關(guān)票據(jù)副聯(lián)，無(wú)誤前方可鎖門(mén)下班。兒童活動(dòng)中心治理兒童游樂(lè)場(chǎng)專(zhuān)供兒童使用，謝絕成人在設(shè)施上活動(dòng)。小孩活動(dòng)時(shí)，家長(zhǎng)或保姆要保護(hù)孩子的安全，不要從滑坡往上爬，蕩秋千時(shí)幅度不要過(guò)大。講文明禮貌，互敬互讓?zhuān)辉趫?chǎng)內(nèi)爭(zhēng)吵、吵鬧。疼惜場(chǎng)內(nèi)設(shè)施?？头行氖聞?wù)治理員負(fù)責(zé)兒童活動(dòng)中心的具體治理，凡進(jìn)入兒童活動(dòng)中心的人員必需聽(tīng)從事務(wù)治理員的安排。乒乓球室、桌球室、棋牌活動(dòng)室治理開(kāi)場(chǎng)前的預(yù)備工作：a)事務(wù)治理員應(yīng)于每日活動(dòng)室開(kāi)放前半小時(shí)到崗；b)清理活動(dòng)場(chǎng)地的衛(wèi)生、擺放好桌椅、清理球具；c)迎接活動(dòng)人員入場(chǎng)。入室活動(dòng)一般程序：到治理處收銀處購(gòu)置相應(yīng)類(lèi)別活動(dòng)門(mén)票。小區(qū)業(yè)主可憑《業(yè)主證》到收銀處購(gòu)置優(yōu)待票；在各活動(dòng)室開(kāi)放時(shí)間內(nèi)持票進(jìn)入活動(dòng)室內(nèi)；事務(wù)治理員依據(jù)入場(chǎng)先后挨次，安排好各類(lèi)活動(dòng)的時(shí)間場(chǎng)次，并負(fù)責(zé)各類(lèi)活動(dòng)用具配置及監(jiān)視使用狀況；每場(chǎng)活動(dòng)完畢后，活動(dòng)人員應(yīng)整理好棋牌、球具類(lèi)，經(jīng)事務(wù)治理員清點(diǎn)無(wú)誤、無(wú)損壞后離場(chǎng)?；顒?dòng)室內(nèi)留意事項(xiàng)：活動(dòng)人員必需憑票到相應(yīng)活動(dòng)室內(nèi)活動(dòng)，不得串崗或處處走動(dòng)；室內(nèi)不得有大聲喧嘩、隨地吐痰、吸煙、亂丟雜物等行為；疼惜室內(nèi)設(shè)施和活動(dòng)器具，不得將玩具、棋牌亂丟，不得在臺(tái)面、墻面上亂畫(huà)，損壞設(shè)施或器具照價(jià)賠償；活動(dòng)人員必需聽(tīng)從事務(wù)治理員治理，依照排定的時(shí)間場(chǎng)次進(jìn)展活動(dòng)，不得無(wú)理取鬧。事務(wù)治理員于每次活動(dòng)完畢后應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，整理好球具類(lèi)、棋牌類(lèi)并擺放好，統(tǒng)計(jì)該次活動(dòng)的門(mén)票收入狀況，認(rèn)真填寫(xiě)《每物業(yè)小區(qū)消遣設(shè)施治理方案提要：社區(qū)內(nèi)文體設(shè)施一般包括：健身房、兒童活動(dòng)中心、乒乓球室、桌球室、棋牌活動(dòng)室、閱覽室、宣傳欄等工程閱覽室治理小區(qū)內(nèi)圖書(shū)閱覽室是豐富社區(qū)住戶業(yè)余事務(wù)生活，便于小區(qū)居民查閱資料、學(xué)習(xí)而設(shè)立非營(yíng)利性學(xué)習(xí)場(chǎng)所，由客服中心事務(wù)治理員負(fù)責(zé)具體治理。凡欲進(jìn)入圖書(shū)閱覽室學(xué)習(xí)的住戶需在規(guī)定的開(kāi)放時(shí)間內(nèi)持相關(guān)的有效證件進(jìn)入圖書(shū)室。閱覽室內(nèi)留意衛(wèi)生，不亂丟雜物、不隨地吐痰。自覺(jué)維護(hù)室內(nèi)秩序，不大聲喧嘩，保持室內(nèi)安靜。疼惜圖書(shū)及公共=財(cái)物，不得撕毀、涂改圖書(shū)，不得將圖書(shū)帶出閱覽室。如確有需要欲帶出室外的，住戶應(yīng)提前憑可帶出。事務(wù)治理員負(fù)責(zé)閱覽室的清潔衛(wèi)生，維護(hù)秩序、桌椅及圖書(shū)整理工作，每次開(kāi)放時(shí)間完畢后，事務(wù)治理員應(yīng)將圖書(shū)歸類(lèi)擺放整齊，清點(diǎn)有無(wú)圖書(shū)喪失，并將該圖書(shū)開(kāi)放狀況詳細(xì)填寫(xiě)在《每日工作狀況匯總表》內(nèi)。報(bào)刊宣傳欄、公告欄治理,由客服中心事務(wù)治理員具體負(fù)責(zé)收集宣傳資料及定期更換?？头行闹鞴芤罁?jù)本部門(mén)月工作打算及宣傳需要，指定事務(wù)治理員擬定宣傳品。事務(wù)治理員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)收集想相關(guān)資料、制作圖文并茂、形式生動(dòng)活潑的宣傳制品，報(bào)客服中心主管及治理處經(jīng)理審定后張貼到宣傳欄上。任何外單位〔個(gè)人〕未經(jīng)許可不得在小區(qū)宣傳欄內(nèi)外張貼宣傳品，特別是不良宣傳品，違者一經(jīng)查處按有關(guān)規(guī)定予以懲罰?？头行氖聞?wù)治理員負(fù)責(zé)每月更換宣傳欄內(nèi)容，保證無(wú)陳舊、過(guò)期的宣傳品，并負(fù)責(zé)對(duì)宣傳欄的清潔與養(yǎng)護(hù)工作。事務(wù)治理員必需將每期的宣傳內(nèi)容、版式材料收集匯編好，拍攝照片并歸檔保存。質(zhì)量檢查治理處經(jīng)理匯同客服中心主管不定期對(duì)各類(lèi)活動(dòng)場(chǎng)所