建設(shè)工程檔案歸檔要求

建設(shè)工程檔案歸檔要求1、建設(shè)、施工單位必須根據(jù)《建設(shè)工程檔案歸檔內(nèi)容》，將報(bào)送城建檔案館的工程檔案資料按要求整理好。2、根據(jù)工程檔案資料內(nèi)容，在《建設(shè)工程檔案歸檔內(nèi)容》的相應(yīng)內(nèi)容后注明是原件、復(fù)印件，是復(fù)印件的要寫(xiě)明原因（要求是復(fù)印件的除外）,并有建設(shè)單位開(kāi)具證明。3、建設(shè)、施工單位在竣工驗(yàn)收備案前，（除備案表外所有）工程檔案向城建檔案館報(bào)送，由我館出具城建檔案驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。建設(shè)工程檔案歸檔內(nèi)容第一部分：工程前期及竣工文件材料1、可行性研究方案（原件、復(fù)印件）2、計(jì)劃任務(wù)書(shū)及批復(fù)（立項(xiàng)批復(fù)）（原件、復(fù)印件）3、工程項(xiàng)目申請(qǐng)批準(zhǔn)文件（原件、復(fù)印件）4、征地、拆遷審批文件（原件、復(fù)印件）5、規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)（原件、復(fù)印件）（建筑紅線(xiàn)圖和道路紅線(xiàn)圖）（原件、復(fù)印件）6、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘察報(bào)告（原件、復(fù)印件）7、規(guī)劃方案變更審批文件（原件、復(fù)印件）及附圖（原件、復(fù)印件）8、小區(qū)總平面圖、豎向規(guī)劃圖、管網(wǎng)綜合圖（原件、復(fù)印件）9、建筑設(shè)計(jì)的環(huán)保審批文件（建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)）（原件、復(fù)印件）10、建筑設(shè)計(jì)的環(huán)保審批文件（建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)）（原件、復(fù)印件）11、消防審核文件（原件、復(fù)印件）12、防疫審批文件（原件、復(fù)印件）13、規(guī)劃用地許可證及房地產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件）14、規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）15、施工許可證（原件、復(fù)印件）16、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)（原件、復(fù)印件）17、承發(fā)包合同或施工合同、勘察、設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同（原件、復(fù)印件）18、招標(biāo)、投標(biāo)、決標(biāo)等文件(施工中標(biāo)通知書(shū))（原件、復(fù)印件）(監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū))（原件、復(fù)印件）19、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告（原件、復(fù)印件）20、消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)（原件、復(fù)印件）21、規(guī)劃單體驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)（復(fù)印件）22、竣工報(bào)告（原件、復(fù)印件）23、規(guī)劃驗(yàn)收合格證（原件、復(fù)印件）24、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證（原件、復(fù)印件）25、決算書(shū)及審計(jì)文件（原件、復(fù)印件）

第二部分：各種建筑材料合格證、施工試驗(yàn)報(bào)告1、鋼材出廠(chǎng)合格證、備案證及檢驗(yàn)報(bào)告（原件、復(fù)印件）2、鋼材焊接檢驗(yàn)報(bào)告及焊條合格證（原件、復(fù)印件、）焊工操作證（復(fù)印件）3、水泥出廠(chǎng)合格證、備案證及檢驗(yàn)報(bào)告（原件、復(fù)印件）4、磚、骨料出廠(chǎng)合格證、備案證及檢驗(yàn)報(bào)告（原件、復(fù)印件）5、建筑用水檢驗(yàn)報(bào)告或證明（原件、復(fù)印件）6、防水材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告（含保溫材料合格證）（原件、復(fù)印件）7、構(gòu)件出廠(chǎng)合格證及試驗(yàn)報(bào)告（原件、復(fù)印件）8、商砼材料（原件、復(fù)印件）9、外加劑（原件、復(fù)印件）10、采暖衛(wèi)生與煤氣工程材料、設(shè)備出廠(chǎng)合格證、備案證、檢驗(yàn)報(bào)告（原件、復(fù)印件）11、電氣工程材料、設(shè)備出廠(chǎng)合格證、備案證、檢驗(yàn)報(bào)告（包括電梯部分）（原件、復(fù)印件）12、通風(fēng)與空調(diào)工程材料、設(shè)備出廠(chǎng)合格證、備案證、檢驗(yàn)報(bào)告（原件、復(fù)印件）13、建筑裝飾裝修材料出廠(chǎng)合格證、檢驗(yàn)報(bào)告（原件、復(fù)印件）14、其它材料合格證、備案證、檢驗(yàn)報(bào)告（原件、復(fù)印件）15、土壤試驗(yàn)16、砂漿配合比通知單、抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告（原件、復(fù)印件）17、混凝土配合比通知單、抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告（原件、復(fù)印件）18、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)應(yīng)力混凝土試驗(yàn)（原件、復(fù)印件）

第三部分：圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、定位放線(xiàn)、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄

1、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更證明（原件）2、圖紙會(huì)審（原件、復(fù)印件）3、設(shè)計(jì)變更（原件、復(fù)印件）4、定位放線(xiàn)驗(yàn)收記錄（原件、復(fù)印件）5、建筑工程測(cè)量定位報(bào)告單（原件、復(fù)印件）及附圖（原件、復(fù)印件）6、定位放線(xiàn)記錄（原件、復(fù)印件）7、地基釬探記錄（原件、復(fù)印件）8、樁基施工記錄（原件、復(fù)印件）9、地基處理記錄（原件、復(fù)印件）10、預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉記錄（原件、復(fù)印件）11、防水工程試水檢查記錄（原件、復(fù)印件）12、樓地面、坡度檢查記錄（原件、復(fù)印件）13、沉降觀(guān)測(cè)記錄（原件、復(fù)印件）14、質(zhì)量事故處理報(bào)告及記錄（原件、復(fù)印件）15、新材料、新工藝施工記錄（原件、復(fù)印件）16、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收（原件、復(fù)印件）17、地基與基礎(chǔ)備案（原件、復(fù)印件）18、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收（原件、復(fù)印件）19、主體備案（原件、復(fù)印件）20、建筑工程結(jié)構(gòu)抽樣檢測(cè)報(bào)告（原件、復(fù)印件）21、砂漿、混凝土抽檢報(bào)告（原件、復(fù)印件）22、地基驗(yàn)槽；（原件、復(fù)印件）23、基礎(chǔ)隱蔽工程驗(yàn)收記錄（原件、復(fù)印件）24、主體隱蔽工程驗(yàn)收記錄（原件、復(fù)印件）

25、樓地面隱蔽工程驗(yàn)收記錄（原件、復(fù)印件）26、屋面隱蔽工程驗(yàn)收記錄（原件、復(fù)印件）27、采暖衛(wèi)生與煤氣隱蔽工程驗(yàn)收記錄（原件、復(fù)印件）28、電氣隱蔽工程驗(yàn)收記錄（原件、復(fù)印件）29、通風(fēng)與空調(diào)隱蔽工程驗(yàn)收記錄（原件、復(fù)印件）30、電梯安裝檢驗(yàn)報(bào)告、電梯驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告（原件、復(fù)印件）31、裝飾裝修隱蔽工程驗(yàn)收記錄（原件、復(fù)印件）

32、工程分項(xiàng)使用功能檢測(cè)記錄：（1）墻體裂縫情況檢查記錄；（原件、復(fù)印件）（2）抽氣道、煙道、吸排煙道記錄；（原件、復(fù)印件）（3）屋面蓄水試驗(yàn)記錄；（原件、復(fù)印件）（4）地漏安裝、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地面坡向檢查記錄；（原件、復(fù)印件）（5）浴間、衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)記錄；（原件、復(fù)印件）（6）頂棚、樓地面裂縫情況檢查記錄；（原件、復(fù)印件）（7）管內(nèi)穿線(xiàn)質(zhì)量檢查記錄；（原件、復(fù)印件）（8）給水（采暖）管道系統(tǒng)壓力試驗(yàn)記錄；（原件、復(fù)印件）（9）給水（采暖）管道系統(tǒng)清洗記錄；（原件、復(fù)印件）（10）管道通球檢驗(yàn)記錄；（原件、復(fù)印件）（11）散熱器組裝后壓力試驗(yàn)記錄；（原件、復(fù)印件）（12）（排水）管道灌水（雨水）靜壓試驗(yàn)記錄；（原件、復(fù)印件）（13）衛(wèi)生器具盛水試驗(yàn)記錄；（原件、復(fù)印件）（14）普通電氣設(shè)備安裝動(dòng)態(tài)檢查記錄；（原件、復(fù)印件）（15）電氣絕緣電阻測(cè)試記錄；（原件、復(fù)印件）（16）防雷及電器設(shè)備接地電阻測(cè)試驗(yàn)收記錄；（原件、復(fù)印件）（17）漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)動(dòng)態(tài)檢查表；（原件、復(fù)印件）（18）電氣照明度運(yùn)行記錄；（原件、復(fù)印件）

注：如工程采用新的功能表格，應(yīng)對(duì)照上述使用功能內(nèi)容將新的功能表格排好，并作目錄。如缺項(xiàng)應(yīng)注明原因并蓋章。第五部分：竣工圖1、建筑竣工圖（原件）2、結(jié)構(gòu)竣工圖（原件）3、給排水竣工圖（原件）4、采暖竣工圖（原件）5、電氣竣工圖（原件）6、通風(fēng)與空調(diào)竣工圖（原件）開(kāi)發(fā)區(qū)報(bào)送建設(shè)工程竣工檔案工作程序建設(shè)單位與城建檔案館簽定《開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)工程竣工檔