2024三方土地租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：一、土地租賃權(quán)屬及面積2.甲方保證其對租賃土地享有完整的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)等。二、租賃期限1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件和市場價(jià)格優(yōu)先續(xù)租_______年。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。2.乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金支付時(shí)間為合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)。3.租金支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。四、土地使用及管理1.乙方按照合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)合理利用租賃土地，不得閑置、浪費(fèi)，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行土地開發(fā)和管理。3.乙方在租賃土地上的所有投入，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施等，均歸乙方所有，租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件和要求將投入的設(shè)施移除或留置。五、擔(dān)保條款1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行本合同承擔(dān)連帶責(zé)任保證。2.如乙方未按合同約定支付租金或未按約定使用租賃土地，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。2.甲方未按約定提供租賃土地或存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.雙方在履行本合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為，由違法行為方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法：合同簽訂前，應(yīng)核實(shí)甲乙丙三方的身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件，確保主體資格合法。2.土地用途必須符合國家規(guī)劃和政策，不得擅自改變土地用途。解決辦法：乙方在租賃土地時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方同意。3.租金支付時(shí)間和方式必須按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)按照約定的方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.租賃期滿后，乙方的投入設(shè)施處理方式應(yīng)符合合同約定。解決辦法：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定的方式處理投入的設(shè)施，如需移除或留置，應(yīng)提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。5.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：各方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有土地使用權(quán)并將土地出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方（承租方）：指租賃甲方土地并支付租金的當(dāng)事人。3.丙方（第三方）：指作為擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任保證的當(dāng)事人。4.租賃期限：指乙方租賃甲方土地的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。5.租金：指乙方為使用甲方土地而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。8.合同生效：指合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后，合同條款對各方產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間。應(yīng)用場合：1.企業(yè)之間的土地租賃。2.個(gè)人與個(gè)人之間的土地租賃。3.個(gè)人與企業(yè)之間的土地租賃。4.土地租賃用于商業(yè)用途。5.土地租賃用于住宅用途。6.土地租賃用于工業(yè)用途。補(bǔ)充條款：1.土地租賃用途的具體描述。2.土地租賃的地理位置和具體面積。3.土地租賃的周邊環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施。4.土地租賃的規(guī)劃條件和限制。5.土地租賃的額外費(fèi)用和支出。6.土地租賃的變更和修改條款。7.土地租賃的解除和終止條款。8.土地租賃的爭議解決方式。附件列表：1.