成都市某商住樓外保溫工程招標文件

招標文件招標人（章）：成都*****房地產(chǎn)有限公司2006年12月“*****”外保溫工程施工招標邀請函致公司：經(jīng)研究，我公司誠邀貴公司參加“*****”外保溫工程投標，現(xiàn)就有關事項明確如下：1、標書發(fā)放時間：2006年12月29日2、投標截止時間：2006年12月30日17：003、標書發(fā)放及收回地點：成都市**街一號成都*****房地產(chǎn)有限公司采購中心.聯(lián)系人：**聯(lián)系電話：***傳真：***4、工程地點：成都市**區(qū)**村5、有關技術部份初步交底、商務部份的統(tǒng)一答疑及現(xiàn)場踏勘時間安排如下:2006年月日16:00～17:00(過時不再回答)招標人:成都*****房地產(chǎn)有限公司2006年月日“*****”外保溫工程投標人須知投標人須知前附表序號內(nèi)容1項目名稱：******外保溫工工程2招標人：成都******房地產(chǎn)有有限公司3投標保證金：金額額為人民幣貳貳萬元整。在在標投標截止止期前以現(xiàn)金金或匯票的方方式交到成都都*****房地產(chǎn)有有限公司財務務部（“**廣場”B座8樓）。開戶銀行:建設銀銀行二支行帳號:**投標有限期:投標標截止日起一一個月內(nèi)。投標保證金在投標標有效期截止止日后30天內(nèi)保持有有效。投標保證金返還：：簽訂合同后后7日內(nèi)。履約保證金：合同同價的10%(履約保證金金退還詳見第第六頁9條)公司投訴電子郵箱箱:**5投標書遞交至：成成都市**街1號成都*****房地產(chǎn)有有限公司采購購中心標投書投標截止時時間：2006年月日17：00投標書接收人：***聯(lián)系電話：***傳真：***6統(tǒng)一答疑時間：22006年月日16：00～17：00（過時不再再回答）統(tǒng)一答疑地點：成成都市**街1號成都**房地產(chǎn)有有限公司會議議室7簽訂合同：由成都都*****房地產(chǎn)公司與與中標單位在在30日內(nèi)簽訂施施工合同一、工程概況：*****是由深圳**集團下屬成都*****房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設的商住樓，位于成都市北面，三環(huán)內(nèi)側(cè)，建筑面積15萬平方米，共由7棟樓組成，全為高層建筑。已于2006年初開工，計劃于2007年底竣工交付使用。外保溫總面積約80000平方米。1#、2#、5#、7#樓住宅外墻采用30mm厚膠粉聚苯顆粒，商鋪部分外墻采用40mm厚膠粉聚苯顆粒；3#、4#、6#樓住宅外墻采用45mm厚膠粉聚苯顆粒，商鋪部分外墻采用50mm厚膠粉聚苯顆粒。住宅部分、商鋪部外墻采用45mmx95mm瓷磚飾面。商鋪僅為首層，層高3.6米。二、本項目招標概況：本次招標范圍:：一期工程的1#樓18層（其中兩個單元為11層），建筑面積14192平方米，高度54.9米；2#樓18層，建筑面積12328平方米，高度52.55米，3#樓18層，建筑面積10666平方米，高度55.55米，本項目建筑面積37186平方米，保溫面積約30000平方米。部分外墻為混凝土墻面，部分為空心磚墻砌體。外墻部分作已抹灰粗處理，45mmx95mm瓷磚飾面。1．主要內(nèi)容：1.1招標人（開發(fā)商）：成都*****房地產(chǎn)有限公司地址：成都市**街一號B座8樓1.2投標標的：30～50mm厚膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)施工（瓷磚飾面，規(guī)格45mmx95mm）。1.3施工工期：工期滿足招標方合理要求。共計35天。暫定開工時間2007年1月5日，竣工時間2006年2月10日。開工時間以甲方中標通知書載明時間為準。1.4工程地點：成都市**區(qū)**村1.5付款方式，本工程按以下支付即：1、甲方按月進度的70%支付與乙方；2、乙方完工后，甲方支付至完工量的80%；3、總價5%留為質(zhì)量保證金，竣工驗收合格后滿二年在1月內(nèi)支付；4、竣工驗收合格后乙方提交完整的結(jié)算資料15日內(nèi)辦理完畢，辦理結(jié)算后15日內(nèi)支付其余款項。2．工程內(nèi)容：外墻外保溫系統(tǒng)施工2.1投標方須保證工程順利通過政府相關部門驗收。3．中標：招標人選擇合理低價中標4.投標文件內(nèi)容及封裝要求4.1投標人遞交的投標文件包括及封裝要求為：第一部分商務標部分根據(jù)招標方要求，以全費用單價方式報價（詳見招標人提供的清單）。投標函及附件（投標保證金證明、法定代表資格證明書、授權委托書、有關資信證明資料）。第二部分技術標部分施工組織設計：按照施工現(xiàn)場結(jié)合投標人自己的情況編寫，要求具備操作性、安全性，指導性，并應包含工期計劃、組織機構、質(zhì)量保證措施、安全文明措施、成品保護措施等。維修服務承諾書：須由投標人代表或其授權人簽名，并加蓋單位公章。3.2投標文件的份數(shù)和簽署：每個投標人編制一式二份投標文件（一正一副）。投標人須編制一份投標文件一份“正本”，一份“副本”，并明確標注“投標文件正本”和“投標文件副本”。正本和副本若有不一致之處，以正本為準。投標文件的封面至少標明招標工程名稱、正本或副本、投標人全稱，并由投標人加蓋公章和法定代表人或其授權人印鑒。3.3投標文件的密封商務標部份和技術標部份分開裝訂并密封。密封最外層至少應標明招標工程名稱、文件名稱、投標人全稱，并應在密封處加蓋投標人公章和法定代表人或其授權人印鑒。4.時間安排及要求4.1發(fā)標時間：時間詳見“*****”外保溫工程投標須知。4.2投標截止時間：請投標人務必在“*****”外保溫工程投標須知規(guī)定的時間將投標文件送至成都市*****房地產(chǎn)有限公司采購中心，逾期恕不接受。4.3定標時間：定標結(jié)果在截標之日起15日內(nèi)通知中標人。5.投標注意事項5.1投標的完備性：務請各投標人仔細閱讀招標文件、招標圖紙等資料，詳細了解工程承包范圍及性質(zhì)特點、周邊環(huán)境、交通運輸?shù)惹闆r，充分考慮工程質(zhì)量標準、工期要求、施工措施、成本投入、利潤及所有稅費，確保投標報價準確無誤，如有錯漏由投標人負責。5.2投標貨幣：投標文件中的單價和合價全部采用人民幣。7．評標7．1廢標條件：投標單位必須按本招標文件的要求編制投標書，對有下列情形之一的投標書即告作廢；不合理的低價競標；投標文件未按要求分別密封；投標文件數(shù)量未按要求提供；投標函及報價表未按規(guī)定填寫或字跡模糊、辯認不清的或加以涂改的；企業(yè)法定代表人或其授權人未簽字或加蓋法人印鑒；投標書逾期送達；投標文件內(nèi)容不全的或未按招標文件的要求編制；7.2第二階段評標分為技術標和商務標兩部分。由評標委員會對投標文件進行綜合評價。7．2．1技術標評審：先開技術標，由技術標評審小組對各投標單位的技術標進行評審，若有需要即組織投標單位就各自的技術標進行答辯。投標單位參加答辯的人員至少應包括公司主管領導、主管技術、經(jīng)營的負責人。7．2．2商務標評審：在技術標評審合格的情況下，開商務標進行分析，采用“合理低價”的原則選取中標單位。7．3招標工程評標結(jié)果的確定：通過評標委員對技術標和經(jīng)濟標的綜合評審，再經(jīng)由招標人和投標人的議標，從而最終確定中標人并發(fā)出中標通知書。8．其它8.1招標保證金人民幣貳萬元整（投標時交納，中標后可轉(zhuǎn)為履約保證金；未中標單位在投標截止有效期30天內(nèi)無息退還保證金）。8.2投標人須按照中標通知書的要求及時簽訂施工承包合同，否則招標人有權取消其投標資格。8.3投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用，不管投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責任，均由投標人自己承擔。8.4投標人中標后應在合同簽定的3日內(nèi)按合同金額的10%提交履約保證金。8.5投標人須明白，招標人并無義務必須接受其收到的最低價格或其它任何投標書，且無需作任何解釋。8.6招標人保留回標后與任何一家投標單位進一步協(xié)商的權力。9．履約保證金的退還：履約保證金為無息退還9．1甲方第一次支付進度款時，隨進度款退還履約保證金的50%；9．乙方完工后退換履約保證金的50%。10.投標保證金沒收條件之一：1)中標后拒絕按本公司招標條件及主要合同條款簽合同者；2)投標人中標后在合同簽定后的3日內(nèi)未按合同金額的10%提交履約保證金；3)在投標有效期內(nèi)撤回投標文件；4)在投標中弄虛作假，有欺詐行為的。工程建設條件、招標圖紙及技術規(guī)范等工程建設條件1.1招標人提供現(xiàn)場情況如下：招標人提供的現(xiàn)場情況如下：施工用電到每層臨時配電箱，配電箱以下部分需要投標人自行負責；樓層施工用腳手架及防護網(wǎng)由甲方提供（即利用土建施工用的，局部不滿足要求的由投標人自行調(diào)整，但必須符合相關安全規(guī)定，費用自負）。垂直運輸機械由甲方提供（但超長或超寬的除外，由乙方自行解決，費用自理）1.2施工用水、電總接駁口：已由招標人完成到指定的位置，水電費用由投標人自行負責（安表計量，每月讀表，由使用單位向甲方或甲方指定單位交納）。1.3門窗洞口處保溫施工按精洞口抹灰處理，外保溫施工應折進門窗洞口100mm-120mm。2．工程采用的技術規(guī)范質(zhì)量標準：合格。本工程所用的所有材料質(zhì)量標準、檢驗方法等需滿足《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》JG-158-2004規(guī)范要求施工。3．文件內(nèi)容及封裝要求（見以上所述）4．招標人提供報價清單一份(第12、13頁)。投標文件格式及報價說明投標文件是投標人根據(jù)招標文件的內(nèi)容和要求，就招標工程的報價。承包條件擬定的施工方案或施工組織等書面文件，供招標人評標、定標。同時，也是中標后雙方簽訂承包合同的基礎。1．投標文件的組成：詳見第一章投標須知2．第一部分商務標部分2．1所有材料質(zhì)量及驗收標準需滿足《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》JG-158-2004規(guī)范，并需提供檢測報告。應在報價清單中注明材料品牌或產(chǎn)地。2．2*****”其余材料由投標人根據(jù)招標圖紙、現(xiàn)行相關文件規(guī)范、技術標準以及投標人掌握的市場情況選用。2．3標報價方式：見報價清單(第12、13頁)。2．4標報價組成：見報價清單(第12、13頁)。2．5標書預算報價說明2．6．1工程量按實收方。2．6．2請投標人務必仔細閱讀工程量清單說明，因報價不符合工程量清單說明要求而被招標人拒絕責任自負。2．7投標人的優(yōu)惠承諾投標人對招標人所承諾的任何優(yōu)惠，均不得減輕或免除其履行合同中規(guī)定的投標人的責任和義務。主要施工作法（瓷磚飾面）：1、界面砂漿基層處理2、要求厚度聚苯顆粒保溫層抹平3、10mm厚聚合物砂漿壓入耐堿網(wǎng)格布（耐堿網(wǎng)格布單位面積質(zhì)量≥160g/m2）4、0.90(網(wǎng)孔12.7x12.7)熱鍍鋅電焊網(wǎng)，塑料錨栓固定（空心磚墻部分需用TM10/100或以上萬能錨栓，實心墻或混凝土部分可采用普通錨栓。錨栓按規(guī)范要求間距布置）5、10mm厚抗裂砂漿抹面層注：所有外墻門窗洞口、陰陽角處均應使用耐堿網(wǎng)格布作加強處理投標函致公司：1、我單位仔細、全面地研究了成都“**·**”施工工程招標文件及招標圖紙，我們愿意按招標文件中的所有規(guī)定承擔全部責任和義務。我單位的投標報價詳見報價清單。2、我們所遞交的投標文件已充分考慮了各種內(nèi)、外部因素對報價的影響并對此報價負責。3、我們同意你們選擇中標單位的辦法，并同意自行承擔為投標所發(fā)生的一切費用。4、我們知道：招標人并無義務必須接受所收到的最低價格或其它任何投標函，且無需作任何解釋。5、我們同意招標人在正式合同簽署之前，本投標函將始終對我們具有約束力。投標人：（章）投標人法定代表人：年月日投標函附件一法定代表人資格證明書單位名稱：法定地址：姓名：性別：職務：系的法定代表人為施工、竣工和保修的工程，簽署上述工程的投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。特此證明投標人：（章）年月日投標函附件二授權委托書本授權書聲明：（姓名）系（投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權委托（受委托人單位名稱）（姓名）為本公司的合法代理人，以本公司的名義參加（招標人）的工程的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，本法定代表人予以承認。代理人無轉(zhuǎn)委權。特此委托。代理人：身份證號：投標人：法定代表人：年月日“*****”外保保溫工程清單報價書1（住住宅30mmm厚，瓷磚飾飾面）序號項目單價（元/平方米米）主要材料品牌或產(chǎn)產(chǎn)地1界面砂漿基層處理理230mm厚聚苯膠膠粉顆粒保溫溫層310mm厚聚合物物砂漿壓入耐耐堿網(wǎng)格布40.90(網(wǎng)孔112.7x112.7)熱鍍鋅電焊焊網(wǎng)5塑料錨固件610mm厚抗裂砂砂漿抹面層7其它材料費8人工費9綜合管理費（利潤潤、管理、風風險等）10稅金11合計“*****”外保保溫工程清單報價書2（商商鋪40mmm厚，瓷磚飾飾面）序號項目單價（元/平方米米）主要材料品牌或產(chǎn)產(chǎn)地1界面砂漿基層處理理240mm厚聚苯膠膠粉顆粒保溫溫層310mm厚聚合物物砂漿壓入耐耐堿網(wǎng)格布40.90(網(wǎng)孔112.7x112.7)熱鍍鋅電焊焊網(wǎng)5塑料錨固件610mm厚抗裂砂砂漿抹面層7其它材料費8人工費9綜合管理費（利潤潤、管理、風風險等）10稅金11合計“*****”外保保溫工程清單報價書3（住住宅45mmm厚，瓷磚飾飾面）序號項目單價（元/平方米米）主要材料品牌或產(chǎn)產(chǎn)地1界面砂漿基層處理理245mm厚聚苯膠膠粉顆粒保溫溫