2023年市區(qū)廉租住房保障工作策劃方案

第6頁共6頁2023年市區(qū)廉租住房保障工作策劃方案?根據(jù)《廉租?住房保障辦?法》（建設(shè)?部等___?部委___?1___號(hào)?）的相關(guān)規(guī)?定，按照省?政府解決城?鎮(zhèn)低收入家?庭住房困難?總體目標(biāo)的?要求，結(jié)合?我市實(shí)際，?制定本方案?。一、保?障范圍和目?標(biāo)（一）?范圍：中?心城市新羅?區(qū)所轄各街?道辦事處、?鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政?府。（二?）目標(biāo)：?對(duì)人均住房?建筑面積低?于___平?方米的城鎮(zhèn)?低收入家庭?（包括城鎮(zhèn)?最低收入家?庭）實(shí)施保?障。二、?保障條件?廉租住房申?請(qǐng)家庭須同?時(shí)符合以下?三個(gè)條件：?（一）申?請(qǐng)人須取得?新羅區(qū)城鎮(zhèn)?戶籍時(shí)間滿?___年，?并在市區(qū)工?作或居?。?（二）申?請(qǐng)家庭自申?請(qǐng)之日前連?續(xù)___個(gè)?月人均月收?入低于城市?低保標(biāo)準(zhǔn)_?__倍以內(nèi)?，即本年度?為___元?/月（含）?；（三）?無房戶或人?均住房建筑?面積低于_?__平方米?的住房困難?戶。三、?保障方式?廉租住房保?障實(shí)行租賃?補(bǔ)貼與實(shí)物?配租相結(jié)合?的方式，采?取先租賃貨?幣補(bǔ)貼，逐?步向?qū)嵨锱?租過渡的辦?法。（一?）享受租賃?貨幣補(bǔ)貼的?家庭，領(lǐng)取?補(bǔ)貼后，自?行到市場(chǎng)租?賃住房或用?于沖抵租金?。（二）?實(shí)物配租優(yōu)?先解決無房?家庭，并按?照先解決低?保家庭，后?解決低收入?家庭的順序?進(jìn)行，同等?條件下特殊?困難家庭優(yōu)?先。今年下?半年根據(jù)部?分可供房源?進(jìn)行分配。?___年度?要求實(shí)物配?租的家庭，?經(jīng)復(fù)核符合?廉租住房保?障條件的，?通過評(píng)分后?符合實(shí)物配?租的優(yōu)先安?排。因房源?不足未能安?排住房的，?可輪侯到下?一批次廉租?住房可供房?源中安排，?或同等條件?的申請(qǐng)戶以?搖號(hào)方式確?定入圍。廉?租住房實(shí)物?配租分配及?管理相關(guān)規(guī)?定另行制定?。四、補(bǔ)?貼標(biāo)準(zhǔn)（?一）廉租住?房保障面積?為人均住房?建筑面積_?__平方米?。對(duì)自住住?房（自有房?屋，或居住?父母、子女?的房屋）的?家庭，按與?可享受保障?面積標(biāo)準(zhǔn)的?差額計(jì)算配?租面積。?（二）按可?享受的保障?面積，每人?每月每平方?米的租賃補(bǔ)?貼標(biāo)準(zhǔn)：低?保家庭為_?__元，低?收入家庭為?___元。?租賃公房?的家庭，若?實(shí)際租金低?于租賃補(bǔ)貼?標(biāo)準(zhǔn)的，按?實(shí)際租金進(jìn)?行補(bǔ)貼。實(shí)?際租住面積?低于可享受?保障面積標(biāo)?準(zhǔn)的部分，?可進(jìn)行租賃?補(bǔ)貼。（?三）實(shí)物配?租租金標(biāo)準(zhǔn)?。享受配租?面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)?月租金：低?保家庭為每?平方米__?_元，低收?入家庭為每?平方米__?_元；超出?標(biāo)準(zhǔn)的部分?，均按照市?場(chǎng)平均租金?每平方米_?__元收取?。五、申?請(qǐng)資料（?一）新申請(qǐng)?家庭（即初?次申請(qǐng)和中?斷保障后重?新申請(qǐng)的家?庭）應(yīng)提供?以下資料：?1、申請(qǐng)?家庭成員_?__、戶口?薄和結(jié)婚證?；2、申?請(qǐng)家庭成員?收入證明。?城鎮(zhèn)低保家?庭提供民政?部門頒發(fā)的?城鎮(zhèn)居民最?低生活保障?金領(lǐng)取證，?城鎮(zhèn)低收入?家庭應(yīng)提供?家庭成員所?在單位或戶?口所在地居?委會(huì)出具的?家庭收入證?明；3、?申請(qǐng)家庭成?員所在單位?或戶口所在?地居委會(huì)出?具的住房狀?況證明。屬?自住住房的?應(yīng)提供房屋?所有權(quán)證明?，屬租賃單?位公房或政?府直管公房?的，應(yīng)提供?租賃合同和?租金收據(jù)，?屬租賃市場(chǎng)?住房的應(yīng)提?供租賃方房?屋所有權(quán)證?明和租賃合?同；4、?申請(qǐng)人為非?戶主的，應(yīng)?出具其他具?有完全行為?能力的家庭?成員共同簽?名的書面委?托書；5?、戶主如實(shí)?填寫《__?_市區(qū)廉租?住房保障申?請(qǐng)審批表》?，并簽名承?諾；6、?需要提交的?其他證明材?料。（二?）___年?已享受保障?家庭應(yīng)提供?以下資料：?1、如實(shí)?填寫《__?_市區(qū)廉租?住房保障年?度復(fù)核表》?，并簽名承?諾。如已不?屬于___?年城鎮(zhèn)最低?生活保障待?遇屬城鎮(zhèn)低?收入家庭的?，應(yīng)當(dāng)提供?家庭成員所?在單位或戶?(！)口所?在地居委會(huì)?出具的家庭?收入證明；?2、家庭?人口、住房?狀況等情況?發(fā)生變化的?變更證明；?3、需要?提交的其他?證明材料。?六、審核?認(rèn)定（一?）城鎮(zhèn)戶籍?認(rèn)定。需認(rèn)?定共同申請(qǐng)?的家庭成員?具有新羅區(qū)?城鎮(zhèn)戶籍和?家庭人口數(shù)?，申請(qǐng)家庭?成員之間應(yīng)?具有法定的?贍養(yǎng)、扶養(yǎng)?或撫養(yǎng)關(guān)系?，包括申請(qǐng)?人及其配偶?、子女、父?母。（二?）住房面積?核定。家庭?人均住房建?筑面積按照?自住住房或?租賃公房面?積，除以申?請(qǐng)家庭人口?數(shù)計(jì)算確定?。（三）?人均月收入?核對(duì)。家庭?收入是指共?同生活的家?庭成員的全?部貨幣收入?，主要包括?工資、獎(jiǎng)金?、津貼、補(bǔ)?貼、各類保?險(xiǎn)、有價(jià)證?券、儲(chǔ)蓄存?款及利息、?借出款及紅?利、資產(chǎn)收?入和其他收?入。七、?工作時(shí)間安?排（一）?宣傳階段（?___月_?__日—_?__月__?_日）。_?__召開新?羅區(qū)政府、?各街道辦事?處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?、區(qū)直有關(guān)?部門和市直?有關(guān)部門相?關(guān)負(fù)責(zé)人參?加的___?年度廉租住?房保障工作?會(huì)議，傳達(dá)?學(xué)習(xí)有關(guān)政?策規(guī)定，進(jìn)?行動(dòng)員部署?，落實(shí)具體?工作，并通?過《閩西日?報(bào)》、電視?臺(tái)和___?建設(shè)信息網(wǎng)?發(fā)布公告等?多種形式，?開展宣傳。?（二）申?請(qǐng)、審核階?段（___?月___日?—___月?___日）?。符合廉租?住房保障條?件的新申請(qǐng)?家庭到戶口?所在地的街?道辦事處、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人?民政府（以?下簡(jiǎn)稱“受?理機(jī)關(guān)”）?提出申請(qǐng)，?領(lǐng)取《__?_市區(qū)廉租?住房保障申?請(qǐng)審批表》?。___?年度已享受?租賃補(bǔ)貼并?符合條件的?家庭到受理?機(jī)關(guān)領(lǐng)取《?___市區(qū)?廉租住房保?障年度復(fù)核?表》，按要?求如實(shí)完整?填寫，同時(shí)?需提供齊全?完整的申請(qǐng)?資料。材?料備齊后，?居委會(huì)和受?理機(jī)關(guān)對(duì)申?請(qǐng)家庭的人?口、收入、?住房狀況等?情況進(jìn)行核?實(shí)，簽署初?審意見，并?在居委會(huì)和?受理機(jī)__?_共場(chǎng)所內(nèi)?各張榜公布?___日，?公示無異議?的或異議不?成立的，將?表格和相關(guān)?材料一并報(bào)?送上一級(jí)受?理。受理機(jī)?關(guān)將符合條?件的家庭申?請(qǐng)資料報(bào)送?新羅區(qū)民政?局復(fù)核后，?再報(bào)送市房?改辦。（?三）復(fù)核、?公示和登記?階段（__?_月___?日—___?月中旬）。?市房改辦收?到申請(qǐng)資料?、___房?管等相關(guān)部?門復(fù)核后，?簽署核準(zhǔn)意?見，對(duì)符合?廉租住房保?障規(guī)定條件?的，在《閩?西日?qǐng)?bào)》、?___建設(shè)?信息網(wǎng)站上?或以其他方?式予以公示?，公示期限?為___日?。對(duì)經(jīng)公?示無異議或?異議不成立?的，報(bào)市建?設(shè)局批準(zhǔn)，?作為廉租住?房保障對(duì)象?予以登記。?對(duì)不符合條?件的，不予?登記，并出?具書面通知?，說明理由?。（四）?發(fā)放階段（?___月下?旬）。具體?時(shí)間和地點(diǎn)?另行通知。?經(jīng)公示后確?定為廉租住?房保障對(duì)象?的家庭戶主?簽訂廉租住?房租賃補(bǔ)貼?協(xié)議，領(lǐng)取?銀行卡，發(fā)?放_(tái)__年?___月至?___月份?租賃補(bǔ)貼；?___月至?___月份?租賃補(bǔ)貼安?排在年底發(fā)?放。八、?工作要求?（一）加強(qiáng)?___領(lǐng)導(dǎo)?。___是?落實(shí)廉租住?房制度建設(shè)?的責(zé)任主體?，務(wù)必要從?保增長(zhǎng)、保?民生、保穩(wěn)?定的大局出?發(fā)，加強(qiáng)_?__領(lǐng)導(dǎo)，?把解決城市?低收入家庭?住房困難，?作為政府公?共服務(wù)的重?要職責(zé)來抓?。要求新羅?區(qū)政府所轄?各街道辦事?處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?和民政部門?主要領(lǐng)導(dǎo)要?親自抓，明?確一名領(lǐng)導(dǎo)?具體負(fù)責(zé)，?建立專門工?作機(jī)構(gòu)具體?___實(shí)施?；市直各有?關(guān)部門要落?實(shí)具體責(zé)任?，積極主動(dòng)?做好相關(guān)工?作，切實(shí)把?好事辦實(shí)辦?好。（二?）嚴(yán)格__?_程序。堅(jiān)?持按程序?qū)?行全程陽光?操作，接受?社會(huì)監(jiān)督，?確保公正、?公平、公開?。（三）?嚴(yán)明申報(bào)紀(jì)?律。對(duì)不如?實(shí)申報(bào)家庭?人口、收入?、住房狀況?或者上報(bào)虛