中介居間合同

中介居間合同甲方：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

電話：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)懇信用的原則，就甲方托付乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守遵行。

第一條房屋狀況概述

甲方托付乙方出售的房屋(下稱該房屋)的根本狀況如下;

1.1甲方為該房屋的全部權(quán)人，房屋全部權(quán)證號(hào)為;

1.2該房屋位于_____市;

1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米(以房屋權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn))。

上述相關(guān)信息由甲方供應(yīng)，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的精確性、真實(shí)性。

其次條甲方應(yīng)供應(yīng)的相關(guān)證件、證書(shū)等資料

簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方供應(yīng)如下證件、證書(shū)等資料：身份證件;屋權(quán)屬證書(shū);結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。

第三條購(gòu)房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi)，購(gòu)置了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

第四條代理期限

代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期_____個(gè)月。代理期限展期完畢后，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第五條傭金

甲乙雙方商定，甲方以______(小寫(xiě))元出售以上房屋。(其中包括_____)

乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。

上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。

第六條甲方義務(wù)

本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。

甲方應(yīng)保證其向乙方供應(yīng)的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。

甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)治理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。

乙方可以幫助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

第七條違約責(zé)任

甲方因向乙方供應(yīng)不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部的賠償責(zé)任。

本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。

甲乙雙方違反本合同商定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

第八條不行抗力

本協(xié)議履行期間，如因不行抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

第九條特殊商定

1、協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi)，甲方不管是直接地或是間接地與乙方查找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。

2、上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金。

3、為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。

4、本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方勝利代理出售該房屋的，乙方無(wú)須向甲方擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。

第十條補(bǔ)充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的一局部，具有同等法律效力。

第十一條爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議商定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)展解決。

第十二條生效

本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采納中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

第十三條份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_____________________

乙方(蓋章)：_____________________

全部權(quán)人(簽字)：________________

簽約日期：_______年______月______日

中介居間合同

甲方：___________________________

乙方：___________________________

雙方經(jīng)協(xié)商，甲方托付乙方作為其獨(dú)家代理，并就以下合作達(dá)成共識(shí)，共同遵照履行。

第一條甲方就以下工程托付乙方融資人民幣_(tái)________元，并按合同要求支付乙方融資總額的_______%作為中介效勞費(fèi)。（融資總額是指企業(yè)與投資方達(dá)成的.交易合同和/或轉(zhuǎn)讓書(shū)和/或協(xié)議中商定的全部但不限于以貨幣資金、承債、債券、股票、機(jī)器設(shè)備、工藝技術(shù)、品牌專利、有形或無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值折算的交易金額總和）。

1、代理工程名稱：_____________________________________

2、工程批準(zhǔn)主管部門(mén)：_________________________________

3、工程的融資渠道：引進(jìn)外資

其次條乙方主要責(zé)任是

為甲方查找、介紹符合甲方要求的資方；真實(shí)反映資方的履約力量和資信狀況，力爭(zhēng)促成甲方與資方成交；誠(chéng)懇守信，保守甲方和資方的商業(yè)隱秘；為甲方和資方訂立、履行合同供應(yīng)商定的效勞。

第三條甲方應(yīng)按乙方的詳細(xì)要求，預(yù)備相關(guān)資料，做好協(xié)作工作，資料備三份。

第四條甲方不得任意變更主見(jiàn)，致使乙方徒勞和丟失信譽(yù)。若有此情發(fā)生，甲方須消退影響，恢復(fù)信譽(yù)，支付違約金或者賠償損失。

第五條甲方支付乙方中介效勞費(fèi)分為三個(gè)階段

第一階段：甲方將資料按乙方要求備齊，并經(jīng)乙方審查合格后，將甲方資料完善建檔、立項(xiàng)，并針對(duì)性的與有意投資方進(jìn)展洽談，取得投資商初審，符合投資意向，需甲方和投資商面談時(shí)。此階段費(fèi)用_________元，此費(fèi)收取后不予退還。

其次階段：乙方為甲方找到適宜的投資方后，與投資方接洽談判時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方在實(shí)地考察中相關(guān)費(fèi)用。若因甲方和投資方的各種緣由，未能合作勝利，乙方發(fā)生的費(fèi)用不予退還。第三階段：甲方與投資方談判勝利，簽訂協(xié)議，并得到投資五日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納中介效勞費(fèi)。若投資系分期到位，應(yīng)依據(jù)比例按時(shí)支付。甲方每延期交納一天應(yīng)向乙方加付1‰的違約金。

第六條對(duì)前期財(cái)務(wù)審計(jì)、評(píng)估、可行性方案的詢問(wèn)效勞，依據(jù)詳細(xì)效勞工程，費(fèi)用另議。

第七條乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓甲方和資方的經(jīng)濟(jì)成果，不得隱瞞資方真實(shí)狀況，否則應(yīng)支付違約金或者賠償損失費(fèi)。

第八條雙方均須遵守職業(yè)道德，乙方履約落實(shí)合作后，甲方無(wú)履約力量，給乙方和資方造成經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)損失的，應(yīng)由甲方賠償一切損失。

第九條假如消失不行抗力，雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不行抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將終止履行。合作期限可依據(jù)中止的期限而作相應(yīng)延長(zhǎng)，但須雙方協(xié)商全都，任何一方均不會(huì)因此而擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十條任何一方違反有關(guān)條款，違約方應(yīng)賠償遵約方損失