公路工程監(jiān)理工程師考試精講班合同管理

2009年xxx公路工程監(jiān)理工程師考前輔導(dǎo)精講班《合同管理》第一講大綱要求（一）考試目的與要求本科目要求考生了解、熟悉、掌握公路工程施工監(jiān)理中合同管理的基本概念、法律基礎(chǔ)知識、《公路工程國內(nèi)招標(biāo)文件范本》（2003年版）的主要內(nèi)容以及有關(guān)工作程序和要求，能夠依據(jù)合同處理施工監(jiān)理工作中的實(shí)際問題。（二）主要考試范圍（1）有關(guān)合同管理的法律基礎(chǔ)知識；（2）《中華人民共和國合同法》；（3）《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及招投標(biāo)管理知識；（4）《公路工程國內(nèi)招標(biāo)文件范本》(2003年版)；（5）施工合同通用條款（《公路工程國內(nèi)招標(biāo)文件范本》(2003年版)相關(guān)內(nèi)容）。(三)主要考試內(nèi)容（粗線是增加，傾斜是刪除，灰度是不同）1．法律基礎(chǔ)知識熟悉：1．0．1合同與法律的關(guān)系；1．0．2代理的基本概念與基本特征；1．0．3合同代理的基本形式與要求。掌握：1．0．4合同法律關(guān)系的構(gòu)成要素，主體、客體、內(nèi)容。2．合同法了解：2．0．1合同的概念及類別；（合同的法律概念及類別）2．0．2格式條款；2．0．3抗辯權(quán)；2．0．4保全措施；2．0．5訂約程序；2．0．6合同終止；2．0．7合同解釋；2．0．8建設(shè)工程合同的要求。熟悉：2．0．9合同成立與合同效力；2．0．10合同的主要條款；2．0．11無效合同和可撤銷合同；（無效合同和“可撤銷合同”）2．0．12效力待定合同；2．0．13合同的擔(dān)保；2．0．14締約過失責(zé)任；2．0．15合同的鑒證與公證；2．0．16不可抗力及免責(zé)；2．0．17建設(shè)工程合同和委托合同的有關(guān)規(guī)定。（建設(shè)工程合同和委托監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定）掌握：2．0．18《中華人民共和國合同法》的基本原則；（《合同法》的基本原則）2．0．19合同的訂立、履行、變更與解除；2．0．20違約責(zé)任；2．0．2l合同糾紛的處理方式。3．招標(biāo)投標(biāo)管理了解：3．0．1招標(biāo)投標(biāo)制度的特點(diǎn)、作用、原則；3．0．2招標(biāo)投標(biāo)的程序；3．0．3資格審查的方式、程序、評審方法；3．0．4招標(biāo)文件的組成及基本內(nèi)容；3．0．5評標(biāo)委員會的組建；3．0．6評標(biāo)辦法。（授標(biāo)條件）熟悉：3．0．7公路工程施工招標(biāo)的法定招標(biāo)方式；3．0．8招標(biāo)人必須具備的條件；3．0．9招標(biāo)前期準(zhǔn)備工作；3．0．10招標(biāo)代理的有關(guān)規(guī)定；3．0．11評標(biāo)委員會的責(zé)任；3．0．12評標(biāo)定標(biāo)的原則；3．0．13中標(biāo)與合同生效。（招標(biāo)文件、投標(biāo)文件以及合同文件的組成及其解釋順序）4．《公路工程國內(nèi)招標(biāo)文件范本》(2003年版)了解：4．0．1《公路工程國內(nèi)招標(biāo)文件范本》(2003年版)的構(gòu)成及基內(nèi)容；（招標(biāo)文件范本的構(gòu)成及基本內(nèi)容）4．0．2施工合同擔(dān)保的形式及要求；4．0．3對工程保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定和要求；4．0．4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分。熟悉：4．0．5合同通用條款中的定義與解釋；（重要名詞術(shù)語）4．0．6質(zhì)量監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定；4．0．7進(jìn)度監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定；4．0．8計(jì)量支付的有關(guān)規(guī)定；4．0．9招標(biāo)與合同實(shí)施的進(jìn)程和典型事件。掌握：4．0．10監(jiān)理工程師職責(zé)與權(quán)限；4．0．1l各種證書簽發(fā)程序及要求；（各種證書頒發(fā)程序及要求）4．0．12合同文件的組成及優(yōu)先次序。5．合同管理的工作程序及方法了解：5．0．1公路工程施工合同管理的依據(jù)；5．0．2工程分包的種類及要求；5．0．3工程保險(xiǎn)的性質(zhì)及要求；5．0．4違約及其處理；5．0．5工程延期、工程費(fèi)用索賠的概念及主要類型。熟悉：5．0．6分包的審批；5．0．7保險(xiǎn)的檢查與落實(shí)；5．0．8工程變更的基本要求與范圍；5．0．9計(jì)日工的使用。掌握：5．0．10工程變更受理、審批程序；5．0．11變更工程的估價(jià)；5．0．12工程延期、費(fèi)用索賠的受理?xiàng)l件、審批程序；5．0．13索賠的評估；5．0．14爭端處理與仲裁程序；5．0．15分包工程的管理。6．公路工程施工監(jiān)理合同了解：6．0．1委托合同的概念及特征；6．0．2監(jiān)理單位的資質(zhì)要求。熟悉：6．0．3我國公路工程施工監(jiān)理合同通用條件的主要內(nèi)容、專用條件及監(jiān)理合同協(xié)議書格式；(本項(xiàng)應(yīng)以交通運(yùn)輸部《公路工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件范本》(交質(zhì)監(jiān)發(fā)[2008]557號通知發(fā)布)中第三篇和第十篇為準(zhǔn))（《公路工程施工監(jiān)理合同范本》的結(jié)構(gòu)）6．0．4合同生效、終止與變更。掌握：6．0．5業(yè)主與監(jiān)理單位各自的權(quán)利與義務(wù)；6．0．6監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付。（四）題型結(jié)構(gòu)與分值單選題：20題/20分多選題：20題/40分判斷題：10題/10分綜合分析題：2題/30分（五）考試形式與時(shí)間：閉卷考試，150分鐘。第一章法律基礎(chǔ)知識一、主要考試內(nèi)容熟悉：合同與法律的關(guān)系；代理的基本概念與基本特征；合同代理的基本形式與要求。掌握：合同法律關(guān)系的構(gòu)成要素，主體、客體、內(nèi)容。二、內(nèi)容講解(一)合同1、合同的概念:合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。（合同就是契約，只是說法不同而已，實(shí)踐中，合同還可以以不同的名稱出現(xiàn)，如合同，合同書，協(xié)議，協(xié)議書，備忘錄等，名字并不重要，關(guān)鍵是看其內(nèi)容。）建設(shè)市場中的各方主體：建設(shè)單位勘察設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位咨詢單位材料設(shè)備供應(yīng)單位等各方主體都要依靠合同確立相互之間的關(guān)系。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，這些單位相互之間都沒有隸屬關(guān)系，相互之間的關(guān)系主要依靠合同來規(guī)范和約束。合同中所確立的權(quán)利義務(wù)，必須是當(dāng)事人依法可以享有的權(quán)利和能夠承擔(dān)的義務(wù)，這是合同具有法律效力的前提。在建設(shè)工程合同中，發(fā)包人必須有已經(jīng)合法立項(xiàng)的項(xiàng)目，承包人必須具有承擔(dān)承包任務(wù)的相應(yīng)能力。2、合同具有以下法律特征：（1）合同是兩個(gè)或兩個(gè)以上當(dāng)事人的法律行為。合同的主體必須有兩個(gè)或兩個(gè)以上，合同的成立是各方當(dāng)事人意思表示一致的結(jié)果。（2）合同因雙方當(dāng)事人的意思表示一致而成立。（3）合同是當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，且具有意思表示的一致性和真實(shí)性的協(xié)議。（4）合同須具有合法性、確定性和可履行性。3、《合同法》的調(diào)整范圍：僅僅調(diào)整債權(quán)關(guān)系?！逗贤ā返?條規(guī)定：“婚煙、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議適用其他法律規(guī)定?！泵穹ㄖ械暮贤袕V義和狹義之分。這里所指的合同是狹義的合同。廣義的合同除了債權(quán)合同之外，還包括身份合同、物權(quán)合同，以及勞動合同、行政合同等。依此這條規(guī)定，我國《合同法》規(guī)定的合同是狹義的合同，只是具有財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事合同，不包括婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，以及勞動合同、行政合同等。第二講（二）法律1、法律的概念：法律是體現(xiàn)統(tǒng)治階級意志，由國家制定或認(rèn)可，依靠國家的強(qiáng)制力來保證實(shí)施的行為規(guī)范。2、合同與法律的關(guān)系：（1）合同的效力是以服從法律為前提的。訂立合同是一種法律行為，但合同并不等于法律，合同只是在依法成立時(shí)才具有法律約束力，所以合同的定立必須以法律為前提，合同必須服從法律法規(guī)，違反法律的合同是無效合同。（2）合同是一種法律手段。法律是一種具有強(qiáng)制力的特殊行為規(guī)范，在市場經(jīng)濟(jì)條件下，可以起到維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序的作用，企業(yè)之間要維持正常的經(jīng)濟(jì)交往，就得以法律的形式規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)，促使當(dāng)事人各方及時(shí)、全面、正確地履行自己的職責(zé)。但是，法律不可能對某一具體經(jīng)濟(jì)活動作出規(guī)定，合同就產(chǎn)生了，擔(dān)負(fù)起自己的特有使命，即：作為一種法律手段參與經(jīng)濟(jì)生活的各個(gè)角落，保證一個(gè)建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（3）合同關(guān)系實(shí)際是一種法律關(guān)系。當(dāng)合同依法成立后，即具有法律約束力，受國家強(qiáng)制力的保障，此時(shí)，違反合同，違約方就要承擔(dān)違約責(zé)任。所以說：當(dāng)事人雙方的合同關(guān)系，實(shí)際上是一種法律關(guān)系。（三）合同法律關(guān)系的構(gòu)成1、法律關(guān)系的概念：法律關(guān)系是一定的社會關(guān)系在相應(yīng)的法律規(guī)范的調(diào)整下形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。它的實(shí)質(zhì)是法律關(guān)系主體之間存在的特定的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。如：民事法律關(guān)系、行政法律關(guān)系、勞動法律關(guān)系、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系、工程建設(shè)法律關(guān)系等等。法律關(guān)系是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素構(gòu)成。2、合同法律關(guān)系的概念：合同法律關(guān)系是一種重要的法律關(guān)系，是指由合同法律規(guī)范調(diào)整的、在民事流轉(zhuǎn)過程中所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同法律關(guān)系的三要素：包括合同法律關(guān)系主體、客體、內(nèi)容三個(gè)要素。三者缺一不可，缺少其中任何一個(gè)要素都不能構(gòu)成完整的合同法律關(guān)系，改變其中任何一個(gè)要素就改變了原來設(shè)定的法律關(guān)系。例：法律關(guān)系的實(shí)質(zhì)是法律關(guān)系主體之間存在的特定的（）。民事關(guān)系人際關(guān)系權(quán)利義務(wù)關(guān)系道德關(guān)系答案：C例：不適用于《合合同法》規(guī)定定的調(diào)整范圍圍的合同有（）。工程合同監(jiān)護(hù)合同勞動合同加工承攬合同婚姻協(xié)議答案：B、C、EE例：合同法律關(guān)系系由()等要素構(gòu)成成。主體客體行為事件內(nèi)容答案：A、B、EE3、合同法律關(guān)系的的構(gòu)成要素：：（1）合同法律關(guān)系主主體（三種主主體）合同法律關(guān)系的主主體，是參加加合同法律關(guān)關(guān)系，享有權(quán)權(quán)利、承擔(dān)義義務(wù)的當(dāng)事人人。合同法律關(guān)系的主主體可以是自自然人、法人人、其他組織織。1）自然人自然人是指基于出出生而依法成成為民事法律律關(guān)系主體的的有生命的人人。作為主體的自然人人必須具備相相應(yīng)的民事權(quán)權(quán)利能力和民民事行為能力力。民事權(quán)利能力是民民事主體依法法享有民事權(quán)權(quán)利和承擔(dān)民民事義務(wù)的資資格，而民事事行為能力是是民事主體通通過自己的行行為取得民事事權(quán)利和履行行民事義務(wù)的的資格。自然人既包括公民民，也包括外外國人和沒有有國籍的人，他他們都可以作作為合同法律律關(guān)系的主體體。注意：區(qū)別“自然然人”與“公民”的概念?！睹穹ㄍ▌t》第99條規(guī)定：公民民是指從出生時(shí)時(shí)起到死亡時(shí)時(shí)止，具有民民事權(quán)利能力力，依法享有有民事權(quán)利，承承擔(dān)民事義務(wù)務(wù)的人。自然人是主體，這這就意味著不不僅具有中國國國籍的公民民可以在我國國簽定合同，外外國人乃至無無國籍的人都都是可以在中中國與別人簽簽定合同成為為合同當(dāng)事人人。2）法人法人的概念《民法通則》第336條規(guī)定：法法人與自然人人相對，它是是具有民事權(quán)權(quán)利能力和民民事行為能力力，依法獨(dú)立立享有民事權(quán)權(quán)利和承擔(dān)民民事義務(wù)的組組織。法人的的民事權(quán)利能能力和民事行行為能力，從從法人成立時(shí)時(shí)產(chǎn)生，到法法人終止時(shí)消消滅?！睹穹ㄍ▌t》第337條規(guī)定：法法人存在的必必備條件（四四個(gè)）依法成立。法人不不能自然產(chǎn)生生，它的產(chǎn)生生必須經(jīng)過法法定的程序。法法人的設(shè)立目目的和方式必必須符合法律律的規(guī)定，設(shè)設(shè)立法人必須須經(jīng)過政府主主管機(jī)關(guān)的批批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)準(zhǔn)登記。有必要的財(cái)產(chǎn)或者者經(jīng)費(fèi)。有必必要的財(cái)產(chǎn)或或者經(jīng)費(fèi)是法法人進(jìn)行民事事活動的物質(zhì)質(zhì)基礎(chǔ)，它要要求法人的財(cái)財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)費(fèi)必須與法人人的經(jīng)營范圍圍或者設(shè)立目目的相適應(yīng)，否否則就不能被被批準(zhǔn)設(shè)立或或者核準(zhǔn)登記記。有自己的名稱、組組織機(jī)構(gòu)和場場所。法人的的名稱是法人人相互區(qū)別的的標(biāo)志和法人人進(jìn)行活動時(shí)時(shí)使用的代號號。法人的組組織機(jī)構(gòu)是指指對內(nèi)管理法法人事物、對對外代表法人人進(jìn)行民事活活動的機(jī)構(gòu)。法法人的場所則則是法人進(jìn)行行業(yè)務(wù)活動的的所在地，也也是確定法律律管轄的依據(jù)據(jù)。能夠獨(dú)立承擔(dān)民事事責(zé)任。法人人必須能夠以以自己的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)承承擔(dān)在民事活活動中的債務(wù)務(wù)，在民事活活動中給其他他主體造成損損失時(shí)能夠承承擔(dān)賠償責(zé)任任。注意：區(qū)別“法人人”與“法定代表人”的概念：我國《民法通則》第第38條規(guī)定：“依照法律或或者法人組織織章程規(guī)定，代代表法人行使使職權(quán)的負(fù)責(zé)責(zé)人，是法人人的法定代表表人?！彼勒辗陕苫蛘叻ㄈ私M組織章程的規(guī)規(guī)定，代表法法人行使職權(quán)權(quán)。3）其他組織其他組織是指依法法成立，但不不具備法人資資格，而能以以自己的名義義參與民事活活動的經(jīng)營實(shí)實(shí)體或者法人人的分支機(jī)構(gòu)構(gòu)等社會組織織。在現(xiàn)實(shí)生活中，這這些組織也被被稱為非法人人組織。如不不具備法人資資格的勞務(wù)承承包企業(yè)、合合伙企業(yè)、個(gè)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)業(yè)等。例：合同法律關(guān)系系主體是指（）。合同法律關(guān)系指向向的“事”或“物”享有權(quán)利、承擔(dān)義義務(wù)的當(dāng)事人人依法成立的組織法律關(guān)系中當(dāng)事人人的權(quán)利和義義務(wù)答案：B例：法人應(yīng)當(dāng)具備備（）等條件。依法成立有必要的財(cái)產(chǎn)或者者經(jīng)費(fèi)有自己的名稱、組組織機(jī)構(gòu)和場場所能夠獨(dú)立承擔(dān)民事事責(zé)任經(jīng)上級行政主管機(jī)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)答案：ABCD例：可以代表法人人進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營活動、參參與招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)、簽定經(jīng)濟(jì)濟(jì)合同的是法法定代理人。（）答案：×第三講一、主要考試內(nèi)容容熟悉：合同與與法律的關(guān)系系；代理的基本概念與與基本特征；；合同代理的基本形形式與要求。掌握：合同法法律關(guān)系的構(gòu)構(gòu)成要素，主主體、客體、內(nèi)內(nèi)容。二、內(nèi)容講解（2）合同法律關(guān)系客客體概念：合同法律關(guān)關(guān)系的客體，又又叫合同的標(biāo)標(biāo)的，是指合合同法律關(guān)系系主體的權(quán)利利和義務(wù)共同同指向的對象象。在通常情況下，合合同主體都是是為了某一客客體，彼此才才設(shè)立一定的的權(quán)利義務(wù)，從從而產(chǎn)生合同同法律關(guān)系，這這里的權(quán)利、義義務(wù)所指向的的事物，就是是合同法律關(guān)關(guān)系的客體。客體一般表現(xiàn)為財(cái)財(cái)、物、行為為和非物質(zhì)財(cái)財(cái)富。1）財(cái)。一般是指資資金和有價(jià)證證券。在工程程建設(shè)法律關(guān)關(guān)系中表現(xiàn)為為財(cái)?shù)目腕w主主要是建設(shè)資資金，如一個(gè)個(gè)工程建設(shè)貸貸款合同的標(biāo)標(biāo)的，就是一一定數(shù)量的貨貨幣。2）物。是指可為人人們控制的并并具有使用價(jià)價(jià)值和價(jià)值的的生產(chǎn)資料和和消費(fèi)資料。在在工程建設(shè)法法律關(guān)系中表表現(xiàn)為物的客客體主要是建建筑材料，如如鋼材、水泥泥、及機(jī)械設(shè)設(shè)備等。3）行為。是指人的的有意識的活活動。在工程程建設(shè)法律關(guān)關(guān)系中，行為為多表現(xiàn)為完完成一定的工工作，如勘察察設(shè)計(jì)、施工工安裝、檢查查驗(yàn)收等活動動。工程建設(shè)設(shè)勘察設(shè)計(jì)合合同的標(biāo)的，即即完成一定的的勘察設(shè)計(jì)任任務(wù)；工程建建設(shè)施工合同同的標(biāo)的，即即按期完成一一定質(zhì)量要求求的施工行為為。4）智力成果。是指指人們腦力勞勞動的成果或或智力方面的的創(chuàng)作，也稱稱非物質(zhì)財(cái)富富。如專利權(quán)權(quán)、著作權(quán)和和商標(biāo)權(quán)。在在工程建設(shè)法法律關(guān)系中，如如果設(shè)計(jì)單位位提供的是具具有創(chuàng)造性的的設(shè)計(jì)圖紙，該該設(shè)計(jì)單位依依法享有專有有權(quán)，使用單單位未經(jīng)允許許不能無償使使用。（3）合同法律關(guān)系的的內(nèi)容概念：合同法律關(guān)關(guān)系的內(nèi)容即即合同主體（當(dāng)當(dāng)事人）各方方的權(quán)利和義義務(wù)。合同法律關(guān)系的內(nèi)內(nèi)容是合同主主體的具體要要求，決定著著合同法律關(guān)關(guān)系的性質(zhì)，它它是聯(lián)結(jié)主體體的紐帶。所謂權(quán)利，是指權(quán)權(quán)利主體依據(jù)據(jù)法律規(guī)定和和合同約定，有有權(quán)按照自己己的意志做出出某種行為，同同時(shí)要求義務(wù)務(wù)主體做出某某種行為或者者不得做出某某種行為，以以實(shí)現(xiàn)自己的的合法權(quán)益。當(dāng)當(dāng)其權(quán)利受到到侵犯時(shí)，法法律將予以保保護(hù)。所謂義務(wù)，是指義義務(wù)主體依據(jù)據(jù)法律規(guī)定和和權(quán)利主體的的合法要求，必必須做出某種種行為或不得得做出某種行行為，以保證證權(quán)利主體實(shí)實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)權(quán)益，否則要要承擔(dān)法律責(zé)責(zé)任。（四）我國工程建建設(shè)的合同管管理合同管理一詞在不不同的場合有有不同的涵義義，概括起來來合同管理是是指依據(jù)合同同規(guī)定對當(dāng)事事人的權(quán)利和和義務(wù)進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督管理的過過程。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)主要依靠靠行政手段來來規(guī)范財(cái)產(chǎn)流流轉(zhuǎn)關(guān)系，而而市場經(jīng)濟(jì)主主要依靠合同同來規(guī)范當(dāng)事事人的交易行行為，合同的的內(nèi)容將成為為開展工程活活動的主要依依據(jù)。在市場場經(jīng)濟(jì)條件下下，推行建設(shè)設(shè)領(lǐng)域的合同同管理制，從從立法到實(shí)際際操作都在不不斷的完善之之中。1、與工程建設(shè)合同同有直接關(guān)系系的法律體系系：《中華人民共和國國民法通則》（以下簡稱稱《民法通則則》——第一章）《中華人民共和國國合同法》（以下簡稱稱《合同法》——第二章）《中華人民共和國國招標(biāo)投標(biāo)法法》（以下簡稱稱《招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法》——第三章）《中華人民共和國國建筑法》（以下簡稱稱《建筑法》）2、工程建設(shè)的主要要管理制度：：（4項(xiàng)）按照我國的有關(guān)規(guī)規(guī)定，在工程程建設(shè)領(lǐng)域推推行項(xiàng)目法人人負(fù)責(zé)制、工工程招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)制、工程監(jiān)監(jiān)理制、合同同管理制等主主要制度。這這些制度相互互關(guān)聯(lián)、相互互支持，共同同構(gòu)成了工程程建設(shè)管理制制度的完整體體系。3、交通部推行合同同示范文本制制度示范文本盡管不屬屬于法律、法法規(guī)，只是推推薦使用的文文本，對于當(dāng)當(dāng)事人無強(qiáng)制制性，但由于于其全面性、專專業(yè)性和公正正性，對減少少合同爭議，完完善合同管理理起到了極大大的推動作用用。交通部頒布文件和和合同范本：：《公路工程國際招招標(biāo)文件范本本》《公路工程國內(nèi)招招標(biāo)文件范本本》——第四章《公路工程施工監(jiān)監(jiān)理合同范本本》——第六章推行合同示范文本本制度，使用用標(biāo)準(zhǔn)化的范范本簽訂合同同，一方面有有助于當(dāng)事人人了解、掌握握有關(guān)法律、法法規(guī)，使具體體實(shí)施項(xiàng)目的的工程建設(shè)合合同符合法律律法規(guī)的要求求，避免缺款款少項(xiàng)，防止止出現(xiàn)顯失公公平的條款，也也有助于當(dāng)事事人熟悉合同同的運(yùn)行；另另一方面，有有利于行政管管理機(jī)關(guān)對合合同的監(jiān)督，有有助于仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)或者人民民法院及時(shí)裁裁判糾紛，維維護(hù)當(dāng)事人的的利益。4、建立合同管理機(jī)機(jī)構(gòu)，配備合同管理人人員。加強(qiáng)建設(shè)工程合同同管理，應(yīng)當(dāng)當(dāng)設(shè)立合同管管理機(jī)構(gòu)，配配備合同管理理人員。1）宏觀：應(yīng)當(dāng)把合合同管理作為為行政管理部部門的管理內(nèi)容容之一，包括括立法工作、行行政執(zhí)法工作作、行政監(jiān)督督工作等；2）微觀：工程建設(shè)設(shè)合同當(dāng)事人人內(nèi)部也要加加強(qiáng)合同管理，建建立合同管理理機(jī)構(gòu)，配備備合同管理人人員，建立合合同臺帳、統(tǒng)統(tǒng)計(jì)、檢查和和報(bào)告制度，提提高建設(shè)工程程合同管理水水平。如果按按合同主體的的不同可分為為業(yè)主的合同同管理和承包包商的合同管管理。同時(shí)，微觀的合同同管理又可分分為廣義的合合同管理和狹狹義的合同管管理，廣義的的合同管理是是指以合同為為依據(jù)所開展展的所有合同同管理工作，甚甚至包括招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)工作。狹狹義的合同管管理主要是指指合同在變更更過程中所開開展的有關(guān)管管理工作，包包括處理工程程變更、工程程延期、費(fèi)用用索賠、審批批工程分包等等事宜。本課的合同管理主主要是指監(jiān)理理工程師依據(jù)據(jù)合同所組織織的各項(xiàng)管理理工作，重點(diǎn)點(diǎn)是在合同變變更過程中的的合同管理工工作。(五)代理在合同的訂立與履履行過程中，法法人的權(quán)利能能力是由法人人的職能范圍圍或服務(wù)經(jīng)營營范圍來決定定的，而法人人的職權(quán)是通通過法人代表表的行為來實(shí)實(shí)現(xiàn)的。只有有法人代表才才能代表公司司進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營活動。參參與招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)，簽訂經(jīng)濟(jì)濟(jì)合同。法人人代表的權(quán)力力受法律的保保護(hù)?？墒窃谠诂F(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生生活當(dāng)中，經(jīng)經(jīng)濟(jì)關(guān)系涉及及各個(gè)方面，工工作繁多，個(gè)個(gè)人的精力和和能力有限，不不可能做到事事必躬親，事事都由由法人代表親親自處理，如如果任何一項(xiàng)項(xiàng)民事活動都由本人親自行為的話，對社會經(jīng)濟(jì)也是無效效率或者低效效率的。那么么法人代表可可以委托其他他人(或組織)代行處理。比比如總工程師師、總經(jīng)濟(jì)師師、總會計(jì)師師或其他人等等等，他們不不是法人代表表，但是經(jīng)過過法人代表授授權(quán)，就能夠夠代表公司進(jìn)進(jìn)行經(jīng)營活動動。這種經(jīng)營營活動也是受受法律保護(hù)的的。這種代理理行為和代理關(guān)系的建立一一方面促進(jìn)了社會經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展，另一方方面也擴(kuò)大了個(gè)人的的行為能力，這種種一方以他方方的名義，在在授權(quán)范圍內(nèi)內(nèi)同第三人為為意思表示或或接受第三人人的意思表示示，其法律后后果直接歸屬屬于他方的行行為叫做代理理。一般情況況下，所有的的民事主體都都可以成為被被代理人，包包括無民事行行為能力人和和限制民事行行為能力人。但但法律規(guī)定或或行為性質(zhì)決決定只有本人人親自進(jìn)行才才有效的行為為，或具有嚴(yán)嚴(yán)格人身限制制的行為不能能代理。1、代理的基本概念念：所謂代理，是指代代理人在代理理權(quán)限內(nèi)，以以被代理人的的名義實(shí)施的的、其民事責(zé)責(zé)任由被代理理人承擔(dān)的法法律行為。例如,甲公司委托乙業(yè)務(wù)務(wù)員為其購買機(jī)器設(shè)備,乙就用甲公公司的名義與丙公司訂立了機(jī)器設(shè)備備買賣合同,這就是代理的的典型表現(xiàn)。其中,甲公司是被代理人人，也可以稱稱為本人,委托人，乙（業(yè)務(wù)員）是甲甲的代理人,丙公司是相對人，也也可以稱為第三人。乙（業(yè)務(wù)員）所享享有的權(quán)利就是代理理權(quán),那么這個(gè)業(yè)務(wù)員基基于這種代理理權(quán)實(shí)施的行為就是代理行行為第四講2、代理的法律特征征：教材P11代理活動本身是一一種法律行為為，是代理人人為被代理人人從事的民事事法律行為；；代理人是以被代理理人的名義實(shí)實(shí)施民事法律律行為；代理人在被代理人人的授權(quán)范圍圍內(nèi)獨(dú)立地做做出意思表示示；這句話包包含兩層意思思：一是授權(quán)權(quán)范圍內(nèi)，二二是獨(dú)立地表表現(xiàn)自己的意意志。代理人的代理行為為所產(chǎn)生的法法律后果由被被代理人負(fù)責(zé)責(zé)；代理行為為是代理人給被代理人和和相對人設(shè)定了民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系,被代理人必必須承受這種權(quán)利和義務(wù)。例：某施工企業(yè)在在異地設(shè)有分公司，分分公司受其委委托與材料供供應(yīng)商訂立了采購合同。材料料交貨后貨款未支付，供供應(yīng)商應(yīng)以（）為被告人向人人民法院起訴訴，要求支付付材料款。監(jiān)理單位分公司建設(shè)單位施工企業(yè)［答案］D3、代理關(guān)系由于代理行為的存存在，則構(gòu)成成了代理關(guān)系系，即通過代代理的活動而而在被代理人人、代理人及及第三人間發(fā)發(fā)生的相互關(guān)關(guān)系。表現(xiàn)為為：代理人與被代理人人之間的關(guān)系系是代理與被被代理關(guān)系。屬屬代理權(quán)關(guān)系，為為代理的內(nèi)部部關(guān)系；它是是基于代理人人的代理權(quán)而產(chǎn)生的。、代理人與第三人之之間的關(guān)系是是間接的民事事法律關(guān)系。屬屬代理行為關(guān)系系，為代理的的外部關(guān)系；；它是基于代代理人的代理理行為而產(chǎn)生的。第三人與被代理人人之間的關(guān)系系是直接的民民事法律關(guān)系系。屬代理行行為效果關(guān)系系，是代理的的外部關(guān)系。它它是基于代理理人代理行為為效果的歸屬而產(chǎn)生的。所謂第三人，是相相對代理人和和被代理人之之間的代理關(guān)關(guān)系而言的。4、代理的種類《民法通則》第664條規(guī)定：“代理包括委委托代理、法法定代理和指指定代理。”(1）委托代理1)概念：所謂委托代理，是是指按照被代代理人的委托托授權(quán)而產(chǎn)生生代理權(quán)的一一種代理行為為。合同代理理一般采用委委托代理。《民民法通則》第第65條第l、2款規(guī)定：“民事法律行行為的委托代代理，可以用用書面形式，也也可以用口頭頭形式。法律律規(guī)定用書面面形式的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)用書面形形式。書面委委托代理的授授權(quán)委托書應(yīng)應(yīng)當(dāng)載明代理理人的姓名或或者名稱、代代理事項(xiàng)、權(quán)權(quán)限和期間，并并由委托人簽簽名或者蓋章章?！痹诠こ探ㄔO(shè)設(shè)中涉及的代代理主要是委委托代理，如如項(xiàng)目經(jīng)理作作為施工企業(yè)業(yè)的代理人、總總監(jiān)理工程師師作為監(jiān)理單單位的代理人人等，當(dāng)然，授授權(quán)行為是由由單位的法定定代表人代表表單位完成的的。項(xiàng)目經(jīng)理理、總監(jiān)理工工程師作為施施工企業(yè)、監(jiān)監(jiān)理單位的代代理人，就應(yīng)應(yīng)當(dāng)在授權(quán)范范圍內(nèi)行使代代理權(quán)，超出出授權(quán)范圍的的行為則應(yīng)當(dāng)當(dāng)由行為人自自己承擔(dān)。如如果授權(quán)范圍圍不明確，則則應(yīng)當(dāng)由被代代理人（單位位）向第三人人承擔(dān)民事責(zé)責(zé)任，代理人人負(fù)連帶責(zé)任任，但是代理理人的連帶責(zé)責(zé)任是在被代代理人無法承承擔(dān)責(zé)任的基基礎(chǔ)上承擔(dān)的的。如果考慮慮建設(shè)工程的的實(shí)際情況，被被代理人承擔(dān)擔(dān)民事責(zé)任的的能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)高高于代理人，在在這種情況下下實(shí)際往往由由被代理人承承擔(dān)民事責(zé)任任。隨著社會分工的不不斷細(xì)化，工工程建設(shè)領(lǐng)域域中的某些中中介業(yè)務(wù)已經(jīng)經(jīng)產(chǎn)生了專門門的代理機(jī)構(gòu)，甚甚至于成為行行業(yè)，當(dāng)合同同主體對欲簽簽定的某一合合同應(yīng)約定的的條款內(nèi)容不不熟悉時(shí)，往往往委托代理理機(jī)構(gòu)幫助他他形成合同，如如招標(biāo)代理機(jī)機(jī)構(gòu)。招標(biāo)代代理機(jī)構(gòu)代理理招標(biāo)就是非非常典型的委委托代理。工工程招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)是接受受被代理人的的委托、為被被代理人辦理理招標(biāo)事宜的的社會組織。建建設(shè)單位不具具備招標(biāo)能力力，就可以委委托這種專業(yè)業(yè)的組織代為為招標(biāo)。工程程招標(biāo)代理的的被代理人是是發(fā)包人，就就是通常所稱稱的建設(shè)單位位，一般是工工程項(xiàng)目的所所有人或者經(jīng)經(jīng)營者，即法法人，在委托托人的授權(quán)范范圍內(nèi)，招標(biāo)標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從從事的代理行行為，其法律律責(zé)任由發(fā)包包人承擔(dān)。如如果招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)在招標(biāo)標(biāo)代理過程中中有過錯(cuò)行為為，招標(biāo)人則則有權(quán)根據(jù)招招標(biāo)代理合同同的約定追究究招標(biāo)代理機(jī)機(jī)構(gòu)的違約責(zé)責(zé)任。2)委托代理必須滿足足以下三個(gè)要要件后才能成成立，代理人人才可以代表表被代理人進(jìn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營營活動；同樣樣，這種代理理人代表被代代理人進(jìn)行的的生產(chǎn)經(jīng)營活活動也受到法法律的保護(hù)。必須事先取得委托托證明；必須在授權(quán)的范圍圍內(nèi)設(shè)立權(quán)利利和義務(wù)；必須以被代理人的的名義設(shè)立權(quán)權(quán)利和義務(wù)。3)委托代理具有以下下四個(gè)特征：：代理的后果特征：：代理行為必必須是能夠產(chǎn)產(chǎn)生法律后果果、具有法律律意義。凡是是不產(chǎn)生法律律意義的行為為，一律不能能稱其為代理理。代理的目的特征：：代理人的行行為目的是為為被代理人設(shè)設(shè)立某種權(quán)利利義務(wù)，因此此，只有代理理人以被代理理人的名義進(jìn)進(jìn)行的代理行行為，才能夠夠?yàn)楸淮砣巳巳〉脵?quán)利、設(shè)設(shè)立義務(wù)；如如果代理人以以自己的名義義實(shí)施了法律律行為，則其其所設(shè)立的權(quán)權(quán)利和義務(wù)就就只能由行為為人自己負(fù)責(zé)責(zé)，所以代理理人以自己的的名義所設(shè)立立的權(quán)利和義義務(wù)，不能稱稱其為代理行行為。代理的權(quán)限特征：：代理人只能能在被代理人人授權(quán)的范圍圍內(nèi)實(shí)施行為為，代理人在在未經(jīng)授權(quán)、超超越代理權(quán)限限，或者代理理權(quán)限終止后后所進(jìn)行的代代理行為，都都屬于無權(quán)代代理行為，這這種條件下訂訂立的合同不不是無效，而而屬于效力待待定合同。除除非被代理人人對無權(quán)代理理進(jìn)行過追認(rèn)認(rèn)外，原則上上被代理人對對于無權(quán)代理理行為的后果果不承擔(dān)法律律責(zé)任。代理的責(zé)任特征：：代理人在被被代理人授權(quán)權(quán)的范圍內(nèi)從從事的活動，由由被代理人承承擔(dān)法律責(zé)任任。2）法定代理所謂法定代理，是是指依據(jù)法律律的直接規(guī)定定而產(chǎn)生代理理權(quán)的一種代代理。3）指定代理所謂指定代理，是是指根據(jù)人民民法院或有關(guān)關(guān)主管機(jī)關(guān)指指定而產(chǎn)生代代理權(quán)的一種種代理。委托代理來源于被代理人的委托委托代理來源于被代理人的委托代理種類法定代理代理種類法定代理來源于法律的直接規(guī)定指定代理來源于人民法院和有關(guān)單位的指定指定代理來源于人民法院和有關(guān)單位的指定例：（05年單項(xiàng)項(xiàng)選擇3.）作為訂立立合同的代理理人（）。必須是企業(yè)或單位位內(nèi)部有關(guān)人人員必須是企業(yè)或單位位外聘人員必須是其他組織或或其駐外機(jī)構(gòu)構(gòu)以上三者（A、BB、C）都可以為為代理人答案：D第五講一、主要考試內(nèi)容容熟悉：合同與與法律的關(guān)系系；代理的基本概念與與基本特征；；合同代理的基本形形式與要求。掌握：合同法法律關(guān)系的構(gòu)構(gòu)成要素，主主體、客體、內(nèi)內(nèi)容。二、內(nèi)容講解5、無效代理及其法法律后果:有下列情形之一的的，屬無效代代理行為：無權(quán)代理：是指行行為人沒有代代理權(quán)而以他他人的名義進(jìn)進(jìn)行民事法律律活動。無權(quán)權(quán)代理包括以以下三種情況況：沒有代理權(quán)而為代代理行為；超越代理權(quán)限為代代理行為；代理權(quán)終止為代理理行為。自身代理：代理人人以自己的名名義，同被代代理人所簽定定的合同。雙方代理：指代理理人以被代理理人的名義同同自己所代理理的另一被代代理人所簽定定的合同。惡意串通：代理人人與對方串通通，簽定損害害被代理人利利益的合同。無效代理的法律后后果，應(yīng)分別別按以下幾種種不同情形區(qū)區(qū)別對待：對無權(quán)代理的追認(rèn)認(rèn)與追認(rèn)后的的法律后果：：當(dāng)被代理人人認(rèn)為無權(quán)代代理行為雖非非自己委托，但但其結(jié)果卻符符合自己的意意愿和利益時(shí)時(shí)，則有追認(rèn)認(rèn)權(quán)，無權(quán)代代理一經(jīng)追認(rèn)認(rèn)，便轉(zhuǎn)為有有效代理。被被代理人行使使追認(rèn)權(quán)力的的方式既可以以采用書面的的形式，也可可以用口頭的的形式，也可可以用實(shí)際履履行合同的行行為表示追認(rèn)認(rèn)，甚至于法法律上規(guī)定“被代理人本本人知道他人人以本人名義義實(shí)施代理行行為而不做否否認(rèn)也一律視視為已經(jīng)追認(rèn)認(rèn)”。對無權(quán)代理的拒絕絕與拒絕后的的法律責(zé)任：：當(dāng)被代理人人認(rèn)為無權(quán)代代理違背了自自己的意愿和和利益時(shí)，有有權(quán)拒絕，但但拒絕必須以以口頭或書面面形式，被代代理人做出否否認(rèn)表示的，被被代理人不承承擔(dān)法律責(zé)任任。凡不做或或沒有做出否否認(rèn)表示的，法法律視為已經(jīng)經(jīng)追認(rèn)（行使使追認(rèn)權(quán)與拒拒絕權(quán)的時(shí)效效為一個(gè)月）。代理行為有效追認(rèn)權(quán)認(rèn)為代理行為對自己有權(quán)代理行為有效追認(rèn)權(quán)認(rèn)為代理行為對自己有權(quán)認(rèn)為代理行為對自己有利被代理人被代理人代理行為無效拒絕權(quán)認(rèn)為代理行為對自己不利代理行為無效拒絕權(quán)認(rèn)為代理行為對自己不利無權(quán)代理行為人或或相對人也享享有一定的權(quán)權(quán)利，即催告告權(quán)和撤銷權(quán)權(quán)。針對被代理人不表態(tài)催告權(quán)針對被代理人不表態(tài)催告權(quán)認(rèn)為代理行為對自己有權(quán)相對人相對人認(rèn)為代理行為對自己不利撤銷權(quán)認(rèn)為代理行為對自己不利撤銷權(quán)因代理人不履行職職責(zé)給被代理理人造成損失失的，代理人人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民民事責(zé)任。代理人與第三人串串通損害被代代理人利益的的，由代理人人和相對人負(fù)負(fù)連帶責(zé)任。非善意的相對人的的法律連帶責(zé)責(zé)任：明知代代理人的行為為屬于沒有代代理權(quán)、超越越代理權(quán)、代代理權(quán)限終止止后代理的，但但仍然與該代代理人實(shí)施民民事行為的相相對人，一概概屬于法律中中規(guī)定的“非善意的相相對人”。凡是“非善意的相相對人”與代理行為為人實(shí)施的代代理結(jié)果，對對他人造成損損害時(shí)，“非善意的相相對人”與代理行為為人要負(fù)法律律上的連帶責(zé)責(zé)任。代理人知道被代理理行為是違法法的，仍然進(jìn)進(jìn)行代理活動動的，或者被被代理人知道道代理人的代代理行為違法法不表示反對對的，由代理理人或被代理理人負(fù)連帶責(zé)責(zé)任。委托授權(quán)不明的：：凡是委托授授權(quán)不明的，被被代理人應(yīng)當(dāng)當(dāng)向相對人承承擔(dān)民事責(zé)任任，代理人負(fù)負(fù)連帶責(zé)任。6、表見代理（1）表見代理的概念念：所謂表見代理，是是指善意相對對人通過被代代理人的行為為有理由相信信無權(quán)代理人人具有代理權(quán)權(quán)，并且基于于此項(xiàng)信賴而而與無權(quán)代理理人訂立合同同，由此造成成的法律后果果由被代理人人承擔(dān)的代理理。所謂善意相對人，是是指不知道或或者不應(yīng)當(dāng)知知道無權(quán)代理理人沒有代理理權(quán)的相對人人。（2）表見代理一般具具備以下條件件：表見代理人是無權(quán)權(quán)代理（并未未獲得被代理理人的書面明明確授權(quán)）；；客觀上存在讓相對對人相信行為為人具備代理理權(quán)的理由；；相對人善意且無過過失。（3）表見代理的法律律規(guī)定《合同法》第499條規(guī)定：“行為人沒有有代理權(quán)、超超越代理權(quán)或或者代理權(quán)終終止后以被代代理人名義訂訂立合同，相相對人有理由由相信行為人人有代理權(quán)的的，該代理行行為有效”。表見代理的規(guī)定，其其目的是保護(hù)護(hù)善意第三人人的合法權(quán)益益。第六講7、代理關(guān)系的終止止（1）委托代理關(guān)系的的終止代理期間屆滿或者者代理事項(xiàng)完完成；被代理人取消委托托或代理人辭辭去委托；代理人死亡或代理理人失去民事事行為能力；；作為被代理人或者者代理人的法法人終止。（2）指定代理或法定定代理關(guān)系的的終止被代理人取得或者者恢復(fù)民事行行為能力；被代理人或代理人人死亡；指定代理的人民法法院或指定單單位撤銷指定定；監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅；代理人喪失民事行行為能力。例：某代理人超越越了授權(quán)范圍圍所產(chǎn)生的權(quán)權(quán)利義務(wù)，事事后獲得了被被代理人的同同意，則此行行為屬于（）。不具有法律效力被代理人的追認(rèn)權(quán)權(quán)被代理人不履行委委托代理協(xié)議議被代理人的拒絕權(quán)權(quán)答案：B例：法人的法定代代表人超越權(quán)權(quán)限訂立的合合同，（）。該代表行為一律無無效除相對人知道或者者應(yīng)當(dāng)知道其其超越權(quán)限以以外，該代表表行為無效該代表行為一律有有效除相對人知道或者者應(yīng)當(dāng)知道其其超越權(quán)限以以外，該代表表行為有效答案：D第一部分法律基基礎(chǔ)知識小結(jié)提綱合同的概念；合同同的法律特征：4項(xiàng)；（平等主主體之間的民民事法律關(guān)系系，多方當(dāng)事人人的法律行為為，從法律上明明確當(dāng)事人之之間特定權(quán)利利與義務(wù)關(guān)系系，具有相應(yīng)法法律效力）法律的概念；；合同與法律律的關(guān)系：3項(xiàng)。（合同同的效力是以以服從法律為為前提的，合合同是一種法法律手段，合合同關(guān)系實(shí)際際上是一種法法律關(guān)系）合同法律關(guān)系的三三要素：主體體：3種；（自然然人、法人、其其他組織）客客體：4種；（財(cái)、物物、行為、非非物質(zhì)財(cái)富）內(nèi)內(nèi)容。（各方方的權(quán)利和義義務(wù)）代理的概念，代理理的法律特征征：4項(xiàng)；代理關(guān)關(guān)系；代理的的種類：3種，重點(diǎn)在在委托代理；；無權(quán)代理及及其法律責(zé)任任；表見代理理；代理關(guān)系系的終止。第二部分合同法法一、考試內(nèi)容（88了解9熟悉4掌握）了解：2．0．11合同的概念念及類別；（合同的法律概念及類別）2．．0．2格式條款；；2．．0．3抗辯權(quán)；2．0．4保全措施；；2．0．5訂約程序；；2．．0．6合同終止；；2．．0．7合同解釋；；2．．0．8建設(shè)工程合合同的要求。熟悉：2．0．99合同成立與與合同效力；；2．．0．10合同的主要要條款；2．．0．11無效合同和和可撤銷合同同；（無效合合同和“可撤銷合同”）2．．0．12效力待定合合同；2．0．13合同的擔(dān)擔(dān)保；2．．0．14締約過失責(zé)責(zé)任；2．．0．15合同的鑒證證與公證；2．．0．16不可抗力及及免責(zé)；2．．0．17建設(shè)工程合合同和委托合合同的有關(guān)規(guī)規(guī)定。（建設(shè)設(shè)工程合同和和委托監(jiān)理的的有關(guān)規(guī)定）掌握：2．0．118《中華人民民共和國合同同法》的基本本原則；（《合合同法》的基基本原則）2．．0．19合同的訂立立、履行、變變更與解除；；2．．0．20違約責(zé)任；；2．．0．2l合同糾紛的的處理方式。二、內(nèi)容講解第一節(jié)合同的概概念及其類別別（了解）一、合同的定義《合同法》第2條條給出了合同的的定義，“合同是平等等主體的自然然人、法人、其其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！边@里所指的合同是狹狹義的合同。不不包括婚姻、收收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，也不包包括勞動合同。二、《合同法》的的內(nèi)容簡介（《合同法》是調(diào)調(diào)整平等主體體的自然人、法法人、其他組組織之間在設(shè)立、變更、終止合同時(shí)所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。99年10月《中華人民共和和國合同法》施施行，原有的的《經(jīng)濟(jì)合同法》、《技技術(shù)合同法》、《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》三部合同法律同時(shí)廢止。）《合同法》由總則則、分則和附則三部分組成。總則包括以下8章：一般規(guī)定合同的訂立合同的效力合同的履行合同的變更和轉(zhuǎn)讓讓合同的權(quán)利義務(wù)終終止違約責(zé)任其他規(guī)定分則按照合同標(biāo)的的特特點(diǎn)分為15種有名合同。三、合同的類別：：從不同的角度可以以對合同作不同同的分類。1、《合同法》的基基本分類《合同法》分則部部分將合同分分為最基本的15類合同：買賣合同；供供用水、電、氣、熱力合同；贈與合同；借借款合同；租租賃合同；融資租賃合同；承攬合同；建設(shè)工程合同；；運(yùn)輸合同；技術(shù)合同；保管管合同；倉儲儲合同；委托托合同；行紀(jì)紀(jì)合同；居間合同。2、其他分類：其他他分類是側(cè)重學(xué)理分析析的，《合同同法》中也有有涉及。有名合同與無名合合同有名合同：是指法法律、行政法法規(guī)規(guī)定了具體體名稱和調(diào)整規(guī)范的合同。如如：《合同法法》中規(guī)定的15類合同。又叫叫典型合同。無名合同：是指法法律、行政法法規(guī)尚未規(guī)定其名稱的的合同。又叫叫非典型合同同。雙務(wù)合同與單務(wù)合同雙務(wù)合同：當(dāng)事人雙方方互享權(quán)利互負(fù)義務(wù)的合同同。如買賣合同、租租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同等等。單務(wù)合同：一方當(dāng)當(dāng)事人只享有有權(quán)利、另一方方當(dāng)事人只承承擔(dān)義務(wù)的合同。典典型的單務(wù)合同是贈予合同、擔(dān)擔(dān)保合同。有償合同與無償合同有償合同：當(dāng)事人雙方方任何一方均均需給予另一方相相應(yīng)權(quán)益方能取取得自己利益益的合同。絕絕大多數(shù)合同同是有償合同。無償合同：當(dāng)事人一方方無需給付相應(yīng)權(quán)益即可從從另一方取得得利益的合同同。有些合同必須是有有償?shù)模缳I賣合同、保保險(xiǎn)合同，有些些合同必須是無償?shù)?，如贈予合同。有有些合同則既可以是有有償?shù)?，也可以以是無償?shù)模绫９芄芎贤?。諾成合同與實(shí)踐合同同諾成合同：當(dāng)事人意意思表示一致致即可成立的的合同。實(shí)踐合同：當(dāng)事人意意思表示一致致的基礎(chǔ)上，還必須交付標(biāo)的物或者其其他給付義務(wù)才能生效效的合同。如如質(zhì)押合同、定定金合同、保保管合同等。這種合同分類的目的在于確立合同的生效時(shí)間。要式合同與不要式式合同要式合同：法律要要求必須具備一定形式和和手續(xù)的合同。不要式合同：法律律不要求必須須具備一定形式和和手續(xù)的合同。主合同與從合同主合同：指不依賴賴其他合同而而獨(dú)立存在的的合同。如買買賣合同、建建筑工程施工工合同等。從合同：以主合同同的存在為存在前提的的合同。如擔(dān)擔(dān)保合同、建建設(shè)工程委托監(jiān)理合同都是是典型的從合合同。主合同的無效、終終止將導(dǎo)致從合同的的無效、終止，但從合合同的無效、終止不能影響主合同。四、建設(shè)工程合同同的分類1.《合同法》第2669條第2款規(guī)定：“建設(shè)工程合同包包括工程勘察察、設(shè)計(jì)、施工合同?！倍┕ず贤挚梢苑譃闉榻ㄖこ毯虾贤c安裝工工程合同。工程勘察合同:是是指勘察人（承承包人）根據(jù)據(jù)發(fā)包人的委托托，完成對建設(shè)工程項(xiàng)目的勘察工工作，由發(fā)包人支付報(bào)酬的合同。工程設(shè)計(jì)合同:是是指設(shè)計(jì)人（承包包人）根據(jù)發(fā)發(fā)包人的委托托，完成對建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，由由發(fā)包人支付報(bào)酬的合同。勘察、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)內(nèi)容包括提交交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件件（包括概預(yù)預(yù)算）的期限限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他他協(xié)作條件等條條款。工程施工合同:是是指施工人（承承包人）根據(jù)據(jù)發(fā)包人的委托托，完成建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目的施工工工作，發(fā)包人接受工工作成果并支支付報(bào)酬的合同。施施工合同的內(nèi)內(nèi)容包括工程程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的的開工和竣工時(shí)間間、工程質(zhì)量、工程造造價(jià)、技術(shù)資資料交付時(shí)間、材料和和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相相互協(xié)作等條款。勘察合同勘察合同設(shè)計(jì)合同施工合同建筑工程合同安裝工程合同建設(shè)工程合同建筑工程合同安裝工程合同2.建設(shè)工程合同同根據(jù)合同聯(lián)聯(lián)系結(jié)構(gòu)不同，可可分為：總承包合同、分分別承包合同，還還可分為：總包合同、分包包合同。（1）總承包合同與分別承承包合同總承包合同:是指發(fā)發(fā)包人將整個(gè)個(gè)建設(shè)工程承包給一個(gè)具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)條件總承包人而訂立的建設(shè)工程合同?？偪偝邪司驼麄€(gè)工程對發(fā)發(fā)包人負(fù)責(zé)。這種工程又稱為“交鑰匙”承包工程。分別承包合同:是指發(fā)發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察察、設(shè)計(jì)、施工工工作分別承包給勘察人、設(shè)計(jì)計(jì)人、施工人人而訂立的勘察合合同、設(shè)計(jì)合同、施施工合同。勘勘察人、設(shè)計(jì)計(jì)人、施工作作為承包人，就就其各自承包包的工程勘察察、設(shè)計(jì)、施工部部分，分別對對發(fā)包人負(fù)責(zé)。（2）總包合同與分包合同同總包合同:是指發(fā)包包人與總承包人或者者勘察人、設(shè)設(shè)計(jì)人、施工工人就整個(gè)建建設(shè)工程或者建建設(shè)工程的勘察察、設(shè)計(jì)、施工工工作所訂立的承包合合同?？偘贤ɡ偝邪贤c與分別承包合同，總總承包人和承承包人都直接接對發(fā)包人負(fù)責(zé)。分包合同:是指總總承包人或者者勘察人、設(shè)設(shè)計(jì)人、施工工人經(jīng)發(fā)包人同意意，將其承包包的部分工作作承包給第三人所訂立的合同。分分包合同與總總包合同是不不可分離的。分分包合同的發(fā)發(fā)包人就是總包合同的總承包人或者者承包人（勘勘察人、設(shè)計(jì)計(jì)人、施工人人）。分包合合同的承包人人即分包人，就就其承包的部部分工作與總總承包人或者者勘察、設(shè)計(jì)計(jì)、施工承包包人向總包合同的發(fā)包人承擔(dān)連帶帶責(zé)任。上述幾種承包方式式，均為我國法律所所承認(rèn)和保護(hù)。但對于建設(shè)工程的肢解解承包、轉(zhuǎn)包以及再分分包這幾種承包方式，均均為我國法律所所禁止。3.按照合同的計(jì)價(jià)方方式可以劃分分為：總價(jià)合同、單價(jià)合同和成成本加酬金合合同（成本補(bǔ)補(bǔ)償合同）三三大類。總價(jià)合同:是指根據(jù)據(jù)合同規(guī)定的工程施施工內(nèi)容和有有關(guān)條件，業(yè)主應(yīng)付給承包商的款款額是一個(gè)規(guī)定的金額，即總價(jià)。采用總價(jià)合同，一一般是在施工工圖完成，施工工任務(wù)和范圍比較明確，業(yè)主的目標(biāo)、要求和條條件都清楚的的情況下采用用?？們r(jià)合同又分固定總總價(jià)合同和變動動總價(jià)合同。在國際上，這種合合同被廣泛接接受和采用。單價(jià)合同：是指根據(jù)據(jù)計(jì)劃工程內(nèi)容容和估算工程程量，合同中中明確每項(xiàng)工程內(nèi)容容的單位價(jià)格（如如每米，每平方米或者者每立方米的價(jià)價(jià)格），實(shí)際際支付時(shí)則根據(jù)實(shí)際完成的工工程量乘以合合同單價(jià)計(jì)算應(yīng)付工程款。采用單價(jià)合同，一一般是當(dāng)發(fā)包工程的內(nèi)內(nèi)容和工程量量一時(shí)還不能明確確、具體地予予以規(guī)定的情況下下采用。單價(jià)合同又分固定單單價(jià)合同和變動動單價(jià)合同。成本加酬金合同：：也稱成本補(bǔ)補(bǔ)償合同，工工程施工的最最終合同價(jià)格是是按照工程的的實(shí)際成本再加加上一定的酬酬金計(jì)算。在合同同簽定時(shí)，工程實(shí)際成本往往往不能確定，只只能確定酬金金的取值比例或者計(jì)算原則。采用成本加酬金合合同，一般是是工程特別復(fù)復(fù)雜，如研究究開發(fā)性質(zhì)的工程項(xiàng)目；或是時(shí)間間特別緊迫，如搶險(xiǎn)、救災(zāi)工工程等等。對于這種合同，承包商商不承擔(dān)任何何價(jià)格變化或工程量量變化的風(fēng)險(xiǎn)，這些風(fēng)險(xiǎn)主要由業(yè)主承擔(dān)，對業(yè)業(yè)主的投資控制很不利利，承包商往往往也缺乏控控制成本的積積極性，反而而會期望提高高成本來提高高自己的經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益。所以以應(yīng)盡量避免采采用這種合同。例：根據(jù)《合同法法》規(guī)定，建設(shè)工程合同包包括（）。勘察合同設(shè)計(jì)合同監(jiān)理合同施工合同設(shè)備采購合同答案：A、B、DD第二節(jié)合同法的基基本原則（掌握）《合同法》第3條條—第8條規(guī)定了以下6條基本原則：(一)平等原則：《合同法》第3條條。這一原則體現(xiàn)于三個(gè)個(gè)方面：合同當(dāng)事人的法律律地位一律平平等。合同中的權(quán)利義務(wù)務(wù)對等。合同當(dāng)事人必須就就合同條款充充分協(xié)商，取得一一致，合同才才能成立。(二)自愿原則《合同法》第4條條。自愿原則有以下含含義：合同當(dāng)事人有訂立立或者不訂立合同的自自由；當(dāng)事人有權(quán)選擇合合同當(dāng)事人；；合同當(dāng)事人有權(quán)決決定合同內(nèi)容容；合同當(dāng)事人有權(quán)決決定合同形式式的自由。自愿原則體現(xiàn)了民民事活動的基本特征征，是區(qū)別民事關(guān)系與行政法法律關(guān)系、刑事法法律關(guān)系的特有的的原則。(三)公平原則《合同法》第5條條。在訂立合同時(shí)，要根據(jù)據(jù)公平原則確定雙方的的權(quán)利和義務(wù)，不得濫用權(quán)利，不得欺欺詐，不得假借借訂立合同惡意進(jìn)行磋商；根據(jù)公平原則確定定風(fēng)險(xiǎn)的合理分分配；根據(jù)公平原則確定定違約責(zé)任。(四)誠信原則《合同法》第6條條。誠實(shí)信用原則要求求當(dāng)事人在訂訂立、履行合合同，以及合合同終止后的全過程中，要誠實(shí)實(shí)、講信用，相互互協(xié)作。這條原則更注重對履行合同的的約束。按此原原則：在訂立合同時(shí)，不得有有欺詐或其他違背誠實(shí)信用的行行為，否則，可能導(dǎo)致合同無效效；在履行合同義務(wù)時(shí)時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原原則，根據(jù)合同同的性質(zhì)、目的、交交易習(xí)慣來履行及及時(shí)通知、協(xié)助、提供必必要的條件、防防止損失擴(kuò)大、保密等等義務(wù)；合同終止后，當(dāng)事事人也應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原原則，根據(jù)交易易習(xí)慣履行通知知、協(xié)助、保密等等義務(wù)。(五)合法原則《合同法》第7條條。遵守法律原則是合合同法的一項(xiàng)項(xiàng)重要的基本本原則。這項(xiàng)基本原則要求，當(dāng)事事人在訂立合同和履履行合同過程中，都要要遵守此項(xiàng)原則。具體包括括四個(gè)方面：：當(dāng)事人訂立合同和和履行合同必必須符合法律和和行政法規(guī)規(guī)規(guī)定，例如，當(dāng)當(dāng)事人必須在經(jīng)營范圍內(nèi)簽訂合同、合合同標(biāo)的物不是法法律限制或者者禁止流通物物品、訂立合同目的的和合同內(nèi)容容合法、履行行合同要符合合法律規(guī)定等，否則，合同無效效。這里所說的法律不僅指《合同法法》，而是包包括所有相關(guān)關(guān)法律，如《民民法通則》、《建筑筑法》、《招招標(biāo)投標(biāo)法》等，只只有將建設(shè)工程合同的的訂立和履行納入法律的軌道，才能保保障建設(shè)工程的正常常秩序。當(dāng)事人訂立合同和和履行合同，必必須遵守社會公公德。在我國國，合同活動動不僅受法律規(guī)范，還在一定程度度上受到公序序良俗的約束，公序良良俗從詞義上理解就就是公共秩序序和善良風(fēng)俗。善良風(fēng)俗應(yīng)當(dāng)是以道德德為核心的，是是某一特定社社會應(yīng)有的道德準(zhǔn)準(zhǔn)則。公序良俗俗原則要求當(dāng)事人人定立、履行行合同時(shí)，不但應(yīng)當(dāng)遵守法律律、行政法規(guī)規(guī)，而且應(yīng)當(dāng)尊重社會會公德，不得得擾亂社會秩序序，損害社會公共共利益。對于那些嚴(yán)重違背社會公共共道德的合同同，法律不予予保護(hù)。這一原則在司法實(shí)踐中體現(xiàn)為：如果出出現(xiàn)了現(xiàn)行法律未能能規(guī)定的情況或或者按現(xiàn)行法律處理會損害社會公共共利益，法官官可根據(jù)此進(jìn)進(jìn)行價(jià)值補(bǔ)充。當(dāng)事人訂立合同和和履行合同不不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序。社社會主義市場經(jīng)濟(jì)要想得得到持續(xù)穩(wěn)定和協(xié)調(diào)發(fā)展，就就必須有良好的經(jīng)濟(jì)濟(jì)秩序。因此此當(dāng)事人在訂訂立和履行合合同中，必須須遵守社會經(jīng)濟(jì)濟(jì)秩序。當(dāng)事人訂立合同和和履行合同不不得損害社會公共共利益。社會會上有的當(dāng)事事人為了自己的私私利而損害社會公共共利益的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，如銷售偽劣產(chǎn)品、環(huán)境污染等，這些行為不僅不受法律保保護(hù)，而且還要受到懲治，如果合合同包含這些內(nèi)容，合合同無效。《合同法》的基本本原則中，“必須遵守法律”的原則與“自愿原則”是不是矛盾盾呢？如何正正確理解和把把握這兩個(gè)原則的關(guān)系呢？一方面，自愿原則鼓鼓勵(lì)交易，促促進(jìn)交易的開展，發(fā)揮當(dāng)事人的的主動性、積極性和創(chuàng)造性，以活活躍市場經(jīng)濟(jì)；另一一方面必須遵守法律的的原則保證交易在遵守守法律法規(guī)和公序良俗的前前提下進(jìn)行，使市場經(jīng)經(jīng)濟(jì)有一個(gè)健健康、正常的的道德秩序和和法律秩序。所所以說，遵守法律律原則和自愿原則是不矛盾的的。法律、行政法規(guī)有有關(guān)合同條文的的規(guī)定，有不同同的情況，有有強(qiáng)制性的規(guī)定，有非強(qiáng)制性規(guī)定。對強(qiáng)制性規(guī)定當(dāng)事人在在合同活動中是必須執(zhí)行的。例例如，不得損損害社會公共共利益，不得得惡意串通，損害國家、集集體或者第三三人利益等。建建設(shè)工程合同內(nèi)內(nèi)容中的質(zhì)量條款，必必須符合國家的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對非強(qiáng)制性規(guī)定，由當(dāng)事事人自愿選擇擇。例如，合合同內(nèi)容、形形式由當(dāng)事人人約定，合同生生效后當(dāng)事人人對質(zhì)量、價(jià)款款或者報(bào)酬、履行地地點(diǎn)等內(nèi)容沒沒有約定或者約定不明確的的，首先是由由當(dāng)事人協(xié)議議補(bǔ)充。正確認(rèn)識以上兩種種基本原則，有助于指指導(dǎo)當(dāng)事人在遵遵守法律、行行政法規(guī)的前提下自自主、自愿地地從事訂立合同、履行行合同等合同同活動。(六)法律約束力原則《合同法》第8條條。除了上述幾條《合合同法》明文文規(guī)定的基本原原則以外，整部部《合同法》還確立了另外一個(gè)非常重要的原則——鼓勵(lì)交易原則。例如：在合同形式上，不不要求必須采用書面形式；限制了無效合同的的范圍；規(guī)定了統(tǒng)一的合同訂訂立制度；嚴(yán)格限制在對方當(dāng)事事人違約時(shí)解除合合同的條件等等。第七講第三節(jié)合同的訂立立（掌握）一、合同的形式和和內(nèi)容（一）合同形式的的概念所謂合同的形式，是是指合同當(dāng)事事人各方對合合同的內(nèi)容((條款)經(jīng)過協(xié)商，做做出共同的意意思表示的具具體方式。（二）合同形式的的分類《合同法》規(guī)定：：“當(dāng)事人訂立立合同，有書書面形式、口口頭形式和其其他形式。”口頭形式是以口頭頭語言形式表表現(xiàn)合同內(nèi)容容的合同。書面形式是指合同同書、信件和和數(shù)據(jù)電文（包包括電報(bào)、電電傳、傳真、電電子數(shù)據(jù)交換換和電子郵件件）等可以有有形地表現(xiàn)所所載內(nèi)容的形形式。其他形式則包括公公證、審批、登登記等形式。這里我們解釋一下下書面形式——《合同法》規(guī)規(guī)定：“書面形式是是指合同書、信信件和數(shù)據(jù)電電文等可以有有形地表現(xiàn)所所載內(nèi)容的形形式。”合同書，是指記載載合同內(nèi)容的的文書。合同同書有標(biāo)準(zhǔn)合合同書(又稱格式合合同)與非標(biāo)準(zhǔn)合合同書之分。標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)合同書指指合同條款由由當(dāng)事人一方方預(yù)先擬定，相相對方只能表表示全部同意意或者不同意意的合同書；；非標(biāo)準(zhǔn)合同同書指合同條條款完全由當(dāng)當(dāng)事人各方通通過協(xié)商，達(dá)達(dá)成一致意見見后所簽訂的的合同書。信件，是指當(dāng)事人人各方就要約約與承諾所作作的意思表示示的普通文字字信函。數(shù)據(jù)電文，是指運(yùn)運(yùn)用現(xiàn)代通信信技術(shù)進(jìn)行聯(lián)聯(lián)系的方式，包包括電報(bào)、電電傳、傳真、電電子數(shù)據(jù)交換換和電子郵件件等。以合同形式的產(chǎn)生生依據(jù)劃分，合合同形式則可可分為法定形形式和約定形形式。法定形式是指法律律直接規(guī)定合合同應(yīng)當(dāng)采取取的形式。如如《合同法》規(guī)規(guī)定：“建設(shè)工程合合同應(yīng)當(dāng)采用用書面形式。”這樣當(dāng)事人人就不能對合合同形式加以以選擇。約定形式是指法律律沒有對合同同形式作出要要求，當(dāng)事人人可以約定合合同采用的形形式。例：訂立合同可采采用的形式有有（）。承諾要約要約邀請書面口頭答案：D、E（三）合同形式的的原則《合同法》頒布前前，我國對合同的形式式一直采取要要式原則。而《合同同法》對合同的形式式采取了不要要式原則，只有法律律、法規(guī)有規(guī)定和當(dāng)事人人有約定采用書面形式的情情況下，合同同才必須采用書面形式訂立。如建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)當(dāng)事人約定采用書面形式的，也也應(yīng)當(dāng)采用書面形式。采用不要式原則的的理由：合同本質(zhì)對合同形形式不作要求求；市場經(jīng)濟(jì)要求不應(yīng)對對合同形式進(jìn)行限制；國際公約要求不應(yīng)對合同形形式進(jìn)行限制；電子技術(shù)對合同形式式的影響。（四）合同形式欠欠缺的法律后后果（會應(yīng)用）《合同法》規(guī)定的的合同形式的的不要式原則則的一個(gè)重要要體現(xiàn)還在于：即使法律、行政法法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)當(dāng)事人未采用用書面形式，但但一方已經(jīng)履行了主要要義務(wù)，對方接受的，該該合同成立。采用書面形式訂立立合同的，在在簽字蓋章之前前，當(dāng)事人一一方已經(jīng)履行了主要要義務(wù)，對方接受的，該該合同成立。這一規(guī)定對于工程合同具有重重要意義。例如：某某隧道施工合合同，在施工工任務(wù)完成后，由由于發(fā)包人拖欠工工程款而發(fā)生糾紛，但雙方方一直沒有簽簽定書面合同，此此時(shí)是否應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同已經(jīng)成立？答案案應(yīng)當(dāng)是肯定的的。又例如：：在施工合同同履行中，如如果工程師發(fā)發(fā)布口頭指令，最后后沒有以書面形式確認(rèn)，但承包人人有證據(jù)證明工程師確實(shí)發(fā)布過口頭指令，一樣可以認(rèn)定口頭指令的效力力，構(gòu)成合同同的組成部分。在公路工程承包合合同中，不僅僅其合同應(yīng)采用書面形式，而而且雙方來往往的函件，以以及監(jiān)理工程師在合同管理理中作出的指指示、同意、決決定或批準(zhǔn)等等都應(yīng)當(dāng)采用書面形式，這些文件都可可以視為承包合同同的補(bǔ)充文件。（五）合同的內(nèi)容容合同的內(nèi)容的概念念所謂合同的內(nèi)容，是指指由合同當(dāng)事事人約定的合同條條款。這是合同自由由的重要體現(xiàn)現(xiàn)。合同的主要條款《合同法》規(guī)定：：“合同的內(nèi)容容由當(dāng)事人約約定，一般包包括以下條款款：當(dāng)事人的名稱或者者姓名和住所所；自然人的姓名：戶戶籍登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的正式用名名；自然人的住所：經(jīng)經(jīng)常居住地；；法人的名稱：登記記主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的名稱法人的住所：主要要營業(yè)地或者主主要辦事機(jī)構(gòu)所在在地注意：合同當(dāng)事人人的主體資格?！逗贤ā穼贤?dāng)事人的主主體資格做如下規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民民事行為能力。當(dāng)事事人依法可以以委托代理人人訂立合同?！焙贤?dāng)事人，包括括自然人、法法人以及其他他組織。合同當(dāng)事人有民事事權(quán)利能力和民民事行為能力。法人或其他組織必必須依法訂立合同。法法人和其他組組織訂立合同同，必須按照依法具具有的權(quán)利能力行事事，方能產(chǎn)生有效的合合同。委托代理人訂立合合同法律規(guī)定，當(dāng)事人人在訂立合同時(shí)，由于主觀或客觀的原因，不不能由法人的的法定代表人人、其他組織織的負(fù)責(zé)人親自簽訂時(shí)，可以以依法委托代代理人訂立合同。公路工程合同的當(dāng)當(dāng)事人還需有一些特特殊的要求，如如資質(zhì)等級。標(biāo)底；標(biāo)的是合同的首要條條款，簽訂合同時(shí)，標(biāo)的必須具體、明確確，必須符合國家法法律、行政法法規(guī)的規(guī)定。標(biāo)的的表現(xiàn)形式為物物、勞務(wù)、行為、智力成果果、工程項(xiàng)目等。數(shù)量；數(shù)量是衡量標(biāo)的多多少的尺度，數(shù)數(shù)量必須采用國家規(guī)定的法定計(jì)量單位。施工合同中的數(shù)量量主要體現(xiàn)為為工程量的大大小。質(zhì)量；質(zhì)量是標(biāo)的內(nèi)在品質(zhì)質(zhì)和外觀形態(tài)的綜合指標(biāo)。簽訂合同時(shí)，必須明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。合同對質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確具體體，對于技術(shù)上較為復(fù)雜和容容易引起歧義義的詞語、標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)加以說明和解釋。對于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)事人人必須執(zhí)行。合同同約定的質(zhì)量不得低于于該強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。對于推薦的標(biāo)準(zhǔn)，國家鼓鼓勵(lì)采用。當(dāng)當(dāng)事人沒有約約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，詳見第四節(jié)合同的履行行。價(jià)款或者報(bào)酬；價(jià)款或者報(bào)酬是當(dāng)當(dāng)事人一方向向交付標(biāo)的的另一方方支付的貨幣幣。履行期限、地點(diǎn)和和方式；履行的期限是當(dāng)事事人各方依照照合同規(guī)定全面完成成各自義務(wù)的時(shí)間。履行地點(diǎn)是指當(dāng)事事人交付標(biāo)的和支付價(jià)價(jià)款或酬金的的地點(diǎn)。履行的方式是指當(dāng)當(dāng)事人完成合合同規(guī)定義務(wù)的具體方方法。履行期限、地點(diǎn)和和方式是確定定合同當(dāng)事人人是否適當(dāng)履履行合同的依依據(jù)。違約責(zé)任；違約責(zé)任是任何一一方當(dāng)事人不不履行或者不不適當(dāng)履行合合同規(guī)定的義務(wù)而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法法律責(zé)任。解決爭議的方法。（四四種：和解、調(diào)解、仲裁、訴訴訟）在合同的履行過程程中不可避免免的會產(chǎn)生爭議，為了使?fàn)幾h發(fā)生后能夠有一個(gè)雙方方都能接受的的解決辦法，應(yīng)當(dāng)在合同條條款中對此作出規(guī)定。如果當(dāng)當(dāng)事人希望通通過仲裁作為解決爭議的最終方式，必須在合同中約定仲裁條款款。當(dāng)事人可以參照各各類合同的示范范文本訂立合同。例：合同的訂立應(yīng)應(yīng)具備的條件有（），合同依依法訂立才具有法法律效力。（04年多項(xiàng)選擇17.）當(dāng)事人要有合法的的資格內(nèi)容要合法形式和程序要合法法主管部門的同意和和批準(zhǔn)答案：A、B、CC第八講（六）建設(shè)工程合合同的內(nèi)容建設(shè)工程合同除了具備備一般合同應(yīng)當(dāng)具備的條款內(nèi)容容外，還應(yīng)當(dāng)具備其他條款。對對此《合同法法》作了明確確的規(guī)定。勘察、設(shè)計(jì)合同應(yīng)應(yīng)當(dāng)具備的條款：“勘察、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)內(nèi)容包括提交交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件件(包括概預(yù)算)的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他他協(xié)作條件等條條款?！惫こ淌┕ず贤瑧?yīng)當(dāng)當(dāng)具備的條款：“施工合同的的內(nèi)容包括工工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的的開工和竣工時(shí)間間、工程質(zhì)量、工程造造價(jià)、技術(shù)資資料交付時(shí)間、材料和和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相相互協(xié)作等條款?！苯ㄔO(shè)工程合同中沒沒有規(guī)定的,適用委托合同的有有關(guān)規(guī)定。（七）合同示范文文本與格式條條款合同1．合同示范文本根據(jù)《合同法》的的規(guī)定：“當(dāng)事人可以以參照各類合同的示范范文本訂立合同?！痹谖覈虾贤痉段谋颈就ǔＪ怯尚行姓鞴軝C(jī)關(guān)關(guān)事先擬定的對當(dāng)事人訂立相關(guān)行業(yè)合同起示范范作用的合同同文本。2．格式條款合同所謂格式條款合同，是是指合同當(dāng)事事人一方為了重復(fù)使用而事先先擬定出一定格格式的合同文文本。合同示范文本格式條款定義是將各類合同的主主要條款、樣樣式等制定出出規(guī)范的、指導(dǎo)性的文本當(dāng)事人為了重復(fù)使使用而預(yù)先擬訂，并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商即采用的的條款擬訂的主體不同合同當(dāng)事人以外的的有關(guān)國家機(jī)關(guān)制定合同的當(dāng)事人一方方擬訂的當(dāng)事人的選擇不同同對當(dāng)事人并無強(qiáng)制力力，當(dāng)事人可可以選擇使用，也也可以不選擇擇使用提供格式條款的相相對人只能在接接受格式條款款和拒絕合同條款之之間進(jìn)行選擇內(nèi)容不同條款、樣式規(guī)范，可可以盡量減少少合同糾紛常含有一些不公平平、不合理的的內(nèi)容國家的態(tài)度不同國家推廣、鼓勵(lì)使使用提請對方注意免除或或限制其責(zé)任的條款；；提供格式條款一方方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的條款無無效；對格式條款的理解發(fā)發(fā)生爭議的，按照通通常理解予以以解釋；有兩種以上解釋的的，應(yīng)當(dāng)作出不利利于格式條款款提供一方的的解釋；在格式條款和非格格式條款不一一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用非格格式條款。三、合同訂立的方方式《合同法》規(guī)定：：“當(dāng)事人訂立合同，采采用要約、承諾方式。”該條的規(guī)定表明，要要約和承諾是當(dāng)事人訂立合同必須經(jīng)經(jīng)過的程序。1．要約(1)要約的概念要約是當(dāng)事人一方希望望和他人訂立合同的意意思表示，提提出要約的一方為要約人，接受要要約的一方為受要約人。要約人是特定的的，受要約人既可以是是特定的，也也可以是不特特定的。該意思表示應(yīng)當(dāng)符合合下列規(guī)定：1)內(nèi)容容具體確定；；2)表明明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。(2)要約具有法律律約束力的條件件1)要約約應(yīng)是特定的的合同當(dāng)事人人的意思表示示；2)要約約必須是要約人以訂立合同為目的而發(fā)出的意思表表示：3)要約約的內(nèi)容必須具體、確定定；4)要約約人須表明在要約的有效期限限內(nèi)，要約人受要約的約束。(3)要約邀請所謂要約邀請，又稱為要約的引引誘，是指當(dāng)事事人一方希望望他人向自己己發(fā)出要約的意思表示示?！逗贤ǚā穼σs邀請的概念和常常見形式作了規(guī)定。要約邀請是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備備行為。因此，要要約邀請對當(dāng)事人沒沒有法律約束力。比如如：招標(biāo)公告、商業(yè)廣告、招股股說明書、寄送的價(jià)價(jià)目表等，即即是要約邀請。(4)要約與要約邀邀請的異同：要約要約邀請目的不同與對方訂立合同吸引對方向自己發(fā)發(fā)出要約內(nèi)容不同具體確定不確定法律約束力不同對方承諾，發(fā)出要約約方即受該意思表示約束對方發(fā)出要約后，發(fā)出要要約邀請的一方可不不受約束是否必備訂立合同的必經(jīng)程序序訂立合同的預(yù)備行為為，不是必經(jīng)程序(5)要約生效的規(guī)定《合同法》規(guī)定：：“要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式式訂立合同，收收件人指定特特定系統(tǒng)接受數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；未指定定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間?！币s生效的時(shí)間，是指要要約自此開始發(fā)生法律效力力。(6)要約的撤撤回、撤銷及失效1)要約的撤回要約的撤回，是指要約約在發(fā)生法律效力力之前，欲使使其不發(fā)生法律效力力而取消要約約的意思表示示?！逗贤ā芬?guī)定：：“要約可以撤回。撤撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人?！?月10日發(fā)出要約4月20日要約到達(dá)撤回4月10日發(fā)出要約4月20日要約到達(dá)撤回要約的撤銷，是指要約約在發(fā)生法律效力力之后，要約約人欲使其不不發(fā)生法律效力力（喪失法律效力力）而取消要要約的意思表示示?！逗贤ā芬?guī)定：：“要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到到達(dá)受要約人。”4月10日發(fā)出要約4月10日發(fā)出要約4月20日要約到達(dá)欲4月30日發(fā)出承諾撤銷有下列情形之一的的要約不得撤銷：要約人確定了承諾期限限或者以其他他形式明示要要約不可撤銷；受要約人有理由認(rèn)認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為為履行合同作作了準(zhǔn)備工作。3)要約的失效要約的失效，是指生效效的要約由于某種原因喪失其法律效效力。《合同法》規(guī)定：：“有下列情形形之一的，要要約失效：拒絕要約的通知到達(dá)要約人人；要約人依法撤銷要約；；承諾期限屆滿，受要約約人未做出承承諾；受要約人對要約的的內(nèi)容做出實(shí)實(shí)質(zhì)性變更?！?6)關(guān)于招標(biāo)的法法律性質(zhì)，各國合同同法均認(rèn)為招標(biāo)是要約邀請而非要約。這是因?yàn)檎袠?biāo)的目的是誘使更多的人人提出要約，以便在其其中選擇最佳的締約當(dāng)事人。關(guān)于投標(biāo)的性質(zhì)，因其直接接向招標(biāo)人發(fā)出，以訂立合同為目的，并含含有合同成立立所要求的內(nèi)內(nèi)容特征，各各國一般將其其視為要約。2．承諾(1)承諾的概念承諾是指受要約人在要要約的有效期限限內(nèi)，做出完完全同意要約約條款的意思思表示?！逗贤ā芬?guī)定：：“承諾是受要約人同意要約的意思表示示?！?2)承諾具有法律律約束力的條件件1)承諾諾必須是由受要約人或其合法法的代理人向向要約人做出；2)承諾諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容完全全一致；3)承諾人必須在在要約的有效期限限內(nèi)做出承諾諾。(3)承諾的方式《合同法》規(guī)定：：“承諾應(yīng)當(dāng)以通知知的方式做出出，但根據(jù)交交易習(xí)慣或者要約表明可以通通過行為做出承諾的除外?！薄巴ㄖ钡姆绞剑ǔ兄Z諾人以口頭形式或書面形式做出出的意思表示示?！靶袨椤钡姆绞?，是指承諾諾人直接以履履行合同的行行為做出承諾的意思表示示。(4)承諾的期限與與生效1)承諾的期限承諾的期限即是要約的的有效期限?！逗虾贤ā芬?guī)定：“承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限限內(nèi)到達(dá)要約約人。要約沒有確定承承諾期限的，承承諾應(yīng)當(dāng)依照下下列規(guī)定到達(dá)：要約以對話方式做出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)做出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外；要約以非對話方式做出出的，承諾應(yīng)應(yīng)當(dāng)在合理期期限內(nèi)到達(dá)?！逗贤ā穼Τ兄Z諾期限的計(jì)算做出了規(guī)定。2)要約和承諾生生效根據(jù)我國《合同法法》規(guī)定，無論要約還是承諾，均采取到到達(dá)生效。（1）采取數(shù)據(jù)電文形形式訂立合同，收收件人指定特特定系統(tǒng)接受數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。（2）未指定特定系統(tǒng)統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人任任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。例：下列可以構(gòu)成成一個(gè)有效的的承諾是（）。承諾是由非受要約人做做出承諾超過期限，但要約人及及時(shí)通知該承諾有效承諾的內(nèi)容對要約的數(shù)數(shù)量提出適當(dāng)當(dāng)變更的向不特定的多數(shù)人人同時(shí)作出承諾答案：B例：要約和承諾是是訂立合同的主主要程序，要要約在下述情況況下不得撤銷銷（）。要約人確定承諾期限或或以其他形式式明示要約不可撤銷受要約人對要約的的內(nèi)容作出實(shí)實(shí)質(zhì)性變更受要約人有理由認(rèn)認(rèn)為要約不可撤銷的，并已為履行合同作作了準(zhǔn)備答案：A、C例：屬于法律行為為的要約發(fā)出后，則對（）具有有法律約束力。A、要約人B、受要約人C、合同擔(dān)保人D、要約人和受要約約人答案：A第九講第三節(jié)合同的訂立立（掌握）四、合同成立1．合同成立的概念念合同成立，是指當(dāng)當(dāng)事人各方依依照合同訂立的程序，就就合同的主要要條款取得合合意并達(dá)成協(xié)協(xié)議的法律事事實(shí)。根據(jù)《合同法》規(guī)規(guī)定，下列情情形下合同成成立：承諾生效時(shí)合同成立；；（不要式合合同的成立，雙雙方當(dāng)事人對對合同形式、程程序無特殊要要求）當(dāng)事人采用合同書書形式訂立合同的，自自雙方當(dāng)事人人簽字或蓋章時(shí)合同成立；；采用合同書形式訂訂立合同。在在簽字或蓋章之之前。當(dāng)事人人一方已履行行主要義務(wù)，對方接受的，該該合同成立；；當(dāng)事人采用信件、數(shù)數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可可以在合同成成立之前要求求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成成立。2．合同成立的法律律意義合同成立意味著合合同內(nèi)容已為為各方當(dāng)事人人所認(rèn)可，各方的的權(quán)利義務(wù)關(guān)系已明明確。合同成立即宣告合合同訂立過程的結(jié)束，當(dāng)事人人各方按照合合同履行義務(wù)務(wù)并享有權(quán)利已成為可能。合同成立是合同生生效的前提條條件，是區(qū)別別合同責(zé)任和其他責(zé)任的重要標(biāo)志。3．合同成立的時(shí)間間合同成立的時(shí)間對對當(dāng)事人各方方有著重要的的影響，自合合同成立時(shí)起，各方當(dāng)當(dāng)事人均應(yīng)受合同的約束。4．合同成立的地點(diǎn)點(diǎn)對合同成立地點(diǎn)的規(guī)規(guī)定，其法律律意義表現(xiàn)在兩個(gè)方面面：(1)對于涉外合同同，往往涉及到法律的的適用問題，從而可可能在實(shí)質(zhì)上影響當(dāng)當(dāng)事人的權(quán)益；(2)根據(jù)我國現(xiàn)行行的法律、行行政法規(guī)的規(guī)定，合同成成立的地點(diǎn)與與合同管理及及合同訴訟的管轄權(quán)有關(guān)。合同成立的地點(diǎn)有有如下規(guī)定：承諾生效的地點(diǎn)為合同同成立的地點(diǎn)點(diǎn)；采用數(shù)據(jù)電文形式式訂立合同的。收收件人的主營營業(yè)地點(diǎn)為合同成立的的地點(diǎn)。沒有有主營業(yè)地點(diǎn)的。其其經(jīng)常居住地為合同成立的的地點(diǎn)；當(dāng)事人采用合同書書形式訂立合同的。雙雙方當(dāng)事人簽簽字或蓋章的的地點(diǎn)為合同成立的的地點(diǎn)：當(dāng)事人約定了合同同成立地點(diǎn)的的．約定的地點(diǎn)為合同成立的的地點(diǎn)。例：法律法規(guī)、當(dāng)當(dāng)事人對合同的形式式、程序沒有有特殊要求，則（）時(shí)，合同成立。要約生效承諾生效雙方當(dāng)事人簽字或或者蓋章附生效期限的合同同期限屆至答案：B五、合同的效力1．合同生效的法律律規(guī)定《合同法》對合同同生效的時(shí)間間及相關(guān)條件作了規(guī)定。合同生效的條件為為：合同當(dāng)事人應(yīng)具有有合法的資格，自然人：完全民事事行為能力人可以以訂立一切法律律允許的合同；法人和其他組織：：在經(jīng)營范圍內(nèi)從事活動；在建設(shè)工程合同中中，合同當(dāng)事事人一般應(yīng)具有法人資格，并且承承包人還應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)等級。意思表示要真實(shí)。合同從本質(zhì)上說是是雙方當(dāng)事人人意思一致的的協(xié)議。意思表表示不真實(shí)包括意思與與表示不一致致和不自由兩兩種，具體表現(xiàn)為為欺詐、脅迫或重大誤解等，意思思表示不真實(shí)實(shí)的合同不能能取得法律效效力。任何一一方不得將自自己的意思強(qiáng)強(qiáng)加于另一方方，否則就違背了法律規(guī)定的自愿原原則，也是違法的。因此此，合同也不不能成立。合同的內(nèi)容要合法法。即合同規(guī)定的權(quán)利利義務(wù)關(guān)系、合合同的標(biāo)底、價(jià)款、履履行方式以及及違約責(zé)任等都都必須符合法律的的規(guī)定。這是對合同自由的的限制。如以以合法形式掩掩蓋非法目的的的合同以及及合同標(biāo)的為禁止流通物物的合同等，都都不能取得法法律效力。訂立合同的程序和形形式要合法。如訂立合同要遵循要約約、承諾的方式；法法律和法規(guī)規(guī)規(guī)定的應(yīng)采用書面形式的應(yīng)采用書面形式；法法律法規(guī)要求辦理批準(zhǔn)、登登記等手續(xù)的應(yīng)辦理相應(yīng)手續(xù)等。2．合同生效的法律律意義合同生效，意味著著合同已依法法成立，合同同開始發(fā)生以國家強(qiáng)制力保障的的法律約束力。當(dāng)事事人各方必須須全面履行合合同，否則，將依法追追究其法律責(zé)責(zé)任。合同生效，意味著著合同同時(shí)具有對第三人的約束力。即，生生效的合同具具有排斥第三三人的外在影影響的效力，以以保證合同的正常常履行。其主主要體現(xiàn)在合同當(dāng)事事人具有排斥斥第三人妨害害及在第三人人非法侵害合合同債權(quán)時(shí)享有依依法要求賠償償損失