工程合同模板4篇

/33文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)工程合同范本 4篇發(fā)包人 （全稱 ）：大連銘毅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人 （全稱 ）：大連金宏建設(shè)集團(tuán)有限公司經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，銘毅房地產(chǎn)開發(fā)大連新視界銘城項(xiàng)目由承包方總承包管理。工程內(nèi)容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃?xì)?、機(jī)電安裝、景觀園林及外管網(wǎng)等全部內(nèi)容。如上水，燃?xì)?、機(jī)電安裝等專業(yè)工程，需發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍，承包方計取總承包管理費(fèi)，費(fèi)率為工程造價的 3%。凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項(xiàng)目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。結(jié)算方式如下、本工程結(jié)算執(zhí)行遼寧省定額，材料及人工費(fèi)均執(zhí)行施工期間大連市造價信息網(wǎng)網(wǎng)刊價。、本工程為總承包形式，如發(fā)包人將專業(yè)施工項(xiàng)目分包給其他單位的，承包人應(yīng)收取總承包管理費(fèi)費(fèi)率為 3%。、如本工程需承包方墊資施工，發(fā)包方給予墊付工程款利率，按月息 0.8%計算。本框架協(xié)議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)三份。發(fā)包人： （公章 ）住所： 法定代表人： 委托代表人： 電話： 傳真： 日期： __9月 承包人： （公章 ）住所： 法定代表人： 委托代表人： 電話： 傳真： 9月 日期：建設(shè)工程總承包合同范文二發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：****工程有限責(zé)任公司依照《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》 及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：全部土建，水電安裝 （詳見施工圖紙）群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 （附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：資質(zhì)范圍內(nèi)的全部圖紙內(nèi)容三、合同工期開工日期：暫定20xx年月日竣工日期：20xx年x月30日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格金額（大寫）：暫定捌仟柒佰萬 元正（人民幣）￥:8700,0000萬元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：、本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。合同訂立時間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定 雙方簽、蓋章并經(jīng)備案后生效 后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）TOC\o"1-5"\h\z住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號：郵政編碼： 郵政編碼：合同管理辦公室：鑒證機(jī)關(guān)：（公章）（公章）經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年月日年月日建設(shè)工程總承包合同范文三發(fā)包方：海南鑫盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方 ）承包方：海南中水龍建設(shè)工程有限公司（以下簡稱乙方 ）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。工程概況1-1 工程名稱：?？谥谢烙?（暫定名 ）1-2 工程地點(diǎn)：永興鎮(zhèn)陳安1-3 工程內(nèi)容：中基會館、多層洋房、別墅、道路、擋墻護(hù)坡、綠化及度假中心的前期施工道路、土地平整、現(xiàn)有大坑回填等其他工程。1-4工程承包范圍及承包方式承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)土建工程、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內(nèi)容 （按發(fā)包方簽發(fā)的開工通知書）;承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。1-5建筑面積：按施工圖面積計算 （約6萬平方米）。合同工期2-1開工日期：（以甲方簽發(fā)的開工通知書為準(zhǔn)）2-2 竣工日期：待定2-3 工程合同工期 :應(yīng)暫定總工期，另外總工期內(nèi)是否含現(xiàn)場大坑回填。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量等級為合格。合同價款確認(rèn)方式4-1計價依據(jù):甲方提供的施工圖，設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等計算價款，工程量按實(shí)結(jié)算。4-2定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行 20xx年頒布的《海南省建筑工程綜合定額》、20xx年頒布的《海南省安裝工程綜合定額》。會館、多層洋房、小高層住宅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)（含精裝修可下浮 3%）;別墅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)并總造價上浮 8%（含精裝修可不上浮 ）;道路、綠化及其他建設(shè)工程按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)總造價下浮 3%。明確本工程的取費(fèi)定額。4-3材料價格執(zhí)行同期《海南工程造價信息》頒發(fā)的信息價，信息價中沒有的材料，由乙方提供市場采購價，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行，其價格按甲乙雙方確認(rèn)的市場價 +5%采保費(fèi)為材料價，經(jīng)甲方認(rèn)價后材料不下浮。人工工資補(bǔ)差按海南省定額站最新文件執(zhí)行。本工程的水、電費(fèi)調(diào)差按照實(shí)際繳納單價計入決算。五、甲方責(zé)任5-1開工前將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式提交乙方，配合乙方做好開工前的三通一平工作并承擔(dān)所有的費(fèi)用。5-2開工前七天，向乙方提供經(jīng)圖審后的施工圖紙六套，并組織設(shè)計單位向乙方進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)交底 ;協(xié)助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續(xù)。5-3指派為甲方住工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、簽收手續(xù)和其他事宜。5-4委托公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其責(zé)任在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將監(jiān)理合同副本交乙方一份。5-5如施工過程中確需要拆改地上建筑物、設(shè)備管線或樹木等，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)其費(fèi)用。5-6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門作好施工現(xiàn)場防火、防災(zāi)和保衛(wèi)等工作。5-7 在施工過程中，負(fù)責(zé)各階段、各部門、各環(huán)節(jié)、各分部分項(xiàng)工程的檢查申請報驗(yàn)，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)、簽署檢查驗(yàn)收報告。六、乙方責(zé)任6-1 協(xié)助甲方做好開工前的三通一平工作。6-2 參加甲方組織的施工圖紙會審及技術(shù)交底， 擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定后實(shí)施。6-3建立強(qiáng)有力的施工組織機(jī)構(gòu)，按質(zhì)監(jiān)部門要求配備施工管理人員，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保安全、按期完成施工任務(wù)。6-4 指派為乙方住工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，對工程質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。6-5 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照施工圖紙及會審要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和施工過程中的各項(xiàng)原始資料收集。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算書和竣工圖各三份，并按城建檔案管理要求提供相應(yīng)資料二份。6-6遵守國家或地方政府有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定。6-7按有關(guān)規(guī)定編制施工方案，做到安全生產(chǎn)和文明施工，保證工程施工質(zhì)量。6-8保證解決農(nóng)民工工資，在最后提交結(jié)算書前全部付清農(nóng)民工工資，并在提交結(jié)算書的同時，提供一份全部農(nóng)民工工資付清證明書。七.質(zhì)量與驗(yàn)收7-1 本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。7-2 甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)和中間工程檢查驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)及時向甲方提出驗(yàn)收申報，甲方應(yīng)在 24小時內(nèi)組織有關(guān)單位參加驗(yàn)收，如甲方不按時組織隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。7-3由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延，施工中的安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。八、付款方式8-1本工程按月進(jìn)度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前將當(dāng)月完成的工程量向甲方申報，甲方在5日內(nèi)審核完畢并支付工程進(jìn)度款給乙方。工程全部竣工甲方按乙方實(shí)際完成工程總量的 90%支付工程款。工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算后7日內(nèi)付到工程總價款的 98%，留 2%的保修金。8-2 保修金返還執(zhí)行海南省建設(shè)工程施工合同的通用條款。九.竣工驗(yàn)收與結(jié)算9-1 工程竣工乙方就所施工的單位工程應(yīng)及時向甲方送交的竣工驗(yàn)收報告，甲方代表收到竣工驗(yàn)收報告后10天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報告后10天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。9-2工程價款的結(jié)算。工程驗(yàn)收合格后乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算書，并將有關(guān)工程竣工驗(yàn)收合格的資料，城建檔案管理要求乙方提供的全部資料及農(nóng)民工工資付清證明書移交給甲方。甲方在接到上述材料 15天內(nèi)審核完畢或提出審核意見。雙方意見達(dá)成一致后7天內(nèi)甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天內(nèi)將工程交付給甲方。若甲方收到結(jié)算書后 15天內(nèi)未提出審核意見，即視同工程結(jié)算已經(jīng)批準(zhǔn)，甲方應(yīng)予支付工程款。甲方不能在約定的時間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)留置部分或全部工程，并予以保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用，直至甲方付清工程款和保護(hù)費(fèi)用為止。十.約定事項(xiàng)甲方如不能按合同規(guī)定支付結(jié)算工程款，甲方可延期一個月支付，但甲方必須按同期銀行貸款利率的雙倍計息給乙方，否則乙方有權(quán)根據(jù)甲方所欠款項(xiàng)將本項(xiàng)目未售房屋按成本沖抵工程款 （實(shí)際抵押房屋成本應(yīng)為乙方施工范圍的土建、安裝裝飾工程的費(fèi)用平均值，作為沖抵房屋的單價 )。十一.材料供應(yīng)的約定11-1本工程乙方所采購的材料必須向甲方提供相關(guān)合格證作為依據(jù)。如甲方或監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量或規(guī)格不符合要求，乙方必須停止使用并更換符合質(zhì)量和規(guī)格要求的材料。11-2 乙方提供的材料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)， 相關(guān)手續(xù)必須齊全，報甲方和監(jiān)理方審核并同意后方可使用。11-3 在施工過程中，甲方不得以任何理由、借口強(qiáng)迫乙方使用甲方指定的材料，干擾乙方正常施工。但屋面外觀材料品牌的選擇必須經(jīng)過甲方的認(rèn)可。十二.違約責(zé)任12-1甲方不能及時給出必要的指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同支付工程款及其他使合同無法履行的行為，造成乙方停工，應(yīng)按乙方現(xiàn)場人數(shù)及實(shí)際停工天數(shù)每人每天 200元支付誤工費(fèi)，現(xiàn)場施工設(shè)備和材料租賃費(fèi)用按乙方需支付價格按實(shí)補(bǔ)償支付給乙方，并按所欠工程款總額每天千分之三的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至付清為止，工期順延。如因甲方原因?qū)е轮型就９こ^三個月的，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止本合同，甲方必須在一個月內(nèi)付清乙方所有工程款。12-2乙方不按規(guī)范施工，至使質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計的要求，甲方有權(quán)要求其返工直至合格為止，工期不得順延。因乙方的原因不能按合同工期竣工，按延期的實(shí)際天數(shù)每天元支付違約金。十三.本協(xié)議未約定的參照《海南省建設(shè)工程施工合同》的通用條款執(zhí)行，本協(xié)議與《海南省建設(shè)工程施工合同》的條款有異議的部分以本協(xié)議為準(zhǔn)。十四.其他約定：14-1本工程甲方所分包工程，乙方需計取分包方管理、配合費(fèi)用：乙方按分包方的決算總價 3%收取，但分包方應(yīng)承擔(dān)本分包工程所需的水電費(fèi)用和乙方方提供的現(xiàn)場倉庫、人員宿舍費(fèi)用。14-2其他未約定的條款和結(jié)算依據(jù)，均按國家政策性文件執(zhí)行。14-3施工期間雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的政策性文件規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用，乙方所承擔(dān)繳納的政策性規(guī)定費(fèi)用，由甲方代為繳納，在本工程決算后相應(yīng)扣回。十五.本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方:海南鑫盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：海南中水龍建設(shè)工程有限公司法人代表：法人代表：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年月日年月日工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件工程合同范本(2)|詞語定義、適用語言和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義?！肮こ獭笔侵笜I(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程?！皹I(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人)“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方， 以及其合法繼承人。)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。)“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、 附加工作額外工作?！叭铡笔侵溉魏我粋€午夜至下一個午夜間的時間段?！霸隆笔歉鶕?jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。監(jiān)理單位的義務(wù)第四條由業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。業(yè)主的義務(wù)第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)商，為監(jiān)理工作提供外部條件。第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料并保證該資料的準(zhǔn)確性。第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：(1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十四條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。監(jiān)理單位的權(quán)利第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：(1)選擇工程總設(shè)計單位和施工總承包單位的建議權(quán)。(2)選擇工程分包設(shè)計單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。(3)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)。(4)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計和其他專業(yè)設(shè)計中的技術(shù)問題， 按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。(5)工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。(6)工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)， 重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告。(7)報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。 對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。(10)在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)， 工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽確認(rèn)，業(yè)主不支付工程款。第十七條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下，可對任何第三方合同的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準(zhǔn)時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。第十八條在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。業(yè)主的權(quán)利第十九條業(yè)主有選定工程總設(shè)計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。第二十條業(yè)主有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十一條監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意。第二十二條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報告。第二十三條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。監(jiān)理單位的責(zé)任第二十四條監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總數(shù)（除去稅金）。第二十六條監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。第二十七條監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費(fèi)用支出。業(yè)主的責(zé)任第二十八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟(jì)損失。第二十九條業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十條本合同自雙方簽之日起生效。第三十一條由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，則監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知業(yè)主。由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。第三十二條在監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即通知業(yè)主。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42天的時間用于恢復(fù)執(zhí)業(yè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。 并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。第三十三條業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位， 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。當(dāng)業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理單位無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理單位發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若業(yè)主發(fā)出通知后21天內(nèi)沒收到滿意答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。業(yè)主在約定期限內(nèi)未行使其解除權(quán)的，該權(quán)利消滅。第三十四條監(jiān)理單位在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而業(yè)主又未對監(jiān)理單位提出任何書面意見時，或根據(jù)第32條或第33條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過半年時， 監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知。如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到業(yè)主答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42末內(nèi)仍未得到業(yè)主答復(fù)， 可終止合同，或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。第三十五條監(jiān)理單位由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時間和酬金。第三十六條合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理酬金第三十七條正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。第三十八條如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。第三十九條支付監(jiān)理酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十條如果業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中酬金或部分酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)監(jiān)理單位發(fā)出異議的通知，但業(yè)主不得拖延其他無異議酬金項(xiàng)目的支付。其他第四十一條委托的工程建設(shè)監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察，經(jīng)業(yè)主同意后其所需費(fèi)用由業(yè)主負(fù)擔(dān)。第四十二條監(jiān)理單位如須另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由監(jiān)理單位承擔(dān)，監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以外，其費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。第四十三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理工作中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟(jì)效益，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎勵。（具體獎勵方法參見“專用條件”。）第四十四條未經(jīng)對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第四十五條除業(yè)主書面同意外，監(jiān)理單位及職員不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)的報酬。監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動。爭議的解決第四十六條因違反或終止合同而引起的對損失和損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門調(diào)解，仍不能達(dá)成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件第二條本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：第四條監(jiān)理業(yè)務(wù)：第八條外部條件包括：第九條雙方約定的業(yè)主應(yīng)提供的工程資料及提供時間：第十條業(yè)主應(yīng)在天內(nèi)對監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。第十四條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：監(jiān)理單位自備的，業(yè)主給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：第十五條在監(jiān)理期間，業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供第第第第名職員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，并免費(fèi)提供第第第第名服務(wù)人員。第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失X酬金比率（扣除稅金）第三十七條業(yè)主同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理單位的酬金：業(yè)主同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加工作酬金：業(yè)主同意以下計算方法、支付時間與金額，支付額外工作酬金：第三十九條雙方同意用支付酬金，按匯率計付。第四十三條獎勵辦法：第四十六條工程建設(shè)監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭議時，業(yè)主與監(jiān)理單位應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）附加協(xié)議條款：《工程建設(shè)監(jiān)理合同》使用說明《工程建設(shè)監(jiān)理合同》包括《工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件》和《工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件》（以下簡稱為《標(biāo)準(zhǔn)條件》、《專用條件》）?！稑?biāo)準(zhǔn)條件》適用于各個工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理委托，各個業(yè)主和監(jiān)理單位都應(yīng)當(dāng)遵守?！秾Ｓ脳l件》是各個工程項(xiàng)目根據(jù)自己的個性和所處的自然和社會環(huán)境，由業(yè)主和監(jiān)理單位協(xié)商一致后進(jìn)行填寫。雙方如果認(rèn)為需要，還可在其中增加約定的補(bǔ)充條款和修正條款?，F(xiàn)對《專用條件》的填寫說明如下：《專用條件》應(yīng)當(dāng)對應(yīng)《標(biāo)準(zhǔn)條件》的順序進(jìn)行填寫。例如：“第二條”， 要根據(jù)工程的具體情況，填寫所適用的部門、地方法規(guī)、規(guī)章?！暗谒臈l”， 在協(xié)商和寫明其“監(jiān)理工程范圍”時， 一般要與工程項(xiàng)目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋工程范圍相一致。在寫明“監(jiān)理業(yè)務(wù)”時，首先要寫明是承擔(dān)哪個階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或設(shè)計階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或施工和保修階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或全過程的監(jiān)理業(yè)務(wù)；其次要詳細(xì)寫明委托階段內(nèi)每項(xiàng)具體監(jiān)理工作，應(yīng)當(dāng)避免遺漏。其辦法可按照《建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》中所列的監(jiān)理內(nèi)容和《監(jiān)理大綱》所列的監(jiān)理內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化。如果業(yè)主還要求監(jiān)理單位承擔(dān)一些咨詢業(yè)務(wù)和事務(wù)性工作，也應(yīng)當(dāng)在本條款中詳細(xì)列出。例如，建設(shè)項(xiàng)目可行性研究、編制概預(yù)算、編制標(biāo)底、提供改造交通、供水、供電設(shè)施的技術(shù)方案等。又例如，辦理購地拆遷，提供臨時設(shè)施的設(shè)計和監(jiān)督其施工等?！暗谑臈l”，在填寫業(yè)主提供的設(shè)施和監(jiān)理單位自備的設(shè)備時，一般是指下列設(shè)施與設(shè)備：（1）檢測試驗(yàn)設(shè)備；（2）測量設(shè)備；（3）通信設(shè)備；（4）交通設(shè)備；（5）氣象設(shè)備；（6）照相錄像設(shè)備；（7）電算設(shè)備；（8）打復(fù)印設(shè)備；（9）辦公用房；（10）生活用房。在寫明業(yè)主給予監(jiān)理單位自備設(shè)備經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時，一般應(yīng)寫明補(bǔ)償金額。其計算方法為：補(bǔ)償金額 =設(shè)施在工程上使用時間占折舊年限的比率X設(shè)施原值+管理費(fèi)?！暗谑鍡l”，如果雙方同意，可在專用條件中設(shè)立此條款。在填寫此條款時應(yīng)寫明提供的人數(shù)和時間?！暗诙鶙l”，在寫明“賠償額”時，應(yīng)寫明其計算方法?！暗谌邨l”，在寫明“監(jiān)理任務(wù)酬金”時，按照國家物價局和建設(shè)部（92）價費(fèi)497號文《工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》的規(guī)定計收。其支付時間應(yīng)當(dāng)寫明某年某月某日支付數(shù)額。在寫明“附加工作酬金”時，應(yīng)當(dāng)寫明如果業(yè)主未按原約定提供職員或服務(wù)員，或設(shè)施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理實(shí)際用于這方面的費(fèi)用給以完全補(bǔ)償。還應(yīng)寫明，如果由于業(yè)主或第三方的阻礙或延誤而使監(jiān)理單位發(fā)生附加工作，也應(yīng)當(dāng)支付酬金。計算方法為：酬金 =附加工作日數(shù)X監(jiān)理任務(wù)平均酬金額。在寫明其支付時間時，應(yīng)當(dāng)寫明在其發(fā)生后的多少天內(nèi)支付。在寫明“額外工作酬金”時，應(yīng)當(dāng)寫明如果由于非監(jiān)理單位的原因所發(fā)生的監(jiān)理業(yè)務(wù)暫停，其暫停時間和用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間為額外工作時間。如果中途中止委托合同而必須進(jìn)行的善后工作時間也屬于額外工作時間。額外工作時間均應(yīng)收取酬金。其計算方法為：酬金=額外工作日數(shù)X監(jiān)理業(yè)務(wù)日平均酬金額。 在寫明其支付時間時，應(yīng)寫明其后的多少天內(nèi)支付?！暗谒氖龡l”，如果雙方同意，可以在專用條件中設(shè)立此條款。在填寫此條款時應(yīng)當(dāng)寫明在什么情況下業(yè)主給予獎勵以及獎勵辦法。例如，由于監(jiān)理單位的合理化建議而使業(yè)主獲得實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益，其獎勵辦法可參照獎勵辦法。建筑工程裝飾裝修合同范本及注意事項(xiàng)工程合同范本 （3） |甲方：聯(lián)系電話：身份證號碼：現(xiàn)住址：工程地址：乙方：深圳XX裝飾工程有限公司聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號：資質(zhì)證號：地址：法人代表：茲有甲方委托乙方承擔(dān)裝飾設(shè)計，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同條款：第一條：設(shè)計工作概況設(shè)計工作流程設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及工作范圍表第二條設(shè)計內(nèi)容本設(shè)計分為兩個階段進(jìn)行：第一階段：方案設(shè)計根據(jù)甲方提供的主要委托思想（功能要求、個人喜好、投資計劃等），乙方進(jìn)行方案設(shè)計，并提供設(shè)計方案，此部分設(shè)計內(nèi)容包括：①效果圖壹張②平面結(jié)構(gòu)圖 壹張③天花平面圖 壹張④平面布置圖 壹張⑤地面材質(zhì)圖 壹張⑥主要材料的確認(rèn)乙方提供的方案圖紙必須經(jīng)甲方簽認(rèn)可后乙方才能進(jìn)行TOC\o"1-5"\h\z下階段工作 ;若乙方提供的方案，改變了建筑原有的結(jié)構(gòu)、設(shè)備，則需經(jīng)甲方和相關(guān)部門的簽認(rèn)可 ;若甲方要求改變建筑原有的結(jié)構(gòu)、設(shè)備，則需經(jīng)乙方和相關(guān)部門的簽認(rèn)可 ;設(shè)計周期：天（日歷天）。即年月日至年月日第二階段：施工圖繪制在甲方簽訂施工合同后，乙方進(jìn)行施工圖繪制，并向甲方提供全套圖紙 ;按甲方要求修改方案及施工圖所需時間不計入設(shè)計周期;施工圖繪制周期，簽訂施工合同后天。第三條設(shè)計費(fèi)支付方式：乙方按套內(nèi)面積 平方米，每平方米元收取設(shè)計費(fèi)，總設(shè)計費(fèi)人民幣大寫元，小寫￥元。付款方式：雙方簽訂本合同即由甲方支付給乙方總設(shè)計費(fèi)的 60%作為訂金，即：元;（注：若總設(shè)計費(fèi)的 60%總金額少于 xx元的，則該訂金為xx元，且則須一次性付清 ）簽定施工合同時即結(jié)清設(shè)計費(fèi)尾款。第四條雙方的權(quán)利與責(zé)任：甲方：確定一名甲方代表，在整個設(shè)計、施工過程中作為對乙方提供的設(shè)計方案及材料給予確認(rèn) ;若甲方在已簽確定設(shè)計方案的情況下，需另外重新出方案的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 若甲方對方案不滿意，有權(quán)要求乙方重新做，若多次重做仍不滿意， 甲方有權(quán)終止設(shè)計合同，并要求乙方退還已收訂金的一半，但不得帶走任何形式的圖文資料紙 ;（注：乙方不予返還的訂金數(shù)額最少為xx元）配合施工圖交底 ;TOC\o"1-5"\h\z配合材料的確定 ;參與竣工驗(yàn)收。乙方：根據(jù)甲方提供的主要委托思想 （功能要求、投資計劃、個人喜好等）進(jìn)行方案設(shè)計 ;有權(quán)要求甲方提供設(shè)計所需的與本工程有關(guān)的資料 ;根據(jù)甲方簽認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行施工圖繪制;現(xiàn)場指導(dǎo)施工及疑難問題的解決 ;參與施工交底 ;根據(jù)甲方需要可提供 1個工作日內(nèi)的配飾物品的選擇指導(dǎo)。第五條違約責(zé)任在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的設(shè)計費(fèi);已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費(fèi)的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計費(fèi)的全部支付。甲方未按本合同約定向乙方支付設(shè)計費(fèi)，每拖延一日，按本合同總價款的1%向乙方支付違約金。乙方未按時提交設(shè)計方案或施工圖的，每拖延一日按本合同總價款的1%向甲方支付違約金。合同生效后，若任何一方要求提前解除合同，則視為違約，將支付給對方總設(shè)計費(fèi)的 10%作為違約金。同時，訂金不予返還。乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方人員錯誤造成工程量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費(fèi)，該免收的部分設(shè)計費(fèi)作為補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有，同時乙方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失由于乙方設(shè)計的原因，遭成工程不能及時開工或者拖延工期，工期每延誤一天，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于設(shè)計費(fèi)千分之三的賠償金。第七條附則本合同經(jīng)甲、乙雙方簽 （蓋章）后生效;本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力，本合同履行完后自動終止 ;雙方約定，因本合同發(fā)生的糾紛由合同履行地人民法院管轄。甲方（簽）：乙方（蓋章）：簽約代理人：年月日年月日【延伸閱讀：裝修工程的注意事項(xiàng)】（一）工期約定（ 二）付款方式（ 三） 中期款交納的時間（ 四 ） 增減項(xiàng)目（ 五）保修條款（ 六）水電費(fèi)用（ 七）按圖施工（ 八）監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)（ 九）材料的質(zhì)量和品牌簽訂二、如何簽訂裝修工程合同（ 一）多談條件： 所有的裝修合同都有商量的余地，你可以盡量多談一些你對合同細(xì)節(jié)條款的要求，只有你夠堅(jiān)持，就能多爭取利益。（ 二）侃價：每個設(shè)計師都有一定的打折權(quán)利，為了簽單，如果你強(qiáng)烈要求，都會適當(dāng)?shù)挠袃?yōu)惠。（ 三）合同范本：一定要使用現(xiàn)在公認(rèn)的合同范本。三、裝修工程合同注意事項(xiàng)（ 一）室內(nèi)裝修工程辦理施工許可證應(yīng)提供的資料、室內(nèi)裝修資質(zhì)證書;、營業(yè)執(zhí)照;、消防許可證 ;、工程合同和預(yù)算 ;、工程圖紙及圖紙的審核意見;TOC\o"1-5"\h\z、項(xiàng)目經(jīng)理證上崗證及骨干工人上崗證 ;、工程批件及資金落實(shí)文件;、招標(biāo)結(jié)論資料 ;、消防審核批文 ;、工程設(shè)計、施工、監(jiān)理和建設(shè)單位負(fù)責(zé)人情況。（ 二）室內(nèi)裝修工程質(zhì)量監(jiān)督