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重慶中心商業(yè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目整體概況項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目招商規(guī)劃項(xiàng)目區(qū)位兩路口重慶中心城市綜合體項(xiàng)目江北嘴CBD南坪商圈觀音橋商圈地鐵1號(hào)線(西接大學(xué)城)輕軌3號(hào)線(北連機(jī)場(chǎng))輕軌2號(hào)線(已開(kāi)通)兩路口樞紐N重慶中心城市綜合體菜園壩火車(chē)站重慶中心項(xiàng)目是由隆鑫地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的城市綜合體,位于重慶市渝中區(qū)兩路口??傉嫉丶s58,000sqm.,總建筑面積約860,000sqm.解放碑CBD項(xiàng)目位于重慶市渝中區(qū)樞紐中心。渝中區(qū)是重慶政治、金融、商貿(mào)中心,政府十二五規(guī)劃提出渝中全域發(fā)展,提出“一極三區(qū)一帶新格局”,即:做強(qiáng)解放碑CBD發(fā)展極,做精東部開(kāi)放門(mén)戶區(qū),做活中部活力樞紐區(qū),做大西部都市新核區(qū)以及做靚兩江濱江產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶”。重慶中心項(xiàng)目處于“一級(jí)三區(qū)一帶”的樞紐區(qū)域,將迎來(lái)全新歷史發(fā)展機(jī)遇。ChongqingCentre區(qū)位價(jià)值交通樞紐本地塊通過(guò)黃花園大橋,菜園壩大橋等與各區(qū)之間聯(lián)系緊密,平均15分鐘車(chē)程可到達(dá)重慶主要五大商圈。輕軌一號(hào)線、三號(hào)線已經(jīng)開(kāi)通,交匯于兩路口站,與我司項(xiàng)目無(wú)縫連接,可直達(dá)解放碑、大坪、沙坪壩、大學(xué)城、觀音橋、江北機(jī)場(chǎng)等地。2014年菜袁壩火車(chē)站將改造,主要承載成渝高鐵以及主城城市鐵路功能,2016年建成后,乘客可乘坐專用電梯直達(dá)兩路口,與兩路口輕軌站實(shí)現(xiàn)無(wú)縫零換乘。ChongqingCentre規(guī)劃設(shè)計(jì)兩路口重慶中心城市綜合體項(xiàng)目ChongqingCentre隆鑫地產(chǎn)斥巨資攜手國(guó)際頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)傾力打造—重慶中心RogersStirkHarbour+Pantners(英國(guó)RSHP事務(wù)所)是一家總部位于倫敦的國(guó)際性建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所,事務(wù)所的核心理念是致力于設(shè)計(jì)可為城市中心區(qū)域帶來(lái)生機(jī)和活力的公共空間。其創(chuàng)新化、可持續(xù)的城市環(huán)境方法受到了全球眾多最具活力城市的領(lǐng)導(dǎo)者的稱贊。理查德·羅杰斯RichardRogers伊凡·哈伯IvanHarbour格雷姆·史達(dá)克Grahamstirk倫敦勞埃德大廈倫敦千禧巨蛋巴黎龐蓬皮杜中心ARUP奧雅納結(jié)構(gòu)顧問(wèn)606M632M1000M828M492M597M555M550M530M530M528M518M栢誠(chéng)機(jī)電顧問(wèn)PARSONSBRINCKERHOFF上海中心大廈武漢綠地中心天津高銀117大廈首爾樂(lè)天塔首爾樂(lè)天塔深圳CRC總部廣州東塔中國(guó)中信銀行總部大連綠地中心ChongqingCentreChongqingCentre總體規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目由5棟超高層建筑和大體量商業(yè)裙樓構(gòu)成。其中:寫(xiě)字樓約商住公寓約商業(yè)中心約五星酒店約停車(chē)位240,000sqm100,000sqm170,000sqm52,000sqm5,500個(gè)ChongqingCentre項(xiàng)目效效果圖圖ChongqingCentre項(xiàng)目?jī)?nèi)部將將設(shè)置置“十十字平平交””接駁駁南北北和東東西向向的城城市干干道,,快速速引流流過(guò)境境車(chē)輛輛。項(xiàng)目四周環(huán)環(huán)道將將設(shè)置置為雙雙向通通行的的慢車(chē)車(chē)道以以及多多個(gè)駛駛向地地下車(chē)車(chē)庫(kù)的的開(kāi)口口,方方便公公交停??亢秃蛙?chē)輛輛進(jìn)出出項(xiàng)目目。項(xiàng)目地下實(shí)實(shí)行內(nèi)內(nèi)部車(chē)車(chē)行循環(huán)系系統(tǒng),,確保保通過(guò)過(guò)一個(gè)個(gè)口子子進(jìn)入入可抵抵達(dá)地地塊任任一方方位。。車(chē)流動(dòng)動(dòng)線設(shè)設(shè)計(jì)ChongqingCentre項(xiàng)目通通過(guò)空空中人人行通通廊實(shí)實(shí)現(xiàn)與與周邊邊緊密密互通通,最最大程程度提提高人人流便便捷度度;地地下一一層與與軌道道站點(diǎn)點(diǎn)緊密密銜接接,確確保35%的軌道道交通通分擔(dān)擔(dān)率。。人流動(dòng)動(dòng)線設(shè)設(shè)計(jì)業(yè)態(tài)規(guī)規(guī)劃兩路口口重慶慶中心心城市市綜合合體項(xiàng)項(xiàng)目ChongqingCentre項(xiàng)目業(yè)業(yè)態(tài)配配置豐豐富,,包含含了城城市綜綜合體體所具具備的的所有有業(yè)態(tài)態(tài),能能充分分發(fā)揮揮城市市綜合合體各各種業(yè)業(yè)態(tài)相相互助助益的的作用用?!窦准准?jí)寫(xiě)寫(xiě)字樓樓●商商住公公寓●商商業(yè)中中心●星星級(jí)酒酒店ChongqingCentre業(yè)態(tài)配配置約240,000sqm寫(xiě)字樓樓ChongqingCentre業(yè)態(tài)配配置100,000sqm商住公公寓業(yè)態(tài)配配置170,000sqm商業(yè)中中心ChongqingCentreChongqingCentre業(yè)態(tài)配配置約52,000sqm國(guó)際五星酒酒店ChongqingCentre星級(jí)酒酒店位位于T1塔樓的的高區(qū)區(qū)部分分,現(xiàn)現(xiàn)已和和MGM酒店簽簽約。。約52,000sqm國(guó)際五星級(jí)酒店美高梅梅酒店店(MGMGRAND)是國(guó)際際著名名的奢奢華酒酒店品品牌,,全球球十大大著名名酒店店之一一。以以其““目的的地””服務(wù)務(wù)模式式把酒酒店客客房、、餐飲飲、綜綜合會(huì)會(huì)議、、演藝藝等多多功能能聚合合將酒酒店和和城市市生活活融為為一體體,以以服務(wù)務(wù)娛樂(lè)樂(lè)化理理念打打造城城市精精英俱俱樂(lè)部部式的的新概概念。。發(fā)展前前景兩路口口重慶慶中心心城市市綜合合體項(xiàng)項(xiàng)目ChongqingCentre重慶中中心依依托強(qiáng)強(qiáng)大的的通勤勤能力力,遵遵循各各類(lèi)功功能建建筑相相互依依存和和助益益的原原則,,建成成后將將形成成一個(gè)個(gè)融合合工作作、生生活、、購(gòu)物物、餐餐飲、、娛樂(lè)樂(lè)等,,且又又彼此此促進(jìn)進(jìn)的建建筑生生態(tài)體體系。。緩和和解放放碑CBD的承載載壓力力,提提升兩兩路口口交通通的通通行效效率,,推動(dòng)動(dòng)兩路路口片片區(qū)成成為重重慶的的城市市活力力中樞樞。使使重慶慶中心心成為為串聯(lián)聯(lián)并推推動(dòng)城城市發(fā)發(fā)展機(jī)機(jī)會(huì)和和商業(yè)業(yè)機(jī)會(huì)會(huì)的價(jià)價(jià)值高高地。。項(xiàng)目整整體概概況項(xiàng)目建建設(shè)進(jìn)進(jìn)度項(xiàng)目招招商規(guī)規(guī)劃項(xiàng)目基基礎(chǔ)施施工預(yù)預(yù)定于于2013年7月起動(dòng)動(dòng),商業(yè)部部分預(yù)預(yù)計(jì)于于2017年9月28日正式式開(kāi)業(yè)業(yè),2020年整體體竣工工,項(xiàng)目總總開(kāi)發(fā)發(fā)周期期預(yù)計(jì)計(jì)7年。項(xiàng)目整整體概概況項(xiàng)目建建設(shè)進(jìn)進(jìn)度項(xiàng)目招招商規(guī)規(guī)劃項(xiàng)目輻輻射范范圍分分析本項(xiàng)目目從理理論上上,可可以輻輻射到到5個(gè)傳統(tǒng)統(tǒng)商圈圈和2個(gè)新興興商圈圈,但但結(jié)合合臨近近項(xiàng)目目的競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)關(guān)系來(lái)來(lái)看,,實(shí)際際輻射射的區(qū)區(qū)域?yàn)闉榻夥欧疟?、南坪坪、大大坪三三個(gè)商商圈。。項(xiàng)目輻輻射范范圍□項(xiàng)目輻輻射范范圍多多為距距離項(xiàng)項(xiàng)目15-20分鐘以以內(nèi),,按交通通步行行平均均15分鐘路路程,,私家家車(chē)車(chē)車(chē)行里里程數(shù)為10公里,,公交交車(chē)車(chē)車(chē)行里里程數(shù)數(shù)為5公里范范圍。?!鯊慕煌ㄍㄉ蟻?lái)來(lái)看,,本項(xiàng)項(xiàng)目理理論輻輻射區(qū)區(qū)域可可到達(dá)達(dá)解放碑、、江北北、南南坪、、楊家家坪、、沙坪坪壩等等5大商圈圈,并輻射射重慶慶天地地、大大坪2個(gè)新興興商圈圈?!蹩紤]到到重慶慶天地地,大大坪時(shí)時(shí)代天天街2個(gè)大型型綜合合體對(duì)對(duì)沙坪壩壩商圈圈的吸吸納,,以及及本項(xiàng)項(xiàng)目位位置、、交通通對(duì)人人流導(dǎo)入的的影響響,得得出本本項(xiàng)目目實(shí)際際輻射射范圍圍為3個(gè)商圈圈?!?個(gè)商圈圈分別別為解解放碑碑(軌軌道1號(hào)線及及11條公交交線))、南南坪((軌道道3號(hào)線及及2條公交交線))、大大坪((軌道道1號(hào)線及及10條公交交線))。01重慶中中心規(guī)劃說(shuō)說(shuō)明總建筑筑面積積:172000平方米米商鋪數(shù)數(shù):400余個(gè)業(yè)態(tài)::百貨貨、零零售、、餐飲飲、娛娛樂(lè)、、配套套計(jì)劃開(kāi)開(kāi)業(yè)日日期::2017年9月28日商業(yè)定定位一站式式家庭庭時(shí)尚尚生活活中心心重慶主主城以以家庭庭為單單位的的品質(zhì)質(zhì)生活活體驗(yàn)驗(yàn)?zāi)康牡牡丶彝ハM(fèi)人人群商務(wù)白白領(lǐng)企事業(yè)業(yè)骨干干時(shí)尚達(dá)達(dá)人主要客客群商業(yè)定定位及及目標(biāo)標(biāo)客群群品牌落落位原原則家庭型型購(gòu)物物中心心的靈靈魂是是娛樂(lè)樂(lè)、休休閑,,只有有娛樂(lè)樂(lè)、休休閑的的業(yè)態(tài)態(tài)比例例高才才能體體現(xiàn)項(xiàng)項(xiàng)目的的特色,,并帶帶來(lái)更更強(qiáng)的的商圈圈輻射射能力力和消消費(fèi)者者更長(zhǎng)長(zhǎng)的逗逗留時(shí)時(shí)間。。所以以品牌牌落位位減少少零售售的比比例,,增大大青少少年兒兒童的的娛樂(lè)樂(lè)休閑閑業(yè)態(tài)態(tài)的比比重。。01物理
樓層商業(yè)命名
樓層主題業(yè)態(tài)規(guī)劃主力代表品牌7F5F歡樂(lè)時(shí)光影院/KTV/商務(wù)餐飲盧米埃影院+IMAX/臺(tái)北純K/張生記/鼎泰豐/蘇浙匯/小濱樓/沙利文6F4F美食天地影院/電玩/國(guó)際特色餐飲/美發(fā)盧米埃影院+IMAX/星際傳奇電玩/上井/釜山料理/蕉葉/米斯特比薩/薩莉亞/小天鵝/望湘園/拿渡/鹿港小鎮(zhèn)/西堤牛排/將太無(wú)二/金鼎軒/澳門(mén)豆撈/胡椒廚房/赤坂亭/斗牛士/石全石美/彩色盤(pán)/太興/啡可咖啡/東田造型/美麗田園5F3F動(dòng)感時(shí)尚百貨公司/運(yùn)動(dòng)戶外牛仔潮流服飾及用品/休閑餐飲久光百貨(遠(yuǎn)東百貨,伊藤洋)
NIKE/ADIDAS/NEWBALANCE/FILA/ARCTERYX/GORE-TEX/Columbia/TheNorthFace/JNBY/Bestseller/TNGT/5+/Ochirly/ForeverNew/PPT/大嘴猴/TEEW/ELAND/WRANGLER/BENETTON/ASOBIO/68UNDERWEAR/Scofield/LaPargay/嫩綠茶/LAVAZACOFFEE/一茶一座/小廚港作4F2F潮流時(shí)尚百貨公司/國(guó)際快銷(xiāo)及國(guó)內(nèi)一線時(shí)尚潮流服飾久光百貨HOLISTER/LACOSTE/ZARA/MD/H&M/GAP/SEPHORA/MUJI/C&A/UR/NOVO/Uniqlo/Lee/Levis/Sisley/Mango/Guess/IZZUE/Jorya/Marisfrolg/Meilisa/Minnetonka/LTB/滿記甜品/Starbucks3F
(廣場(chǎng)層)1F國(guó)際時(shí)尚百貨公司/國(guó)際時(shí)尚潮流服飾久光百貨(遠(yuǎn)東百貨,伊藤洋)/A&F/Armanijeans/DKNY/VersaceJeans/CKJeans/Pinko/CalvinKlein/i.t/TommyHilfiger/JuicyCouture/
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兒童餐飲/美容護(hù)理久光百貨(遠(yuǎn)東百貨,伊藤洋)/孩子王母嬰童用樂(lè)園/ToysRus/Sanrio/樂(lè)高/奇樂(lè)兒兒童樂(lè)園1F
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