以房抵款協(xié)議書

以房抵款協(xié)議書以房抵款協(xié)議書范本以房抵款協(xié)議書范本1甲方：乾豪集團(tuán)有限公司乙方：大連信和建筑工程公司經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1、乙方承包施工的.乾豪東城天下9組團(tuán)（68#、69#、70#、71#），14組團(tuán)（102#、103#樓住宅）共6棟樓施工。按合同規(guī)定結(jié)算款的5%以房產(chǎn)抵頂，抵房房源為乾豪格林小鎮(zhèn)。經(jīng)甲方銷售部與乙方共同確定所抵房源為乾豪格林小鎮(zhèn)16#樓2#、3#車庫，建筑面積均為22.58m2,房款為80,000元*2套=160,000元；17#樓9號(hào)車庫，面積為24.68m2，房款為80,000元；18#樓3#、4#、5#車庫，建筑面積分別為28.83m2、27.49m2、27.49m2，房款90,000.00元X3套=270,000.00元?？偟址靠詈嫌?jì)：510,000.00元。2、 若最終結(jié)算款扣除抵房款和質(zhì)保金后有剩余，則甲方在工程驗(yàn)收合格及工程結(jié)算雙方確認(rèn)后15日內(nèi)以工程款方式支付剩余價(jià)款；若最終結(jié)算款不足扣除抵房款和質(zhì)保金總額，則乙方以現(xiàn)金在辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)補(bǔ)足。3、 工程綜合驗(yàn)收合格及工程結(jié)算雙方確認(rèn)后一個(gè)月內(nèi)給予辦理產(chǎn)權(quán)，辦理產(chǎn)權(quán)所發(fā)生的稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。甲方（蓋章）：乾豪集團(tuán)有限公司法定代表人（或委托代理人）：20xx年4月日乙方（蓋章）：大連信和建筑工程公司法定代表人（或委托代理人）：20xx年4月以房抵款協(xié)議書范本2甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，以樓房抵償建筑工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：一、經(jīng)雙方結(jié)算確認(rèn)，甲方欠乙方修建 樓房工程款人民幣 元，現(xiàn)以甲方所在 位置 樓房予以抵償。二、保證條款：1．甲方保證上述折抵工程款的樓房未因其它事由被查封、抵押或出售；2．甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е抡鄣止こ炭畹臉欠勘徊榉?、抵押，致使乙方?quán)利無法實(shí)現(xiàn)；3．甲方保證折抵工程款的樓房無產(chǎn)權(quán)上的爭議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證；4．甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的樓房；（甲方保證乙方完全享有該折抵樓房所有權(quán)，享有自由買賣、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押的權(quán)利）5．甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款樓房的房地產(chǎn)權(quán)證。三、本協(xié)議書簽訂后，乙方即擁有上述樓房的所有權(quán)（包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等）。四、本協(xié)議書簽訂后，乙方有權(quán)立即辦理樓房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時(shí)免費(fèi)更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理樓房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、物業(yè)管理費(fèi)用：1．如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個(gè)月內(nèi)入伙的，則以實(shí)際入伙時(shí)間計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)用；2．如在本協(xié)議書簽訂后超過12個(gè)月入伙的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等。1．甲方必須隨時(shí)配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款樓房手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項(xiàng)工作；2．甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。七、樓房銷售1．乙方自用樓房時(shí)，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下；2．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的樓房。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議；3．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的樓房；4．不管乙方以何種方式處理樓房，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)（包括但不限于預(yù)購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等）。八、違約責(zé)任如折抵工程款的樓房因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付樓房價(jià)款10％的違約金，提供其它樓房抵償或賠償一切損失。九、合同有效期至所有折抵工程款的樓房辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，