建筑工程質(zhì)量通病防治補充手冊某監(jiān)理內(nèi)部使用

建筑工程質(zhì)量通病防治手冊補充（內(nèi)部使用）聯(lián)合體廣東**監(jiān)理有限公司聯(lián)合體廣東****監(jiān)理有限公司目錄HYPERLINK\l"_Toc66072339"一、木地板工程質(zhì)量通病防治1HYPERLINK\l"_Toc66072340"1．踩踏時有響聲1HYPERLINK\l"_Toc66072341"2．地板起鼓3HYPERLINK\l"_Toc66072342"3．木踢腳板安裝缺陷3HYPERLINK\l"_Toc66072343"4．擱柵、地板條腐爛4HYPERLINK\l"_Toc66072344"二、木裝修工程質(zhì)量通病防治6HYPERLINK\l"_Toc66072345"1．木擱柵安裝缺陷6HYPERLINK\l"_Toc66072346"2．面層板安裝缺陷7HYPERLINK\l"_Toc66072347"3．面層明釘缺陷8HYPERLINK\l"_Toc66072348"4．窗簾軌安裝不平、不牢9HYPERLINK\l"_Toc66072349"5．掛鏡線安裝缺陷10HYPERLINK\l"_Toc66072350"6．窗臺板高低不一10HYPERLINK\l"_Toc66072351"7．窗臺板與墻面、窗框不一致10HYPERLINK\l"_Toc66072352"8．窗臺板活動、翹曲、泛水不一致11一、木地板工程質(zhì)量通病防治圖1-4空鋪木地板構造示意圖圖1-4空鋪木地板構造示意圖圖1-1雙層地板鋪法圖1-2實鋪法木地圖1-3實鋪法木地示意圖板作法示意之一進制板作法示意之二木地板工程常見的質(zhì)量通病如下：1．踩踏時有響聲現(xiàn)象：人行走時，地板發(fā)出響聲。輕度的響聲只在較安靜的情況才能發(fā)現(xiàn)，施工中往往被忽略。預防措施：(1)采用預埋鐵絲法錨固木擱柵，施工時要注意保護鐵絲，不要將鐵絲弄斷。(2)木擱柵及毛地板必須用干燥料。毛地板的含水率不大于15%，木擱柵的含水率不大于20%。材料進場后最好人庫保存，如碼放在室外，底部應架空，并鋪一層油氈，上面再用苫布加以覆蓋，避免日曬雨淋。(3)木擱柵應在室內(nèi)環(huán)境比較干燥的情況下鋪設。室內(nèi)濕作業(yè)完成后，應將地面清理干凈，晾放7～lOd，雨季晾放10～15d。保溫隔音材料如焦渣、泡沫混凝土塊等要晾干或烘干。圖1-5“圖1-5“”形鐵做法(5)樓層為預制樓板的，其錨固鐵應設于疊合層。如無疊合層時，可設于板縫內(nèi)，埋鐵中距400mm。如板寬超過900mm時，應在板中間增加錨固點。增加錨固點的方法：在樓板面(不要在肋上)鑿一小孔，用14號鐵絲綁扎Φ6×100的鋼筋棍，伸人孔內(nèi)別住，再與木擱柵綁牢，墊好木墊塊。(6)橫撐或剪力撐間距800mm，與擱柵釘牢，但橫撐表面應低于擱柵面lOmm左右。(7)擱柵鋪釘完，要認真檢查有無響聲，不合要求不得進行下道工序。(8)對空鋪木地板，木擱柵的強度和撓度應經(jīng)計算，間距不宜大于400mm，面板厚度(刨光后的凈尺寸)不宜小于20mm，人行走過程中，地面板彈性變形不應過大。治理方法：檢查木地板響聲，最好在木擱柵鋪釘后先檢查一次，鋪釘毛地板后再檢查一次，如有響聲，針對產(chǎn)生響聲的原因進行修理。(1)墊木不實或有斜面，可在原墊木附近增加一、二塊厚度適當?shù)哪緣|塊，用釘子在側面釘牢。(2)鐵絲松動時，應重新綁緊或加綁一道鐵絲。(3)錨固鐵頂部呈弧形造成木擱柵不穩(wěn)定時，可在該處用混凝土將其筑牢。(4)錨固鐵間距過大時，應增加錨固點。方法是鑿眼綁鋼筋棍或用射釘槍在木擱柵兩邊射人螺栓，再加鐵板將木擱柵固定。2．地板起鼓現(xiàn)象：地板局部隆起，輕則影響美觀，重則影響使用。預防措施：(1)木地板施工必須合理安排工序，首先應將外窗玻璃安好，然后按先施工濕作業(yè)后施工木地板的順序進行，濕作業(yè)完成后至少隔7～l0d，待室內(nèi)基本干燥后進行作業(yè)，雨季更應適當延長。圖1-6陽臺門處作法圖1-7兩檔地板條交叉釘(3)毛地板未拉開縫隙或拉的縫隙太小,鋪設面層后內(nèi)部潮氣不能及時排出。(4)地板面層留通氣孔，每間不少于2處，踢腳板上通氣孔每邊不少于2處，通氣孔一般為Φ12×3或設通風篦子。(5)室內(nèi)上水或暖氣片試水，應在木地板刷油或燙蠟后進行。試水時要有專人看管，采用有效措施，使木地板免遭浸泡。(6)當采用長條木地板時，寬度不應大于12cm。治理方法：將起鼓的木地板面層拆開，在毛地板上鉆若干通氣孔，晾一星期左右，待木擱柵、毛地板干燥后再重新封上面層。此法返工面積大，修復席紋地板鋪至最后兩檔時，要兩檔同時交叉向前鋪釘，如圖1-7。最后收尾的一方塊地板，一頭有榫另一頭無榫，應互相交叉并用膠粘牢。3．木踢腳板安裝缺陷現(xiàn)象：木踢腳板表面不平，與地面不垂直，接槎高低不平、不嚴密。防治措施：(1)墻體內(nèi)應預留木磚，中距不得大于400mm，木磚要上下錯位設置或立放，轉(zhuǎn)角處或最端頭必須設木磚。(2)加氣混凝土墻或其他輕質(zhì)隔墻，踢腳板范圍內(nèi)要砌普通粘土磚墻，以便埋設木磚。(3)釘木踢腳板前先在木磚上釘墊木，墊木要平整，并拉通線找平，然后再釘踢腳板。(4)為防止木踢腳板翹曲，應在其靠墻的一面設兩道變形槽，槽深3～5mm，寬度不少于l0mm。(5)木踢腳板上口的平線要從基本平線(50線)往下量，而且要拉通線。(6)墻面抹灰要用大杠橫向刮平，特別是墻面下部與踢腳板結合處。安裝踢腳板時要貼嚴，踢腳板上邊壓抹灰墻不小于l0mm，釘子盡量靠上部釘。(7)踢腳板與木地板交接處有縫隙時，可加釘三角形或半圓形木壓條。(8)踢腳板應在木地板面層刨平磨光后再安裝。4．擱柵、地板條腐爛現(xiàn)象：木地板使用年限不長，地板條就因腐爛而損壞，特別是四周墻角處。如撬開觀察，地板條背面往往有凝結水和長有白色的霉菇物。此種現(xiàn)象大多發(fā)生在空鋪木地板工程。預防措施：(1)空鋪木地板下的地面填土應予夯實，達到平整干燥。鋪釘面層地板條時，板下雜物應清理干凈。(2)板下應留有一定空間，高度視房間大小麗定，但最小不少于50cm。(3)四周墻上應留有通風洞。通風洞應前后、左右對齊，使空氣形成良好的對流條件。通風洞應設有格柵，防止老鼠等小動物鉆人其內(nèi)。寒冷地區(qū)的通風洞，應設置能關閉的小門，冬季時關閉，避免寒冷空氣進入板下空間，造成上下溫差過大對地板不利。(4)木擱柵和木地板的背面，鋪釘前應刷一道水柏油或清漆，以減少日后的吸濕量。(5)室外地面應做好散水或明溝，進行有組織排水，墻腳處應做好防潮層處理，避免室外雨水、潮濕氣滲透到板下空間中去。治理方法：如腐爛現(xiàn)象不嚴重，不會造成塌落事故時，可采用改進通風條件，進行局部修理等辦法。如腐爛現(xiàn)象嚴重，有塌落可能時，則應進行徹底更換，并應采取改進通風、防潮、更換面層木板材種等綜合措施，進行徹底治理。附錄木地板工程質(zhì)量標準及檢驗方法木地板工程質(zhì)量標準及檢驗方法附表1-1項目類別項次項目質(zhì)量要求或允許偏偏差(mm)檢驗方法主控項目1面層材料(1)實木地板、實實木復合地板板和中密度((強化)復合地板面面層所用的材材料，其技術術等級和質(zhì)量量要求以及實實木地板鋪設設時的含水率率應符合設計計要求；(2)木擱柵、墊木木、毛地板等等必須做好防防腐、防蛀處處理觀察檢查和檢查材材質(zhì)合格證明明文件及檢測測報告2木擱柵安裝應牢固、平直觀察、腳踩檢查3面層鋪設應牢固，粘結無空空鼓觀察、腳踩或用小小錘輕擊檢查查一般項目4面層質(zhì)量(1)實木地板面層層應刨平、磨磨光，無明顯顯刨痕和毛刺現(xiàn)象；(2)面層圖案清晰晰，顏色一致致，符合設計計要求(3)板面無翹曲，表表面潔凈觀察、用2m靠尺尺和楔形塞尺檢查5拼縫質(zhì)量拼縫應嚴密，接頭頭位置應錯開開，縫隙均勻勻一致觀察檢查6跚腳板質(zhì)量表面光滑、接縫嚴嚴密，高度一一致觀察和用鋼尺檢查查面層材料實木地板面層實木復合地板、中中密度(強化)復合地板面面層松木地板硬木地板拼花地板7板面縫隙寬度10.50.20.5用鋼尺檢查8表面子整度3222用2m直尺和楔形塞塞尺檢查9踢腳板上口乎直3333拉5m線和用鋼尺檢檢查，不足55m拉通10板面拼縫平直3333線檢查11相鄰板材高差0.50.50.50.5用鋼尺和楔形塞尺尺檢查12蹋腳板與面層間接接縫1用楔形塞尺檢查二、木裝修工程質(zhì)量通病防治1．木擱柵安裝缺陷現(xiàn)象：木護墻板(木墻裙)和木筒子板通常的安裝方法是墻面設木擱柵，飾面層鋪釘于木擱柵上。制作安裝木擱柵時的通病有：(1)木擱柵與墻面固定不牢；(2)木擱柵安裝不平整，陰陽角不方；(3)洞口的口角不方；(4)分檔的檔距不合要求。防治措施：(1)認真熟悉圖紙，在結構施工階段，對設置預埋件的規(guī)格、部位、間距及裝修留量等作詳細交底。(2)木擱柵材料的含水率應小于15%，材料厚度不小于20mm，并不得有腐朽、癤疤、劈裂、扭曲等疵病。(3)木擱柵安裝前，應對墻面洞口進行一次修整。偏差較小時，可用木擱柵的厚度來調(diào)整。偏差較大時，則要從結構上修整。(4)檢查預留木磚是否符合木擱柵分檔的尺寸，數(shù)量是否符合規(guī)定。木磚的間距設計無規(guī)定時，橫、豎一般不大于400mm。如木磚的位置不合要求，應予補設。當墻體為磚墻時，可在需要加木磚的位置剔去一塊磚，用高強度等級砂漿臥人一塊木磚。當墻體為混凝土時，最好用射釘槍射入螺栓與木擱柵結合。(5)木擱柵必須與每一塊木磚釘牢，每一塊木磚釘兩枚釘子，釘子應上下斜角錯開。(6)筒子板的木擱柵一般分三片配置，上部一片，兩邊各一片。安裝時先安上邊，標高統(tǒng)一從基本平線往上返。上片找平后與木磚釘牢，再安左右兩片，并用線墜找直后與木磚釘牢。(7)護墻板(木墻裙)的木擱柵釘完后，橫向根據(jù)墻面抹灰的標筋拉線找平。豎向吊線墜找直。根部及拐角用方尺靠方。所墊木墊塊必須與木擱柵釘牢。(8)護墻板(木墻裙)的陰陽角處必須在拐角兩個方向釘木楞。2．面層板安裝缺陷現(xiàn)象：(1)面層的木質(zhì)花紋錯亂，顏色不勻，棱角不直，表面不平，接縫處有黑紋及接縫不嚴等。(2)筒子板、貼臉板割角不嚴、不方。(3)木護墻(木墻裙)壓頂條粗細不一，高低不平、劈裂等。(4)分格條(槽)寬窄不一，橫不平，豎不直防治措施：(1)板面材料含水率應不大于12%，膠合板(切片或旋片)的厚度應不小于5mm。原木板材要求拼花時，厚度應不小于15mm；不要求拼花時，厚度應不小于l0mm，但背面均須設置變形槽。企口板寬度不宜大于l00mm。面層板的材料均要求紋理順直，顏色均勻，花紋相似。貼臉條要求線條清晰。(2)安裝前要精選面板材料，將樹種、顏色、花紋一致的使用在一個房間內(nèi)。圖2-1護墻板拉縫示意(3)使用切片板時，盡量將花紋木心對上。一般花紋大的安裝在下面，花紋小的安裝在上面，防止倒裝。顏色好的用在迎面，顏色稍差的用在較背的部位。如一個房間內(nèi)的面層板顏色深淺不一致時，應逐漸由淺變深，不要突變。圖2-1護墻板拉縫示意(4)使用大塊原木板或膠合板做面層時，一般豎向應分格拉縫，以防變形(圖2-1)。每格之間留縫寬度一般8mm左右。為美觀起見，縫子可加金屬條處理。(5)木護墻縱向接頭最好在窗口上部或窗臺以下，避開視線敏感范圍。釘面層板時，要自下而上進行，達到接縫嚴密。(6)面層板安裝前，先設計好分塊尺寸，并將每一分塊找方找直后試裝一次，經(jīng)調(diào)整修理后再正式釘裝。(7)有筒子板的門窗框要有裁口或打槽。(8)貼臉下部要有貼臉墩，貼臉墩應稍厚于踢腳板。不設貼臉墩時，貼臉板的厚度不能小于踢腳板厚度，以免踢腳板冒出。(9)木墻裙的頂部要拉線找平。木壓條要挑選粗細一致、顏色相近的釘在一起，陰角接頭采用上半部45°、下半部平頂?shù)慕臃ā?10)筒子板先安頂部，找平后再安裝兩側。(11)安貼臉時，先量出橫向所需長度，兩端放出45°角，鋸好刨平，緊貼在樘子上冒頭釘牢，再配兩側貼臉。貼臉板最好蓋過抹灰墻面20mm，最少也不得小于l0mm。(12)木護墻、筒子板與擱柵的接觸面和筒子板與貼臉的交接處，以及貼臉的割角處均需抹膠粘結牢固。3．面層明釘缺陷現(xiàn)象：硬木裝修采用明釘安裝裝飾件時，釘眼過大。貼臉、壓縫條、墻裙壓頂條等端頭劈裂以及釘帽外露等。預防措施：(1)打扁后的釘帽寬度要略小于釘子直徑，扁釘帽應順著木紋往里臥人。釘子位置應在兩根木筋(年輪)之間。(2)鐵沖頭要呈圓錐形，不要太尖，但應保持略小于釘帽的狀態(tài)。將釘帽沖人板面下1mm左右。(3)遇到比較硬的木料，應先用木鉆引個小眼，再釘釘子。(4)釘子的長度以不超過面層厚度的2倍為宜。治理方法：(1)釘劈的部位，將釘子起出來，劈裂處用膠粘好，待牢固后，用木鉆在兩邊各引小孔，補釘牢固。(2)面板拉縫處木擱柵露出的釘帽，可用鐵沖將其沖進5mm左右，再用膩子刮平。附錄木護墻、木筒子板、木門窗套安裝質(zhì)量標準及檢驗方法1．面層與基層(或木磚)必須鑲釘牢固，無松動現(xiàn)象。2．制作安裝尺寸準確、表面平整光滑，楞角方正，線條順直，不露釘帽，無戧茬、創(chuàng)痕、毛刺、錘印等缺陷。3．割角整齊，交圈，接縫嚴密，平直通順，與墻面緊貼，出墻尺寸一致。4．允許偏差及檢驗方法見附表2-1。項次項目允許偏差(mmm)檢驗方法1樓梯扶手護欄垂直度3用1m垂直檢測尺檢檢查欄桿間距3用鋼尺檢查扶手直線度4拉通線和鋼尺檢查查扶手高度3用鋼尺檢查2護墻板上口平直3拉5m線，不足5mm拉通線檢查查垂直2全高吊線和尺量檢檢查表面平整1.5用1m靠尺和塞尺檢檢查壓縫條間距2尺量檢查3窗臺板水平度2用1m水平尺和楔形形塞尺檢查兩端距窗洞長度差差2用鋼直尺檢查4門窗套正側面垂直度3用1m垂直檢測尺檢檢查門窗套上口水平度度1用1m水平檢測尺和和塞尺檢查門窗套上口直線度度3拉5m線，不足5mm拉通線，用用鋼直尺檢查查5掛鏡線上口平直3拉5m線，不足5mm拉通線和鋼鋼尺檢查4．窗簾軌安裝不平、不牢現(xiàn)象：窗簾軌不直，滾輪滑動困難；或安裝不牢，窗簾軌脫落。防治措施：(1)窗簾軌安裝前應先調(diào)直，安裝時在蓋板上畫線，多層窗簾軌的擋距要均勻。(2)窗寬大于1200mm時，軌道應分兩段，斷開處要煨彎錯開，彎度要平緩，搭接長度不少于200mm。(3)蓋板不宜太薄，以免螺絲擰進太少不牢。蓋板厚度一般不小于15mm，有多層窗簾軌時要加厚。5．掛鏡線安裝缺陷現(xiàn)象：掛鏡線高低不平，四周不交圈，寬窄