設(shè)計(jì)深度標(biāo)準(zhǔn)（模版-僅供參考）

（模版僅供參考）設(shè)計(jì)深度標(biāo)準(zhǔn)（模版—僅供參考）目錄1 項(xiàng)目規(guī)劃概念設(shè)計(jì)前期及過程準(zhǔn)備 32 規(guī)劃概念設(shè)計(jì)階段 42.1 設(shè)計(jì)說明： 42.2 設(shè)計(jì)圖紙 43 方案設(shè)計(jì)階段 53.1 設(shè)計(jì)說明： 53.2 投資估算： 63.3 設(shè)計(jì)圖紙 64 初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì) 74.1 設(shè)計(jì)說明 74.1.1 設(shè)計(jì)總說明： 74.1.2 總平面設(shè)計(jì)說明： 74.1.3 建筑設(shè)計(jì)說明 84.1.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明 94.1.5 電氣設(shè)計(jì)說明 104.1.6 給排水設(shè)計(jì)說明 104.1.7 通風(fēng)排煙設(shè)計(jì)說明 104.2 設(shè)計(jì)圖紙 104.2.1 總平面圖： 104.2.2 豎向布置圖： 104.2.3 日照分析圖： 114.2.4 平面圖： 114.2.5 單元放大平面圖： 114.2.6 立面圖： 114.2.7 剖面圖： 124.2.8 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙 124.2.9 電氣圖紙、設(shè)備材料表、計(jì)算書： 124.2.10 給排水圖紙、設(shè)備材料表、計(jì)算書： 124.2.11 通風(fēng)排煙圖、設(shè)備材料表、計(jì)算書： 124.2.12 概算：設(shè)計(jì)概算文件必須反映完整的初步設(shè)計(jì)內(nèi)容。 125 施工圖設(shè)計(jì)階段 135.1 一般要求 135.2 總圖部分 135.3 單體建筑專業(yè)部分 155.4 單體結(jié)構(gòu)專業(yè)部分 20

項(xiàng)目規(guī)劃概念設(shè)計(jì)前期及過程準(zhǔn)備配合公司決策層在報(bào)告中對(duì)擬開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行產(chǎn)品定位,確定各種戶型及相關(guān)戶型面積、商場(chǎng)面積和各類戶型在擬開發(fā)項(xiàng)目中的比例。配合、參與可行性研究報(bào)告及產(chǎn)品定位報(bào)告編制。分析建設(shè)用地屬性，按當(dāng)?shù)卣恋爻鲎寳l件中的規(guī)定及項(xiàng)目當(dāng)?shù)貒?guó)土或規(guī)劃部門頒布的《……規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》規(guī)劃執(zhí)行。研究透徹政府對(duì)項(xiàng)目的真實(shí)確切意圖。研究項(xiàng)目所在地的地方性規(guī)定要求，例如規(guī)劃設(shè)計(jì)條例、基地道路開口規(guī)定、抗震設(shè)計(jì)規(guī)定、面積測(cè)量規(guī)定、人防設(shè)計(jì)規(guī)定、水、電、氣設(shè)計(jì)規(guī)定、消防設(shè)計(jì)要求、基坑深度相關(guān)措施規(guī)定……等。研究項(xiàng)目所在區(qū)域地理位置狀況，對(duì)其在當(dāng)?shù)氐恼?、?jīng)濟(jì)、文化、商業(yè)、居住等方面的重要性進(jìn)行深刻了解。研究透徹項(xiàng)目當(dāng)?shù)卣髀毮懿块T審查辦證程序，包括對(duì)設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容、深度等的要求。熟悉并進(jìn)行地塊控制指標(biāo)分析（分舊城區(qū),規(guī)劃新區(qū)和各類城市規(guī)劃以外地區(qū)），主要指標(biāo)有：容積率、建筑密度、綠地率、退界要求等；進(jìn)行綠地面積控制，了解各類不同地塊綠地控制指標(biāo)和相關(guān)計(jì)算方式，確定本地塊是否為政府的特殊規(guī)劃用地范疇，查閱政府相關(guān)規(guī)劃文件。熟悉項(xiàng)目周邊市政及管線情況，對(duì)待開發(fā)地塊進(jìn)行全方位調(diào)查并為規(guī)劃設(shè)計(jì)提供相關(guān)圖表、文件。對(duì)開發(fā)地塊進(jìn)行環(huán)境評(píng)估，為規(guī)劃設(shè)計(jì)提供經(jīng)環(huán)評(píng)報(bào)告。

規(guī)劃概念設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)說明：詳盡描述設(shè)計(jì)依據(jù)、政府相關(guān)部門文件、設(shè)計(jì)所采取的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》中的限制條件，建設(shè)方設(shè)計(jì)要求；工程規(guī)模（如總建筑面積、總套數(shù)、容納人數(shù)）、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（包括工程等級(jí)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)年限、耐火等級(jí)、交房標(biāo)準(zhǔn)）；主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)羅列：總用地面積、總建筑面積、各單體面積（分別列出地上部分和地下部分建筑面積、分列出記容積率面積與不記容積率面積的建筑面積）、建筑基地總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)（分是內(nèi)、外和地上、地下）、以及平均建筑層數(shù)、住宅套型、套數(shù)及每套建筑面積、得房率等；概述場(chǎng)地現(xiàn)狀特點(diǎn)和周邊環(huán)境情況，詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點(diǎn)、豎向設(shè)計(jì)、交通組織、消防道路、景觀綠化、環(huán)境保護(hù)等設(shè)計(jì)構(gòu)思；關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè)，以及用地原有建筑、古樹名木及河道水系保留、利用改造的總體設(shè)想；建筑單體的設(shè)計(jì)構(gòu)思和特點(diǎn)。設(shè)計(jì)圖紙此階段要將階段性設(shè)計(jì)成果與政府規(guī)劃主管部門反復(fù)進(jìn)行深入溝通，并由此開始接觸其他政府主管及職能部門如消防、交通、供電等。總平面圖：當(dāng)標(biāo)注用地范圍、與用地四鄰的關(guān)系、道路系統(tǒng)、消防道路系統(tǒng)、廣場(chǎng)、用地出入口位置、用地界限、道路紅線、河道藍(lán)線、綠地綠線、建筑紅線、與相鄰建筑的間距、風(fēng)玫瑰、比例、建筑布局、建筑層數(shù)等；根據(jù)需要繪制地形分析、交通分析（停車布置）、組團(tuán)布局、景觀分析、分期建設(shè)等；建筑單體平面：繪制主要戶型組合、建筑平面總尺寸、房間名稱及面積、戶型面積、底層繪制剖切符；戶型放大圖：繪制主要戶型，反映其室內(nèi)空間特點(diǎn)、各房間面積、使用面積、主要家具布置；立面圖：現(xiàn)建筑造型特點(diǎn)，建筑總高度。

方案設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)說明：詳盡描述設(shè)計(jì)依據(jù)、政府相關(guān)部門文件名稱和文號(hào)、設(shè)計(jì)所采取的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》中的限制條件，建設(shè)方設(shè)計(jì)要求；設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，如氣象、地形地貌、水文地質(zhì)、地震、區(qū)域位置等；簡(jiǎn)述政府有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，如對(duì)總平面布置、建筑立面造型、建筑高度限制等；委托設(shè)計(jì)的內(nèi)容范圍，包括功能項(xiàng)目和設(shè)備設(shè)施的配套情況；工程規(guī)模（如總建筑面積、總套數(shù)、容納人數(shù)）、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（包括工程等級(jí)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)年限、耐火等級(jí)）；關(guān)于無障礙設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)要說明；主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)羅列：總用地面積、總建筑面積、各單體面積（分別列出地上部分和地下部分建筑面積、分列出記容積率面積與不記容積率面積的建筑面積）、建筑基地總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)（分是內(nèi)、外和地上、地下）、以及平均建筑層數(shù)、住宅套型、套數(shù)及每套建筑面積、得房率等；總平面說明詳盡描述設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要求和主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點(diǎn)、豎向設(shè)計(jì)、交通組織、消防道路、景觀綠化、環(huán)境保護(hù)等具體措施；關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè)，以及用地原有建筑、古樹名木及河道水系保留、利用改造的總體設(shè)想；建筑設(shè)計(jì)說明：方案設(shè)計(jì)的構(gòu)思和特點(diǎn)、建筑的平面和豎向構(gòu)成、建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運(yùn)輸設(shè)施的布置、建筑內(nèi)部交通組織、防火設(shè)計(jì)和安全疏散設(shè)計(jì)；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明：設(shè)計(jì)依據(jù)（法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)；荷載組合形式）、闡述與結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)有關(guān)的自然條件，包括風(fēng)荷載、雪荷載、地震等基本情況；設(shè)計(jì)內(nèi)容主要為安全等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限和建筑抗震設(shè)防類別、結(jié)構(gòu)體系概述、主要結(jié)構(gòu)材料等；電氣設(shè)計(jì)說明：擬設(shè)計(jì)的變、配電系統(tǒng)，負(fù)荷級(jí)別，負(fù)荷估算，外供電源的回路數(shù)、容量、電壓等級(jí)及變配電所位置、數(shù)量、容量；給排水設(shè)計(jì)說明：給水設(shè)計(jì)：水源簡(jiǎn)述,用水總量估算（最高日、最大時(shí)）、消防水量，給水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等供水方式，排水設(shè)計(jì)：排水體制，雨、污排水出路，估算污廢排水量、雨水量及重現(xiàn)期參數(shù)等；通風(fēng)設(shè)計(jì)說明：通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)簡(jiǎn)述，新技術(shù)、節(jié)能環(huán)保措施等；需提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)需解決的或確定的主要問題，如水電氣等能源供應(yīng)問題。投資估算：編制說明：編制依據(jù)、方法、范圍、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及其他必要說明的問題。投資估算表：以一個(gè)單項(xiàng)工程為編制單元，由土建、給排水、電氣、通風(fēng)等單位工程的投資估算和土石方、道路、廣場(chǎng)、圍墻、大門、室外管線、綠化等室外工程的投資估算兩大部分內(nèi)容組成。設(shè)計(jì)圖紙此階段要利用通過的概念設(shè)計(jì)及方案設(shè)計(jì)中間成果與規(guī)劃、消防、人防、抗震辦、墻體辦、交警、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、教育、公安、自來水、市政處、供電、供氣、建設(shè)局（建委）、綠化等政府相關(guān)職能部門作充分溝通，取得全方位支持及設(shè)計(jì)要求、依據(jù)，為擴(kuò)初設(shè)計(jì)提供依據(jù)；通過與地名辦、房屋測(cè)量部門溝通，使單體編號(hào)及建筑面積計(jì)算更為有依據(jù)。總平面設(shè)計(jì)圖：項(xiàng)目用地位置、用地界限、道路紅線、河道藍(lán)線、綠地綠線、建筑紅線、與相鄰建筑的間距，用地出入口位置、道路系統(tǒng)、消防道路系統(tǒng)、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠地及建筑物的位置、用地界限與相鄰建筑物之間的距離、退界標(biāo)注、主要建筑物的名稱、層數(shù)與設(shè)計(jì)標(biāo)高和道路、廣場(chǎng)標(biāo)高，風(fēng)玫瑰、比例、建筑布局、建筑層數(shù)等，以及關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè)闡述。根據(jù)需要繪制地形分析、交通分析（停車布置）、組團(tuán)布局、景觀分析、分期建設(shè)等。戶型圖：滿足策劃定位和營(yíng)銷定位的各種戶型面積需求的戶型、各類戶型的內(nèi)部功能空間劃分、戶內(nèi)各功能空間的交通組織、各功能空間的設(shè)備詳細(xì)布置。單體平面圖（滿足戶型設(shè)計(jì)比例要求）：平面總尺寸、開間、進(jìn)深、主要房間的名稱、結(jié)構(gòu)體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置、各樓層的標(biāo)高、屋面標(biāo)高、室內(nèi)停車位和行車路線、底層應(yīng)標(biāo)明剖切位置和編號(hào)、廚房、衛(wèi)生間和生活陽臺(tái)的放大平面和設(shè)備布置及尺寸。單體立面圖：需體現(xiàn)建筑造型的特點(diǎn)、繪制代表性的立面、表現(xiàn)建筑物各主要部位和最高點(diǎn)的高度、圖紙名稱和比例。單體剖面圖：剖切位置應(yīng)在高度和層數(shù)不同、空間關(guān)系比較復(fù)雜的部位，標(biāo)明各層標(biāo)高及室外地面標(biāo)高、標(biāo)明室外地面至檐口的總高度。效果圖：反映項(xiàng)目設(shè)計(jì)意圖的典型單體立面表現(xiàn)圖、建筑造型透視圖和鳥瞰圖。初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)總說明：政府批準(zhǔn)的方案批復(fù)、環(huán)評(píng)報(bào)告、交評(píng)報(bào)告及有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的批文、文件、文號(hào)、名稱等；說明用地所在地的名稱及城市位置，簡(jiǎn)述周圍自然與人文環(huán)境、道路、市政基礎(chǔ)與公共服務(wù)設(shè)施配套、以及周邊原有和規(guī)劃的重要建筑情況；摘述與設(shè)計(jì)有關(guān)的自然因素，如地震、濕陷性或漲縮性土等地質(zhì)情況；項(xiàng)目所在區(qū)域的氣象、地理?xiàng)l件、水文地質(zhì)、地震、區(qū)域位置、建設(shè)場(chǎng)地條件等；規(guī)劃、用地、環(huán)保、衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震等要求和依據(jù)資料；甲方任務(wù)書；項(xiàng)目近、遠(yuǎn)期建設(shè)情況設(shè)計(jì)院承擔(dān)的設(shè)計(jì)范圍及分工以及與其他專業(yè)設(shè)計(jì)院各專業(yè)設(shè)計(jì)接口處理銜接與措施；設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)：消防、交通、用地分配、節(jié)能、安防、人防、環(huán)境、無障礙及抗震設(shè)防等主要設(shè)計(jì)原則；對(duì)總體布局和選用標(biāo)準(zhǔn)的綜合敘述；根據(jù)當(dāng)?shù)貓?bào)批要求編制消防、環(huán)保節(jié)能專篇；采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況表述?？傊笜?biāo)闡述總用地面積、總建筑面積等以及其他相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。需提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)需解決的或確定的主要問題，如水電氣等能源供應(yīng)問題?？偲矫嬖O(shè)計(jì)說明：總平面設(shè)計(jì)依據(jù)的規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)；說明如何因地制宜，根據(jù)地形、地貌、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通以及環(huán)境保護(hù)等要求布置建筑物、構(gòu)筑物，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性；說明室外空間組織及周邊環(huán)境的關(guān)系；說明組團(tuán)、公建設(shè)計(jì)的考慮說明景觀設(shè)計(jì)和綠地設(shè)計(jì)根據(jù)城市道路、管網(wǎng)標(biāo)高、地形、排水、洪水位、土方平衡等，說明豎向設(shè)計(jì)；說明豎向布置方式、雨水排除方式；說明人流車流的組織，用地出入口的確定及停車設(shè)置、數(shù)量；消防車道及高層建筑撲救場(chǎng)地布置；道路的主要設(shè)計(jì)技術(shù)條件如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大及最小縱坡。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、用地平衡表。建筑設(shè)計(jì)說明建筑設(shè)計(jì)依據(jù)的規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)；概述建筑物使用功能、建筑層數(shù)、層高和總高度，和對(duì)設(shè)計(jì)方案調(diào)整的原因、內(nèi)容；簡(jiǎn)述建筑的功能分區(qū)、建筑平面布局和建筑組成，以及建筑立面造型、建筑群體與周圍環(huán)境的關(guān)系；簡(jiǎn)述建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施(樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯)的布局，以及所采用的電梯、自動(dòng)扶梯的功能、數(shù)量和噸位、速度等參數(shù)；綜述防火設(shè)計(jì)中的建筑分類、耐火等級(jí)、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散，以及無障礙、節(jié)能、智能化、人防等設(shè)計(jì)情況和所采取的特殊技術(shù)措施；用地內(nèi)對(duì)建筑項(xiàng)目主要特征表作綜合說明：建筑項(xiàng)目主要特征表項(xiàng)目名稱

備注編號(hào)

建筑類別

耐火等級(jí)

抗震設(shè)防烈度

人防防護(hù)等級(jí)

主要結(jié)構(gòu)選型

建筑層數(shù)、總高

地上、地下分列建筑基底面積

建筑總面積

建

筑

構(gòu)

造

及

裝

修墻體

地面

樓面

屋面

天窗

門

窗

頂棚

內(nèi)墻面

外墻面

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)；相應(yīng)的工程地質(zhì)勘察報(bào)告及其主要內(nèi)容，包括：工程所在地區(qū)的地震基本烈度、建筑場(chǎng)地類別、地基液化判別；工程地質(zhì)和水文地質(zhì)簡(jiǎn)況、地基土凍脹性和融陷情況，著重場(chǎng)地的特殊地質(zhì)條件分別予以說明；當(dāng)無勘察報(bào)告或已有工程地質(zhì)勘察報(bào)告不能滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)明確提出勘察或補(bǔ)充勘察要求；采用的設(shè)計(jì)荷載，包含工程所在地的風(fēng)荷載和雪荷載、樓(屋)面使用荷載、其他特殊的荷載；建設(shè)方任務(wù)書相關(guān)專業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)提出的符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)的與結(jié)構(gòu)的要求；批準(zhǔn)的方案設(shè)計(jì)文件；建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)和設(shè)計(jì)使用年限、建筑抗震設(shè)防烈度和設(shè)防類別；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)，地基處理方案及基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)埋置深度及持力層名稱；若采用樁基時(shí)，應(yīng)說明樁的類型、樁端持力層及進(jìn)入持力層的深度；上部結(jié)構(gòu)選型；伸縮縫、沉降縫和防震縫的設(shè)置；地下室的結(jié)構(gòu)做法和防水等級(jí)，人防地下室時(shí)說明人防的抗力等級(jí)；為滿足特殊使用要求所作的結(jié)構(gòu)處理；主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料的選用；高層建筑主要結(jié)構(gòu)特征參數(shù)和采用的計(jì)算程序及計(jì)算模型；新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料的采用；采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集；施工特殊要求；其他需要說明的內(nèi)容。電氣設(shè)計(jì)說明給排水設(shè)計(jì)說明通風(fēng)排煙設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)圖紙此階段要與施工圖審圖公司取得溝通，對(duì)于消防、結(jié)構(gòu)、抗震、節(jié)能設(shè)計(jì)要求等做好施工圖設(shè)計(jì)準(zhǔn)備?？偲矫鎴D：保留的地形和地物、標(biāo)注坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值；標(biāo)明道路紅線、建筑紅線或用地界線；標(biāo)明場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置（主要坐標(biāo)或定位尺寸）和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)、建筑間距；對(duì)地下建筑物及構(gòu)筑物應(yīng)用虛線表示并標(biāo)明坐標(biāo)和名稱；標(biāo)明道路、廣場(chǎng)的主要坐標(biāo)，停車場(chǎng)及停車位、消防車道及高層建筑消防撲救場(chǎng)地的布置，交通流線，景觀及休閑設(shè)施的布置示意；主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)列表說明；指北針或風(fēng)玫瑰圖；圖例及其他必要的說明等。豎向布置圖：標(biāo)明場(chǎng)地范圍的測(cè)量坐標(biāo)；標(biāo)明場(chǎng)地四鄰的道路、地面、水面及關(guān)鍵性標(biāo)高；需保留的地形、地物；建筑物、構(gòu)筑物的名稱、主要建筑物和構(gòu)筑物的室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高；標(biāo)高；標(biāo)明主要道路、廣場(chǎng)的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及場(chǎng)地的控制性標(biāo)高；需用箭頭表示地面坡向，并表示出護(hù)坡、擋土墻、排水溝；日照分析圖：繪制出符合當(dāng)?shù)貓?bào)批要求的日照分析圖，除用地內(nèi)各建筑日照分析外，還應(yīng)繪制用地上四周建筑對(duì)緊鄰建筑的日照情況，尤其是對(duì)于位于用地北面建筑的日照分析；平面圖：標(biāo)明承重結(jié)構(gòu)的軸線、軸線編號(hào)、定位尺寸和總尺寸；繪出主要結(jié)構(gòu)和建筑結(jié)構(gòu)配件，如非承重墻、壁柱、門窗（幕墻）、天窗、樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯、中庭（及其上空）、夾層、平臺(tái)、陽臺(tái)、雨棚、臺(tái)階、坡道、散水明溝等位置；標(biāo)明室內(nèi)、外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高及地上、地下各層樓地面標(biāo)高；底層平面標(biāo)明剖切線及編號(hào)；底層平面圖標(biāo)明指北針；列出各類建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求計(jì)算的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(也可在說明中列出)；標(biāo)明圖紙名稱、比例。單元放大平面圖：繪制主要功能設(shè)備間的設(shè)備位置，如廚房應(yīng)標(biāo)明煙道、灶臺(tái)、冰箱與門窗之間的相關(guān)關(guān)系及相關(guān)尺寸（體現(xiàn)合理和人性化），衛(wèi)生間應(yīng)標(biāo)明大便器、洗浴器、洗手池、地漏、清掃口、排氣口和門窗之間的相關(guān)關(guān)系，生活陽臺(tái)應(yīng)標(biāo)明洗衣機(jī)、容積式熱水器、壁掛式熱水器、拖帕池、地漏、生活陽臺(tái)煙道等相關(guān)關(guān)系；空調(diào)冷凝管，空調(diào)機(jī)位的平面布置及尺寸關(guān)系；繪出有特殊要求或標(biāo)準(zhǔn)的廳、室的室內(nèi)布置，如家具的布置等；標(biāo)明圖紙名稱、比例。立面圖：標(biāo)明兩端的軸線和編號(hào)；標(biāo)明立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑部件的可見部分，如門窗（幕墻）、雨棚、檐口（女兒墻）、屋頂、平臺(tái)、欄桿、坡道、臺(tái)階和主要裝飾線等；平、剖面未能表示的屋頂及屋頂高聳物、檐口（女兒墻）、室外地面等主要標(biāo)高或高度；標(biāo)明雨水管、空調(diào)冷凝管、空調(diào)機(jī)位的立面布置及尺寸關(guān)系。標(biāo)明圖紙名稱、比例。剖面圖：標(biāo)明剖到或看到的各相關(guān)部分的內(nèi)容，并能表示出主要內(nèi)、外承重墻、柱的軸線，軸線編號(hào)；主要結(jié)構(gòu)和建筑物的構(gòu)造部件，如地面、樓面、屋頂、檐口、女兒墻、吊頂、梁、柱、內(nèi)外窗、天窗、樓梯、電梯、平臺(tái)、雨棚、陽臺(tái)、地溝、坡道等；各層樓地面和室外標(biāo)高，以及室外地面至檐口或女兒墻頂?shù)目偢叨?，各樓層之間及其其他必須的尺寸；圖紙名稱、比例。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)層、特殊層及結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層平面結(jié)構(gòu)布置圖，標(biāo)注定位尺寸、主要構(gòu)件的截面尺寸；基礎(chǔ)平面圖。電氣圖紙、設(shè)備材料表、計(jì)算書：給排水圖紙、設(shè)備材料表、計(jì)算書：通風(fēng)排煙圖、設(shè)備材料表、計(jì)算書：概算：設(shè)計(jì)概算文件必須反映完整的初步設(shè)計(jì)內(nèi)容。

施工圖設(shè)計(jì)階段一般要求合同要求所涉及的所有專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，包括圖紙目錄、說明和必要的設(shè)備、材料表，以及圖紙總封面；合同要求的工程預(yù)算書；總封面應(yīng)標(biāo)明以下內(nèi)容：項(xiàng)目名稱、編制單位名稱、項(xiàng)目的設(shè)計(jì)編號(hào)、設(shè)計(jì)階段、編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的姓名及其簽字或授權(quán)蓋章、編制年月(即出圖年、月)等；設(shè)計(jì)說明隨各專業(yè)寫在圖紙上。各設(shè)計(jì)說明中設(shè)計(jì)到與其他專業(yè)設(shè)計(jì)分界及技術(shù)接口（如人防中的電氣、通風(fēng)系統(tǒng)的、總圖道路與景觀設(shè)計(jì)的關(guān)系等）要詳盡說明?？倛D部分圖紙目錄：列出新繪制的圖紙、后列出選用的標(biāo)準(zhǔn)圖和重復(fù)利用的圖?？偲矫鎴D應(yīng)標(biāo)注：保留的地形和地物；測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值；場(chǎng)地四界的測(cè)量坐標(biāo)（或定位尺寸），道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置；場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置（主要坐標(biāo)值或定位尺寸），以及主要建筑物和構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)；建筑物、構(gòu)筑物（人防工程、地下車庫、儲(chǔ)水池等隱蔽工程用虛線表示）的名稱或編號(hào)、層數(shù)、定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸）；廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、道路、無障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護(hù)坡的定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系）尺寸；注明施工設(shè)計(jì)圖的依據(jù)、尺寸單位、比例和高程系統(tǒng)；標(biāo)注指北針或風(fēng)玫瑰圖；設(shè)計(jì)說明注明施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)、尺寸單位、比例、坐標(biāo)及高程系統(tǒng)(如為場(chǎng)地建筑坐標(biāo)網(wǎng)時(shí)，應(yīng)注明與測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)的相互關(guān)系)；補(bǔ)充圖例；列出主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指。豎向布置圖應(yīng)標(biāo)注：場(chǎng)地測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值；場(chǎng)地四鄰的道路、水面、地面的關(guān)鍵性標(biāo)高；建筑物、構(gòu)筑物名稱或編號(hào)、室內(nèi)外地面的設(shè)計(jì)標(biāo)高；廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的設(shè)計(jì)標(biāo)高；道路、排水溝的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高（路面中心線和排

水溝頂及溝底）、縱坡度、縱坡距、關(guān)鍵性坐標(biāo)，道路應(yīng)標(biāo)明是雙面坡或單面坡，對(duì)于高差大、平面復(fù)雜的應(yīng)標(biāo)明道路的平曲線及豎曲線要素；擋土墻、護(hù)坡或土坎頂部的主要設(shè)計(jì)標(biāo)高及護(hù)坡坡度；用坡向箭頭標(biāo)明地面坡向，當(dāng)對(duì)于場(chǎng)地要求嚴(yán)格或地形起伏較大時(shí)，也可用等高線表示；注明尺寸單位、比例、補(bǔ)充圖例指北針或風(fēng)玫瑰圖。土方圖應(yīng)標(biāo)注：場(chǎng)地四界的施工坐標(biāo)；設(shè)計(jì)的建筑物、構(gòu)筑物的位置（用虛線表示）及特征點(diǎn)坐標(biāo)；20*20或30*30的方格網(wǎng)及其定位，各建筑物、構(gòu)筑物的原地面標(biāo)高、設(shè)計(jì)標(biāo)高、挖填高度、填區(qū)和挖區(qū)的分界線，各方格土方量，總土方量；土方工程平衡表表4.2.6土方工程平衡表序號(hào)項(xiàng)目土方量(m3)說明填方挖方1場(chǎng)地平整

2室內(nèi)地坪填土和地下建筑物、構(gòu)筑物挖土、房屋及構(gòu)筑物基礎(chǔ)

3道路、管線地溝、排水溝

包括路堤填土、路塹和路槽挖土4土方損益

指土壤經(jīng)過挖填后的損益數(shù)5合計(jì)

注：表列項(xiàng)目隨工程內(nèi)容增減。管道綜合圖應(yīng)標(biāo)注：場(chǎng)地四界的施工坐標(biāo)（或注尺寸）、道路紅線或用地界線位置；各管線的平面布置，注明各管線與建筑物、構(gòu)筑物的距離和管線間距；標(biāo)明場(chǎng)外接入點(diǎn)位置；管線密集的地段宜適當(dāng)增加斷面圖，標(biāo)明管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化之間及管線之間的距離、并注明主要交叉點(diǎn)上下管線的標(biāo)高或間距。標(biāo)注指北針。詳圖包括：道路橫斷面（根據(jù)合約確定是否為景觀設(shè)計(jì)考慮）、路面結(jié)構(gòu)、擋土墻、護(hù)坡、排水溝、池壁、廣場(chǎng)（根據(jù)合約確定是否為景觀設(shè)計(jì)考慮）、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地（根據(jù)合約確定是否為景觀設(shè)計(jì)考慮）、活動(dòng)場(chǎng)地（根據(jù)合約確定是否為景觀設(shè)計(jì)考慮）、停車場(chǎng)地面等詳圖。單體建筑專業(yè)部分建筑施工圖應(yīng)包括：圖紙目錄、施工圖設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書圖紙目錄：先列出新繪制圖紙，后列出選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或重復(fù)利用的圖紙。施工圖設(shè)計(jì)說明：該子項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)依據(jù)文件、批文和相關(guān)規(guī)范；批準(zhǔn)的擴(kuò)初設(shè)計(jì)文件摘述；項(xiàng)目概況：建筑名稱、建筑地點(diǎn)、建設(shè)單位、建筑面積、建筑基底面積、建筑工程等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設(shè)計(jì)建筑分類和耐火等級(jí)、人防工程防護(hù)等級(jí)、屋面防水等級(jí)、地下防水等級(jí)、抗震設(shè)防烈度以及反映建筑規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型和套數(shù)（包括每套建筑面積、使用面積、陽臺(tái)建筑面積，車庫的停泊車位數(shù)；設(shè)計(jì)標(biāo)高（本子項(xiàng)的相對(duì)標(biāo)高與總圖絕對(duì)標(biāo)高的關(guān)系）；用材說明和室內(nèi)外裝修：墻體、墻身防潮層、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺(tái)階、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字說明或部分文字說明，部分直接在圖上引注或加注索引號(hào)；甲方設(shè)計(jì)“任務(wù)書”中要求的設(shè)計(jì)裝修標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行室內(nèi)裝修部分設(shè)計(jì)，除用文字說明以外亦可用表格形式表達(dá)(見表)在表上填寫相應(yīng)的做法或代號(hào)；表4.3.3-1室內(nèi)裝修做法表部位名稱樓、地面踢腳板墻裙內(nèi)墻面頂棚備注門廳

走廊

注：表列項(xiàng)目可增減。對(duì)采用的新技術(shù)、新材料的作法說明及對(duì)特殊建筑造型和必要的建筑構(gòu)造的說明；門窗表及門窗性能（防火、隔聲、防護(hù)、抗風(fēng)壓、保溫、空氣滲漏、雨水滲漏等）、用料、顏色、玻璃、五金件等的設(shè)計(jì)要求；表4.3.3-2門窗表類別設(shè)計(jì)編號(hào)洞口尺寸(m)樘數(shù)采用標(biāo)準(zhǔn)圖集及編號(hào)備注寬高圖集代號(hào)編號(hào)門窗注：采用非標(biāo)準(zhǔn)圖集的門窗應(yīng)繪制門窗立面圖及開啟方式對(duì)于高層表中應(yīng)增加每層樘數(shù)電梯的選擇及性能說明（功能、載重量、停站數(shù)、提升高度、井道尺寸等）；墻體、結(jié)構(gòu)梁、樓板預(yù)留孔洞的封堵方式說明；對(duì)于毛坯交房的建筑需重點(diǎn)說明設(shè)計(jì)圖中布置家具、潔具、廚具等設(shè)備是為了設(shè)計(jì)需要繪制，不作為交房時(shí)的配置。其他需說明的問題。平面圖設(shè)計(jì)深度：應(yīng)標(biāo)明承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號(hào)、內(nèi)外門窗位置、編號(hào)及定位尺寸、門的開啟方向，并注明房間名稱或編號(hào)；應(yīng)有軸線總尺寸（或外包總尺寸）、軸線間尺寸（柱距、跨度）、門窗洞口尺寸、分段尺寸；應(yīng)標(biāo)明墻身厚度（包括承重墻和非承重墻）、柱與壁柱寬、深尺寸及其與軸線的關(guān)系尺寸；應(yīng)有變形縫位置、尺寸及作法索引；應(yīng)在平面圖中標(biāo)明主要建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)作法索引，如衛(wèi)生器具（大小便器、盆浴淋浴器）、容積式熱水器、水池、臺(tái)（洗手臺(tái)、灶臺(tái)等）、櫥、柜（衣柜、鞋柜等）、隔斷、雨水管、地漏、空調(diào)機(jī)、空調(diào)機(jī)冷凝管、分體空調(diào)機(jī)板、煙道、洗衣機(jī)、冰箱、電視機(jī)、電腦等，并對(duì)上述固定式功能設(shè)備應(yīng)畫布置大樣圖，在上面標(biāo)明詳細(xì)的尺寸關(guān)系（以上潔、家具、設(shè)備在毛坯交房標(biāo)準(zhǔn)下采用虛線表示）；繪制電梯及步道、樓梯規(guī)格和平面位置，并標(biāo)明上下示意和索引編號(hào)；繪制主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸和作法索引，如天窗、地溝、地坑、變形縫、重要設(shè)備或設(shè)備機(jī)座的位置尺寸、各種平臺(tái)、夾層、人孔、陽臺(tái)、雨蓬、臺(tái)階、坡道、散水、明溝等；繪制樓地面預(yù)留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙道等位置、尺寸和作法索引以及墻體（主要為填充墻、承重墻）預(yù)留洞的位置、尺寸與標(biāo)高（或高度）等；標(biāo)注室外地面標(biāo)高、底層地面標(biāo)高、各樓層標(biāo)高、地下室各層標(biāo)高；底層平面或需要剖切的平面位置標(biāo)注剖切線位置及編號(hào)；對(duì)有關(guān)平面節(jié)點(diǎn)詳圖進(jìn)行索引；繪制車庫的停車位和通行線路；對(duì)建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意；屋面平面繪制女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、電梯間、天窗及擋風(fēng)板、屋面上人孔、檢修梯、室外消防樓梯及其他構(gòu)筑物，必要的詳圖索引、標(biāo)高等，表述內(nèi)容單一的屋面可縮小比例繪制；應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)及復(fù)雜程度，必要時(shí)繪制局部放大平面圖（如衛(wèi)生間、廚房、生活陽臺(tái)、樓梯間、電梯間、電梯房、設(shè)備間等）；在建筑平面較大時(shí)，可分區(qū)繪制，但必須在各分區(qū)平面圖適當(dāng)位置上繪出分區(qū)組合示意圖，并須標(biāo)明本分區(qū)編號(hào)；對(duì)大中型小區(qū)，總圖定位坐標(biāo)（定位尺寸）無法準(zhǔn)確反映各單體建筑物的定位關(guān)系，因此各單體須進(jìn)一步明確定位坐標(biāo)（或定位尺寸）；圖紙的省略：如系對(duì)稱平面，對(duì)稱部分的內(nèi)部尺寸可以省略，但軸線號(hào)不得省略；樓層平面除軸線間等主要尺寸及軸線編號(hào)外，與底層相同的尺寸可以省略；標(biāo)準(zhǔn)樓層，可共用同一平面，但需注明層次范圍和各層標(biāo)高；圖紙名稱、比例；指北針(畫在底層平面)。立面圖設(shè)計(jì)深度：標(biāo)明兩端軸線編號(hào)，立面轉(zhuǎn)折較復(fù)雜時(shí)可用展開立面表示，但應(yīng)準(zhǔn)確注明轉(zhuǎn)角處的軸線編號(hào)；立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和構(gòu)造部件的位置表示，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調(diào)機(jī)擱板，陽臺(tái)、欄桿、臺(tái)階、坡道、花臺(tái)、雨蓬、煙囪，勒角、門窗、洞口、門頭、雨水管以及掛在外立面的空調(diào)冷凝管、衛(wèi)生間側(cè)排掛在外立面的污水管和其他裝飾構(gòu)件、線腳和粉刷分格縫；關(guān)鍵性控制標(biāo)高的標(biāo)注，如屋面、女兒墻標(biāo)高等，凡是外墻的留洞應(yīng)注尺寸與高度（寬*高*深及定位關(guān)系尺寸）；平、剖面未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗眉、窗臺(tái)以及其他裝飾構(gòu)件、線腳等標(biāo)高或高度；在平面圖上表達(dá)不清的窗編號(hào)，各部分裝飾用料名稱或代號(hào)，節(jié)點(diǎn)構(gòu)造索引；立面圖各個(gè)方向的立面應(yīng)繪齊全，但差異小，左右對(duì)稱的立面或部分不難推定的立面可以簡(jiǎn)略；內(nèi)部看不到的局部立面，可在相關(guān)剖面圖上表示，若剖面圖也不能完全表示時(shí)，則需要單獨(dú)出圖。圖紙名稱、比例；剖面圖設(shè)計(jì)深度：剖視圖應(yīng)選在層高不同，層數(shù)不同、內(nèi)外部空間比較復(fù)雜，具有代表性的部位，建筑空間局部不同處以及平面、立面均表達(dá)不清的部位，可繪制局部剖面；標(biāo)注墻、柱、軸線和軸線編號(hào)；繪制剖切線可見的主要結(jié)構(gòu)和建筑結(jié)構(gòu)部件，如室外地面、底層地（樓）面，低坑、地溝、各層樓板、夾層、平臺(tái)、吊頂、屋架、屋頂、出屋頂煙囪、天窗、擋風(fēng)板、檐口、女兒墻、爬梯、門、窗、樓梯、臺(tái)階、坡道、散水、平臺(tái)、陽臺(tái)、雨蓬、洞口及其他裝修等可見的內(nèi)容；標(biāo)注高度尺寸：外部尺寸包括門、窗（窗臺(tái)、窗眉）、洞口高度、層間高度、室內(nèi)外高差、女兒墻高度、總高度等，內(nèi)部尺寸包括地坑（溝）深度、隔斷、內(nèi)窗、洞口、平臺(tái)、吊頂?shù)?；?biāo)注主要結(jié)構(gòu)和建筑物構(gòu)造部件的標(biāo)高，如地面、樓面（含地下室）、平臺(tái)、吊頂、屋面板、屋面檐口、女兒墻頂、高出屋面的建筑物、構(gòu)筑物及其他特殊部件等的標(biāo)高、室外地面標(biāo)高；節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖索引號(hào)；圖紙名稱、比例。詳圖的深度：外墻面防滲漏、外墻門窗（窗眉和窗臺(tái)）防滲漏、廚衛(wèi)防水、屋面防水保溫、地下室放水等設(shè)計(jì)構(gòu)造設(shè)計(jì)及節(jié)點(diǎn)大樣；內(nèi)外墻節(jié)點(diǎn)、樓梯、電梯、廚房、衛(wèi)生間、生活陽臺(tái)等局部平面放大和構(gòu)造詳圖；空調(diào)擱板、空調(diào)冷凝套管、空調(diào)冷凝管節(jié)點(diǎn)大樣；室內(nèi)外裝飾方面的構(gòu)造、線腳、圖案等；特殊的或非標(biāo)準(zhǔn)門、窗、等構(gòu)造詳圖；外墻面磚排版圖、外立面分格線、門窗欄桿分格的黃金分割線等；門窗的開啟面積大小和開啟方式、與主體結(jié)構(gòu)的連接方式、預(yù)埋件、用料性質(zhì)、顏色等需作出規(guī)定；其他凡在平、立、剖面或文字說明中無法交待或交待不清的建筑構(gòu)配件和建筑構(gòu)造。計(jì)算書：節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算。單體結(jié)構(gòu)專業(yè)部分

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括：圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書圖紙目錄，先列出新繪制圖紙，后列出選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或重復(fù)利用的圖紙、計(jì)算書。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明：每一單項(xiàng)工程應(yīng)編寫一份結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明，對(duì)于多子項(xiàng)工程宜編寫統(tǒng)一的結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)總說明；設(shè)計(jì)總說明的內(nèi)容包括：本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的主要依據(jù)；設(shè)計(jì)±0.000標(biāo)高所對(duì)應(yīng)的絕對(duì)標(biāo)高值（根據(jù)工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，建議結(jié)構(gòu)標(biāo)高比建筑標(biāo)高低0.05米）；標(biāo)注圖紙中標(biāo)高、尺寸的單位；標(biāo)明建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)和設(shè)計(jì)使用年限，混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性要求和砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級(jí)；建筑場(chǎng)地類別、地基的液化等級(jí)、建筑抗震設(shè)防類別、抗震設(shè)防烈度和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)；人防工程的抗力等級(jí)；采用的設(shè)計(jì)荷載，包含風(fēng)荷載、雪荷載、樓面允許使用荷載、特殊部位的最大使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值；應(yīng)有所選結(jié)構(gòu)材料的品種、規(guī)格、性能及相應(yīng)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)說明受力鋼筋的保護(hù)層厚度、錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度、接長(zhǎng)方法、預(yù)應(yīng)力構(gòu)件的錨具種類、預(yù)留孔道作法、施工要求及錨具錨防腐措施等，并對(duì)某些構(gòu)件或材料提出特殊要求；對(duì)水池、地下室等有抗?jié)B要求的建（構(gòu)）筑物的混凝土、需說明抗?jié)B等級(jí)，須作試樓漏的提出具體要求，在施工期間有上浮可能時(shí)。應(yīng)提出抗浮措施；所采用的通用作法和