土建施工分包合同范本（精選3篇）

土建施工分包合同范本（精選3篇）土建施工分包合同范本（精選3篇）

土建施工分包合同范本篇1

托付單位：(簡(jiǎn)稱甲方)

施工單位：(簡(jiǎn)稱乙方)

甲方托付乙方擔(dān)當(dāng)工程風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)的施工，雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，共同執(zhí)行。

一、總則

1.1本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款。

1.2下列文件均為本合同不行分割的組成部分：

(1)工程量清單;

(2)在本合同履行中雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。

1.3本合同項(xiàng)下供工程施工項(xiàng)目使用。

二、合同標(biāo)的

2.1工程名稱：工程施工。

2.2工程數(shù)量、內(nèi)容、地點(diǎn)、質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

1、依據(jù)建設(shè)單位供應(yīng)的設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行施工，并協(xié)作整體的驗(yàn)收投產(chǎn)。

2、工作內(nèi)容：包括基礎(chǔ)定位、放線、土石方開挖、破裂、成型、基礎(chǔ)墊層澆筑(混凝土量按圖紙額定量計(jì)算，超出部分依據(jù)設(shè)計(jì)變更調(diào)增費(fèi)用計(jì)算)。電纜管、排水管、材料制安，基礎(chǔ)環(huán)吊裝、安裝、調(diào)平、愛(ài)護(hù)等，(預(yù)埋件由甲方供應(yīng))，鋼材制作、運(yùn)輸、安裝，混凝土澆筑、試驗(yàn)、養(yǎng)護(hù)，模板租賃安裝、回填、竣工和保修工作。填報(bào)符合規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收單，驗(yàn)收施工記錄，負(fù)責(zé)成品愛(ài)護(hù)和一般的缺陷處理，現(xiàn)場(chǎng)水、電費(fèi)及所用機(jī)械設(shè)備由乙方擔(dān)當(dāng)。

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及電力行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。

2.3承包方式：包工包定額已計(jì)價(jià)材料

2.4工程期限：

2.5工程變更:遇有設(shè)計(jì)變更、工程質(zhì)量變更、價(jià)款變更等，由甲乙雙方協(xié)商簽訂變更條款。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方保證工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合本合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，如雙方對(duì)此未作商定或商定不明的，該工程應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，根據(jù)通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

四、價(jià)款與支付

4.1合同總價(jià)￥元，()大寫：

4.2價(jià)款支付方式：

合同簽訂生效后，乙方出具正式一般發(fā)票，甲方向乙方支付50萬(wàn)元。工程進(jìn)度款依據(jù)該工程進(jìn)度款到位狀況，甲方分階段向乙方支付至合同價(jià)款的95%,預(yù)留5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期12個(gè)月滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，達(dá)到合同要求，付清質(zhì)保金。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1.1供應(yīng)設(shè)計(jì)、施工技術(shù)資料與圖紙等有關(guān)文件;

5.1.2組織施工圖、技術(shù)交底工作;

5.1.3按施工進(jìn)度支付工程款;

5.1.4按時(shí)派人參與工程各階段的驗(yàn)收工作,辦理設(shè)計(jì)、施工變更的簽訂工作。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.2.1依據(jù)甲方審定的施工圖及其說(shuō)明進(jìn)行施工,施工過(guò)程中消失問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)與甲方聯(lián)系協(xié)商解決;

5.2.2嚴(yán)格按甲方的有關(guān)要求及行業(yè)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工;

5.2.3根據(jù)甲方的有關(guān)要求填寫各種施工紀(jì)錄、技術(shù)資料;

5.2.4準(zhǔn)時(shí)向甲方供應(yīng)工程各階段的工程驗(yàn)收通知單、工程竣工報(bào)告;

5.2.5乙方負(fù)責(zé)安裝鐵件和安裝螺栓的購(gòu)置，并應(yīng)嚴(yán)把工程的材料、施工質(zhì)量關(guān),確保工程的施工質(zhì)量;

5.2.6施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守有關(guān)的安全工作規(guī)程和上級(jí)頒發(fā)的安全工作規(guī)定,確保施工過(guò)程中的施工安全，因乙方責(zé)任消失的施工事故由乙方自行負(fù)責(zé);

5.2.7由于乙方責(zé)任造成的施工質(zhì)量問(wèn)題及引起的相關(guān)損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

六、施工驗(yàn)收

6.1乙方工程完成后向甲方提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起7日內(nèi)，雙方共同就材料、施工質(zhì)量、規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同簽署驗(yàn)收單。如發(fā)覺(jué)材料、施工質(zhì)量、規(guī)范與本合同商定不符的，雙方應(yīng)作記錄并簽字，該記錄作為甲方向乙方索賠的依據(jù)。如乙方未在本合同商定的期限內(nèi)參與驗(yàn)收，乙方對(duì)甲方的驗(yàn)收結(jié)果予以認(rèn)可。

6.2在本合同規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)，如工程的質(zhì)量不符合本合同規(guī)定或材料存在缺陷(包括潛在的缺陷或使用不合適的原材料等)，甲方有權(quán)申請(qǐng)國(guó)家和行業(yè)認(rèn)可的具有資質(zhì)的技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)該工程進(jìn)行鑒定，該鑒定結(jié)果將作為甲方向乙方索賠的依據(jù)，鑒定費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、質(zhì)量保證

7.1乙方應(yīng)保證其供應(yīng)的材料符合規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。

7.2在本合同規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)由于自行設(shè)計(jì)工藝或材料的缺陷而造成的任何缺陷、故障及因材料緣由造成的任何侵權(quán)糾紛負(fù)責(zé)。

7.3合同工程的質(zhì)量保證期為工程完工合格甲乙雙方驗(yàn)收簽字之日起12個(gè)月。

7.4本合同項(xiàng)下工程超過(guò)質(zhì)量保證期后，乙方仍應(yīng)向甲方供應(yīng)準(zhǔn)時(shí)、優(yōu)質(zhì)且價(jià)格優(yōu)待的服務(wù)。

八、聲明和保證

8.1甲乙雙方保證遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)和政策，依法繳納本合同有關(guān)費(fèi)用和稅款。

8.2除甲方書面同意外，乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

8.3如合同中任何一方有需要保密的技術(shù)、圖紙、資料，對(duì)方應(yīng)負(fù)有保密的義務(wù)。

8.4乙方保證向甲方供應(yīng)本合同項(xiàng)下的材料不會(huì)受到第三方因全部權(quán)或?qū)W問(wèn)產(chǎn)權(quán)提出的任何權(quán)利主見(jiàn)，否則，由此發(fā)生的一切法律后果及費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方不履行其在本合同項(xiàng)下義務(wù)的即構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

9.2除不行抗力或乙方緣由外，如甲方未按本合同商定向乙方支付合同價(jià)款，甲方構(gòu)成違約，甲方除應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款外，還應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款日至實(shí)際付款日期間的違約金，違約金按甲方應(yīng)付款額的1%計(jì)算。

9.3除不行抗力或甲方緣由外，如乙方未按本合同商定期限完成工程的，乙方構(gòu)成違約，乙方除應(yīng)連續(xù)完成工程外，還應(yīng)向甲方支付應(yīng)完工日至實(shí)際完工日期間的違約金,違約金按應(yīng)付款金額的1%計(jì)算;如乙方延期完工超過(guò)15日的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方并應(yīng)就甲方由此患病一切損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，本合同自甲方發(fā)

出書面終止通知之日起終止。

9.4如因乙方過(guò)錯(cuò)造成工程失敗乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修理，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，由此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。如因該過(guò)錯(cuò)造成甲方損失，乙方應(yīng)就甲方所受損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

9.5在質(zhì)量保證期內(nèi)，如乙方工程質(zhì)量問(wèn)題造成甲方或甲方雇員人身或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的全部責(zé)任和費(fèi)用，但本商定并不影響乙方依據(jù)本合同擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;如任何第三方因乙方工程質(zhì)量或施工行為受到人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失而向甲方提起訴訟或索賠的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任及由此發(fā)生的全部費(fèi)用，但因甲方緣由造成的除外。

9.6本合同生效后，任何一方無(wú)故單方終止本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款30%違約金，并負(fù)責(zé)賠償對(duì)方損失。

十、不行抗力

10.1因不行抗力緣由造成本合同一方無(wú)法履行本合同的，患病不行抗力的一方全部免責(zé)。

10.2因不行抗力緣由造成本合同部分不能履行的，甲乙雙方可就合同的連續(xù)履行簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議。

十一、爭(zhēng)議解決

因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及其他

12.1合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋合同專用章(或公章)之日起生效。

12.2合同未盡事宜，協(xié)商解決。

12.3本合同正本一式貳份，副本一式貳份,合同雙方各執(zhí)正本壹份，副本壹份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建施工分包合同范本篇2

發(fā)包方(甲方)：

勞務(wù)分包方(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，在遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)信的原則，雙方就本工程分包事項(xiàng)協(xié)商全都，達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。

1、工程概況

工程名稱：園林景觀工程工程地點(diǎn)：

分包范圍：室外園林景觀土建工程承包形式：包輕工

2、分包工程工期：年月日至年月日

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量：按國(guó)家現(xiàn)行的建筑園林工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量平定標(biāo)準(zhǔn)為合格等級(jí)。假如因乙方緣由造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件返工并且擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

4、乙方義務(wù)

4、1乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)要求，施工技術(shù)交底、施工組織設(shè)計(jì)細(xì)心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到商定標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)支配作業(yè)方案，投入足夠的人力保證按期交工，加強(qiáng)安全教育，仔細(xì)執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)程，健全安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工，安全生產(chǎn)。

4、2自覺(jué)聽(tīng)從并接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位及甲方人員的管理、監(jiān)督和檢查;隨時(shí)接受甲方檢查其施工設(shè)備及機(jī)械的使用狀況，以及其操作人員的有效證件、持證上崗狀況;與現(xiàn)場(chǎng)其它單位協(xié)調(diào)協(xié)作，照看全局。

4、3根據(jù)甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地管理要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)及施工區(qū)域的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

4、4妥當(dāng)保管、合理使用甲方供應(yīng)給乙方的機(jī)具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等。

4、5乙方必需聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指令，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度。

5、安全施工與檢查

5、1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督監(jiān)察，實(shí)行必要的安全措施，消退隱患。

5、2甲方應(yīng)對(duì)其在施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行安全教育，甲方不得要求乙方違反安全管理操作規(guī)程進(jìn)行施工。

5、3乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)必需佩戴安全帽、安全帶等安全愛(ài)護(hù)用品。

6、工具供應(yīng)

6、1甲方向乙方供應(yīng)施工工具、施工機(jī)械、機(jī)動(dòng)翻斗車燃油等，乙方自備手用工具，如：大鏟、皮錘、刨錛等。

6、2甲方向乙方供應(yīng)住宿、生活用水和用電。

7、工程承包單價(jià)、工程量的確認(rèn)及工程款支付

7、1本工程項(xiàng)目由甲乙雙方共同協(xié)商確定單價(jià)

7、2工程款支付方式：依據(jù)甲乙雙方協(xié)商，甲方按乙方每月完成的工程量，支付給乙方90%的工程進(jìn)度款，23號(hào)乙方向甲方報(bào)量，待乙方工程完工后2周內(nèi)甲方支付乙方完成工程量的工程款100%。

7、3乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方按乙方進(jìn)場(chǎng)人數(shù)支付每人每天15元的生活費(fèi)。甲方向乙方供應(yīng)每人每月300元零用錢。此款項(xiàng)拔付工程進(jìn)度款時(shí)扣除。

7、4假如遇到跨年工程，甲方按乙方實(shí)際完成的工程量，支付給乙方的工程款達(dá)到95%。

7、5乙方不負(fù)責(zé)施工中因土方塌陷所造成的質(zhì)量問(wèn)題。

7、6乙方不向甲方供應(yīng)發(fā)票。

8、施工變更

8、1施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)準(zhǔn)時(shí)以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并供應(yīng)變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。其產(chǎn)生的費(fèi)用和工期相應(yīng)調(diào)整。由于甲方緣由造成停工的，甲方須支配乙方人員上班，工資依據(jù)零工執(zhí)行。

9、施工驗(yàn)收

隱藏工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。乙方應(yīng)確保所完成的施工工程質(zhì)量，隨施工隨驗(yàn)收檢查，應(yīng)符合本合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

10、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁帶入回族、彝族等少數(shù)民族施工人員，否則造成的經(jīng)濟(jì)賠償及一切后果由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

11、合同份數(shù)：正本兩份，具有筒等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建施工分包合同范本篇3

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程承包條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本項(xiàng)目土建工程勞務(wù)施工任務(wù)承包給乙方施工，簽訂如下協(xié)議條例，雙方共同遵守：

一、工程名稱、地點(diǎn)、施工工期：

1、工程名稱：貴陽(yáng)郵政倉(cāng)儲(chǔ)中心，

2、工程地點(diǎn)：貴陽(yáng)市富源中路，

3、施工工期：為90天(有效日歷天)，從甲方開工令下達(dá)之日期計(jì)算。

二、承包方式要求

1、承包方式：包工不包主材形式，勞務(wù)清包，勞務(wù)清包包括施工機(jī)械、機(jī)具、模板、扎絲、內(nèi)外腳手架料、安全網(wǎng)等。

2、要求：乙方需具備勞務(wù)承包資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)施工、安全、材料管理人員，主要工種需持上崗證，并編制人員花名冊(cè)、身份證復(fù)印件提交甲方備查。

三、工程勞動(dòng)承包單價(jià)與內(nèi)容：

1、經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，地下室-5.2米以上土建工程承包單價(jià)為320/㎡按竣工面積計(jì)算，基礎(chǔ)及零星單項(xiàng)單價(jià)：模板制安拆：48元/㎡(含周轉(zhuǎn)材料及輔材)，鋼筋制安、焊接：480元/t(含施工現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)運(yùn)、堆碼、輔材)，砼施工：20元/m3(含接泵管道、拆除管道沖洗、清理施工現(xiàn)場(chǎng))，金鋼砂地坪：25元/㎡(含人工、所需機(jī)械、及金鋼砂材料費(fèi))，墊層：8元/㎡(含攪拌、吊運(yùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)找平)，點(diǎn)工技工200元/個(gè)、付工80元/個(gè)、零星磚砌體：120元/m3(含轉(zhuǎn)運(yùn)主、輔所需材料)。

2、承包內(nèi)容：含概設(shè)計(jì)軸線外1米的全部土建施工項(xiàng)目，(除水.電.暖.消防管道.門窗.油漆.瓷粉.鋼構(gòu).防水.11軸至30軸交1/C軸至G軸基礎(chǔ))，施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)的材料運(yùn)輸;現(xiàn)場(chǎng)二級(jí)用電、箱等設(shè)施。

四、付款方式：

該工程乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工后，甲方按每月進(jìn)度的80%支付工程款，工程施工至封頂(斷水)付至勞務(wù)費(fèi)的85%;工程竣工驗(yàn)收合格付至95%，幫助甲方完成竣工資料備案、辦理工程決算后付清全部勞務(wù)費(fèi)，該工程詳細(xì)付款程序、時(shí)間與方式必需與本工程《建設(shè)工程施工合同》同步。

五、工程質(zhì)量與安全責(zé)任

1、該工程質(zhì)量要求執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》.因此必需確保工程質(zhì)量合格,如驗(yàn)收不合格,由乙方自行返修整改,返修發(fā)生的工料費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng),甲方從乙方勞務(wù)費(fèi)中扣回.

2、乙方指派:為現(xiàn)場(chǎng)施工管理員,乙方施.管理人員必需聽(tīng)從甲方的管理與支配,幫助甲方進(jìn)行施工生產(chǎn).質(zhì)量.安全、資料收集整理、材料管理。

3、施工作業(yè)必需嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》，定期對(duì)工程質(zhì)量、機(jī)具設(shè)備、用電設(shè)施進(jìn)行自查，確保合格完好，對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員必需進(jìn)行"三級(jí)教育'和施工安全及操作技術(shù)交底，增加安全意識(shí)，做好安全防護(hù)，杜絕發(fā)生安全事故。

4、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必需佩帶安全帽，高空作業(yè)必需系好安全帶，必需做好"四口、五臨邊防護(hù)，不準(zhǔn)酒后上班，不準(zhǔn)在作業(yè)區(qū)喝酒、打架斗毆,不準(zhǔn)私自接電使用電爐,遵紀(jì)守法.,凡違反者經(jīng)查處,一次罰款50-500元.

5、乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員必需遵守文明施工手冊(cè)，做到材料堆碼分類規(guī)整，節(jié)省用料，不亂丟、亂鋸鋪張，工完料盡場(chǎng)清,做好成品及半成品愛(ài)護(hù),搞好班組間協(xié)調(diào)作業(yè),防止相互破壞產(chǎn)品.

6、愛(ài)惜公共壞境衛(wèi)生,做