2023年溫泉緊急預(yù)案范文

第3頁共3頁2023年溫泉緊急預(yù)案范文一?、目的：?為加強(qiáng)物業(yè)?管理范圍的?應(yīng)急措施，?在出現(xiàn)強(qiáng)降?雨、大面積?跑水、積水?的情況下，?及時有效的?___項(xiàng)目?人員對__?_進(jìn)行應(yīng)急?處理。二?、適用范圍?：三、處?理辦法一）?小組成員_?__成立?應(yīng)急處理領(lǐng)?導(dǎo)小組，小?組成員包括?：組長：?管理處經(jīng)理?組員：?二）工作職?責(zé)劃分1?、物業(yè)工作?人員發(fā)現(xiàn)如?下情況或接?到業(yè)主的報?告需要及時?到現(xiàn)場落實(shí)?情況，并及?時報告給小?組組長或組?員：a、?電梯機(jī)房、?一樓單元大?廳可能被淹?，進(jìn)水；?b、地下室?進(jìn)水不能排?出，地面積?水倒灌，有?可能被淹；?c、路面、?地面塌陷，?圍墻倒塌有?重大險情；?d、小區(qū)?管井堵塞大?面積積水不?能排出，有?可能造成后?果的。2?、小組組長?指揮小組成?員及值班人?員到達(dá)現(xiàn)場?進(jìn)行應(yīng)急處?理，分工及?要求：a、?小組成員必?須保持24?手機(jī)開機(jī)狀?態(tài)，隨時能?接受應(yīng)急處?理的指揮；?b、___?隨時___?天氣變化，?提前告知小?組成員；?c、惡劣天?氣保持項(xiàng)目?主管領(lǐng)導(dǎo)值?班，發(fā)生險?情時便于統(tǒng)?一指揮和防?患。3、?隨時向公司?主管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)?行防汛匯報?。4、如?發(fā)生重大事?故需向物業(yè)?總經(jīng)理匯報?。三）處理?措施1、?院內(nèi)出現(xiàn)積?水的處理方?法。地面出?現(xiàn)大面積積?水，首先檢?查排水口是?否堵塞；同?時查看院外?周邊水位下?降狀況。根?據(jù)實(shí)際確定?排水方式。?2、地下?車庫的防水?方法及進(jìn)水?后的排水方?法：a.?路面積水上?升較快，有?可能發(fā)生倒?灌的情況，?應(yīng)首先在車?庫進(jìn)出口擺?放沙袋并及?時開啟所有?排水泵向外?排水，并安?排專人守侯?。b.利?用消防廣播?或其它方式?通知車主，?打開車庫所?有出口，讓?車主將車輛?從車庫緊急?開出，管理?處所有人員?參與協(xié)助撤?離，以盡量?減少損失。?c.車庫?設(shè)備進(jìn)行必?要的搶運(yùn)撤?離，無法搬?運(yùn)的應(yīng)采取?斷電、抬高?，封堵等措?施。d.電?梯升至頂樓?，根據(jù)進(jìn)水?和電梯狀況?確定是否停?用電梯。e?.向公司領(lǐng)?導(dǎo)反映或請?求支援。?3、地下室?發(fā)生局部坍?塌并出現(xiàn)大?量進(jìn)水時，?應(yīng)采取倒灌?時緊急處置?方式（同上?略）4、?一樓積水可?能淹沒單元?大廳造成電?梯進(jìn)水或電?梯基坑積水?的，在及時?將電梯升至?頂樓或停用?電梯，并在?一樓電梯口?擺放沙袋防?止電梯進(jìn)水?。如果電梯?頂部機(jī)房漏?雨、進(jìn)水，?應(yīng)利用塑料?布等防雨布?包裹機(jī)房頂?部并固定，?防止機(jī)房內(nèi)?機(jī)器、配件?浸水。四）?小組分工?1、防汛小?組根據(jù)天氣?預(yù)報，安排?現(xiàn)場不少于?___名組?員值班（晚?上），其他?成員待命隨?時聽從指揮?小組的安排?。（責(zé)任人?：）2、?防汛物資準(zhǔn)?備到位，緊?急狀況下的?后勤保障。?（責(zé)任人：?）3、設(shè)?施、設(shè)備及?排水點(diǎn)的檢?查。（責(zé)任?人。）4?、防汛突擊?人員的集中?、消防廣播?和物資緊急?搶運(yùn)。（責(zé)?任人：）?5、電梯保?護(hù)。（責(zé)任?人。）6?、險情巡查?及報告。（?責(zé)任人。）?隨時__?_氣象臺預(yù)?報將會出現(xiàn)?大雨及暴雨?時，