建筑工程預(yù)算員畢業(yè)頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告-_第1頁(yè)
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目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc294015495"第1章實(shí)踐概況2HYPERLINK\l"_Toc294015496"1.1實(shí)踐者概況2HYPERLINK\l"_Toc294015497"實(shí)踐時(shí)間2HYPERLINK\l"_Toc294015498"實(shí)踐工地2HYPERLINK\l"_Toc294015499"實(shí)踐目的2HYPERLINK\l"_Toc294015500"1.2實(shí)踐公司概況2HYPERLINK\l"_Toc294015501"實(shí)踐公司概況2HYPERLINK\l"_Toc294015502"實(shí)踐公司文化3HYPERLINK\l"_Toc294015503"實(shí)踐公司榮譽(yù)3HYPERLINK\l"_Toc294015504"第2章實(shí)踐內(nèi)容4HYPERLINK\l"_Toc294015505"2.1預(yù)算內(nèi)容4HYPERLINK\l"_Toc294015506"2.2定額方面5HYPERLINK\l"_Toc294015507"2.3成本管理編制7HYPERLINK\l"_Toc294015508"第3章工程施工圖預(yù)算7HYPERLINK\l"_Toc294015509"3.1施工圖預(yù)算的作用及編制依據(jù)8HYPERLINK\l"_Toc294015510"3.2工程施工圖預(yù)算的編制方法和步驟9HYPERLINK\l"_Toc294015511"3.3工程量計(jì)算的一般原則11HYPERLINK\l"_Toc294015512"第4章認(rèn)識(shí)與收獲14HYPERLINK\l"_Toc294015513"4.1對(duì)實(shí)踐崗位的認(rèn)識(shí)14HYPERLINK\l"_Toc294015514"4.2取得的成績(jī)14HYPERLINK\l"_Toc294015515"4.3收獲與體會(huì)15第1章實(shí)踐概況1.1實(shí)踐者概況實(shí)踐時(shí)間2011年2月21日-2011年5月27日實(shí)踐工地地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX圖1.1本人公司形象(照片)實(shí)踐目的短暫的實(shí)習(xí)生活即將圓滿的劃上最后一筆,這一筆是我們面對(duì)未來(lái),回顧過(guò)去的見證畢業(yè)實(shí)習(xí).畢業(yè)實(shí)習(xí)是學(xué)校培養(yǎng)方案和教學(xué)計(jì)劃的重要環(huán)節(jié),它是理論知識(shí)與工程實(shí)踐的統(tǒng)一,也是我們從學(xué)校走向社會(huì)不可缺少的過(guò)度階段。1.2實(shí)踐公司概況實(shí)踐公司概況XXXXXX有限公司是國(guó)家房建特級(jí)總承包企業(yè),公司具有建筑施工、建筑幕墻,裝飾裝潢、市政公用、地基基礎(chǔ)、鋼構(gòu)網(wǎng)架、園林古建、園林綠化等多項(xiàng)專業(yè)資質(zhì),是以建筑施工與房產(chǎn)開發(fā)為主導(dǎo),集高新農(nóng)業(yè)、碼頭物流、建材貿(mào)易于一體的大型企業(yè)集團(tuán)。企業(yè)擁有員工20000多人,各類專業(yè)技術(shù)人員2000多人,大型機(jī)械設(shè)備3000臺(tái)套,總資產(chǎn)15.7億元,2008年實(shí)現(xiàn)年施工產(chǎn)值45.3億元,其它銷售產(chǎn)值5.2億元。公司在同行業(yè)中率先通過(guò)國(guó)際質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全“三合一”整合體系認(rèn)證,率先取得對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作經(jīng)營(yíng)權(quán)。

公司先后在上海、蘇州、寧波、杭州、西安、武漢、上饒、合肥等地設(shè)立辦事機(jī)構(gòu),建筑業(yè)務(wù)遍布上海、江蘇、安徽、北京、江西、陜西、河南、湖北等多個(gè)省市,形成以滬、浙、蘇為重點(diǎn),向中西部及境外市場(chǎng)拓展的經(jīng)營(yíng)格局。同時(shí),集團(tuán)還先后在哈薩克斯坦、利比亞等國(guó)設(shè)立分支機(jī)構(gòu),開展國(guó)際工程承包。實(shí)踐公司文化公司秉承“以人為本、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、鑄造精品、奉獻(xiàn)社會(huì)”的經(jīng)營(yíng)理念和“自強(qiáng)不息、追求卓越”的企業(yè)精神,開拓創(chuàng)新、奮力拼搏,講信譽(yù)、抓質(zhì)量、重品牌、上臺(tái)階,取得了廣泛的社會(huì)影響和良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。實(shí)踐公司榮譽(yù)自公司成立至今,共創(chuàng)出包括國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程及“白玉蘭”獎(jiǎng)在內(nèi)的省市級(jí)以上優(yōu)質(zhì)工程、文明標(biāo)化工地獎(jiǎng)項(xiàng)200余項(xiàng),樹立了良好的企業(yè)形象,積累了雄厚的資金實(shí)力和一流的管理經(jīng)驗(yàn),贏得了廣大業(yè)主和各級(jí)主管部門的一致好評(píng)。企業(yè)先后獲得“全國(guó)質(zhì)量管理優(yōu)秀企業(yè)”,“全國(guó)質(zhì)量安全管理先進(jìn)單位”,“全國(guó)工程建設(shè)社會(huì)信用AAA級(jí)企業(yè)”,“浙江省建筑業(yè)誠(chéng)信企業(yè)”,“浙江省建設(shè)廳進(jìn)滬施工先進(jìn)單位”,“浙江省先進(jìn)建筑業(yè)企業(yè)”,上海市外省市進(jìn)滬施工三十強(qiáng)企業(yè),浙江省建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行AAA級(jí)信用企業(yè),重合同、守信用單位,浙江省工商企業(yè)信用AAA級(jí)“守合同重信用”單位等榮譽(yù)100余項(xiàng),連年榮獲全國(guó)民營(yíng)企業(yè)五百?gòu)?qiáng),浙江省民營(yíng)企業(yè)一百?gòu)?qiáng),紹興市建筑二十強(qiáng)和上虞市建筑十強(qiáng)企業(yè)等榮譽(yù)稱號(hào)。第2章實(shí)踐內(nèi)容2.1預(yù)算內(nèi)容1.收集和掌握各個(gè)和工程有關(guān)的資料2、熟悉核對(duì)施工圖紙3、深入現(xiàn)場(chǎng)和有關(guān)部門了解情況4、計(jì)算工程量5、套用預(yù)算單價(jià)計(jì)算直接工程費(fèi)(預(yù)算單價(jià)既是預(yù)算定額或單位估價(jià)表中的基價(jià)或單價(jià)。在工程量計(jì)算出后按下式計(jì)算:各分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)=分項(xiàng)工程量×預(yù)算單價(jià)其中,分項(xiàng)工程是一種假定的建筑產(chǎn)品,通過(guò)較為簡(jiǎn)單的施工過(guò)程就可以生產(chǎn)出來(lái)并可用適當(dāng)計(jì)量單位進(jìn)行計(jì)算的建筑工程或安裝工程。如基礎(chǔ)工程中劃分為基坑開挖、灰土墊層、基礎(chǔ)砌磚等分項(xiàng)工程,墻體工程劃分為外墻、內(nèi)墻、粘土實(shí)心磚墻等分項(xiàng)工程。各分部工程直接工程費(fèi)=各分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)之和其中,分部工程是單位工程的組成部分。它是按工程部位、設(shè)備型號(hào)和種類以及使用材料和工種劃分的。如土建工程中包括:土石方工程、砌筑工程、打樁工程、腳手架工程、鋼筋混凝土工程等。單位工程直接工程費(fèi)=各分部工程直接工程費(fèi)之和)6、計(jì)算其他費(fèi)用臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=單位工程直接費(fèi)(或人工費(fèi))×相應(yīng)費(fèi)率現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)=單位工程直接費(fèi)(或人工費(fèi))×相應(yīng)費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)=單位工程直接費(fèi)(或人工費(fèi))×相應(yīng)費(fèi)率分包工程管理費(fèi)=單位工程直接費(fèi)×相應(yīng)費(fèi)率(用于包工包料工程)分包工程管理費(fèi)=單位工程直接費(fèi)×相應(yīng)費(fèi)率(用于包工不包料工程)7、計(jì)算利潤(rùn)利潤(rùn)=(直接費(fèi)+間接費(fèi))×利潤(rùn)率8、計(jì)算稅金稅率按稅務(wù)部門規(guī)定,依納稅地點(diǎn)的稅率計(jì)算。9、計(jì)算單位工程造價(jià)單位工程造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)(規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi))+利潤(rùn)+稅金10、計(jì)算工程單位造價(jià)土建工程單位造價(jià)=單位工程造價(jià)/建筑面積(元/㎡)11、進(jìn)行工料分析根據(jù)各分項(xiàng)工程量和預(yù)算定額中規(guī)定的人工、材料機(jī)械臺(tái)班消耗量,計(jì)算各分項(xiàng)所須的各種人工、各種機(jī)械臺(tái)班數(shù)值。各分項(xiàng)工程所需的人工=分項(xiàng)工程量×預(yù)算人工消耗值各分項(xiàng)工程所需的材料=分項(xiàng)工程量×預(yù)算材料消耗值各分項(xiàng)工程所需的機(jī)械臺(tái)班=分項(xiàng)工程量×預(yù)算臺(tái)班消耗值然后分門別類匯總各種人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的總和。12、編寫編制說(shuō)明13、工程量清單2.2定額方面《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》與《浙江省建筑工程預(yù)算定額》(2003版)對(duì)比第一章:土石方工程1.挖樁承臺(tái)土方時(shí),應(yīng)扣除鉆孔樁、人工挖孔樁等大口徑樁及未回填樁孔所占體積后,乘相應(yīng)的系數(shù),人工挖土方綜合定額乘系數(shù)1.08,人工挖土方單項(xiàng)定額乘以系數(shù)1.25,而江蘇定額中沒(méi)規(guī)定。2.挖運(yùn)濕土?xí)r,不需綜合定額乘1.06,單項(xiàng)定額乘1.18,在定額子母中已列出濕土的基價(jià)。3.基坑開挖不是以4.5m為準(zhǔn),江蘇定額中規(guī)定人工挖土方深度以1.5m為界,超過(guò)時(shí)按增加費(fèi)算。4.磚基礎(chǔ)的工作面寬度為200mm,不是150mm。5.溝槽長(zhǎng)度應(yīng)按內(nèi)墻圖示基礎(chǔ)底寬加工作面寬度之間凈長(zhǎng)計(jì)算,不是以基底凈長(zhǎng)計(jì)算的。第二章:砌筑工程1.磚弧形墻,按相應(yīng)定額人工增加15%,磚增加5%。而不是定額人工乘以系數(shù)1.1,磚及砂漿乘以系數(shù)1.03.2.坡(斜)屋面無(wú)檐口天棚者,算至墻中心線屋面板底,無(wú)屋面板,算至椽子頂面;有屋架且室內(nèi)外均有天棚者,算至屋架下弦底面200mm,無(wú)天棚算至屋架下弦另加300mm。而不是室內(nèi)外有天棚者算至天棚面加10cm。第五章:混凝土工程1.室內(nèi)凈高超過(guò)8m的現(xiàn)澆柱梁板墻的人工工日分別乘以以下系數(shù):凈高在12m以內(nèi)1.18,18m以內(nèi)乘以1.25.2.泵送混凝土子目中,已綜合考慮了輸送泵車臺(tái)班,布拆管及清洗人工、泵管攤銷費(fèi)、沖洗費(fèi)。當(dāng)輸送高度超過(guò)30m時(shí),輸送泵車臺(tái)班乘1.10,輸送高度大于50m時(shí),乘以系數(shù)1.25.3.梁高與梁寬之比在4:1以內(nèi)的,按有梁式帶型基礎(chǔ)計(jì)算,超過(guò)4:1時(shí),其基礎(chǔ)底按無(wú)梁式帶型基礎(chǔ)計(jì)算,上部按墻計(jì)算。4.有梁式的柱高自柱基上表面(或樓板上表面)算至樓板下表面處(如一根板的部分?jǐn)嗝媾c板相交柱高應(yīng)算至板頂面,但與板重疊部分應(yīng)扣除)。5.計(jì)算過(guò)梁時(shí),圖紙無(wú)明確表示時(shí),按門窗洞口外圍寬加500mm計(jì)算。6.平板與磚墻上混凝土圈梁相交時(shí),圈梁高算至板底面。7.現(xiàn)澆挑梁按挑梁計(jì)算,其壓入墻身部分按圈梁計(jì)算,挑梁與單框架梁連接時(shí),其挑梁應(yīng)并入相應(yīng)梁內(nèi)計(jì)算。8.單面墻垛其突出部分并入墻體體積內(nèi)計(jì)算,雙面墻垛(包括墻)按柱計(jì)算。9.墻與梁平行重疊時(shí),墻高算至梁頂面,當(dāng)設(shè)計(jì)梁寬超過(guò)墻寬時(shí),梁墻按相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算。10.墻與板相交,墻高算至板底面。11.計(jì)算整體樓梯時(shí),不扣除寬度小于200mm的樓梯井,而不是50mm等。2.3成本管理編制主要是運(yùn)用神機(jī)妙算和廣達(dá)計(jì)價(jià)2007軟件進(jìn)行項(xiàng)目管理成本的編制。這是頂崗實(shí)踐中做的最多也是時(shí)間最長(zhǎng)的工作;也是自己學(xué)的最完整、最出色的一塊內(nèi)容。一下就是簡(jiǎn)介如何運(yùn)用其軟件進(jìn)行成本管理編制。一.預(yù)算之星計(jì)劃與預(yù)算成本的編制:首先是打開工程后,根據(jù)清單編號(hào)將項(xiàng)目工程進(jìn)行分部分項(xiàng)。之后進(jìn)入人材機(jī)界面后將人材機(jī)導(dǎo)出成excle表格。將人工、材料、機(jī)械分別套用相應(yīng)的模板。月度計(jì)劃成本的編制:首先用預(yù)算之星軟件打開投標(biāo)文件。然后根據(jù)月進(jìn)度報(bào)表中的清單列項(xiàng),將其中沒(méi)有的項(xiàng)目進(jìn)行刪減。刪減之后根據(jù)報(bào)表中的本期已完成工程量進(jìn)行修改并計(jì)算。待這個(gè)過(guò)程做好之后就得將工程內(nèi)容進(jìn)行分部分項(xiàng),然后分別導(dǎo)出人工、材料、機(jī)械的費(fèi)用。之后將其套用格式模版。二.清單計(jì)價(jià)向?qū)в?jì)劃與預(yù)算成本的編制:首先用清單計(jì)價(jià)向?qū)к浖蜷_一個(gè)工程,之后進(jìn)入人材機(jī)界面,勾選自己所要導(dǎo)出的內(nèi)容,然后將其導(dǎo)出成excle表格,之后將人工、材料、機(jī)械分別套用相應(yīng)的模板。月度計(jì)劃成本的編制:首先用清單計(jì)價(jià)向?qū)к浖蜷_一個(gè)工程文件,然后根據(jù)月進(jìn)度報(bào)表中的清單列項(xiàng),將其中沒(méi)有的項(xiàng)目進(jìn)行刪減。刪減之后根據(jù)報(bào)表中的本期已完成工程量進(jìn)行修改并計(jì)算。然后將工程按分部分項(xiàng)分別導(dǎo)出人工、材料、機(jī)械并套用相應(yīng)模板。然后進(jìn)入OA成本管理系統(tǒng),將工程進(jìn)行基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)分解后,將人工、材料、機(jī)械導(dǎo)入到相應(yīng)的位置。之后根據(jù)工程項(xiàng)目中的措施項(xiàng)目費(fèi)和單位工程費(fèi),將措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金新建列項(xiàng)并填寫入相應(yīng)的位置即可。這樣整個(gè)工程的成本管理編制工作算是完成了。雖然步驟很簡(jiǎn)單,但是其操作時(shí)間是相當(dāng)長(zhǎng)的。第3章工程施工圖預(yù)算3.1施工圖預(yù)算的作用及編制依據(jù)一.施工圖預(yù)算的作用1.是支付工程款的依據(jù)施工圖預(yù)算是業(yè)主支付工程價(jià)款的依據(jù)。一般情況是業(yè)主根據(jù)監(jiān)理方和甲方負(fù)責(zé)人員審定批準(zhǔn)后的施工圖預(yù)算,根據(jù)合同約定支付工程價(jià)款。2.是結(jié)算工程費(fèi)用的依據(jù)施工圖預(yù)算是建設(shè)單位和施工單位結(jié)算工程費(fèi)用的依據(jù)。施工單位根據(jù)已會(huì)審的施工圖,編制施工圖預(yù)算交送監(jiān)理方/建設(shè)單位/審計(jì)單位審核。審定后的施工圖預(yù)算就是建設(shè)單位和施工單位竣工時(shí)雙方結(jié)算工程費(fèi)用的依據(jù)。3.是編制施工計(jì)劃的依據(jù)施工圖預(yù)算是施工單位編制施工計(jì)劃的依據(jù)。施工圖預(yù)算是建筑安裝企業(yè)正確編制施工計(jì)劃(材料計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、機(jī)械臺(tái)班計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃等),進(jìn)行施工準(zhǔn)備、組織材料進(jìn)場(chǎng)的依據(jù)。4.是加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)施工圖預(yù)算是建筑安裝企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算、提高企業(yè)管理水平的依據(jù)。施工圖預(yù)算是根據(jù)預(yù)算定額和施工圖紙編制的,而預(yù)算定額確定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量是經(jīng)過(guò)分析測(cè)定按平均水平取定的。企業(yè)在完成某單位工程施工任務(wù)時(shí),如果在人力、物力、資金方面低于施工圖預(yù)算時(shí),則這一生產(chǎn)過(guò)程的勞動(dòng)生產(chǎn)率達(dá)到了高于預(yù)算定額的水平,從而提高了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)管理水平。5.是控制投資、加強(qiáng)施工管理的基礎(chǔ)施工圖預(yù)算是控制投資、加強(qiáng)施工管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。6.是進(jìn)行兩算對(duì)比的依據(jù)施工圖預(yù)算是建筑安裝企業(yè)進(jìn)行兩算對(duì)比的依據(jù)。兩算對(duì)比是指施工圖預(yù)算與施工預(yù)算的對(duì)比。通過(guò)兩算對(duì)比分析,可以找出工程節(jié)約和超支的原因,積累成本控制經(jīng)驗(yàn),防止人工、材料、機(jī)械費(fèi)的超支,避免發(fā)生工程虧損。二.施工圖預(yù)算編制依據(jù)1.施工圖是指經(jīng)過(guò)會(huì)審的施工圖,包括所附的文字說(shuō)明、技術(shù)核定資料、有關(guān)的通用圖集和標(biāo)準(zhǔn)圖集。它表明了工程的具體內(nèi)容、技術(shù)結(jié)構(gòu)特征、建筑結(jié)構(gòu)尺寸等。因而是編制施工圖預(yù)算的重要資料之一。2.現(xiàn)行定額、單價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)、文件現(xiàn)行的建筑安裝工程預(yù)算定額、地區(qū)單價(jià)估價(jià)表、材料預(yù)算價(jià)格、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、間接費(fèi)定額以及其它有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件。3.施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)是確定單位工程施工方法或主要技術(shù)措施以及施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置的技術(shù)文件。它確定了:土方開挖采用的是機(jī)械還是人工;運(yùn)土的方法和運(yùn)輸距離;工作面多大,放坡系數(shù)是多少;吊裝采用的機(jī)械型號(hào);腳手架采用的是木腳手架還是金屬腳手架;現(xiàn)場(chǎng)土質(zhì)情況,是缺土還是余土;等等。這些資料都是編制施工圖預(yù)算不可缺少的依據(jù)。4.預(yù)算工作手冊(cè)預(yù)算工作手冊(cè)是將常用的數(shù)據(jù)、計(jì)算公式和系數(shù)等資料匯編成手冊(cè)以便查用,可以加快工程量計(jì)算速度。5.甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等6.有關(guān)部門批準(zhǔn)的擬建工程概算文件3.2工程施工圖預(yù)算的編制方法和步驟一、般土建工程施工圖預(yù)算編制方法施工圖預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物法兩種(一)單價(jià)法所謂用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算,就是利用各地區(qū)、各部門編制的建筑安裝工程單位估價(jià)表(或預(yù)算定額基價(jià)),根據(jù)施工圖計(jì)算出的各分項(xiàng)工程量,分別乘以相應(yīng)單價(jià)(或預(yù)算定額基價(jià))并相加起來(lái),再加上其它直接費(fèi),即為該工程的直接費(fèi);再以工程直接費(fèi)(或定額人工工資總額)為計(jì)算基礎(chǔ),按有關(guān)部門規(guī)定的各項(xiàng)取費(fèi)率,求出該工程的間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等項(xiàng)費(fèi)用;最后將上述各項(xiàng)費(fèi)用匯總即為一般土建工程全部預(yù)算造價(jià)。計(jì)算過(guò)程大致可以用下列公式表達(dá):一般土建工程造價(jià)=[∑(預(yù)算定額基價(jià)x分項(xiàng)工程量)]x(1+其他直接費(fèi)費(fèi)率)x(1+間接費(fèi)費(fèi)率)x……..x(1+計(jì)劃利潤(rùn)費(fèi)率)(二)實(shí)物法所謂實(shí)物法編制施工圖預(yù)算,就是根據(jù)施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程量分別乘以預(yù)算定額的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量,再按類相加求出該工程所需的人工、各種材料、施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量;然后再乘以當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)厝斯すべY標(biāo)準(zhǔn)、各種材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià),相加起來(lái),再加上其它直接費(fèi),就可以求出該工程直接費(fèi);間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等費(fèi)用計(jì)取方法與單價(jià)法相同。用實(shí)物法計(jì)算一般土建工程直接費(fèi)的過(guò)程,大致可以用下面公式表達(dá):一般土建工程造價(jià)=[∑(預(yù)算材料定額x分項(xiàng)工程量x當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧蠁蝺r(jià))+∑(預(yù)算人工定額x分項(xiàng)工程量x當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯蝺r(jià))+∑(預(yù)算機(jī)械臺(tái)班定額x分項(xiàng)工程量x當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià))]x(1+其他直接費(fèi)費(fèi)率)x(1+間接費(fèi)費(fèi)率)x……..x(1+計(jì)劃利潤(rùn)費(fèi)率)二、用單價(jià)法編制一般土建工程施工圖預(yù)算的步驟用單價(jià)法編制一般土建工程施工圖預(yù)算時(shí),應(yīng)根據(jù)已審批的施工圖,按如下步驟進(jìn)行:(一)熟悉施工圖紙及準(zhǔn)備有關(guān)資料。(二)了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況(三)確定分項(xiàng)工程定額編號(hào),計(jì)算分項(xiàng)工程量(四)工程量匯總(五)套預(yù)算定額基價(jià)(預(yù)算單價(jià))(六)計(jì)算工程直接費(fèi)(七)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用(八)校核(九)編制說(shuō)明、填寫封封面、裝訂成成冊(cè)三、用實(shí)物法編制制一般土建工工程施工圖預(yù)預(yù)算的步驟用實(shí)物法編制施工工圖預(yù)算的步步驟與用單價(jià)價(jià)法編制施工工圖預(yù)算相比比較,首尾步步驟基本相同同。即編制施施工圖預(yù)算前前,都要熟悉悉了解設(shè)計(jì)圖圖紙和施工組組織設(shè)計(jì),了了解施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)情況,按預(yù)預(yù)算定額工程程量計(jì)算規(guī)則則計(jì)算分項(xiàng)工工程量;在計(jì)計(jì)算工程直接接費(fèi)以后,都都需要以直接接費(fèi)(或定額人工工工資總額)為計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ),按規(guī)定費(fèi)費(fèi)用定額計(jì)算算施工管理費(fèi)費(fèi)、其它間接接費(fèi)、計(jì)劃利利潤(rùn)及稅金等等各項(xiàng)費(fèi)用,并并匯總計(jì)算出出工程預(yù)算費(fèi)費(fèi)用,再填寫寫編制說(shuō)明和和封面、核對(duì)對(duì)、按順序編編排并裝訂成成冊(cè)。3.3工程量計(jì)算算的一般原則則工程量是以自然計(jì)計(jì)量單位或物物理計(jì)量單位位所表示的各各分項(xiàng)工程量量或結(jié)構(gòu)構(gòu)件件的數(shù)量。自然計(jì)量單位是指指以施工對(duì)象象本身自然組組成情況為計(jì)計(jì)量單位。例例如,通用電電器設(shè)備安裝裝工程以臺(tái)、套套、組、個(gè)等等為計(jì)量單位位。物理計(jì)量單位是指指以物體的物物理屬性為計(jì)計(jì)量單位。例例如,:土建建:工程中挖挖土方、基礎(chǔ)礎(chǔ)、墻體等工工程量以立方方米為計(jì)量單單位;門窗制制作、樓地面面、墻面抹灰灰等工程量以以平方米為計(jì)計(jì)量單位;管管道工程、裝裝飾線等工程程量以延長(zhǎng)米米為計(jì)量單位位。一、正確計(jì)算工程程量的意義(1)工程量計(jì)算算是編制施工工圖預(yù)算的重重要因素。工程預(yù)算造價(jià)是否否正確,主要要取決于兩個(gè)個(gè)因素。一個(gè)個(gè)是分項(xiàng)工程程數(shù)量,一個(gè)個(gè)是預(yù)算定額額基價(jià)。因?yàn)闉榉猪?xiàng)工程直直接費(fèi)就是這這兩個(gè)因素相相乘的結(jié)果。因因此,工程量量計(jì)算是否正正確,直接影影響工程預(yù)算算造價(jià)的準(zhǔn)確確性。(2)工程量是施施工企業(yè)編制制施工作業(yè)計(jì)計(jì)劃合理地安安排施工進(jìn)度度,組織安排排材料和構(gòu)件件物資供應(yīng)的的重要數(shù)據(jù)。(3)工程量是基基本建設(shè)財(cái)務(wù)務(wù)管理和會(huì)計(jì)計(jì)核算的重要要依據(jù)。由此可見,工程量量計(jì)算決不是是單純的技術(shù)術(shù)性數(shù)字計(jì)算算,它在建筑筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)管管理中起著很很重要的作用用。二、工程量計(jì)算的的一般方法一般土建工程計(jì)算算工程量時(shí),通通常采用兩種種方法。一種是工程量計(jì)算算一般方法,即即按施工順序序計(jì)算工程量量;另一種方法是按統(tǒng)統(tǒng)籌法計(jì)算工工程量(統(tǒng)籌法計(jì)算算工程量方法法詳見本章第第五節(jié))。但在實(shí)際際計(jì)算時(shí),也也可以把這兩兩種方法相互互結(jié)合起來(lái)應(yīng)應(yīng)用。按施工順序計(jì)算工工程量,是指指計(jì)算項(xiàng)目按按施工順序自自下而上、由由外向內(nèi),并并結(jié)合預(yù)算定定額手冊(cè)中定定額項(xiàng)目排列列的順序依次次進(jìn)行各分項(xiàng)項(xiàng)工程量的計(jì)計(jì)算。一個(gè)建建筑物或構(gòu)筑筑物是由很多多分部分項(xiàng)工工程組成的,在在實(shí)際計(jì)算的的容易發(fā)生漏漏算或重復(fù)計(jì)計(jì)算,影響了了工程量計(jì)算算的準(zhǔn)確性。為為了加快計(jì)算算速度,避免免重復(fù)計(jì)算或或漏算,同一一個(gè)計(jì)算項(xiàng)目目的工程量計(jì)計(jì)算,也應(yīng)根根據(jù)工程項(xiàng)目目的不同結(jié)構(gòu)構(gòu)形式,接著著施工圖紙,循循著一定的計(jì)計(jì)算順序依次次進(jìn)行。(一)按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算算工程量從圖紙的左上方一一點(diǎn)開始,從從左至右逐項(xiàng)項(xiàng)進(jìn)行,環(huán)繞繞一周后又回回到原開始點(diǎn)點(diǎn)為止。這種方法一般適用用于計(jì)算外墻墻、外墻基礎(chǔ)礎(chǔ)、外墻挖地地槽、地面、天天棚等工程。(二)按先橫后豎、先上上后下、先左左后右的順序序計(jì)算工程量量這種方法適用于計(jì)計(jì)算內(nèi)墻、內(nèi)內(nèi)墻基礎(chǔ)、內(nèi)內(nèi)墻挖槽、內(nèi)內(nèi)墻裝飾等工工程。(三)按軸線編號(hào)順序計(jì)計(jì)算工程量這種方法適用于許許算內(nèi)外墻挖挖地槽、內(nèi)外外墻基礎(chǔ)、內(nèi)內(nèi)外墻砌體、內(nèi)內(nèi)外墻裝飾等等工程。(四)按結(jié)構(gòu)構(gòu)件編號(hào)順順序計(jì)算工程程量先計(jì)算柱Z1、ZZ2、Z3、Z4。連系梁GLl、GGLz、GL3、GL4。三、工程量計(jì)算的的一般原則在工程量計(jì)算時(shí)要要防止錯(cuò)算、漏漏算和重復(fù)計(jì)計(jì)算。為了準(zhǔn)準(zhǔn)確計(jì)算工程程量,通常要要遵循以下一一些原則:(一)計(jì)算口徑要一致,避避免重復(fù)列項(xiàng)項(xiàng)(二)工程量計(jì)算規(guī)則要要一致,避免免錯(cuò)算(三)計(jì)算尺寸的取定要要準(zhǔn)確(四)計(jì)量單位要一致(五)要循著一定的順序序進(jìn)行計(jì)算(六)工程量計(jì)算精確度度要統(tǒng)一四、工程量計(jì)算步步驟(一)列出分項(xiàng)工程項(xiàng)目目名稱(二)列出工程量計(jì)算式式(三)計(jì)算工程量、匯總總工程量并調(diào)調(diào)整計(jì)量單位位第4章認(rèn)識(shí)與收獲4.1對(duì)實(shí)踐崗位位的認(rèn)識(shí)隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快快速開展,建建筑業(yè)成為國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重重要支柱產(chǎn)業(yè)業(yè),并取得了了長(zhǎng)足的開展展,建筑工程程預(yù)結(jié)算審核核工作也在不不時(shí)地標(biāo)準(zhǔn)化化,但是在實(shí)實(shí)踐工作中還還存在諸多問(wèn)問(wèn)題亟待處理理,比方,隨隨著新技術(shù)、新新資料的呈現(xiàn)現(xiàn),招致定額額缺項(xiàng),定額額換算和補(bǔ)充充定額呈現(xiàn)不不合理現(xiàn)象,各各種換算和補(bǔ)補(bǔ)充定額不時(shí)時(shí)地增加,假假如不停止細(xì)細(xì)致的調(diào)查剖剖析,極有可可能形成換算算和補(bǔ)充定額額呈現(xiàn)不合理理現(xiàn)象。

另外,建建筑工程造價(jià)價(jià)預(yù)結(jié)算的編編制是十分繁繁瑣、請(qǐng)求又又很細(xì)致的核核算工作,這這對(duì)建筑工程程造價(jià)預(yù)結(jié)算算人員提出了了高請(qǐng)求,既既要具備一定定的專業(yè)技術(shù)術(shù)學(xué)問(wèn),比方方施工技術(shù)、建建筑設(shè)計(jì)等建建筑工程學(xué)問(wèn)問(wèn),又要有較較高的預(yù)算業(yè)業(yè)務(wù)素質(zhì)。而而工程造價(jià)的的預(yù)算人員在在不時(shí)地停止止更替,新入入的預(yù)結(jié)算人人員短少工作作經(jīng)歷,在實(shí)實(shí)踐工作中,可可能在工程量量計(jì)算、套用用定額和計(jì)算算費(fèi)用方面存存在誤差。

要處理理當(dāng)前工程造造價(jià)預(yù)結(jié)算審審核中呈現(xiàn)的的問(wèn)題,就要要預(yù)結(jié)算審核核人員認(rèn)真學(xué)學(xué)習(xí)預(yù)結(jié)算審審核的作用,研研討進(jìn)步預(yù)結(jié)結(jié)算審核質(zhì)量量的措施。4.2取得的成績(jī)績(jī)?cè)谶@次實(shí)習(xí)中我感感覺(jué)我有了很很大的收獲::我會(huì)用很多多預(yù)算軟件,有有預(yù)算之星、品品茗軟件、神神機(jī)妙算、清清單計(jì)價(jià)向?qū)?dǎo)、世紀(jì)勝算算五代、魯班班等好多軟件件。這些軟件件的應(yīng)用我為為我做預(yù)算奠奠定了一定的的基礎(chǔ)。還有有我看了好多多定額,有上上海定額、江江蘇定額、浙浙江定額。這這讓我知道了了,每個(gè)省都都有自己的規(guī)規(guī)范和準(zhǔn)則,有有一定的區(qū)別別的。在算工程量的時(shí)候候離不開圖紙紙的,自然也也就就離不開AutoCCAD。AutoCCAD的功能的確確是很強(qiáng)大幾幾乎是無(wú)所不不能。對(duì)于我我們這些正在在上學(xué)的學(xué)生生來(lái)說(shuō)就很有有必要抓緊時(shí)時(shí)間學(xué)習(xí)這個(gè)個(gè)應(yīng)用軟件。到到了要用的時(shí)時(shí)候才發(fā)現(xiàn)自自己操作不熟熟練或是不會(huì)會(huì)用那不是一一件很惱人的的事嗎?說(shuō)到到技術(shù)當(dāng)然是是少不了力學(xué)學(xué)計(jì)算。像承承載力的計(jì)算算,風(fēng)荷載的的影響。力學(xué)學(xué)的計(jì)算涉及及到的知識(shí)當(dāng)當(dāng)然是那幾門門力學(xué),包括括材料力學(xué),理理論力學(xué),結(jié)結(jié)構(gòu)力學(xué)等。在在學(xué)校里學(xué)的的知識(shí)只是占占到一小部分分,更多的知知識(shí)要到社會(huì)會(huì)上去積累。4.3收獲與體會(huì)會(huì)三個(gè)月的實(shí)習(xí)結(jié)束束了,說(shuō)實(shí)話話,還是有點(diǎn)點(diǎn)戀戀不舍,畢畢竟拼了三個(gè)個(gè)月,還是有有些值得記憶憶的東西的,雖說(shuō)三個(gè)月的實(shí)習(xí)習(xí)對(duì)于我們這這種專業(yè)來(lái)說(shuō)說(shuō)是連皮毛都都很難學(xué)到的的,但就算如如此,通過(guò)接觸和和參加實(shí)際工工作,充實(shí)和和擴(kuò)大自己的的知識(shí)面,培培養(yǎng)綜合應(yīng)用用的能力,為為以后課程以以及日后走上上工作崗位打打下基礎(chǔ)。開始公司實(shí)習(xí)中我我們說(shuō)的最多多的話可能就就是“

哦,原來(lái)是是這樣!”。很多問(wèn)題題常常讓師父父感到好笑。而而在不斷的詢?cè)儐?wèn)中,我們們也懂得了很很多從來(lái)沒(méi)有有接觸過(guò)的知知識(shí)。

土方工工程、樁基礎(chǔ)礎(chǔ)工程、混凝凝土結(jié)構(gòu)工程程、鋼機(jī)構(gòu)工工程、結(jié)構(gòu)吊吊裝工程、防防水工程……一個(gè)工程包包括了太多內(nèi)內(nèi)容,要完成成一部完整的的算量作品,需需要我們的努努力。而造價(jià)師是其中中的靈魂人物物,只有對(duì)每每一部門都有有清晰的概念念,才能有效效地進(jìn)行組織織協(xié)調(diào)。在算量的過(guò)程中中涉及到的問(wèn)問(wèn)題,經(jīng)常出出現(xiàn)實(shí)際算量量與計(jì)劃算量不一致的的現(xiàn)象。這種種偏差必須采采取措施予以以糾正。本此實(shí)習(xí)最大的收收獲就是學(xué)會(huì)會(huì)了適應(yīng)環(huán)境境。未去公司司之前我從沒(méi)沒(méi)想像過(guò)三個(gè)月月實(shí)習(xí)我能承承下來(lái)。但是是通過(guò)這次實(shí)實(shí)習(xí)我適應(yīng)了了這種公司生活。但但有了這段時(shí)時(shí)間的鍛煉,不不論以后做什什么工作心中中都有了一種種吃苦耐勞的的毅力,也學(xué)學(xué)會(huì)了適應(yīng)環(huán)環(huán)境。另外就就是在公司上知道了了一些與學(xué)校校不同的問(wèn)題題,就是在公公司知道了作作為一名剛實(shí)實(shí)習(xí)的學(xué)生應(yīng)應(yīng)該怎樣去和和別人交流等。其次,通過(guò)這次實(shí)實(shí)習(xí)使我對(duì)預(yù)預(yù)算方面的有有關(guān)知識(shí)在實(shí)實(shí)際上有了

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