建筑工程施工質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)整改方案

XXA3~A7棟土建施工質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)整改方案針對(duì)XX2014年6月10日的實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果，特編制本專(zhuān)項(xiàng)整改方案，項(xiàng)目部擬采取以下措施，以確保本工程在后續(xù)施工中質(zhì)量有較大的改觀(guān)和提升。一、技術(shù)方面1.目前出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷及防治措施：1.1鋼筋混凝土工程通病名稱(chēng)、現(xiàn)象措施立體表面平整度不不足模板安裝前必須對(duì)對(duì)其表面進(jìn)行行清理并刷隔隔離劑，安裝裝時(shí)拼縫嚴(yán)密密，保證拼裝裝的每塊模板板在同一平面面上并及時(shí)加加固。水泥內(nèi)內(nèi)撐數(shù)量要滿(mǎn)滿(mǎn)足要求。在在剪力墻2/3高度的位置置設(shè)置一道斜斜撐，防止墻墻體扭曲。剪剪力墻螺桿及及支撐體系嚴(yán)嚴(yán)格按照方案案執(zhí)行。模板板安裝完成后后及混凝土澆澆筑過(guò)程中派派專(zhuān)職人員進(jìn)進(jìn)行檢查及校校正。主體垂直度控制不不夠模板不得有翹曲、彎彎曲變形等現(xiàn)現(xiàn)象，定位應(yīng)應(yīng)準(zhǔn)確。安裝裝時(shí)應(yīng)進(jìn)行吊吊線(xiàn)，支撐到到位并及時(shí)加加固。模板安安裝完成后及及混凝土澆筑筑過(guò)程中派專(zhuān)專(zhuān)職人員進(jìn)行行檢查及校正正。頂板水平度控制較較差墻頂四周放設(shè)模板板標(biāo)高定位線(xiàn)線(xiàn)，確保模板板面的標(biāo)高；；排架立桿、水水平桿間距合合理布置；木木方刨平，截截面尺寸統(tǒng)一一，間距合理理，確保模板板堅(jiān)實(shí)、平整整。1.2抹灰工程通病名稱(chēng)、現(xiàn)象措施墻面垂直度按照基層表面平整整垂直情況，用用線(xiàn)墜進(jìn)行吊吊垂直，套方方找規(guī)矩，經(jīng)經(jīng)檢查后確定定抹灰層厚度度。在貼灰餅時(shí)時(shí)要根據(jù)踢腳腳線(xiàn)的高度的的正確位置。抹前應(yīng)用木杠刮找平整，用木抹子搓毛。在抹罩面灰時(shí)最好兩人同時(shí)配合進(jìn)行，一人先刮一遍薄灰，另一人隨即抹平?？展恼J(rèn)真做好基層處理理，表面清理理干凈；混凝凝土墻面光滑滑，應(yīng)適當(dāng)鑿鑿毛，或粉一一道甲基纖維維素，墻面或或基層應(yīng)澆水水濕潤(rùn)；抹灰灰砂漿應(yīng)保持持良好的和易易性和粘結(jié)強(qiáng)強(qiáng)度，盡量不不使用外加劑劑。板安裝高高低差不應(yīng)大大于5mm；墻面抹抹灰前應(yīng)將門(mén)門(mén)窗口與磚墻墻間的縫隙砂砂漿塞嚴(yán)；水水泥砂漿面層層應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)護(hù)不少于7天。裂縫砌塊經(jīng)就位、校正正、灌筑垂直直縫后，隨即即進(jìn)行水平灰灰縫和垂直灰灰縫的勒縫（原原漿勾縫），勒勒縫深度混凝凝土空心砌塊塊一般為2mm，加氣砌塊塊一般為3～5mm，可起到嵌嵌固抹灰層的的作用。抹灰灰前嵌補(bǔ)凹進(jìn)進(jìn)墻面過(guò)大的的灰縫，抹灰灰前，對(duì)砌塊塊墻面的污斑斑、油漬、塵塵土等污物，應(yīng)應(yīng)用鋼絲刷、竹竹掃帚或其他他工具清理干干凈。加氣砌砌塊應(yīng)在抹灰灰前提前1～2d澆水使其濕濕潤(rùn)，抹灰時(shí)時(shí)再澆水濕潤(rùn)潤(rùn)一遍。輕質(zhì)質(zhì)小砌塊粉刷刷時(shí)適當(dāng)澆水水濕潤(rùn)即可，控控制抹灰層厚厚度，底層刮刮糙不宜太厚厚，一般在10mm內(nèi)，中層厚厚度在5mm左右，盡量量做到厚度均均勻、表面平平整。面層視視面層材料而而定，一般厚厚度控制在2～5mm內(nèi)，在加氣氣混凝土砌塊塊砌體內(nèi)墻，要要求同一墻身身兩面，不得得同時(shí)做不透透氣飾面。墻面起砂1、保證水泥的質(zhì)量量要使用經(jīng)過(guò)過(guò)技術(shù)監(jiān)督局局檢驗(yàn)、認(rèn)定定的優(yōu)質(zhì)水泥泥；盡量不使使用過(guò)期水泥泥，如果要使使用，必須經(jīng)經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)部門(mén)門(mén)核定后，降降低標(biāo)號(hào)使用用；盡量不使使用初凝水泥泥，如果要使使用，必須過(guò)過(guò)篩，作為砂砂子使用，決決不能當(dāng)作水水泥砂漿使用用。2、保證砂子子的質(zhì)量嚴(yán)格格控制砂子的的含泥量，泥泥灰、枯土的的含量不得超超過(guò)3％；嚴(yán)格控控制砂子的粒粒徑，應(yīng)按照照粗砂的篩分分要求，保證證顆粒級(jí)配。3、采用正確確的施工方法法打底，提前前一天澆透墻墻體，對(duì)于磚磚基層直接打打底，對(duì)于混混凝土基層要要屆i水泥漿一道道后再打底。底底子灰分兩遍遍成活，頭遍遍要壓實(shí)，表表面掃毛，待待5—6成干時(shí)抹第第二遍。面層層將底子灰表表面掃毛或劃劃出紋道，面面層應(yīng)注意接接茬，表面壓壓光不得少于于兩遍，次日日進(jìn)行澆水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。外露鋼筋頭、鋼絲絲網(wǎng)等構(gòu)件表面露筋可先先將混凝土殘殘?jiān)拌F銹清清理干凈，將將露筋部位用用清水沖刷并并濕潤(rùn)，再按按一定比例的的水泥漿抹光光壓平整；如如露筋部位較較深，應(yīng)將軟軟弱的混凝土土層及露石剔剔除干凈，再再用清水刷干干凈并使之充充分濕潤(rùn)，再再用原強(qiáng)度等等級(jí)的細(xì)石混混凝土填補(bǔ)搗搗實(shí)，并覆蓋蓋澆水養(yǎng)護(hù)。缺棱掉角室內(nèi)墻面的陽(yáng)角和和門(mén)窗洞口的的陽(yáng)角都要做做1：2的水泥砂漿漿護(hù)角，寬度度約為5cm，待護(hù)角的的棱角稍干時(shí)時(shí)再用陽(yáng)角抹抹子拂出小圈圈角。接茬粗糙要將已硬化的表面面上松動(dòng)砂漿漿層剔除，鑿鑿至露出密實(shí)實(shí)的新茬，用用水管沖刷接接茬部位的剔剔鑿殘?jiān)?，使使表面充分吸吸水濕?rùn)后按按照抹灰工程程的技術(shù)要求求進(jìn)行。1.3砌體工程通病名稱(chēng)、現(xiàn)象措施門(mén)窗洞口尺寸偏差差測(cè)量放線(xiàn)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)無(wú)誤，按要求求立好皮數(shù)桿桿，水平和豎向灰縫挖挖制在規(guī)范以?xún)?nèi)，同同時(shí)砂漿應(yīng)飽飽滿(mǎn)，平直通通順，主縫用用砂漿填實(shí)。拉通線(xiàn)砌筑筑時(shí),隨砌、隨吊吊、隨靠，保保證墻體垂直直、平整、不不允許砸磚修修墻。砌筑重要構(gòu)件門(mén)窗洞口等處預(yù)制制過(guò)梁、窗臺(tái)臺(tái)壓頂、預(yù)制制塊等預(yù)制構(gòu)構(gòu)件嚴(yán)格按照照?qǐng)D紙及要求求預(yù)制。對(duì)厚厚度、長(zhǎng)度不不足的不準(zhǔn)使使用。砌塊規(guī)格磚、砌塊采購(gòu)時(shí)應(yīng)應(yīng)選用符合設(shè)設(shè)計(jì)要求的材材料，進(jìn)場(chǎng)后后及時(shí)對(duì)其進(jìn)進(jìn)行見(jiàn)證取樣樣送檢，檢測(cè)測(cè)合格后方可可投入使用?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)缺棱棱掉角超過(guò)3cm的，做切除除處理后方可可投入使用?；炱鰧?duì)不同型號(hào)、規(guī)格格的砌體在材材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)分分類(lèi)堆放，不不同的砌體按按設(shè)計(jì)圖紙要要求運(yùn)輸至樓樓層上不同部部位指定堆放放，以避免混混砌?；铱p缺陷嚴(yán)格按照“三一砌砌磚法”（又稱(chēng)擠揉揉法，即一刀刀灰、一塊磚磚、一擠揉）進(jìn)進(jìn)行砌筑。采采用鋪漿法砌砌筑時(shí)，一次次鋪漿長(zhǎng)度不不大于500mm，鋪漿時(shí)做做到灰漿厚薄薄一致，厚度度符合規(guī)范要要求。二次結(jié)構(gòu)成型質(zhì)量量差二次結(jié)構(gòu)澆筑前做做好基層清理理及鑿毛，模模板安裝應(yīng)順順直無(wú)彎曲，模模板內(nèi)刷隔離離劑，澆筑混混凝土前用清清水濕潤(rùn)，澆澆筑混凝土?xí)r時(shí)振搗密實(shí)。1.4落水管、立管預(yù)留洞處漏水通病名稱(chēng)、現(xiàn)象措施由于落水口和立管管的預(yù)留洞修修理時(shí)，垃圾圾未清理干凈凈，未充分濕濕潤(rùn)和細(xì)石砼砼未澆筑密實(shí)實(shí)等原因，造造成漏水管道安裝前必須對(duì)對(duì)預(yù)留洞進(jìn)行行打毛處理，應(yīng)應(yīng)先將洞口鑿鑿成倒錐型（或或預(yù)留喇叭口口形模具），洞洞邊疏松砼、砂砂沙灰要清理理干凈。管道道安裝時(shí)，管管道外壁與洞洞口接觸面進(jìn)進(jìn)行中砂打毛毛，對(duì)包裝薄薄膜等異物進(jìn)進(jìn)行清除處理理。管道安裝裝后，應(yīng)由水水電工進(jìn)行二二次撐模，撐撐模必須用下下彈式，嚴(yán)禁禁用鐵絲吊拉拉式（防止生生銹腐爛滲水水），支模夾夾板應(yīng)緊密、牢牢固。2.質(zhì)量缺陷防范措施：2.1砌體裂縫防治技術(shù)措施1）、窗臺(tái)下墻體應(yīng)綁扎3?8mm鋼筋網(wǎng)片且伸入墻體不小于600mm；并澆C20，厚度不小于80mm。2）、砌體墻長(zhǎng)度大于5米時(shí)，應(yīng)增設(shè)的構(gòu)造柱，墻高4米時(shí)，中部增設(shè)厚度為120mm與墻體同寬的鋼筋砼混凝土腰梁。3）、門(mén)垛或窗間墻小于200mm時(shí)必須采用鋼筋混凝土澆筑。4）、在磚墻與混凝土墻交接處，應(yīng)采用寬度≥300mm鋼絲網(wǎng)進(jìn)行加強(qiáng)處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。5）、磚在砌筑前必須提前澆水濕潤(rùn)，確保在砌筑時(shí)含水率達(dá)到10%-15%。6）、砌體應(yīng)灰縫飽滿(mǎn)密實(shí)、組砌方法正確、接槎規(guī)范、拉接筋敷設(shè)符合要求特別是外墻砌體灰縫必須飽滿(mǎn)密實(shí)。7）、砌筑砂漿應(yīng)隨拌隨用，嚴(yán)禁在砌筑現(xiàn)場(chǎng)加水二次拌制。8）、填充墻應(yīng)分二次砌筑（即在1.4m處、1.4m以上分二次砌筑，應(yīng)留置不少于5～7天的間歇期）。砌體結(jié)構(gòu)坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形，用細(xì)石混凝土找平，補(bǔ)砌磚至少待7d后進(jìn)行。9）、砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜30d后再抹灰，并不得少于20d。10）、當(dāng)門(mén)窗洞口上至梁底距離小于200mm時(shí)，門(mén)窗過(guò)梁應(yīng)與優(yōu)先采用結(jié)構(gòu)梁一次整澆。11）、嚴(yán)禁在承重砌體上開(kāi)鑿橫槽；嚴(yán)禁在已砌筑完成的門(mén)垛、窗間墻上開(kāi)鑿線(xiàn)管槽和接線(xiàn)盒孔洞；如設(shè)計(jì)上有布置的，必須在砌筑時(shí)預(yù)埋或留置孔槽。在砌體上開(kāi)槽時(shí)應(yīng)采用機(jī)械切割；管道埋設(shè)完畢后，回填應(yīng)采用石粉，填封密實(shí)牢固，抹灰層應(yīng)鋪設(shè)一道鋼絲網(wǎng)。12）、配電箱預(yù)留洞上的過(guò)梁，應(yīng)在其線(xiàn)管穿越的位置預(yù)留孔槽，不得事后打鑿。消防箱、配電箱、開(kāi)關(guān)箱等背面的抹灰層應(yīng)采用防止開(kāi)裂的措施。2.2鋼筋混凝土現(xiàn)澆梁板裂縫防治技術(shù)措施混凝土原材料的質(zhì)量控制1)、水泥的質(zhì)量控制a、水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須附有水泥生產(chǎn)廠(chǎng)的質(zhì)量證明書(shū)；對(duì)進(jìn)場(chǎng)的水泥應(yīng)檢查核對(duì)其生產(chǎn)廠(chǎng)名、品種、標(biāo)號(hào)、包裝(或散裝倉(cāng)號(hào))、重量(對(duì)袋裝水泥應(yīng)隨機(jī)抽取20袋，水泥總重量不得少于1000kg)、出廠(chǎng)日期、出廠(chǎng)編號(hào)及是否受潮等，做好記錄并按規(guī)定采取試樣，進(jìn)行有關(guān)項(xiàng)目的檢驗(yàn)。嚴(yán)禁使用過(guò)期、變質(zhì)水泥。b、水泥的檢驗(yàn)結(jié)果如不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)，應(yīng)及時(shí)向水泥供應(yīng)單位查明情況，確定處理方案：如該批水泥已經(jīng)使用，應(yīng)查清該批水泥的使用情況(使用日期、應(yīng)用該批水泥拌制的混凝土的強(qiáng)度、澆筑的結(jié)構(gòu)部位和所生產(chǎn)的制品等)，并根據(jù)水泥質(zhì)量情況確定處理方案。c、進(jìn)場(chǎng)水泥的貯放應(yīng)符合規(guī)定：袋裝水泥應(yīng)在庫(kù)房?jī)?nèi)貯放，庫(kù)房地面應(yīng)有防潮措施。砂、石的質(zhì)量控制1）、配制混凝土?xí)r宜優(yōu)先選用中砂；宜適當(dāng)降低砂率，以保證混凝土強(qiáng)度。當(dāng)砂顆粒級(jí)配不符合上述要求時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)措施，經(jīng)試驗(yàn)證明能確保工程質(zhì)量，方允許使用。2）、現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中砂，在滿(mǎn)足和易性的前提下，宜降低砂率。泥塊含量不得大于1％，含泥量不大于3％。3）、當(dāng)混凝土強(qiáng)度等級(jí)大于或等于C30時(shí)碎石或卵石中的針、片狀顆粒含量應(yīng)≤15%；當(dāng)混凝土強(qiáng)度等級(jí)小于C30時(shí)，碎石或卵石中的針、片狀顆粒含量應(yīng)≤25%。4）、粗骨料（石子），最大粒徑不得超過(guò)構(gòu)件最小尺寸的1/4且不得超過(guò)鋼筋間距的3/4；對(duì)于實(shí)心板，最大粒徑不得超過(guò)構(gòu)件最小尺寸的1/3且不得超過(guò)40㎜。嚴(yán)格執(zhí)行混凝土施工配合比，預(yù)拌混凝土嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)加水，改變水灰比，提高混凝土的坍落度。支撐模板的選用必須經(jīng)過(guò)計(jì)算。嚴(yán)禁在虛土上支撐。上層支撐同下層支撐應(yīng)在同一垂直線(xiàn)位置上，邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。盡量使用鋼管支撐，層高大于4m時(shí)必須采用鋼管支撐；使用木支撐時(shí)，尾徑不得小于60mm，間距不得大于800mm，橫向拉桿不得少于兩道；層高大于3m時(shí)須增加拉桿，木模支撐不得二次接長(zhǎng)，不得使用斜撐；模板標(biāo)高控制在﹢2mm，平整度控制在±2mm，板縫控制在2mm以?xún)?nèi)，并用膠帶貼縫；根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板；側(cè)模拆模應(yīng)控制在混凝土澆筑完畢48小時(shí)后，底模按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求拆模。拆除支撐的樓板作為上部支撐的支承面時(shí)，應(yīng)對(duì)樓板的強(qiáng)度、撓度、裂縫進(jìn)行驗(yàn)算；后澆帶兩側(cè)的支撐拆除時(shí)間應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的要求；設(shè)計(jì)文件無(wú)明確要求時(shí)，應(yīng)待后澆帶閉合并達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí)方可拆除。2.2.5現(xiàn)澆板板底鋼筋綁扎完后方可進(jìn)行水電管線(xiàn)預(yù)埋，結(jié)束后方可進(jìn)行上層鋼筋綁扎，嚴(yán)禁鋼筋綁扎與水電施工同步對(duì)于板跨度大于3.6米或水電管線(xiàn)多余三根時(shí)在板加筋處加上Φ5@200鋼筋網(wǎng)片。2.2.6嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度以及鋼筋間距。應(yīng)使用定型預(yù)制保護(hù)層墊塊，且每平方米不得少于3塊，在易開(kāi)裂部位適當(dāng)加密；陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300mm的鋼筋保護(hù)層墊塊或支撐，保證在澆筑混凝土?xí)r鋼筋不位移和不被下踩；施工時(shí)必須鋪設(shè)架空通道，防止混凝土澆筑后遭踩踏?；炷翝仓皯?yīng)采取以下措施：1）、對(duì)模板和支架進(jìn)行檢查，包括模板支架的形狀、尺寸和標(biāo)高，支架的穩(wěn)定性，模板縫隙、孔洞封閉情況，預(yù)埋件的位置、數(shù)量和牢靠程度等；必須保證模板在混凝土澆筑過(guò)程中不產(chǎn)生位移或松動(dòng)。2）、清理模板內(nèi)的雜物，木模應(yīng)澆水潤(rùn)濕以防過(guò)多吸收水泥漿造成混凝土保護(hù)層的疏松而且木模吸水后膨脹擠嚴(yán)拼縫，可避免漏漿。3）、應(yīng)檢查鋼筋的種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、彎折和接頭位置、搭接長(zhǎng)度等，還需檢查鋼筋保護(hù)層厚度和預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等。混凝土板必須使用平板振動(dòng)器振搗，初凝前宜進(jìn)行二次振搗和初次抹壓工藝，板混凝土在二次振搗后應(yīng)進(jìn)行表面一次抹壓，終凝前應(yīng)進(jìn)行表面二次抹壓，以減少板表面的細(xì)微龜裂?；炷连F(xiàn)澆板澆筑完成后12h以?xún)?nèi)應(yīng)覆蓋養(yǎng)護(hù)，可采用麻袋或薄膜包裹覆蓋，并淋水保濕；對(duì)普通混凝土上述過(guò)程至少應(yīng)持續(xù)7d，對(duì)添加緩凝劑的混凝土或有抗?jié)B要求的混凝土不得少于14天。0混凝土澆筑后72小時(shí)內(nèi)，不得進(jìn)行踩踏、支模、加荷；如因特殊情況需提前支模加荷時(shí)，必須采取蒸汽養(yǎng)護(hù)等方法，確?；炷翉?qiáng)度不小于1.2Mpa；當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10MPa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物，吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制施工堆載，施工時(shí)的臨時(shí)荷載不得超過(guò)設(shè)計(jì)文件規(guī)定的荷載限值，且應(yīng)分散布置。2.3樓地面滲漏防治技術(shù)措施上下水管、燃?xì)夤艿阮A(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，預(yù)留洞口形狀為上大下小。管道安裝前，樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應(yīng)先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。廚、衛(wèi)間管道洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無(wú)滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在洞口處做一圓臺(tái)，高度為40～50mm，進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)。防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，嚴(yán)禁采用機(jī)械清理，陰角處粉成小圓弧。防水層的上翻收頭高度不得小于300mm。樓地面找平層向地漏放坡1%～1.5%，地漏口要比相鄰樓地面低5mm。有防水要求的樓地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為20～30mm。衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進(jìn)行不少于2次的刮糙處理。2.4外墻滲漏防治技術(shù)措施外墻粉刷應(yīng)使用含泥量低于2％、細(xì)度模量不小于2.5的中砂。嚴(yán)禁使用石粉、混合粉。抹灰工程不得使用過(guò)期水泥，其凝結(jié)時(shí)間和安定性須合格。砌體結(jié)構(gòu)坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)全砌成踏步形；外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置，在清理浮渣（浮灰）后采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1：3防水砂漿粉實(shí)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)?？锥刺钊麘?yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專(zhuān)項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。外墻粉刷混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除（鑿除時(shí)不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤(rùn)。兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求，應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布抹灰固定，搭接寬度不小于150㎜。外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。抹灰厚度大于30mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬和挑檐等處的排水坡度不應(yīng)小于2％；窗臺(tái)、窗眉、腰線(xiàn)等部位排水高差應(yīng)≥10mm，不應(yīng)產(chǎn)生倒泛水；滴水線(xiàn)粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。2.5門(mén)窗滲漏防治技術(shù)措施門(mén)窗框與墻身間縫隙，應(yīng)于洞口清理干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿(mǎn)，溢出門(mén)窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。門(mén)窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口（外墻面層為粉刷層時(shí)，宜貼“┴”型塑料條做槽口），清理干凈干燥后，貼美紋紙，打密封膠，密封膠應(yīng)采用中性硅酮密封膠。密封膠做到表面光滑，無(wú)雜物、氣泡。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。外門(mén)窗框料與墻體間縫隙密封完成后，應(yīng)做淋水試驗(yàn)。2.6屋面滲漏防治技術(shù)措施首先控制是直接澆屋面層混凝土?xí)r，直接振搗密實(shí)，初凝前宜進(jìn)行二次振搗和初次抹壓工藝，板混凝土在二次振搗后應(yīng)進(jìn)行表面一次抹壓，終凝前應(yīng)進(jìn)行表面二次抹壓，以減少板表面的細(xì)微龜裂。屋面混凝土直接關(guān)系到屋面漏水。開(kāi)展技術(shù)交底工作，由技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)主體及裝飾階段中的各分項(xiàng)工程組織全面的技術(shù)交底，面向施工班組長(zhǎng)及所有一線(xiàn)操作工人，交底的形式為：書(shū)面結(jié)合PPT講解、現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)評(píng)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際質(zhì)量缺陷或規(guī)范的部分進(jìn)行。2.7安全文明施工防止措施“三寶”、“四口”防護(hù)：進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，人人都必須戴好安全帽并扣好帽帶，所有使用的安全帽均要有產(chǎn)品出廠(chǎng)合格證，使用的安全網(wǎng)均為有準(zhǔn)用證的密目式安全網(wǎng)，對(duì)工程外側(cè)進(jìn)行安全圍護(hù)，高空作業(yè)每人系一條安全帶（安全帶有出廠(chǎng)合格證），而且安全帶系掛正確，樓梯口、電梯井口、樓層預(yù)留洞口，通道口及五臨邊的安全防護(hù)，做到定型化、工具化，電梯井內(nèi)每隔兩層設(shè)一道平網(wǎng)、通道口要有材質(zhì)堅(jiān)硬、安裝牢固的防護(hù)棚，臨邊防護(hù)高度不低于1.2米?！芭R邊”防護(hù)：若基坑周邊土體變形過(guò)大，并有發(fā)展趨勢(shì)，在坑壁側(cè)反壓砂土袋以阻止土體里蠕動(dòng)變形。上部雜填土邊坡局部涌水處理：根據(jù)出水量大小，采用埋管引流、明溝抽排的方法，然后查明原因，找準(zhǔn)通道，在基坑一定范圍以外采用花管注快凝漿液封堵。較差土質(zhì)的局部剝落坍塌：迅速采用土釘掛網(wǎng)固定，噴速凝砼。位移、沉降過(guò)大的處理：在位移、沉降過(guò)大區(qū)域根據(jù)產(chǎn)生的原因，采用加密錨桿、坡頂卸載、壁后小壓力注漿加固坡體等措施。坡腳隆起：迅速在坡腳附近打入木樁，或采用豎向注漿花管處理，并將花管同底層土釘焊接?？拥拙植堪l(fā)生突涌現(xiàn)象的處理：局部堆填礫石反壓，并迅速啟動(dòng)預(yù)先準(zhǔn)備的降水井進(jìn)行降水。管線(xiàn)保護(hù)應(yīng)急措施：因沉降位移較大可能對(duì)管線(xiàn)造成損壞時(shí)，對(duì)靠近基坑邊的管線(xiàn)進(jìn)行架空處理，距離坑邊較遠(yuǎn)的管線(xiàn)設(shè)置豎向注漿花管進(jìn)行隔離或挖設(shè)隔離溝。施工前準(zhǔn)備一定數(shù)量的應(yīng)急搶險(xiǎn)物資，包括花管、木樁、水泥、砂、紡織袋、彩條布、潛水泵等。腳手架防護(hù)：保存原設(shè)置所有的連墻件，嚴(yán)格按照二步三跨一個(gè)點(diǎn)進(jìn)行重新補(bǔ)設(shè)鋼管、扣件硬性連墻件；并在后續(xù)的施工中嚴(yán)禁柔性連接。落地式腳手架沿架體水平方向底部的內(nèi)、外立桿重新架設(shè)一道掃地桿，并設(shè)置枕木枕墊。枕木長(zhǎng)度不得少于0.9m。以增加架體的整體承受能力。懸挑腳手架整改措施：自地面至懸挑工字鋼底部，重新搭設(shè)雙排落地腳手架。內(nèi)外立桿頂端部與懸挑架體連接成整體，并在懸挑工字鋼底部沿水平方向滿(mǎn)設(shè)一道大橫桿托住懸挑工字鋼。落地式腳手架排距Lb選用0.8m，步距h選用1.5m，立桿縱距Lmax選用1.5m，橫向水平桿間距按立桿縱距1/2設(shè)置。落地式腳手架搭設(shè)前必須將腳手架基礎(chǔ)回填密實(shí)并在每根立桿下設(shè)置厚度不小于50mm且長(zhǎng)度不小于2跨的墊木。立桿距結(jié)構(gòu)外沿0.35m。立柱的搭接長(zhǎng)度不應(yīng)該小于1m不少于兩個(gè)旋轉(zhuǎn)扣件固定。安全用電：不得在高低壓線(xiàn)下方搭設(shè)作業(yè)棚、建設(shè)生活設(shè)施、堆放建筑材料。腳手架與外電架空線(xiàn)必須保持一定的安全操作距離，不得在架設(shè)線(xiàn)路上曬晾衣服等。旋轉(zhuǎn)式轉(zhuǎn)臂起重機(jī)的任何部位或被吊物邊緣與架空線(xiàn)的距離必須滿(mǎn)足有關(guān)規(guī)定。工地中安裝、維修、拆除臨時(shí)用電工作必須由專(zhuān)人負(fù)責(zé)完成，電工必須經(jīng)有關(guān)部門(mén)考試合格后方可上崗。不懂電氣設(shè)備的人，嚴(yán)禁玩弄機(jī)電設(shè)備和私拉電線(xiàn)，移動(dòng)電氣設(shè)備必須經(jīng)電工切斷電源，并作妥善處理后進(jìn)行。熔斷絲嚴(yán)禁用銅絲或其它金屬絲代替使用。配電箱、開(kāi)關(guān)箱內(nèi)各類(lèi)電氣接觸裝置必須靈敏可靠，絕緣良好，無(wú)積灰等。對(duì)危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)掛明顯的安全標(biāo)志，配電箱內(nèi)的電源在下班時(shí)拉閘、切斷電源、上鎖，對(duì)暫不使用的機(jī)器設(shè)備應(yīng)及時(shí)切斷電源。配電箱前場(chǎng)地應(yīng)平整，無(wú)積水，有二人同時(shí)通過(guò)的道路。施工現(xiàn)場(chǎng)建立安全技術(shù)檔案，其內(nèi)容有：施工組織設(shè)計(jì)；臨時(shí)用電檢查驗(yàn)收表；技術(shù)交底資料；定期檢查表；電工維修工作記錄；接地電阻測(cè)定記錄表。臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)的編制者必須參加臨時(shí)用電的驗(yàn)收工作。臨時(shí)用電技術(shù)檔案由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，各項(xiàng)驗(yàn)收、檢查、測(cè)試、維修記錄內(nèi)容真實(shí)、填寫(xiě)詳細(xì)、數(shù)據(jù)量化。建立現(xiàn)場(chǎng)用電定期檢查制度。項(xiàng)目部做到每周檢查一次，對(duì)檢查、檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的不安全因素必須立即整改。施工機(jī)具：鋼筋加工機(jī)械：切斷機(jī)、彎曲機(jī)、對(duì)焊機(jī)等安裝后要有驗(yàn)收合格的手續(xù)，冷拉，對(duì)焊作業(yè)區(qū)要有安全防護(hù)圍欄，要有保護(hù)接零及漏電保護(hù)器，并且“一機(jī)、一箱、一閘、一漏”。園盤(pán)鋸：安裝后要進(jìn)行驗(yàn)收，要有鋸盤(pán)護(hù)罩，防護(hù)擋板，做保護(hù)接零，一機(jī)、一閘、一箱、一漏；而且不用時(shí)切斷電源。電焊機(jī)：焊機(jī)安裝后要驗(yàn)收合格才能使用，要作有保護(hù)接零，做到“一機(jī)、一閘、一箱、一漏”，應(yīng)有二次空載降壓保護(hù)器或觸電保護(hù)器，焊機(jī)要有防雨罩，焊把線(xiàn)接頭不能超過(guò)3處或已有絕緣老化現(xiàn)象。施工場(chǎng)地：施工現(xiàn)場(chǎng)道路暢通，平坦，整潔，無(wú)散落物，作業(yè)區(qū)生活區(qū)主干道地面采用20cm厚的C20砼進(jìn)行硬化，其余部位采用8cm厚C20砼進(jìn)行硬化處理，并在合理的位置配以草坪、常綠樹(shù)木、綠化帶等，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行美化。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置排水系統(tǒng)，在合理位置布置集水井，排水溝按流水方向進(jìn)行找坡，確保施工現(xiàn)場(chǎng)不積水，排水溝與市政部門(mén)聯(lián)系后接入城市管網(wǎng)，嚴(yán)禁直接排入河道。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置茶水亭，并作為職工的休息場(chǎng)所和吸煙處，嚴(yán)禁職工在作業(yè)區(qū)內(nèi)隨意吸煙。材料堆放：建筑材料、構(gòu)件、料具嚴(yán)格按施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖合理堆放，并且要求堆放整齊，堆放高度安全，各種材料分門(mén)別類(lèi)，懸掛統(tǒng)一制作的物資標(biāo)識(shí)牌。建立材料收發(fā)管理制度，設(shè)立專(zhuān)門(mén)的倉(cāng)庫(kù)管理員，易燃易爆物品如氧氣、乙炔等分類(lèi)堆放，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，確保安全，倉(cāng)庫(kù)、工具間的材料堆放整齊。施工現(xiàn)場(chǎng)建立衛(wèi)生責(zé)任制，制訂施工現(xiàn)場(chǎng)落手清制度和具體的罰款細(xì)則。做到工完料盡場(chǎng)地清。建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)處理，生活垃圾集中堆放，有保潔員進(jìn)行處理，設(shè)立洗車(chē)場(chǎng)所，防止工地內(nèi)的泥塊等帶出大門(mén)，影響市容?，F(xiàn)場(chǎng)防火：施工現(xiàn)場(chǎng)建立健全消防防火責(zé)任制，以項(xiàng)目經(jīng)理為第一防火責(zé)任人，成立領(lǐng)導(dǎo)小組和義務(wù)消防隊(duì)，配備足夠的、合適的消防器材。施工現(xiàn)場(chǎng)明顯部位設(shè)置消防平面布置圖。樓層每層除掛滅火器外，還用2寸立管，加壓泵設(shè)置消防水源。根據(jù)當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)的規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火有審批手續(xù)和動(dòng)火監(jiān)護(hù)人。對(duì)于木工間、倉(cāng)庫(kù)、油漆間等重點(diǎn)防火部位，落實(shí)到人，制定消防安全措施。文字標(biāo)識(shí)：在大門(mén)內(nèi)側(cè)的主要進(jìn)出口處設(shè)置旗臺(tái)和五牌一圖。在施工現(xiàn)場(chǎng)的主通道及各樓層的危險(xiǎn)區(qū)、作業(yè)點(diǎn)均懸掛醒目的安全警示牌。在生活區(qū)和施工道路東側(cè)和圍墻內(nèi)側(cè)布置安全標(biāo)語(yǔ)牌和風(fēng)景畫(huà)，既濃厚了安全氣氛又美化了現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，在生活區(qū)還配置宣傳欄，黑板報(bào)等。此項(xiàng)工作由專(zhuān)人負(fù)責(zé)。二、組織方面1.項(xiàng)目組織管理架構(gòu)A3~A5棟組長(zhǎng)A3~A5棟組長(zhǎng)XXA3棟工長(zhǎng)：XXA3棟組員：XXA4棟工長(zhǎng)：A4棟組員：A5棟工長(zhǎng)：A5棟組員：A3內(nèi)墻班：A3外墻班：XXA4內(nèi)墻班：A4外墻班：A5內(nèi)墻班：A5外墻班：各班組作業(yè)人員A6~A7棟組長(zhǎng)A6棟工長(zhǎng)：A6棟組員：A6~A7棟組長(zhǎng)A6棟工長(zhǎng)：A6棟組員：各班組作業(yè)人員A7棟工長(zhǎng)：A7棟組員：木工班：鋼筋班：砼工班：泥工班：木工班：鋼筋班：砼工班：泥工班：安全文明組長(zhǎng)安全文明組長(zhǎng)組員組員組員各棟號(hào)工長(zhǎng)各班組負(fù)責(zé)人組長(zhǎng)主要職責(zé)：制定并實(shí)施勞務(wù)合同與實(shí)測(cè)實(shí)量的聯(lián)動(dòng)條款，根據(jù)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)制訂調(diào)整各分項(xiàng)管理的目標(biāo)和措施。組員主要職責(zé)：負(fù)責(zé)審查實(shí)測(cè)實(shí)量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，對(duì)實(shí)測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)查、分析，確定主因制定改進(jìn)措施，提出對(duì)策和形成標(biāo)準(zhǔn)，下發(fā)具體整改通知或改進(jìn)指令。實(shí)測(cè)實(shí)量人員主要職責(zé)：及時(shí)進(jìn)行100%覆蓋實(shí)測(cè)實(shí)量，按層完成進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量并及時(shí)記錄相關(guān)數(shù)據(jù)，在數(shù)據(jù)記錄時(shí)為了更好的反映班組人員技術(shù)水平，將實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)記錄在相對(duì)應(yīng)的圖紙部位，后按照《中天五建項(xiàng)目部現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)記錄》進(jìn)行記錄；協(xié)助完成實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)分析；做好實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)上墻；及時(shí)完善項(xiàng)目經(jīng)理、各工種負(fù)責(zé)相關(guān)實(shí)測(cè)實(shí)量合格率變化趨勢(shì)圖；整理歸檔實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)記錄表。各棟棟號(hào)長(zhǎng)職責(zé)：全面負(fù)責(zé)實(shí)測(cè)實(shí)量工作的管理，為實(shí)測(cè)實(shí)量工作的重要負(fù)責(zé)人。組織實(shí)測(cè)實(shí)量工作的策劃，落實(shí)編制并執(zhí)行《實(shí)測(cè)實(shí)量工作計(jì)劃》，組建實(shí)測(cè)實(shí)量工作組，明確崗位職責(zé)并進(jìn)行考核。對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的人員、儀器進(jìn)行合理安排，加強(qiáng)對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量工作的控制，定期召開(kāi)實(shí)測(cè)實(shí)量工作組會(huì)議，保證實(shí)測(cè)實(shí)量工作的有序進(jìn)行，帶領(lǐng)各組成員努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目部對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的目標(biāo)，各班班組的所有人員必須服從項(xiàng)目部的管理人員的全面管理和調(diào)度，服從大局，認(rèn)真做好幾層處理，保證實(shí)測(cè)實(shí)量合格率，控制好墻體的垂直度，平整度、灰縫、截面尺寸的控制、樓板厚度、頂板水平度等質(zhì)量，一旦發(fā)現(xiàn)不合格的地方及時(shí)找人整改，每天必須安排成員去樓層進(jìn)行實(shí)測(cè)，確保實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)上墻上紙，各班班組必須確保實(shí)測(cè)實(shí)量分?jǐn)?shù)達(dá)到合同保證分?jǐn)?shù)。認(rèn)真執(zhí)行實(shí)測(cè)實(shí)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，定期進(jìn)行記錄檢查，并采取糾正和預(yù)防措施，實(shí)施持續(xù)改進(jìn)。2.1實(shí)測(cè)項(xiàng)目1、木工：墻體平整度、垂直度、截面尺寸、軸線(xiàn)偏移、頂板高差。2、砼：砼樓面標(biāo)高、樓面高差。3、砌筑：平整度、灰縫缺陷控制、垂直度、外門(mén)窗洞口尺寸、重要構(gòu)件、二次構(gòu)造缺陷、混砌、砌塊規(guī)格控制。4、抹灰：平整度、垂直度、陰陽(yáng)角、接茬粗糙度、同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差、裂縫、缺棱掉角、頂棚水平度、窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差、方正度、空鼓、開(kāi)間/進(jìn)深、凈高、戶(hù)內(nèi)門(mén)窗尺寸偏差、外露鋼筋頭、墻面起砂、鋼絲網(wǎng)控制。5、安全文明施工：三寶、四口、五臨邊、腳手架及卸料平臺(tái)、安全用電、施工機(jī)具、機(jī)械設(shè)備、基坑支護(hù)、工完場(chǎng)清、材料堆放、工地大門(mén)施工通道場(chǎng)地圍合道路硬化、集中加工區(qū)、文字標(biāo)識(shí)。6、觀(guān)感質(zhì)量評(píng)定范圍：墻柱梁板、樓板