世聯(lián)淡市營銷講座之樓盤展示包裝策略cwb

樓盤展示包裝策略

-----淡市下秀出你的精彩淡市營銷基本動作系列講座之三深圳代理事業(yè)三部:李園園龔子龍要點提示理解展示包裝展示包裝的構成要素樓盤展示包裝策略展示形象吻合項目定位展示形象高于項目定位突出展示中的細節(jié)品質抓住主題，無限放大理解展示包裝本報告所有權歸世聯(lián)地產顧問（深圳）有限公司。

廣義來講,展示包裝是一個有著豐富內容，涉及廣泛領域并隨著時代發(fā)展而不斷充實其內涵的課題；從展示包裝的角度而言，目的并不是展示包裝本身，而是通過設計，運用空間規(guī)劃、平面布置、燈光控制、色彩配置以及各種組織策劃，有計劃、有目的、符合邏輯地將展示的內容展現(xiàn)給觀眾，并力求使觀眾接受展示包裝計劃傳達的信息。具體到樓盤的展示包裝，便是通過設計制作，以外部、現(xiàn)場以及物料展示為載體，通過恰到好處的色彩配置、設計尺度、平面布置等種種來達到有計劃、有目的地將樓盤本身的相關信息如案名、咨詢電話、賣點、形象氣質、以及產品特性等種種傳達給市場客戶，并使客戶接受展示包裝信息的過程。樓盤展示包裝的主要構成要素本報告所有權歸世聯(lián)地產顧問（深圳）有限公司。展示包裝構成要素外部展示現(xiàn)場展示物料展示戶外廣告樓體燈光字/條幅形象墻報版、LED（電子顯示屏）售樓處大堂看樓通道、樣板房園林樓書、折頁紙袋、水杯戶型單張置業(yè)計劃

樓盤展示包裝的構成要素包括三個方面：①外部展示；②現(xiàn)場展示；③物料展示外部展示外部展示包括戶外廣告/條幅、樓體燈光字、形象墻等，有的項目還會增加LED展示。根據(jù)外部展示的構成要素，其展示應該達到迅速傳達項目信息、樹立項目知名度和形象，吸引客戶關注的目的：戶外廣告、報版等屬媒體展示手段，因此其展示應該根據(jù)吻合項目整體VI系統(tǒng)的基本原則來達到吸引眼球、使客戶形成記憶點并逐步建立項目知名度和形象的目的。樓體燈光字的設計應該根據(jù)醒目、強昭示性的基本原則，來吸引客戶關注；形象墻的設計除了在保持醒目、整潔以外，更應該與項目的定位氣質充分契合。報版軟文版式、色系統(tǒng)一戶外廣告醒目、強昭示性、信息傳遞到位樓體燈光字紅樹西岸頗具特色的安全網展示紅樹西岸在安全網的色系處理上便突出了一大創(chuàng)新：施工安全網以綠黃兩大色系成環(huán)狀交替運用，完全注重施工過程中其給人的審美感官。其樓體廣告是隨項目施工進程逐步出現(xiàn)的，這種創(chuàng)新彰顯的是開發(fā)商的細節(jié)創(chuàng)新。紅樹西岸頗具特色的樓體形象展示在傳遞形象的同時，理應適當傳遞項目的賣點形象墻現(xiàn)場展示現(xiàn)場展示主主要包括售售樓處、大大堂、看樓樓通道、樣樣板房和園園林等等，，是客戶到到達項目現(xiàn)現(xiàn)場后的主主要關注點點，因此現(xiàn)現(xiàn)場展示的的好壞、成成功與否，，往往會決決定客戶對對一個項目目直觀感受受，并進而而決定其是是否購買項項目,項目目現(xiàn)場展示示應達到提升項目形形象、打造造項目獨特特氣質的目的：售樓處是接接待客戶的的主要區(qū)域域，因此售售樓處的設設計應本著著科學的尺尺度劃分、、功能區(qū)隔隔、項目形形象的傳遞遞、賣點的的展示，體體現(xiàn)舒適親親近的參與與感的原則則來設計，，售樓處的的功能分區(qū)區(qū)分為①接待區(qū)；；②沙盤區(qū)區(qū)；③吧臺臺區(qū)；④辦辦公區(qū)；⑤⑤公示區(qū)；；⑥展示區(qū)區(qū)；⑦洽談談區(qū)；大堂、園林林、看樓通通道是客戶戶現(xiàn)場體驗驗重要的渠渠道、客戶戶對項目的的最直觀的的感受也源源于此，因因此氛圍的的營造至關關重要；樣板板房房的的展展示示是是整整個個現(xiàn)現(xiàn)場場展展示示的的重重要要內內容容，，其其展展示示的的效效果果有有引引導導促促使使客客戶戶成成交交的的重重大大作作用用，，因因此此，，樣樣板板房房的的展展示示必必須須體體現(xiàn)現(xiàn)項項目目的的氣質質、、品品質質、、及及相相關關戶戶型型亮亮點點；；辦公區(qū)展示區(qū)沙盤區(qū)洽談談區(qū)區(qū)公示示區(qū)區(qū)接待區(qū)售樓樓處處功功能能分分區(qū)區(qū)及及展展示示要要點點接待待區(qū)區(qū)是客客戶戶進進入入售售樓樓現(xiàn)現(xiàn)場場首首先先印印入入眼眼簾簾的的部部分分，，因因此此其其設設置置一一般般應應正對對售售樓樓處處大大門門，方方便便銷銷售售人人員員第第一一時時間間發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)上上門門客客戶戶、、做做好好接接待待接待待區(qū)區(qū)沙盤盤區(qū)區(qū)沙盤盤區(qū)區(qū)一一般般分分為為三三個個層層次次的的展展示示：：區(qū)域域模模型型展展示示、樓體體模模型型展展示示以及及單體體戶戶型型展展示示。。洽談談區(qū)區(qū)洽談談區(qū)區(qū)是供供銷銷售售代代表表和和客客戶戶進進行行深入入溝溝通通的地地點點,也也可可以以用用來來供客客戶戶休休息息,在在洽洽談談區(qū)區(qū)中中適適當當?shù)氐卣拐故臼卷楉椖磕康牡馁u賣點點能能做做到到信信息息持持續(xù)續(xù)的的灌灌輸輸。。展示示區(qū)區(qū)售樓樓處處的的展示示區(qū)區(qū)可以以用用來來展展示示項目目賣賣點點,也也可可以以用用做做特特色色休閑閑氛氛圍圍的的打打造造洽談談區(qū)區(qū)和和展展示示區(qū)區(qū)融融為為一一體體水吧吧區(qū)區(qū)向客客戶戶提提供供飲用用服服務務，，更更重重要要的的是是展展示示項項目目的的服服務務水水準準水吧吧區(qū)區(qū)公示示區(qū)區(qū)是公公示示政政府府規(guī)規(guī)定定需需要要展示示的的相相關關文文件件的區(qū)區(qū)域域公示示區(qū)區(qū)售樓樓處處現(xiàn)現(xiàn)場場須須公公示示以以下下文文件件:①建設用用地規(guī)劃劃許可證證;②②建設工工程規(guī)劃劃許可證證;③③施工許許可證;④房房地產預預售許可可證;⑤⑤企業(yè)業(yè)法人營營業(yè)執(zhí)照照;⑥⑥房地產產開發(fā)資資質證書書;⑦⑦商品房房價目表表;⑧⑧買賣合合同.若有代理理商代理理,還需需公示:①代理商商資質證證明;②②委托托代理銷銷售證明明具體公示示文件東海岸典典范的信信息公示示:東海岸信信息公示示之一：：三證公公示東海岸信信息公示示之二：：預售售公示2004年9月月深圳市市規(guī)定，，對于預預售的商商品房，，必須施施行價格格公示,市房協(xié)協(xié)也要求求公布“一手樓樓購房指指引”。。東海岸信信息公示示之三：：節(jié)能公公示東海岸信信息公示示之四：：風險公公示東海岸售售樓處有有關于““建筑節(jié)節(jié)能的基基本措施施和性性能指標標”的公公示。國國家的的《民用用建筑節(jié)節(jié)能管理理規(guī)定》》修訂版版（建設設部令143號號）已于于2005年10月28日發(fā)發(fā)布，要要求自自2006年1月1日日起施行行。該規(guī)規(guī)定要求求房地產產開發(fā)企企業(yè)應當當將所售售商品住住房的節(jié)節(jié)能措施施、圍護護結構構保溫性性能指標標等基本本信息在在銷售現(xiàn)現(xiàn)場顯著著位置予予以公示示。東海岸信息息公示之之五：信信息臺東海岸信息息信息臺臺在其他他項目的的展示體體現(xiàn)辦公區(qū)物料展示示物料展示示是展示示包裝中中的細節(jié)部分分，更能在在不經意意中體現(xiàn)現(xiàn)項目品品質，所所以，高高品質的的物料展展示對項項目的形形象提升升雖然不不那么明明顯，但但也不容容忽視。。物料展示示主要包包括樓書書折頁、、戶型單單張、置置業(yè)計劃劃等，物物料展示示應該與項目整整體的氣氣質契合合。展示策略略原則一：：展示形象象吻合項項目定位位原則二：：展示形象象高于項項目定位位原則三：：突出展示示中的細細節(jié)品質質原則四：：抓住主題題，無限限放大策略一：：抓住主主題、無無限放大大經典案例借鑒：

鴻翔·御景東園借鑒關鍵點：“水主題”形象的包裝展示此種策略略是在深深入挖掘掘項目特質質，找出項項目最大大并為客客戶接受受“賣點點”的基基礎上，，對“賣點””予以放放大，集中加以宣傳；案例：鴻鴻翔·御御景東園園占地面積積：27366平米米建筑面積積：150050平米米容積率：：5.9綠化系數(shù)數(shù)：70%總戶數(shù)數(shù)：1021戶總停車位位：852個一期時間節(jié)點面市期04.4—04.5儲客開盤期，7月18公開選房，8月15開盤04.6—04.8強銷期04.9—04.12持銷期04.12月以后項目定位位形象定位位：項目的初初始形象象定位為為“純城生活活，榮耀耀府邸””，但市場反反響并不不大，項項目迅速速調整策策略，在在深入挖挖掘項目目特質，，找出項項目最大大并為客客戶所接接受“賣點””的基礎上上，重新新定位項項目為“紅嶺路路·荔枝枝公園東東·水社社區(qū)”，，對“水社區(qū)區(qū)”賣點予予以放放大，，進行行展示示包裝裝；客戶定定位：：項目的的客戶戶定位位以羅羅湖片片區(qū)的的原住民民為主，，重實實惠，，不喜喜歡虛虛幻的的東西西，從從眾心心理嚴嚴重，，追漲漲不追追跌，，項目的的口碑碑非常重重要“水””主題題展示示包裝裝要點點在項目目定位位為“紅嶺嶺路··荔枝枝公園園東··水社社區(qū)””的情況況下，，項目目對外外的展展示包包裝也也圍繞繞著“水””主題題做文章章，圍圍繞展展示包包裝的的幾大大要點點，從從園林到到售樓樓處，從戶外廣廣告到到條幅幅到報報版，“水水”主主題無無處不不在，，展示示要點點包括括：包裝展展示色色彩中中的““水””色調調；包裝展展示的的“水水”設設計LOGO；現(xiàn)場展展示中中的““水””元素素設計計；園林展展示中中的““水””主題題戶外廣廣告報板設設計關注要要點：：色系以以藍色色系為為主，，與““水””主題題相呼呼應；；“水””社區(qū)區(qū)成為為項目目展示示包裝裝ＬＯＯＧＯＯ；會所入入口入口處處的噴噴泉、、水幕幕墻與與項目目的““水””社區(qū)區(qū)定位位相得得益彰彰售樓處處外墻墻“賣賣點””展示示，“水””主題題成為展展示焦焦點會所現(xiàn)現(xiàn)場也也布置置了水色調調，主題題始終如如一園林也也以突出山山水景景為主，，呼應應主題題；關注細細節(jié)點點：導導示系系統(tǒng)中中LOGO的水社社區(qū)標標志還還有倒影，“水水”社社區(qū)形形象細細致入入微；；樓體條條幅也也緊扣扣“水主主題””，簡潔直直觀；在水社社區(qū)，，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)水的的128種種形態(tài)態(tài)以“水””為主題題的現(xiàn)現(xiàn)場展展示策略二二：展展示形形象吻吻合項項目定定位經典案案例借借鑒：：奧林華華府借鑒關關鍵點點：通通過色色彩、、大尺尺度來來體現(xiàn)現(xiàn)大氣、、尊貴貴、品品質感感金地梅梅隴鎮(zhèn)鎮(zhèn)借鑒關關鍵點點：通通過多多變色色彩、、精巧巧尺度度和個個性化化廣告告語的的展示示來吻合客客戶群群的心心理需需求此種策策略要要求項項目展展示包包裝符合項項目定定位，尤其其吻合客客戶定定位，在深深入挖挖掘客客戶需需求的的基礎礎上，，迎合甚甚至超超出客戶的的預期期；案例一一：奧奧林華華府占地面面積：：28294.3平平米建筑面面積：：111477.8平米米容積率率：3.2總戶數(shù)數(shù)：613戶，，回遷遷80戶，，可售售533戶車位數(shù)數(shù)：695一期共共3棟棟（21層層～28層層），，8個單單元，，項目目一期期將分分二批批推出出，第第一批批296套套，第第二批批237套套；項目入入市面面臨三三大難難題：：①2006年是是龍崗崗放量量激增增的一一年，，本項項目面面臨的的市場競競爭激激烈；②龍龍崗房房地產產市場場處于于封閉狀狀態(tài)；③雖雖然有有片區(qū)區(qū)規(guī)劃劃的利利好支支撐，，但區(qū)區(qū)域價價值真真正要要兌現(xiàn)需需要時時間；④本本項目目定位位為豪豪宅，，整個個片區(qū)區(qū)的客戶購購買力力卻無法法提供支支撐。在這這種情情況下下，項項目最最終實實現(xiàn)均均價10000元／／平米米,遠遠超當當時片片區(qū)6500元元／平平米的的均價價；項目定定位形象定定位：奧體新新城榮榮耀耀府邸邸客戶定定位：：本項目目目標標客戶戶以本地人人、私私營業(yè)業(yè)主、、公務務員為核心心客戶戶，周周邊鎮(zhèn)鎮(zhèn)的常常住居居民及及私營營業(yè)主主為重重點客客戶。。目標標客戶戶群置置業(yè)具具有以以下特特征：：①居居住地地聚集集在中中心城城；②②相信信眼見見為實實，充分的的展示示能刺激激需求求；③③渴求求高品品質產產品和和服務務；④④圈子子效應應明顯顯；展示包包裝的的要素素點為了塑塑造項項目的的豪宅宅形象象，體體現(xiàn)項項目的的大氣、、尊貴貴與品品質感感，項目目主要要通過過以下下的三三個方方面來來打造造契合合項目目定位位的展展示包包裝：：從展示包裝裝的色調上上，項目以以金黃色、濃濃厚的褐色色為主，以突突出項目的的尊貴、大氣氣和穩(wěn)重感感；從包裝的尺尺度上，項項目的戶外外廣告、條條幅、形象象墻等都突出大尺度度，以體現(xiàn)項項目大氣；；在賣點展示示上，項目目的展示包包裝始終與與區(qū)域的價值值掛鉤，以項目主主要賣點為為展示，借借區(qū)域熱點點之勢來熱熱炒本項目目；在細節(jié)上，，項目展示示體現(xiàn)奢華感；報版設計戶外廣告色系以金黃色和褐褐色為主樣板房的色色系也與其其他展示包包裝保持一致長達300米，，高7米的工地圍板板廣告，表表現(xiàn)本項目目強勢的、優(yōu)優(yōu)越的區(qū)位價值值及本項目目尊貴、高品品質的調性。12m×12m一個個的燈光字字樓體條幅和和廣告牌突出大尺度度，吻合項目目的大氣定位報版、條幅幅等展示與與區(qū)域“奧奧體新城””規(guī)劃相結合合，借片區(qū)區(qū)價值凸顯顯項目價值值；項目園林林以“中中央水景景園林””為主題題，園林林現(xiàn)場效效果也以以水景為特特色呼應應主題；金碧輝煌煌的售樓處處,3盞盞水晶燈燈20萬元元案例二：：金地梅梅隴鎮(zhèn)一期指標標：占地面積積：50432平米建筑面積積：住宅宅127904平米、、商業(yè)5037平米總戶數(shù)：：1238停車位：：987規(guī)模：7棟11－24層，一一梯兩戶戶、一梯梯三戶或或兩梯三三戶項目入市市面臨三三大難題題：①從中央央到地方方各級規(guī)規(guī)范房地地產市場場的政策策陸續(xù)出出臺，政政府限制制房價的的力度持持續(xù)加大大，房地地產市場場未來受受政策影影響將愈愈來愈嚴嚴重；②②區(qū)域市市場未來來集中供供應量在在300萬以上上，且大大部分地地塊尚處處在地塊塊階段，，競爭項項目入市市時機、、形象及及產品等等相關信信息不明明晰；③③本項目目作為區(qū)區(qū)域首個個入市的的樓盤，，肩負著著建立區(qū)區(qū)域形象象及挑戰(zhàn)戰(zhàn)區(qū)域價價格的重重任。項目定位位形象上力力求打造造好玩、時時尚、另另類的城市大大盤；客戶定位位：本項目目目標客戶戶以依托于于龍華高高科技企企業(yè)的高級管理理人員和和高薪的的技術人人員等白白領階層層為主力目目標客戶戶；目標標客戶具具有以下下價值觀觀:青春、朝朝氣、積積極、向向往權威威、自然然、運動動、壓力力、圈子子、學習習、求新新、實在在、沖動動德國WSP建筑筑設計公公司擔任任建筑方方案設計計將用現(xiàn)代代主義的的理性方方式，追追尋技術術美與人人性化的的和諧統(tǒng)統(tǒng)一，以以簡約、、洗練、、純粹的的純凈主主義風格格，使居居住者情情感回歸歸于寧靜靜與自然然展示包裝裝的要素素點根據(jù)本項項目目標標客戶群群群體年輕、時時尚，并且愿愿意為適度個性性的商品表表現(xiàn)出與與他們的的年齡和和經歷所所不匹配配的驚人人的消費費能力的的特點，，提出項項目的價價值觀為為“Enjoyyourself/喜歡自自己的理理由”，并對此此概念加加以延伸伸。整個個項目的的展示包包裝也始始終圍繞繞著價值值觀展開開，通過過個性化的的展示包裝裝語、創(chuàng)新的外外立面、超炫的色彩種種，來打造造一個完全與與眾不同的項項目；前置展示也迎合了目標標客戶的喜好好；色彩上，項目目以酷黑、橘黃等多種色彩來來體現(xiàn)時尚、、年輕；展示包裝語言言構思巧妙，體現(xiàn)項目親親切感；疊水式主入口口會所前方的電電子屏幕展示的細節(jié)點：LED，通過定時播播放項目宣傳片與營銷節(jié)點信息來宣傳項項目個性化的立面面會所內電子滾滾動條讓會所所更有個性，，更年輕時尚動感的會會所傳訊囊：球形形設計，創(chuàng)意意、不凡、打打破常規(guī)生活活和視覺習慣慣。WI-FI無線上網網，提供給客客戶上網+電電影+聊天的的陣地。會所功能展示示—創(chuàng)意廚房房別具一格的創(chuàng)創(chuàng)意廚房設計計，另類的廚廚房藝術。會所功能展示示—閱覽室時尚動感的會會所攀巖瑜珈時尚動感的會會所層次豐富的園園林架空層泛會所所展示架空層泛會所所信箱主題架空會所所商業(yè)街的展示示展示中的細節(jié)創(chuàng)新：泳池/懸浮浮泳道展示空中懸浮泳道道別具匠心的工工法樣板房戶外廣告色彩始終豐富在保保持持色彩彩始終終豐豐富富的的基基礎礎上上，，廣廣告告語語上上的的設設計計也也很很創(chuàng)新新，時時間間上上的的由由遠遠即即近近，，梅梅隴隴鎮(zhèn)鎮(zhèn)的的一一切切天天天天就就在在身身邊邊上上演演地鐵鐵品品牌牌列列車車網頁頁設設置置地鐵鐵與與網網頁頁宣宣傳傳也也以以酷黑黑、、橘橘黃黃等為為主主色色調調，，始始終終保保持持時尚尚、、動動感感的調調性性策略略三三：：展展示示形形象象高高于于定定位位經典典案案例例借借鑒鑒：：星河河丹丹堤堤借鑒鑒關關鍵鍵點點：：通通過過展展示示包包裝裝的的調調性性、、細細節(jié)節(jié)拔高高項項目目定定位位此種種策策略略要要求求項項目目展展示示包包裝裝在在符合合項項目目定定位位的基基礎礎上上，，在在營營銷銷過過程程中中因因地地、、因因時時置置宜宜的的準準確確把把握握市市場場發(fā)發(fā)展展走走勢勢，，對對展展示示包包裝裝進進行行提提升升，，高高于于最最初初定定位位，，并并最最終終達達到到使使整整個個項項目目在在市市場場上上的的形形象象逐逐步步爬爬升升的的過過程程；；案例：星星河丹堤堤占地面積積：200322.18平米米建筑面積積：360580平米米總戶數(shù)：：1728停車位：：2736項目位于于彩田路路北，臨臨近南坪坪快速、、梅觀高高速。初初始以“HELLO，，中產””為其廣告告推廣語語，目標標客戶定定位明確確；后期期陸續(xù)定定位為“向上的的力量”，“城市原原生樣別別墅”，“城市別墅墅CEO官邸””項目定位位走勢城市中產向上的力量西銀湖城市原生別墅群銀湖山城市別墅CEO官邸項目最初初以中產定位位其客戶群群體，后后期推廣廣形象逐漸拔高高；展示包裝裝要素點點根據(jù)本項項目定位位過程中中“原生樣樣”別墅群，，項目本本身的展展示包裝裝也試圖圖體現(xiàn)““原生樣樣”，更更自然的的展示，，沒有矯矯揉造作作：色彩上，，以濃厚的褐褐色系為主，，體現(xiàn)穩(wěn)重感與與大氣感感，比單純純以金色色來體現(xiàn)現(xiàn)貴氣多多了一種種知性的內內涵，賦予客客戶品位和檔檔次；從報版、、別冊設設計到現(xiàn)現(xiàn)場裝飾飾，手寫的設設計與古樸風格格體現(xiàn)項目目“原生生”，似似乎不追追求精致致的細節(jié)節(jié)，但實實際上卻卻用另一一種古樸樸的手法法別樣的的詮釋精精致，達達到“無聲勝勝有聲””之境；HELLO，中中產城市原生生別墅群群城市別墅墅CEO官邸展示包裝裝形象走走勢：報版設設計計報版設設計計手寫文字字版形象象推廣：：從城市中中產向上上的力量量西西銀湖城城市原生生別墅群群銀銀湖湖山、城城市別墅墅、CEO官邸邸，真正體現(xiàn)現(xiàn)項目原生、區(qū)區(qū)別與常常規(guī)的風風格此套樣板板房設計計風格此套樣板板房的文文字描述述樣板房實實景圖片片設計師手手稿僅標明棟棟號、房房型、面面積樣板房實實景圖片片具有特色色的別冊冊設計包包裝，設計師手手稿在傳達項項目與眾眾不同信信息的同同時，也似乎展展現(xiàn)項目目精益求精精的追求理念報版設計計以褐色系為主色調，凸凸顯沉穩(wěn)、大氣戶外廣告告樓體燈光字售樓處現(xiàn)場色調穩(wěn)重，與其他展示形形成體系；裝飾古樸，以帶有原生態(tài)的方式式來呼應項目理理念售樓處處園林展示示園林色系與推推廣包裝保持持一致,沉穩(wěn)、貴氣氣感覺突出，與水景融合合，更顯高貴展示中的細節(jié)節(jié)：電梯按鈕+看看樓通道兩邊邊花道策略四：突出出展示中的細細節(jié)品質經典案例借鑒鑒：后海公館借鑒關鍵點：：在簡約而不簡單單的展示理念下下，項目的展展示包裝于細細節(jié)處體現(xiàn)質感，體現(xiàn)項目與眾不同的氣氣質此種策略在展展示包裝的過過程中，注意意細節(jié)上的品質質展示，在做好好持續(xù)性包裝裝的同時，不不斷的賦予展展示包裝新內涵；案例：后海海公館占地：25040.3平米米建面：85063.92平米米總戶數(shù)：549容積率：2.56項目在無蓄客的情況下入入市，在市市場轉為淡淡市的情況況下，后海海公館堅持持將細節(jié)上上的展示包包裝到位，，在堅持持持續(xù)性包裝裝的同時，，不斷賦予予展示新的內涵；項目定位客戶特性：：有遠見、國國際化視野野、不僅追追求居住區(qū)區(qū)域的價值值，亦注重重居住細節(jié)節(jié)的品質及及品味，他們的生活活觀：細節(jié)>整整體，消費觀：：產品之外>產品品，價值觀：：精神>物物質細節(jié)展示包包裝的要素素點根據(jù)本項目目目標客戶戶群體特征征，通過項項目產品高品質展示示及高標準的的人性化服務務體驗讓客戶戶獲得愉悅悅的體驗和和理解項目目的生活本本質居住理理念，以簡約而不簡單單為建筑風格,其展示包裝裝更是從“基礎”行動和“溢價”行動兩方面來來體現(xiàn)項目的的質感;“基礎”行動:①燈光光字;②售售樓處;③③樣板房;④④物料;“溢價”行動:①整潔潔的工地現(xiàn)場場包裝;②②舒適園林的的展示;③③時尚人文街街區(qū)的展示;樓體燈光字從從一開始便點點題“品質生活””售樓處外墻別具一格：簡單的線條構成了豐富的立面，簡約不不簡單的風格格立現(xiàn)售樓處在體現(xiàn)現(xiàn)項目品質感的同時，也增增加了項目的的藝術氣質從鋼琴LV包展架泰迪熊畫板，售樓處的精精彩每天都在在增加園林中的不銹綱花池,導示系統(tǒng)和和水吧牌也以以鋼元素打造.各種細細節(jié)元素遙相相呼應,金屬屬色在體現(xiàn)項項目質感的同時,也秉秉承了項目簡約而不簡單單的建筑風格園林導示牌牌水吧牌牌精裝修展板精裝修展版也也以鋼元素打造，色彩以以金屬色為主，在與其其他展示元素素保持一直的的同時，金屬屬色也體現(xiàn)了了項目的品質感感電梯間間看樓通道道電梯間出來的的走道和看樓樓通道本身不不是很寬敞，，但通過通道道頂部的圓弧型型設計，以藝術化的的方式來造成成視覺上優(yōu)雅雅寬敞的效果果博洛尼整體廚廚房餐廳燈具杜拉維特衛(wèi)浴浴鴻基地板精裝修品牌精裝修品牌西門子冰箱西門子洗衣機機通過高檔次品品牌精裝修將品質展示真真正的落到實地，而不是后繼乏力力“品質主題””無處不在戶外廣告告海明威+“貓貓王”+畢加加索，用藝術家的形象象氣質與項目想匹配配，賦予項目目藝術感；報版廣告告樓書、折頁色系在保持一一致的同時，，宣傳內容也也主要從片區(qū)價值與項目本身產品品品質兩大賣點出發(fā)發(fā)做文章；媒體短片片現(xiàn)場裝飾飾現(xiàn)場的媒體短短片重復播放放,不經意間間將項目的理念、風格以以及賣點傳達給客戶；；別具一格的的裝飾，總在在無意間傳達達著項目簡約的建筑風風格；End分享結束，謝謝謝大家！9、靜夜四無鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨雨中中黃黃葉葉樹樹，，燈燈下下白白頭頭人人。。。。03:55:1003:55:1003:551/5/20233:55:10AM11、以我我獨沈沈久，，愧君君相見見頻。。。1月-2303:55:1003:55Jan-2305-Jan-2312、故人江江海別，，幾度隔隔山川。。。03:55:1003:55:1003:55Thursday,January5,202313、乍乍見見翻翻疑疑夢夢，，相相悲悲各各問問年年。。。。1月月-231月月-2303:55:1003:55:10January5,202314、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國見見青山。。。05一一月20233:55:10上午午03:55:101月-2315、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。一月233:55上上午1月-2303:55January5,202316、行行動動出出成成果果，，工工作作出出財財富富。。。。2023/1/53:55:1003:55:1005January202317、做前，能夠夠環(huán)視四周；；做時，你只只能或者最好好沿著以腳為為起點的射線線向前。。3:55:10上午3:55上上午03:55:101月-239、沒沒有有失失敗敗，，只只有有暫暫時時停停止止成成功功??！。。1月月-231月月-23Thursday,January5,202310、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有結結果果，，但但是是不不努努力力卻卻什什么么改改變變也也沒沒有有。。。。03:55:1003:55:1003:551/5/20