物業(yè)值班崗位職責(zé)16篇

Word-20-物業(yè)值班崗位職責(zé)16篇x物業(yè)轄區(qū)電房值班電工崗位職責(zé)

物業(yè)轄區(qū)電房值班電工崗位職責(zé)

1.負責(zé)監(jiān)督檢查供配電系統(tǒng)維保公司是否按標(biāo)準(合同中)舉行維保工作。

2.負責(zé)配電房(高壓低壓柜、發(fā)電機)、樓層配電箱等設(shè)備的監(jiān)護、運行操作,部分修理保養(yǎng)工作。

3.負責(zé)所轄室內(nèi)設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作。

4.負責(zé)監(jiān)視檢查機房內(nèi)電器設(shè)備運行狀況及各種設(shè)備的完好狀態(tài)。

5.負責(zé)天天設(shè)備運行記錄,普通故障處理記錄的填寫。

6.負責(zé)對發(fā)覺的異樣現(xiàn)象和隱患并準時將處理不了的問題上報物業(yè)管理處站長。

7.負責(zé)系統(tǒng)異樣現(xiàn)象的緊張?zhí)幚?處理不了的準時上報站長。

8.負責(zé)柴油發(fā)電機的平時維護運行及停電時的操作工作。

9.負責(zé)保管好工具測試儀器不走失損壞。

10.負責(zé)做好防水、防火工作,確保平安運行。

11.嚴格遵守《電工檢修平安技術(shù)規(guī)范》及《平安用電管理規(guī)定》。

12.準時完成物業(yè)管理處交給的另外工作目標(biāo)。

【第2篇】zz小區(qū)物業(yè)運行值班技工崗位職責(zé)

小區(qū)物業(yè)運行值班技工崗位職責(zé)

1.忠于公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。仔細貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng),遵紀守法,遵守公司的各項規(guī)則制度和組織紀律。

2.仔細貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制。聽從領(lǐng)導(dǎo)調(diào)度和工作支配,按時按質(zhì)按量完成工作,做到'事事有著落、件件有回音'。

3.負責(zé)小區(qū)范圍內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的巡查、保養(yǎng)、修理工作,落實設(shè)備保養(yǎng)、修理方案,做好設(shè)備修理保養(yǎng)相關(guān)記錄。

4.悉小區(qū)設(shè)備的工作原理、構(gòu)造和運行狀況,正確合理操作,使設(shè)備平安經(jīng)濟運行;常常巡察檢查各運行參數(shù)值是否在規(guī)定范圍內(nèi),聲音、溫度等是否正常;發(fā)覺異樣現(xiàn)象快速查明緣由,正確處理。

5.嚴格遵守平安操作規(guī)程,正確操作,確保設(shè)備和人身平安。

6.做好供電線路的巡察、檢查以及發(fā)電機的管理,發(fā)覺事故隱患準時處理;根據(jù)設(shè)備維護保養(yǎng)方案的要求完成設(shè)備的維護保養(yǎng)工作,保證設(shè)備正常運行和發(fā)電機常常處于待發(fā)狀態(tài)。

7.認識所轄供電系統(tǒng)和設(shè)備的性能、控制原理及其運行情況,分析耗電量和日、月負荷等運行參數(shù),設(shè)備運行中浮現(xiàn)問題,應(yīng)立刻排解并上報,發(fā)生事故時,除緊張?zhí)幹猛?應(yīng)庇護好現(xiàn)場,準時上報主管或相關(guān)部門。

8.遵守交接班制度,仔細精確?????地做好運行和保養(yǎng)記錄。交接班時必需做好工具移交的工作和相關(guān)工作狀況的記錄,交班者要清晰交待相關(guān)的事宜后方可離開。交接班時如遇突發(fā)大事或正在處理故障、搶修等工作,因人力不足的狀況下,下班人員必需繼續(xù)與接班人員共同處理完畢后方可離開。

9.遇意外災(zāi)難時(如地震、火災(zāi))應(yīng)立刻切斷災(zāi)難處所及區(qū)域電源,保證消防設(shè)備,應(yīng)急照明等的用電。

10.樂觀協(xié)作修理人員在機房內(nèi)的工作。

11.搞好文明生產(chǎn),保持值班和機房的干凈。

12.遵守勞動紀律,不擅離職守,工作時光不看書報、不打瞌睡、不做與工作無關(guān)的事。

13.完成上級交辦的其他目標(biāo)。

【第3篇】物業(yè)值班經(jīng)理崗位工作職責(zé)

職責(zé)一:物業(yè)值班經(jīng)理崗位職責(zé)

1.負責(zé)當(dāng)值時的各項管理和協(xié)調(diào)工作。

2.認識區(qū)域內(nèi)建造物分布、應(yīng)急通道及保安、消防、工程設(shè)施分布狀況。

3.落實上級工作指示,檢查下屬完成工作狀況,仔細做好記錄,準時查處偏差行為。

4.負責(zé)當(dāng)值期間人員調(diào)配和工作支配、協(xié)調(diào)。

5.負責(zé)當(dāng)值期間接待業(yè)主及住戶的看法、建議和投訴,并準時作好回訪。

6.按《突發(fā)大事處理作業(yè)程序》,全權(quán)負責(zé)對突發(fā)大事舉行處理,并準時向小區(qū)經(jīng)理書面報告。

7.負責(zé)催促班組管理工作員保持各自值勤區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,負責(zé)檢查各值班員工的服裝,儀表、儀態(tài)是否規(guī)范。

8.負責(zé)本班與其他班組的交接工作,并催促檢查各崗位員工交接班落實狀況。

職責(zé)二:物業(yè)值班經(jīng)理崗位職責(zé)

1、值班經(jīng)理值班時光為每日8:00-17:30分,地點為左岸客服值班經(jīng)理臺;

2、負責(zé)對當(dāng)日全公司工作落實過程監(jiān)督檢查,記錄日工作狀況;

3、負責(zé)對全公司運營中浮現(xiàn)的狀況舉行處理;

4、負責(zé)對當(dāng)日值班狀況的工作交接,推動工作有序開展,做好值班經(jīng)理交接記錄;

5、負責(zé)復(fù)查頭天整改工作項,跟蹤管理處問題的妥當(dāng)處理;

6、監(jiān)督員工落實各種操作規(guī)程,記錄后做處理。執(zhí)行處理巡檢中發(fā)覺的問題。對工作現(xiàn)場發(fā)覺的狀況舉行處罰或表揚;

7、負責(zé)每日園區(qū)巡檢時光不少于2小時,在巡檢過的崗位或記錄上簽字確認;(標(biāo)注:已查和時光)

8、負責(zé)重要大事第一時光請示、匯報經(jīng)理,做好相關(guān)過程記錄;

9、當(dāng)值日必需保持24小時開機;

10、當(dāng)值期間值班經(jīng)理掛牌上崗,佩戴好值班經(jīng)理崗位標(biāo)識。

職責(zé)三:物業(yè)值班經(jīng)理崗位職責(zé)

1、項目物業(yè)負責(zé)人負責(zé)組織落實《物業(yè)值班經(jīng)理管理制度》,并對制度落實狀況負責(zé)。

2、值班經(jīng)理由項目部門主管級以上人員當(dāng)任,當(dāng)任期間嚴格履行值班經(jīng)理應(yīng)履行職責(zé)。

3、當(dāng)任值班經(jīng)理期間必需保證值班經(jīng)理熱線電話24小時開機和通暢,準時接聽業(yè)主、住所、員工的來電詢問、求助、投訴和匯報等電話,并負責(zé)突發(fā)大事的幫助處理。

4、未來電內(nèi)容及跟進處理狀況準時在值班經(jīng)理工作日志上做好記錄。

5、值班經(jīng)理作為受理來電內(nèi)容的首問責(zé)任人,必需對來電內(nèi)容的跟進處理狀況、結(jié)果和回復(fù)全程負責(zé),直至來電所提問題獲得解決。

6、項目物業(yè)負責(zé)人負責(zé)擬定《值班經(jīng)理輪值表》,10天為一個輪值周期。

7、每月25日,由當(dāng)值值班經(jīng)理負責(zé)擬定上月25日至本月24日的值班經(jīng)理工作報告,總結(jié)并分析值班期間的問題,為提高工作和服務(wù)質(zhì)量出謀劃策。

8、項目物業(yè)負責(zé)人每日批閱《值班經(jīng)理工作日志》,準時掌控值班經(jīng)理熱線電話來電和首問責(zé)任人跟進處理狀況,并按照相關(guān)內(nèi)容賦予批示。

【第4篇】大廈物業(yè)中控值班員崗位職責(zé)

大廈物業(yè)中控值班員崗位職責(zé)

1、消防中控室24小時值班,認識消防中控的設(shè)備,可以處理小的設(shè)備故障,做好設(shè)備運轉(zhuǎn)狀況記錄。

2、認識中控的消防系統(tǒng)及消防設(shè)備,發(fā)生報警時立刻舉行核對,能正確準時地使用消防中控的各種設(shè)備,密切注重設(shè)備上所顯示的各種狀況有問題準時報告部門領(lǐng)導(dǎo)。

3、發(fā)生火警時,按制定的報警程序準時通知相關(guān)部門。

4、發(fā)生火災(zāi)時,能正確啟動和運用各種設(shè)備,沉著鎮(zhèn)靜地幫助中控領(lǐng)導(dǎo)組織滅火工作。

5、按要求做好消防中控的設(shè)備檢測工作。

6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的暫時性工作。

【第5篇】物業(yè)高壓值班電工崗位職責(zé)

1．必需保證管區(qū)電器設(shè)備平安運行，不得擅離職守，不中斷延續(xù)供電，發(fā)生停電故障，快速報告有關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)，啟動備電供電。

2．值班電工應(yīng)嚴格落實兩票三制（工作票、操作票、工作許可制、工作監(jiān)護制、工作間斷、轉(zhuǎn)移和終結(jié)制），快速正確的按命令舉行倒閘操作，確保平安運行。

3．值班電工應(yīng)了解配電房內(nèi)設(shè)備的性能情況，嚴格遵守巡回檢查制度，定期、定時按巡檢規(guī)定，仔細檢查，遇設(shè)備異樣狀況應(yīng)準時匯報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)并做好各項記錄。

4．進入配電房內(nèi)舉行修理保養(yǎng)設(shè)備，值班電工應(yīng)嚴格按規(guī)定布置現(xiàn)場平安，做好平安防范，保證人員平安。

5．值班電工應(yīng)嚴格遵守各項制度，按要求穿戴勞動防護用品，嚴守崗位，持證上崗。

6．做好所內(nèi)設(shè)備和現(xiàn)場清潔衛(wèi)生工作，防火、防水、防小動物進入配電房，搞好文明生產(chǎn)。

7．嚴格遵守配電房管理制度，落實配電房出入制度，未經(jīng)批準不得擅自允許外人進入房內(nèi)。

8．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的另外目標(biāo)。

【第6篇】物業(yè)綜合修理部熱站值班員水暖崗位職責(zé)

物業(yè)綜合修理部熱站值班員(水暖)崗位職責(zé)

1、遵守公司各項制度,聽從領(lǐng)導(dǎo)工作支配,嚴格按設(shè)備操作規(guī)程舉行操作。

2、按規(guī)定時光檢查各項設(shè)備運行狀況和各儀表狀態(tài),仔細填寫各項記錄。

3、值班員必需嚴格堅守崗位,不準做與值班無關(guān)的任何事情。

4、保持、愛惜值班室的清潔衛(wèi)生及設(shè)施,拒絕與值班無關(guān)的員進入值班室。

5、值班人員必需按工作規(guī)定著裝,做好應(yīng)急大事的處理預(yù)備工作。

6、值班時發(fā)覺設(shè)備運行異樣準時實行措施,通知直管翁組織人員舉行搶修,同時報告中控室及值班經(jīng)理,填寫設(shè)備運行異樣的工作記錄。

【第7篇】物業(yè)工程部值班調(diào)度的崗位職責(zé)（7）

物業(yè)工程部值班調(diào)度的崗位職責(zé)(七)

直接上級:總工程師

直接下屬:工程部全部值班人員

崗位職責(zé):

1.負責(zé)處理值班期間發(fā)生的一切有關(guān)工程及設(shè)備方面的修理事務(wù)。

2.完成上一個班次尚未完成的事宜。

3.監(jiān)督檢查工程部各崗位的值班狀況。

4.檢查并掌控大廈各系統(tǒng)設(shè)備的運行情況,發(fā)覺異樣或故障,立刻做出正確推斷,實行有效措施準時解決。

5.做好值班記錄,批閱各班組設(shè)備運行報表,完成修理單的記下、編號、分配和完成報的記錄工作。

6.掌控天天修理工作進程,保證物業(yè)各部門的修理需要。重要問題準時報告總工程師并提出解決方法。

7.完成總工程師分配的其他目標(biāo)。

素養(yǎng)要求:

8.基本素養(yǎng):工作踏實、細致,心情穩(wěn)定,有進取心。

9.自然條件:身體健康,30歲以上。

10.文化程度:工程技術(shù)專業(yè)大專以上畢業(yè)或同等學(xué)歷,接受過酒店工程技術(shù)管理的專業(yè)培訓(xùn)。

11.外語水平:中級英文水平,能看懂設(shè)備型號及操作說明。

12.工作閱歷:5年以上酒店或物業(yè)設(shè)備修理管理閱歷,在高檔大型物業(yè)或酒店中擔(dān)任值班調(diào)度3年以上,對工程部各個環(huán)節(jié)全面了解,有效強的動手本事。

【第8篇】物業(yè)值班電工崗位職責(zé)

1、按照機器設(shè)備情況準時診斷并排解故障；

2、對設(shè)備設(shè)施舉行修理保養(yǎng)并保證其正常運行；

4、掌控公司機器設(shè)備使用狀況，定期對設(shè)備舉行巡查，發(fā)覺問題準時處理；

5、仔細做好預(yù)防性修理方案及巡查工作，嚴把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；

6、掌控供電設(shè)備運行和照明狀況，制定節(jié)電措施；

7、負責(zé)公司機器設(shè)備的保養(yǎng)、維護、修理；

8、負責(zé)公司各項行政修理。

【第9篇】某物業(yè)轄區(qū)消防控制室值班人員崗位職責(zé)

物業(yè)轄區(qū)消防控制室值班人員崗位職責(zé)

一、消防控制室的值班操作人員能嫻熟操作自動消防設(shè)施控制裝置并持證上崗。對各種消防控制設(shè)備舉行嚴密的監(jiān)視和運用,仔細履行崗位操作責(zé)任制,不得擅離職守,做好檢查、操作等工作。

二、認識本系統(tǒng)所采納消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能嫻熟掌控操作技術(shù),做好交接班工作,仔細填寫值班記錄,系統(tǒng)運行記下表和控制器日檢記下表。

三、對消防控制室設(shè)備及通訊器材等要舉行常常性的檢查,定期作好系統(tǒng)功能試驗,幫助技術(shù)人員做好維修,維護工作,不得擅自拆除、挪用或停用,保證設(shè)備正常運行。

四、常常向單位負責(zé)人和守衛(wèi)部門報告建造消防設(shè)施的運行狀況,幫助有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)做好防火、滅火工作。

五、確認發(fā)生火災(zāi)后,要立刻直撥119報警,不得遲報和不報。并準時、精確?????啟動有關(guān)消防設(shè)備,正確有效地組織撲救及人員疏散,給領(lǐng)導(dǎo)組織撲救火災(zāi)決策當(dāng)好參謀。

六、要樂觀宣揚貫徹消防規(guī)矩,遵守防火平安管理制度以高度的責(zé)任感去完成各項技術(shù)工作和平時管理工作。

七、完成消防部門和上級領(lǐng)導(dǎo)布置的工作目標(biāo),樂觀參與消防專業(yè)培訓(xùn),自學(xué)接受消防部門的檢查。

【第10篇】某物業(yè)消防控制中心值班員崗位職責(zé)

物業(yè)消防控制中心值班員崗位職責(zé)

一、堅定貫徹落實上級關(guān)于消防平安工作的指示和規(guī)定。

二、認識消防設(shè)備的構(gòu)造、性能及操作程序,管好資料,認識工作電話號碼,認識火警報警辦法與程序,保證時操作有序,精確?????快速。

三、做好消防值班記錄,與各崗位值班員保持聯(lián)系,仔細準時的處理消防報警及電話投訴。

四、定期舉行消防設(shè)施的巡查,養(yǎng)護,確保消防設(shè)施(備)始終處于良好狀態(tài)。

五、按時交接班,嚴格履行交接手續(xù),交接班時,雙方必需將值班記錄、設(shè)施(備)情況,事故處理狀況等各處鑰匙一一交接清除,做到上不清下不接。

六、宣揚消防規(guī)矩,報告消防隱患提出消防合理化建議。

七、非消防工作人員不得在控制中心逗留,禁止私人占用消防值班電話。

八、禁止在控制中心抽煙,睡覺,看書報或做與工作無關(guān)的事,需短暫離崗時須獲得領(lǐng)班同意,且在領(lǐng)班人員到位后方可離崗。

九、確認發(fā)生火災(zāi)時,須快速報告主任并果斷按滅火作戰(zhàn)計劃處理。

消防控制室值班記錄

交班接班

年代日時分

年月日時分

值班人員

值班人員

檢查項目

檢查狀況

備注

火警顯示燈

01正常02故障03火警

屏幕顯示記錄

01有02無

巡檢功能

01正常02故障03其他

打印功能

01正常02故障03其他

各電壓表、電流表工作狀態(tài)

01正常02不正常03其他

個指示燈、開關(guān)、按鈕狀態(tài)

01正常02不正常03其他

主備電源切換

01正常02故障03其他

消防電話

01正常02故障03其他

消防廣播

01正常02故障03其他

其他設(shè)備

01正常02故障03其他

值班記錄

注:值班期間發(fā)生的狀況,在“值班記錄”欄中記錄,需移交處理的注明;發(fā)生火警時,另填寫《火警處置記錄》。

【第11篇】物業(yè)值班電氣技術(shù)員崗位職責(zé)

物業(yè)項目值班電氣技術(shù)員崗位職責(zé)

一、崗位說明

部門:工程部

崗位:值班電氣技術(shù)員

直屬主管:工程經(jīng)理主管(技術(shù)上接受強電工程師的指導(dǎo))

二、聘請要求

性別年齡:男,45歲以下

身體情況:身體健康,無其他特別要求

教導(dǎo)程度:高中或相當(dāng)學(xué)歷,受過全日制專業(yè)小學(xué)之培訓(xùn)者優(yōu)先

專業(yè)技能:在強電方面具有豐盛閱歷,有弱電、空調(diào)或管道等修理技能更佳

工作閱歷:從事物業(yè)管理電工工種三年以上

資歷證書:持有效的高壓、低壓操作證,有空調(diào)、鉗工、電梯或電焊操作證更佳

三、工作要求

勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)則制度

工作時光:12小時倒班制,做一天休一天,年終無節(jié)假日

辭職申請:提前一個月

四、工作待遇

工作征服:由公司提供統(tǒng)一的工作服

員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇

試用期:三個月

晉升職位:高級電氣技術(shù)員

五、職責(zé)概述

在工程主管的領(lǐng)導(dǎo)下,確保整幢大樓之電氣設(shè)備/系統(tǒng)處于良好運作狀態(tài),協(xié)作工程部其他工種的維護保養(yǎng)工作。

六、崗位職責(zé)

20.聽從工程經(jīng)理/主管的工作支配,仔細完成工作目標(biāo)。

21.參加物業(yè)凹凸壓變配電設(shè)備/系統(tǒng)的運行值班,電氣控制裝置及照明系統(tǒng)的平時運行、修理保養(yǎng)和巡察檢查等工作。

22.認識大樓內(nèi)電氣設(shè)備的狀況,嚴格落實電氣設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,仔細做好各項運行記錄。

23.發(fā)覺故障和問題,準時實行有關(guān)措施,并匯報上級領(lǐng)導(dǎo)。

24.準時有效地完成各項電氣修理單維修工作。

25.做好應(yīng)急搶修工作,接到故障報告后,應(yīng)立刻奔赴現(xiàn)場,在工程主管或電氣工程師的支配指導(dǎo)下完成搶修工作。

26.嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度,按時交接班,做好工作日志,不得無故離崗。

27.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷提升修理技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量,努力做到一專多能,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他目標(biāo)。

28.合理使用工具、儀器和材料,愛惜設(shè)備和公物,保持所管機房、設(shè)備和值班室的平安和清潔工作。

29.樂觀參與業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),不斷提升業(yè)務(wù)水平。

【第12篇】a物業(yè)公司總值班員崗位職責(zé)

物業(yè)公司總值班員崗位職責(zé)

一.全面負責(zé)公司各項管理、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督、處理突發(fā)大事等工作的執(zhí)行,確保各方面工作正常有序的運行;根據(jù)《應(yīng)急預(yù)案》準時組織處理管理中碰到的突發(fā)大事或意外狀況,降低損失,消退負面影響。

二.掌控各物業(yè)管理區(qū)域客戶、房屋建造結(jié)構(gòu)及各類設(shè)備、設(shè)施的布局;掌控監(jiān)控室、機動車庫、供配電機房等關(guān)鍵部位的工作狀況。

三.催促檢查各類設(shè)備、設(shè)施的運行狀況;檢查巡察各區(qū)域、各部門執(zhí)行消防平安、治安管理、清潔衛(wèi)生狀況;催促檢查各值班崗位值班人員履行職責(zé)狀況;協(xié)調(diào)處理與業(yè)主、客戶之間的關(guān)系;發(fā)覺問題準時組織處理,并實行有效的防范措施。

四.發(fā)生突發(fā)大事或有重大平安隱患,總值班人員必需在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場組織各部門值班人員妥當(dāng)處理,須要時有權(quán)通知各部門負責(zé)人或分管副總經(jīng)理到現(xiàn)場協(xié)調(diào)處理,并將狀況準時上報總經(jīng)理。

五.總值班員值班采取24小時值班制,規(guī)定的值班時光必需堅守崗位,不得遲到、早退;凡因工作需要暫時離開,需告之監(jiān)控室值班員其聯(lián)系方式并保持24小時開機。

六.值班人員應(yīng)按照批準的《總值班表》按時舉行交、接班,無特別狀況不得調(diào)班;總值班在崗時光為:工作日17:30――21:30分,節(jié)假日08:30――21:30分。

七.總值班員地點在消控中心值班室,無特別狀況不得在自己的辦公室值班。

八.按規(guī)定做好記錄,仔細填寫《總值班記錄表》,對遺留的事項、已處理事項及待處理的事項記下清晰,并做到字跡清晰,精確?????具體。

九.完成上級暫時交辦的各項工作,并支配布置和檢查執(zhí)行;準時向總經(jīng)理匯報、反饋各部門的處理狀況。

【第13篇】物業(yè)控制中心值班人員崗位職責(zé)

物業(yè)項目控制中心值班人員崗位職責(zé)

所在部門:**管理處

直屬上級:控制中心主管

職責(zé)概要:控制中心值班人員在中心主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)設(shè)備平時保養(yǎng)及中心的平時工作的開展。

基本目標(biāo)和職責(zé):

1、接班人員提前10分鐘到中心,檢查中心設(shè)施狀況,鑰匙柜、質(zhì)量記錄等,并具體記錄鑰匙借用狀況。

2、互相檢查填寫交接班記錄、設(shè)備維護記錄,交班人員具體列明本班未完成大事記錄。

3、注重收聽電臺廣播,記錄天氣狀況及公共預(yù)警信息。

4、綜合分析送至中心信息,準時調(diào)配、組織相關(guān)部門舉行處理。熱烈、細致受理顧客要求、看法及建議,準時恰當(dāng)?shù)刂洹⑻幚韰R報、跟蹤并做記錄。

5、準時精確?????傳達公司各管理處與公司之間的信息。

6、充分通過中心監(jiān)控、通訊等平安防范設(shè)施,密切留意出入管理區(qū)域內(nèi)車輛、人員、物資托運狀況,對可能發(fā)生的異樣狀況快速支配人員處理并匯報。

7、嚴格控制與工作無關(guān)的人員在中心逗留,進出中心人員要順手關(guān)門。

8、快速、果斷、鎮(zhèn)定、靈便地指揮控制各類緊張大事,準時匯報并記錄。

9、中心值班人員因需要離開中心,頂班人員須由經(jīng)理指定能勝任中心工作的人員擔(dān)任。

10、超過處理權(quán)力范圍問題,須準時與副經(jīng)理以上人員聯(lián)系,力求問題妥當(dāng)解決。

【第14篇】s物業(yè)值班經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)值班經(jīng)理崗位職責(zé)

1.負責(zé)當(dāng)值時的各項管理和協(xié)調(diào)工作。

2.認識區(qū)域內(nèi)建造物分布、應(yīng)急通道及保安、消防、工程設(shè)施分布狀況。

3.落實上級工作指示,檢查下屬完成工作狀況,仔細做好記錄,準時查處偏差行為。

4.負責(zé)當(dāng)值期間人員調(diào)配和工作支配、協(xié)調(diào)。

5.負責(zé)當(dāng)值期間接待業(yè)主及住戶的看法、建議和投訴,并準時作好回訪。

6.按《突發(fā)大事處理作業(yè)程序》,全權(quán)負責(zé)對突發(fā)大事舉行處理,并準時向小區(qū)經(jīng)理書面報告。

7.負責(zé)催促班組管理工作員保持各自值勤區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,負責(zé)檢查各值班員工的服裝,儀表、儀態(tài)是否規(guī)范。

8.負責(zé)本班與其他班組的交接工作,并催促檢查各崗位員工交接班落實狀況。

【第15篇】物業(yè)機房值班人員崗位職責(zé)

物業(yè)項目機房值班人員崗位職責(zé)

1、機房值班人員必需持證上崗,堅守工作崗位。

2、負責(zé)當(dāng)班運行設(shè)備的平時修理工作和普通故障檢修。

3、嚴格遵守各種設(shè)備的平安操作規(guī)程和巡察檢查制度,值班時光不做與本崗位無關(guān)的事。

4、無關(guān)人員不得進入機房內(nèi),非本專業(yè)人員嚴禁操作、使用機房內(nèi)的有關(guān)設(shè)備。

5、值班人員負責(zé)機房及設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作,機房內(nèi)嚴禁擺放其他雜物。

6、值班人員必需掌控設(shè)備運行的技術(shù)情況,發(fā)覺問題立刻報告、并準時處理,在交接班記錄上做好具體記錄。

7、未經(jīng)同意,不得任意修改各類設(shè)備管理數(shù)據(jù),如:制冷機、變頻器、軟化水、熱水溫控器、中水加藥泵、電接點壓力表等。

8、值班人員對當(dāng)班設(shè)備負有所有責(zé)任,如違背操作規(guī)程或失職造成設(shè)備損壞的、以及發(fā)生事故隱瞞不報的,將按規(guī)定處理。

【第16篇】綠景物業(yè)工程變配電室值班電工崗位職責(zé)

物業(yè)工程變配電室值班電工崗位職責(zé)

一.工作內(nèi)容:

負責(zé)變配電室值班工作,嚴格落實各項規(guī)程、制度,確保供電系統(tǒng)平安