個人抵押借款合同（5篇）

個人抵押借款合同（5篇）第一條借款內(nèi)容

1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣______________________(大寫)

2、借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)

3、借款期限：本合同商定借款期限為_________個月，即從______年_____月____日起

4、借款利率按月息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期

5、付息方式：通過現(xiàn)金交付各期利息。

6、借款利息自甲方收到款項之日起計算。

7、借款本息的歸還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息。

8、本合同在乙方同意甲方展期還款的狀況下連續(xù)有效。

9、還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權(quán)處理抵押物。

其次條抵押物價格商定

1、抵押人同意以以下財產(chǎn)(詳見________________________________________抵

2、上述抵押物暫作價人民(大寫)_____________________元，抵押物的最終價

第三條違約責(zé)任

1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)覺乙方有權(quán)提前收回局部或全部借款和使用借款的利息。

2、借款到期，甲方未能按時還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。

3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，缺乏清償?shù)氖Ｓ嗑植?，乙方仍有?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

4、違約金缺乏償付被損害方的損失及主見權(quán)利所支出的律師費等費用時，缺乏局部由違約方另行支付。

第四條其他商定

1、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)視借款的使用狀況，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)有關(guān)報表和資料，并幫助

2、合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第五條有關(guān)本合同的費用擔(dān)當(dāng)

有關(guān)抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

個人抵押借款合同4

借款人(債務(wù)人)：________(以下簡稱甲方)

貸款人(抵押權(quán)人)：________(以下簡稱乙方)

第一局部

第一條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：________元整，小寫：________萬元(大小寫不全都時，以大寫為準(zhǔn)，下同)。

其次條借款期限：借款期限為自________年____月____日起到________年____月____日止。

第三條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為________‰

第四條還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應(yīng)當(dāng)按日支付利息給貸款人。

其次局部抵押條款

第五條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其全部權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號：)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

第六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息。當(dāng)借款人未根據(jù)本合同商定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

第三局部違約責(zé)任及其他商定

第七條違約責(zé)任：以下狀況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、借款人供應(yīng)的證件有虛假、非法的狀況，貸款人可要求借款人馬上歸還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2、借款人在還款期限屆滿時，未能足額歸還借款本息的，視為嚴(yán)峻違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并擔(dān)當(dāng)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

3、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等狀況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第八條生效、變更、解除、終止：

1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并承受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。

2、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止。

3、本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。

第九條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

個人抵押借款合同5

抵押人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

住宅地：郵編：

開戶金融機構(gòu)及賬號：

電話：傳真：

抵押權(quán)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

住宅地：郵編：

電話：傳真：

為擔(dān)保本合同第一條所述“主合同”項下債務(wù)的履行，抵押人自愿將其享有合法處分權(quán)、并列入后附抵押物清單的財產(chǎn)為抵押權(quán)人的債權(quán)設(shè)立抵押擔(dān)保。雙方經(jīng)公平協(xié)商訂立本合同。除本合同另有商定外，本合同中的詞語解釋依據(jù)主合同確定。

第一條主合同

本合同之主合同為：

抵押權(quán)人與榆林市凱愛商貿(mào)有限責(zé)任公司之間簽署的編號為《2023年陜中銀靖短借字003號》的短期《流淌資金借款合同》及其修訂或補充。

其次條主債權(quán)

主合同項下的債權(quán)構(gòu)本錢合同之主債權(quán)，包括本金、利息（包括法定利息、商定利息、復(fù)利、罰息）、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等）、因債務(wù)人/被擔(dān)保人（反擔(dān)保情形下，下同）違約而給抵押權(quán)人造成的損失和其他全部應(yīng)付費用。

第三條抵押物

抵押物有關(guān)狀況見附件“抵押物清單”。

抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被征收等，抵押權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

第四條抵押登記

依法需要辦理抵押登記的，在本合同簽訂后15日內(nèi)，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)到有關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。

抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進(jìn)展變更登記的，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)在登記事項變更之日起30日內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。

第五條抵押物的占有和保管

本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)交由抵押權(quán)人保管。抵押人同意隨時承受并有效協(xié)作抵押權(quán)人及其委派的機構(gòu)和個人對抵押物進(jìn)展的檢查。

抵押人應(yīng)妥當(dāng)保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押物，實行有效措施保障抵押物的安全、完整；如抵押物需要修理，抵押人應(yīng)準(zhǔn)時進(jìn)展，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費用。

未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得全部和局部轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式處分抵押物；經(jīng)抵押權(quán)人書面同意的，處分抵押物所得價款應(yīng)用于提前清償債權(quán)或向抵押權(quán)人指定的第三方提存。

第六條抵押物價值削減的處理

在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值削減的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停頓其行為。抵押財產(chǎn)價值削減的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值，或者供應(yīng)與削減的價值相當(dāng)?shù)牟榈盅簷?quán)人認(rèn)可的其他擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值也不供應(yīng)擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)，債務(wù)人不按要求履行債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。

假如由于自然災(zāi)難、意外大事、侵權(quán)行為及其他緣由導(dǎo)致抵押物滅失或價值削減的，抵押人應(yīng)馬上實行措施防止損失進(jìn)一步擴大，并馬上書面通知抵押權(quán)人。

第七條孳息

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生本合同商定的實現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財產(chǎn)的自然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。

前款規(guī)定的孳息應(yīng)領(lǐng)先充抵收取孳息的費用。

第八條擔(dān)保責(zé)任的發(fā)生

假如債務(wù)人/被擔(dān)保人在任何正常還款日或提前還款日未按商定向抵押權(quán)人進(jìn)展清償，抵押權(quán)人有權(quán)依法及本合同的商定，行使抵押權(quán)。

前款所指的正常還款日為主合同中所規(guī)定的本金歸還日、利息支付日或債務(wù)人/被擔(dān)保人依據(jù)該等合同規(guī)定應(yīng)向抵押權(quán)人支付任何款項的日期。前款所指的提前還款日為債務(wù)人/被擔(dān)保人提出的經(jīng)抵押權(quán)人同意的提前還款日以及抵押權(quán)人依據(jù)合同等規(guī)定向債務(wù)人/被擔(dān)保人要求提前收回債權(quán)本息及/或其他任何款項的日期。

第九條抵押權(quán)行使期間

在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，抵押權(quán)人應(yīng)在主債權(quán)訴訟時效期間內(nèi)行使抵押權(quán)。

若主債權(quán)為分期清償，則抵押權(quán)人應(yīng)在基于最終一期債權(quán)起算的訴訟時效期間屆滿之日前行使抵押權(quán)。

第十條抵押權(quán)的實現(xiàn)

在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，抵押權(quán)人有權(quán)與抵押人協(xié)議將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先清償主債權(quán)。協(xié)議不成的”，抵押權(quán)人有權(quán)依法懇求人民法院拍賣、變賣抵押物。

處分抵押物所得款項在優(yōu)先支付抵押物處分費用和本合同項下抵押人應(yīng)償付給抵押權(quán)人的費用后，用于清償主債權(quán)。

主債務(wù)在本合同之外同時存在其他物的擔(dān)保或保證的，不影響抵押權(quán)人本合同項下的任何權(quán)利及其行使，抵押權(quán)人有權(quán)打算各擔(dān)保權(quán)利的行使挨次，抵押人應(yīng)根據(jù)本合同的商定擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任，不得以存在其他擔(dān)保及行使挨次等抗辯債權(quán)人。

第十一條本合同與主合同的關(guān)系

主合同雙方解除主合同或者使主合同提前到期的，抵押人對于主合同項下已發(fā)生的債權(quán)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

主合同雙方協(xié)議變更主合同內(nèi)容，除涉及幣種、利率、金額、期限或其他變更導(dǎo)致增加主債權(quán)金額或延展主合同履行期限的情形外，無需征得抵押人的同意，抵押人仍以本合同項下抵押物對變更后的主合同擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

在需征得抵押人同意的情形下，若未征得抵押人書面同意或抵押人拒絕的，抵押人對增加局部的主債權(quán)金額不擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任，延展主合同履行期限的則抵押權(quán)行使期間仍為原定期間。

抵押權(quán)人為債務(wù)人/被擔(dān)保人開立信用證后，又相繼與之?dāng)⒆鲞M(jìn)口押匯融資或其他形式的后續(xù)融資，無需征得抵押人的同意，抵押人對這些融資仍以本合同擔(dān)當(dāng)連續(xù)的不連續(xù)的擔(dān)保責(zé)任。抵押人應(yīng)與抵押權(quán)人在進(jìn)口押匯協(xié)議或其他后續(xù)融資協(xié)議簽署日內(nèi)依法辦理抵押登記。

若本合同項下抵押物上存在其他抵押權(quán)人的，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，上述變更不得對其產(chǎn)生不利影響。

第十二條聲明與承諾

抵押人聲明與承諾如下：

1、抵押人依法注冊并合法存續(xù)，具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權(quán)利力量和行為力量，并對抵押物享有合法的全部權(quán)或處分權(quán)；

2、抵押人保證抵押物之上沒有其他共有人，或者雖有共有人但抵押人已獲全部共有人的書面許可。抵押人承諾在簽署本合同前將該書面許可交抵押權(quán)人保存；

3、抵押人完全了解主合同的內(nèi)容，簽署和履行本合同系基于抵押人的真實意思表示，已經(jīng)根據(jù)企業(yè)章程或者其它內(nèi)部治理文件的要求取得合法、有效的授權(quán)。

抵押人為第三人且為公司的，抵押人供應(yīng)該擔(dān)保，已經(jīng)根據(jù)公司章程的規(guī)定由董事會或者股東會、股東大會決議通過；其公司章程對擔(dān)保的總額及單項擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的，本合同項下?lián)Ｎ闯^規(guī)定的限額。

簽署和履行本合同不會違反對抵押人有約束力的任何合同、協(xié)議或其他法律文件；抵押人已經(jīng)或?qū)〉迷O(shè)置本抵押所需的一切有關(guān)批準(zhǔn)、許可、備案或者登記；

4、抵押人向抵押權(quán)人供應(yīng)的全部文件和資料是精確、真實、完整和有效的；

5、抵押人未向抵押權(quán)人隱瞞截止本合同簽訂日在抵押物上存在著的任何擔(dān)保物權(quán)；

6、若在抵押物上設(shè)置新的擔(dān)保物權(quán)、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，抵押人應(yīng)準(zhǔn)時通知抵押權(quán)人。

7、抵押物為在建工程的，抵押人承諾在該抵押物上不存在第三人的優(yōu)先受償權(quán)；如存在第三人的優(yōu)先受償權(quán)，抵押人承諾使該第三人出具放棄優(yōu)先受償權(quán)的書面聲明，并交抵押權(quán)人執(zhí)管。

第十三條締約過失

本合同簽訂后，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，或由于抵押人的其它緣由，致使本合同不能生效，抵押權(quán)不能有效設(shè)立的，構(gòu)成締約過失。由此使抵押權(quán)人受到損失的，抵押人應(yīng)對抵押權(quán)人所受損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十四條違約大事及處理

以下狀況之一即構(gòu)成或視為抵押人在本合同項下違約：

1、抵押人違反本合同的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、()以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或局部處分抵押物；

2、抵押人以任何方式阻礙抵押權(quán)人依法和依據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定處分抵押物；

3、發(fā)生本合同第六條所述抵押物價值削減的情形，抵押人不按抵押權(quán)人的要求供應(yīng)相應(yīng)的擔(dān)保；

4、抵押人在本合同中所做的聲明不真實或者違反其在本合同中所做的承諾；

5、抵押人違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他規(guī)定；

6、抵押人終止?fàn)I業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷或破產(chǎn)大事；

7、抵押人在與抵押權(quán)人或中國銀行股份有限公司其他機構(gòu)之間的其他合同項下發(fā)生違約大事。

消失前款規(guī)定的違約大事時，抵押權(quán)人有權(quán)視詳細(xì)情形實行以下一項或多項措施：

1、要求抵押人限期訂正其違約行為；

2、全部、局部調(diào)減、中止或終止對抵押人的授信額度；

3、全部、局部中止或終止受理抵押人在其他合同項下的業(yè)務(wù)申請；對于尚未發(fā)放的貸款、尚未辦理的貿(mào)易融資，全部、局部中止或終止發(fā)放和辦理；

4、宣布抵押人在其他合同項下尚未歸還的貸款/貿(mào)易融資款項本息和其他應(yīng)付款項全部或局部馬上到期；

5、終止或解除本合同，全部、局部終止或解除抵押人與抵押權(quán)人之間的其他合同；

6、要求抵押人賠償因其違約而給抵押權(quán)人造成的損失；

7、行使抵押權(quán)；

8、抵押權(quán)人認(rèn)為必要的其他措施。

第十五條權(quán)利保存

一方若未行使本合同項下局部或全部權(quán)利，或未要求另一方履行、擔(dān)當(dāng)局部或全部義務(wù)、責(zé)任，并不構(gòu)成該方對該權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免。

一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項下的權(quán)利，均不影響其依據(jù)本合同及法律、法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對該權(quán)利的放棄。

第十六條變更、修改與終止

本合同經(jīng)雙方協(xié)商全都，可以書面形式進(jìn)展變更或修改，任何變更或修改均構(gòu)本錢合同不行分割的組成局部。

除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有商定外，本合同在其項下權(quán)利義務(wù)全部履行完畢前不得終止。

除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有商定外，本合同任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。

第十七條法律適用與爭議解決

本合同適用中華人民共