2023年商鋪臨時(shí)租賃合同范本

9/92023年商鋪臨時(shí)租賃合同范本生活中房屋租賃是經(jīng)常發(fā)生的一種交易行為，那關(guān)于個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同是怎樣的呢?都有哪些房屋租賃的呢?以下是小編收集整理的2023年商鋪臨時(shí)租賃合同范本，下面就和大家分享。2023年商鋪臨時(shí)租賃合同范本1出租方(簡稱甲方)：身份證號：商鋪?zhàn)赓U合同范本模板承租方(簡稱乙方)：身份證號：根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。第三條租金、保證金：1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫：);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。第四條設(shè)施及費(fèi)用承當(dāng)：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方合同期滿后，不得撤除地磚和吊頂。第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，假設(shè)有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的.規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原那么，并征得甲方同意。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生以下情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4、政府強(qiáng)制征收或撤除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過10天的。第八條違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。第九條補(bǔ)充約定：承租期內(nèi)，假設(shè)因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承當(dāng)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：電話：電話：地址：地址：年月日年月日2023年商鋪臨時(shí)租賃合同范本2出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的根底上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方出租給乙方的房屋位于。二、租賃期限：該房屋租賃期為：年月日起至年月日止(如中間退租，租金不予退還)。三、租金和租金交納期限：乙方每年向甲方一次性繳納租金_萬，人民幣(大寫)__元整(去除房屋租賃稅的余額)。如續(xù)租，必須提前一個(gè)月通知甲方并同時(shí)繳納房屋租金(續(xù)租租金價(jià)格再議)。四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)房產(chǎn)稅、土地使用稅及由此租賃關(guān)系所發(fā)生的房屋租賃稅(房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)的原因是由于雙方共同約定，甲方只收繳去除房屋租賃稅及房產(chǎn)稅和土地使用稅的租金金額元整。房屋租賃稅由乙方在辦理相應(yīng)營業(yè)手續(xù)之前代理甲方向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納)。2、乙方在租賃期間，不能改變房屋的.主體框架，如需改動(dòng)須經(jīng)得甲方同意后才能施工，否那么所引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方裝修后，合同終止或其它原因不租此房，室內(nèi)外的裝修不能改動(dòng)，保證裝修的房屋完整無損。4、乙方不能擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如不租賃還給甲方，如續(xù)租乙方優(yōu)先。5、乙方在租賃期間不能從事違法活動(dòng)，注意防火，平安使用，如釀成事故由乙方承當(dāng)。五、免責(zé)條件1、因不可抗力原因?qū)е略撐飿I(yè)毀損而造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、如因不可抗力而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。六、爭議的解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商進(jìn)行解決，協(xié)商不成時(shí)，由租賃物業(yè)所在地的司法機(jī)關(guān)裁決。七、此合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，本合同具有法律效力。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人或代理人(簽章)：法定代表人或代理人(簽章)：年月日2023年商鋪臨時(shí)租賃合同范本3甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商就衡一國際一樓商鋪臨時(shí)租賃事項(xiàng)簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、臨時(shí)租賃位置。1、臨時(shí)租賃位置位于區(qū)層2、甲方提供促銷展架計(jì)個(gè)、每個(gè)個(gè)、每個(gè)元。3、經(jīng)營范圍：臨時(shí)租賃位置僅限于經(jīng)營4、經(jīng)營品牌：二、租賃期限為：自年月日至年月日止。三、該租賃攤位的租金為元。四、該攤位的質(zhì)保金為元。五、乙方須在本協(xié)議簽署之日向甲方一次性交付上述租金和質(zhì)保金共計(jì)人民幣元。租賃期限屆滿，甲方對臨時(shí)攤位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方并歸還甲方所提供的所有道具并確保無任何損壞，甲方在乙方搬出租賃區(qū)之日起二十天內(nèi)將質(zhì)保金退還乙方(不計(jì)利息)。六、臨時(shí)租賃期間雙方的權(quán)利、義務(wù)。1、甲方的權(quán)利和義務(wù)。①、甲方有權(quán)利提供攤位指定物業(yè)部門進(jìn)行管理。②、甲方保存改良，擴(kuò)充，增加或減少商場用途，數(shù)量或面積的權(quán)利。③、甲方盡量減少給乙方經(jīng)營上帶來的不便。④、甲方有權(quán)合理使用公共地方不須通知乙方。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)。①、乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度和流程。②、乙方必須接受甲方指定的物業(yè)部門進(jìn)行管理。③、臨時(shí)租賃期間，乙方承當(dāng)該租賃攤位的防火，防盜責(zé)任，并為甲方定期的入鋪平安檢查提供協(xié)助。④、負(fù)責(zé)臨時(shí)租賃期間環(huán)境衛(wèi)生，公共設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)，平安防范工作等。⑤、臨時(shí)租賃期間內(nèi)，不得將攤位轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，出借，抵押，出售，用于非法活動(dòng)或改變攤位用途。⑥、乙方經(jīng)營活動(dòng)中一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由其承當(dāng)。經(jīng)營中一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方在經(jīng)營過程中，因經(jīng)營糾紛等被法院和有關(guān)部門查封租賃攤位，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。⑦在經(jīng)營過程中如有質(zhì)量問題或要求退貨的、乙方應(yīng)無條件服從。⑧專柜員工工資由乙方支付，實(shí)行同工同酬，按勞分配、多勞多得的原那么發(fā)放工資。同時(shí)乙方應(yīng)承當(dāng)員工國家法定節(jié)假日加班費(fèi)、各項(xiàng)社會(huì)福利等。七、違約處理。雙方在臨時(shí)租賃期間，任何一方違約必須承當(dāng)法律責(zé)任。乙方未按照本協(xié)議中約定的日期開業(yè)或?yàn)榻?jīng)甲方同意擅自停業(yè)的，連續(xù)二天以上不營業(yè)，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，收回商鋪，沒收乙方所交的質(zhì)保金。八、本協(xié)議續(xù)租1、本協(xié)議期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前10天向甲方提出，并簽訂新租賃協(xié)議。九、其它約定：1、如甲方經(jīng)營需要或其他租戶進(jìn)場，甲方提前三天通知乙方，乙方必須無條件調(diào)整位置。2、乙方保證展示和銷售的產(chǎn)品必須為十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份。甲方：乙方：代理人：代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：2023年商鋪臨時(shí)租賃合同范本4出租方(甲方)：_____________________承租方(乙方)：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利〞的根底上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃期限1、甲方將位于_______對面_______旁邊_______的第_______間門面租給乙方使用。2、租賃期為_______年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿_______個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金、押金及支付方式1、該門面房年租金總額為人民幣_______元整，押金為_______元整。2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。3、乙方向甲方交付的押金不計(jì)利息，合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_______%的違約金。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設(shè)撤除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門的管理方法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。六、租賃期間乙方應(yīng)保護(hù)好所有的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承當(dāng)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終止。七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋，必須提前_______個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前_______個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_______萬元;如乙方違約那么不返回押金，并由乙方賠償甲方_______萬元。八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。本合同在履行中假設(shè)發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。甲方簽名：______________乙方簽名：______________身份證號：_____________身份證號：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________家庭地址：______________家庭地址：______________簽約日期：_____________年____________月_______日2023年商鋪臨時(shí)租賃合同范本5甲方：_______________乙方：_______________為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于_______大樓_______樓一間面積為_______平方米的臨街門面租賃給乙方，作為_______店使用。二、租期從________年________月________日起至________年________月________日止(即：_______年)。三、月租金_______元整(_______元)，乙方于每月_______日前向甲方交清當(dāng)月的租金即_______元整(_______元)，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承當(dāng)任何責(zé)任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_______元押金(______